مميزات وعيوب كمبوند جيزيل سوان ليك 

معلومات عن كمبوند جيزيل سوان ليك

• قامت شركة حسن علام العقارية باختيار موقع استراتيجي مثالي لمشروع كمبوند جيزيل سوان ليك في القاهرة الجديدة. يقع هذا المشروع في منطقة التجمع الأول، والتي تُعتبر واحدة من أكثر المناطق حيوية في المدينة وتضم مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية الراقية
• مشروع: “جيزيل سوان ليك” هو جزء من كمبوند “سوان ليك” الراقي، ويتميز بتصميمات عالمية ومجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية وتم تصميمه بعناية شديدة وتخطيط فائق ليناسب فئات مختلفة ويلبي جميع الاحتياجات في مكان واحد
• تم إطلاق مشروع “جيزيل سوان ليك” من قبل شركة حسن علام للتطوير العقاري. يقع المشروع في منطقة التجمع الأول بالقرب من مناطق حيوية وفرص استثمارية متنوعة، ويتيح سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات والمصالح الحكومية والطرق الرئيسية
• تم تصميم المشروع بأحدث الطرز المعمارية، وتتميز وحداته الداخلية بالفخامة والرقي، وتوفر إطلالات بانورامية فريدة علي المناظر الطبيعية الجميلة، بما في ذلك اللاند سكيب والحدائق والبحيرات الصناعية والنوافير
• يتضمن “جيزيل سوان ليك” وحدات سكنية متنوعة بتصميمات عالمية جذابة، بما في ذلك التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات متنوعة تناسب احتياجات متنوعة للعملاء.

اسم المشروع:	كمبوند جيزيل سوان ليك
موقع المشروع:	التجمع الأول بالقاهرة الجديدة
مساحة المشروع:	238 فدان
أنواع الوحدات:	تاون هاوس – توين هاوس – فلل منفصلة
الشركة المطورة:	شركة حسن علام للتطوير العقاري

مساحة الكمبوند وتصميمه:

• تم تنفيذ مشروع “جيزيل سوان ليك” على مساحة واسعة تبلغ 238 فدان من خلال المطور العقاري حسن علام وقد تم استغلال هذه المساحة بشكل مثالي لإنشاء مشروع متكامل. تم تخصيص معظم هذه المساحة لإنشاء مناطق خضراء جميلة ومناظر طبيعية ساحرة، بالإضافة إلى بناء بحيرات صناعية، مما يضيف للمشروع جوًا هادئًا وخصوصية
• أما المباني السكنية فتم توزيعها على جزء صغير من المساحة الإجمالية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأجواء هادئة ومميزة داخل المشروع. تم تصميم المباني بأسلوب حديث يتناسب مع المعايير العالمية للفخامة والرفاهية، مما يجعل “جيزيل سوان ليك” مشروعًا استثنائيًا يلبي توقعات متنوعة للعملاء ويضعه كعلامة بارزة في المنطقة
• شركة حسن علام تقدم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية في مشروع “جيزيل سوان ليك”، بهدف تلبية احتياجات وتفضيلات متنوعة للعملاء فيما يتعلق بأنواع ومساحات الوحدات السكنية. يمكن للعملاء اختيار وحداتهم المفضلة من بين توين هاوس، تاون هاوس، أو فلل مستقلة، وتتراوح مساحات هذه الوحدات من 250 متر مربع إلى 650 متر مربع
• تصميمات الوحدات تعكس العصرية والرقي، وتتميز بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المذهلة المتوفرة في الكمبوند. بفضل هذه التنوع في الوحدات والتصاميم العصرية، يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي تمامًا احتياجاتهم وتوقعاتهم
• مشروع “جيزيل سوان ليك” يتميز بمساحات وتصميمات استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة. تم تصميم المشروع بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية تلبي أعلى معايير الجودة والرفاهية
• يتميز التصميم الداخلي والخارجي للوحدات في المشروع بالعصرية والأناقة. يتم تنفيذها بأحدث التقنيات والمواد عالية الجودة لضمان الراحة والمتانة. الوحدات تمتاز بمساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية واستغلال مثالي للمساحات
• يمتاز الكمبوند بوجود مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية جميلة، إلى جانب بحيرات صناعية تضيف جاذبية خاصة للمشروع. هذا يخلق بيئة هادئة ومستوى عالٍ من الجمال الطبيعي داخل المشروع
• جيزيل سوان ليك يقدم مساحات سكنية متنوعة مع تصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والراحة، ويضم مناظر طبيعية جميلة تضفي على المشروع جاذبية فريدة تجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار
• باختصار من خلال موقع كمبونداتى يعتبر كمبوند “جيزيل سوان ليك” هو مشروع استثنائي يتميز بمساحات وتصميمات متميزة. حيث تتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات متنوعة، وتصميمات الوحدات تجمع بين العصرية والفخامة، مما يخلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والأناقة. إلى جانب ذلك، توفر المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية مناظر طبيعية ساحرة تضفي على المشروع جاذبية خاصة. تمثل هذه العوامل مزيدًا من الجاذبية للمشروع وتجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة

المكان عل جوجل

موقع العقار هو عامل حاسم يؤثر بشكل كبير على قرار الاستثمار أو العيش في أي مشروع عقاري. ومن بين المشاريع السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، يبرز كمبوند “جيزيل سوان ليك” بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الحيوية والسهولة في الوصول حيث يقع الكمبوند في قلب التجمع الأول بجوار حي الياسمين وبالقرب من حي البنفسج داخل كمبوند سوان ليك ريزيدنس

مميزات موقع كمبوند جيزيل سوان ليك

1. الموقع الاستراتيجي : حيث يقع كمبوند “جيزيل سوان ليك” في منطقة التجمع الأول في القاهرة الجديدة، وهي إحدى أكثر المناطق رواجًا وتطورًا في المدينة. تمتاز هذه المنطقة بالقرب من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية مثل حي البنفسج وحي الياسمين
2. سوائل النقل المتاحة :يمكن الوصول إلى كمبوند “جيزيل سوان ليك” بسهولة من خلال وسائل النقل المتاحة. توفر المنطقة شبكة متكاملة من الشوارع ووسائل النقل العامة مما يسهل التنقل داخل المدينة والوصول إلى المشروع بسرعة
3. القرب من المرافق الرئيسية : يتميز موقع الكمبوند بالقرب من مرافق حيوية مثل المدارس، والجامعات، والمستشفيات، والمراكز التجارية. هذا يعني أن سكان الكمبوند يمكنهم الوصول بسهولة إلى كل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية
4. الوصول السهل للخدمات : بالإضافة إلى المرافق القريبة، يوفر الكمبوند أيضًا سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع نفسه، مما يجعل الحياة أكثر راحة وسهولة للسكان
5. المناظر الطبيعية والهدوء :على الرغم من الحيوية وسهولة الوصول، يوفر موقع الكمبوند الهدوء والراحة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة مع مناظر طبيعية خلابة وبحيرات صناعية، مما يخلق بيئة سكنية هادئة وجذابة

جمع كمبوند “جيزيل سوان ليك” بين موقع استراتيجي مثالي وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار في القاهرة الجديدة. تلبي هذه المزايا احتياجات العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الحيوية والهدوء

مميزات الكمبوند جيزيل سوان ليك

جيزيل القاهرة الجديدة هو مجمع سكني فاخر يجمع بين الرفاهية والراحة، حيث تم تصميمه بعناية لتوفير أسلوب حياة استثنائي لسكانه. يتميز بالعديد من المزايا الفريدة التي تجعله واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة

1. اللاند سكيب والمناظر الطبيعية : يتميز كمبوند جيزيل سوان ليك بمساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة تمتد على طول المشروع. اللاندسكيب يضمن جوًا هادئًا وجماليات طبيعية تعزز من روعة المكان
2. امن وحماية : تم تجهيز الكمبوند بأنظمة أمنية متطورة، بما في ذلك كاميرات المراقبة وبوابات إلكترونية، ويعمل فريق أمان مدرب على مراقبة الأمن على مدار الساعة لضمان سلامة السكان
3. المسطحات المائية : تضيف المسطحات المائية الكريستالية ميزة جمالية رائعة إلى الكمبوند. بحيرات اصطناعية ونوافير راقصة بلون فيروزي هادئ تمنح البيئة سحرًا خاصًا
4. حمامات سباحة : تضم الوحدات حمامات سباحة رائعة متنوعة في الأعماق والأحجام. هناك أيضًا حمامات سباحة خاصة للسيدات لتوفير الخصوصية
5. الموقع الجغرافي : يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وسط مناطق الخدمات والمرافق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى كافة احتياجات الحياة اليومية بسهولة
6. التصميم المعماري : تم تصميم الوحدات بأسلوب فاخر وعصري، مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة ويخلق بيئة مريحة ومذهلة للسكان

كمبوند جيزيل سوان ليك في القاهرة الجديدة هو مشروع سكني استثنائي تم تصميمه خصيصًا لراحة ورفاهية العملاء. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية الرائعة التي تلبي احتياجات جميع السكان وتجعلهم يستمتعون بأوقاتهم بشكل لا يُضاهى

ما يوفر كمبوند جيزيل سوان ليك

1. المطاعم والكافيهات : يتضمن الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم خدمات ممتازة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بتجارب طهي متنوعة ولذيذة
2. المنطقة التجارية : تحتوي المنطقة التجارية الكبيرة داخل الكمبوند على مركز تجاري يحتوي على محلات متنوعة توفر جميع احتياجات السكان من السلع الاستهلاكية والخدمات وأشهر العلامات التجارية العالمية
3. كيدز ايريا : يوجد منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب الآمنة والأنشطة الترفيهية المناسبة لأعمارهم، مما يوفر لهم مساحة آمنة للعب والاستمتاع
4. قاعات المؤتمرات والاجتماعات : تتوفر قاعات مجهزة لعقد المؤتمرات والاجتماعات والمناسبات الخاصة مثل الأفراح والحفلات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للأنشطة الاجتماعية والتجارية
5. صالات رياضية : تحتوي الصالات الرياضية على أحدث الأجهزة والمعدات وتقدم مساحة مثالية لممارسة التمارين البدنية بإشراف مدربين محترفين
6. مناطق الاستجمام : يوفر الكمبوند حمامات سبا وساونا وجاكوزي مجهزة على أعلى مستوى لراحة واستجمام السكان
7. تراكات للمشي وركوب الدرجات : هناك تراكات مخصصة لمحبي ممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات، مما يسهم في الحفاظ على صحة السكان وسلامتهم
8. كلوب هاوس : يضم الكلوب هاوس مجموعة من الأجهزة والخدمات لراحة ومتعة السكان
9. هايبر ماركت : توفر الهايبر ماركت كل ما تحتاجه أسرتك من سلع استهلاكية دون الحاجة للخروج من الكمبوند
10. منطقة للخيول : يوجد مكان مخصص لرعاية الخيول وتوفير مساحة لممارسة رياضة ركوب الخيل
11. اكوا بارك : يحتوي على العديد من الأنشطة المائية الرائعة والألعاب المائية المناسبة لجميع الأعمار
12. نوادي رياضية واجتماعية : توفر مجموعة من الملاعب والأنشطة الرياضية والثقافية للكبار والأطفال، بالإضافة إلى مناطق للاجتماع والاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء
13. شبكة مواصلات : تتوفر شبكة مواصلات واسعة تساعد السكان على الوصول إلى جميع أماكن الحاجة بسهولة على مدار الساعة
14. فندق خمس نجوم : وجد فندق خمس نجوم مجهز بأعلى المعايير لاستقبال الزوار والنزلاء
15. حدائق عامة : تضم الحدائق عامة ومناطق للتنزه حيث يمكن للسكان الجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة الترفيهية
16. مركز طبي : يحتوي على عيادات طبية تخدم جميع التخصصات بأحدث الأجهزة والمعدات وخدمة على مدار الساعة

كمبوند جيزيل سوان ليك في القاهرة الجديدة يُعَدّ وجهة سكنية استثنائية تجمع بين الرفاهية والراحة والترفيه. فهو يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان، سواء كانوا يبحثون عن الاسترخاء والاستجمام أو ممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية. بفضل التصميم المعماري الفاخر والمناظر الطبيعية الخلابة والأمان الشديد، يُعتبر كمبوند جيزيل سوان ليك مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بحياة مليئة بالسعادة والرفاهية. سواء كنت تبحث عن منزل للعيش أو استثمار عقاري متميز، فإن هذا الكمبوند يقدم تجربة فريدة لتلبية احتياجاتك وتحقيق تطلعاتك

اسعار الكمبوند جيزيل سوان ليك

يُعتبر تقديم أسعار تنافسية وخيارات سداد مريحة للعملاء من قبل المطور العقاري في كمبوند جيزيل سوان ليك من أبرز مزايا المشروع. حيث يتيح للعديد من العملاء الاستثماريين والمشترين العيش في هذا الكمبوند الفاخر والاستفادة من العديد من المميزات والخدمات الراقية، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تتنوع وتبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، مما يجعل الاقتناء في هذا المشروع ميسرًا لفئات متعددة من العملاء

إضافة إلى ذلك، أنظمة السداد المريحة التي تتيح للعملاء دفع مقدم منخفض يبدأ من 5% وتسهيلات في السداد تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد تعزز من جاذبية الاستثمار في هذا الكمبوند. ومع توفير جميع الوحدات كاملة التشطيب وتسليمها في عام 2024، يمكن للمشترين الاستعداد للعيش في بيئة فاخرة أو البدء في استغلالها كاستثمار مستقبلي واعد

وتمتد مزايا المشروع إلى خيارات الدفع المرنة والميسرة، حيث يُقدم العملاء عدة أنظمة للدفع، بما في ذلك:

1. النظام الاول : يُدفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات
2. النظام الثاني : يُدفع 5% مقدم من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات

يُعد مشروع جيزيل سوان ليك في القاهرة الجديدة خيارًا مميزًا للعيش بجودة عالية ورفاهية في مجمع سكني متميز. بأسعار تنافسية وخيارات دفع مرنة، يتيح للعملاء فرصة الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية المميزة. ومع تسليم جميع الوحدات في عام 2024 وتوفير التشطيبات الفاخرة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بحياة مريحة وفاخرة في هذا المشروع الاستثماري

الاسعار وانظمة السداد:

• تعتبر أسعار وحدات المشروع السكني سوان ليك في منطقة التجمع الأول هي من بين الأكثر تنافسية وتميزًا في التجمع الخامس. حيث قامت شركة حسن علام للمقاولات بجهد كبير لجعل هذه الأسعار متاحة وملائمة لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن حياة فاخرة ومريحة
• بدأت الأسعار في سوان ليك بمنطقة التجمع الأول من 57,000 جنيه مصري للمتر المربع. وتُقدم الشركة خصومات خاصة للعملاء الذين يدفعون كاش تصل إلى 28%، مما يجعل هذا المشروع فرصة استثمارية مغرية بأسعار مميزة وخيارات دفع مريحة
• يُعد مشروع سوان ليك في منطقة التجمع الأول من أبرز المشاريع السكنية التي تقدم أسعارًا منافسة ومميزة، مع نظم سداد مريحة وخصومات رائعة. يتيح للعملاء الفرصة للاستفادة من الرفاهية والحياة الفاخرة في هذا المشروع الراقي. نتمنى للجميع الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية المثيرة والاستمتاع بالعيش في مجتمع متميز

عيوب كمبوند جيزيل سوان ليك

مع ازدهار سوق العقارات وتزايد عدد المشروعات السكنية في مناطق مختلفة حول العالم، يصبح من الضروري تقييم مزايا وعيوب كل مشروع عن كثب قبل اتخاذ قرار الشراء. في هذه المقالة، سنلقي نظرة على بعض العيوب المحتملة لكمبوند جيزيل سوان ليك في مصر من حيث التكلفة، والازدحام، والقيود، والصيانة، وتكرار التصميم، وقوانين السكن، وتقيدات الربح

1. التكلفة : على الرغم من أن جيزيل سوان ليك تعرض أسعارًا تنافسية بالمقارنة مع بعض المشاريع الأخرى، إلا أنه قد يكون السعر لا يزال مرتفعًا بالنسبة لبعض العملاء. يجب على المشترين الحرص على تقدير تكاليف الشراء بما في ذلك الأقساط والرسوم الإضافية
2. الازدحام : قد تواجه الكمبوندات السكنية في المناطق الحضرية ازدحامًا مروريًا وازدحامًا سكانيًا. قد يؤدي زيادة عدد السكان في المشروع إلى زيادة في حركة المرور وصعوبة الوصول إلى المرافق والخدمات
3. القيود : بعض الكمبوندات قد تفرض قيودًا على السكان، مثل القيود على حيوانات الأليفة أو تصميم الوحدات السكنية. يجب على المشترين البحث في هذه القيود والتحقق مما إذا كانت تتناسب مع احتياجاتهم
4. الصيانة : عندما يكون هناك عدد كبير من الوحدات السكنية في مشروع واحد، يمكن أن تكون عمليات الصيانة تحديًا. قد تواجه المشكلات في الصيانة والإصلاحات إذا لم تُدار بشكل جيد
5. تكرار التصميم : بعض الكمبوندات قد تعاني من تكرار التصميم، حيث يكون جميع الوحدات متشابهة إلى حد كبير. قد يكون ذلك مملاً لبعض السكان الذين يفضلون التنوع في التصاميم والمساحات
6. قوانين السكن : قد تكون هناك قوانين ولوائح داخل الكمبوند تحد من حرية السكان، مثل القيود على إقامة أنشطة تجارية في الوحدات السكنية

• يجب على المشترين المحتملين للعقارات في كمبوند جيزيل سوان ليك أن يكونوا على دراية بجميع العوامل المحتملة التي قد تؤثر على تجربتهم، وأن يجروا دراسة جيدة ويستشروا مستشارين عقاريين محترفين قبل اتخاذ أي قرار نهائي
• في الختام، يظهر أن الفحص الدقيق لمميزات وعيوب الكمبوند قبل اتخاذ قرار الشراء هو خطوة أساسية للتأكد من أن الاستثمار العقاري سيكون ناجحًا ومربحًا. إن اتخاذ هذا القرار هو قرار كبير يمكن أن يؤثر على حياة ومستقبلك الشخصي والمالي
• بفحص مميزات وعيوب الكمبوند، يمكنك تقييم ما إذا كان يلبي احتياجاتك وتوقعاتك بشكل كامل. يمكن أن يساعدك ذلك في تجنب المفاجآت السلبية في المستقبل والحفاظ على استقرار مالي وشعور بالرضا بالقرار الذي اتخذته
• إذا كنت تفهم تمامًا مميزات العقار وعيوبه، ستكون قادرًا على اتخاذ قرار مستنير وقريب من التمام، وبالتالي ستزيد فرص نجاح استثمارك وراحتك في المستقبل. لذا، لا تدع العوامل المجهولة تؤثر على قرارك، وابذل الجهد اللازم لتقييم كل جانب من جوانب العقار قبل الشراء