التجمع الخامس كمبوند كيز 52 :
تُعتبر الكمبوندات واحدة من أبرز الخيارات السكنية المتاحة حاليًا، خاصةً للأشخاص الباحثين عن حياة راقية أو استثمار آمن. ومن بين هذه الكمبوندات، يبرز كمبوند كيز 52 الذي تقدمه شركة العقارية في التجمع الخامس. يتمتع هذا المشروع بميزات تجعل منه خيارًا متميزًا، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد الاستثماري.
سبب تسمية كمبوند كيز 52
اختيار اسم “كيز 52” لم يكن عشوائيًا، بل يحمل معاني ودلالات تعكس هوية المشروع وأهدافه.
- كلمة “كيز” (Keys): تعني المفاتيح، وتُشير إلى أن الكمبوند يمثل مفتاحًا لحياة جديدة. إنه المكان الذي يفتح أمام السكان أبواب الرفاهية والراحة، ويقدم لهم أسلوب حياة عصري يتماشى مع أحدث التطورات التكنولوجية. كما أنه يُعتبر مفتاحًا للاستثمار الفريد، حيث يوفر مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضاعف من قيمة الاستثمار.
- رقم “52”: يُشير إلى العدد الإجمالي للوحدات السكنية في الكمبوند، حيث يتكون من 52 وحدة راقية، مما يضفي طابعًا حصريًا على المشروع. كما يُعزز الرقم من فكرة توفر مساحات خضراء وحدائق، تخلق بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
مميزات السكن في كمبوند كيز 52
- البيئة الهادئة: تصميم الكمبوند يركز على توفير مساحات خضراء وحدائق واسعة، مما يُساهم في خلق جو من الهدوء والراحة النفسية للسكان.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة من المرافق الحديثة، بما في ذلك مسارات للمشي، مناطق ترفيهية، ومرافق رياضية، مما يُعزز من جودة الحياة.
- أمان وحماية: يوفر الكمبوند نظام أمان متكامل، مما يُتيح للسكان الشعور بالأمان والطمأنينة.
- تصميم عصري: تتميز الوحدات السكنية بتصميماتها الحديثة والراقية، مما يضفي لمسة من الأناقة على الحياة اليومية.
- فرص استثمارية: تُعد كمبوندات مثل كيز 52 استثمارًا آمنًا، حيث تزداد قيمتها مع مرور الوقت بفضل المرافق والخدمات المقدمة.
عيوب السكن في الكمبوندات
على الرغم من المميزات العديدة، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد يواجهها سكان الكمبوندات، ومنها:
- تكلفة مرتفعة: قد تكون أسعار الوحدات في الكمبوندات مرتفعة مقارنةً بالعقارات التقليدية.
- رسوم صيانة: يحتاج الكمبوند إلى رسوم صيانة دورية للحفاظ على مستوى الخدمات، مما قد يُضيف عبئًا ماليًا إضافيًا.
- الشعور بالعزلة: قد يشعر بعض الأشخاص بالانفصال عن الحياة التقليدية والناس بسبب البيئة المغلقة للكمبوند.
يُعد كمبوند كيز 52 في التجمع الخامس خيارًا ممتازًا للباحثين عن حياة راقية ومريحة، مع توفير كافة المرافق والخدمات التي تُعزز من جودة الحياة. على الرغم من بعض العيوب، فإن ميزاته العديدة تجعل منه وجهة مثالية للاستثمار والسكن، مما يجعله واحدًا من أفضل الخيارات في السوق العقاري الحديث.
موقع كمبوند كيز 52 التجمع الخامس :
يعتبر الموقع الجغرافي من العوامل الأساسية التي تحدد نجاح أي مشروع سكني أو استثماري. إن اختيار الموقع المناسب يمكن أن يؤثر بشكل كبير على جاذبية المشروع وقدرته على استقطاب العملاء. في هذا السياق، قامت شركة العقارية، واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، باختيار موقع مشروع كيز 52 بعناية فائقة.
اختيار الموقع
تم اختيار كمبوند كيز 52 ليكون في قلب مدينة القاهرة الجديدة، التي تُعتبر واحدة من أكبر وأرقى المدن في محافظة القاهرة. ثم جاء اختيار المنطقة، حيث وقعت الاختيار على التجمع الخامس، الذي يتميز بجوٍ هادئ بعيد عن الزحام والضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند في موقع استراتيجي على شارع التسعين، مما يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية.
المواقع القريبة من كمبوند كيز 52
يتميز كمبوند كيز 52 بقربه من مجموعة من الأماكن والطرق المهمة، مما يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية. إليك بعض المسافات والاتصالات القريبة:
- النادي بلاتنيوم: يقع على بُعد 3 دقائق فقط من الكمبوند، مما يجعله مثاليًا لعشاق الأنشطة الرياضية.
- الجولدن سكوير: يمكن الوصول إليه في بضع دقائق، مما يوفر للسكان تجربة تسوق وترفيه مميزة.
- محور بن زايد: يفصل الكمبوند عنه بضع دقائق فقط، مما يسهل الوصول إلى باقي مناطق القاهرة.
- شارع التسعين الجنوبي: الوصول إلى الكمبوند يستغرق دقائق قليلة، مما يجعله مثاليًا للمسافرين.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع الكمبوند قريبًا من هذا الطريق الحيوي، مما يسهل التنقل إلى أي وجهة.
- طريق السويس: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من هذا الطريق الرئيسي.
- الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 10 دقائق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للطلاب وأسرهم.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بُعد 15 دقيقة، مما يسهل الوصول للرحلات الجوية.
- مستشفى القوات الجوية التخصصي: تبعد 15 دقيقة فقط عن الكمبوند.
- نادي كود: يقع على بُعد 16 دقيقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة.
- الواتر واي: يبعد بمسافة 5.6 كم، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية.
- مول بوينت 90: يبعد 5.8 كم، مما يسهل الوصول إلى خيارات التسوق.
- كايرو فيستيفال: يمكن الوصول إليه في 9 دقائق فقط، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه رائعة.
الجوار والمشاريع المحيطة
يتميز كمبوند كيز 52 بوجوده بالقرب من مجموعة من المشاريع الكبرى مثل كمبوند إيلين التجمع الخامس ومول بيكسل بيزنس سنتر، مما يعزز من فرص الاستثمار ويضمن للساكنين جودة حياة عالية.
تعتبر مميزات الموقع الاستراتيجي لكمبوند كيز 52 في التجمع الخامس أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل منه خيارًا مميزًا للسكن والاستثمار. مع قربه من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، يوفر الكمبوند لسكانه أسلوب حياة مريح يجمع بين الرفاهية والسهولة في الوصول إلى كل ما يحتاجونه.
مساحة كمبوند كيز 52 القاهرة الجديدة :
يتميز كمبوند كيز 52 في التجمع الخامس بتصميمه المدروس والمساحة الواسعة التي تم تخصيصها لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة معيشية مريحة. فقد تم تصميم المشروع على مساحة كبيرة، حيث تم تخصيص أغلبها للحدائق الخضراء والمزروعات المتنوعة، مما يعزز من جمال الطبيعة ويخلق جوًا هادئًا ومناسبًا للعيش.
تخصيص المساحة
تتوزع المساحة في كمبوند كيز 52 بشكل متوازن، حيث تُخصص أغلب المساحة للاندسكيب والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة السكان. بينما تم تخصيص باقي المساحة لخلق بيئة سكنية متميزة تحتوي على 52 وحدة سكنية فاخرة، متنوعة الأشكال والمساحات. يتكون تصميم المباني في الكمبوند من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس، مما يمنح السكان خيارات متعددة تلبي مختلف الاحتياجات.
مساحات الوحدات في كمبوند كيز 52
قدمت شركة للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند كيز 52، مما يتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم من حيث المساحة والتصميم. تتنوع المساحات على النحو التالي:
- وحدات من غرفة واحدة: تتوافر وحدات بمساحات تبدأ من 191 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج.
- شقق سكنية مكونة من غرفتين: تبدأ المساحات من 126 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للعيش المريح.
- شقق مكونة من 3 غرف: تتراوح مساحة هذه الشقق بين 196 متر مربع و265 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة للعائلات الكبيرة.
- فلل بنتهاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 264 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع، مما يجعلها خيارًا فريدًا لمن يبحثون عن الرفاهية والخصوصية.
يُعتبر كمبوند كيز 52 القاهرة الجديدة مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الطبيعة والراحة، بفضل تصميمه المدروس وتنوع وحداته. تلبي المساحات المتنوعة في الكمبوند جميع احتياجات العملاء، مما يجعله وجهة متميزة لمن يبحث عن حياة عصرية ومريحة في قلب التجمع الخامس.
تفاصيل الأسعار في كمبوند كيز 52 :
تُعتبر الأسعار أحد العوامل الحاسمة في نجاح أي مشروع عقاري، حيث تلعب دورًا كبيرًا في جذب العملاء والمستثمرين. وقد أدركت أهمية هذا الجانب، لذا قدمت في مشروع كيز 52 في التجمع الخامس باقة من الأسعار تتسم باليسر والمرونة، مما يتيح للعملاء الحصول على وحدات سكنية مميزة تتناسب مع احتياجاتهم المالية.
الأسعار والمساحات
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر في كمبوند كيز 52 من 123,000 جنيه مصري ويصل حتى 137,000 جنيه مصري. هذا النطاق السعري يعكس جودة المشروع والمزايا التي يوفرها.
- أسعار الوحدات: تبدأ أسعار وحدات كمبوند كيز 52 من 15,500,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للباحثين عن مستوى راقٍ من الحياة.
جودة التشطيب
تتميز وحدات كمبوند كيز 52 بتشطيبات سوبر لوكس، حيث تُستخدم أعلى المواد والخامات في عملية التشطيب. هذا يجعل كل وحدة سكنية تعكس مستوى فخامة ورفاهية، ويُعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
المميزات المضافة
تسعى شركة حسن علام إلى تحقيق المعادلة الصعبة بين السعر والخدمات المقدمة، حيث يمكن للعملاء الحصول على شقة سكنية بمميزات شبيهة بالفلل. يشمل ذلك توفير مساحات واسعة وتصميمات عصرية تتناسب مع متطلبات الحياة الحديثة.
طرق الحجز والسداد في كمبوند كيز 52 القاهرة الجديدة :
تعتبر أنظمة الحجز والسداد أحد العوامل الأساسية التي تساهم في تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية في الكمبوندات، وخاصةً في مشاريع مثل كمبوند كيز 52 الذي تطوره شركة حسن علام للتطوير العقاري. يهدف المشروع إلى توفير خيارات مرنة للعملاء، مما يساعدهم في تحقيق حلم السكن في بيئة راقية ومريحة دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
أنظمة الحجز والسداد
طرحت شركة حسن علام مجموعة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط التي تمتد لفترات طويلة، مما يتيح للعملاء اختيار الأنسب لهم. ومن بين هذه الأنظمة:
- مقدم حجز 10%: يمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع دفع 10% أخرى بعد 3 أشهر. يُتيح هذا النظام للعملاء فرصة توزيع المبالغ المدفوعة بشكل مريح.
- تقسيط الباقي: يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد إلى 5 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة مرنة في السداد دون الشعور بالضغط المالي.
جدية الحجز
- جدية حجز الوحدات: تبلغ 250,000 جنيه مصري، وهي مستردة بالكامل، مما يعكس سياسة الشركة في توفير حماية لحقوق العملاء وضمان جديتهم في الشراء.
رسوم الصيانة
- تبلغ رسوم الصيانة في كمبوند كيز 52 10% من قيمة الوحدة، وهذا يساهم في الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.
مواعيد التسليم
- يتم تسليم الوحدات في المشروع خلال فترة سنة ونصف، مما يعكس التزام الشركة بالمواعيد والتسليم الفوري للعملاء.
تُعتبر طرق الحجز والسداد في كمبوند كيز 52 القاهرة الجديدة نموذجًا يحتذى به في مجال التطوير العقاري، حيث تجمع بين المرونة واليسر. مع هذه الأنظمة، يمكن للعملاء الاستمتاع بعملية شراء مريحة وآمنة، مما يجعل كمبوند كيز 52 خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سكن مميز في بيئة عصرية.
