كمبوند كاليو وتر ريزيدنس | 0% مقدم Cleo Water بالم هيلز

معلومات عن كمبوند كاليو وتر ريزيدنس:

مشروع “كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز” هو جزء من توسعة Palm Hills New Cairo، وهو مشروع عقاري في القاهرة الجديدة يتم تطويره بواسطة شركة بالم هيلز للتنمية العقارية. تم تصميم هذا المشروع لتقديم وحدات سكنية متنوعة وفاخرة تلبي مختلف احتياجات الزبائن.

1. تصميمات عالية الجودة: يتميز المشروع بتصميمات عالية الجودة تمثل الرفاهية والفخامة. ستجد أحدث التصميمات العالمية في داخل الوحدات والمباني الخارجية.
2. جودة البناء: تم توفير أفضل المواد في عملية البناء لضمان المتانة والاستدامة ومقاومة جميع عوامل التعرية.
3. مجموعة متنوعة من الوحدات: تتوفر وحدات سكنية بمختلف المساحات لتناسب احتياجات مختلفة من المشترين.
4. أنظمة سداد مرنة: يتم تقديم خيارات سداد مرنة تناسب ميزانيات متنوعة، بما في ذلك تقسيط على مدى سنوات.
5. موقع مميز: يقع المشروع في منطقة مميزة في القاهرة الجديدة، قرب المحاور الرئيسية والأماكن الحيوية في التجمع الخامس.
6. موقع مميز: المشروع يقع في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو محاط بالمناظر الطبيعية الساحرة ويسهل الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية.
7. مساحة واضحة: تم تخصيص مساحة كبيرة تبلغ 500 فدان (حوالي 2.1 مليون متر مربع) للمشروع، وتم تقسيمها بشكل مناسب إلى مراحل مختلفة ووحدات سكنية متنوعة.
8. تنوع الوحدات: يتضمن المشروع 80 فيلا و20 شقة مميزة للبيع، بالإضافة إلى توين هاوس وتاون هاوس بمساحات وأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات.
9. مرافق وخدمات متكاملة: بالم هيلز توفر مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة في المشروع مريحة ومميزة.
10. مشروعات فرعية: الشركة تعمل أيضًا على إطلاق مشروعات فرعية داخل بالم هيلز، مثل “كليو ريزيدنس بالم هيلز”، والذي يمتاز بوجود لاجون وبحيرة كريستالية.

بالإجمال، “كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز” هو مشروع سكني فاخر يقدم وحدات سكنية متميزة مع مرافق متميزة في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة. تمثل هذه الإضافة الجديدة لكمبوند بالم هيلز خيارًا مثاليًا للأشخاص الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة ومريحة.

مساحة وتصميم كمبوند كاليو وتر ريزيدنس:

مساحة ضخمة تبلغ حوالي 500 فدان، ما يعادل حوالي 2.1 مليون متر مربع. يعتبر هذا المشروع مجمع سكني ضخم جداً ومتكامل، يتميز بتنوع وتميز وحدات الإقامة.

من إجمالي هذه المساحة، تم تخصيص حوالي 400 فدان، أو ما يعادل 1.6 مليون متر مربع، للمباني السكنية المحاطة بالمساحات الخضراء والتصميمات الطبيعية المدهشة. وتم أيضًا تخصيص مساحة إضافية تبلغ حوالي 100 فدان، أو ما يعادل 420,000 متر مربع، للخدمات والمرافق الخاصة بكمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة. ملفت للنظر أن حوالي 92% من مساحة المشروع مكرسة للمساحات المفتوحة، مما يتيح فرصًا للسكان للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الاستجمامية.

إجمالي عدد الوحدات في مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة يبلغ حوالي 3576 وحدة سكنية. هذه الوحدات متنوعة بين شقق سكنية وفلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، مما يوفر خيارات متعددة للمشترين لتلبية احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

التصميم:

• شركة المالكة والمطورة لمشروع كليو وتر ريزيدنس Cleo Water Residence أظهرت اهتماماً كبيراً بتقديم أعلى مستوى من التصميمات العالمية للمباني السكنية في هذا المشروع. تم التركيز على توفير تصميمات خارجية متقنة تعكس الفخامة والرقي، بالإضافة إلى توفير تشطيبات داخلية فاخرة وديكورات تضف للوحدات السكنية تناغماً بين الجوانب الداخلية والخارجية.
• تميز المشروع أيضًا بتخصيص مساحات واسعة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأماكن الخضراء والأشجار والزهور الخلّابة. تلعب هذه العناصر الطبيعية دوراً مهماً في خلق منظر جمالي مميز يجذب الأنظار ويزيد من جاذبية المشروع.
• بالإضافة إلى التصميم والديكور، حرصت الشركة على استخدام أفضل المواد في عملية البناء والأساسات. تم اعتماد تقنيات بناء متقدمة لضمان مقاومة المباني للعوامل الجوية والزلازل بأفضل طريقة ممكنة. ولتحقيق هذا الهدف، تعاونت الشركة مع خبراء ومهندسين استشاريين ذوي خبرة في مجال العقارات. هذا يعكس التفاني في تقديم مشروع متميز وموثوق به من الناحية التقنية.

موقع كمبوند كاليو وتر ريزيدنس:

تم اختيار موقع كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز بعناية ليكون في واحدة من أماكن أميز للسكن في القاهرة الجديدة. تمتاز هذه الموقع بالتالي:

1. وسط التجمع الخامس: يقع المشروع في وسط التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو منطقة حديثة ومرغوبة بسبب موقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى الأماكن الحيوية.
2. الطريق الدائري: المشروع يقع مباشرةً على الطريق الدائري، وهو أحد الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة في المدينة.

تم اختيار هذا الموقع بعناية ليوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية ويوفر لهم موقعًا مركزيًا يتيح لهم الاستفادة من جميع مزايا العيش في القاهرة الجديدة.

الاماكن المجاورة:

الموقع الاستراتيجي لكمبوند كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز يجعله ملتقى للعديد من الأماكن والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة وما حولها. إليك بعض الأماكن والمسارات الهامة التي تقترب من هذا المشروع:

• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المشروع مسافة 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مرافق الحكومة والأعمال في المنطقة.
• مدينة الرحاب: على بعد 10 دقائق فقط من مدينة الرحاب، وهي مجتمع سكني متكامل ومزدهر.
• طريق السويس: يقع بمسافة 5 كم من طريق السويس الحيوي، الذي يربط بين مناطق مختلفة في القاهرة.
• الجامعة الأمريكية AUC: يبعد حوالي 15 كم عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهي واحدة من أهم الجامعات الدولية في مصر.
• شارع التسعين: قربه من شارع التسعين الحيوي في التجمع الخامس، الذي يتوفر فيه العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول للسفر بسهولة.
• كايرو فيستفال سيتي: يبعد 30 دقيقة من كايرو فيستفال سيتي، وهو مركز تسوق وترفيه كبير.
• النوادي الاجتماعية: يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من النوادي الاجتماعية المعروفة مثل نادي وادي دجلة، نادي بلاتينوم القطامية، ونادي المعادي.
• الكمبوندات الراقية: بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من الكمبوندات الراقية مثل مدينتي وماونتن فيو اي سيتي وكمبوند استر القاهرة الجديدة.

تلعب مواقع القرب من الكمبوندات الراقية دورًا مهمًا في توفير خيارات للسكان للتمتع بالمرافق والخدمات المتاحة في هذه المناطق السكنية الجذابة. يمكن للسكان الاستفادة من مزايا العيش في كمبوند كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز وفي الوقت نفسه الوصول بسهولة إلى هذه المواقع الرئيسية في القاهرة الجديدة.

هذا الموقع الاستراتيجي يعكس اهتمام الشركة المالكة بتوفير بيئة سكنية متميزة للسكان تتيح لهم سهولة الوصول إلى مرافق وخدمات متنوعة، مما يجعل كمبوند كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز وجهة مرغوبة للعيش في القاهرة الجديدة.

مميزات وخدمات كمبوند كاليو وتر ريزيدنس:

كمبوند كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز يقدم مجموعة متنوعة من المميزات والخدمات للسكان. إليك بعض الخدمات والمرافق الأخرى المتاحة في المشروع:

1. قاعات للحفلات والمناسبات: تم توفير قاعات مجهزة بأحدث التقنيات لاستضافة الفعاليات والحفلات.
2. مركز لياقة بدنية: الجيم مجهز بأفضل المعدات ويقدم خدمات تدريب متخصصة.
3. أماكن للجلوس: تم تصميم أماكن هادئة لمحبي القراءة والاسترخاء.
4. مواقف سيارات واسعة: تم تخصيص مساحات للجراجات للحد من التكدس في المشروع.
5. منطقة ترفيهية للأطفال: تم تجهيز منطقة ترفيهية آمنة تحتوي على ألعاب ممتعة.
6. مدرسة دولية: تم توفير مدرسة دولية تسمى King’s School في منطقة هادئة.
7. نوادي اجتماعية: تم توفير نوادي اجتماعية للتجمعات العائلية.
8. ملاعب رياضية: يتضمن المشروع ملاعب كرة القدم وأماكن لممارسة مختلف الرياضات.
9. صيدلية: يوجد صيدلية تقدم جميع الأدوية والمنتجات الصحية.
10. خدمات الصيانة والنظافة: تقدم خدمات دورية للحفاظ على مرافق المشروع بأفضل حال.
11. مجمع خدمات طبية: يوجد مجمع خدمات طبية متكاملة تعد الأفضل في مناطق القاهرة الجديدة.
12. بحيرات صناعية: تحتوي المنطقة على بحيرات صناعية تعكس ألوان الطبيعة.
13. لاند سكيب: تم تصميم مناطق لاند سكيب ذات مساحة واسعة.
14. كلوب هاوس: يتضمن مشروع كليو وتر ريزيدنس كلوب هاوس.
15. كافيهات ومطاعم: يتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات لتناول الطعام والمشروبات.
16. الطاقة الشمسية: تعتمد المرافق على نظام الطاقة الشمسية النظيفة.
17. نادي صحي: يتوفر نادي صحي مجهز بمساحة كبيرة ومرافق مثل الجاكوزي والساونا.
18. حضانات دولية: تم توفير حضانات متنوعة بأساليب تعليمية مميزة.
19. مساحات بين الوحدات: تم تصميم المشروع بحيث تضمن الخصوصية بين الوحدات.

كمبوند كليو وتر ريزيدنس بالم هيلز يقدم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة معيشية مريحة ومميزة.

خدمات الكمبوند

• أمان وحراسة: توفير رجال الأمن والحراسة على مدار الساعة بنظام التناوب لضمان سلامة المشروع وسكانه.
• كاميرات المراقبة: توجد كاميرات مراقبة موزعة في جميع الأماكن لتوفير أعلى مستويات الأمان والمراقبة.
• فندق خمس نجوم: توفير فندق فاخر للزوار يقدم أفضل الخدمات والتصميم الفندقي العالمي.
• ممرات مخصصة: تم تخصيص ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات للمشاة لتعزيز الأمان وتجنب التصادمات مع السيارات.
• ممارسة اليوجا: توفير أماكن مخصصة لممارسة رياضة اليوجا بجو من الهدوء والاسترخاء.
• مول تجاري: وجود مول تجاري ضخم يضم أشهر البراندات العالمية لراحة محبي التسوق.
• مناطق للشواء: توفير مناطق خاصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء.
• منازل ذكية: الوحدات السكنية تعمل بنظام المنازل الذكية Smart Home لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان.
• هايبر ماركت: وجود هايبر ماركت ضخم يوفر أفضل المنتجات الغذائية المحلية والمستوردة.
• حمامات سباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تناسب جميع الأعمار والمستويات.
• حدائق ومساحات خضراء: مناطق للجلوس في حدائق خضراء واسعة تعزز من الاسترخاء.
• متنزه شامل: توفير منطقة متنزه شاملة.
• نافورة راقصة: إضافة نافورة راقصة تزين المشروع بجمالها ورونقها.

كمبوند Cleo Water Residence بالم هيلز يهدف إلى تقديم بيئة معيشية مريحة ومميزة ويوفر العديد من الخدمات والأنشطة لتلبية احتياجات سكانه وضيوفه.

اسعار  كمبوند كاليو وتر ريزيدنس

1. شقق بغرفة واحدة:
   • مساحة تقدر بحوالي 70 متر مربع.
   • توفر إطلالات مميزة.
2. شقق بغرفتين للنوم:
   • تتراوح مساحتها بين 125 و 130 متر مربع.
3. شقق بثلاث غرف نوم:
   • تبدأ من مساحة 145 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.

تلك التشكيلة المتنوعة من وحدات السكن تهدف إلى تلبية مختلف احتياجات العملاء وتقديم خيارات متعددة لمن يرغبون في الاستثمار في هذا المشروع الضخم.

انظمة سداد كمبوند كاليو وتر ريزيدنس

توفير أنظمة دفع مرنة وميسرة هو أمر جيد للمستثمرين. لمشروع كليو وتر ريزيدنس في بالم هيلز القاهرة الجديدة، يتوفر العديد من خيارات السداد وأنظمة التقسيط التي تساعد على تلبية احتياجات المشترين. إليك بعض تلك الخيارات:

1. بدون مقدم:
   • يمكنك الحجز بدون دفع أي مقدم.
   • توفر فترة سداد تصل إلى حوالي 8 سنوات ونصف لسداد القيمة الإجمالية للوحدة السكنية المرغوبة.
2. تشطيب سوبر لوكس:
   • جميع الوحدات تأتي بتشطيب سوبر لوكس بالكامل، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إلى وحدتك دون الحاجة إلى التعامل مع أعمال التشطيب.

هذه الخيارات تجعل من السهل على المستثمرين الاستفادة من مشروع كليو وتر ريزيدنس في بالم هيلز بالقاهرة الجديدة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدمًا وبأساليب سداد مرنة.

عيوب كمبوند كاليو وتر ريزيدنس:

لكل مشروع عقاري مميزاته وعيوبه. هنا بعض العيوب التي قد تواجهها في كمبوند كليو وتر ريزيدنس أو في أي مشروع عقاري آخر:

• تأخير في التسليم: من الممكن أن يحدث تأخير في موعد التسليم الذي تم الإعلان عنه مسبقًا. قد يكون ذلك مزعجًا إذا كنت تنتظر للانتقال إلى وحدتك الجديدة.
• عدم رؤية العقار بنفسك: في بعض الحالات، قد لا تكون قادرًا على معاينة الوحدة السكنية بنفسك قبل الشراء، مما يمكن أن يسبب بعض التوتر بشأن الجودة والتصميم.
• تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في المخططات أو التصميم الداخلي للمشروع. يجب أن تتحقق من الاتفاقيات المكتوبة بعناية لضمان عدم حدوث مفاجآت غير مرغوب فيها.
• عدم الاستفادة الفورية: قد تحتاج إلى الانتظار حتى تنتهي عمليات البناء والتسليم قبل أن تتمكن من الاستفادة من وحدتك العقارية.
• الازدحام: في بعض الأحيان، يمككن أن يكون هناك ازدحام في المناطق المشتركة داخل الكمبوند، مثل حمامات السباحة أو المناطق الترفيهية.
• الأسعار: مشاريع العقارات الجديدة غالبًا ما تكون أغلى من العقارات القديمة. يجب على المشتريين أن يكونوا على استعداد لدفع أسعار عقارية أعلى.
• قوانين السكن والقيود: يجب عليك الامتثال لقوانين السكن والقيود المفروضة داخل الكمبوند، والتي قد تشمل ساعات الصمت أو قواعد أخرى.
• مشكلات الأمان والسرقة: يجب أن تأخذ بعين الاعتبار مشكلات الأمان، والتي يمكن أن تحدث في أماكن مختلفة.
• مشكلات الصيانة: يمكن أن تحتاج الوحدات العقارية إلى صيانة دورية، وقد تكون هناك تكاليف إضافية متصلة بهذه الصيانة.

للتجنب من بعض هذه المشاكل، من المهم التحقق من سمعة المطور العقاري والاستفسار عن التفاصيل الكاملة لعقد البيع والمرافق والخدمات المتوفرة في الكمبوند. أيضًا، يفضل الاستشارة مع محامي عقاري قبل التوقيع على أي اتفاقيات لضمان مصلحتك.