معلومات عن كمبوند ديفينا جاردنز الشروق:
يعتبر كمبوند ديفينا جاردنز الشروق واحدًا من أبرز المشاريع في مدينة الشروق، يتميز الكمبوند بمساحات خضراء ومناظر طبيعية تعزز الهدوء والراحة، إضافة إلى خدمات متنوعة تشمل الخدمات الأساسية والترفيهية والرياضية.
- تتنوع وحدات السكن داخل الكمبوند لتلبية احتياجات مختلف الأذواق، ويقع الكمبوند في موقع فريد بالقرب من المعالم الشهيرة في الشروق. يتميز المشروع بتصاميم فاخرة وتكامل الخدمات، ويوفر أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد ميسرة.
- الكمبوند يوفر حياة مختلفة مع رفاهية وراحة، وتم تخصيص مساحات كبيرة لتنفيذ المشروع، مع وجود مساحات خضراء ومسطحات مائية جميلة. يقع الكمبوند بجوار مرافق هامة مثل المدارس والمستشفيات وأماكن الترفيه والتسوق، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل احتياجاتهم.
- يقدم كمبوند ديفينا جاردنز الشروق تصاميم متميزة ومساحات خضراء واسعة، مما يضفي على المشروع جوًا هادئًا وجماليًا. تم تصميم المشروع بعناية لضمان توفير حياة متكاملة للسكان، مع مراعاة جميع جوانب الراحة والترفيه.
- تشمل المزايا الإضافية لكمبوند ديفينا جاردنز موقعه المتميز بالقرب من المدارس، المستشفيات، ومناطق التسوق، مما يسهل على السكان الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع تنوعًا في مساحات الوحدات السكنية لضمان تلبية احتياجات مختلفة من الأفراد والعائلات.
- إذا كنت تبحث عن مجمع سكني فاخر في مدينة الشروق يجمع بين الفخامة والراحة، فإن كمبوند ديفينا جاردنز يعد خيارًا مثاليًا. يتيح للسكان الاستمتاع بحياة هادئة في بيئة آمنة ومتكاملة، مع الاستفادة من مجموعة من الخدمات والمرافق المميزة التي يقدمها المشروع.
- كمبوند ديفينا جاردنز الشروق يوفر أيضًا تجربة استثنائية للمقيمين من خلال مرافق الترفيه والتسلية المتوفرة داخل الكمبوند. يمكن للسكان الاستمتاع بالمسابح، وصالات اللياقة البدنية المجهزة بأحدث الأجهزة، ومناطق لعب للأطفال، مما يسهم في تحسين نوعية حياتهم وتعزيز النشاط البدني والتفاعل الاجتماعي.
- من خلال مزيج فريد من الطبيعة والبنية التحتية المتطورة، يعكس كمبوند ديفينا جاردنز الشروق رؤية متكاملة للحياة الحضرية الراقية. تصميم المشروع يسهم في خلق مجتمع حيوي ومتكامل يلبي احتياجات السكان بشكل شامل.
- بفضل موقعه الاستراتيجي، يُمكن سكان الكمبوند من الوصول بسهولة إلى المناطق الرئيسية في مدينة الشروق والاستمتاع بالحياة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ وآمن داخل المجمع. بالإضافة إلى ذلك، يتيح وجود مرافق التعليم والرعاية الصحية قربها تلبية احتياجات العائلات وضمان راحة السكان.
باختصار، يُعد كمبوند ديفينا جاردنز الشروق خيارًا متكاملًا وفريدًا للباحثين عن حياة سكنية متميزة في مدينة الشروق، مع الاستفادة من الفخامة، والرفاهية، والراحة.
مساحة و تصميم كمبوند ديفينا جاردنز الشروق:
يتميز كمبوند ديفينا جاردنز الشروق بمساحة أرض تبلغ 25 فدانًا، حيث تم تخصيص أكثر من 80% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة. يتميز التصميم المعماري للمشروع بالاستلهام من نمط الحياة الإيطالي، مما يعكس دقة التنفيذ والتخطيط العالي.
تم توزيع المساحة المتبقية، والتي تبلغ 20%، على المباني الإنشائية والوحدات السكنية المتنوعة، حيث تم توفير 190 وحدة سكنية مختلفة. يتمتع سكان الوحدات بإطلالات ساحرة تضمن لهم حياة عالية الجودة.
تتنوع وحدات المشروع بين الفيلات المستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وجراند تاون هاوس، مع مساحات تبدأ من 235 متر مربع لتاون هاوس وتصل إلى 405 متر مربع للفيلات. كل وحدة تم تصميمها بعناية لتوفير أفضل جودة في السكن، مع اهتمام خاص بالتفاصيل واستخدام أفضل المواد في البناء.
بهذه الطريقة، يقدم كمبوند ديفينا جاردنز الشروق تجربة فريدة من نوعها للسكان، مع مزيج فريد من الطبيعة الخضراء والهندسة المعمارية الراقية.
مساحات وحدات كمبوند ديفينا جاردنز الشروق:
- تاون هاوس:
- المساحة تبدأ من 235 متر مربع.
- جراند تاون هاوس:
- المساحة تبدأ من 295 متر مربع.
- توين هاوس:
- المساحة تبدأ من 300 متر مربع.
- فيلات مستقلة:
- المساحة تبدأ من 405 متر مربع.
تم تصميم الوحدات ببراعة لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسبهم بشكل أفضل. تتميز الوحدات بالتصاميم المستوحاة من الطراز الإيطالي التوسكاني، وتوفير إطلالات ساحرة وجودة عالية في البناء.
موقع كمبوند ديفينا جاردنز الشروق:
تم اختيار موقع كمبوند ديفينا جاردنز الشروق بعناية لضمان سهولة الوصول وقربه من المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية في مدينة الشروق. يتمتع الموقع بالمزايا التالية:
- موقع حيوي ومميز:
- يقع الكمبوند في أحد أفضل أجزاء مدينة الشروق، والتي تتميز بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن صخب المدينة.
- وصول سهل:
- يوفر الموقع وصولًا سهلاً من وإلى الكمبوند عبر الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل ويقلل من وقت الانتقال.
- قرب من المرافق الحيوية:
- يقع الكمبوند بالقرب من نادي هليوبوليس والتجمع الخامس، والذي يضم مشروعات سكنية فاخرة ومرافق ترفيهية وتجارية.
- وصول سريع للمشروعات الراقية:
- يقدم موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى المشروعات الراقية الأخرى في المنطقة، مثل زد التجمع وبالم هيلز نيو كايرو.
- قرب من الخدمات:
- يتيح الموقع القرب من مراكز التسوق والخدمات الضرورية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة للسكان.
باختصار، يُعد موقع كمبوند ديفينا جاردنز الشروق موقعًا استراتيجيًا ومحوريًا يجمع بين الهدوء والراحة مع قربه من المرافق الحيوية والمشروعات الراقية في مدينة الشروق.
الاماكن المجاورة كمبوند ديفينا جاردنز الشروق
- نادي هليوبوليس:
- يبتعد الكمبوند عن نادي هليوبوليس بمسافة 100 متر فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه والرياضة.
- مدينة القاهرة الجديدة:
- يقترب كمبوند ديفينا جاردنز الشروق من مدينة القاهرة الجديدة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق المتاحة في هذه المنطقة الحديثة.
- مطار القاهرة الدولي:
- يتيح الموقع الاستراتيجي للكمبوند وصولاً سهلاً إلى مطار القاهرة الدولي، مما يعزز سهولة السفر والتنقل.
- مدينتي:
- يقع كمبوند ديفينا جاردنز الشروق بالقرب من مدينتي، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مزيد من المرافق والخدمات في هذه المنطقة.
- مصر الجديدة ومدينة نصر:
- يعزز الموقع الاستراتيجي قرب الكمبوند من مناطق مصر الجديدة ومدينة نصر، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق والترفيه في هذه المناطق.
ملامح موقع مدينة الشروق:
- يقع الشروق على الكيلو 37 من طريق مصر/اسماعلية، ويمتد حتى طريق مصر/السويس.
- تمثل مدينة الشروق جزءًا من الجيل الثالث من المدن الجديدة في القاهرة الكبرى، وقد تم إنشاؤها لإعادة توزيع السكان.
- تتنوع مساحة المباني في الشروق على مساحة تقدر بـ 6.9 ألف فدان، مع تقسيمها إلى أحياء توفر مستويات مختلفة من السكن.
- تقدم المدينة العديد من الخدمات الصحية، بما في ذلك مستشفى الشروق العام، بالإضافة إلى النوادي التعليمية والترفيهية والرياضية.
مميزات و تصميم كمبوند ديفينا جاردنز الشروق:
خدمات ومرافق كمبوند ديفينا جاردنز الشروق تعكس الرغبة في توفير حياة مريحة وفاخرة للسكان. إليك نظرة عامة على بعض الخدمات والمرافق المميزة التي يقدمها الكمبوند:
- أمان وحراسة:
- يتوفر أمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة متقدم وحراسة لضمان سلامة السكان.
- المساحات الخضراء:
- تتوسع المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة للسكان.
- بوابات الدخول:
- يتميز الكمبوند ببوابتين للدخول، مما يقلل من الزحام ويحسن من تنظيم الحركة داخل المجتمع.
- مرافق رياضية:
- يتضمن الكمبوند صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة ومناطق للسبا والجاكوزي لتعزيز صحة ورفاهية السكان.
- حمامات السباحة:
- يضم الكمبوند مسابح داخلية وخارجية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة والترفيه المائي.
- خدمات النظافة والصيانة:
- تتضمن خدمات النظافة والصيانة الدورية للحفاظ على المرافق والوحدات في حالة ممتازة.
- مناطق الترفيه للأطفال:
- يتميز الكمبوند بمناطق مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب ترفيهية ومساحات آمنة للعب.
- مرافق تسوق ومطاعم:
- توفير مرافق تجارية داخل الكمبوند، بما في ذلك مطاعم ومحلات تجارية، لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مسارات للرياضة والمشي:
- توفير مسارات مخصصة لممارسة الرياضة والمشي وركوب الدراجات في المساحات الخضراء.
- خدمات عامة:
- تقديم خدمات عامة مثل خدمات التدبير المنزلي والتنظيف لتلبية احتياجات السكان.
- مرافق اجتماعية:
- وجود نادي البيت وصالة ألعاب رياضية يعزز التواصل الاجتماعي والنشاطات الرياضية داخل الكمبوند.
- ميني ماركت:
- توفير ميني ماركت داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان اليومية.
تلك الخدمات والمرافق تسهم في توفير بيئة سكنية متكاملة وتجربة حياة فاخرة للسكان في كمبوند ديفينا جاردنز الشروق.
مميزات كمبوند ديفينا جاردنز الشروق
- خدمات تسوق وترفيه:
- وجود مرافق تجارية داخل الكمبوند يوفر للسكان فرص التسوق والترفيه بمنتهى السهولة والراحة.
- مرافق تعليمية:
- قرب الكمبوند من مناطق متنوعة تحتوي على مدارس ومؤسسات تعليمية توفر خيارات تعليمية متنوعة للأسر.
- وسائل نقل متاحة:
- قرب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية يسهل وصول السكان إلى وسائل النقل بسهولة.
- مواقف للسيارات:
- توفير مواقف للسيارات داخل الكمبوند لضمان سهولة وأمان وصول السكان إلى منازلهم.
- تصميم مستدام:
- يتميز المشروع بتصميم معماري مستدام يهدف إلى تحقيق كفاءة في استخدام الطاقة والحفاظ على البيئة.
- إطلالات رائعة:
- تم تصميم الوحدات السكنية بحيث تتيح إطلالات جميلة وساحرة على المساحات الخضراء والمرافق المحيطة.
- تنوع في وحدات السكن:
- توفير مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك الفيلات المستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وجراند تاون هاوس، لتلبية احتياجات مختلفة.
- موقع استراتيجي:
- يتيح موقع الكمبوند الاستراتيجي في منطقة الشروق سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات في مدينة القاهرة.
- خيارات السداد الميسرة:
- تقديم خيارات سداد مرنة وميسرة لتسهيل عملية الشراء وتلبية احتياجات مختلف العملاء.
- تصميم مستوحى من الطابع الإيطالي:
- تصاميم معمارية فريدة مستوحاة من الطابع الإيطالي، مما يضفي على الكمبوند جمالاً ورونقاً خاصاً.
- تكنولوجيا حديثة:
- استخدام التكنولوجيا الحديثة في تأمين الكمبوند وتقديم خدمات متطورة للسكان.
- مرافق صحية وترفيهية:
- وجود مرافق صحية وترفيهية مثل نوادي صحية ومناطق للتسلية تعزز جودة حياة السكان.
- القرب من معالم هامة:
- قرب الكمبوند من معالم هامة مثل مطار القاهرة الدولي ومدينتي يعزز من قيمة الموقع.
باختصار، يقدم كمبوند ديفينا جاردنز الشروق مزيجًا متناغمًا من الخدمات والمرافق الفاخرة، مما يجعله خيارًا مميزًا للباحثين عن حياة سكنية هادئة ومريحة في مدينة الشروق.
الاسعار و انظمة السداد كمبوند ديفينا جاردنز الشروق:
يتميز كمبوند Divina Gardens El Shorouk بأسعاره التنافسية والتي تم تحديدها بطريقة لا يمكن مقارنتها بأسعار المشاريع الأخرى. يركز الكمبوند على تلبية احتياجات مختلف الفئات من خلال تنوع الأسعار بناءً على مساحة ونوع الوحدات. يعتبر هذا الجوانب أحد أهم المميزات التي تجعل Divina Gardens El Shorouk وجهة مثلى للباحثين عن منازل تلبي متطلباتهم وتحقق طموحاتهم السكنية.
أما بالنسبة لأسعار وأنظمة الدفع، فإن Divina Gardens El Shorouk تقدم فرصة فريدة للحصول على وحدة سكنية فاخرة بتصاميم راقية وموقع متميز. يتمتع الكمبوند بكافة الخدمات الرئيسية ووسائل الترفيه التي تلبي احتياجات السكان، مع توفير نظام دفع سهل ومرونة في السداد. هذا يجعل الكمبوند خيارًا ممتازًا للباحثين عن حياة فاخرة في موقع مميز بأسعار مناسبة، مقارنة بالعروض الأخرى في مدينة الشروق.
انظمة السداد:
أنظمة الدفع والسداد في Divina Gardens El Shorouk تعكس التزام شركة العصرية للتطوير العقاري بتلبية احتياجات وتفضيلات العملاء. يُعلن الكمبوند عن خطتين للدفع تتيح للعملاء اختيار النظام الذي يناسبهم، وتتضمن هاتان الخطتين:
- النظام الأول:
- يُمكن العميل من امتلاك وحدته دون دفع مقدم.
- يتم سداد قيمة الوحدة على مدى 3 سنوات، مما يوفر للعملاء فترة سداد مرنة.
- النظام الثاني:
- يتطلب دفع 20% مقدم من قيمة الوحدة.
- يتم سداد المبلغ المتبقي على مدى 4 سنوات، مما يوفر تسهيلات إضافية للعملاء.
هذه الأنظمة تسمح بتحديد خيارات الدفع وفقًا للظروف والتفضيلات الشخصية للعملاء، حيث يمكن اختيار النظام الذي يتناسب مع قدرتهم المالية وتفضيلاتهم الشخصية. تأتي هذه السياسة في إطار جهود الشركة لتوفير خدمة شاملة ومرنة للعملاء الذين يتطلعون للاستثمار في عقاراتها.
عيوب كمبوند ديفينا جاردنز الشروق:
من الناحية السلبية، قد تواجه بعض التحديات عند الاستثمار في كمبوند ديفينا جاردنز الشروق. إليك بعض العيوب التي قد تواجهها:
- الأسعار:
- قد يعتبر البعض أن الأسعار في الكمبوند مرتفعة، مما قد يكون عائقًا للعديد من المستثمرين.
- الازدحام:
- قد يحدث ازدحام في المرافق العامة أو المناطق المشتركة، خاصة إذا كانت الوحدات السكنية مكتظة بالسكان.
- تأخير التسليم:
- قد تواجه تأخيرًا في مواعيد التسليم، وهو أمر يشكل قلقًا للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستلام في الوقت المحدد.
- عدم رؤية العقار بنفسك:
- قد يكون عدم إمكانية رؤية العقار بنفسك قبل الشراء عائقًا للبعض، خاصة إذا كانوا يفضلون التفحص الشخصي.
- تغييرات في المخططات:
- قد يحدث تغيير في المخططات الأصلية للمشروع، مما قد يؤدي إلى عدم رضا بعض المستثمرين.
- عدم الاستفادة الفورية:
- قد لا يتسنى للمستثمرين الاستفادة الفورية من الاستثمار بسبب التأخير في التسليم.
- قوانين السكن والقيود:
- قد تكون هناك بعض القيود أو اللوائح التي تؤثر على حرية التصرف في العقار.
- مشكلات الأمان والسرقة:
- قد يواجه السكان بعض المشكلات فيما يتعلق بالأمان، مثل حوادث السرقة أو الجريمة.
- مشكلات الصيانة:
- يمكن أن تظهر مشكلات صيانة مستمرة، وقد يحتاج السكان إلى التعامل معها بشكل منتظم.
من المهم أن يقوم المستثمرون بإجراء البحوث اللازمة والتحقق من جميع جوانب الاستثمار قبل اتخاذ قرار شراء في أي كمبوند عقاري.
