كمبوند الباتيو سولا الشروق

موقع كمبوند الباتيو سولا الشروق: موقع استراتيجي يضمن الراحة والسهولة في الوصول إلى جميع الأماكن الحيوية

يُعد كمبوند الباتيو سولا الشروق واحدًا من أرقى المشروعات السكنية في مدينة الشروق، حيث تم اختياره ليكون في موقع استراتيجي مميز في قلب المدينة. يتمتع الكمبوند بموقع يتيح له الوصول السهل إلى العديد من الطرق الرئيسية والمعالم المهمة في القاهرة الكبرى، مما يساهم في تسهيل التنقل وتوفير راحة السكان.

موقع الكمبوند

يقع كمبوند الباتيو سولا في طريق السويس مباشرة، أمام مدينتي بوابة 2، بالقرب من نيو جيزة وسوديك إيست، وعلى أعلى تبة في مدينة الشروق. هذا الموقع المتميز يمنح السكان إطلالات رائعة على المنطقة ويضمن لهم الهدوء والراحة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه من خدمات ومرافق. كما أنه يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة والمدن المحيطة.

الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو سولا الشروق

1. طريق السويس: يعد طريق السويس أحد الطرق الرئيسية التي تربط بين مدينة الشروق والقاهرة الكبرى، مما يوفر وصولًا سريعًا للكمبوند. يتيح هذا الطريق للمقيمين في الكمبوند سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات المهمة في القاهرة.
2. الطريق الدائري الإقليمي: يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يُعد من أهم الطرق التي تربط بين مختلف المناطق في القاهرة والمدن الجديدة. هذا الطريق يسهل الوصول إلى مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس ومدينة 6 أكتوبر.
3. الجامعة الأمريكية: يُعد الكمبوند قريبًا من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر التي لديها أبناء في هذا الصرح الأكاديمي المرموق. كما يسهل الوصول إلى المناطق التعليمية الأخرى مثل الجامعة الألمانية والجامعة الفرنسية.
4. العاصمة الإدارية الجديدة: يقع كمبوند الباتيو سولا على بُعد 25 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للمقيمين الذين يعملون أو يتنقلون إلى هناك بشكل دوري. يسهم القرب من العاصمة الإدارية في زيادة قيمة الكمبوند الاستثمارية، بفضل الاهتمام الكبير الذي تحظى به هذه المنطقة من الحكومة.
5. مدينتي والرحاب: يتمتع الكمبوند بجوار مدينتي والرحاب، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى هذه المناطق السكنية الرائدة التي توفر العديد من المرافق الخدمية والأنشطة التجارية.

سهولة الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة

يتميز كمبوند الباتيو سولا بكونه قريبًا من شبكة طرق رئيسية ومحاور مرورية حيوية، ما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق المهمة في القاهرة والمدن المحيطة. يتمتع المقيمون في الكمبوند بحرية التنقل بسهولة وسرعة، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في حياتهم اليومية.

القيمة الاستثمارية لموقع الكمبوند

يعد موقع كمبوند الباتيو سولا في مدينة الشروق من أبرز العوامل التي تعزز من قيمة الاستثمار في المشروع. فبفضل قربه من المدن الجديدة مثل مدينتي والرحاب، بالإضافة إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، فإنه يتيح للسكان الوصول إلى العديد من الفرص التجارية والوظيفية التي توفرها هذه المناطق. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر طريق السويس من أكثر الطرق ازدحامًا، مما يعزز الحركة التجارية ويزيد من النشاط الاقتصادي في المنطقة.

يعتبر موقع كمبوند الباتيو سولا الشروق من أبرز المزايا التي تجعله واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة. بفضل قربه من أهم الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية مثل الطريق الدائري الإقليمي والجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة، فإن الكمبوند يوفر لمقيميها الراحة والسهولة في التنقل إلى كافة مناطق القاهرة الكبرى. كما أن موقعه بالقرب من مدينتي والرحاب يعزز من قيمته الاستثمارية، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

تصميم المشروع

صمم كمبوند باتيو سولا الشروق ليكون متفردًا من حيث الفخامة والجمال المعماري، وقد استعانت شركة لافيستا العقارية بأفضل المهندسين الاستشاريين لتنفيذ المشروع وفقًا لأحدث المعايير الهندسية العالمية. يتميز الكمبوند بتنوع المساحات والمرافق التي تلبي احتياجات كافة السكان، حيث تم توزيع المساحات الخضراء بشكل متناغم مع الوحدات السكنية لضمان أقصى درجات الراحة النفسية للسكان. المساحات الخضراء الواسعة تعتبر جزءًا أساسيًا من تصميم الكمبوند، مما يخلق بيئة صحية وجمالية تحيط بالسكان من جميع الجوانب.

علاوة على ذلك، تم تصميم المسافات بين المباني لتوفير أقصى درجات الخصوصية للسكان، الأمر الذي يساهم في توفير بيئة هادئة ومريحة. هذا الاهتمام بتفاصيل التصميم يعكس التزام الشركة بتقديم مشروع يحقق الرغبات والاحتياجات الخاصة بكل ساكن.

المساحات المتنوعة

يعتبر كمبوند باتيو سولا الشروق مشروعًا متكاملًا من جميع النواحي، فهو يتمتع بمساحة كبيرة تصل إلى 40 فدانًا، تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء والحدائق، مما يضفي جمالًا وراحة على المكان. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم وحدات سكنية بمساحات متنوعة لتلبية كافة الأذواق والاحتياجات، حيث يمكن للراغبين في شراء وحدات سكنية اختيار المساحة التي تناسبهم.

مساحات الوحدات في المشروع تشمل العديد من الخيارات المتنوعة، بما في ذلك:

1. الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 150 متر مربع وتصل إلى 215 متر مربع، مما يتيح للسكان الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات المناسبة لأعداد مختلفة من العائلات.
2. الشقق الأرضية مع حديقة: بالنسبة للشقق التي تقع في الطابق الأرضي، تتراوح المساحة بين 150 متر مربع و 336 متر مربع، مع حدائق خاصة تضفي على الوحدة شعورًا بالخصوصية والراحة.
3. البنتهاوس: تتوفر وحدات البنتهاوس بمساحات تبدأ من 178 متر مربع وتصل إلى 243 متر مربع، وهي مناسبة للأشخاص الذين يفضلون العيش في وحدات واسعة وفاخرة مع إطلالات مميزة على المساحات الخضراء.

الخدمات والمرافق

• كما هو الحال مع جميع مشاريع شركة لافيستا، يحرص كمبوند باتيو سولا الشروق على تقديم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن للساكنين حياة مريحة ومترفة. يوفر المشروع العديد من المرافق الترفيهية والرياضية مثل حمامات السباحة، صالات الألعاب الرياضية، ومناطق للأطفال، مما يعزز التجربة السكنية داخل الكمبوند.
• كما يوجد داخل الكمبوند العديد من الخدمات الأساسية مثل مراكز التسوق، الكافيهات، والمطاعم، بالإضافة إلى الأمان الكامل الذي يتم توفيره من خلال خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة. هذا يضمن لجميع السكان الشعور بالراحة والأمان أثناء إقامتهم في الكمبوند.

التصميم الداخلي والوحدات السكنية

• أبدع مصممو الكمبوند في اختيار التصاميم الداخلية للوحدات السكنية، حيث تم استخدام أجود المواد والتقنيات الحديثة في البناء. تتميز الوحدات بوجود نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا من الفتح والراحة داخل كل وحدة سكنية. بالإضافة إلى ذلك، تم الاهتمام بتفاصيل التصميم الداخلي مثل التشطيبات العالية الجودة، مما يجعل كل وحدة سكنية فاخرة وذات طابع عصري.
• يعد كمبوند باتيو سولا الشروق من المشاريع المميزة التي تقدمها شركة لافيستا العقارية، حيث يجمع بين التصميم الفاخر والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. يقدم المشروع بيئة سكنية مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء والرفاهية، مع توفير كافة الاحتياجات الحديثة من مرافق وخدمات. إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الرفاهية والراحة في مكان واحد، فإن باتيو سولا الشروق هو الخيار الأمثل 

أسعار الوحدات في كمبوند باتيو سولا الشروق: رفاهية بأسعار تناسب الجميع :

يعتبر كمبوند باتيو سولا الشروق واحدًا من المشاريع السكنية المميزة التي تقدمها شركة لافيستا العقارية، ويتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في مدينة الشروق، إضافة إلى التصميمات الفاخرة التي تجمع بين الرفاهية والراحة. مع هذه المزايا الكبيرة، يأتي تسعير الوحدات في الكمبوند ليعكس القيمة العقارية العالية التي يحصل عليها المشتري، حيث تقدم شركة لافيستا مجموعة من الخيارات التي تلائم مختلف الفئات والميزانيات.

أسعار الوحدات في كمبوند باتيو سولا الشروق

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند باتيو سولا الشروق من 9,800,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة العقارية الفائقة التي يتمتع بها المشروع، بالإضافة إلى المزايا العديدة التي يقدمها من حيث الموقع والخدمات. تعد الأسعار بداية مناسبة لفئة واسعة من العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لامتلاك وحدة سكنية في منطقة متميزة مثل مدينة الشروق.

أما بالنسبة لتفاصيل الأسعار على مستوى أنواع الوحدات السكنية في المشروع، فتتمثل في التالي:

1. أسعار الشقق السكنية مع جاردن: تبدأ من 11,180,000 جنيه مصري، وتعد هذه الشقق خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك شقة بمساحات خضراء خاصة، مما يوفر لهم خصوصية وراحة أكبر في بيئة هادئة ومريحة.
2. أسعار الشقق السكنية للدور الأول والثاني: تبدأ من 9,800,000 جنيه مصري، وهي شقق تقع في الطوابق الأولى والثانية، وتوفر للمقيمين تجربة سكنية مريحة مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع مرافق الكمبوند.
3. أسعار وحدات البنتهاوس: تبدأ من 12,800,000 جنيه مصري، وتعتبر وحدات البنتهاوس الخيار الأكثر فخامة في المشروع، حيث توفر مساحات واسعة وإطلالات مميزة على المناظر الطبيعية الخلابة في الكمبوند.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند باتيو سولا الشروق

لضمان راحة العملاء وتوفير تسهيلات مادية مرنة، قدمت شركة لافيستا العقارية أنظمة حجز وسداد ميسرة لشراء الوحدات في كمبوند باتيو سولا الشروق. وذلك من أجل تمكين أكبر عدد من العملاء والمستثمرين من تملك وحداتهم السكنية دون أي ضغط مالي. تشمل أنظمة الحجز والسداد الآتي:

1. نظام السداد بدون مقدم: حيث يمكن للعملاء دفع 0% مقدم، وتقسيط قيمة الوحدة على فترة سداد تصل إلى 7 سنوات. هذا الخيار يتيح للعملاء شراء وحداتهم بسهولة ودون الحاجة لدفع المبالغ الكبيرة دفعة واحدة.
2. مبلغ جدية الحجز: يمكن للعملاء حجز وحدتهم من خلال دفع مبلغ جدية حجز قدره 250,000 جنيه مصري، وهذا المبلغ قابل للاسترداد في حالة عدم إتمام عملية الشراء.
3. مرونة في الدفع: بفضل هذه الأنظمة الميسرة، يتمكن العملاء من تحديد خطة السداد التي تناسب ميزانيتهم، ما يجعل عملية شراء الوحدة أكثر سلاسة ويسرًا.

تحليل أسعار كمبوند باتيو سولا الشروق

يعد كمبوند باتيو سولا الشروق واحدًا من المشاريع التي تقدم قيمة عقارية عالية مقابل الأسعار المعروضة. مع هذه الأسعار، يحصل العميل على العديد من المزايا التي لا تقتصر فقط على موقع الكمبوند المتميز في مدينة الشروق، بل تمتد لتشمل الخدمات المتكاملة التي توفرها شركة لافيستا.

الكمبوند يحتوي على مدارس عالمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن تعليم متميز لأبنائها. كما يقدم كلوب هاوس، وهو المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الاجتماعية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على محطة وقود كهرباء للسيارات، وهي ميزة مبتكرة تسهم في توفير الراحة للسكان في ظل النمو الكبير لاستخدام السيارات الكهربائية.

كذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الأخرى مثل المطاعم والكافيهات، وأماكن الاستراحة، المساحات الخضراء الواسعة، وأماكن الألعاب للأطفال، مما يضمن تجربة سكنية متكاملة تتيح للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات ترفيهية وضرورية داخل المشروع نفسه. هذا يضمن لسكان باتيو سولا الشروق ألا يحتاجوا لمغادرة الكمبوند للحصول على كافة احتياجاتهم اليومية.

إن أسعار الوحدات في كمبوند باتيو سولا الشروق تعتبر مناسبة للغاية بالنسبة لما يقدمه المشروع من مزايا وخدمات. تبدأ الأسعار من 9,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,800,000 جنيه مصري لوحدات البنتهاوس، وهي تتناسب مع العديد من الميزانيات. إضافة إلى ذلك، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تسهم في تسهيل عملية شراء الوحدات. مع المرافق المتميزة والخدمات التي يقدمها الكمبوند، يعد باتيو سولا الشروق خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن حياة راقية ومتكاملة.