مول سين التجمع الخامس

موقع مول سين سوشيال ديستريكت التجمع الخامس | Seen Social District New Cairo

يعد مول سين سوشيال ديستريكت (Seen Social District) في التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع التجارية والترفيهية التي تتميز بموقع استراتيجي مميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعديد من الشركات والمستثمرين وكذلك للزوار الباحثين عن تجربة تسوق وترفيه استثنائية. إذ يعد الموقع أحد العوامل الأساسية التي ساهمت في نجاح المشروع وزيادة جاذبيته، حيث تم اختيار موقعه بعناية كبيرة من قبل شركة ريجان العقارية، التي سعت إلى أن يكون المول في نقطة محورية تربط العديد من المناطق السكنية الحيوية والمعالم الشهيرة في القاهرة الجديدة.

الموقع الاستراتيجي لمول سين سوشيال ديستريكت

• يتميز مول سين سوشيال ديستريكت بموقعه الفريد على محور جمال عبدالناصر مباشرة، وهو أحد أهم الشرايين الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بمختلف مناطق القاهرة الجديدة. هذا المحور يعتبر من أهم الطرق التي تسهل التنقل بين مختلف أحياء التجمع، مما يسهل الوصول إلى المول من العديد من الأماكن المجاورة.
• المول يتيح فرصة الوصول السريع من وإلى مناطق حيوية في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قربه من العديد من الكمبوندات السكنية الكبرى، مثل كمبوندات النرجس بشقيها الفيلات والعمارات، فضلاً عن حي الدبلوماسيين و منطقة أرابيلا، التي تُعد من أكثر المناطق جذبًا للزوار والمقيمين. كما يبعد المول مسافة قصيرة عن الجامعة الألمانية، التي تعد من أبرز الجامعات في المنطقة، مما يضمن تدفق الطلاب وأعضاء هيئة التدريس إلى المول بشكل يومي.
• هذا الموقع المتميز يضمن لمول سين سوشيال ديستريكت تدفقًا مستمرًا من الزوار طوال اليوم، سواء كان لأغراض التسوق، الترفيه، أو تناول الطعام، بالإضافة إلى كونه وجهة مثالية للعديد من الأنشطة التجارية والفعاليات الاجتماعية التي تجذب جميع الفئات.

المزايا الجغرافية لموقع مول سين

من أبرز مميزات موقع مول سين سوشيال ديستريكت أنه يتميز بقربه من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تحيط بالتجمع الخامس، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات:

• قربه من الطريق الدائري الأوسطي: يعتبر الطريق الدائري الأوسطي من الطرق الحيوية التي تربط التجمع الخامس بمناطق متعددة مثل مدينة نصر، المعادي، وحلوان، ما يتيح سهولة التنقل بين المول والمناطق الأخرى في القاهرة.
• القرب من طريق السويس: مما يعزز من وصول الزوار القادمين من شرق القاهرة، كما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من خلال هذا الطريق، الذي أصبح شريانًا مهمًا يربط القاهرة الجديدة بمشروعات التنمية الكبرى في المنطقة.
• قربه من محور جمال عبدالناصر: هذا المحور يعد من الطرق الرئيسة التي تُعد الرابط الحيوي بين التجمع الخامس وباقي أحياء القاهرة الجديدة. بفضل موقع المول على هذا المحور، يمكن الوصول إليه بسهولة من المناطق المجاورة مثل مدينة الرحاب و مدينة المستقبل.
• قربه من شارع التسعين: يعد شارع التسعين أحد أشهر الشوارع التجارية في التجمع الخامس، ويحتوي على العديد من المولات الكبرى والمرافق التجارية. وبالتالي، يشكل موقع مول سين قربًا استراتيجيًا من هذا الشارع المهم، مما يعزز من وصول الزوار إليه بسهولة.
• قربه من الشروق والعاصمة الإدارية: يعد المول نقطة وصل بين العديد من المناطق التجارية والسكنية التي تشهد تطورًا سريعًا، مثل مدينة الشروق و العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يسهل الوصول إلى المول من هذه المناطق خلال دقائق معدودة، ما يزيد من جاذبيته للسكان والزوار من المناطق المجاورة.

المناطق السكنية المجاورة لمول سين سوشيال ديستريكت

يستفيد مول سين من قربه من مجموعة من أبرز الكمبوندات السكنية في منطقة التجمع الخامس، مثل:

• كمبوندات النرجس (الفيلات والعمارات): تتمتع هذه الكمبوندات بموقع قريب من المول، مما يتيح للسكان الوصول إليه بسهولة، سواء للتسوق أو للاستمتاع بالخدمات الترفيهية التي يقدمها المول.
• حي الدبلوماسيين: يُعد هذا الحي من الأحياء الراقية في القاهرة الجديدة، ويتميز بتوفير كافة الخدمات للمقيمين، كما أنه يقع بالقرب من مول سين، مما يضمن تدفق عدد كبير من الزوار من هذه المنطقة.
• منطقة أرابيلا: هذه المنطقة تعد من المناطق السكنية المميزة في التجمع الخامس، والتي تتمتع بسمعة ممتازة وسط الطبقات العليا، ما يجعل المول وجهة مهمة لسكان المنطقة.
• الجامعة الألمانية: بفضل قربه من هذه الجامعة المرموقة، يضمن مول سين أن يكون وجهة مفضلة للطلاب والمقيمين في المنطقة المحيطة، الذين يترددون عليه بشكل يومي.

الوصول إلى مول سين من مختلف المناطق

• بفضل الموقع الاستراتيجي لمول سين سوشيال ديستريكت، يمكن الوصول إليه بسهولة من مختلف مناطق التجمع الخامس والمناطق المحيطة. ويمكن الوصول إليه باستخدام محور جمال عبدالناصر أو عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر سلاسة في التنقل بين المول والمناطق الأخرى في القاهرة الجديدة.
• يعد موقع مول سين سوشيال ديستريكت في التجمع الخامس من أبرز عوامل نجاحه، إذ يتمتع بموقع استراتيجي متميز بالقرب من محور جمال عبدالناصر والطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين، بالإضافة إلى قربه من العديد من الكمبوندات السكنية والجامعات والمدارس. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول من مختلف المناطق المحيطة، ويجعل المول وجهة مفضلة للعديد من الزوار على مدار اليوم.

تصميم مشروع سين سوشيال ديستريكت التجمع الخامس | Seen Social District New Cairo

 يعتبر مول سين سوشيال ديستريكت في التجمع الخامس أحد المشاريع المعمارية الفاخرة التي تقدمها العقارية، حيث تجمع بين التصميم العصري والرفاهية والـوظيفية في مكان واحد. المشروع ليس مجرد مول تجاري، بل هو وجهة متكاملة تضم جميع المرافق التي تضمن الراحة والخصوصية والـرفاهية لمختلف الفئات السكانية والزوار. يتميز المول بتصميمه الهندسي الرائع الذي يعكس الابتكار والبراعة المعمارية في استغلال المساحات بشكل فعال، مما يجعله أحد المشاريع البارزة في القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري لمول سين سوشيال ديستريكت

واحدة من الشركات المعمارية الرائدة في مجال التصميمات المعمارية، لإنشاء تصميم مبتكر يعكس الفخامة والرفاهية. كانت الرؤية الأساسية للمشروع هي توفير بيئة تجارية وتجارية وترفيهية متكاملة ذات طابع حديث ومتطور، مع توفير المساحات الخضراء التي تمنح الزوار شعورًا بالراحة والاسترخاء.

الاستفادة من المساحات

• تمكنت شركة ريجان من استغلال المساحة الكلية للمول البالغة 2,400 متر مربع بطريقة مميزة، حيث وضعت تصميمًا معماريا يعظم الاستفادة من هذه المساحة، ويتيح استغلالها بشكل كامل لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار. على الرغم من أن النسبة البنائية للمول تمثل 40% فقط من المساحة الإجمالية، فإن باقي المساحة تم تخصيصها للـ خدمات و المساحات الخضراء و البلازا.

البلازا والمساحات الخضراء

• واحدة من أبرز مميزات تصميم المول هي المساحات الخضراء الواسعة المنتشرة في جميع أنحاء المشروع، حيث تمنح هذه المساحات إطلالات بانورامية مميزة لوحدات المول، مما يضيف إلى المشروع طابعًا طبيعيًا يعزز من راحة الزوار والمقيمين. هذه المساحات مفتوحة وتحيط بالمول من جميع الجهات، وتعمل على خلق بيئة مريحة تعزز من تجربة التسوق والترفيه.

الطابق الأرضي والأدوار المتكررة

• يتكون المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة، وقد تم تصميم الوحدات التجارية والترفيهية لتوزيعها على جميع الأدوار بطريقة متوازنة تضمن الوصول السهل للمستثمرين والزوار إلى كل وحدة. تم التخطيط لكل وحدة لتكون مريحة وفعّالة، بما يحقق الخصوصية والكفاءة في الاستخدام، من خلال وضع التصميم بشكل يلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، سواء كانت محلات تجارية، مطاعم، أو مقاهي.

المصاعد والسلالم الكهربائية

• من أجل تحقيق التوزيع المتوازن والـ سهولة في الحركة داخل المول، تم تصميم المصاعد و السلالم الكهربائية لربط الأدوار ببعضها البعض بشكل مريح وآمن، مما يتيح سهولة التنقل بين مختلف المستويات دون أي عناء. هذا يسهم في تحسين تجربة الزوار و تسهيل الوصول إلى مختلف الوحدات داخل المول.

مساحة الوحدات في مول سين سوشيال ديستريكت

• تسعى شركة ريجان العقارية إلى تلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين من خلال توفير مساحات متنوعة للوحدات داخل المول، بما يتناسب مع تطلعاتهم واحتياجاتهم المختلفة. ولتحقيق هذا الهدف، تم تصميم الوحدات لتبدأ مساحاتها من 35 متر مربع، مما يوفر فرصًا لكل من المستثمرين والشركات الناشئة وأصحاب المشاريع الصغيرة للحصول على وحدات تجارية في موقع استراتيجي.
• من خلال هذه المساحات المتنوعة، يمكن للمستثمرين تحديد المساحة الأنسب لاحتياجاتهم، سواء كان ذلك لمتاجر صغيرة أو لفعاليات أكبر. كما أن تنوع المساحات يتيح أيضًا فرصة لمختلف أنواع الأنشطة التجارية والخدمية، مثل المحلات التجارية، المقاهي، المطاعم، المكاتب، وغيرها من الأنشطة التي تلبي احتياجات الزوار المتنوعة.

مميزات التصميم الداخلي لمول سين

يتمثل تصميم المول الداخلي في تقديم مساحات تجارية و ترفيهية متعددة الاستخدامات بتصميم داخلي يعكس الحداثة والتطور. تم استخدام مواد عالية الجودة في كافة الأعمال الداخلية، مما يضيف لمسة من الفخامة على المكان. كما تم تنسيق الإضاءة والمساحات المشتركة بشكل يتناسب مع طبيعة الاستخدام، مما يضمن خلق بيئة جذابة وجميلة.

التفاصيل المعمارية:

• مساحات داخلية مرنة لتناسب أنشطة تجارية مختلفة.
• مناطق جلوس واسعة ومريحة للزوار.
• نظام تهوية ممتاز وأحدث تقنيات التكييف لضمان راحة الزوار.
• تصميم عصري يركز على الجماليات والوظائف في آن واحد.

خدمات إضافية داخل مول سين سوشيال ديستريكت

بالإضافة إلى التصاميم المميزة، يوفر مول سين العديد من الخدمات التي تزيد من جاذبيته، مثل:

• أنظمة أمن وحماية على مدار الساعة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مواقف سيارات واسعة.
• خدمات إنترنت عالية السرعة.
• نظام إضاءة مبتكر يعزز من جمال التصميم الداخلي.

بفضل التصميم المعماري المبتكر والتوزيع الفعّال للمساحات، يُعتبر مول سين سوشيال ديستريكت في التجمع الخامس من أبرز المشاريع التجارية في القاهرة الجديدة. تمثل هذه التصميمات تحديًا هندسيًا يتماشى مع التطلعات المعمارية الحديثة، مما يضمن للمستثمرين والزوار تجربة مميزة، تجمع بين التسوق والترفيه في بيئة حيوية ومعمارية ذات جودة عالية.

أسعار مول سين سوشيال ديستريكت التجمع الخامس | Seen Social District New Cairo

 مول سين سوشيال ديستريكت في التجمع الخامس هو أحد المشاريع التجارية الرائدة التي تقدمها شركة ريجان العقارية. يقدم المول مجموعة واسعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، ويجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص مربحة في أحد أرقى المناطق السكنية والتجارية في القاهرة.

أسعار الوحدات في مول سين سوشيال ديستريكت

تتميز أسعار الوحدات في مول سين سوشيال ديستريكت بأنها معقولة ومناسبة للعائد الاستثماري المتوقع في المنطقة. لقد تم تحديد الأسعار بناءً على معايير متوازنة تضمن أن يحصل المستثمرون على قيمة حقيقية مقابل ما يدفعونه، وهي تعتمد على نوع الوحدة ومساحتها، بالإضافة إلى موقعها داخل المول والميزات التي توفرها. فيما يلي تفصيل لأسعار الوحدات في المشروع:

1. الوحدات التجارية:
   • سعر المتر للوحدات التجارية في مول سين يبدأ من 175,000 جنيه مصري.
   • هذه الأسعار تجعل المول وجهة مثالية للمستثمرين الذين يسعون إلى تشغيل محلات تجارية في أحد المواقع الاستراتيجية في التجمع الخامس.
   • تقدم هذه الوحدات فرصًا كبيرة للأنشطة التجارية المتنوعة مثل المتاجر والمقاهي والمطاعم، التي ستستفيد من الموقع الحيوي والزوار المستمرين.
2. الوحدات الإدارية:
   • سعر المتر للمكاتب الإدارية في مول سين يبلغ 127,000 جنيه مصري.
   • هذا السعر يُعد مناسبًا جدًا بالنظر إلى الموقع الفريد للمول بالقرب من العديد من المناطق التجارية والسكنية المهمة في القاهرة الجديدة.
   • الوحدات الإدارية مناسبة للشركات والمكاتب التي تبحث عن موقع مميز ومرن لتوسيع أعمالها أو إدارة نشاطاتها.
3. الوحدات الطبية:
   • سعر المتر للوحدات الطبية في مول سين يبلغ 135,000 جنيه مصري.
   • يُعتبر هذا السعر جذابًا بالنسبة للمستثمرين في القطاع الطبي، حيث يمكن استغلال الوحدات في عيادات طبية أو مراكز صحية، خاصة في ظل الطلب الكبير على الخدمات الطبية في القاهرة الجديدة.
   • توفر الوحدات الطبية في المول بيئة مناسبة للأطباء والمستشفيات الصغيرة، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة.

طريقة الحجز والتقسيط في مشروع سين سوشيال ديستريكت

واحدة من المزايا الكبيرة التي يقدمها مول سين سوشيال ديستريكت هي أنظمة الدفع المرنة، التي تسهل على المستثمرين عملية الشراء وتقليل العبء المالي المرتبط بالدفع الفوري للمبلغ الكامل. تم تصميم هذه الأنظمة لتلبية احتياجات المستثمرين وتوفير خيارات سداد مرنة.

التسهيلات في السداد:

• مقدم التعاقد: يمكن للمستثمرين الحجز بمقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة.
• تقسيط على 7 سنوات: بعد دفع المقدم، يمكن للمستثمرين تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، وهو ما يوفر مرونة مالية للمستثمرين ويجعل الدفع أكثر راحة.
• جدية الحجز: تبلغ جدية الحجز في الوحدات التجارية 100,000 جنيه مصري، بينما في المكاتب الإدارية و الوحدات الطبية تبلغ 50,000 جنيه مصري.

خيارات متنوعة للمستثمرين:

تتيح هذه الأنظمة مرونة في الدفع لمختلف الفئات من المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن وحدات تجارية لفتح محلات تجارية أو مكاتب إدارية لإقامة مقرات أعمالهم، أو حتى وحدات طبية للأنشطة الطبية. كما أن المول يتيح لهم اختيار الوحدات وفقًا للميزانية والمتطلبات الخاصة بهم.

الموقع الاستراتيجي للمول وأثره على الأسعار

واحدة من أبرز العوامل التي تساهم في تحديد أسعار الوحدات في مول سين سوشيال ديستريكت هي الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به المول. يقع المشروع في التجمع الخامس، في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية في المنطقة مثل شارع التسعين و محور جمال عبدالناصر، مما يضمن للمستثمرين وصولًا سريعًا وسهلاً إلى المول من مختلف الأماكن المحيطة. كما أن المول يتيح وصولًا سهلًا من المناطق السكنية الحيوية مثل حي النرجس و الجامعة الألمانية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار.

بناءً على الموقع الفريد و أسعار الوحدات التنافسية التي توفرها شركة ريجان العقارية، يعتبر مول سين سوشيال ديستريكت في التجمع الخامس فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين في القطاعات التجارية والإدارية والطبية. من خلال أنظمة السداد المرنة وأسعار الوحدات التي تبدأ من 175,000 جنيه مصري للمتر للوحدات التجارية، بالإضافة إلى العروض المتاحة للدفعات الميسرة، يظل هذا المول من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع في منطقة حيوية ومتطورة، فإن مول سين يعد الخيار الأمثل، حيث يتيح لك الفرصة للاستفادة من العوائد المالية المتميزة بفضل الموقع الممتاز و التصميم العصري.