كمبوند فالوري في شارع الثورة | اسعار Valore Elthawra Street

معلومات عن كمبوند فالوري في شارع الثورة:

مشروع فالوري الثورة (Valore El-Thawra) هو أحدث مشروعات شركة بنيان للاستثمار والتطوير العقاري في مصر. تمتلك الشركة خبرة تزيد عن 35 عامًا في السوق العقاري ولديها سابقة أعمال مميزة في سلسلة مشروعات فالوري في مختلف المناطق.

هذا المشروع مصمم بعناية لتلبية احتياجات ورغبات العملاء، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية بأسعار تنافسية جدًا مقارنة بموقع المشروع والخدمات المقدمة.

موقع كمبوند فالوري الثورة يعتبر استراتيجيًا في قلب القاهرة، حيث يقع بالقرب من مناطق مهمة مثل شيراتون والتجمع الخامس ومدينة نصر. وهو أيضًا مواجه لواحد من أكبر المولات في القاهرة، مول سيتي سنتر الماظة.

المشروع يقدم مجموعة من الخدمات والوحدات السكنية والتجارية، مع أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في مصر، فإن مشروع فالوري الثورة يبدو وكأنه يقدم فرصًا جيدة. يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات حول الأسعار وأنظمة السداد من خلال التواصل مع الشركة

مساحة وتصميم كمبوند فالوري في شارع الثورة:

مشروع فالوري الثورة (Valore El-Thawra) هو مشروع عقاري متميز تم تنفيذه بواسطة شركة بنيان للتطوير العقاري في القاهرة. المشروع يمتلك مساحة إجمالية تبلغ 28,000 متر مربع، وتم تصميمه بعناية ليوفر وحدات سكنية وتجارية وإدارية متنوعة تلبي مختلف احتياجات العملاء.

من خلال توظيف أكبر الكوادر الهندسية وشركات الاستشارات، تم تصميم مشروع فالوري الثورة بأسلوب عصري فريد يجمع بين الأناقة والرفاهية، مع الاهتمام بالتصميمات الخارجية والداخلية للمباني والوحدات. الشركة قد قسمت المشروع إلى 9 مبانٍ سكنية، حيث يتألف كل منها من 7 طوابق. وهناك أيضًا 9 مبانٍ أخرى مخصصة للوحدات التجارية والإدارية.

بالإضافة إلى التصميمات الرائعة، يتميز مشروع فالوري الثورة بموقعه الحيوي في شارع الثورة في مصر الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق مهمة مثل شيراتون والتجمع الخامس ومدينة نصر. توفر الوحدات مختلف الإطلالات على أهم المحاور في القاهرة.

مع توفير أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات، يوفر مشروع فالوري الثورة فرصة استثمارية مميزة. إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول الأسعار والتفاصيل الدقيقة حول الوحدات، يمكنك التواصل مع الشركة المطورة.

المساحة:

مشروع فالوري الثورة يوفر وحدات متنوعة بمساحات تلبي احتياجات مختلفة للعملاء. إليك بعض مساحات الوحدات في المشروع:

1. الاستديوهات (ستوديوهات) السكنية:
   • تبدأ المساحة من 66 متر مربع إلى 83 متر مربع.
2. الشقق السكنية:
   • تتوفر بـ2 و 3 و 4 غرف نوم.
   • تبدأ المساحة من 107 متر مربع إلى 240 متر مربع.
3. الوحدات التجارية:
   • تبدأ المساحة من 45 متر مربع وتصل إلى 795 متر مربع.
4. الوحدات الإدارية:
   • تبدأ المساحة من 62 متر مربع وتصل إلى 274 متر مربع.

تم تصميم هذه الوحدات لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية فاخرة أو وحدة تجارية أو إدارية. يجب على العملاء التواصل مع شركة بنيان للحصول على مزيد من التفاصيل حول الأسعار وشروط الدفع المحددة لكل نوع من الوحدات في مشروع فالوري الثورة

مساحة مشروع فالوري الثورة (Valore EL-Thawra) تمثل عنصرًا مهمًا في توفير بيئة حياة مريحة ومميزة. المشروع يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 32,000 متر مربع، مما يشمل مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تجمع بين السكن والأعمال التجارية والمساحات الطبيعية.

توفر مساحة الوحدات في المشروع التالي:

للوحدات السكنية:

1. الاستوديوهات: تبدأ من 66 متر مربع.
2. الشقق: تبدأ من 107 متر مربع وتتضمن شقق بعدد غرف يتراوح بين 2 و 4 غرف نوم.

للوحدات التجارية:

1. المحلات التجارية: تبدأ من 45 متر مربع.
2. المكاتب الإدارية: تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 62 متر مربع.

تم تصميم المشروع بعناية لتلبية احتياجات ورغبات مختلفة للعملاء، مما يمنحهم خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم السكنية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بمساحات خضراء ومساحات مفتوحة لتحسين جودة الحياة في المشروع.

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن مساحات محددة للوحدات أو الأسعار وشروط الدفع،

موقع كمبوند فالوري في شارع الثورة:

مشروع فالوري الثورة يتمتع بموقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة في منطقة مصر الجديدة. يقع تحديدًا في تقاطع شارع الثورة مع شارع حسين كمال، ويطل مباشرة على دار ظباط المدفعية ومطار الماظة الجوي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل مشروع فالوري الثورة قريبًا جدًا من العديد من المناطق والمعالم الرئيسية في القاهرة، ومن بين أهم ميزاته:

1. إطلالة مفتوحة على شارع الثورة بعرض 450 متر.
2. تقع على تقاطع شارع الثورة مع طريق السويس، مما يسهم في الوصول بسهولة إلى مناطق حيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
3. كما يقع على تقاطع شارع صلاح سالم مع شارع حسين كمال.

هذا الموقع المركزي يضيف قيمة كبيرة لمشروع فالوري الثورة ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والمعالم الهامة في القاهرة، مما يجعله خيارًا مميزًا للعيش والاستثمار

الاماكن المجاورة:

مشروع فالوري الثورة يتمتع بموقع استراتيجي رائع يجعله قريبًا جدًا من العديد من المعالم والمحاور الهامة في القاهرة. من بين هذه المعالم والمحاور:

1. يُطل مشروع فالوري الثورة مباشرة على شارع الثورة، مما يوفر سهولة الوصول إليه.
2. يقع قريبًا جدًا من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل السفر والتنقل.
3. يبعد بضع دقائق فقط عن النادي الأهلي في مدينة نصر ونادي وادي دجلة في هليوبلس.
4. يقع بالقرب من أهم مراكز التسوق في القاهرة مثل مول سيتي سنتر الماظة ومول سيتي ستارز.
5. يمكن الوصول بسهولة إلى المحاور الرئيسية في القاهرة مثل شارع الثورة وطريق السويس وصلاح سالم.
6. قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق حيوية أخرى.
7. يتواجد بالقرب من مرافق رياضية وترفيهية مهمة مثل النادي الأهلي ونادي وادي دجلة.
8. يوجد أمام قاعدة ألماظة وقريبًا جدًا من محطة مترو شيراتون.

هذا الموقع المميز يجعل مشروع فالوري الثورة مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار في قلب القاهرة

مميزات وخدمات كمبوند فالوري في شارع الثورة:

مشروع فالوري الثورة يقدم خدمات ومرافق متميزة لسكانه والمستثمرين، ومن بين هذه الخدمات والمرافق:

1. إدارة وتشغيل الشقق الفندقية: تم التعاقد مع شركة كونكورد السلام لإدارة الشقق الفندقية، مما يجعلها مكانًا مميزًا بفضل موقعها الاستراتيجي.
2. إدارة الوحدات التجارية والإدارية: تم التعاقد مع شركة نماء لإدارة الوحدات التجارية والإدارية داخل المشروع.
3. خدمات الأمان: تم التعاقد مع أفضل شركات الأمن والحراسة لضمان سلامة سكان المشروع.
4. نظام مراقبة: تتوفر كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع لزيادة مستوى الأمان.
5. جراجات: توفر الجراجات لجميع سكان المشروع مساحة لوقوف السيارات، مما يقلل من الازدحام والتكدس في الشوارع.
6. مول تجاري: يحتوي المشروع على مول تجاري يلبي احتياجات السكان من المتاجر والأنشطة الترفيهية.
7. مصاعد كهربائية: يوجد مصاعد كهربائية خاصة لكل مبنى، مما يسهل التنقل بين الأدوار.
8. وحدات تجارية: المشروع يقدم وحدات تجارية بمساحات متنوعة توفر فرص استثمارية مميزة في وسط القاهرة.
9. مساحات خضراء: يحتوي المشروع على مساحات خضراء مميزة تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الجميلة.
10. تصميم معماري فريد: يتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية على الطراز الأوروبي الحديث، مما يضفي عليه مظهرًا جذابًا ومميزًا.
11. موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع جغرافي حيوي يسهل الوصول إليه من خلال محاور مهمة في القاهرة.
12. تقسيم متنوع للوحدات: المشروع يوفر وحدات سكنية وتجارية متنوعة، بمساحات مختلفة لتلبي احتياجات متنوعة للعملاء.
13. صيانة وجراج مجاني: المطور يقدم صيانة مجانية للمشروع، بالإضافة إلى توفير جراج مجاني للسكان.
14. مشروع فالوري الثورة يقدم بيئة مثالية للسكن والاستثمار، ويجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش الفندقي الفخم في وسط القاهرة.

من خلال هذه الخدمات والمرافق، يهدف مشروع فالوري الثورة إلى توفير بيئة متكاملة ومريحة للسكان والمستثمرين

الاسعار وانظمة سداد كمبوند فالوري في شارع الثورة:

أسعار ومساحات مشروع فالوري الثورة Valore EL-Thawra كما تم ذكرها:

وحدات سكنية:

• استديو بمساحة تبدأ من 66 متر مربع.
• شقق 2 غرفة نوم تبدأ من 107 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم تبدأ من 153 متر مربع.
• شقق 4 غرف نوم تبدأ من 239 متر مربع.

وحدات تجارية:

• محلات تجارية بمساحة تبدأ من 45 متر مربع.
• محلات تجارية على الدور الأرضي بمساحة تبدأ من 62 متر مربع.

مكاتب إدارية:

• مكاتب إدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 62 متر مربع وتشمل 10% وديعة صيانة.

خطط سداد مرنة: يتيح كمبوند فالوري الثورة خطط سداد متنوعة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

خصومات خاصة للكاش: يتمتع الدفع الكاش بخصومات خاصة.

تشطيبات عالية الجودة وتكييفات: جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات عالية الجودة ومجهزة بأنظمة تكييف.

مشروع فالوري الثورة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية بأسعار منافسة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، ويقدم خيارات تمويل مرنة تساعد على تحقيق الاستثمار والسكن الفاخر في وسط القاهرة.

انظمة السداد:

مشروع فالوري الثورة – Valore EL-Thawra يوفر عدة خيارات لأنظمة السداد والتقسيط لتلبية احتياجات مختلفة للمستثمرين والمشترين. إليك بعض هذه الخيارات:

1. بدون مقدم:
   • يمكن الشراء بدون مقدم وتقسيط قيمة الوحدة على مدى 4 سنوات.
2. مقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات:
   • دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 5 سنوات بدون فوائد.
3. مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات:
   • دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 6 سنوات بدون فوائد.
4. مقدم 30% وتقسيط على 7 سنوات:
   • دفع مقدم 30% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.

أيضًا توجد وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وذلك لتغطية تكاليف الصيانة داخل المشروع.

يمكن للمستثمرين والمشترين اختيار الخيار الذي يناسبهم بناءً على احتياجاتهم وقدرتهم على الدفع. هذه الأنظمة تسهم في تيسير عملية الاستثمار أو الشراء داخل مشروع فالوري الثورة في وسط القاهرة.

الاستثمار:

تجربة السكن أو الاستثمار في مشروع مثل كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس قد تكون ممتازة للبعض وتحمل تحديات للآخرين. قد يساعدك بعض النصائح في اتخاذ القرار الأمثل:

1. البحث الجيد: قم بالبحث المكثف عن مشروعك المستقبلي. احرص على فهم تفاصيل العقار، وسجلات المطور، والمرافق المتوفرة، وأنظمة السداد وأية معلومات تتعلق بالمشروع.
2. الزيارة الشخصية: إذا كان ذلك ممكنًا، حاول زيارة المشروع بنفسك قبل اتخاذ القرار. سيتيح لك ذلك رؤية الوحدات بنفسك وفهم البيئة المحيطة بها.
3. التفاوض: لا تتردد في مفاوضة شروط البيع وأنظمة السداد مع المطور إذا كنت تجد تلك المساحة للتفاوض. قد يكون هناك مرونة في الأسعار والشروط.
4. التحقق من الأمان والصيانة: استفسر حول إجراءات الأمان داخل المشروع وكيف سيتم إدارة الصيانة. هذا يساهم في ضمان راحتك وحفاظ قيمة العقار.
5. تقييم القانونيات: قم بفهم القوانين والتشريعات التي تنطبق على ملكية العقار في منطقتك. يمكنك استشارة محام أو خبير قانوني لمساعدتك.
6. التفكير بالمستقبل: تأكد من أن مشروعك متوافق مع أهدافك المستقبلية، سواء كانت للسكن أو الاستثمار.
7. الاتصال بالسكان الحاليين: إذا كان بإمكانك التحدث مع سكان حاليين في المشروع، فاطلب آرائهم وتجاربهم.
8. الاستعانة بوسيط عقاري: الاستعانة بوسيط عقاري ذو خبرة قد يساعدك على التفاوض والعثور على أفضل صفقة.

قرار الاستثمار في كمبوند ذا بروكس أو أي مشروع عقاري آخر يعتمد على احتياجاتك الشخصية والمالية وأهدافك. تحليل مخاطر ومزايا العقار بعناية واجعل قرارك بناءً على معرفتك الشخصية واحتياجاتك.

نصائح حول الاستثمار:

إليك بعض النصائح التي يمكن أن تكون مفيدة عند اتخاذ قرار بشأن الاستثمار في العقار أو العيش في كمبوند:

1. أهداف وميزانية واضحة: قبل البدء في البحث عن عقار أو كمبوند، قدّر احتياجاتك وميزانيتك بدقة. هل ترغب في الاستثمار أم السكن؟
2. البحث الشامل: قم بأبحاث شاملة حول العقارات المتاحة في المنطقة التي تهمك. استفد من مواقع الإعلانات العقارية والاستشارات مع الوسطاء العقاريين.
3. زيارة العقار بنفسك: إذا كان ذلك ممكنًا، قم بزيارة العقارات المحتملة بنفسك. هذا يسمح لك بفحص حالة العقار ومحيطه.
4. مقارنة الأسعار: قارن الأسعار والمزايا بين العقارات المختلفة. لا تنس أن تأخذ في الاعتبار تكلفة الصيانة والأمان والضرائب.
5. البنية التحتية والمرافق: تحقق من البنية التحتية المحيطة بالمنطقة، مثل وسائل النقل والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
6. المستقبلية: حاول أن تتنبأ بالتطورات المستقبلية في المنطقة. هل هناك مشروعات تطوير كبيرة مخطط لها في المستقبل؟
7. التفاوض: لا تتردد في محاولة التفاوض مع البائع أو المطور بشأن الأسعار وشروط السداد.
8. استشارة محامي عقاري: قبل التوقيع على أي عقد، استشر محاميًا عقاريًا لضمان أن الصفقة قانونية ومحمية.
9. اقرأ الوثائق بعناية: اطلع بدقة على جميع الوثائق المتعلقة بالصفقة، بما في ذلك عقود البيع والشروط والضمانات.
10. التواصل مع السكان الحاليين: إذا كان بإمكانك التحدث إلى سكان حاليين في العقار أو المشروع، فاستفسر عن تجاربهم وآرائهم.
11. البحث عن مخاطر محتملة: كما تعرف من الأمثلة السابقة، ابحث عن مخاطر محتملة مثل تأخير التسليم أو مشكلات في الصيانة.
12. قرار مستنير: اتخاذ القرار بعد التفكير العميق والتحليل الدقيق. لا تفرط في العجلة.
13. الخطط المالية: قبل أن تلتزم بالاستثمار، قم بتطوير خطة مالية تحدد أهدافك وكيفية تمويلها.
14. الإستعانة بمحترفين: إذا كنت تجد الأمور معقدة، لا تتردد في الاستعانة بخبراء مثل وكلاء العقارات أ

عيوب كمبوند فالوري في شارع الثورة:

من المهم أن تأخذ في الاعتبار أن معظم المشاريع العقارية تأتي مع مجموعة من العيوب والتحديات بالإضافة إلى المزايا. إليك بعض العيوب الشائعة التي قد تواجهها في كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس أو في أي مشروع عقاري آخر:

1. الأسعار العالية: كمبوندات فاخرة مثل ذا بروكس عادة ما تكون غالية. يمكن أن تكون الأسعار في هذه المناطق مرتفعة بشكل كبير مما قد يجعلها غير متاحة للعديد من الأشخاص.
2. الازدحام: بسبب شعبية هذه المشاريع الكبيرة، قد تواجه ازدحامًا في المرافق المشتركة مثل المسابح والنوادي وأماكن الاجتماع.
3. تأخير التسليم: يمكن أن يحدث تأخير في موعد التسليم مقارنة بالمواعيد المعلنة مسبقًا. يجب أن تكون مستعدًا لهذا الأمر وأن تعالجه مع المطور إذا كان ذلك ممكنًا.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد تواجه تحديًا إذا كنت لا تستطيع رؤية الوحدة العقارية بنفسك قبل الشراء. يمكن أن يؤدي ذلك إلى توتر وقلق بشأن مدى تناغم الوحدة مع احتياجاتك وتوقعاتك.
5. تغييرات في المخططات: قد يحدث تغيير في تصميم المشروع أو المخططات الأصلية والتي يمكن أن تؤدي إلى تغيير في جودة الحياة أو البيئة المحيطة.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد تحتاج إلى وقت للانتقال إلى مشروع مثل ذا بروكس وتجهيزه وتأثيثه قبل أن تتمكن من الاستفادة منه بشكل كامل.
7. قوانين السكن والقيود: يمكن أن تكون هناك قوانين وقيود داخل المشروع قد تشعر بأنها تقيد حريتك.
8. مشكلات الأمان والسرقة: برغم من أن الكمبوندات عادة ما تكون مؤمنة، إلا أنه قد تحدث بعض المشكلات فيما يتعلق بالأمان والسرقة.
9. مشكلات الصيانة: الكمبوندات الكبيرة تتطلب صيانة دورية وإدارة فعالة. إذا لم تُدار بشكل جيد، يمكن أن تظهر مشاكل صيانة.

قبل أن تتخذ قرار شراء في كمبوند معين، يُفضل دائمًا أن تجري البحث وتفهم تمامًا ما تتوقعه وما يمكنك التعايش معه. يمكن أن تختلف تجربة السكن أو الاستثمار في مشروع معين من شخص لآخر، لذا يجب مراعاة احتياجاتك وتفضيلاتك الخاصة.