مول ايه اي انجل سيتي التجمع | Ai Angle City New Cairo

معلومات عن مول ايه اي انجل سيتي التجمع:

مشروع “ايه اي انجل سيتي مول” في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يُعتبر المشروع متعدد الاستخدامات، حيث يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية. يهدف المشروع إلى جذب استثمارات كبيرة داخل القاهرة الجديدة، ويتمتع بموقع استراتيجي في التجمع الخامس.

• تم التركيز على التصميمات المعمارية لضمان تلبية طموحات العملاء، وقد تم اختيار أفضل المهندسين المعماريين والمهندسين لتحقيق ذلك. يتميز المشروع أيضًا بتوفير خطط سعرية مميزة ومرنة، مما يجعلها جاذبة للمستثمرين.
• من خلال توفير خطط دفع مرنة ومرونة في السداد، تسعى الشركة لتوفير فرصة للعملاء للحصول على وحداتهم بطرق ملائمة. تضيف المرافق الخدمية ووسائل الترفيه القريبة إلى جاذبية المشروع، مما يتيح لأصحاب الوحدات إمكانية إنجاز أعمالهم بكفاءة ومرونة.
• بشكل عام، يتم تسويق “ايه اي انجل سيتي مول” على أنه يمثل علامة فارقة في مشهد المولات في القاهرة الجديدة، مع تكنولوجيا حديثة وتصميمات مبتكرة وأسعار تنافسية. يعتبر أيضًا بوابة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على وحدات تجارية أو مكاتب إدارية في هذه المنطقة الحيوية.
• يتميز “ايه اي انجل سيتي مول” بالاعتماد على التكنولوجيا الحديثة والذكاء الاصطناعي، مما يجعله مشروعًا متقدمًا تكنولوجيًا ويسهم في تحسين تجربة المستخدمين وزوار المول. يمكن أن تشمل هذه التقنيات الحديثة نظم الأمان والمراقبة، وتسهيلات التسوق عبر الإنترنت، وتجارب تفاعلية داخل المول.
• المشروع يقدم أيضًا مزايا للمستثمرين من خلال نظام أسعار منافسة، وهو مدعوم بخطط تمويل مرنة تتيح للعملاء الوقت الكافي للسداد. يعكس هذا النهج الشركي التفهم لاحتياجات وظروف متنوعة للمستثمرين والعملاء، مما يعزز جاذبية المشروع كمكان للاستثمار والعيش.
• من خلال توفير مساحات تجارية وإدارية متنوعة وفرص استثمارية متعددة، يُظهر “ايه اي انجل سيتي مول” التزامًا بتلبية احتياجات متنوعة للعملاء والمستثمرين. يُتوقع أن يكون لهذا المشروع تأثير إيجابي على التنمية الاقتصادية والحياة الاجتماعية في منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.
• بالإضافة إلى ذلك، يعكس “ايه اي انجل سيتي مول” اهتمامًا بتوفير بيئة حياة متكاملة لسكان المنطقة، حيث يشمل المشروع مرافق خدمية متعددة تعزز جودة الحياة. يمكن أن تتضمن هذه المرافق مساحات خضراء، ومناطق ترفيهية، ومراكز لياقة بدنية، مما يخلق بيئة حيوية وصديقة للعائلات.
• على صعيد التسوق، يتوقع أن يكون المول مركزًا للتسوق والترفيه، حيث يتيح للزوار والمستثمرين الاستفادة من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الترفيهية، مما يجعله وجهة متكاملة للتسوق وقضاء الوقت الحر.
• تُظهر التصميمات المبتكرة واستخدام التكنولوجيا الحديثة التفاؤل بأن “ايه اي انجل سيتي مول” سيكون مكانًا جذابًا للزوار والعملاء. يتم تسويق المشروع بشكل يبرز الرفاهية والحداثة، مما يعزز جاذبيته كوجهة فريدة في منطقة التجمع الخامس.

في النهاية، يُمثل هذا المشروع استثمارًا واعدًا يلبي احتياجات متنوعة للمستثمرين والعملاء، ويُسهم في تعزيز التنمية العقارية والاقتصادية في منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.

موقع مول ايه اي انجل سيتي التجمع:

موقع “Ai Angle City Mall” يعتبر مثاليًا واستراتيجيًا، حيث يقع في حي النرجس فيلات بجوار فندق توليب في التجمع الخامس. هذا الموقع المميز يضمن سهولة الوصول للمستثمرين والزوار من مختلف المناطق المحيطة.

تحديدًا، حي النرجس فيلات يُعد منطقة سكنية راقية ومميزة في التجمع الخامس، مما يعزز جاذبية المول كوجهة تجارية وترفيهية. بجوار فندق توليب وقربه من المناطق الحيوية في التجمع الخامس يجعل المول وجهة مثالية للتسوق والترفيه.

إضافةً إلى ذلك، يتيح الموقع الاستراتيجي للوحدات داخل المول الاستفادة من كثافة سكانية عالية، مما يضمن توجيه عدد كبير من الزوار إلى المول طوال الوقت. القرب أيضًا من الجامعات والمدارس الأجنبية يجعل المشروع ملائمًا لشريحة واسعة من الزوار والمستثمرين.

بشكل عام، يتيح موقع “Ai Angle City Mall” التواصل الفعّال مع الحياة الاقتصادية والاجتماعية في التجمع الخامس، مما يعزز جاذبية المشروع كوجهة استثمارية وتجارية حيوية.

الاماكن المجاورة:

يتمتع “Ai Angle City Mall” بموقع استراتيجي حيوي يجعله قريبًا من العديد من المعالم والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة وضواحيها. إليك بعض الأماكن والمعالم القريبة من المول:

1. الجامعات:
   • قرب المشروع من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
   • قربه أيضًا من الجامعة الألمانية في التجمع الخامس.
2. الطرق الرئيسية:
   • يقترب المشروع من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعل الوصول إليه سهلًا.
3. وسائل النقل:
   • يمكن الوصول إلى المول بسهولة من مطار القاهرة وشارع التسعين.
4. المحاور الرئيسية:
   • قرب المشروع من محور محمد نجيب ومحور جمال عبدالناصر.
5. المناطق السكنية:
   • يسهل الوصول إلى المشروع من الشروق ومدينتي والرحاب والمستقبل سيتي.
6. المشاريع الحيوية:
   • يعد المشروع قريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة.
7. الفنادق:
   • قرب المشروع من فندق توليب التسعين الجنوبي.
8. المولات والمراكز التجارية:
   • يجاور مشروع Ai Angle City مول ديار المخابرات.
9. المدارس الدولية:
   • يقع بالقرب من Leaders International College، Narmer American College، وCapital International Schools.
10. الكمبوندات السكنية:
    • يقترب من كمبوندات راقية مثل ماونتن فيو اي سيتي وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.

إجمالًا، يوفر موقع “Ai Angle City Mall” سهولة الوصول والقرب من مجموعة متنوعة من الأماكن الحيوية والخدمات، مما يعزز جاذبيته كوجهة متكاملة للتسوق والاستمتاع.

مساحة و تصميم مول ايه اي انجل سيتي التجمع:

تم اختيار أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر لتصميم “Ai Angle City Mall” بهدف جعله تحفة معمارية مكتملة الأركان. يتضح أن الشركة قامت بعناية كبيرة في اختيار المهندسين والمعماريين الذين سيعملون على تحقيق تصميم مميز وعملي للمول.

• تم تصميم الواجهات الزجاجية بعناية للحفاظ على المول من أشعة الشمس المزعجة وللتحكم في درجة الحرارة في الداخل. في الوقت نفسه، تم تصميمها لتمنح المشروع إطلالة فريدة، مع وجود منطقة البلازا واللاند سكيب التي تحيط بالمشروع من جميع الجوانب.
• فيما يتعلق بالتصميمات الداخلية، تم ربط الأدوار المتعددة بواسطة المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية. وتم استخدام أفضل المواد والخامات في التشطيب، مع مراعاة الفصل بين الأنشطة المختلفة في أدوار مستقلة للحفاظ على خصوصية العملاء.
• يتألف المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة، حيث يُخصص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما يُخصص الدور الثاني للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

إجمالًا، تمثل التصميمات الهندسية والمعمارية الراقية لـ “Ai Angle City Mall” جهدًا متقدمًا لضمان تقديم تجربة فريدة وجذابة للعملاء والزوار.

المساحات:

تستمر شركة جيوا للتطوير العقاري في تحقيق التنوع في مساحات “Ai Angle City Mall” لتلبية احتياجات المستثمرين وضمان جاذبية المشروع. إليك استكمال لمعلومات حول مساحات الوحدات:

1. الوحدات التجارية:
   • مساحة المحلات التجارية تبدأ من 37 متر مربع.
   • تم تصميم هذه المساحات بطريقة تسمح بتحقيق أقصى استفادة منها، سواء للمحلات الصغيرة أو الكبيرة.
2. المكاتب الإدارية:
   • مساحة المكاتب الإدارية في “Ai Angle City Mall” تبدأ من 40 متر مربع.
   • تم تصميم هذه المساحات لتلبية احتياجات الشركات الكبيرة والصغيرة، مما يجعل المول مكانًا مناسبًا للأعمال والأنشطة التجارية.
3. العيادات الطبية:
   • تتوفر عيادات طبية للبيع في المول، وتبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
   • تم تصميم هذه الفئة من الوحدات لتكون مناسبة لأغراض الرعاية الصحية والاستشارات الطبية.
4. تصميم الواجهات والأماكن المشتركة:
   • يتميز المشروع بواجهات زجاجية فاخرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير مناظر رائعة.
   • تم إدراج منطقة البلازا واللاند سكيب كجزء من التصميم لتحسين جو المكان وجعله أكثر جاذبية.

بفضل هذا التنوع في المساحات، يتيح “Ai Angle City Mall” للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم الفريدة، سواء كانوا يبحثون عن مساحة تجارية للبيع، أو مكتب إداري، أو عيادة طبية، مما يزيد من فرص الاستثمار والنجاح للمشروع.

المميزات و الخدمات مول ايه اي انجل سيتي التجمع:

مول Ai Angle City في التجمع الخامس يعد الخيار المثالي للأفراد الذين يبحثون عن مكان للعمل الملهم أو لقضاء أوقات التسوق والترفيه مع العائلة والأصدقاء. يوفر المول العديد من المرافق والخدمات لتحسين تجربة أصحاب الوحدات وزواره، ويتميز بالتنظيم الجيد والاهتمام بتقديم خدمات عالية الجودة. إليك نظرة عامة على بعض المرافق والخدمات المتاحة:

1. بوابات إلكترونية:
   • توجد بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج، مما يساعد في تجنب التكدس وتحسين تجربة الزوار.
2. الأنظمة التكنولوجية:
   • يتم الاعتماد على أنظمة سمارت تكنولوجية تدير المول بشكل كامل، مما يعزز تجربة المستخدم ويسهل الوصول إلى الخدمات.
3. مكاتب الاستقبال:
   • توفير مكاتب الاستقبال لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على المساعدة والمعلومات بشكل فعال.
4. مواقف لركن السيارات:
   • توفير مواقف جيدة لركن السيارات، مما يجعل الوصول إلى المول أمرًا مريحًا للزوار.
5. مصاعد وسلالم كهربائية:
   • استخدام مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل داخل المول وجعله أكثر إمكانية الوصول.
6. المطاعم والكافيهات:
   • توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات تناول الطعام لزوار المول.
7. إنترنت عالي السرعة:
   • توفير خدمات الإنترنت عالية السرعة لتلبية احتياجات الأعمال والتواصل الفعّال.
8. غرف اجتماعات:
   • توفير غرف اجتماعات لعقد الاجتماعات والفعاليات بشكل مريح وملائم.
9. ماكينات الصراف الآلي:
   • توفير ماكينات صراف آلي لتسهيل التعاملات المالية للزوار وأصحاب الوحدات.
10. كيدز إريا:
    • إنشاء منطقة “كيدز إريا” لتوفير تجربة آمنة وممتعة للأطفال داخل المول.
11. الأمان والحراسة:
    • وجود فرق أمان وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة لضمان أمان المول وزواره.

المميزات:

1. الصيانة والنظافة:
   • جهود مستمرة للصيانة والنظافة على مدار الأسبوع للحفاظ على المشروع في حالة ممتازة دائمًا.
2. مرافق الإنترنت الفائق السرعة:
   • توفير خدمات إنترنت فائق السرعة لضمان تجربة العملاء السلسة وفعّالية الأعمال.
3. مساحة جراجات كبيرة:
   • مواقف جراج واسعة لتسهيل وتنظيم عمليات estacionamento للزوار وأصحاب الوحدات.
4. تسوق متنوع:
   • وجود وحدات تجارية تضم أشهر الماركات والبراندات العالمية، مما يوفر تجربة تسوق مميزة.
5. تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي:
   • تبني تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحسين تجربة المستخدم وتيسير العمليات داخل المول.
6. أنظمة إطفاء الحرائق والإنذار:
   • تجهيز مشروع Ai Angle City بأحدث أنظمة إطفاء الحرائق وأنظمة الإنذار لضمان سلامة الزوار والمستثمرين.
7. المساحات الخضراء والإطلالات:
   • إيجاد مساحات خضراء داخل المشروع وتوفير إطلالات رائعة لإضفاء لمسة جمالية وهدوء على المكان.
8. تسهيلات التقسيط:
   • توفير أنظمة تقسيط مرنة للمستثمرين لتيسير عملية الاستثمار.
9. توفير الطاقة المتجددة:
   • استخدام مصادر الطاقة المتجددة مثل الألواح الشمسية لتقليل التأثير البيئي وتوفير طاقة نظيفة.
10. منطقة Kids Area:
    • إنشاء منطقة مخصصة للأطفال للتسلية واللعب بشكل آمن.
11. التنوع في المساحات والأسعار:
    • تقديم تنوع في مساحات الوحدات وتحديد أسعار تنافسية لتناسب متطلبات واحتياجات مختلفة للمستثمرين.
12. تواجد كاميرات المراقبة:
    • توفير نظام مراقبة متكامل بوجود كاميرات في جميع أرجاء المول لزيادة مستوى الأمان.
13. منطقة للفعاليات والفعاليات:
    • إنشاء مناطق مخصصة للفعاليات والفعاليات لتنظيم أنشطة مثيرة داخل المول.

باختصار، يجمع مول Ai Angle City على العديد من العوامل التي تجعله وجهة مميزة للتسوق والأعمال في التجمع الخامس، من خلال توفير خدمات عالية الجودة وتجربة متكاملة للزوار والمستثمرين.

الاسعار و انظمة السداد مول ايه اي انجل سيتي التجمع:

تقدم شركة جيوا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية وأنظمة حجز مرنة لتلبية احتياجات المستثمرين. إليك بعض التفاصيل حول أسعار وأنظمة الحجز:

1. سعر متر الوحدة التجارية بالدور الأرضي:
   • يبدأ من 210,000 جنيه مصري.
2. سعر متر الوحدات بالدور الأول:
   • يبدأ من 159,200 جنيه مصري.
3. سعر متر العيادات والمكاتب:
   • يبدأ من 83,000 جنيه مصري.
4. السعر الإجمالي لأقل وحدة:
   • يبدأ من 3,320,000 جنيه مصري.
5. خصم 10%:
   • يتاح خصم 10% على وحدات Ai Angle City Mall لفترة محدودة.

أنظمة الحجز والتقسيط:

1. نظام 10% مقدم:
   • دفع 10% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على عامين ونصف.
2. نظام 15% مقدم:
   • سداد 15% مقدم حجز مع تقسيط باقي ثمن الوحدات على مدى 4 سنوات.
3. نظام 20% مقدم:
   • دفع 20% مقدم مع تقسيط باقي قيمة الوحدات على مدى 5 سنوات.

تفاصيل إضافية:

• استلام الوحدات خلال 3 سنوات.
• تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
• توفير تنوع في المساحات وأسعار تلبي احتياجات المستثمرين المختلفة.

تتيح هذه الأسعار وأنظمة الحجز الفرصة للمستثمرين للاستفادة من مشروع Ai Angle City Mall في التجمع الخامس بشكل مريح وميسر، مع توفير خيارات تقسيط ملائمة.

عيوب مول ايه اي انجل سيتي التجمع:

العيوب والتحفظات المحتملة في مشروع Ai Angle City Mall:

1. موعد الاستلام:
   • قد يكون هناك تحفظ من بعض العملاء بسبب موعد الاستلام الذي سيكون بعد 3 سنوات. قد يكون ذلك غير مناسب للأفراد الذين يبحثون عن وحدات فورية.
2. حاجة بعض العملاء للوحدات الجاهزة:
   • هناك عملاء يفضلون شراء وحدات عقارية جاهزة للسكن دون الانتظار، وقد يعتبرون ذلك عيبًا إذا كانوا يبحثون عن استخدام الوحدة بشكل فوري.
3. المزايا المحتملة لشراء وحدات قيد الإنشاء:
   • يمكن أن يكون شراء وحدات قيد الإنشاء محتملًا مع وجود فوائد مثل الحصول على أسعار مميزة، لكن يتطلب ذلك الاهتمام بتفاصيل البناء وجودة التشطيب.
4. حمولة مشروعات تحت الإنشاء:
   • يمكن أن يكون هناك تحفظ لدى بعض المستثمرين بسبب الحمولة الكبيرة لمشروعات تحت الإنشاء، والتي قد تؤدي إلى تأخير في الانتهاء أو تأثير على جودة التنفيذ.

التحفظات: تعد هذه التحفظات جزءًا من التوازن الطبيعي في أي مشروع عقاري. يمكن للشركة محاولة تحسين تلك الجوانب أو التعامل معها بفعالية لضمان رضا العملاء ونجاح المشروع.

من المهم أن يكون المشترون على علم بجميع التفاصيل والجوانب المحتملة لمشروع Ai Angle City Mall، والتي يمكن أن تساعدهم على اتخاذ قرار استثمار مستنير وفقًا لاحتياجاتهم وتوقعات