مميزات وعيوب كمبوند ارت سيتي | كمبوند ارت سيتي فى القطامية

معلومات عن كمبوند ارت سيتي

كمبوند ارت سيتي هو واحد من أفخم الكمبوندات في القاهرة، ويتميز بتصميم معماري فريد من نوعه يجمع بين الحياة الريفية والإيطالية. يقع الكمبوند في قلب القاهرة بين منطقتي المقطم والقطامية، مما يجعله موقعًا متوسطًا بين هاتين المنطقتين الحيويتين. تم إنشاء المشروع بواسطة شركة “هاي ارت” للتطوير العقاري، وهي شركة تسعى دائمًا إلى تحقيق التميز في مشروعاتها.

1. الطابع الإيطالي: يمتاز الكمبوند ببناياته المعمارية التي تحمل طابعًا إيطاليًا عريقًا، مما يمنحه جاذبية خاصة وجمالًا فريدًا.
2. البنية التحتية المتكاملة: يحتوي الكمبوند على جميع الخدمات والمرافق الضرورية للحياة اليومية، مثل المدارس والعيادات الصحية والمستشفى والمراكز التجارية والمطاعم والكافيهات.
3. مناطق ترفيهية: يتضمن الكمبوند مناطق ترفيهية للأطفال والكبار، بالإضافة إلى مناطق خضراء ونوافير تجميلية تضفي جوًا هادئًا ومريحًا.
4. موقع مركزي: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن مناطق مثل المقطم، والقطامية، والمعادي، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان في القاهرة.
5. وسائل النقل: يتيح موقعه الوسطي سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية في مصر، مما يسهم في توفير وسائل النقل الفعالة.
6. وتجعل الحياة في كمبوند ارت سيتي تجربة استثنائية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي مع وجود العديد من وسائل الترفيه والخدمات في متناول يديهم. إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في هذا الكمبوند، فإنك ستجد نفسك في بيئة متكاملة تلبي احتياجاتك اليومية والترفيهية.
7. بالإضافة إلى ذلك، تمتاز حياة سكان كمبوند ارت سيتي بالأمان والحراسة على مدار الساعة، مما يوفر لهم الراحة والاطمئنان. كما يتيح الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والمحاور الرئيسية في القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج فريد من الراحة والتميز في السكن.
8. كمبوند ارت سيتي يوفر تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الجمال الطبيعي والتصميم الإيطالي الفريد مع توفير كافة الخدمات والمرافق الحديثة التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية. إذا كنت تبحث عن منزل يقدم لك هذا الجمع بين الهدوء والرفاهية، فقد تجد ما تبحث عنه في كمبوند ارت سيتي.
9. تعرف معنا على مميزات وعيوب كمبوند وصال الشروق.

كمبوند ارت سيتي يعتبر وجهة مميزة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة سكنية تجمع بين الهدوء والرفاهية مع وجود جميع الخدمات اللازمة في متناول اليد. توفر الكمبوند تجربة معيشية فريدة من نوعها وتعكس الثقافة الإيطالية في أنحاءه وخدماته.

معلومات شاملة عن كمبوند ارت سيتي

1. كمبوند ارت سيتي هو مشروع سكني فاخر يمتد على مساحة تقدر بـ 44 ألف متر مربع في منطقة القطامية بالقاهرة.
2. يتضمن الكمبوند ما يقرب من 6,000 منزل، ويتميز بتصميمه المعماري الراقي واستخدام أفضل الخامات في البناء والتشطيب.
3. يعتبر الكمبوند وجهة مفضلة للشباب وحديثي الزواج والعائلات بسبب تنوع وحداته السكنية وتصميماتها الداخلية الرائعة.
4. الشقق المتوفرة تشمل استوديوهات وشقق منفصلة ودوبلكس بمساحات تتراوح من 90 متر مربع إلى 315 متر مربع.
5. الكمبوند يضم أربعة نماذج من العمارات تم تسميتها باسم مدن إيطالية، وتتميز بالخصوصية حيث يوجد شقة واحدة في كل دور.
6. تتوفر مرافق وخدمات متكاملة في الكمبوند بما في ذلك مرافق ترفيهية، محلات تجارية، مدارس، عيادات صحية، مستشفى، وأماكن للتسوق والتنزه.
7. أسعار الوحدات تبدأ من 3,950 جنيه للمتر المربع، ويتم تقديم خيارات مرنة للسداد بمقدم يبدأ من 20% وتسهيلات تصل إلى 6 سنوات.

كمبوند ارت سيتي يقدم حياة سكنية فاخرة في بيئة هادئة وجميلة تجمع بين الجمال الطبيعي والتصميم الإيطالي الراقي. إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في منطقة القطامية أو المقطم، فإن ارت سيتي قد تكون الخيار المثالي لك.

مساحة وتصميم كمبوند ارت سيتي

نستطيع التعرف بشكل مفصل على مشروع كمبوند آرت سيتي في القطامية، حيث يُشير النص إلى المساحة الشاسعة للمشروع وعدد الوحدات السكنية المتوفرة به. يتم تسليط الضوء على الجودة والتفرد في التصميم المعماري واستخدام أفضل المواد في البناء والتشطيب. يتم أيضًا التأكيد على استحسان الشباب وحديثي الزواج والعائلات للسكن في هذا المشروع بسبب التصميم الداخلي الجذاب والتقسيم الفعال للمساحات.

يشير إلى التزام المشروع بالحفاظ على الخصوصية من خلال الحفاظ على المسافات بين المباني. وأخيرًا، يُقدم النص معلومات حول أنواع الوحدات المختلفة المتاحة في المشروع، مع توضيح مساحات كل نوع والاستخدامات المناسبة له.

تقسيم مشروع آرت سيتي كمبوند بالقطامية إلى أحياء مستوحاة من المدن الإيطالية الساحرة هو عنصر مميز يضيف للمشروع جاذبية خاصة ويجعله مختلفًا عن الكمبوندات الأخرى. إليك مزيدًا من المعلومات حول تصميمات الأحياء وتقسيمات الوحدات:

• فيرونا: تضم هذه الحي الفيلات المنفصلة.
• تتكون الفيلات من طابق أرضي وأول وثاني بالإضافة إلى الرووف.
• يتوفر بها حمامات سباحة وحدائق اختيارية.

1. كابري: يتضمن هذا الحي شقق دوبلكس وشقق منفصلة.
2. تتنوع المساحات بين شقق دوبلكس بمساحة تصل إلى 315 متر مربع مع حديقة، وشقق بالدور المتكرر بمساحة 170 متر مربع، واستوديوهات بالرووف.

• باري: يتوفر بهذا الحي شقق ستوديو ودوبلكس.
• تتضمن الوحدات شقق دوبلكس بمساحة تصل إلى 165 متر مربع مع حديقة، ودوبلكس بدور متكرر بمساحة 171 متر مربع، واستوديوهات بالرووف

1. فينيسيا: تبدأ مساحة الشقق في هذا الحي من 135 متر مربع للشقق الأرضية.
2. الشقق بالدور المتكرر تأتي بمساحة 140 متر مربع، والاستوديوهات في الدور الأخير تأتي بمساحة 63 متر مربع مع رووف.

تصميم المشروع يعكس الطراز المعماري الإيطالي الراقي، ويجمع بين الخصوصية والجمالية، مما يوفر للسكان تجربة سكنية استثنائية في موقع هادئ وجميل يذهب بك إلى عالم إيطاليا الخلاب , اذا كنت تريد العيش فى غرب القاهرة فتعرف على افضل كمبوندات الشيخ زايد حيث نستعرض لكم كل الكمبوندات بالمميزات والعيوب.

تميز كمبوند أرت سيتي بتنوع واسع في مساحات الوحدات السكنية، مما يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. إليكم نظرة عامة على مساحات وتصميمات الوحدات المختلفة في الكمبوند:

1. الشقق بنمط كابري: تتراوح مساحة الشقق العادية والدوبلكس بنمط كابري ما بين 146 متر مربع و315 متر مربع. هذه الوحدات تتميز بتصميمات داخلية مريحة وجميلة تضمن استخدام مثالي للمساحة.
2. الفيلات بنمط فيرونا: تصل مساحة الفيلات المستقلة بنمط فيرونا إلى 600 متر مربع، مما يوفر للسكان مساحات واسعة وخصوصية تامة. تتميز هذه الوحدات بتصميمات فاخرة وأنيقة تلبي توقعات العائلات الكبيرة.
3. الشقق بنمط فلورنسا: تتراوح مساحة الشقق بنمط فلورنسا من 63 متر مربع للاستديو وحتى 192 متر مربع. تمثل هذه الوحدات الخيار المثالي للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مساحات معقولة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن بعض الشقق استديوهات برووف تضيف مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
4. التنوع في عدد الغرف: تتراوح الشقق والفيلات في الكمبوند من غرفة واحدة إلى 3 غرف وأكثر، مما يلبي احتياجات مختلفة من العائلات والأفراد.

بهذا التنوع في المساحات والتصميمات، يمكن للسكان في كمبوند ارت سيتي اختيار الوحدة التي تلبي تمامًا متطلباتهم السكنية وتفضيلاتهم الشخصية.

موقع كمبوند آرت سيتي

كمبوند ارت سيتي يتمتع بموقع استراتيجي متميز في القاهرة، حيث يقع على محور الشهيد ويمتاز بسهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة. يمكن تلخيص موقع الكمبوند على النحو التالي:

• المسافة من محور الشهيد: يقع كمبوند ارت سيتي على بُعد 3 دقائق فقط من محور الشهيد، الذي يعد واحدًا من المحاور الرئيسية في القاهرة.
• القرب من مناطق حيوية: يتيح الموقع الاستراتيجي للكمبوند الوصول السريع إلى التجمع الخامس ومدينة نصر والمعادي، مما يجعله ملائمًا للعديد من الأنشطة والخدمات في تلك المناطق.
• وصول سهل إلى الطرق الرئيسية: يعتبر موقع الكمبوند على بُعد 8 دقائق فقط من كوبري 6 أكتوبر، مما يجعل الوصول إلى هذا الطريق الرئيسي سهلًا ويوفر اتصالًا مباشرًا بوسط القاهرة.
• قربه من المدينة الجديدة: يمكن الوصول بسهولة إلى المدينة الجديدة ومنطقة القاهرة الجديدة من خلال الكمبوند.

موقع كمبوند ارت سيتي يجعله خيارًا مثاليًا للسكن في القاهرة بفضل قربه من العديد من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية والأماكن الترفيهية والخدمات.

مميزات كمبوند ارت سيتي

1. الموقع الاستراتيجي: يتميز كمبوند آرت سيتي بموقعه المثالي على محور الشهيد، والذي يجعله قريبًا جدًا من القاهرة الجديدة ومدينة نصر والمعادي، مما يسهل الوصول إلى هذه المناطق الحيوية.
2. المساحات الخضراء: يحتل الطبيعة الخلابة مكانًا كبيرًا في كمبوند آرت سيتي، حيث يمتد أكثر من 60% من مساحته بحدائق ومساحات خضراء جميلة ولاند سكيب، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
3. تنوع الوحدات السكنية: يتوفر في الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الاستوديوهات وصولاً إلى الشقق المنفصلة والدوبلكس والفيلات. هذا يسمح للمشترين بالاختيار من بين الخيارات التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.
4. خيارات الدفع: يقدم كمبوند آرت سيتي خيارات دفع مرنة تتيح للمشترين سداد قيمة الوحدات العقارية إما كاش وفوريًا أو بالتقسيط على مدى عدة سنوات، مما يسهل عملية التمويل ويجعلها ميسرة للجميع.
5. التصميم والجودة: يعتمد كمبوند آرت سيتي على تصميمات على الطراز الإيطالي الراقي، وتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق بيئة معيشية فاخرة ومريحة للسكان.
6. الخصوصية والهدوء: يتميز الكمبوند بحد أقصى لارتفاع المباني، وهذا يساهم في الحفاظ على الخصوصية التامة للمقيمين ويجعل الكمبوند مكانًا هادئًا ومريحًا للعيش
7. التنوع في الوحدات السكنية: يقدم كمبوند ارت سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. تتضمن الخيارات شقق استوديو صغيرة وشقق منفصلة أكبر حجمًا وشقق دوبلكس فسيحة. هذا يسمح للسكان بالاختيار من بين مجموعة متنوعة من التصاميم والمساحات.
8. تصميم معماري راقي: تم تصميم العمارات في كمبوند ارت سيتي على طراز إيطالي راقي، مما يمنح المشروع مظهرًا جماليًا فريدًا وجميلًا.
9. الخصوصية والهدوء: يتميز الكمبوند بأن العمارات تتألف من طابق أرضي وثلاثة طوابق فقط، مما يجعل كل دور يحتوي على شقة واحدة فقط، وهذا يضمن الخصوصية الكاملة للسكان. كما يتم تجهيز كل عمارة بمصعد كهربائي خاص وجراج خاص.
10. خيارات الوحدات: تتوفر وحدات متنوعة تشمل استوديوهات وشقق منفصلة ودوبلكس، مما يسمح للسكان باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
11. أسعار مناسبة: تعتبر أسعار وحدات ارت سيتي معقولة نسبيًا مقارنة بالكمبوندات الأخرى في المنطقة مع الحفاظ على جودة التصميم والتشطيب.
12. موقع استراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في منطقة القطامية، قريبًا من العديد من المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة مثل مدينة نصر والتجمع الخامس والمعادي.

مبوند ارت سيتي في القطامية يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات معمارية راقية وأسعار مناسبة، مما يجعله خيارًا جذابًا للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في منطقة هادئة ومريحة.

اسعار كمبوند آرت سيتي

أسعار كمبوند آرت سيتي في القطامية تتنوع بحسب نوع وحجم الوحدة السكنية والموقع داخل الكمبوند. إليك نظرة عامة على تلك الأسعار:

1. شقق استوديو: تبدأ أسعار الشقق الاستوديو من حوالي 3,950 جنيه للمتر المربع.
2. شقق منفصلة: يتراوح سعر الشقق المنفصلة من 145 إلى 256 متر مربع وتتفاوت أسعارها وفقًا للمساحة والتصميم والموقع، وتكون أعلى نسبيًا من أسعار الاستوديوهات.
3. دوبلكس: تتراوح مساحات الدوبلكس من 243 إلى 315 متر مربع، وتوفر مميزات الفيلا بأسعار أقل من الوحدات المماثلة في الفيلات.

أسعار وحدات كمبوند آرت سيتي تتنوع بناءً على عدة عوامل مهمة تشمل نوع الوحدة السكنية ومساحتها والتصميم الداخلي والموقع داخل الكمبوند. من المهم مراعاة هذه العوامل عند اختيار وحدة سكنية في الكمبوند. يمكنك الحصول على معلومات حول الأسعار الحالية عن طريق زيارة الموقع الرسمي لكمبوند آرت سيتي أو الاتصال بالشركة المطورة المسؤولة عن المشروع. يفضل أيضًا مراجعة مواقع العقارات عبر الإنترنت والبوابات العقارية لمعرفة الأسعار الحالية والعروض المتاحة.

قد تختلف الأسعار في الوقت الحالي عن الأسعار في المستقبل بناءً على التطورات في سوق العقارات والعوامل الاقتصادية والاجتماعية. لذلك، من الحكمة دائمًا البحث والاستفسار جيدًا قبل اتخاذ قرار نهائي بشأن شراء وحدة سكنية في كمبوند آرت سيتي أو أي مشروع عقاري آخر.

انظمة سداد كمبوند آرت سيتي

يمكنك الحصول على وحدتك العقارية المميزة في مشروع آرت سيتي من خلال نظامي سداد مريحين يتيحان لك تحقيق حلم السكن الخاص بك بسهولة. إليك تفاصيل هذين النظامين:

1. نظام السداد الأول: دفع مقدم يبلغ 15% من قيمة الوحدة العقارية و تقسيط الباقي على مدار 4 سنوات دون دفع أي فوائد إضافية
2. نظام السداد الثاني: دفع مقدم يبلغ 20% من قيمة الوحدة العقارية و تقسيط الباقي على مدار 5 سنوات دون دفع أي فوائد إضافة

هذه الخيارات توفر للمشترين مرونة كبيرة في تحديد كيفية دفع المبلغ المتبقي على الوحدة العقارية وفقًا لإمكانياتهم المالية واحتياجاتهم. بفضل هذه الخيارات، يمكن للأفراد الاستمتاع بالعيش في كمبوند آرت سيتي والاستفادة من مرافقه وخدماته المتميزة دون الحاجة إلى دفع المبلغ كاملاً مقدمًا

عيوب كمبوند آرت سيتي

من الصعب العثور على عيوب كبيرة في كمبوند آرت سيتي بمدينة القطامية، حيث يتمتع المشروع بالعديد من المميزات والتصميمات المتميزة. ومع ذلك، يمكن أن تواجه بعض العيوب النسبية التي قد تؤثر على اختيار بعض الأشخاص:

1. السعر العالي: قد يعتبر البعض أن أسعار الوحدات في كمبوند آرت سيتي مرتفعة بالنسبة للفئات الاجتماعية ذات الدخل المتوسط، حيث تستهدف طبقة معينة من المشترين. ولكن هذا يمكن أن يكون طبيعيًا بالنظر إلى الخدمات والمميزات التي يوفرها المشروع.
2. الاستثمار العقاري: بالنظر إلى الطبيعة الفاخرة للمشروع، قد لا يكون كمبوند آرت سيتي الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن عائدات سريعة عبر الاستثمار العقاري. يحتاج المشترون المحتملون إلى النظر في الاستثمار الطويل الأمد بدلاً من العائدات السريعة.
3. القيود على الفئات الاجتماعية: بما أن المشروع يستهدف فئة معينة من العملاء، فقد تكون الوحدات المتاحة غير مناسبة للفئات الاجتماعية ذات الدخل المتوسط. لذا، قد يجد بعض الأشخاص صعوبة في الوصول إلى هذا الكمبوند

بصفة عامة، يمكن القول أن عيوب كمبوند آرت سيتي قد تكون نسبية وتعتمد على احتياجات وظروف كل مشتري. تجدر الإشارة إلى أن المشروع يقدم للسكان تجربة سكنية فاخرة مع العديد من المزايا والخدمات، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والفخامة في موقع استثنائي بالقرب من القاهرة