مميزات وعيوب كمبوند كليوباترا بالاس | اسعار كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

معلومات عن كمبوند كليوباترا بالاس

كمبوند كليوباترا بالاس الشروق هو واحد من أكبر مشاريع مدينة الشروق، يتميز بموقعه على طريق السويس الجديد وهو من تنفيذ شركة كليوباترا العقارية. يتميز المشروع بالهدوء والراحة والخصوصية العالية، ويقدم العديد من الخدمات والمميزات الرائعة لسكانه

• تحتوي المنطقة على مساحات خضراء كبيرة تضيف لجمال المشروع وتوفر بيئة صحية ونقية للسكان. وتم اختيار مدينة الشروق كموقع للمشروع بناءً على مناخها المعتدل ونقائها البيئي، كما أنها مدينة سكنية بالكامل دون وجود مناطق صناعية قريبة، مما يجعل الهواء من حولها نقيًا وخاليًا من التلوث
• كمبوند كليوباترا بالاس الشروق هو مشروع سكني مميز يجمع بين الرفاهية والهدوء والمرافق الحديثة في مدينة الشروق الجميلة
• كليوباترا بالاس هو مجمع سكني يتميز بتصميمات عالمية وعصرية، ويقدم مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 48 فدانًا وتم تنفيذه من قبل شركة كليوباترا جروب للتطوير العقاري
• تشمل وحدات المشروع شققًا، فللًا، تاون هاوس، وتوين هاوس
• كمبوند كليوباترا بالاس الشروق يقدم مفهومًا جديدًا للعيش في مجمع سكني راقٍ يقع في مدينة الشروق. يتميز هذا المشروع بتصميمات هندسية ومعمارية رائعة تم التخطيط لها بواسطة أمهر المهندسين المعماريين والاستشاريين الذين يمتلكون خبرة واسعة في مجال العمارة
• يتميز كليوباترا بالاس الشروق بموقع استراتيجي مميز يقترب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما جعله محط أنظار المستثمرين. يتم إنشاء المشروع على مساحة واسعة تضم حدائق ضخمة ومناظر طبيعية جميلة تضفي على المكان سحرًا وجمالًا لا مثيل لهما
• تقدم الشركة المالكة للمشروع أسعارًا تنافسية تتناسب مع احتياجات ورغبات العملاء. يمكنك امتلاك وحدتك بنظام دفع وسداد ميسر يمتد لأطول فترة ممكنة، مما يسهل على المشترين الحصول على وحدتهم السكنية بسهولة
• كليوباترا بالاس الشروق يقدم تجربة سكنية فاخرة في موقع مثالي، مع تصميمات مميزة وأسعار مناسبة لمختلف احتياجات العملاء
• تتميز مدينة الشروق في القاهرة الجديدة بعدة مزايا تجعلها وجهة مميزة للعيش. تتميز بمناخ معتدل ولطيف خلال الليل، مما يسهم في الراحة والاستمتاع بالطقس الجميل خلال الأمسيات
• واحدة من أهم مزايا مدينة الشروق هي أنها تعتبر مدينة سكنية بحتة، حيث لا تحتوي على مصانع أو مناطق صناعية تسبب تلوث البيئة. هذا يضمن بيئة نظيفة وخصوصية للسكان
• تتميز المدينة أيضًا بوفرة المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة، مما يوفر بيئة مريحة وجميلة للمقيمين. وبفضل توافر وسائل النقل والمواصلات، يمكن الوصول إلى ومن مدينة الشروق بسهولة، مما يجعل التنقل في المدينة أمرًا مريحًا
• بالمقارنة مع بعض المدن الجديدة الأخرى، تبرز مدينة الشروق بفضل ميزاتها البيئية والمناخية المميزة، وتقدم بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بالحياة

مساحة الكمبوند وتصميمه

• تم تخصيص إجمالي مساحة تبلغ 200 ألف متر مربع لتنفيذ كمبوند كليوباترا بالاس، ومن هذه المساحة تم تخصيص فقط 20% لبناء المباني السكنية، بينما تم احتجاز الـ 80% الباقية لإنشاء مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء
• يوفر كمبوند كليوباترا بالاس الشروق مجموعة متنوعة من وحدات السكن التي تلبي احتياجات وأذواق مختلفة. بغض النظر عما إذا كنت تبحث عن شقة أو فيلا أو تاون هاوس، ستجد الخيار المناسب لك. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان لتحقيق راحة وجودة حياة عالية
• شركة كليوباترا العقارية تسعى دائمًا إلى تنفيذ مشروعاتها الاستثمارية بأعلى معايير الجودة والتصميم الفريد. يتميز التصميم المعماري للفيلات بالطراز الكلاسيكي الإيطالي

تتنوع مساحات وحدات المشروع بحيث تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث تشمل:

1. الشقق السكنية: تتراوح مساحاتها بين 206 متر مربع إلى 247 متر مربع على الأكثر
2. وحدات التاون هاوس: تمتد على مساحات تتراوح بين 196 متر مربع إلى 390 متر مربع وتتألف من دور أرضي ودور أول وروف علوي
3. التوين فيلات: تتراوح مساحاتها بين 259 متر مربع و284 متر مربع، وتتضمن حديقة خارجية مساحتها تتراوح بين 395 متر مربع و513 متر مربع
4. الفيلات المستقلة: يتم تنفيذها على مساحة إجمالية تبلغ 437 متر مربع وتحتوي على حديقة خارجية تصل مساحتها إلى حوالي 600 متر مربع.

ما يميز مساحات كمبوند كليوباترا بالاس

1. تتميز وحدات المشروع بالجمع بين الأناقة الإيطالية والمساحات الواسعة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة ومميزة للمقيمين.
2. تم إنشاء مشروع كليوباترا بالاس على مساحة واسعة لتوفير مجموعة مميزة من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء بشكل متميز. وتم تخصيص مساحة خاصة للمباني التي تحتوي على وحدات متنوعة داخل المشروع، بما في ذلك الشقق السكنية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة.
3. تم تصميم هذه الوحدات بأحدث الطرز العالمية، مع مزج ثقافة مصرية رائعة باللمسات الإيطالية الفاخرة. وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تلبي رغباتهم.
4. الإضافة إلى ذلك، تتميز هذه الوحدات بإطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية الجميلة والمساحات الخضراء الشاسعة داخل المشروع، مما يضيف لها الهدوء والسكينة ويخلق بيئة مليئة بالروح والجمال.
5. يمثل كمبوند كليوباترا بالاس الشروق مشروعًا استثماريًا مميزًا يجمع بين مساحات واسعة وتصميم فريد. تم تخصيص مساحة كبيرة لهذا المشروع لتضمن توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء بشكل مميز.
6. بفضل تنوع الوحدات التي تشمل الشقق السكنية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، يمكن للعائلات الكبيرة والصغيرة العثور على الوحدة التي تناسبهم. وتم تصميم هذه الوحدات بأحدث الطرز العالمية مع الحفاظ على الثقافة المصرية ولمسات إيطالية فاخرة.
7. يضيف المشروع جمالية خاصة من خلال إطلالاته الساحرة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الشاسعة التي تمنح السكان الهدوء والسكينة. إن كمبوند كليوباترا بالاس الشروق يمثل مكانًا فريدًا للعيش والاستمتاع بجودة حياة عالية وسط بيئة جميلة ومريحة.

موقع كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

• تم اختيار موقع كمبوند كليوباترا بالاس بعناية فائقة، مما جعله مكانًا محوريًا يجذب العديد من العملاء والمستثمرين. يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي متميز في مدينة الشروق بالقاهرة، مما يمنحه مكانة مهمة
• يقع كمبوند كليوباترا بالاس بالقرب من أهم الطرق والأماكن الحيوية في المنطقة، ويتميز بإطلالاته على المطارات والمحاور الرئيسية. ويسهل الوصول إليه ومنه بكل سهولة، حيث يبتعد عن الازدحام والتلوث
• إضافة إلى ذلك، يقع المشروع أمام مدينتي 2، وعلى مسافة قريبة من كارفور وسبينيس، مما يجعله محاطًا بالخدمات والمرافق الضرورية.

باختصار، يتميز كمبوند كليوباترا بالاس الشروق بتوفير جميع الخدمات والمرافق الضرورية لجعل حياة السكان مريحة وممتعة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار من بين أهم المميزات التي تجعل كمبوند كليوباترا بالاس فريدًا هو موقعه الاستراتيجي الرائع. يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى الأماكن الحيوية بسهولة ويسر بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الكمبوند بعناية لتوفير بيئة هادئة وهادئة تعزز من الراحة النفسية للسكان. تحيط المساحات الخضراء الشاسعة بالكمبوند من جميع الجوانب وتضم العديد من الحدائق الجميلة التي تزهر بالأزهار الملونة

مزايا موقع كمبوند كليوباترا بالاس

1. القرب من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة قصيرة
2. إطلالات على الطريق الدائري وسهولة الوصول إليه
3. مسافة قريبة من مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية
4. القرب من التجمع الخامس ومدينة الرحاب
5. سهولة الوصول إلى هليوبوليس
6. القرب من مشاريع كبيرة مثل كمبوند المعادي فيو والبروج بالشروق.
7. موقع كمبوند كليوباترا بالاس يجمع بين الراحة والوصول السهل إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
8. يمكن القول إن موقع كمبوند كليوباترا بالاس هو ميزة استثنائية تجعله واحدًا من أبرز المشروعات العقارية في منطقة الشروق بالقاهرة. يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز، قريب من العديد من الخدمات والمناطق الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
9. بفضل موقعه القريب من العاصمة الإدارية الجديدة، والمطارات، والمحاور الرئيسية، يمكن لسكان كمبوند كليوباترا بالاس الوصول إلى العديد من الأماكن بسهولة، مما يجعل الحياة في هذا المشروع مريحة وممتعة.
10. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع إطلالات جميلة ومميزات استثنائية، مما يجعله وجهة مميزة للعيش والاستثمار. إن موقع كمبوند كليوباترا بالاس يعكس مدى اهتمام شركة كليوباترا العقارية بتقديم بيئة مثالية للمقيمين والمستثمرين.

اعرق اكثر عن كمبوند سوان ليك 6 اكتوبر بل تفاصيله والاسعار

مميزات كمبوند كليوباترا بالاس

يتميز كمبوند كليوباترا بالاس الشروق بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمزايا التي تلبي احتياجات العملاء وتجعلهم يعيشون تجربة حياة مميزة. من بين هذه الخدمات والمزايا

1. مول تجاري ضخم: يضم الكمبوند مركزًا تجاريًا كبيرًا يحتوي على محلات تجارية تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات والبراندات العالمية
2. أمان عالي: توجد كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة وفريق أمن مدرب لضمان سلامة سكان الكمبوند
3. خدمات الصيانة: تتوفر خدمات الصيانة الدورية للمباني والوحدات داخل الكمبوند
4. سوبر ماركت وهايبر ماركت: يوجد سوبر ماركت وهايبر ماركت داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان اليومية
5. مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية داخل الكمبوند لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات
6. نادي اجتماعي: يتميز الكمبوند بوجود نادي اجتماعي يوفر مساحة للترفيه ولقاء الأصدقاء والعائلة
7. سبا وجاكوزي: توفر منطقة السبا والجاكوزي فرصة للاستجمام والاسترخاء
8. مناطق لعب للأطفال: هناك مناطق خاصة للأطفال تحتوي على العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية
9. حمامات سباحة: يتوفر العديد من حمامات السباحة بمختلف الأحجام والمساحات لاستخدام السكان
10. مسارات للمشي وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات لممارسة الرياضة والتمتع بالهواء الطلق
11. مسجد: تم بناء مسجد داخل الكمبوند لإقامة الصلوات والشعائر الدينية
12. انترنت عالي السرعة: توفير شبكة إنترنت سريعة وجودة عالية لسكان الكمبوند
13. حضانة للأطفال: توفير حضانة للأطفال مع معلمين محترفين ومجهزة بالألعاب الترفيهية
14. نظام إنذار ضد الحريق: وجود نظام إنذار ضد الحريق لزيادة السلامة
15. مولد كهرباء: توفير مولد كهرباء ضخم يعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
16. تعرف على مميزات وعيوب كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية.

مشاكل كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

1. تعزز البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية الخلابة الجمال العام للكمبوند، حيث تشكل نحو 80% من مساحته الإجمالية. و يوفر العديد من الأنشطة والخدمات للسكان للاستمتاع بأوقاتهم.
2. عشاق اللياقة البدنية، يتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، ويعمل بها مدربون ذوي خبرة عالية لمساعدتك في تحقيق أهدافك الصحية.
3. أما عشاق الرياضات المختلفة، فسيجدون ملاعب رياضية كبيرة في الكمبوند تتيح لهم ممارسة العديد من الألعاب مثل كرة القدم والتنس والجولف. تلتزم شركة كليوباترا بتقديم تجربة حياة استثنائية لسكانها من خلال توفير هذه المرافق والخدمات المتميزة.
4. يمتاز كمبوند كليوباترا بالاس بمجموعة من المميزات الرائعة التي تجعله وجهة مثالية للعيش في القاهرة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي متميز بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، ويتميز بالهدوء والراحة والمساحات الخضراء الشاسعة التي تضيف لجماله وجاذبيته. توفر العديد من الخدمات والمرافق الرائعة للسكان، بدءًا من المرافق الترفيهية والرياضية حتى الأمان والأمان. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الوحدات السكنية بأحدث الأساليب المعمارية والتصميمات الداخلية الفاخرة.
5. إذا كنت تبحث عن مكان مثالي للعيش في القاهرة مع جميع وسائل الراحة والترفيه في متناول يدك، فإن كمبوند كليوباترا بالاس يعد خيارًا ممتازًا. إنه مشروع سكني يجمع بين الحداثة والطراز الراقي والطبيعة الخلابة، ويقدم لسكانه تجربة حياة فريدة ومميزة

اسعار كمبوند كليوباترا بالاس

• شركة كليوباترا العقارية حرصت على توفير وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة داخل كمبوند كليوباترا بالاس، بهدف تلبية احتياجات وإمكانيات العملاء بشكل مثالي. وما يجعل هذا العرض أكثر جاذبية هو أن سعر المتر في الكمبوند يعتبر مناسبًا للغاية مقارنة بأسعار الممتلكات في مناطق أخرى في نفس المنطقة. هذا يجعل من كمبوند كليوباترا بالاس خيارًا مغريًا للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن منزل يتناسب مع ميزانيتهم واحتياجاتهم السكنية
• شركة كليوباترا للاستثمار والتطوير العقاري حرصت بشدة على توفير وحدات متنوعة من شقق وفيلات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة في كمبوند كليوباترا الشروق بأسعار تنافسية وجذابة بشكل استثنائي. يعتبر موقع الكمبوند في قلب مدينة الشروق وموقعه الجغرافي المميز في القاهرة الجديدة من العوامل التي تزيد من جاذبيته. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الكمبوند بمزايا فريدة وخدمات متكاملة في جميع أنحائه
• توجد الوحدات بأنواعها داخل الكمبوند، مثل الشقق والفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، وتختلف الأسعار حسب عدة عوامل مثل موقع الوحدة داخل الكمبوند ونظام الدفع والتقسيط ونوع الوحدة (استوديو، شقة، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة)
• إليك بعض الأمثلة على أسعار الوحدات في كمبوند كليوباترا الشروق بشكل موجز

1. تبدأ أسعار الشقق في كليوباترا الشروق من 1.071 مليون جنيه مصري
2. تبدأ أسعار التوين هاوس من 5.88 مليون جنيه مصري
3. تبدأ أسعار التاون هاوس من 4.81 مليون جنيه مصري
4. تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 9.9 مليون جنيه مصري.

نظام اسعار الكمبوند

• هذه الأسعار تعكس تنوع الوحدات وتوفر خيارات للعملاء بمختلف الميزانيات والاحتياجات
• يمكن القول أن كمبوند كليوباترا الشروق يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية ومغرية بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي والمزايا الفريدة التي يقدمها. سواء كنت تبحث عن شقة أو تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة، ستجد خيارات تلبي احتياجاتك وميزانيتك
• قع الكمبوند في موقع متميز في مدينة الشروق بالقاهرة الجديدة، ويوفر للسكان بيئة هادئة وخضراء مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. سواء كنت تبحث عن منزل للعيش فيه أو عن فرصة استثمارية واعدة، يعتبر كمبوند كليوباترا الشروق واحدًا من الخيارات الجذابة في سوق العقارات المصري

انظمة سداد كمبوند كليوباترا بالاس

• شركة كليوباترا للاستثمار والتنمية العقارية تقدم مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط لتلبية احتياجات العملاء وجعل عملية الشراء أكثر سهولة ومرونة. يمكن للعملاء اختيار النظام الذي يناسبهم بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم. يمكن دفع مقدم بنسبة 30% من إجمالي سعر الوحدة وسداد الباقي على مدار 4 سنوات بأقساط متساوية. وللعملاء الذين يفضلون الدفع النقدي، هناك خصم بنسبة 30% عند الدفع كاش
• بفضل هذه الأنظمة المتعددة للدفع والتقسيط، يمكن للعملاء الاستفادة من فرصة الاستثمار في وحدات كليوباترا بالاس الشروق بأسعار تنافسية ومناسبة لميزانيتهم، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعيش أو الاستثمار في مدينة الشروق
• تمتاز أنظمة السداد في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق بالمرونة والتنوع، حيث تقدم شركة كليوباترا للاستثمار والتنمية العقارية خيارات متعددة للعملاء لجعل عملية الشراء أكثر سهولة وملاءمة. سواء كنت تبحث عن الدفع نقدًا أو عن طريق التقسيط على فترة طويلة، يمكنك العثور على الخيار الذي يناسب ميزانيتك واحتياجاتك

عيوب كمبوند كليوباترا بالاس

رغم أن كمبوند كليوباترا بالاس الشروق يعتبر واحدًا من المشاريع السكنية المتميزة في منطقته، إلا أنه يمكن أن يكون له بعض العيوب والتحديات كما يلي

1. التكلفة :قد يعتبر سعر وحدات السكن في كمبوند كليوباترا بالاس مرتفعًا بالنسبة لبعض العملاء
2. القيود والقوانين : قد تفرض الكمبوندات بعض القيود والقوانين على السكان، مثل القواعد المشددة للحفاظ على المظهر العام للمشروع أو السياسات المتعلقة بالحيوانات الأليفة أو استخدام الوحدات لأغراض تجارية. هذه القيود قد تكون مزعجة لبعض الأشخاص
3. تغيير قوانين السكن : يمكن أن يؤدي تغيير قوانين السكن المحلية إلى تأثير على حالة الملكية وقيمة العقار. من المهم أن يكون العملاء على علم بأي تغييرات قد تطرأ على القوانين وكيف يمكن أن تؤثر على ملكيتهم
4. إذا كان موقع كمبوند كليوباترا بالاس متميزًا بشكل استثنائي، فقد يشكل ذلك تحديًا كبيرًا من الناحية التنظيمية والبنية التحتية للمشروع. هذا يمكن أن يشمل عدة عوامل مثل التخطيط والتنظيم والبنية التحتية وادارة التحديات

 ضرورة النظر في مميزات وعيوب الكمبوند قبل قرار الشراء:

• يعد النظر في عيوب ومميزات الكمبوند قبل اتخاذ قرار الشراء أمرًا ضروريًا لضمان أنك تختار المكان الذي يناسب احتياجاتك وتوقعاتك بشكل أفضل
• نظر في العيوب والمميزات سيساعدك على اتخاذ قرار مستنير وضمان أن العقار الذي تشتريه يلبي توقعاتك ويضيف لجودة حياتك
• في الختام، نأمل أن تكون قد استفدت من هذا النقاش حول كمبوند كليوباترا بالاس في الشروق. إذا كنت تنوي شراء عقار أو الاستثمار في مشروع عقاري، فإن فهم عيوبه ومميزاته هو خطوة حاسمة. لا تنسَ أن تجري البحث اللازم وتستشير محترفين في مجال العقارات إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المساعدة
• سواء كنت تبحث عن مكان للعيش أو للاستثمار، يمكن أن يكون كمبوند كليوباترا بالاس إحدى الخيارات المميزة التي تستحق النظر فيها. تذكر دائمًا أن تختار بناءً على احتياجاتك وأولوياتك الشخصية، وأن تتخذ قرارًا مستنيرًا بناءً على معلومات كافية ومتوازنة. نتمنى لك حظًا سعيدًا في رحلتك في عالم العقارات. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات أو الاستفسارات في المستقبل، فلا تتردد في العودة إلينا