كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة

معلومات عن كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:

مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة هو مجمع سكني متكامل يقع في منطقة هليوبوليس الجديدة بمصر. يعتبر المشروع موقعًا متميزًا بالقرب من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة. تمتد مساحة الكمبوند على مساحة تبلغ 650 فدان.

• تتوفر في مشروع سوديك ايست هليوبوليس العديد من أنواع الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس. مساحات الوحدات تتراوح بين 120 متر مربع وتصل إلى 395 متر مربع.
• سعر المتر في المشروع يبدأ من 18550 جنيه مصري. وتتاح طرق دفع مرنة داخل المشروع حيث يمكن دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات. هذا يتيح للمشترين فرصة الاستفادة من خيارات دفع مريحة لتحقيق حلم السكن في هذا المشروع السكني الحديث.
• مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة، الذي يُطوِّره مطور العقارات شركة سوديك، يقع على مساحة واسعة تبلغ 650 فدان، حيث تشغل المساحات الخضراء والمتنزهات الترفيهية نسبة كبيرة من المشروع. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس.
• ما يميز مشروع Sodic East هو موقعه الاستراتيجي المتميز، حيث يتموضع الكمبوند بين طريق الإسماعيلية والطريق السويس، ويقع أمام العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي. بالإضافة إلى ذلك، يتيح للسكان الوصول السهل إلى الطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة.

يعتبر مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة وجهة سكنية مثالية للباحثين عن حياة هادئة ومريحة في موقع مركزي ومتصل بالخدمات والمرافق الضرورية.

•  تأسيس مدينة هليوبوليس الجديدة هو خطوة هامة في تطوير البنية التحتية والاقتصاد في مصر. يتوقع أن تلعب هذه المدينة دورًا حيويًا في تعزيز الاستثمارات وتوفير فرص عمل جديدة، وبالتالي تحسين الاقتصاد وتقليل معدلات البطالة. من خلال التركيز على تنويع القطاعات وجذب الاستثمارات، ستساهم مدينة هليوبوليس الجديدة في تحفيز النمو الاقتصادي وزيادة الفرص للشباب.
• من الجوانب المهمة أن المدينة تهتم بتطوير بنيتها التحتية واعتماد التكنولوجيا الحديثة. هذا سيساعد في تحسين الجودة الحياتية وجعل المدينة أكثر استدامة. توجد مناطق صناعية متخصصة لجذب الشركات وتعزيز قطاع الصناعة.
• بالنسبة للسكان، ستوفر المدينة تجربة حياة متكاملة بمرافق ترفيهية وثقافية وتجارية متنوعة. ستكون المدينة مكانًا للتنزه والاستمتاع بأنشطة متعددة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تطبيق أحدث التقنيات لتحسين البيئة وجعلها صديقة للبيئة.

بالنهاية، مدينة هليوبوليس الجديدة تمثل فرصة كبيرة للتنمية والتقدم في مصر. ستساعد على تعزيز التحفيز الاقتصادي وتحسين جودة الحياة للمواطنين وتعزيز مكانة مصر على الساحة الدولية.

مساحة و تصميم كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:

كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة يمتاز بمساحته الشاسعة التي تبلغ حوالي 650 فدان. تُخصص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث تمثل 82% من إجمالي مساحة المشروع. بينما تشكل المباني نسبة صغيرة من المساحة الإجمالية بحوالي 18%. هذا يسمح للسكان بالاستمتاع بمناظر طبيعية جميلة وبيئة خضراء.

• كما يتوفر في المشروع مرافق وخدمات متنوعة لتلبية احتياجات السكان. وتُعتبر الأمان والحراسة من أهم الخدمات التي تهتم بها الأسر لضمان سلامة أفراد العائلة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى المدارس بسهولة، مما يسمح للأطفال بالتنقل بواسطة الدراجات الهوائية.

تتنوع وحدات سوديك إيست هليوبوليس الجديدة من حيث المساحة والأنواع لتلبي احتياجات مختلفة. إليك ملخصًا لأنواع الوحدات ومساحتها:

1. الشقق: تتراوح مساحة الشقق في المشروع بين 120 متر مربع و214 متر مربع.
2. التوين هاوس: مساحة التوين هاوس تبدأ من 245 متر مربع.
3. التاون هاوس: مساحة التاون هاوس تتراوح بين 196 متر مربع و234 متر مربع.
4. الفيلات: تتراوح مساحة الفيلات في سوديك إيست من 246 متر مربع وتصل إلى 395 متر مربع

هذا التنوع في الأنواع والمساحات يتيح للأفراد اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم واستفادة من البيئة الجميلة والمرافق المتميزة التي يقدمها المشروع.

موقع كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:

كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة يقع في منطقة التجمع الخامس بمصر، ويتميز بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المعالم والمناطق الهامة في المنطقة. يقع الكمبوند بالتحديد على طريق الإسماعيلية السويس، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والمحافظات المجاورة.

من أهم المعالم والأماكن القريبة من كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:

1. العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة فقط تقدر بحوالي 25 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله موقعًا مناسبًا للعمل والاستثمار في هذه المنطقة الحيوية.
2. القاهرة الجديدة: يبعد الكمبوند أيضًا نحو 20 دقيقة عن القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط العاصمة المصرية.
3. الطريق الدائري الإقليمي: الموقع المميز للكمبوند يسمح بالوصول بسهولة إلى الطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة.
4. المدن الرئيسية: الكمبوند قريب من مناطق هامة مثل مدينة الشروق ومدينتي والتجمع الخامس، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى المرافق والخدمات في هذه المدن.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يعتبر كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، مع إمكانية الوصول إلى معظم المناطق الهامة في القاهرة بسهولة.

الاماكن المجاورة:

1. قربه من العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المشروع مسافة قصيرة جدًا، تقريبًا 25 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة الحيوية والمتطورة التي تعتبر مركزًا رئيسيًا للأعمال والحياة الحديثة.
2. قربه من القاهرة الجديدة: يقع المشروع على بعد حوالي 20 دقيقة من القاهرة الجديدة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى هذه المنطقة الحيوية والخدمات التي تقدمها.
3. قربه من مدينة الشروق: بمسافة 5 دقائق فقط من مدينة الشروق، مما يجعله خيارًا جيدًا للسكان الذين يرغبون في العيش بالقرب من هذه المدينة النامية.
4. قربه من مدينتي والتجمع الخامس: يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مدينتي والتجمع الخامس، حيث تتواجد العديد من المرافق التجارية والترفيهية.
5. وجوده على الطريق الدائري وشارع جمال عبد الناصر: هذا يجعل من السهل الوصول من المشروع إلى أي مكان آخر في القاهرة بشكل سريع وفعال.
6. طريق الإسماعيلية السويس: يمر الكمبوند مباشرة على طريق الإسماعيلية السويس، وهو من أهم الطرق الرئيسية في المنطقة. يسهل هذا الطريق الوصول إلى العديد من المناطق الهامة.
7. مشروع مدينتي: يقع مشروع مدينتي على مقربة من Sodic East، ويمكن الوصول إليهما بسهولة في غضون دقائق قليلة.
8. شارع التسعين الجنوبي: شارع التسعين هو محور حيوي في التجمع الخامس، ويضم العديد من المرافق والخدمات الأساسية. يعتبر متاحًا بالقرب من الكمبوند ويسهل الوصول إليه.
9. مدينة الشروق: تعتبر مدينة الشروق من أفضل المدن الجديدة في القاهرة، وهي مجاورة لـ Sodic East بمسافة قريبة

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يعتبر سوديك هليوبوليس الجديدة خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في مصر، حيث يجمع بين الهدوء والراحة في مكان متصل بالمناطق الحيوية والخدمات.

مميزات و خدمات كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:

مشروع سوديك ايست الشروق يتميز بعدة مميزات تجعله وجهة سكنية مثالية ومشروعًا متكاملاً. إليك بعض المميزات البارزة لكمبوند سوديك ايست الشروق:

1. تصميم عالي الجودة: يتميز المشروع بتصميمات عصرية وواجهات مباني مذهلة تلبي أعلى معايير الجودة العالمية.
2. حدائق مستقلة: يوفر المشروع حدائق مستقلة لجميع وحدات الفيلات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالخصوصية والمساحات الخضراء في منازلهم.
3. موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في الشروق، مما يجعله من السهل الوصول إلى العاصمة الإدارية ومشروع مدينتي بسرعة وسهولة.
4. وسائل ترفيهية: يقدم الكمبوند العديد من وسائل الترفيه والمرافق الممتازة التي تضمن حياة مليئة بالمرح والاسترخاء للسكان.
5. قربه من المناطق الحيوية: يقع بالقرب من المناطق الحيوية في الشروق ومدينتي، مما يسمح بالوصول إلى مرافق تسوق وترفيه وخدمات بسهولة.

بفضل هذه المميزات، يعتبر سوديك ايست الشروق واحدًا من أفضل المشاريع المتكاملة في المنطقة، ويقدم بيئة مثالية للعيش والاستثمار.

الخدمات فى الكمبوند

مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لسكانه، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة مريح. بين هذه الخدمات:

1. خدمات مالية: وجود فروع للبنوك داخل المشروع يجعل إدارة الأمور المالية سهلة ومريحة للسكان.
2. مصاعد كهربائية: توفير مصاعد كهربائية يسهل على السكان الوصول إلى وحداتهم بسهولة.
3. لاند سكيب: المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة تجعل المشروع مكانًا هادئًا وجميلًا للاسترخاء.
4. نادي رياضي: يتضمن المشروع نادي رياضي كبير يحتوي على ملاعب رياضية متنوعة.
5. أمان وحراسة: توفير أمان وحماية للمشروع على مدار 24 ساعة يضمن سكانهم الاطمئنان والسلامة.
6. مواقف سيارات: مرافق جراج للسكان لضمان راحة ال estacionamento والوصول المريح إلى وحداتهم.
7. مناطق للأطفال: مناطق اللعب والألعاب للأطفال توفر لهم بيئة آمنة وممتعة.
8. بحيرات ونوافير اصطناعية: مناظر مائية جميلة تضف جوًا جماليًا للمشروع.
9. مطاعم وكافيهات: تشمل مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق الغذائية.
10. مراكز تجارية: مراكز تجارية تحتوي على محلات تجارية وماركات عالمية لجلب تجربة تسوق ممتعة.
11. نوادي اجتماعية وثقافية: مرافق للأنشطة الاجتماعية والثقافية تساعد في تعزيز التواصل والاندماج في المجتمع.
12. مسارات للجري وركوب الدراجات: مسارات تمهيدًا لممارسة الأنشطة البدنية والتمتع بالهواء الطلق.
13. مرافق طبية: وجود مرافق طبية متخصصة يعني توفير الرعاية الصحية على مدار اليوم.
14. تعليم: مدارس دولية تقدم تعليمًا عالي الجودة.
15. حمامات سباحة: مسابح للأطفال والكبار، بالإضافة إلى حمامات سباحة للسيدات.
16. مراكز صحية: تقديم خدمات الرعاية الطبية والعيادات الطبية.
17. مناطق للجلوس: مناطق هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء.
18. جراجات خاصة: جراجات لسكان المشروع لضمان وجود مساحة وقوف مخصصة.
19. مراكز تجارية: مجمعات تجارية تحتوي على محلات وماركات عالمية.
20. خدمات الصيانة: تقديم خدمات الصيانة والدعم للمرافق المختلفة.
21. مولدات كهربائية: توفير مولدات كهربائية لضمان استمرارية التيار الكهربائي.
22. نوادي اجتماعية ورياضية: مرافق للأنشطة الاجتماعية والرياضية.
23. لاند سكيب: تصميمات معمارية ومساحات خضراء جميلة.
24. مسارات للجري وركوب الدراجات: ممرات مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية.
25. مناطق للشواء: مناطق مخصصة لإقامة الشواء والحفلات في الهواء الطلق.
26. مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق الغذائية.
27. مستشفيات وصيدليات: توفير خدمات طبية وصيدليات متواجدة على مدار اليوم.
28. مصاعد كهربائية: مصاعد حديثة في الوحدات السكنية والمباني الخدمية.

بهذه الخدمات، يوفر كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة بيئة متكاملة ومريحة للسكان للاستمتاع بجميع جوانب الحياة اليومية.

الاسعار و انظمة سداد كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:

كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات للأسعار وأنظمة السداد لتناسب احتياجات وظروف مختلفة للعملاء. إليك ملخصًا للأسعار وأنظمة السداد:

1. سعر المتر: يبدأ من 18,550 جنيه مصري.
2. أسعار الوحدات:

• شقق: تبدأ من 2,010,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ من 4,456,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ من 5,806,000 جنيه مصري.
• فيلات: تبدأ من 7,153,000 جنيه مصري

1. أنظمة السداد:

• دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
• دفع 5% مقدم من قيمة الوحدة ودفع 5% عند التسليم وتقسيط الباقي على مدى 8 سنوات

بفضل هذه الأسعار المعقولة وأنظمة السداد المرنة، يصبح من السهل للمستثمرين والعملاء الاستفادة من هذا المشروع الفاخر في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة. يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وراقي في موقع مثالي قريب من العديد من الخدمات والمعالم الرئيسية.

اعرف اكثر عن كمبوند المراسم نيو زايد من كمبونداتى

نظام التقسيط فى الكمبوند

نظام التقسيط في معظم الكمبوندات والمشروعات العقارية يكون مرنًا ويختلف من مشروع لآخر. ومع ذلك، عادةً ما تقدم شركات التطوير العقاري خيارات متنوعة للتقسيط تتيح للمشترين اختيار الخيار الأنسب وفقًا لظروفهم وقدراتهم المالية. بعض الخيارات الشائعة لنظام التقسيط تشمل:

1. الدفعة الأولى (المقدم): يجب دفع نسبة مئوية محددة من سعر الوحدة كدفعة أولى. هذه النسبة تتفاوت وتعتمد على شروط المشروع وسياسته.
2. الأقساط الشهرية: بعد دفع الدفعة الأولى، يتم دفع مبلغ ثابت شهريًا على مدار فترة التقسيط. عادةً ما يكون عدد الأقساط والمبلغ الشهري محددة مسبقًا.
3. تاريخ التسليم: بعض المشاريع تتيح دفع جزء كبير من سعر الوحدة عند تسليم العقار، ويمكن دفع الباقي على دفعات على مدى سنوات معينة.
4. التقسيط بدون فوائد: بعض الشركات توفر خيار التقسيط بدون فوائد، وهذا يعني أن المشتري لن يدفع فوائد إضافية على مبلغ التقسيط.
5. الأقساط الربع سنوية أو سنوية: بعض المشاريع تقدم خيارات للدفع بشكل ربع سنوي أو سنوي بدلاً من الدفعات الشهرية.

من المهم أن يتم الاتفاق على تفاصيل نظام التقسيط بعناية وفهمها جيدًا قبل التوقيع على عقد الشراء. يجب على المشتري التحقق من الشروط والأحكام المتعلقة بالتقسيط والأمور المتعلقة بالتأخير أو تغيير الخطط إذا كان ذلك ضروريًا. يفضل دائمًا التحدث مع ممثلي الشركة المطورة للتوضيح والتفاهم الجيد لضمان تجربة تقسيط ناجحة.

عيوب كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:

على الرغم من المزايا المميزة التي يقدمها مشروع سوديك إيست هليوبوليس الجديدة، يمكن أن تظهر بعض العيوب أو التحفظات لدى بعض الأشخاص. هذه بعض العيوب المحتملة:

1. التكدس والازدحام: بعض الأشخاص قد يشعرون بأن المشروع مزدحم بسبب العدد الكبير من الوحدات والسكان. هذا يمكن أن يؤثر على الخصوصية والهدوء، خاصة في المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والنوادي الاجتماعية.
2. الأسعار: يمكن أن تكون الأسعار في سوديك إيست هليوبوليس مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، وهذا قد يكون عائقًا للعديد من المشترين المحتملين.
3. القسوة: على الرغم من جهود الشركة لضمان توفير مساحات كبيرة بين الوحدات، قد يشعر البعض بأن الوحدات متقاربة بشكل كبير، مما يؤثر على الخصوصية.
4. مشكلات الصيانة: مع تزايد عدد الوحدات والبنية التحتية الكبيرة، قد تواجه مشكلات فيما يتعلق بالصيانة والخدمات. من المهم أن تكون الشركة على استعداد للتعامل مع هذه المشكلات بفعالية وسرعة.
5. التسوية النهائية: قد تتأخر عمليات التسليم في مشروعات العقارات، وهذا يمكن أن يسبب تأخيرًا في الانتقال إلى وحدتك الجديدة.
6. الشكل العام للوحدات: بالنسبة لبعض الأشخاص، قد يشعرون بأن التصميمات الداخلية للوحدات قد تكون متكررة أو غير مبتكرة.

لتجنب هذه القضايا المحتملة، من الأفضل مراجعة العقار والتحدث إلى مالكين آخرين في المشروع والبحث بعمق قبل اتخاذ قرار الشراء.