أطلقت شركة أفا مينا جروب للمقاولات والتطوير العقاري مشروعها الجديد “كمبوند أورو مدينة العبور” (ORo Obour City)، الذي يُعتبر من أبرز المشاريع السكنية في مدينة العبور الراقية.
يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي بالقرب من كارفور، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية. يتكون “أورو العبور” من فيلات فاخرة، تم تصميمها بأحدث الاتجاهات العالمية العصرية.
يقدم الكمبوند مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة، مع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتميزة، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية.
يُعد “ORo Obour City” الخيار المثالي لمن يسعى لحياة مريحة في بيئة راقية.
يتميز كمبوند أورو في مدينة العبور بموقعه الاستراتيجي المحوري، الذي يجعله وجهة مثالية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية، بعيدًا عن صخب المدينة، مما يضمن بيئة سكنية مريحة.
**إليك بعض مزايا موقع مشروع أورو:**
1. **القرب من الخدمات:** يبعد الكمبوند خطوات عن كارفور والعديد من المرافق الحيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
2. **سهولة التنقل:** يتمتع بطرق رئيسية وسريعة تربطه بالمناطق الحيوية في القاهرة، مما يسهل الحركة والتنقل إلى مختلف الوجهات.
3. **الهدوء والخصوصية:** يضمن الموقع بيئة هادئة، بعيدًا عن الضجيج، مما يوفر للسكان تجربة سكنية مريحة.
4. **البنية التحتية المتطورة:** يحيط بالكمبوند شبكة متطورة من الخدمات العامة، مما يسهم في توفير جودة حياة عالية.
5. **الموقع المركزي:** يعزز موقعه المركزي من إمكانية الوصول إلى المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، مما يضمن تلبية احتياجات العائلة.
إن هذه المزايا تجعل من كمبوند أورو العبور خيارًا مثاليًا لمن يسعى لعيش تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية.
يتميز كمبوند أورو العبور بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله وجهة مثالية للسكان والمستثمرين. إليك بعض المزايا البارزة لموقع المشروع:
1. **قربه من كارفور:** يقع الكمبوند على بُعد 5 دقائق فقط من كارفور، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات التجارية والترفيهية.
2. **قربه من مطار القاهرة:** يتمتع “أورو العبور” بموقع مميز، حيث يبعد فقط 20 دقيقة عن مطار القاهرة، مما يسهل حركة التنقل والسفر.
3. **حياة متكاملة:** يوفر الكمبوند تجربة سكنية متكاملة، حيث تتواجد جميع الاحتياجات اليومية بالقرب، مما يخلق بيئة مثالية للحياة العائلية.
4. **مزيج من الفخامة والاستدامة:** يجمع “ORo Obour City” بين الفخامة والحياة الصديقة للبيئة، حيث تم تصميمه ليوفر الراحة والرفاهية مع الحفاظ على الطبيعة.
5. **بيئة هادئة وخضراء:** يتضمن الكمبوند مساحات خضراء وأشجار توفر جوًا من الصفاء والسكينة، مما يجعل من السكن فيه تجربة هادئة ومريحة.
باختصار، يعتبر موقع مشروع أورو في مدينة العبور مثاليًا للراغبين في التمتع بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية.
هذه المميزات تجعل الكمبوند خيارًا جذابًا للباحثين عن منازل أو فرص استثمار عقاري.
يتميز كمبوند أورو (Oro) بموقعه المركزي القريب من العديد من المعالم الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه ويجعله وجهة مثالية للسكان.
إليك بعض الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند أورو العبور:
1. **ميدان أحمد بدوي:** يقع الكمبوند بالقرب من هذا الميدان الحيوي، مما يضمن سهولة التنقل.
2. **كارفور العبور:** يبعد الكمبوند عنه 5 دقائق فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات.
3. **مطار القاهرة الدولي:** يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة، مما يسهل الحركة للسفر والتنقل.
4. **مصر الجديدة:** يبعد الكمبوند عن هذه المنطقة 25 دقيقة، مما يعزز من سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية.
5. **محور العبور:** يقع على بعد دقائق معدودة، مما يسهل التنقل بين مختلف أنحاء القاهرة.
6. **طريق الإسماعيلية الصحراوي:** يتيح الوصول السريع إلى الوجهات المختلفة.
7. **كابيتال بلازا مول:** يبعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات تسوق متنوعة للسكان.
8. **جولف سيتي كلاب، جامعة مصر، ومدرسة أبناء النيل الدولية:** تقع جميعها بالقرب من الكمبوند، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
9. **جيرو لاند ملاهي العبور ومحطة بنزين وطنية:** توفر خيارات ترفيهية وعملية للسكان.
10. **قربه من أرقى الكمبوندات:** يجاور أرقى المشاريع مثل تاج سيتي، هليوبوليس هيلز، وهاي سيتي العبور.
إن قرب كمبوند أورو من هذه المعالم الرئيسية يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن تجربة سكنية متكاملة ومريحة.
يقدم كمبوند أورو العبور تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان.
إليك أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في “ORo Obour City”:
1. **المنطقة التجارية:** يضم الكمبوند مولين تجاريين يشتملان على أشهر العلامات التجارية العالمية، مما يضمن تجربة تسوق مريحة ومتميزة.
2. **كلوب هاوس فاخر:** يمتد على مساحة 2 فدان، ويحتوي على مرافق ترفيهية متنوعة توفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية.
3. **النادي الرياضي:** يتضمن مجموعة من الملاعب الرياضية المجهزة، لتلبية احتياجات محبي اللياقة البدنية.
4. **أنظمة الأمان والمراقبة:** يتمتع الكمبوند بنظام أمان متكامل يشمل كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة وفريق أمني لضمان سلامة السكان.
5. **الجراجات الخاصة:** يوفر الكمبوند جراجات خاصة لتفادي الازدحام، مما يسهل الوصول إلى الوحدات السكنية.
6. **الجيم الرياضي:** يحتوي على أحدث المعدات الرياضية، ويقدم خدمات تدريبية مع مدربين محترفين لمساعدة السكان على الحفاظ على لياقتهم.
7. **حمامات السباحة:** يضم المشروع مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المناسبة لجميع أفراد الأسرة، مما يوفر تجربة استجمام مريحة.
8. **المنتجع الصحي:** يقدم خدمات صحية متميزة تتضمن سبا وساونا وجاكوزي، مما يوفر تجربة استرخاء فريدة.
9. **تكنولوجيا متقدمة:** يوفر الكمبوند شبكة إنترنت مركزية عالية السرعة تغطي جميع أنحاء المشروع، لضمان اتصال دائم للسكان.
10. **الهايبر ماركت:** يعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان اليومية.
11. **منطقة ألعاب الأطفال:** تشمل منطقة مخصصة تحتوي على أنشطة ترفيهية وتعليمية تناسب جميع الأعمار.
12. **مساحات للشواء:** يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات شواء في الهواء الطلق ضمن مساحات مخصصة.
13. **مجموعة مطاعم وكافيهات:** يقدم الكمبوند تنوعًا رائعًا من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية مختلف الأذواق.
14. **مسارات رياضية:** يوفر مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات، لتشجيع أسلوب حياة صحي.
15. **ماكينات صرف آلي:** تتوفر مجموعة من ماكينات الصرف الآلي لأشهر البنوك، لتسهيل المعاملات المالية.
16. **صيدلية متكاملة:** تقدم كافة الأدوية والخدمات الطبية الأساسية لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
مع هذه المجموعة الشاملة من الخدمات والمرافق، يُعد كمبوند أورو العبور بيئة حياتية فاخرة وعصرية تلبي كافة احتياجات السكان، مما يجعلهم يشعرون بالراحة والرفاهية في كل لحظة.
يُعتبر مشروع أورو أفامينا في مدينة العبور واحدًا من المشاريع السكنية المميزة، حيث يتمتع بتصميم استثنائي يجمع بين الفخامة والاستدامة. إليك تفاصيل مهمة حول مساحة وتصميم المشروع:
**المساحة الكلية**
يمتد المشروع على مساحة واسعة تُقدّر بـ 27 فدانًا (113,400 متر مربع)، مما يتيح للمطورين تقديم خدمات متكاملة ومساحات خضراء شاسعة.
### **نسبة المباني**
تم تخصيص 17% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية، مما يترك مساحة واسعة للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، ويعزز الشعور بالراحة والاسترخاء للسكان في “ORO Obour City”.
**أنواع الوحدات**
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:
– **الفيلات**
– **التوين هاوس**
– **التاون هاوس**
هذا التنوع يوفر خيارات متعددة تلبي احتياجات المستثمرين والسكان.
**تصميم الوحدات**
تم تصميم الوحدات الداخلية بشكل ذكي للاستفادة القصوى من المساحات، مع التركيز على توفير مناظر طبيعية محيطة وخصوصية عالية لكل وحدة.
**التعاون الاستشاري**
تعاونت شركة Ava Mina Group مع مكتب الاستشاري الهندسي أسامة حمدي، أحد أبرز المكاتب الهندسية، لضمان جودة التصميم والتنفيذ بمواصفات عالمية.
*اللمسة الجمالية**
يعكس تصميم المشروع الجمال والرفاهية، حيث يتم دمج العناصر العصرية مع المواصفات الهندسية الدقيقة لضمان تقديم تجربة سكنية متميزة.
**مساحات الوحدات داخل كمبوند أورو العبور**
يقدم “ORO Obour City” مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع الحفاظ على تنافسية الأسعار وجودة التصميم:
– **تاون هاوس:** تتراوح مساحاته من 90 متر مربع إلى 288 متر مربع.
– **توين هاوس:** تبدأ المساحات من 95 متر مربع وتصل إلى 302 متر مربع.
– **Stand Alone Type C:** تبدأ مساحة الفيلات المستقلة من 320 متر مربع.
– **Stand Alone Type D:** تبدأ مساحة الفيلات المستقلة الكبيرة من 500 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المثالية، سواء كانوا يبحثون عن منزل عائلي واسع أو وحدة أصغر بتصميم مريح.
علاوة على ذلك، توفر شركة أفامينا أسعارًا تنافسية تجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو الاستقرار في منطقة العبور.
**أسعار كمبوند أورو مدينة العبور**
تتنوع أسعار الوحدات داخل مشروع أورو العبور بناءً على موقع الوحدة ومساحتها، حيث يبدأ سعر المتر من 12,500 جنيه مصري إلى 15,500 جنيه مصري. كما تبدأ أسعار الفيلات داخل المشروع من 3,800,000 جنيه مصري.
**طرق السداد الخاصة بكمبوند أورو العبور**
تقدم شركة أفا مينا مجموعة متنوعة من خيارات السداد لجعل شراء الوحدات أكثر سهولة، وتشمل:
– **10% مقدم** – 5% بعد سنة – أقساط متساوية على 6 سنوات.
– **15% مقدم** – 5% بعد سنة – أقساط متساوية على 7 سنوات.
– **20% مقدم** – 5% بعد سنة – أقساط متساوية على 8 سنوات.
– **10% وديعة صيانة.**
– **النادي مجاني.**
– **استلام الوحدات بنصف تشطيب.**
**حول شركة أفا مينا جروب**
تأسست شركة أفا مينا عام 1994 كشركة مساهمة مصرية، وتتمتع بخبرة عقارية تمتد لأكثر من 20 عامًا.
تحت إدارة المهندسين إيهاب عوض وأشرف عوض، تهدف الشركة إلى أن تكون من أفضل الشركات العقارية في مصر من خلال تقديم منتجات عقارية متكاملة.
تسعى أفا مينا جروب إلى تلبية احتياجات وتطلعات عملائها من خلال تأسيس تكامل بين مختلف مراحل مشروعاتها، وتقديم وحدات متنوعة تناسب مختلف المتطلبات.
تتكون مجموعة أفا مينا من عدة شركات تعمل في مجالات متنوعة، حيث تقدم أفضل التقنيات والجهود لتصبح شركة متكاملة ورائدة في شتى المجالات، وتوفر للعملاء تجربة غير مسبوقة تلبي احتياجاتهم وتجعلها الخيار الأول لهم.
**سابقة أعمال شركة أفا مينا جروب**
**أولاً: مجال الصناعة**
تمتلك شركة أفا مينا جروب أكبر مصنع للجرانيت والرخام في الشرق الأوسط، وهو مصنع كيروماربل، الذي تم إنشاؤه برأس مال قدره 5 ملايين جنيه على مساحة 30,000 متر مربع. يتميز المصنع بإنتاجه العالي، حيث يتم تصدير 80% من إنتاجه إلى أكثر من 20 دولة حول العالم.
**مشروعاتها خارج مصر**
**في الإمارات:**
– **برج الخليفة:** أحد المعالم البارزة في دبي.
– **دبي فيستيفال سيتي:** مشروع تجاري وسكني متكامل.
– **فندق شانغريلا – أبوظبي:** فندق فاخر يقدم خدمات متميزة.
– **منتجع جيميرا بيتش:** وجهة سياحية راقية على شاطئ البحر.
– **جامعة دبي:** مؤسسة تعليمية متميزة.
– **فندق كمبينسكي:** فندق فاخر يقدم تجربة إقامة استثنائية.
– **فندق فور سيزون:** من أبرز فنادق دبي العالمية.
**في قطر:**
– **فندق كمبينسكي:** فندق راقٍ معروف بمستوى خدماته العالي.
– **مبنى وزارة الداخلية – الدوحة:** مشروع حكومي مهم.
**مشروعات شركة أفا مينا داخل مصر**
– **أورو العاصمة الإدارية الجديدة (Oro New Capital):** يُعتبر من أرقى وأضخم المشاريع السكنية في العاصمة.
– **مول العاصمة الإدارية الجديدة (N Mall New Capital):** مول متكامل يتضمن مختلف التخصصات بأحدث التقنيات العالمية.
– **عبور هايتس (Obour Heights):** مشروع سكني متميز.
– **فندق الماسة العبور (Massa Hotel Obour):** فندق جديد يقدم تجربة إقامة فاخرة.
من خلال هذه المشروعات المتنوعة، تؤكد شركة أفا مينا جروب على مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والصناعي، سواء في مصر أو في الأسواق الخارجية.
