مميزات وعيوب اب تاون كايرو | كمبوند اب تاون كايرو التجمع الخامس

معلومات عن كمبوند اب تاون كايرو

• كمبوند أب تاون كايرو هو مشروع عقاري يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وهو جزء من مشاريع شركة إعمار مصر العقارية، والتي تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. يتميز هذا المشروع بالعديد من الخصائص والمميزات التي تجعله خيارًا مميزًا للعديد من العملاء
• يقع كمبوند أب تاون كايرو في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهذا الموقع متميز حيث يقع بالقرب من العديد من الخدمات والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة
• يتمتع الكمبوند بمساحة كبيرة تحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات مختلفة من العملاء
• تتميز الوحدات في كمبوند أب تاون كايرو بأسعار تتناسب مع مختلف الفئات الاجتماعية. يمكنك اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتك بسهولة، ويتغير سعر المتر وفقًا لنوع الوحدة السكنية
• يوفر كمبوند أب تاون كايرو العديد من الخدمات والمرافق الرائعة مثل مناطق اللعب للأطفال، مساحات خضراء وحدائق، أماكن للتسوق، مرافق رياضية، حمامات سباحة، وأماكن للترفيه
• كمبوند أب تاون كايرو هو واحد من أفضل المشاريع العقارية في القاهرة، ويتميز بتصميمه الإسباني الرائع الذي تم تنفيذه بدقة عالية، بالإضافة إلى لمسة شرقية عربية تضيف له جاذبية خاصة. يعكس هذا التصميم المبتكر روعة العمارة العالمية ويجعله يبرز على المستوى الدولي
• شركة إعمار مصر هي الشركة المنفذة لهذا المشروع، وهي جزء من مجموعة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى عالمي، حيث لها سجل حافل بالمشاريع الناجحة حول العالم
• إذا كنت تفكر في الشراء أو الاستثمار العقاري، فإن كمبوند أب تاون كايرو في القاهرة الجديدة يعد الخيار الأمثل. يأتي ذلك في ظل ارتفاع أسعار العقارات على مستوى العالم، وخاصة في مصر، حيث يمكن للعقارات الجيدة أن تحتفظ بقيمتها وتزيدها بشكل كبير مع مرور الوقت
• باختصار، كمبوند أب تاون كايرو يجمع بين التصميم الإسباني الفاخر ولمسة شرقية عربية مميزة، وهو مشروع يتميز بجودة التنفيذ ويمثل فرصة استثمارية ممتازة في السوق العقاري
•  كمبوند أب تاون كايرو هو مشروع عقاري مميز يقع في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، يقدم وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية وخيارات تقسيط مريحة، إضافة إلى مجموعة من الخدمات والمميزات التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش

المطور العقاري لكمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة:

شركة إعمار العقارية هي إحدى أكبر وأعرق الشركات في مجال التطوير العقاري على مستوى العالم والتى قامت بتنفيذ كمبوند ميفيدا التجمع الخامس وهي مشهورة بتنفيذ مشروعات عالية الجودة والرفاهية. الشركة تأسست في الإمارات العربية المتحدة وقد قامت بتوسيع نشاطها على مستوى عالمي، بما في ذلك في مصر

شركة إعمار مصر العقارية هي المطور العقاري لمشروع كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة وهي بالفعل شركة رائدة في صناعة التطوير العقاري في مصر. تهدف الشركة إلى تحقيق الاستدامة وتوفير بيئة صحية وجميلة من خلال تخصيص مساحات كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء، مما يسهم في تحسين الجودة البيئية وتعزيز الحياة الصحية للسكان

كما تلتزم شركة إعمار مصر بدعم الاقتصاد المصري من خلال تنفيذ مشاريع عقارية مبتكرة وجذابة تسهم في تعزيز الاستثمار وتوفير فرص عمل ورفع مستوى الحياة للمجتمع المصري. تعد مشروعاتها الرائعة مثل

1. كايرو جيت الشيخ زايد
2. ميفيدا القاهره الجديده
3. مراسي الساحل الشمالي
4. بالاضافة انها تعلن الآن عن مشروع اب تاون كايرو الذى نتحدث عنه فى هذا المقال

شركة إعمار العقارية تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في صناعة التطوير العقاري، ومشروع كمبوند أب تاون كايرو يعكس التفرد والجودة التي تقدمها الشركة في مشاريعها

مساحة الكمبوند وتصميمه:

تم تقسيم المساحات داخل الكمبوند بناءً على طلبات العملاء. يتوفر لدينا وحدات سكنية بمساحات متنوعة مثل

1. تبدأ بمساحات تبلغ 70 متر مربع
2. وتتوفر أيضًا وحدات بمساحات تبلغ 100 متر مربع كنقطة انطلاق
3. يمكن تصميم الوحدات بمساحات أكبر حسب رغبة العميل. تتألف هذه الوحدات من عمائر تمتد على أرضي وأربعة أدوار متكررة
4. بالنسبة للتاون هاوس، فإن المساحات تتنوع بين 270 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 280 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة الدقيقة للتاون هاوس
5. أما الفيلات، فتتراوح مساحاتها بين 305 متر مربع وتصل إلى 720 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع الدقيق للفيلا.

شقق للبيع اب تاون كايرو

1. تم تصميم كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة واحد من افضل كمبوندات التجمع الخامس بناءً على أساس العمارة الإسبانية الراقية، التي تشتهر بأناقتها وجمالها. ومع ذلك، فقد تم إدخال لمسات من العمارة العربية لتعزيز راحة سكان المشروع وتوفير الخصوصية.
2. تميزت هذه الوحدات السكنية بعناية فائقة بأدق التفاصيل لضمان راحة السكان، حيث تجمع بين جمال العمارة الإسبانية وأصالة العمارة العربية. وتم تصميم المساحات الداخلية لتلبية احتياجات العائلات بشكل فعّال، مما يسهم في تحسين جودة الحياة.
3. كما تم منح اهتمام كبير للمساحات الخضراء داخل الكمبوند، حيث تم تصميم مناطق خضراء جميلة ومميزة تضيف إلى جاذبية المشروع. تساهم هذه المساحات الخضراء في توفير بيئة هادئة ومريحة للسكان وتعزيز جو من الهدوء والاسترخاء.
4. بالاعتناء بالتفاصيل الدقيقة ودمج العناصر الإسبانية والعربية بشكل متقن، تم إنشاء كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة  كوجهة سكنية فريدة تجمع بين الأناقة والجمال والراحة للسكان.
5. تم تصميم وحدات كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة وفقًا لأحدث التصميمات العالمية وتتميز بمعايير دولية عالية الجودة. تم استلهام التصميم من الطراز الإيطالي والإسباني الذي يشير إلى الفخامة والأناقة، مما يمنح الكمبوند طابعًا خاصًا.
6. وتم تضمين كمبوند صحي متقدم يستفيد من التربة الغنية ومصادر المياه المتوفرة بشكل وفير. تقدم إدارة المجمعات السكنية خدمات عالية الجودة تشمل التنسيق بين مكونات المجتمع وتنظيم الأنشطة الاجتماعية والاحتفالات. تهدف هذه الجهود إلى تعزيز رفاهية السكان والمساهمة في خلق بيئة سكنية متكاملة وعصرية.
7. يتوفر أيضًا مراكز اجتماعية تسهم في تعزيز التواصل الاجتماعي بين العائلات وتوفير فرص للترفيه والاستمتاع، بما في ذلك حمامات السباحة ومناطق المشي وأماكن مخصصة للأطفال وغرف الألعاب.
8. وما يجعل كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة  مشروعًا سكنيًا كاملًا ومتكاملاً هو وجود مدرسة أمريكية دولية ذات مستوى عالي تم بناؤها بالتعاون مع المؤسسة الأمريكية الدولية، والتي توفر تعليمًا ممتازًا على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 40 ألف متر مربع.
9. هذا يمثل تحسينًا هامًا في مستوى التعليم في مصر ويسهم في تقديم فرص تعليمية ممتازة للسكان داخل الكمبوند.
10. تختتم مساحة كمبوند اب تاون كايرو المقطم بتصميم استثنائي يجمع بين العمارة الإيطالية والإسبانية لإنتاج مجتمع سكني فريد من نوعه يتميز بالأناقة والجمال. يتميز التصميم بالتفاصيل الدقيقة والمعايير العالمية العالية للجودة، مما يضمن راحة السكان وتحقيق أعلى مستويات الرفاهية

المكان علي جوجل:

يقع كمبوند أب تاون كايرو المقطم في منطقة المقطم وسط القاهرة، ورغم وجوده في هذا الموقع الحضري الحيوي، إلا أنه يتميز بالهدوء والاستقرار. تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة لضمان البعد عن الضوضاء والازدحام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش

يعتبر كمبوند أب تاون كايرو المقطم واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة. ويتميز بوجود ثلاثة مداخل رئيسية تسهل عملية الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، مما يجعله ملائمًا للسكان والزوار

1. المدخل الاول: من خلال امتداد شارع رمسيس
2.  المدخل الثاني: من بعد ميدان النافورة الموجود بالمقطم
3. المدخل الثالث لمشروع أب تاون كايرو: من محور الشهيد من مدخل المقطم بعد بنزينة وطنية على يمين محور الشهيد

يسهل الوصول إلى كمبوند أب تاون كايرو المقطم من مختلف مناطق القاهرة وضواحيها، وذلك من خلال طرق رئيسية مثل طريق إعمار درايف ومحور الشهيد. هذا يساهم في تقليل حركة المرور وتسهيل التنقل بين المناطق المجاورة، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للعيش والاستثمار

بفضل موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، يعد كمبوند أب تاون كايرو المقطم خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة هادئة وراقية في وسط القاهرة

مشروع أب تاون كايرو المقطم يتمتع بموقع مميز يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة. إليك بعض المواقع القريبة من المشروع

1. مدينة نصر: تبعد مدينة نصر مسافة قصيرة فقط من مشروع أب تاون كايرو المقطم، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول إليها لسكان المشروع
2. التجمع الخامس: يمكنك الوصول إلى التجمع الخامس بسهولة من مشروع أب تاون كايرو المقطم، حيث يستغرق الأمر أقل من 20 دقيقة للوصول إلى هذه المنطقة الحديثة
3. السيدة عائشة: توفر ميدان السيدة عائشة وصولًا سهلًا إلى مختلف مناطق القاهرة، ويمكن الوصول إليه بسرعة من مشروع أب تاون كايرو المقطم
4. المعادي: منطقة المعادي تعتبر قريبة جدًا من المشروع، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق فقط من بوابة المشروع
5. مطار القاهرة: بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن الوصول إلى مطار القاهرة بسهولة وسرعة، حيث يستغرق الأمر حوالي 25 دقيقة فقط للوصول إلى المطار

إن موقع مشروع أب تاون كايرو المقطم يجعله مركزًا مثاليًا للعيش والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة بسهولة ويسر

مميزات الكمبوند اب تاون القاهرة الجديدة

كمبوند أب تاون كايرو المقطم يقدم مجموعة شاملة من الخدمات لتلبية احتياجات سكانه وتوفير بيئة مريحة ومتكاملة. إليك بعض الخدمات المميزة في المشروع

1. موقع متميز: يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مطاعم مشهورة وخدمات توصيل الطعام والمزيد من الخدمات المحيطة
2. ملاعب الجولف: توفير ملاعب جولف متميزة بأكثر من 18 حفرة لعشاق هذه الرياضة
3. حمامات السباحة: حمامات سباحة عالية المستوى ومجهزة بأحدث وسائل الأمان والحماية
4. الأمان والحماية: نظام أمان متكامل يشمل مراقبة عبر كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان
5. مركز تسوق: مول تجاري كبير يوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات التجارية لسكان المشروع
6. الخدمات البنكية: توفير ماكينات صرف آلي للسكان لإجراء معاملاتهم المالية بسهولة
7. لخدمات الطبية: وجود صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة وخدمات طبية طارئة جاهزة لاستقبال حالات الطوارئ على مدار اليوم
8. المدارس: توفير مدارس لجميع المراحل التعليمية لتلبية احتياجات أولياء الأمور وضمان تعليم آمن وجيد للأطفال

بفضل هذه الخدمات المتعددة والمتنوعة، يوفر كمبوند أب تاون كايرو المقطم بيئة مثالية للسكان للاستمتاع بالحياة اليومية والرفاهية في وسط القاهرة

كمبوند أب تاون كايرو هو مجمع سكني فريد من نوعه يقدم العديد من المميزات والخدمات للسكان. إليك نظرة عامة على بعض هذه المميزات

1. مساحات خضراء واسعة: يحتوي المشروع على مناطق خضراء جميلة ومفتوحة توفر بيئة مريحة للاستراحة والترفيه للعائلات والأصدقاء
2. مطاعم وكافيهات: تقديم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات من خلال المطاعم والكافيهات المختلفة
3. تصميم معماري فريد: تم تصميم المشروع بجودة عالية ومطابقة للمعايير العالمية مستوحى من الطبيعة والأسلوب الإيطالي والإسباني
4. جامعة أمريكية: وجود جامعة أمريكية ضمن المشروع لتوفير التعليم على أعلى مستوى

بفضل هذه المميزات، يوفر كمبوند أب تاون كايرو المقطم بيئة مثالية للسكان للاستمتاع بالحياة العصرية والراحة في قلب القاهرة الجديدة

اسعار كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة

تم تصميم مشروع أب تاون كايرو بعناية لضمان توفير توازن مثالي بين الخدمات والوحدات السكنية لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلف السكان. تم تقسيم المشروع إلى 13 منطقة متنوعة تحتوي على أنواع مختلفة من الوحدات السكنية مثل الفلل المستقلة، والشقق الدوبلكس، والتاون هاوس، والشقق السكنية بمساحات متنوعة

شركة إعمار مصر حرصت على تقديم أسعار مناسبة للوحدات السكنية داخل المشروع، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعديد من الأشخاص. يمكن أن تتفاوت أسعار الشقق في أب تاون كايرو بناءً على نوع الوحدة ومساحتها. ويجب ملاحظة أن جميع الوحدات تسلم بتشطيب كامل سوبر لوكس، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالوحدة دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو تجهيز إضافي

الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة مقسمة على النحو التالي:

مرحلة سيليتا:

مرحلة “سيليتا” في كمبوند أب تاون كايرو تقدم مجموعة من الوحدات السكنية المميزة بمساحات متنوعة تشمل التوين هاوس والفيلات. إليك تفاصيل حول الوحدات المتاحة في هذه المرحلة

1. فيلا مستقلة على مساحة 387 متر مربع، بسعر يبدأ من 26 مليون جنيه

1. فيلا مستقلة على مساحة 478 متر مربع، بسعر يبدأ من 39 مليون جنيه ويصل إلى 40 مليون جنيه.
2. فيلا منفصلة على مساحة 720 متر مربع بسعر 68 مليون جنيه

ذه الوحدات توفر مساحات سكنية فاخرة ومتنوعة تلبي احتياجات مختلفة من المشترين، وتقدم بأسعار تنافسية. تمتاز هذه المرحلة بالتصميم العصري والمرافق الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن الرفاهية والهدوء في منطقة المقطم بالقاهرة

:golf vistas مرحلة

تتوفر الوحدات السكنية عبارة عن شقق فقط. إليك تفاصيل حول الشقق المتاحة في هذه المرحلة

1. شقة استوديو بمساحة 57 متر مربع بسعر 3,300,000 جنيه
2. شقق بمساحات تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع بأسعار تتراوح بين 5,700,000 جنيه و8,000,000 جنيه. تتوفر هذه الشقق بخيارات تصميم مختلفة تتضمن 2 أو 3 غرف نوم

تمثل هذه الشقق خيارًا جذابًا للراغبين في العيش في كمبوند أب تاون كايرو بمساحات متنوعة وبأسعار تنافسية، وتوفر بيئة سكنية عصرية ومرافق متكاملة لتلبية احتياجات السكان

تمثل الأسعار المميزة في كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة فرصة رائعة للعيش أو الاستثمار في مشروع سكني فاخر يقدم مستوى عاليًا من الرفاهية والراحة. سواء كنت تبحث عن فيلا فاخرة أو شقة عصرية، يوفر الكمبوند خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة من العملاء

بفضل الأسعار المناسبة والمقارنة بالمزايا والخدمات الفاخرة التي يقدمها الكمبوند، يمكن للمشترين الاستفادة من عروض مميزة وفرص استثمارية جيدة. إذا كنت تبحث عن منزل أحلامك أو عن فرصة للاستثمار في سوق العقارات، فإن أب تاون كايرو يقدم خيارات رائعة تجمع بين الجودة والقيمة

الاسعار وانظمة السداد:

• يتاح في كمبوند أب تاون كايرو خيارات سداد مرنة لتلبية احتياجات المشترين. يمكنك البدء بدفع مقدم يبلغ 5% من قيمة الوحدة السكنية. بعد ذلك، يمكنك تقسيط القيمة المتبقية على مدى 7 سنوات
• هذا النهج يسمح بتوزيع الدفعات على فترة طويلة، مما يجعل العملية ميسرة ومناسبة لمختلف الأفراد. بالإضافة إلى ذلك، يجب التحقق من الموعد المحدد لتسليم الوحدات السكنية من قبل مطور المشروع أو الشركة المسؤولة عن التنفيذ للحصول على معلومات دقيقة بخصوص موعد التسليم
• نظام السداد المرن في كمبوند أب تاون كايرو يمثل ميزة رائعة للمشترين والمستثمرين، حيث يتيح لهم تحقيق أحلامهم في العيش في مجتمع فاخر واستثمار عقاري ناجح. باستخدام هذا النظام، يمكن للأفراد دفع مقدم ميسر ومن ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة طويلة تصل إلى 7 سنوات
• هذا النظام يعزز من إمكانية الوصول إلى وحدات سكنية داخل الكمبوند دون عبء مالي كبير وبمرونة في السداد. إنها فرصة للمشترين للاستفادة من الأسلوب الحياة الفاخر والمرافق الرائعة في كمبوند أب تاون كايرو بشكل يتناسب مع إمكانياتهم المالية واحتياجاتهم الشخصية

عيوب كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة

على الرغم من أن كمبوند أب تاون كايرو يعتبر مشروعًا سكنيًا متميزًا بالعديد من المميزات والفوائد، إلا أنه لا يخلو من بعض العيوب والتحديات التي قد تواجهها بعض الأفراد. من بين هذه العيوب

1. الأسعار: قد تكون أسعار الوحدات السكنية في كمبوند أب تاون كايرو مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، مما قد يجعلها غير متاحة للعديد من العائلات
2. التأخير في التسليم: قد تواجه بعض الوحدات تأخيرًا في موعد التسليم المخطط له، وهذا قد يؤدي إلى إزعاج بعض المشترين
3. التغيرات في التصميم: قد يحدث تغيير في تصميم الكمبوند أو المرافق بعد الشراء، وهذا قد يثير استياء بعض السكان.
4. من المهم أن يتم مراعاة هذه العيوب والمزايا عند اتخاذ قرار شراء وحدة سكنية في كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة والتحدث إلى الشركة المطورة للحصول على معلومات دقيقة حول العقار وشروط الشراء.
5. يمكن القول أن كمبوند أب تاون كايرو يتميز بالعديد من المميزات الرائعة التي تجعله خيارًا مغريًا للسكن أو الاستثمار. يوفر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مع مرافق فاخرة وتصميم عالي الجودة مستوحى من الطرز المعمارية الإيطالية والإسبانية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم نظام سداد مرنًا يجعل الشراء ميسرًا للكثيرين.
6. يعتبر كمبوند أب تاون كايرو فرصة جيدة للعيش في مجتمع سكني مميز بمزايا فريدة وعيوب قابلة للتفهم، ويجب على المشترين الاعتماد على احتياجاتهم الشخصية وإمكانياتهم المالية عند اتخاذ القرار النهائي.
7. بالتأكيد، كمبوند أب تاون كايرو يعد واحدًا من أفضل الخيارات في منطقة القاهرة الجديدة. يجمع بين الموقع المميز والخدمات الراقية والتصميم الفريد، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعيش أو الاستثمار. إذا كنت تبحث عن بيئة معيشية مختلفة وتجربة جديدة تلبي احتياجاتك وتطلعاتك، فقد يكون كمبوند أب تاون كايرو الخيار الأمثل لك. توفر لك هذه المجمع السكني الفرصة للعيش في مجتمع متكامل يقدم مزايا فريدة وتجربة حياة استثنائية