كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة | Blue Tree New Cairo

معلومات عن كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة:

كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة هو مشروع عقاري مميز للاستثمار والتنمية العمرانية. الشركة تعتبر واحدة من أبرز الشركات العقارية العالمية ولديها أكثر من 15 مشروعًا تجاريًا في مصر وخارجها. كمبوند بلو تري يقع في منطقة القاهرة الجديدة ويتميز بالمزايا التالية:

1. الموقع المتميز: يقع المشروع في أرقى أحياء القاهرة الجديدة، بالقرب من مناطق حيوية ومحاور رئيسية والخدمات والأماكن الترفيهية مثل النادي الأهلي.
2. مساحات متنوعة: يوفر كمبوند بلو تري وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 110 متر مربع فأكثر.
3. مناظر طبيعية: جميع الوحدات تتمتع بإطلالات رائعة ومساحات خضراء واسعة تعزز من جودة الحياة.
4. أنماط الوحدات: يتوفر تصميم متنوع للوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار.
5. أسعار تنافسية: يتيح كمبوند بلو تري فرصًا جيدة للاستثمار العقاري بأسعار تنافسية.
6. أنظمة دفع مرنة: توفر شركة سكاي أبو ظبي أنظمة دفع وتقسيط مريحة للمشترين.

كمبوند بلو تري يعتبر مشروعًا عقاريًا مميزًا في القاهرة الجديدة ويجمع بين موقع متميز وتصميم جذاب ومرافق وخدمات متعددة. إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية للسكن أو الاستثمار في مصر، يمكن أن يكون كمبوند بلو تري خيارًا جيدًا.

يمكن تلخيص المعلومات الأساسية عن المشروع كالتالي:

• الموقع: يقع كمبوند بلو تري في منطقة القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس في المنطقة الأساسية للمستعمرة الخامسة، بجوار النادي الأهلي وبالقرب من المحور والشبكة الرئيسية للطرق في القاهرة الجديدة.
• المساحة: يتوفر في كمبوند بلو تري وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 110 متر مربع وتلبي مختلف احتياجات المشترين.
• تصميم الكمبوند: المشروع يتميز بتصميم حديث وجميل يشمل مساحات خضراء واسعة وأماكن ترفيهية ومرافق متميزة للمقيمين.
• أسعار وحدات سكنية: تتوفر وحدات سكنية بأسعار تنافسية تجعلها خيارًا جيدًا للمشترين.
• أنظمة الدفع والتقسيط: شركة سكاي أبو ظبي توفر أنظمة دفع وتقسيط مرنة تساعد المشترين في تحقيق أهدافهم العقارية.

باختصار، كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة هو مشروع عقاري مميز يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في موقع متميز، مع تصميم جذاب وأسعار تنافسية. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو منزل للعيش في القاهرة الجديدة، يمكن أن يكون كمبوند بلو تري خيارًا جيدًا لك.

مساحة وتصميم كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة:

يمكن تلخيص المعلومات بالترتيب حول مساحة وتصميم كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة كالتالي:

1. مساحة المشروع: تم إنشاء كمبوند بلو تري على مساحة كبيرة تصل إلى 50 فدان، مما يتيح تلبية احتياجات متنوعة للعملاء.
2. المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث تمثل أكثر من 81% من إجمالي المساحة. هذا يوفر بيئة مريحة وجميلة للمقيمين.
3. تصميم المشروع: تم تصميم كمبوند بلو تري بناءً على النمط الأوروبي مع عناصر شرقية، وهذا يمنح المشروع جاذبية فريدة. تم العناية بالتفاصيل والخصوصية في التصميم بحيث يوفر مسافات كبيرة تصل إلى 35 مترًا بين المباني لضمان الخصوصية والأمان.
4. الوحدات السكنية: تتوفر وحدات سكنية متنوعة بالمشروع، تبدأ المساحات من 120 متر مربع وتشمل شققًا بعدة غرف ودوبلكس وبنتهاوس. يمكن للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من التصميمات والديكورات الحديثة.
5. عدد الوحدات: يتضمن المشروع حوالي 1300 وحدة سكنية، ويتكون من مباني مكونة من طابق واحد وأربعة طوابق فقط.
6. أنواع الوحدات ومساحاتها: يتضمن مشروع بلو تري القاهرة الجديدة وحدات سكنية متنوعة، بما في ذلك:
   • شقق تبدأ من 145 متر مربع (غرفتين).
   • شقق تتراوح مساحاتها بين 145 متر مربع و190 متر مربع (ثلاث غرف).
   • شقق بأربع غرف نوم تبدأ من 240 متر مربع.
   • دوبلكس بمساحات تتراوح بين 150 و170 متر مربع.

باختصار، كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة يقدم مساحات وتصميمات متنوعة، ويعكس الرعاية الكبيرة للمساحات الخضراء والتفاصيل في التصميم لضمان تقديم بيئة معيشية مميزة ومريحة للمقيمين.

1. المرافق والخدمات: يشمل المشروع العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مثل مناطق الترفيه، ومسطحات مائية، ومرافق رياضية، ومساحات تجارية، ومركز صحي، ومدارس، ومساحات للنزهات.
2. الأمان: بفضل تصميم الكمبوند الذي يضم مسافات كبيرة بين المباني، يتيح الكمبوند بلو تري بيئة آمنة للمقيمين. كما تقدم الشركة حراسة وأمان على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
3. أنظمة الدفع والتقسيط: يقدم المطور نظم دفع مرنة وخيارات تقسيط مريحة للمشترين، مما يسهل على الأفراد الاستفادة من هذه الفرصة العقارية دون عناء.

باختصار، كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة يمثل مشروعًا عقاريًا متكاملًا يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتصميم الفريد والخدمات المتنوعة. إذا كنت تبحث عن مكان للعيش أو الاستثمار في القاهرة الجديدة، فإن كمبوند بلو تري يعد خيارًا جذابًا يجمع بين الرفاهية والأمان

موقع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة:

1. الموقع المميز: شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري اختارت موقعًا استراتيجيًا لمشروع كمبوند بلو تري، حيث يقع المشروع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
2. قربه من المعالم الرئيسية: يتميز الموقع بقربه من شارع التسعين، الذي يُعتبر من الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة ويوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات التجارية والأماكن المهمة.
3. المنطقة القلب النابض: المشروع يقع في منطقة جولدن سكوير بالمستعمرة الخامسة، وهي منطقة تعتبر القلب النابض للحياة في القاهرة الجديدة. يتيح للسكان سهولة الوصول إلى شارع التسعين والعديد من المرافق والخدمات.
4. الهدوء والرفاهية: يمتاز الموقع بأنه بعيد عن ضوضاء المدينة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.

بالاختصار، موقع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة تم اختياره بعناية ليوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والخدمات، مع الحفاظ على جو من الهدوء والرفاهية للمقيمين.

الاماكم المجاورة:

المواقع القريبة من مشروع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة كالآتي:

1. قربه من مول كايرو فيستيفال: يبعد المشروع عن مول كايرو فيستيفال، واحد من أشهر المولات في المنطقة، مسافة 10 دقائق فقط.
2. القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي في 15 دقيقة.
3. القرب من الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع عن الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق.
4. قربه من كمبوند ليان: يقع بالقرب من كمبوند ليان، وهو أحد الكمبوندات الراقية في المنطقة.
5. القرب من الطريق السويس والدائري: يتيح موقع المشروع الوصول السهل إلى الطريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل التنقل داخل القاهرة.
6. القرب من المدارس والمستشفيات: يوجد العديد من المدارس والمستشفيات الهامة بالقرب من المشروع.
7. القرب من النادي الأهلي المصري: يقع بجوار النادي الأهلي المصري.
8. القرب من حديقة القاهرة الجديدة (فليدج جاردن): يمكن الوصول إلى حديقة القاهرة الجديدة بسهولة.
9. القرب من مناطق أخرى: المشروع قريب من مدينتي، الشروق، مدينة المستقبل، والعاصمة الإدارية الجديدة.

باختصار، موقع كمبوند بلو تري يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والمرافق الهامة في القاهرة الجديدة ويجاور العديد من الكمبوندات السكنية والمرافق الضرورية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.

مميزات وخدمات كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة:

  مشروع بلو تري القاهرة الجديدة يتميز بالعديد من المميزات التي تجعله محط اهتمام العملاء والمستثمرين. اليكم النقاط التي تميز المشروع:

1. سمعة مُطور موثوق به: بلو تري تم تطويره بواسطة شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، والتي تتميز بسجل حافل من المشروعات الناجحة في مصر وخارجها. هذا يعزز الثقة بالمشروع وفرص الاستثمار فيه.
2. سهولة التعامل المالي: وجود ماكينات الصراف الآلي داخل المشروع يسهل العمليات المالية ويجعلها مريحة للسكان والمستثمرين.
3. مشروع ضخم: بلو تري هو مشروع ضخم بمساحة 50 فدانًا، مما يجعله أكثر جاذبية للعملاء والمستثمرين بحاجة إلى مساحات كبيرة ومرافق شاملة.
4. أسعار منافسة: توفر بلو تري أسعارًا تنافسية تناسب مختلف الفئات المادية.
5. مرافق وخدمات شاملة: المشروع يضم كافة المرافق والخدمات اللازمة للحياة اليومية والترفيه، مما يوفر راحة وسهولة للمقيمين.
6. تنوع المساحات: تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتلبية متطلبات مختلفة للعملاء.
7. مركز تجاري متكامل: يحتوي المشروع على مركز تجاري يلبي احتياجات التسوق والترفيه.
8. خيارات التقسيط: تقدم الشركة خيارات تقسيط مرنة تتيح للعملاء دفع الثمن على فترات طويلة.
9. اهتمام بالأطفال: تم توفير مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال داخل المشروع.

بشكل عام، يجمع مشروع بلو تري بين الرفاهية والمرافق الحديثة والفرص الاستثمارية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في القاهرة الجديدة.

الخدمات:

مشروع بلو تري القاهرة الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتجعلهم يعيشون تجربة معيشية مميزة. إليكم ملخصًا للخدمات التي يوفرها المشروع:

1. أمن وحراسة 24/7: يتمتع المشروع بنظام أمان متقدم بوجود حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
2. خدمات طبية متكاملة: توفير مرافق طبية بمختلف التخصصات لضمان توافر الرعاية الصحية العالية.
3. مرافق رياضية: صالة رياضية مجهزة بالأجهزة الحديثة ومدربين محترفين، بالإضافة إلى مناطق لممارسة الرياضات الخارجية.
4. مركز تجاري: يحتوي المشروع على مركز تجاري يقدم منتجات وخدمات متنوعة لسكان المشروع.
5. مطاعم وكافيهات: توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات أطعمة مختلفة لتلبية جميع الأذواق.
6. مساحات خضراء: توفير مساحات خضراء ومسطحات مائية تحيط بالوحدات السكنية لخلق بيئة هادئة وجميلة.
7. أماكن للأطفال: مناطق ترفيهية مجهزة بالألعاب والمرافق الآمنة للأطفال.
8. مصاعد وجراجات: توفير مصاعد كهربائية وجراجات تحت الأرض لضمان وصول سكان المشروع بسهولة وراحة.
9. إنترنت فائق السرعة: خدمات إنترنت عالي السرعة لتلبية احتياجات الاتصال والتصفح.
10. مرافق رياضية وترفيهية: مناطق مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية في جو من الطبيعة.
11. خدمات الكيدز إيريا: منطقة ترفيهية وألعاب مخصصة للأطفال.
12. نظام للتعامل مع الطوارئ: إنشاء نظام للتعامل مع حالات الطوارئ كانت كهربائية أو غيرها.
13. مركز للتسوق الداخلي: مركز تجاري داخل المشروع يلبي احتياجات الشراء والتسوق.
14. مناطق لحفلات الشواء: أماكن مخصصة للشواء والاحتفالات في الهواء الطلق.

من خلال هذه الخدمات والمرافق، يسعى مشروع بلو تري إلى توفير بيئة معيشية مريحة وممتعة للسكان وتلبية احتياجاتهم المختلفة.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة:

تم الإعلان عن متوسط أسعار وحدات مشروع شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري والتي تُعتبر تنافسية ومُختلفة عن أسعار المشاريع الأخرى في المنطقة. وفقًا للبيانات المُعلنة، يمكن القسمة على أنواع الوحدات وأسعارها على النحو التالي:

1. شقق غرفتين نوم: تبدأ من 3,840,000 جنيه مصري.
2. شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 4,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,568,000 جنيه مصري.
3. شقق 4 غرف نوم: تبدأ من 7,520,000 جنيه مصري.
4. الدوبلكس: تبدأ من 9,280,000 جنيه مصري.

تم تأكيد أن الأسعار المُعلنة تهدف إلى تيسير امتلاك وحدة في المشروع لجميع العملاء. بالإضافة إلى الأسعار المنافسة، يتميز المشروع بموقعه الفريد بجوار النادي الأهلي وبتوفير العديد من الخدمات والتسهيلات. يمكن مقارنة هذه الأسعار بأسعار مشروع كمبوند بلو تري في القاهرة الجديدة، حيث تبدأ الأسعار فيه من 4,918,000 جنيه مصري.

يمكن أيضًا أن يكون التشطيب لوحدات المشروع نصف تشطيب، وهناك إمكانية دفع شيك جدية الحجز بمبلغ 50,000 جنيه مصري والذي يمكن استرداده بالكامل.

انظمة السداد:

تم الإعلان عن نظام سداد مرن لمشروع كمبوند بلو تري Blue Tree في القاهرة الجديدة، وذلك لجعل الوحدات متاحة لمجموعة متنوعة من العملاء بغض النظر عن قدرتهم على دفع المبلغ بالكامل مقدمًا. النظام يشمل:

1. مقدم بنسبة 10%: يمكن للعملاء دفع مبلغ مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
2. التقسيط على 8 سنوات: بعد دفع المقدم، يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.

إن هذا النظام المرن يهدف إلى تسهيل امتلاك وحدة في المشروع وجعلها متاحة لمجموعة أوسع من المشترين. كما أنه يتيح فترة زمنية طويلة لسداد المبلغ المتبقي مما يخفف العبء المالي على العملاء.

يرجى مراعاة أن الأسعار وأنظمة السداد قد تكون قد تغيرت منذ الإعلان الأصلي، لذا يُفضل دائمًا التحقق من أحدث المعلومات والتحديثات مع الشركة المطورة للمشروع

عيوب كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة:

من الممكن أن تواجه بعض العيوب في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة، وهذه بعض العيوب المحتملة التي يجب أن تأخذها في اعتبارك عند اتخاذ قرار الاستثمار أو الشراء:

1. الأسعار: قد تعتبر بعض الوحدات في كمبوند بلو تري باهظة، مما يمكن أن يقلل من قدرة العديد من الأشخاص على الشراء.
2. الازدحام: من الممكن أن يشهد المشروع ازدحامًا خاصة خلال فترات الارتفاع في الطلب، مما يمكن أن يؤثر على جودة الحياة.
3. تأخير التسليم: يمكن أن تواجه تأخيرًا في تسليم الوحدات في المشروع، وهذا قد يكون مزعجًا للمشترين الذين يتوقعون الانتقال إلى منازلهم في وقت محدد.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد لا يكون لديك الفرصة لرؤية العقار بنفسك قبل الشراء، مما يعني أنك ستعتمد على المعلومات المقدمة من قبل المطور.
5. تغييرات في المخططات: من الممكن أن تحدث تغييرات في مخططات المشروع قبل الانتهاء من البناء، مما يمكن أن يؤدي إلى تغيرات غير متوقعة في تصميم الوحدة.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد تحتاج إلى انتظار حتى يتم الانتهاء من البناء والتسليم قبل أن تتمكن من الاستفادة من العقار.
7. قوانين السكن والقيود: يجب عليك أن تلتزم بالقوانين واللوائح المحلية فيما يتعلق بالسكن، وقد تكون هناك قيود على استخدام العقار.
8. مشكلات الأمان والسرقة: يجب أن تأخذ في الاعتبار مسائل الأمان ومشكلات السرقة في المنطقة المحيطة بالمشروع.
9. مشكلات الصيانة: قد تحتاج إلى التعامل مع مشكلات الصيانة في المشروع، وهذا يمكن أن يكون مزعجًا إذا لم يتم إدارة الصيانة بفعالية.

قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو الشراء، يجب عليك إجراء البحث اللازم والتحقق من جميع التفاصيل والشروط المتعلقة بالمشروع، والتحدث إلى المطور أو وكيل عقاري لفهم جميع الجوانب المالية والقانونية المتعلقة به.