كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر | Capital East Residence

معلومات عن كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر :

كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر Capital East هو مشروع سكني مميز تم تنفيذه بواسطة شركة تبارك القابضة العقارية، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب مدينة نصر، بالقرب من المعالم الرئيسية في المنطقة.

المميزات:

1. تصميم هندسي ومعماري متقدم: يتميز الكمبوند بتصميم حديث يدمج أساليب الحياة العصرية مع المعمار الراقي.
2. تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند وحدات سكنية مختلفة تتناسب مع احتياجات وأذواق متنوعة، من شقق سكنية بمساحات تتراوح بين 88 و149 متر مربع.
3. موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في مدينة نصر بالقرب من شارع أحمد الزمر ومحور المشير طنطاوي، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.
4. مرافق ترفيهية وخدمية: يتمتع الكمبوند بمرافق ترفيهية حديثة وخدمات تلبي احتياجات السكان.
5. أسعار تنافسية: يقدم الكمبوند أسعارًا تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر من 55,850 جنيه مصري.
6. أنظمة دفع مرنة: تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة، بما في ذلك فرصة للدفع الفوري وإمكانية الدفع بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدى يصل إلى 6 سنوات.

معلومات إضافية:

• مساحة المشروع: 18,200 متر مربع.

استنتاج:

كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر Capital East يعد فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في مدينة نصر، حيث يجمع بين التصميم الراقي والمرافق الحديثة، مما يوفر بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة متميز.

موقع كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر :

موقع كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر:

يتميز موقع كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر بالحي العاشر في مدينة نصر، وهو موقع حيوي ومتميز يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والمحاور الرئيسية في القاهرة. إليك بعض النقاط التي تبرز أهمية موقع الكمبوند:

1. حيوية الموقع: يقع في منطقة حيوية بالحي العاشر في مدينة نصر، مما يعني وجود العديد من المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة.
2. قربه من المعالم الرئيسية: يتيح موقع الكمبوند الوصول السهل إلى المعالم المشهورة والمراكز التجارية والترفيهية في المنطقة.
3. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: يتيح موقعه الاقتراب من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
4. محاذاة للخدمات: يوفر الموقع الاقتراب من مراكز الخدمات الضرورية مثل المدارس، والمستشفيات، والمتاجر.
5. أمان وهدوء: قربه من الحي العاشر يجعله مكانًا هادئًا ومناسبًا للعيش.

الاستنتاج:

موقع كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر يعد خيارًا مثاليًا للباحثين عن وحدة سكنية في منطقة حيوية بالقاهرة، حيث يجمع بين سهولة الوصول والحياة الهادئة في قلب المدينة. تم اختيار الموقع بعناية ليوفر للسكان كل الراحة والوصول السهل إلى جميع وسائل الحياة اليومية.

الاماكن القريبة من كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر :

الأماكن القريبة من مشروع كابيتال ايست مدينة نصر:

1. شارع عباس العقاد:
   • يبعد الكمبوند 10 دقائق عن شارع عباس العقاد، الذي يعتبر واحدًا من أهم وأحياء القاهرة الحيوية.
2. شارع أحمد الزمر:
   • المشروع يقع على مقربة من شارع أحمد الزمر، وهو شارع آخر يمتاز بالنشاط التجاري والحيوية.
3. التجمع الخامس:
   • يتيح محور المشير طنطاوي سهولة الوصول إلى التجمع الخامس، مما يقرب الكمبوند من هذه المنطقة الحديثة.
4. كوبري 6 أكتوبر:
   • القرب من كوبري 6 أكتوبر يسهل الوصول إلى هذه المنطقة الحيوية.
5. المعادي والمقطم:
   • يوفر المشروع إمكانية الوصول بسهولة إلى المناطق الراقية في المعادي والمقطم.
6. الطريق الدائري:
   • يمكن الوصول بسهولة إلى الكمبوند عبر الطريق الدائري، الذي يربط بين مختلف المناطق في القاهرة الكبرى.
7. دار الدفاع الجوي وفندق طيبة:
   • المشروع يطل على دار الدفاع الجوي وقريب من فندق طيبة، مما يضيف للمشروع قيمة استراتيجية وجذبًا.

تلك المواقع القريبة تعزز من جاذبية المشروع، حيث يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق، المدارس، المستشفيات، والأماكن الترفيهية.

مساحة و تصميم كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر:

1. المساحة الإجمالية للكمبوند:
   • يقع كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر على مساحة كبيرة، مما ساهم في توفير الإمكانيات والمرافق المتكاملة لضمان الراحة والرفاهية لجميع سكان المشروع.
2. مساحات الوحدات السكنية:
   • يتميز الكمبوند بتنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية، حيث تتراوح ما بين 88 متر مربع وتصل إلى 125 متر مربع. هذا التنوع يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
3. التشطيبات الفاخرة:
   • تم تجهيز وتشطيب الوحدات السكنية على مستوى عالي من الجودة والفخامة، باستخدام أفضل المواد والتشطيبات العالمية. يتضمن ذلك استخدام أجود أنواع الرخام والسيراميك، وتصميم داخلي فاخر.
4. المساحات الخضراء والمياه:
   • يشمل المشروع مساحات خضراء ومناطق مفتوحة وبحيرات صناعية، مما يعزز من جمال التصميم الخارجي ويخلق جوًا من الهدوء والراحة.
5. الهندسة المعمارية:
   • تم تصميم المشروع بواسطة مهندسين ذوي خبرة عالية في مجال التصميم والديكور، مما يعكس التفرد والابتكار في التصميمات الهندسية والمعمارية.

اختيار مساحة تلبي احتياجاتك:

توفير مساحات مختلفة في كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر يمكن العملاء من اختيار الوحدة السكنية التي تتناسب مع احتياجاتهم وتوفر لهم تجربة سكن فاخرة بمستوى عالٍ من الراحة والجودة.

1. اختيار حسب الاحتياجات:
   • توفير مساحات متنوعة يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم السكنية وتتناسب مع حجم عائلاتهم.
2. التشطيبات العالية الجودة:
   • تم تصميم وتشطيب الوحدات بأعلى مستويات الجودة، باستخدام مواد بناء فاخرة وتقنيات حديثة، لضمان الراحة والفخامة للسكان.
3. المساحات الخضراء والمرافق:
   • يضمن وجود مساحات خضراء وبحيرات صناعية أن يحيط السكان ببيئة هادئة وجميلة، وتعزز من جودة الحياة في المشروع.
4. التصميم الهندسي والديكور:
   • تمتاز الوحدات بتصميم هندسي مميز وديكور فاخر، يعكس التفرد والجمال في التصميم الداخلي والخارجي.
5. التفاصيل الدقيقة:
   • يتمتع كمبوند كابيتال ايست بعناية فائقة في التفاصيل، من استخدام أجود أنواع الرخام والسيراميك في الأرضيات والحمامات إلى تصميمات الإضاءة الداخلية المذهلة.
6. أنظمة العزل والتدابير الهندسية:
   • تم اعتماد أنظمة عالية الجودة للعزل لضمان حماية الوحدات من التأثيرات الجوية الخارجية، وضمان استدامة البنية الهندسية للمشروع.
7. المساحات الضيقة والمخططات الفعّالة:
   • يتمتع المشروع بمخططات فعّالة تستغل المساحات بشكل جيد، مما يوفر للسكان تجربة سكن مميزة حتى في الوحدات ذات المساحات الأصغر.

باختصار، يقدم كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر وحدات سكنية متميزة بمساحات متنوعة، تشطيبات فاخرة، وتصميمات هندسية استثنائية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن رفاهية السكن في منطقة مدينة نصر.

خدمات ومميزات كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر :

خدمات ومميزات كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر:

1. المساحات الخضراء:
   • توفير مساحات خضراء واسعة تنتشر في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر جوًا هادئًا وخصوصية للسكان، مع إطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
2. حمامات السباحة:
   • توفير عدة حمامات سباحة متنوعة من حيث الأشكال والأحجام لتناسب مختلف الأعمار، مما يمنح السكان خيارات متعددة للاستمتاع بالسباحة والاسترخاء.
3. المطاعم والكافيهات:
   • وجود مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية، بالإضافة إلى كافيهات تقدم مشروبات عالية الجودة.
4. تراك المشي:
   • توفير مسار خاص لمحبي رياضة المشي والجري، يتمتع بإطلالات على المساحات الخضراء.
5. مراكز رياضية:
   • إنشاء مراكز رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لتلبية احتياجات الرياضيين.
6. منطقة تجارية:
   • وجود منطقة تجارية تضم محلات ومتاجر تجارية وماركات عالمية، لتلبية احتياجات التسوق والترفيه للسكان.
7. مواقف سيارات:
   • توفير مواقف سيارات خاصة لقاطني الكمبوند لتسهيل وتنظيم عمليات ال estacionamiento.
8. واجهات عصرية ودهانات مقاومة:
   • تصميم واجهات عصرية مع دهانات مقاومة للظروف الجوية، للحفاظ على مظهر الكمبوند.
9. مداخل فندقية ومصاعد فاخرة:
   • مداخل فندقية فاخرة للكمبوند ووجود مصاعد فاخرة لتوفير سهولة الوصول إلى الوحدات السكنية.
10. أنظمة العزل والأمان:
    • توفير أنظمة عالية الجودة للعزل لضمان حماية الوحدات من العوامل الجوية الخارجية وتوفير أمان للسكان.
11. مساجد ومنتجع صحي:
    • وجود مساجد ضخمة ومنتجع صحي للسيدات لتلبية احتياجات السكان الروحية والصحية.

تمثل هذه الخدمات والمميزات مجموعة شاملة تهدف إلى جعل كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات وتطلعات سكانه.

الخدمات :

1. نوافذ الألوميتال:
   • استخدام نوافذ الألوميتال ذات الجودة الرفيعة والجمال، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة ويسهم في التصميم العصري للوحدات.
2. مداخل مستقلة لكل برج:
   • توفير مداخل مستقلة لكل برج داخل الكمبوند، مما يزيد من خصوصية السكان ويسهم في تنظيم حركة الدخول والخروج.
3. انتركم خاص:
   • توفير نظام انتركم خاص بكل وحدة سكنية لضمان الأمان والتواصل السهل بين السكان.
4. صنعت النوافذ من الألوميتال:
   • استخدام ألوميتال عالي الجودة في صناعة النوافذ، مما يسهم في الحفاظ على الجودة والمتانة لفترة طويلة.
5. مسجد ضخم:
   • وجود مسجد ضخم داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان الدينية.
6. منتجع صحي للسيدات:
   • إنشاء منتجع صحي خاص للسيدات يقدم خدمات صحية وترفيهية على أعلى مستوى.
7. تشطيب عالي الجودة:
   • تقديم وحدات سكنية مشطبة بأعلى مستويات الجودة باستخدام أفضل المواد البنائية والتصميمات الداخلية.
8. مداخل فندقية:
   • تصميم مداخل فندقية لتميز الكمبوند ويعزز الطابع الفاخر للمشروع.
9. عزل للحمامات والأسطح والخزانات:
   • توفير أنظمة عزل فعالة للحمامات والأسطح والخزانات لضمان استمرارية الجودة والمتانة.
10. مواقف سيارات خاصة:
    • توفير مواقف سيارات خاصة لقاطني الكمبوند، مما يسهم في توفير حلاً عمليًا وآمنًا لوقوف السيارات.
11. أنظمة أمان متقدمة:
    • توفير أنظمة أمان متقدمة، بما في ذلك نظام الانتركم والكاميرات، لضمان سلامة وأمان السكان داخل الكمبوند.
12. مساجد ضخمة:
    • وجود مساجد ذات طابع عمراني فريد داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان الدينية.
13. منتجع صحي للسيدات:
    • إنشاء منتجع صحي خاص للسيدات يقدم خدمات ترفيهية وصحية لرفع مستوى جودة حياتهن.

تلك هي مجموعة من الخدمات والمميزات التي يوفرها كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر لسكانه، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا ومريحًا للعيش.

اسعار و انظمة سداد كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر :

أسعار كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر تعكس توازناً جيداً بين الميزات والخدمات المقدمة في المشروع. إليك تفاصيل أكثر:

1. سعر المتر المربع:
   • يبدأ سعر المتر المربع في الوحدات السكنية داخل المشروع من 55,500 جنيه مصري.
2. سعر الوحدات السكنية:
   • يبدأ سعر الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر من 2,000,000 جنيه مصري.

تلك الأسعار تعكس توازنًا بين الجودة والتكلفة، وتتيح للعملاء الاستمتاع بمستوى مرتفع من الراحة والخدمات في مشروع كابيتال ايست مدينة نصر. يتوفر أيضاً خطط دفع مصممة خصيصًا لتناسب ميزانيات مختلفة، مما يجعل تجربة الشراء أكثر يسرًا ومرونة.

انظمة السداد :

أنظمة الدفع والسداد المتنوعة في كمبوند كابيتال ايست توفر مرونة كبيرة للعملاء، حيث يمكن اختيار الخيار الأنسب وفقاً لاحتياجاتهم وظروفهم المالية. إليك تفصيل للأنظمة المختلفة:

1. نظام الدفع بالتقسيط:
   • يمكن الحصول على الوحدة بدفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
2. نظام الدفع بالتقسيط لفترة أطول:
   • دفع مقدم تعاقد 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
3. نظام الدفع بالتقسيط لفترة أطول جدًا:
   • دفع مقدم حجز 20% عند التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
4. خصم عند الدفع الكاش:
   • يتيح الدفع الكاش الحصول على خصم يصل إلى 15%.

هذه الأنظمة تساعد في تسهيل عملية الحصول على الوحدة السكنية وتقليل العبء المالي على العملاء. تعكس تلك الخيارات الكثير من المرونة في التعامل مع ميزانيات مختلفة، مما يجعل من كمبوند كابيتال ايست خيارًا ملائمًا لفئات متنوعة من المستثمرين والمشترين.

عيوب كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر :

من المهم أن تكون على دراية ببعض العيوب المحتملة لكمبوند كابيتال ايست مدينة نصر، والتي قد تشمل:

1. الأسعار:
   • قد تكون الأسعار في كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر أعلى مما يمكن تحمله بعض العملاء، وهذا يعتمد على ميزات المشروع وموقعه.
2. الازدحام:
   • قد يواجه السكان ازدحاماً في بعض المناطق داخل الكمبوند، وهو أمر يمكن أن يؤثر على جودة الحياة.
3. تأخير التسليم:
   • قد تحدث تأخيرات في مواعيد التسليم، مما قد يؤثر على خطط السكان القادمة.
4. عدم رؤية العقار بنفسك:
   • قد يكون من الصعب على العملاء رؤية العقار بأنفسهم قبل الشراء، مما قد يسبب بعض القلق.
5. تغييرات في المخططات:
   • قد يطرأ تغييرات في المخططات الأصلية للمشروع، مما قد يؤثر على التصميم النهائي للمجتمع.
6. عدم الاستفادة الفورية:
   • قد يتطلب الانتقال إلى المجتمع بعض الوقت قبل أن يصبح جميع الخدمات والبنية التحتية متاحة بشكل كامل.
7. قوانين السكن والقيود:
   • قد تفرض بعض القوانين والقيود قيودًا على السكان فيما يتعلق بالتعديلات واستخدام الوحدات السكنية.
8. مشكلات الأمان والسرقة:
   • قد تظهر بعض المشاكل فيما يتعلق بالأمان ومخاوف من السرقة، ويجب أن يكون الكمبوند مجهزًا بأنظمة أمان فعالة.
9. مشكلات الصيانة:
   • يجب أن يتم إدارة الصيانة بشكل فعال لتجنب مشاكل طويلة الأمد في البنية التحتية والوحدات السكنية.

من المهم أن تجري البحوث وتطلع على تقييمات المشروع وتواصل مع سكان حاليين إذا كان ذلك ممكنًا لضمان أن تلبي كمبوند كابيتال ايست توقعاتك واحتياجاتك.

نصائح للاستثمار في كمبوند كابيتال ايست :

1. البحث والتحقق:
   • قم بالبحث الجيد حول المطور وتاريخه في تقديم المشاريع. قم بزيارة الموقع والتحقق من تقييمات السكان الحاليين.
2. دراسة السوق:
   • قم بدراسة سوق العقارات في المنطقة وتحديد توقعات النمو المستقبلية.
3. التفاوض بعناية:
   • قم بمفاوضة أسعار الوحدات بعناية وحاول الحصول على صفقة مربحة.
4. فحص العقار:
   • في حال كان ذلك ممكنًا، حاول فحص العقار بنفسك أو الحصول على صور وتقارير دقيقة.
5. التحقق من الأوضاع القانونية:
   • تحقق من جميع الأوضاع القانونية المتعلقة بالملكية والتراخيص قبل التوقيع.
6. تحديد أهداف الاستثمار:
   • حدد أهدافك بوضوح، سواء كنت تخطط للسكن الذاتي أو الاستثمار.
7. التحقق من سجل العقار:
   • تحقق من سجل العقار والتأكد من عدم وجود مشاكل قانونية سابقة.
8. مراجعة العقود بعناية:
   • قم بمراجعة جميع العقود بعناية وفهم جميع الشروط والالتزامات.
9. التواصل مع الخبراء:
   • اطلب المشورة من خبراء العقارات أو المستشارين الماليين لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس.

باتخاذ هذه الخطوات، يمكنك زيادة فرص نجاح استثمارك في كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر.