كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي | 10% مقدم على 8 سنوات

معلومات عن كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي:

المحتوى الذي تم تقديمه يتعلق بمشروع عقاري يُعرف باسم “كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي”، وهو أحد أولى مشاريع شركة “ريبورتاج العقارية” داخل مصر بالتعاون مع شركة “الأهلي صبور”. يُعتبر هذا المشروع مميزًا في مدينة المستقبل وقد لفت انتباه وسائل الإعلام بسبب تصميمه الجذاب والمستوحى من العمارة الإيطالية.

• يتيح المشروع فرصًا لشراء شقق بأسعار مميزة وبإمكانية التقسيط على مدى 8 سنوات، حيث تأتي الوحدات مكتملة التشطيب مع تكييف الهواء ومطابخ مجهزة. ويتميز هذا المشروع بأنه أول مشروع سكني فاخر من “ريبورتاج العقارية” في مصر بالتعاون مع “الأهلي صبور”، ويقع في منطقة المستقبل بمدينة القاهرة الجديدة.
• المشروع يمزج بين التصميمات العصرية والحديثة، مستوحى من شوارع إيطالية وبشكل خاص شارع ميلانو، ويضيف لمسات مصرية تعكس الثقافة المحلية. وتشمل المساحة الكبيرة للمشروع جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية للعيش براحة، بالإضافة إلى العديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• يمكن للمهتمين حجز وحدات في مونتي نابوليوني بمقدم منخفض وفترات سداد طويلة وأسعار منافسة. هذا يقدم فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار في عقارات مصر
• المشروع هو كمبوند “مونتي نابوليوني المستقبل سيتي”، ويتميز بتصميمات فاخرة مستوحاة من الأسلوب الإيطالي. يقع المشروع في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة ويمتلك مساحة ضخمة تحتضن 1309 وحدة سكنية متنوعة تشمل الشقق والفيلات ووحدات الدوبلكس.
• مساحة الشقق تبدأ من 53 مترا مربعا. ويقوم المشروع بتنفيذ شركة “ريبورتاج العقارية”، وتوفر الشركة خيارات سداد ميسرة تتيح للعملاء فرصة امتلاك منزل أحلامهم.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة المستقبل، فإن هذا المشروع يوفر فرصة للاستثمار في وحدات سكنية تتميز بتصميمات راقية وموقع مميز في منطقة حيوية.

مساحة وتصميم كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي:

تنوع وحدات كمبوند “مونتي نابوليوني المستقبل سيتي” في القاهرة الجديدة يعتبر ميزة بارزة تسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ورغباتهم. إليك أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها:

مساحات الشقق:

1. شقة غرفة واحدة: تتراوح مساحاتها بين 50 و 60 متر مربع.
2. شقة 2 غرفة: تبدأ مساحاتها من 74 متر مربع وتصل إلى 85 متر مربع.
3. شقة 3 غرفة: تتراوح مساحاتها بين 92 و 110 متر مربع.

مساحات الدوبلكس:

1. دوبلكس غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 83 متر مربع وتصل إلى 151 متر مربع.
2. دوبلكس 2 غرفة: المساحات تتراوح بين 101 و 150 متر مربع.
3. دوبلكس 3 غرفة: تبدأ مساحة الوحدة من 121 متر مربع وتصل حتى 245 متر مربع.
4. دوبلكس 4 غرفة: المساحات تبدأ من 233 متر مربع.

مساحات التاون هاوس:

1. تاون هاوس 3 غرف: المساحات تبدأ من 218 متر مربع.
2. تاون هاوس 4 غرف: المساحة تبدأ من 218 متر مربع.

مساحات سكاي فيلا: مساحة سكاي فيلا في كمبوند مونتي نابوليوني تتراوح بين 150 متر مربع وتتضمن وحدات مكونة من غرفتين، 3 غرف نوم، و4 غرف نوم.

هذا التنوع في الوحدات يسمح للزبائن باختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم من حيث المساحة وعدد الغرف والمواصفات بشكل مثالي.

تم تطوير مشروع “مونتي نابوليوني المستقبل سيتي” على مساحة ضخمة تبلغ 110 فدان، مما يجعله واحدًا من أكبر المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتخصيص نسبة كبيرة تبلغ حوالي 74% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء، الحدائق، والمنتزهات، بالإضافة إلى البحيرات الاصطناعية.

• يضم المشروع 9 مبانٍ سكنية متنوعة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس وفيلات. إجمالي عدد الوحدات السكنية في الممرات السكنية تصل إلى 1309 وحدة. يتنوع نوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس، وتتراوح مساحة الشقق من 53 متر مربعًا وما فوق.
• المشروع تم تنفيذه بواسطة شركة “ريبورتاج العقارية” ويوفر خيارات سداد مرنة تمكن المشترين من امتلاك منازلهم بسهولة. إلى جانب ذلك، يتضمن المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق الرائعة، بما في ذلك مركز تجاري وكلوب هاوس وحمامات سباحة. الشقق مُقدمة بتشطيبات فاخرة تُعرف بتشطيب “الترا لوكس”.
• بما فيها سكاي فيلا، وهي مفهوم جديد في مشروع ريبورتاج في مصر، تقدم مناظر خلابة مطلة. تصميمها بأحدث التصميمات العصرية وتحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق الفاخرة.

المشروع يعد وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مدينة المستقبل بمصر بفضل موقعه الاستراتيجي والخدمات الشاملة التي يقدمها.

التصميم كمبوند مونتي نابوليوني

• كمبوند “مونتي نابوليوني المستقبل سيتي” يتميز بتصميمات مستوحاة من الطراز الإيطالي، حيث يمزج بين الكلاسيكية والحداثة. المشروع قد تم تصميمه بعناية ليكون منافسًا قويًا للكمبوندات الأخرى في مدينة المستقبل. يتجلى ذلك في التفاصيل الداخلية والخارجية للمشروع، التي تشير إلى فخامته.
• تم بناء الكمبوند على مساحة كبيرة تبلغ 110 فدان، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة منها (75%) للحدائق والمساحات الخضراء. بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمباني والبنية التحتية.
• الكمبوند يضم مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك الشقق والفيلات ووحدات الدوبلكس. إجمالي عدد الوحدات السكنية في المشروع يصل إلى 1309 وحدة، تنقسم إلى 391 وحدة تاون هاوس و 918 وحدة شقة أو دوبلكس.
• المشروع يتألف من 9 مبانٍ سكنية مختلفة، حيث يتكون كل مبنى من بدروم ودور أرضي و6 أدوار متكررة بالإضافة إلى الروف. يتميز المشروع بأرتفاع بناياته الذي يصل إلى حوالي 22.4 متر. أما وحدات التاون هاوس، فتتكون من دور أرضي ودورين علويين بالإضافة إلى الروف، ويصل ارتفاعها إلى حوالي 9.6 متر.
• كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي يُسلم وحداته بتشطيبات كاملة تشمل التكييفات والمطابخ وأحواض الاستحمام ذات المقابض. ولأول مرة في مدينة المستقبل، يتوفر مفهوم “سكاي فيلا”، والتي تقدم مناظر خلابة تطل مباشرةً.

موقع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي:

موقع كمبوند “مونتي نابوليوني المستقبل سيتي” يعد استراتيجيًا ومميزًا في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة. يقع هذا المشروع وسط منطقة تضم العديد من الكمبوندات الراقية، بما في ذلك كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي.

شركة ريبورتاج العقارية اختارت موقعًا مميزًا لهذا المشروع في مدينة المستقبل، ويتميز هذا الموقع بالمزايا التالية:

1. موقع مركزي: يقع كمبوند مونتي نابوليوني في قلب مدينة المستقبل، مما يجعله قريبًا من المرافق والخدمات الرئيسية في المنطقة.
2. سهولة الوصول: بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
3. قربه من الكمبوندات الراقية: يحيط كمبوند مونتي نابوليوني بمجموعة من الكمبوندات الراقية، مما يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق في مكان واحد.
4. قربه من مناطق التسوق والترفيه: يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمناطق الترفيهية المختلفة، مما يسهم في توفير أنماط متنوعة من الترفيه للسكان.
5. مناخة الجديدة: يتيح موقع المشروع للسكان الاستمتاع بجمال الطبيعة والمساحات الخضراء في منطقة المستقبل.
6. بفضل هذا الموقع المميز، يعتبر كمبوند مونتي نابوليوني خيارًا جذابًا للباحثين عن سكن فاخر في قلب المدينة.

الاماكن المجاورة كمبوند مونتي نابوليوني

يتمتع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي بموقع متميز وقريب من العديد من الأماكن الهامة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. إليك بعض المعلومات حول موقعه:

1. الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد مونتي نابوليوني بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية في القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
2. شارع التسعين: يقع على بعد حوالي 20 دقيقة من شارع التسعين، وهو شارع حيوي يوفر العديد من المرافق والمراكز التجارية.
3. مدينتي والشروق: يبعد مونتي نابوليوني عن مدينتي ومدينة الشروق مسافة 10 دقائق فقط.
4. العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد مشروع مونتي نابوليوني عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 10 دقائق فقط، مما يسهل الوصول إلى مناطقها المختلفة.
5. مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة خلال 10 دقائق فقط.
6. مدينة الرحاب: مونتي نابوليوني قريب للغاية من مدينة الرحاب ويمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة فقط.
7. مدينة الشروق: تحتاج حوالي ربع ساعة فقط للوصول من موقع مونتي نابوليوني إلى مدينة الشروق.
8. مدينتي: يبعد مشروع مدينتي عن كمبوند مونتي نابوليوني مسافة 10 دقائق فقط.
9. سيكستي أيكونيك تاور: يقع سيكستي أيكونيك تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ويبعد عن مونتي نابوليوني 7 دقائق فقط.
10. حي الوزارات: يبعد مونتي نابوليوني عن حي الوزارات في العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 10 دقائق فقط.

بفضل هذا الموقع المتميز، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الرئيسية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل كمبوند مونتي نابوليوني خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

مميزات وخدمات كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي:

من المميزات البارزة لكمبوند مونتي نابوليوني montenapoleone mostakbal City compound:

1. مساحات خضراء وحدائق: يتميز المشروع بوفرة المساحات الخضراء والحدائق الجميلة، مما يوفر للسكان بيئة ملائمة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة.
2. مركز تجاري وهايبر ماركت: يتضمن الكمبوند مركزًا تجاريًا كبيرًا يحتوي على محلات ومتاجر توفر مجموعة متنوعة من السلع والمنتجات بماركات عالمية. كما يتوفر هايبر ماركت لتلبية احتياجات السكان بشكل كامل.
3. مناطق ترفيهية: توفر المناطق الترفيهية في الكمبوند أنشطة ترفيهية ممتعة للكبار والصغار، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للأنشطة العائلية.
4. خدمات طبية وصيدليات: يتوفر داخل المشروع خدمات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان الطبية.
5. مطاعم وكافيهات: يضم المشروع عددًا كبيرًا من المطاعم والكافيهات التي تقدم وجبات شهية وخدمات راقية.
6. مواقف للسيارات وجراجات: تتوفر مواقف للسيارات داخل المشروع، بالإضافة إلى جراجات مخصصة لتوفير مساحات للسكان.
7. سيجار كلوب وكلوب هاوس: يتوفر سيجار كلوب فاخر وكلوب هاوس يقدمان العديد من الخدمات الترفيهية.
8. مرافق رياضية: يوجد جيم رياضي للرجال والنساء، ونوادي صحية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
9. مسجد: توجد مسجد بتصميمات مميزة داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان.
10. مدارس وحضانات: يتمتع المشروع بخدمات تعليمية راقية تشمل مدارس وحضانات لتلبية احتياجات الأسر والأطفال.
11. حمامات سباحة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة المنتشرة بالكمبوند، بما في ذلك حمامات مخصصة للأطفال.
12. ملاعب وأماكن للأطفال: تتضمن المشروع ملاعبًا لمختلف الأنشطة الرياضية وأماكن للأطفال تضم العديد من الألعاب الممتعة.
13. خدمات أمنية وكاميرات مراقبة: توفر الخدمات الأمنية والحراسة على مدار الساعة أمانًا للسكان، وتتواجد كاميرات مراقبة حديثة في جميع أنحاء المشروع.

الخدمات كمبوند مونتي نابوليوني

كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تجعله مجتمعًا متكاملاً ومريحًا للسكان. إليك بعض الخدمات والمزايا التي يوفرها الكمبوند:

1. الأمان والحراسة: توفير أمان عالي من خلال وجود فرق أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
2. مركز تجاري: وجود مول تجاري داخل المشروع يحتوي على متاجر توفر مجموعة متنوعة من المنتجات والبراندات العالمية.
3. حمامات سباحة: حمامات سباحة وأحواض خاصة للأطفال، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالسباحة والرياضة المائية.
4. أمان ومراقبة: توفير نظام مراقبة بواسطة كاميرات موزعة في أماكن مختلفة داخل المشروع لتسجيل الأحداث اليومية.
5. مرافق رياضية: صالات جيم مجهزة بالأجهزة والمعدات الحديثة لممارسة الرياضة، بالإضافة إلى نوادي صحية ومناطق خاصة للعلاج والجاكوزي والمساج.
6. مدارس وجامعات وحضانات: وجود مدارس وجامعات وحضانات داخل المشروع لتلبية احتياجات التعليم والتربية.
7. مساحات خضراء ومناطق ترفيهية: وفرة المساحات الخضراء والحدائق للسكان للاسترخاء وقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
8. مواقف سيارات وجراجات: توفير مواقف للسيارات وجراجات مخصصة للسكان للتخلص من مشكلة الزحام.
9. منطقة للمطاعم والكافيهات: وجود منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات للتمتع بالوجبات الشهية وأوقات ممتعة.

خدمات الوحدات السكنية:

• توفير خزائن المطبخ وأسطح الطعام.
• تصميمات حديثة للتراسات والبلكونات.
• مواقف وجراجات مخصصة للسيارات.
• حمامات مكتملة ومع مراعاة الحمامات للضيوف.
• توفير الألياف الضوئية لخدمة الإنترنت السريع.
• تكييف هواء منفصل.
• أحواض للاستحمام مع دش بمقبض في كل حمام.

باختصار، كمبوند مونتي نابوليوني يوفر للسكان مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق للعيش براحة واستمتاع بحياة مريحة ومميزة.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي:

شكرًا على مشاركة أسعار ووحدات كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي. إليك ملخص لبعض الأسعار للوحدات المختلفة:

شقق 1 غرفة:

• تبدأ الأسعار من 785,000 جنيه مصري.

شقق 2 غرف:

• تبدأ الأسعار من 1,290,000 جنيه مصري.

شقق 3 غرف:

• تبدأ الأسعار من 1,500,000 جنيه مصري.

دوبلكس 1 غرفة:

• تبدأ الأسعار من 1,400,000 جنيه مصري.

دوبلكس 2 غرف:

• تبدأ الأسعار من 1,800,000 جنيه مصري.

دوبلكس 3 غرف:

• تبدأ الأسعار من 2,300,000 جنيه مصري.

دوبلكس 4 غرف:

• تبدأ الأسعار من 2,800,000 جنيه مصري.

تاون هاوس 3 غرف:

• تبدأ الأسعار من 2,900,000 جنيه مصري.

تاون هاوس 3 غرف Corner:

• تبدأ الأسعار من 3,150,000 جنيه مصري.

تاون هاوس 4 غرف:

• تبدأ الأسعار من 3,660,000 جنيه مصري.

سكاي فيلا:

• تبدأ الأسعار من 1,920,300 جنيه مصري.

يرجى ملاحظة أن هذه الأسعار قابلة للتغيير وقد تختلف حسب المساحة والموقع داخل المشروع. يُفضل دائمًا التحدث إلى الجهة المطورة أو وكالة عقارية معترف بها للحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار والتفاصيل الكاملة حول عملية الشراء.

انظمة السداد :

شكراً لمشاركتك تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي. إليك ملخصًا لهذه الأنظمة:

1. نظام الدفع بالتقسيط:
   • مقدم يبدأ من 9.9%.
   • إمكانية التقسيط على مدى 8 سنوات.
   • الأقساط متساوية طوال فترة التقسيط.
2. نظام الدفع الكاش:
   • يتيح الدفع نقدًا.
   • تحصل على خصم يبلغ 40% من إجمالي قيمة الوحدة.
3. توقيت التسليم:
   • من المقرر تسليم الوحدات في عام 2025.
   • يتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة وبميزات مثل خزائن المطبخ وغرف تغيير الملابس.

يبدو أن الشركة المطورة قد قدمت خيارات متعددة للسداد تناسب احتياجات مختلفة للمشترين. يمكن للأشخاص الراغبين في شراء وحدة في كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي اختيار النظام الذي يناسبهم بناءً على قدرتهم على الدفع وتفضيلاتهم.

عيوب كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي:

من الجيد أن تأخذ بعين الاعتبار العيوب المحتملة عند النظر في شراء وحدة سكنية في كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي. هنا بعض العيوب المحتملة التي يمكن أن تواجهها:

1. الأسعار: قد تعتبر بعض الوحدات داخل المشروع باهظة الثمن بالنسبة لبعض المشترين، وقد تحتاج إلى تقدير ميزانيتك بعناية قبل الاستثمار.
2. الازدحام: قد يكون هناك ازدحام في بعض المناطق داخل الكمبوند، خاصة في الأوقات الذروة، مما يؤثر على الراحة والهدوء.
3. تأخير التسليم: تأخيرات في موعد التسليم ممكنة في مشروعات العقارات. قد تحدث مشكلات في الالتزام بالجداول الزمنية المعلنة.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد يكون من الصعب للمشترين الوقوف على حقيقة العقار ورؤيته بأنفسهم قبل الشراء، مما يمكن أن يثير بعض التحفظات.
5. تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في المخططات والتصاميم الأصلية للمشروع قد تؤدي إلى تأثيرات غير متوقعة على الوحدة السكنية.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد يستغرق بعض الوقت قبل أن يكون المشروع مأهولًا بالسكان ويتمتع بكامل الخدمات والبنية التحتية المخططة.
7. قوانين السكن والقيود: يجب الامتثال لقوانين ولوائح السكن داخل الكمبوند، وهذا قد يفرض بعض القيود على السكان.
8. مشكلات الأمان والسرقة: قد تواجه بعض المشكلات فيما يتعلق بالأمان والسرقة، خاصة إذا لم تتوفر إجراءات الأمان الكافية داخل الكمبوند.
9. مشكلات الصيانة: يجب متابعة صيانة العقار والبنية التحتية بانتظام، وقد تواجه بعض التحديات في هذا الصدد.

من المهم دائمًا إجراء البحث والتحقق الجيد قبل اتخاذ قرار شراء عقار. يمكنك التحدث مع مستشار عقاري محلي والتحدث إلى سكان المشروع للحصول على تقييم مفصل للمشروع والعيوب المحتملة والفوائد قبل اتخاذ قرار نهائي