كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة | The Median New Cairo

معلومات عن كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة:

مشروع ذا مديان ريزيدنس هو مجمع سكني يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميمات رائعة وموقع استراتيجي يطل على المحاور الرئيسية. يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 20 فدان، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء والبيئة الطبيعية.

• يتضمن مشروع ذا مديان ريزيدنس مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك شقق سكنية بمختلف المساحات. أسعار الوحدات تبدأ من 1,970,000 جنيه مصري. هناك أيضًا خيارات مرنة للسداد، حيث يمكن دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 10 سنوات.
• يعتبر مشروع ذا مديان ريزيدنس خيارًا مثاليًا للأشخاص الباحثين عن حياة سكنية فاخرة في منطقة هادئة بمفاهيم عصرية. يُعد هذا المشروع واحدًا من مشروعات شركة أيزان للتطوير العقاري، ويتميز بتصميمات عصرية وتسهيلات لفترات سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات.
• من الجدير بالذكر أن المشروع يوفر العديد من الخدمات والمرافق العامة داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان اليومية ويتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطريق الدائري وطريق السويس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار.
• مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة، الذي يقع داخل مدينة تاج سيتي بالتجمع الخامس، يقدم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق بغرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم، مع مساحات تتراوح بين 75 متر مربع و174 متر مربع. هذا يوفر خيارات متنوعة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن منازل تتناسب مع احتياجاتهم واحتياجاتهم المالية.
• مع شركة أيزان للتطوير العقاري، يمكن للعملاء الاستفادة من تصميمات عصرية وأسعار تنافسية تبدأ من 16,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع مغريًا للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منازل جديدة في منطقة تاج سيتي.
• يتميز مشروع ذا مديان ريزيدنس بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق العامة داخل الكمبوند، مثل مسابح، مناطق لعب للأطفال، مساحات خضراء، أماكن للجلوس والاسترخاء، أمن على مدار الساعة، وأماكن estaurants ومقاهي، وصالات رياضية، وغيرها من الخدمات التي تجعل حياة السكان مريحة وممتعة.

باختصار، مشروع ذا مديان ريزيدنس في التجمع الخامس يمثل فرصة استثمارية جذابة ومكانًا مميزًا للعيش في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والأمان والتصميم العصري.

مساحة وتصميم كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة:

مشروع ذا مديان ريزيدنس في التجمع الخامس يتميز بمساحات متنوعة وموقع استراتيجي. إليك ملخص لمساحات وأنواع الوحدات المتاحة في المشروع:

1. شقق غرفة واحدة:
   • تبدأ المساحات من 76 متر مربع في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة تصل إلى 24 متر مربع.
   • الأدوار العلوية تتراوح مساحاتها بين 78 متر مربع و 81 متر مربع.
2. شقق غرفتين:
   • تتراوح مساحات الوحدات في الطابق الأرضي بين 112 و122 متر مربع مع حديقة خاصة تتراوح مساحتها بين 48 و141 متر مربع.
   • الأدوار العلوية تتراوح مساحاتها بين 123 و127 متر مربع.
3. شقق ثلاث غرف:
   • تتراوح مساحات الوحدات في الطابق الأرضي بين 138 و159 متر مربع مع حديقة خاصة تتراوح مساحتها بين 58 و96 متر مربع.
   • الأدوار العلوية تتراوح مساحاتها بين 144 و160 و174 متر مربع.

إجمالًا، مشروع ذا مديان ريزيدنس يوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية تتناسب مع احتياجات مختلفة. يتميز المشروع بمساحات خضراء وبحيرات صناعية ومرافق عامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش في مناطق هادئة وجميلة في قلب القاهرة الجديدة.

التصميم:

• مشروع ذا مديان ريزيدنس في القاهرة الجديدة يتميز بمساحة ضخمة تبلغ 84,000 متر مربع، ما يعادل 20 فدان، وهو موقع استراتيجي في التجمع الخامس. تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة الكبيرة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة للسكان.
• تصميم الوحدات داخل مشروع ذا مديان ريزيدنس مميز وعصري، حيث تم تصميم الشقق بعناية لتوفير الخصوصية والراحة للسكان. جميع الوحدات تتمتع بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، مما يمنح سكان المشروع فيو مميز ومليء بالجمال.
• بالإضافة إلى ذلك، تم تنويع مساحات الوحدات داخل المشروع لتناسب احتياجات متنوعة للعملاء. يمكن للأفراد والعائلات الاختيار من بين شقق ذات غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بمساحات تتراوح بين 76 متر مربع و174 متر مربع. هذا التنوع في مساحات الوحدات يسمح للسكان بالعثور على الوحدة التي تلبي احتياجاتهم واحتياجات عائلاتهم.
• مشروع ذا مديان ريزيدنس ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع يجمع بين الخصوصية والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بتقديم تصميمات عالمية فاخرة وتشطيبات عالية الجودة يعكس الرغبة في تقديم تجربة سكنية فاخرة للسكان. هذا يشمل:

1. التصميمات العالمية الفاخرة: تم تصميم المشروع وفقًا لأحدث التصميمات العالمية، مما يجعله مكانًا يتميز بالفخامة والرفاهية. تمثل هذه التصميمات التفاصيل الجمالية والهندسية التي تضفي على المشروع سحرًا فريدًا.
2. تشطيبات عالية الجودة: يتميز المشروع بتوفير تشطيبات داخلية عالية الجودة، مما يجعل الوحدات سكنية مريحة وجاهزة للعيش دون الحاجة إلى أي تعديلات كبيرة.
3. مواد البناء عالية الجودة: تم بناء المباني باستخدام أفضل مواد البناء الأساسية لضمان متانة ومتانة البنية التحتية ومقاومتها للعوامل الخارجية والكوارث الطبيعية.
4. مساحات خضراء ومياه جميلة: تم تضمين مساحات خضراء وبحيرات صناعية داخل المشروع لزيادة الجمال المعماري وتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان.
5. توجيه معماري: تم التعاون مع مهندسين معماريين ومستشارين لتصميم المشروع بموافقة على المعايير والمواصفات الدولية، مما يساعد على تحقيق تصميمات عالمية.
6. خصوصية الوحدات: تم توفير مساحات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية الكاملة للسكان.

مشروع ذا مديان ريزيدنس يبني على هذه الجوانب لتقديم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة والجمال المعماري في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة:

تم اختيار موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بعناية ليكون في منطقة استراتيجية ومميزة. يقع المشروع في منطقة شرق القاهرة على محور شنزو آبي بالقرب من تقاطع طريق الدائري مع طريق السويس. هذا الموقع يجعله قريبًا من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه بسهولة ويجعله قريبًا من أهم المعالم في المنطقة.

يقع مشروع ذا مديان ريزيدنس داخل مدينة تاج سيتي في القاهرة الجديدة، ويبعد مسافة حوالي 2 كيلومتر عن مطار القاهرة. هذا الموقع المميز يجعل المشروع مركزيًا وقريبًا من مرافق مهمة مثل المطار والمناطق التجارية والأماكن الترفيهية.

إن موقع مشروع ذا مديان ريزيدنس يضيف له قيمة كبيرة ويوفر سهولة في الوصول إلى مختلف أجزاء القاهرة الجديدة والمدينة بشكل عام، مما يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن مكان مميز للسكن أو الاستثمار.
الاماكم المجاورة:

مشروع “ذا مديان ريزيدنس” هو مشروع سكني يقع في منطقة القاهرة الجديدة بمصر. إليك ملخصًا للمسافات والأماكن القريبة من المشروع:

1. المشروع يبعد مسافة 9 كيلومتر عن مدينة نصر.
2. يبعد 8 كيلومتر عن هليوبوليس.
3. يقع على بعد 7 كيلومتر من سيتي ستارز.
4. يبعد 6 كيلومتر عن Garden 8.
5. يقع على بعد 5 كيلومتر من كايرو فيستيفال سيتي وسيتي سنتر ألماظة.
6. يبعد 5 كيلومتر عن مدينة الرحاب و O1 Mall.
7. يقع على مسافة قليلة تقدر بحوالي 1 كيلومتر من فندق JW Marriott.
8. يبعد 2 كيلومتر عن مطار القاهرة الدولي.

موقع المشروع متميز لأنه قريب جدًا من العديد من المناطق الهامة في القاهرة الجديدة، بما في ذلك المرافق السياحية والتجارية والفنادق الكبرى.

بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بقربه من الطريق الدائري وطريق السويس، مما يجعله متصلاً بشبكة النقل الرئيسية في المنطقة. وهو أيضًا قريب من محور الوفاء والأمل الجديد الرابط بين التجمع الخامس ومصر الجديدة.

بالنظر إلى هذه المواقع والمرافق القريبة، يعد “ذا مديان ريزيدنس” مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار في أحد أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

مميزات وخدمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة:

مشروع “ذا مديان ريزيدنس” في القاهرة الجديدة يقدم العديد من المزايا والخدمات للسكان والمستثمرين. إليك بعض من مميزاته والخدمات التي يوفرها:

1. موقع استراتيجي: المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة في القاهرة. ذلك يسهل الوصول إليه بسهولة من مختلف المناطق.
2. تكنولوجيا متقدمة: المشروع يقدم تكنولوجيا متقدمة مع إمكانية التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة عن بعد عبر الأجهزة الذكية. كما يتوفر الإنترنت عالي السرعة من خلال الألياف البصرية.
3. تصميم عصري: تم تصميم المشروع بأسلوب عصري ومبتكر مع راحة وخصوصية عالية في المساكن. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات جميلة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
4. مرافق ممتازة: المشروع يحتوي على مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومسارات للتريض ومكان لإقامة حفلات الشواء. هناك أيضًا حمامات سباحة وملاعب رياضية ومسجد ومركز تسوق ضخم.
5. مرافق اجتماعية: يتضمن المشروع نادي اجتماعي كبير وحضانات للأطفال، بالإضافة إلى حدائق ألعاب ترفيهية للأطفال.
6. بنية تحتية متكاملة: تم توفير مواقف للسيارات وجراجات تحت الأرض، إضافة إلى خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة حديثة.
7. مساحات خضراء: المشروع يحتوي على مساحات خضراء وحدائق جميلة توفر بيئة هادئة ومنعشة.
8. بنية تحتية كاملة: تم تطوير البنية التحتية لتناسب متطلبات التكنولوجيا والخدمات.

باختصار، “ذا مديان ريزيدنس” يوفر مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق في بيئة حديثة ومريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكان والمستثمرين في القاهرة الجديدة.

الخدمات:

ذا مديان ريزيدنس” في القاهرة الجديدة يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان وضمان راحتهم وترفيههم. إليك بعض من هذه الخدمات والمميزات:

1. مساحات خضراء وبحيرات صناعية: المشروع يتميز بوجود مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضيف جمالًا للمكان وتوفر إحساسًا بالهدوء والراحة النفسية.
2. مناطق للشواء والاحتفالات: يتاح للسكان إقامة حفلات الشواء والمناسبات الخاصة في الهواء الطلق في جو من الطبيعة الساحرة.
3. ممرات للمشي وركوب الدراجات: تم تخصيص مناطق آمنة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
4. حمامات سباحة: يتوفر مجموعة من حمامات السباحة قريبة من الوحدات السكنية لراحة السكان.
5. مرافق رياضية: يوجد نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة لممارسة مختلف الألعاب والتمرينات.
6. مول تجاري: المشروع يضم مركز تسوق ضخم يحتوي على مجموعة متنوعة من الماركات العالمية.
7. منطقة ترفيهية للأطفال: هناك مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال لقضاء وقت ممتع وآمن.
8. نادي اجتماعي: تم تجهيز نادي اجتماعي لتعزيز التواصل بين سكان المشروع.
9. حضانات: توفير حضانات للأطفال لتنمية مهاراتهم والاعتناء بهم.
10. ملاعب رياضية: يتاح لعشاق الألعاب الرياضية ممارسة كرة القدم والتنس والسلة والعديد من الألعاب الأخرى.
11. تكنولوجيا سمارت هوم: توفير نظام سمارت هوم في الوحدات السكنية للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة.
12. مواقف للسيارات: مواقف سيارات كبيرة ومريحة توفر مساحات كافية للسيارات.
13. أمن وحراسة: وجود فريق أمني محترف يعمل على مدار الساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة.
14. إنترنت فائق السرعة: توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة في جميع وحدات المشروع.
15. مرافق طبية وصحية: وجود عيادات طبية وصيدليات لتلبية احتياجات السكان في حالات الطوارئ.
16. مطاعم وكافيهات: توفير مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات في المطاعم والكافيهات العالمية.
17. مرافق ترفيهية واجتماعية: وجود قاعات للاجتماعات وصالات ترفيهية.
18. هايبر ماركت: توفير متجر غذائي يحتوي على منتجات محلية وعالمية.
19. صيدليات: وجود صيدليات تقدم مجموعة متنوعة من الأدوية.
20. خدمات صيانة: وجود فريق صيانة دوري لضمان سلامة وسلامة المرافق.

“ذا مديان ريزيدنس” يقدم بيئة حديثة ومتكاملة للسكان ويوفر لهم العديد من وسائل الراحة والترفيه داخل المشروع.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة:

تقدم شركة ازان أسعار تنافسية لمشروع ذا مديان ريزيدنس في القاهرة الجديدة، مما يجعلها وجهة جذابة للمهتمين بالاستثمار العقاري والسكن. إليك بعض من أسعار وحدات السكن في المشروع:

1. شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ الأسعار من 1,248,000 جنيه مصري.
2. شقق بغرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 1,970,000 جنيه مصري.
3. شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ الأسعار من 2,290,000 جنيه مصري.
4. استوديوهات: تبدأ الأسعار من 2,171,000 جنيه مصري.
5. شقق بمساحات كبيرة: تبدأ الأسعار من 4,128,000 جنيه مصري.
6. تاون هاوس: تبدأ الأسعار من 10,173,000 جنيه مصري.

من المهم مراعاة أن الأسعار قد تختلف حسب مساحة الوحدة ومستوى التشطيب، ويمكن أن تتغير بمرور الوقت. بالنسبة لأنظمة السداد، يجب على المهتمين التواصل مع المطور العقاري لمعرفة التفاصيل بشكل دقيق حول الخيارات المتاحة للدفع والأقساط

انظمة السداد:

تقدم شركة ازان أنظمة دفع مرنة لتناسب احتياجات معظم العملاء في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة. إليك بعض خيارات أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:

1. دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة وتسديد الباقي على مدى 10 سنوات بأقساط متساوية.
2. دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة وتسديد الباقي على مدى 9 سنوات بأقساط متساوية.

هذه الخيارات تسمح للعملاء بتوزيع الدفعات على فترات طويلة ومريحة، مما يساعدهم على تحقيق الاستثمار أو السكن في كمبوند ذا مديان ريزيدنس بسهولة. بالطبع، يجب على العملاء التحدث مع المطور العقاري للحصول على تفاصيل دقيقة حول هذه الأنظمة والتحديثات إذا كانت هناك أي تغييرات في الشروط.

عيوب كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة:

من المهم أن تأخذ في الاعتبار أنه عند النظر في عيوب أي مشروع عقاري مثل كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة، يجب مراعاة أن هذه العيوب قد تكون مشتركة مع معظم مشاريع العقارات. إليك بعض العيوب المحتملة:

1. الأسعار: قد تكون الأسعار في كمبوند ذا مديان ريزيدنس مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، وهذا قد يكون تحديًا لمن يبحثون عن خيارات أكثر اقتصادية.
2. الازدحام: يمكن أن تكون المناطق العقارية الكبيرة عرضة للازدحام، وخاصة في ساعات الذروة، مما يؤدي إلى زيادة وقت الانتقال.
3. تأخير التسليم: تأخير تسليم الوحدات العقارية قد يكون أمرًا شائعًا في بعض المشاريع العقارية. يجب على المشترين أخذ ذلك في الاعتبار عند التخطيط للانتقال.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد يكون من الصعب على المشترين رؤية العقار بأنفسهم قبل الشراء، مما يمكن أن يؤدي إلى مشكلات إذا كان هناك خلاف فيما يتعلق بالجودة أو التصميم.
5. تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في المخططات العقارية والمرافق العامة، وهذا قد يؤدي إلى عدم تطابق الوحدات مع ما توقعه المشترين.
6. عدم الاستفادة الفورية: بعض المشاريع العقارية قد تستغرق وقتًا للانتهاء بالكامل، مما يعني أن المشترين قد لا يتمكنون من الاستفادة من وحداتهم على الفور.
7. قوانين السكن والقيود: قد تكون هناك قوانين وقيود تنظيمية تطبق داخل المشروع، مما قد يقيد بعض حريات السكن.
8. مشكلات الأمان والسرقة: بالنسبة للمشروعات الكبيرة، قد تظهر مشكلات فيما يتعلق بالأمان وحالات السرقة.
9. مشكلات الصيانة: يمكن أن تنشأ مشكلات فيما يتعلق بالصيانة والخدمات العامة داخل المشروع.

لتفادي بعض هذه المشكلات، ينصح بشدة بإجراء البحث والتحقق بعناية قبل الاستثمار أو الشراء في أي مشروع عقاري. يفضل استشارة محامٍ عقاري والتحدث مع المطور العقاري حول أية استفسارات أو قلق تكون قد تنشأ أثناء العملية.