كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي | مشاكل كمبوند زيزينيا القاهرة الجديدة

معلومات عن كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي:

مشروع زيزينيا المستقبل سيتي هو مجمع سكني راقي . يقع في منطقة مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهو قريب من شارع التسعين ومدينتي.

كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي (Zizinia compound) هو مشروع سكني يقع في مدينة المستقبل بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 70 فدان ويقدم العديد من الميزات والمميزات التي تجعله وجهة سكنية جاذبة. ومن هذه الميزات:

1. الاستدامة البيئية: يتميز كمبوند زيزينيا بالاعتماد على الطاقة الشمسية لإنارة الشوارع، مما يقلل من استهلاك الكهرباء ويحسن الاستدامة البيئية.
2. البحيرة الصناعية: يضم المشروع بحيرة صناعية طويلة تمتد عبر كمبوند زيزينيا، وهذه البحيرة تضفي جوًا من الجمال والسكون على المنطقة، وتقدم مساحات خضراء جميلة.
3. تنوع الوحدات: يتميز زيزينيا المستقبل سيتي بتنوع وتنوع الوحدات السكنية. تصمم وحدات السكن لتتناسب مع متطلبات واحتياجات مختلفة، حيث تتوفر وحدات ذات مستوى واحد وأخرى بأكثر من مستوى. هذا يسمح للعائلات الكبيرة والصغيرة بالعثور على الوحدة التي تلبي احتياجاتها.

زيزينيا المستقبل سيتي يمثل مشروعًا سكنيًا متكاملاً يجمع بين الحداثة والاستدامة مع الخدمات والمرافق التي يقدمها لسكانه.

• مساحة المشروع: يمتد المشروع على مساحة تبلغ 70 فدان.
• أنواع الوحدات: يتوفر في المشروع شقق عادية، دوبلكس، ووحدات تجارية.
• مساحة الوحدات في زيزينيا: تتراوح مساحة الوحدات من 160 متر مربع إلى 568 متر مربع.
• سعر المتر: يتراوح سعر المتر الشهير في المشروع ما بين 11,875 جنيه مصري و12,500 جنيه مصري.
• مطور المشروع: شركة أرضك العقارية هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ هذا المشروع السكني الضخم.
• طرق السداد: يمكن دفع مقدم يبلغ 5% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
• يعتبر كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي جزءًا من مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة ويهدف إلى توفير تنوع كبير من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والأسعار. كما يوفر المشروع أيضًا مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية للقاطنين فيه. موقع المشروع في منطقة استراتيجية قريبة من المدخل الرئيسي لمدينة المستقبل يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقبلين على شراء وحدات سكنية في القاهرة الجديدة.
• مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي هو واحد من أشهر مشروعات شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري. يتميز المشروع بتصميم معماري مبتكر وواجهات جذابة تم تنفيذها بواسطة المصممين العالميين د. أحمد ود. أكرم فاروق. يتكون المشروع من جزء سكني وجزء تجاري وجزء إداري، مما يجعله مدينة متكاملة مخططة بعناية.
• موقع المشروع متميز، حيث يقع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من التجمع الخامس والعين السخنة. تضم وحدات المشروع مجموعة متنوعة من الأنماط السكنية، بدءًا من جاردن فيراندا ودوبلكس وتوين هاوس وبنتهاوس، مع وجود أنواع جديدة ستتم إطلاقها في المستقبل.

يحظى كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي بالعديد من الخدمات المميزة، بما في ذلك المساحات الخضراء، وأنظمة أمن وحراسة متقدمة، ومدارس دولية، ومجمع تجاري يضم مطاعم وسينمات وماركات عالمية، ونادي رياضي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن منازل سكنية عالية الجودة في القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي:

مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي يقدم تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق. إليك تفاصيل المساحات المتاحة في المشروع:

1. الشقق العادية:
   • مساحة تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
2. الشقق الأرضية بحدائق:
   • مساحتها تتراوح من 263 متر مربع فأكثر.
3. البنتهاوس (الشقق ذات الروف):
   • تتراوح مساحة البنتهاوس من 325 متر مربع إلى 331 متر مربع.
4. الشقق دوبلكس:
   • مساحتها تتراوح بين 304 متر مربع و368 متر مربع.

تصميم كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي

• تصميم كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي يعكس اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل والرفاهية. تم تقسيم المشروع بعناية لضمان توفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية تعزز من مناخ الراحة والهدوء في المشروع. الإشراف على التصميم والتنفيذ تم بالتعاون مع مصممين عالميين مثل الدكتور أحمد ميتو والدكتور أكرم فاروق، مما يضمن الجودة والأناقة في كل جزء من المشروع.
• يتميز التصميم العام للمشروع بمساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تتدفق بين الوحدات السكنية، مما يمنح القاطنين إطلالات جميلة ومناخ هادئ ومريح. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الوحدات السكنية بأعلى معايير الجودة والخصوصية لتوفير راحة نفسية للسكان.
• المشروع يتضمن مباني مختلفة منها الفيلات والمباني السكنية، حيث يتميز التصميم بالاهتمام بالتفاصيل والخصوصية. الإجمالي للمشروع يبلغ 70 فدان، مما يوفر مساحات واسعة للمرافق والمناطق الخضراء والبنية التحتية.
• تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمنشآت والبنية التحتية، مما يسهم في توفير الخدمات والمرافق التي يحتاجها القاطنون بشكل مريح. البنية السكنية مكونة من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية، مع توفير تصاميم معمارية مبتكرة تمنح السكان تجربة حياة فريدة وراقية

موقع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي:

مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي يتميز بموقع استراتيجي مميز يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين. إليك بعض المزيد من التفاصيل حول موقع المشروع:

1. الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي في قلب القاهرة الجديدة، على الدائري الأوسط بالقرب من مدينتي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة، ومناطق حيوية أخرى في القاهرة.
2. القرب من الجامعات: المشروع يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للطلاب وأسرهم.
3. القرب من كمبوندات أخرى: يتميز المشروع بقربه من كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة وكمبوند ميفيدا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.
4. وصول سهل: يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة من خلال الطريق الدائري الشرقي وطريق السويس، مما يجعل التنقل في المدينة سهلاً.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يمكن لسكان كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمرافق الضرورية في القاهرة الجديدة.

الاماكن المجاورة كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي

موقع مشروع زيزينيا المستقبل سيتي يعتبر مميزًا ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة. إليك بعض المزيد من المعلومات حول المواقع والطرق القريبة من المشروع:

1. طريق السويس: يقع كمبوند زيزينيا بالقرب من طريق السويس الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والمدن.
2. العين السخنة: يبعد المشروع حوالي 45 دقيقة فقط من منتجع العين السخنة الساحلي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الترفيهية في المنطقة.
3. العاصمة الإدارية: يمكن الوصول بسهولة إلى العاصمة الإدارية الجديدة من خلال الموقع المركزي للمشروع.
4. الكمبوندات القريبة: يتميز زيزينيا بقربه من العديد من الكمبوندات الأخرى مثل كمبوند مونتي نابوليوني، وكمبوند اريا مدينة المستقبل، وكمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي، وكمبوند لافينير مدينة المستقبل، وكمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة.
5. المناطق القريبة: يتيح الموقع القريب الوصول إلى مناطق مثل مدينة الشروق والرحاب.
6. المطارات: المشروع أيضًا قريب من المطارات الدولية، بما في ذلك مطار القاهرة الدولي.

إن موقع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي يجعله وجهة مميزة للمستثمرين والمقيمين الذين يتطلعون إلى العيش في مكان مركزي وقريب من العديد من المناطق الهامة في القاهرة.

مميزات وخدمات كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي:

كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي يوفر مجموعة متنوعة من المميزات والخدمات التي تجعله وجهة مثالية للمقيمين والمستثمرين. إليك بعضًا من هذه المميزات:

1. تصميم مودرن: يتميز المشروع بواجهات تصميم حديثة وأنيقة لجميع المباني، مما يمنحه مظهرًا جذابًا وراقيًا.
2. مكاتب إدارية: تتوفر مكاتب إدارية داخل المشروع لخدمة القاطنين والعملاء، مما يجعله مكانًا مناسبًا لأغراض العمل والاجتماعات.
3. موقع استراتيجي: يقع المشروع في موقع حيوي قريب من العديد من المدن المجاورة والطرق الرئيسية.
4. خيارات سداد مرنة: يوفر المشروع أطول مدة سداد مقارنة بكمبوندات أخرى في القاهرة الجديدة.
5. تنوع سكني: يتيح المشروع الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والأسعار.
6. أمان وحماية: تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة في جميع أنحاء المشروع لضمان الأمان ومنع الجريمة.
7. إعادة تدوير النفايات: يتم تخصيص مناطق لجمع النفايات داخل المشروع للمساهمة في الحفاظ على النظافة والبيئة.
8. طاقة شمسية: يوفر المشروع سخانات تعمل بالطاقة الشمسية لتوفير الطاقة وتقليل التأثير على البيئة.
9. مسجد: تم تصميم مسجد داخل المشروع لخدمة سكانه والجماعات المحلية.
10. مطاعم وكافيهات: يضم المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم مأكولات شرقية وغربية ومشروبات متنوعة.
11. حضانة: يوجد حضانة تقدم خدمات ترفيهية وتعليمية للأطفال بأمان ومراعاة لاحتياجاتهم.
12. مركز صحي: المشروع يضم مركز صحي ضخم مع صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة ومنشآت للاسترخاء مثل الجاكوزي والمساج.
13. جراجات: توفير مواقف للسيارات لكل وحدة سكنية لتجنب تكدس السيارات في الشوارع.
14. كلوب هاوس: المشروع يضم كلوب هاوس يوفر جميع الخدمات والمرافق الترفيهية على أعلى مستوى.
15. إنارة بالطاقة الشمسية: يعتمد المشروع على إنارة تعمل بالطاقة الشمسية، مما يجعله صديقًا للبيئة.
16. وحدات فاخرة: تتوفر وحدات سكنية فاخرة تلبي احتياجات العائلات ذات المستوى الراقي.

هذه المميزات تجعل كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي وجهة جذابة للعيش والاستثمار في القاهرة الجديدة

خدمات كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي

زيزينيا المستقبل سيتي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لسكانه، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجاتهم اليومية. هذه الخدمات تشمل:

1. مركز تجاري: يتضمن مشروع زيزينيا مركز تجاري متكامل مع مولات ومحلات تجارية تقدم مجموعة متنوعة من السلع والمنتجات.
2. مركز صحي: يحتوي المشروع على مركز صحي يضم عيادات وصيدليات لتقديم الخدمات الصحية للسكان.
3. مسجد: يتوفر مسجد كبير داخل المشروع للصلاة والخدمات الدينية.
4. مناطق ترفيهية: يوفر المشروع مناطق مخصصة للترفيه للعائلات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتسلية والاستمتاع.
5. مسارات للدراجات الهوائية: توفر المسارات المخصصة للدراجات الهوائية مساحة آمنة لركوب الدراجات وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
6. مساحات خضراء وبحيرات: يتضمن المشروع مساحات خضراء وبحيرات اصطناعية تضيف لمسة من الجمال والهدوء.
7. حضانة: يتوفر مشروع زيزينيا حضانة للأطفال تقدم خدمات ترفيهية وتعليمية.
8. مطاعم ومقاهي: يضم المشروع مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات متنوعة.
9. مرافق رياضية: يتوفر في المشروع مرافق رياضية مثل حمامات السباحة وصالات اللياقة البدنية.
10. مواقف للسيارات: يتم توفير مواقف للسيارات للسكان لتجنب التكدس في الشوارع.
11. خدمات الأمن والصيانة: توفر الخدمات الأمنية والصيانة طوال اليوم لضمان سلامة وراحة السكان.

تلك الخدمات والمرافق تجعل كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالراحة والرفاهية في القاهرة الجديدة.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي:

أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي تتنوع حسب نوع الوحدة ومساحتها. إليك بعض تميّز كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي بأسعار تنافسية ومتنوعة لوحدات الإقامة. فبالنظر إلى المساحات وأنواع الوحدات المختلفة المتاحة، تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع بين 1,900,000 جنيه مصري وحتى 3,600,000 جنيه مصري للشقق العادية، وقد تصل أسعار الشقق الأرضية المحاطة بالحدائق إلى متوسط سعر 3,500,000 جنيه مصري. بالإضافة إلى ذلك، تتراوح أسعار البنتهاوس بين 3,750,000 جنيه مصري و3,900,000 جنيه مصري، وتتراوح أسعار الدوبلكس من 3,000,000 جنيه مصري إلى 3,985,200 جنيه مصري.

هذه الأسعار تعكس تنوع الخيارات المتاحة للمشترين داخل كمبوند زيزينيا المستقبل، مع إمكانية الاستفادة من أنظمة سداد مرنة تتيح دفع مبلغ مقدم يبدأ من 5% على الأقل، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى فترة تصل إلى 12 عامًا.

أيضًا، يتم تسليم الوحدات في الكمبوند في مراحل مختلفة، يمكن للمشترين اختيار الوحدات والخيارات التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم مع هذه الأسعار وخطط السداد المرنة

 الأمثلة على الأسعار:

1. شقق للبيع:
   • تبدأ الأسعار من 2 مليون جنيه مصري.
   • تصل الأسعار حتى 3.8 مليون جنيه مصري.
2. شقق دوبلكس:
   • تبدأ الأسعار من 3.2 مليون جنيه مصري.
   • تصل الأسعار حتى 4.2 مليون جنيه مصري.
3. وحدات بنتهاوس:
   • تبدأ الأسعار من 3.9 مليون جنيه مصري.
   • تصل الأسعار حتى 4.1 مليون جنيه مصري.

يمكن أن تتغير الأسعار حسب المساحة والموقع داخل المشروع. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة المالكة أنظمة سداد مرنة تسمح للعملاء بتحقيق أمانيهم بسهولة. وتشمل هذه الأنظمة إمكانية دفع مقدم 5% فقط، والباقي يمكن سداده على مدى 12 عامًا، مما يساعد العديد من الأشخاص على تحقيق حلم الاستثمار العقاري.

عيوب كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي:

من الجيد أن تأخذ في اعتبارك العديد من الجوانب عند النظر في شراء وحدة سكنية في أي مشروع عقاري. وفيما يلي بعض العيوب المحتملة التي يمكن مواجهتها في كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي:

1. الأسعار: قد تكون الأسعار في المشروع مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، مما يعني أنه قد يكون من الصعب الوصول إلى العقارات في هذا المشروع.
2. الازدحام: قد يواجه السكان ازدحامًا مروريًا أو ازدحامًا في المناطق العامة داخل المشروع، خاصة إذا كان هناك عدد كبير من الوحدات السكنية والسكان.
3. تأخير التسليم: تأخير في تسليم الوحدة السكنية قد يكون عيبًا محتملًا. يجب التحقق من توقيت التسليم المتوقع وضمان أنه يتناسب مع احتياجاتك.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: في بعض الأحيان، قد تكون الصور والعروض الترويجية مختلفة عن الحقيقة. يمكن أن يكون من الصعب تقييم العقار بشكل دقيق إذا لم تكن قادرًا على معاينته بنفسك.
5. تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في المخططات العقارية، مما يمكن أن يؤثر على تصميم ووظائف العقار.
6. عدم الاستفادة الفورية: في حالة العقارات الجديدة، قد تحتاج إلى انتظار الانتهاء من البنية التحتية والخدمات المشتركة قبل أن تتمكن من الاستفادة من جميع المرافق.
7. قوانين السكن والقيود: يجب الالتزام بقوانين السكن والقيود التي تفرضها الإدارة أو جمعية ملاك المشروع، وهذا قد يعيق بعض الحريات الفردية.
8. مشكلات الأمان والسرقة: يمكن أن تواجه بعض المشاريع مشكلات فيما يتعلق بالأمان والسرقة. من المهم التحقق من توفير أمان جيد داخل المشروع.
9. مشكلات الصيانة: يجب توفير صيانة جيدة للبنية التحتية والمرافق المشتركة داخل المشروع. تأخر الصيانة يمكن أن يسبب مشكلات وتكاليف إضافية.

من الضروري إجراء البحث والتحقق من كافة التفاصيل والعقود قبل اتخاذ أي قرار بشأن شراء عقار داخل مشروع زيزينيا المستقبل سيتي أو أي مشروع عقاري آخر