كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس | The Brooks New Cairo

معلومات عن كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس:

يرغب العديد منا في العيش في مكان هادئ بعيدًا عن صخب المدينة، حيث يمكن الاستمتاع بالهدوء والرفاهية، وتحتضن المناظر الطبيعية الساحرة والحدائق الجميلة، وتوفر وسائل الراحة المميزة. إذا كنت تحلم بمثل هذا النمط من الحياة، فإن كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس هو الهدف المثالي لك. يُعتبر كمبوند ذا بروكس واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في التجمع الخامس.

• تم تنفيذ هذا الكمبوند بواسطة شركة إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري تأسست عام 1992، وتُدرج 57 شركة تابعة لها في البورصة المصرية. الشركة تتميز بتصميماتها المعمارية الرائعة على النمط الأوروبي الحديث وبأناقة التصميم الفاخر وتوفير بيئة معمارية تسمح لك بالتمتع بأعلى مستويات الحياة.
• كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس يتيح لك الفرصة للعيش في بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، ويقدم مناظر طبيعية خلابة، حدائق جميلة، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الراقية. تم تصميم المشروع بعناية لضمان توفير جودة الحياة المثلى للمقيمين.
• هذا المشروع يقع في إحدى أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، وهو قريب من الخدمات والطرق الرئيسية، ويمتد على مساحة كبيرة. تم التعاون مع أبرز شركات الاستشارات الهندسية لتحقيق تخطيط عمراني متميز، وتم توفير مجموعة متنوعة من المرافق.
• يُعرض الكمبوند العديد من الخيارات للمقيمين، بدءًا من شقق سكنية بمقدم يبدأ من 10% فقط، مما يجعلها فرصة استثمارية مغرية.
• إذا كنت تبحث عن مكان هادئ ومرموق للعيش والاستمتاع بالحياة بأبهى صورها، فإن كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس هو الخيار المثالي لك.
• تم تصميم كمبوند ذا بروكس بعناية فائقة ليقدم تجربة سكنية استثنائية. يجمع بين الهدوء والفخامة والجمال الطبيعي، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن جودة الحياة والرفاهية.
• بفضل تنوع المرافق المتوفرة في كمبوند ذا بروكس، ستجد كل ما تحتاجه داخل المشروع. من المناظر الطبيعية الخلّابة والحدائق المتنوعة، إلى وسائل الراحة المميزة التي تشمل مرافق رياضية متقدمة ومناطق ترفيهية للأطفال، ستتمتع بأسلوب حياة متكامل.
• كما يتميز المشروع بموقع مثالي يسهل الوصول منه إلى الخدمات والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
• إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الهدوء والفاخرة، ويقدم لك فرصة العيش في بيئة مميزة ومريحة، فإن كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس يعد وجهة مثالية تلبي تلك الاحتياجات. احجز وحدتك السكنية اليوم واستمتع بحياة هادئة ومرموقة في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس:

مشروع كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس يقع على مساحة واسعة تبلغ حوالي 170 فدان (حوالي 714,000 متر مربع). تم تصميم المشروع بعناية لضمان تقديم تنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية، مع التركيز على الخدمات والمرافق الراقية.

تم توزيع مساحة المشروع بشكل متوازن، حيث تم تخصيص 15% فقط من المساحة الإجمالية لبناء المباني، بينما تبلغ نسبة البقية 85% وهي مساحات خضراء ولاند سكيب ومسطحات مائية ومرافق وخدمات أخرى. جميع الوحدات داخل المشروع تتمتع بإطلالات بانورامية على الحدائق والبحيرات الصناعية.

المشروع يتضمن مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلات، وتشمل مساحات هذه الوحدات:

1. شقق مستقلة بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 115 متر مربع.
2. شقق مستقلة بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 135 متر مربع.
3. وحدات بنتهاوس: تبدأ المساحات من 214 متر مربع.
4. تاون هاوس (زاوية ووسط): تبدأ المساحات الأرضية من 191 متر مربع والمساحات المبنية من 220 متر مربع.
5. فيلات مستقلة من النوع B: تبدأ المساحات الأرضية من 380 متر مربع والمساحات المبنية من 236 متر مربع.
6. فيلات مستقلة من النوع A: تبدأ المساحات الأرضية من 440 متر مربع والمساحات المبنية من 292 متر مربع.

بهذه المجموعة المتنوعة من الوحدات والتصميمات، يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. تتيح هذه المساحات والتصميمات للسكان الاستمتاع ببيئة سكنية مريحة ومتميزة في كمبوند ذا بروكس.

تصميم كمبوند ذا بروكس

تصميم كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس”

شركة YBA للاستشارات الهندسية أثبتت جدارتها في تصميم كمبوند ذا بروكس في القاهرة الجديدة بتقديم مشروع فريد ومميز يعكس مهارات المهندس ياسر البلتاجي وثقافته الهندسية. تم تقسيم المساحة الهائلة للكمبوند إلى خمسة أحياء سكنية، وكل حي يمتلك ميزات فريدة تتضمن وحدات سكنية مميزة وإطلالات رائعة على تضاريس المشروع.

يشتمل كل حي على مناظر طبيعية استثنائية تشمل شلالات ومناطق خضراء ومناظر طبيعية متنوعة، مما يخلق بيئة سكنية فريدة وجميلة توفر تجربة عيش استثنائية في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس.

تصميم الكمبوند يهدف إلى تحقيق رؤية شركة PRE Pioneers لتوفير مكان إقامة يجمع بين الراحة والهدوء والتميز. عندما تعيش في كمبوند ذا بروكس، ستشعر بالراحة والسكينة وستستمتع بحياة مميزة تفوق التوقعات، فهو مكان ينعش روحك ويمنحك فرصة الاستمتاع بالحياة بأكملها.

موقع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس:

عند اختيار مكان لمشروع سكني مثل كمبوند ذا بروكس، يكون الموقع من أهم العوامل التي يجب مراعاتها. وبالفعل، تم اختيار موقع مثالي لكمبوند ذا بروكس في القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند ذا بروكس في منطقة القاهرة الجديدة، وتحديدًا في القطعة الأولى من مدخل القاهرة الجديدة بالقطامية. هذا الموقع استراتيجي ومتميز، حيث يقع على مقربة من العديد من المناطق الحيوية والطرق الهامة في القاهرة الجديدة.

يتيح موقع كمبوند بروكس الوصول السهل إلى الطريق الدائري، وهو أحد أهم الطرق في القاهرة الكبرى. هذا يجعل من السهل الوصول إلى مختلف المناطق الخدمية والمدن الجديدة في القاهرة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع المميز للكمبوند الاستمتاع بإطلالات رائعة على الطريق الدائري، مما يزيد من جاذبيته كوجهة سكنية فاخرة

الاماكن المجاورة للكمبوند

يتميز مشروع كمبوند ذا بروكس بموقع متميز ومركزي في القاهرة الجديدة. إليك بعض المعلومات حول الموقع والأماكن القريبة من الكمبوند:

• يقع كمبوند ذا بروكس في القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للأسر التي تهتم بالتعليم العالي.
• يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول إليه للسفر والتنقل.
• يقع كمبوند ذا بروكس على مسافة قريبة من كايرو فيستيفال مول في القاهرة الجديدة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أماكن التسوق والترفيه.
• كما يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن مناطق مصر الجديدة ومدينة نصر.
• يتمتع المشروع بموقع مركزي يوفر الوصول السريع إلى العديد من الكمبوندات الراقية في القاهرة الجديدة، مثل كمبوند ستون ريزيدنس وستون بارك القطامية وكمبوند لوريف.
• يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من شارع التسعين الجنوبي وبنزينة توتال المتواجدة على الطريق الدائري، مما يجعل الوصول إليه سهلًا ومريحًا.

بهذا الموقع المميز والقريب من العديد من الخدمات والمرافق، يقدم كمبوند ذا بروكس بيئة سكنية فاخرة للسكان مع سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن في القاهرة

مميزات وخدمات كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس:

1. مناظر طبيعية استثنائية: المشروع محاط بمساحات خضراء شاسعة ومياه ونوافير مائية رائعة، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة.
2. موقع استراتيجي: يتيح الموقع الجغرافي القريب من المؤسسات الحكومية والمناطق الحيوية الوصول السهل إلى مختلف الأماكن الرئيسية.
3. وحدات سكنية رائعة: تم تصميم الوحدات السكنية في ذا بروكس بأسلوب راقي وعصري.
4. مناطق تجارية: يحتوي المشروع على مناطق تجارية تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية.
5. مركز تجاري ضخم: يوفر المركز التجاري الكبير العديد من المحلات التجارية والعلامات التجارية الراقية.
6. مسجد إسلامي أنيق: تم تصميم مسجد داخل المشروع بأسلوب إسلامي رائع لأداء الصلوات والطقوس الدينية.
7. أمان وحماية: يتوفر نظام أمان متكامل في المشروع مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
8. ممرات للمشي والركض: هناك مسارات واسعة محاطة بالطبيعة الجميلة لممارسة الرياضة والتمتع بالمشي والركض.
9. نادي رياضي: يحتوي المشروع على نادي رياضي مجهز بملاعب متعددة وصالة ألعاب رياضية.
10. مرافق ترفيهية للأطفال: تم توفير مناطق مخصصة لألعاب الأطفال والترفيه.
11. حمامات سباحة: يتوفر العديد من حمامات السباحة المتنوعة للبالغين والأطفال.
12. مرافق صحية وترفيهية: يضم المشروع سبا راقي وجاكوزي وساونا للاسترخاء والاستمتاع بالعناية بالجسم.
13. نادي اجتماعي: تم إنشاء نادي اجتماعي يضم مساحات للمناسبات والاحتفالات والفعاليات الاجتماعية.
14. هايبر ماركت: يتوفر هايبر ماركت يحتوي على جميع السلع والخدمات الضرورية.
15. جراجات ومواقف سيارات: وجود جراجات ومواقف سيارات واسعة لمنع الازدحام داخل الكمبوند.

الخدمات فى الكمبوند

كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لسكانه، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش. إليك بعض الخدمات والمرافق الرئيسية التي يقدمها المشروع:

1. المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية: يتميز الكمبوند بمساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية جميلة تجلب الطبيعة إلى باب منزلك.
2. حمامات السباحة: يوجد حمامات سباحة متعددة تناسب الأطفال والبالغين للاستمتاع بوقت السباحة.
3. البحيرات الصناعية: البحيرات الجميلة داخل الكمبوند تضيف جوًا خاصًا وجمالًا إلى المشروع.
4. الأندية الرياضية: يتضمن الكمبوند أندية رياضية كبيرة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
5. مركز تجاري ومول: يحتوي المشروع على مناطق تجارية ومركز تجاري كبير يضم محلات تجارية ومطاعم ومقاهي.
6. مناطق مشي وجري: تم تخصيص مناطق مخصصة للمشي والجري لممارسة النشاط البدني في جو هادئ وجميل.
7. مواقف السيارات: هناك موقف سيارات مخصص وجراجات للسيارات للمقيمين.
8. أمن وحراسة 24/7: توفير خدمة الأمن والحراسة على مدار الساعة للمحافظة على سلامة السكان.
9. مول داخل الكمبوند: يوجد مركز تجاري كبير داخل المشروع يضم محلات تجارية ومطاعم ومقاهي.
10. تصميم داخلي رائع: وحدات معمارية مصممة بأناقة توفر جو فاخر وراحة للسكان.
11. نوادي اجتماعية: الكمبوند يحتوي على نوادي اجتماعية توفر مناطق للاحتفالات والأنشطة الاجتماعية.
12. أماكن التسوق: مع وجود مول ومركز تجاري، يمكن للسكان التسوق بسهولة والاستفادة من محلات تجارية متنوعة.
13. مرافق عصرية: الكمبوند يتضمن مرافق عصرية مثل مركز لياقة بدنية وسبا للاستمتاع بالرفاهية والعناية بالجسم.
14. مسارات المشي: مناطق مخصصة للمشي والجري تحيط بالطبيعة الجميلة داخل الكمبوند.
15. التكنولوجيا والأمان: يتم استخدام تقنيات أمان حديثة مثل كاميرات المراقبة للحفاظ على أمان السكان.

هذه بعض الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند ذا بروكس للمقيمين، مما يساعد في توفير نمط حياة مريح ومميز.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس:

أسعار كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس تتنوع حسب نوع الوحدة ومساحتها. هنا بعض الأمثلة على الأسعار في المشروع:

1. شقق بمساحة 156 متر مربع تبدأ أسعارها من 3,570,000 جنيه مصري.
2. وحدات تاون هاوس على مساحة 475 متر مربع بأسعار تبدأ من 17,649,000 جنيه مصري.

من المهم ملاحظة أن هذه الأسعار هي لغرض الإشارة فقط وقد تختلف حسب التحديثات العقارية وأنماط ومواصفات الوحدات. يمكنك الحصول على معلومات أكثر دقة حول الأسعار والتوافر الحالي من خلال التواصل مع الشركة المطورة للمشروع أو وكالات العقارات المعتمدة لديها.

كما يتوفر نظام دفع مرن وخيارات تمويل مختلفة لتسهيل عملية الشراء وتلبية احتياجات العملاء.

انظمة السداد:

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس متعددة ومتنوعة لتناسب احتياجات مختلفة من المشترين. إليك ملخصًا لبعض هذه الأنظمة:

1. بدون مقدم: يمكنك امتلاك وحدتك دون دفع مقدم، وتستطيع تقسيط قيمة الوحدة على مدى 5 سنوات.
2. 5% مقدم: يمكنك دفع مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى تصل إلى 9 سنوات.
3. 10% مقدم: بإمكانك دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدى تصل إلى 10 سنوات.
4. نظام الدفع النقدي: إذا كنت تفضل الدفع نقدًا، يمكنك الحصول على خصم يصل إلى 30%.

تلك الأنظمة تجعل الشراء في كمبوند ذا بروكس أمرًا ميسرًا ومتاحًا لمختلف فئات العملاء بغض النظر عن احتياجاتهم وإمكانيات دفعهم. يجب مراجعة الشركة المطورة أو وكالات العقارات المعتمدة للحصول على تفاصيل أكثر دقة حول الأنظمة والشروط والتسهيلات المتاحة.

عيوب كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس:

من المهم أن تأخذ في اعتبارك بعض العيوب المحتملة عند النظر في شراء وحدة في أي مشروع عقاري، بما في ذلك كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس. إليك بعض العيوب المحتملة التي يمكن أن تواجهها في هذا النوع من المشاريع:

1. الأسعار: قد تكون أسعار الوحدات داخل الكمبوند مرتفعة بالنسبة للبعض، مما قد يجعلها غير ميسرة للكثيرون.
2. الازدحام: قد يتسبب شعبية المشروع وجذبه لعدد كبير من السكان في وجود ازدحام في المرافق والمساحات المشتركة.
3. تأخير التسليم: في بعض الأحيان، قد تحدث تأخيرات في مواعيد التسليم المعلنة مسبقًا، مما يمكن أن يسبب إزعاجًا للمشترين.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد لا تكون قادرًا على معاينة العقار بنفسك قبل الشراء، مما يمكن أن يتسبب في بعض عدم اليقين.
5. تغييرات في المخططات: قد يقوم المطور بتغييرات في المخططات العامة للمشروع بمرور الوقت، مما قد يؤثر على تجربة السكن.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد تتطلب بعض المرافق والخدمات وقتًا للتشغيل والاستفادة الكاملة.
7. قوانين السكن والقيود: قد يكون هناك قوانين وقيود محددة في الكمبوند تختلف عن تلك في الأماكن السكنية العادية.
8. مشكلات الأمان والسرقة: قد تواجه بعض مشاكل الأمان ومحاولات السرقة، ولكن غالبًا ما يتم توفير نظام أمان جيد داخل المشروع.
9. مشكلات الصيانة: يجب أن تأخذ في اعتبارك مسائل الصيانة المستقبلية للوحدة والمباني داخل المشروع.

من المهم القيام بالبحث والتحقق من تفاصيل المشروع والتعاقد بعناية مع الشركة المطورة ومعرفة جميع الشروط والأحكام قبل الشراء. يفضل استشارة محامي عقاري أو وكيل عقاري محترف للمساعدة في تقدير الخيارات والمخاطر المحتملة.

إليك بعض النصائح الإضافية للتعامل مع العيوب المحتملة في مشروع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس أو أي مشروع عقاري آخر:

1. البحث والمقارنة: لا تقم باتخاذ قرار الشراء على عجل. قم بالبحث بعناية عن الكمبوندات الأخرى في المنطقة وقم بمقارنة الأسعار والميزات. قد تجد خيارات أخرى تناسب احتياجاتك بشكل أفضل.
2. زيارة المشروع: إذا كان من الممكن، قم بزيارة المشروع بنفسك أو بمساعدة وكيل عقاري معتمد. ستتيح لك هذه الزيارة فهمًا أفضل للموقع وجودة البنية التحتية والمرافق.
3. الاستشارة القانونية: تعاقد مع محامي عقاري محترف لمراجعة العقد وضمان حماية حقوقك كمشتري. قد تحتاج أيضًا إلى مساعدة في فهم القوانين واللوائح المحلية.
4. التحدث مع السكان الحاليين: إذا كان المشروع قد استلم بالفعل من قبل السكان، حاول التحدث مع السكان الحاليين للحصول على تقييم لحياة السكن والمشاكل المحتملة.
5. مراجعة الأمان: تحدث مع مطور المشروع حول ترتيبات الأمان داخل المشروع. اتبع إجراءات الوقاية والأمان والتوجيهات الخاصة بالكمبوند.
6. خطة الصيانة: تأكد من فهمك لخطة الصيانة المقدمة من قبل المطور. هذا سيساعدك في التحضير لمصروفات الصيانة المستقبلية.
7. الالتزامات المالية: تأكد من فهمك الكامل لأنظمة الدفع والسداد والأوقات المحددة. قم بتحديد ميزانية خاصة بك والتزم بها.
8. المرونة: قد يكون هناك تحديات ومشاكل مفاجئة. كن مستعدًا للمرونة والتكيف مع الوضع على حد سواء فيما يتعلق بالتسديد وفيما يتعلق بتوقعات السكن.
9. التواصل مع المطور: حافظ على خطوط اتصال مفتوحة مع المطور وقدم أي استفسارات أو مشاكل تواجهها بسرعة.

التحقق من سمعة المطور ومراجعات العملاء السابقين هي أمور أخرى يجب النظر فيها. باختيار الخيار الصحيح والتحضير بشكل جيد، يمكنك تقليل المخاطر والاستمتاع بتجربة السكن بأقل قدر ممكن من الإزعاج.