مول يلو لين القاهرة الجديدة | Yellow Lane New Cairo

معلومات عن مول يلو لين القاهرة الجديدة:

مول يلو لين القاهرة الجديدة (Yellow Lane New Cairo) هو مشروع تطوير عقاري يقع في قلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بفهم تجاري حديث يهدف إلى تحقيق إدارة سهلة وضمان نجاح الاستثمار، سواء كانت الاستثمارات تتعلق بالمكاتب الإدارية أو الوحدات التجارية أو العيادات الطبية.

1. الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب التجمع الخامس، مما يضمن حيوية في مرور المواطنين ويزيد من فرص نجاح الاستثمار.
2. التصميمات العصرية: يتميز المول بتصميمات معاصرة وجذابة تلفت الانتباه، وتتناغم مع تشطيبات داخلية فاخرة.
3. الوحدات المتنوعة: يضم المول وحدات إدارية وتجارية وطبية، مع تنوع في المساحات لتلبية احتياجات مختلفة.
4. مرافق خدمية متقدمة: يقدم المشروع مرافق خدمية تعمل بأحدث أساليب الإدارة العالمية، مما يسهل على المستثمرين إدارة مشاريعهم بنجاح.
5. الجودة في البناء: تم بناء الوحدات باستخدام أعلى جودة من المواد المقاومة للزلازل والظروف الجوية، مما يعزز متانة واستدامة المشروع.
6. المالك والمطور: المشروع ينتمي إلى شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في سوق العقارات المصري والكويتي، وتابعة لمجموعة شركات أميل عبدالله الاستثمارية.
7. فرصة الاستثمار: تُعد الوحدات المتاحة فرصة استثمارية من الدرجة الأولى، مع أسعار مميزة وباقات دفع وتقسيط مرنة.

من خلال توفير مشروع فريد ومتكامل، لتقديم تجربة استثمارية ناجحة ومريحة للمستثمرين في المول يلو لين.

1. تقنيات الجيل الرابع: يتميز المول بتوفير تقنيات الجيل الرابع، مما يسهم في تحسين التواصل وتوفير الخدمات الكمالية للمستأجرين والعملاء.
2. بيئة عمل فاخرة: تصميم المول يهدف إلى خلق بيئة عمل فاخرة ومريحة، تلبي احتياجات الشركات والأفراد على حد سواء.
3. مرافق اجتماعية: بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، يمكن أن تحتوي المشروع على مرافق اجتماعية مثل مطاعم ومقاهي ومناطق ترفيه، مما يجعله وجهة متكاملة للعمل والترفيه.
4. أمان وحماية: توفير نظام أمان متقدم يشمل نظام مراقبة وحماية، لضمان سلامة المستثمرين وزوار المول.
5. فترات سداد مرنة: توفير باقات أسعار تنافسية مع فترات سداد مريحة، مما يتيح للمستثمرين تحقيق استفادة كبيرة من الفرص الاستثمارية.
6. تواجد طويل الأمد: نظرًا لخبرة شركة أوربن لينز ومجموعتها الاستثمارية، يمكن توقع أن يكون للمشروع تأثير طويل الأمد على سوق العقارات في المنطقة.
7. تواجد طويل الأمد: نظرًا لخبرة شركة أوربن لينز ومجموعتها الاستثمارية، يمكن توقع أن يكون للمشروع تأثير طويل الأمد على سوق العقارات في المنطقة.

باختصار، يلو لين القاهرة الجديدة يمثل فرصة متميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات عقارية في موقع حيوي، بتصميم فاخر، وتوفير جميع الخدمات والمرافق الضرورية لضمان نجاح الاستثمار وراحة المستأجرين.

مساحة و تصميم مول يلو لين القاهرة الجديدة:

1. الإطلالة على المساحات الخضراء: جاء تصميم المول بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على المساحات الخضراء المحيطة، مما يضفي جوًا هادئًا ومريحًا للعاملين والزوار.
2. تنوع الوحدات: يتكون المول من وحدات متنوعة تشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأغراضهم التجارية.
3. توزيع مثالي للمساحة: تم استغلال المساحة الكلية للمشروع بشكل مثالي، مع توزيع مناسب للمباني التجارية والإدارية والطبية، مما يسهل التنقل داخل المول بسهولة ويعزز فاعلية الاستخدام.
4. اختيار موقع مميز للمساحة: اختارت شركة أوربن لينز مساحة الـ 24 فدان بعناية، مع واجهة قدرها 700 متر، وهي جزء من كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة، مما يعزز جاذبية الموقع ويوفر إمكانيات استثمارية كبيرة.
5. تصميمات أوروبية عصرية: تم اعتماد أفضل التصميمات الأوروبية العصرية في واجهة المول، مع واجهات زجاجية تعكس الطبيعة المحيطة وتعزز من مظهر المول الخارجي.
6. مكاتب تطل على تراسات خضراء: تم تصميم المكاتب الإدارية بحيث تتمتع بتراسات تطل على مساحات خضراء جميلة، مما يخلق بيئة عمل ملهمة ومريحة.
7. مواد بناء عالية الجودة: تم استخدام أقوى المواد في البناء، مع التركيز على مقاومة الزلازل والعوامل الجوية، مما يعكس التزام الشركة بتحقيق المتانة والجودة.
8. تقنيات الجيل الرابع: تم تكامل تقنيات الجيل الرابع في التصميم الداخلي للمول، مما يوفر بيئة عمل حديثة ومتقدمة تلبي احتياجات العمل والأعمال.

باختصار، يتميز تصميم مول يلو لين بالاهتمام بتوفير بيئة فاخرة ومتكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، مع التركيز على التصميم الجذاب والاستفادة الأمثل من المساحة المتاحة.

تصميم المول

1. تكنولوجيا المصاعد البانورامية: تم تجهيز المول بأحدث تكنولوجيا المصاعد البانورامية، مما يضيف لمسة عصرية وجمالية للتنقل داخل المبنى، بالإضافة إلى توفير تجربة فريدة للمستخدمين.
2. نظام أمان متقدم: تم تضمين نظام أمان متقدم يتضمن نظام مراقبة وحماية، مما يعزز السلامة والأمان للمستثمرين والموظفين والزوار على حد سواء.
3. مرافق ترفيهية واجتماعية: بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، يمكن أن يحتوي المول على مرافق ترفيهية واجتماعية مثل مطاعم، ومقاهي، ومساحات للفعاليات، مما يجعله وجهة متكاملة للأعمال والترفيه.
4. توفير فترات سداد مرنة: تُعد باقات الدفع والتقسيط المرنة أحد جوانب الجاذبية لهذا المشروع، حيث يمكن للمستثمرين تحديد الفترات التي تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المالية.
5. مساحات مخصصة للمرافق الخدمية: تم تخصيص مساحات داخل المول لتوفير مرافق خدمية فريدة، تعمل بأحدث الأساليب الإدارية العالمية، مما يسهل على المستثمرين إدارة مشاريعهم بكفاءة.
6. تنوع في مساحات المكاتب والوحدات: تم تصميم المول بتنوع في مساحات المكاتب والوحدات، لتناسب احتياجات مختلفة من المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن مكاتب صغيرة للشركات الناشئة أو وحدات كبيرة للشركات الكبيرة.
7. المزيد من المرافق الخدمية: قد يتضمن المشروع المزيد من المرافق الخدمية مثل مراكز اللياقة البدنية، ومناطق للتسوق، وخدمات الصيانة، مما يسهم في جعل المول مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.

مع توفير هذه الميزات والمرافق، يعد مول يلو لين القاهرة الجديدة مناسبًا لمختلف أنواع الاستثمارات وأنشطة الأعمال، مما يجعله وجهة استثمارية متكاملة ومستدامة في منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.

موقع مول يلو لين القاهرة الجديدة

1. أمام بوابة 20 فاميلي بارك: يقع المول مباشرة أمام بوابة 20 فاميلي بارك، مما يعزز سهولة الوصول إليه ويجعله واجهة بارزة في هذه المنطقة الحيوية.
2. بجوار مدينة الرحاب: يتميز المول بقربه من مدينة الرحاب، وهي إحدى المناطق السكنية الكبرى في القاهرة الجديدة، مما يعزز جاذبيته ويجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار.
3. قربه من المحاور الرئيسية: يتمتع المول بموقع استراتيجي قريب من المحاور الرئيسية، مما يجعله متاحًا بسهولة للموظفين والزوار القادمين من مختلف المناطق في القاهرة الجديدة.
4. تسهيلات في التنقل: بفضل قربه من العديد من الطرق الرئيسية، يتيح الموقع التنقل بسهولة إلى ومن المشروع، مما يسهم في جعله وجهة مرغوبة للأعمال والتسوق.
5. القرب من الخدمات والمرافق: يوفر الموقع قربًا من الخدمات والمرافق الأساسية مثل المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.
6. زيادة نشاط الأعمال: يعزز الموقع الاستراتيجي للمول نشاط الأعمال ويسهم في جعله وجهة مفضلة للمستثمرين ورجال الأعمال.
7. سهولة الوصول للموظفين: يعزز الموقع القريب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية سهولة الوصول للموظفين، مما يساهم في توفير بيئة عمل مريحة.

باختصار، يتيح موقع مول يلو لين القاهرة الجديدة الوصول السهل والقرب من المرافق الحيوية، مما يعزز جاذبيته ويسهم في نجاحه كوجهة متكاملة للأعمال والتسوق في منطقة التجمع الخامس.

الاماكن المجاورة

1. مدينة الرحاب: يقع المول بالقرب من مدينة الرحاب، مما يتيح للسكان والزوار الاستمتاع بالخدمات والمرافق المتاحة في هذه المنطقة الحيوية.
2. العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المول فقط 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز الوصول السهل إلى هذه المنطقة الحديثة والمتطورة.
3. الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يتواجد المول بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب والموظفين المرتبطين بالجامعة.
4. مطار القاهرة الدولي: تبلغ المسافة بين المول ومطار القاهرة الدولي حوالي 10 دقائق فقط، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين.
5. مول كايرو فيستفال: يتواجد المول بالقرب من مول كايرو فيستفال، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية للزوار.
6. طريق إسكندرية الصحراوي: يفصل المول عن طريق إسكندرية الصحراوي بضع دقائق فقط، مما يعزز سهولة الوصول إلى المناطق المختلفة.
7. فاميلي بارك: يقع فاميلي بارك مباشرة أمام المول، مما يجعله واحدًا من المراكز الترفيهية القريبة.
8. مدينة الشروق ومدينتي: يأتي المول على مقربة من مدينة الشروق ومدينتي، مما يوفر للسكان والمستثمرين إمكانية الاستفادة من الخدمات المتاحة في هذه المناطق السكنية.
9. شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يتيح الموقع سهولة الوصول إلى شارع التسعين الشمالي والجنوبي، حيث تتوفر العديد من المرافق والمحلات التجارية.
10. مراكز تجارية مثل كايرو فيستفال سيتي: يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق في مراكز تجارية مثل كايرو فيستفال سيتي الواقعة بالقرب من المول.

بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر مول يلو لين القاهرة الجديدة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأماكن والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يعزز جاذبيته كوجهة متكاملة للحياة والأعمال.

مميزات و خدمات مول يلو لين القاهرة الجديدة:

1. خدمات نظافة وصيانة على مدار اليوم: يتوفر في المول خدمات نظافة وصيانة مستمرة على مدار اليوم لضمان بيئة نظيفة ومرتبة.
2. مولدات كهربائية: يحتوي المول على مولدات كهربائية لتفادي انقطاع التيار الكهربائي وضمان استمرار الخدمات.
3. كاميرات المراقبة: تمتاز المرافق بتوفير أحدث كاميرات المراقبة بتقنيات عالية لتعزيز الأمان ومراقبة الأنشطة.
4. خدمات الأمن والحراسة: يقدم المشروع خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم لضمان سلامة الزوار والموظفين.
5. نظام مكافحة الحرائق: يضم المشروع نظامًا فعالًا لمكافحة الحرائق يعمل بأحدث التقنيات لضمان السلامة.
6. البوابات الإلكترونية: تتوفر بوابات إلكترونية لتسهيل عمليات الدخول والخروج دون تكدس.
7. منطقة للمطاعم والكافيهات: يضم المول منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات لتوفير خيارات تناول الطعام للزوار.
8. تكييف مركزي: يتمتع المول بنظام تكييف مركزي لتحقيق توزيع مثلى للهواء وتوفير جو مناسب.
9. شبكة إنترنت عالية الجودة: يوفر المول شبكة إنترنت عالية السرعة لتلبية احتياجات الاتصال والعمل على مستوى عال.
10. ماكينات الصرف الآلي: تتوفر ماكينات صرف آلي لتسهيل عمليات السحب النقدي.
11. خدمات استقبال وتوجيه: يقدم الفريق خدمات استقبال لتوجيه الزوار إلى وجهاتهم داخل المول.
12. خدمات صيانة دورية: يعمل فريق الصيانة على صيانة دورية للمرافق لتجنب الأعطال وضمان الأداء المستدام.
13. خدمات نظافة دورية: يوفر فريق النظافة خدمات دورية للحفاظ على نظافة وجاذبية المول.
14. تسهيلات لذوي الهمم: يتم توفير تسهيلات لذوي الهمم لتمكينهم من التنقل بسهولة داخل المول.
15. واجهات زجاجية مقاومة: يتميز التصميم الخارجي بواجهات زجاجية مقاومة للضوضاء والصدمات.

يعمل مول يلو لين القاهرة الجديدة على تقديم مجموعة من المرافق والخدمات المميزة لضمان تجربة متكاملة ومريحة للزوار والعاملين فيه.

الخدمات بالمول

1. مرافق المول: يتوفر في المول مجموعة من المرافق الحديثة التي تشمل صالات استقبال راقية ومناطق للجلوس والاستراحة.
2. محلات تجارية للتوكيلات العالمية: يضم المول محلات تجارية تستضيف توكيلات عالمية معروفة، مما يوفر تجربة تسوق متنوعة للزوار.
3. جراجات واسعة: يتوفر جراج واسع لتوفير مساحات مخصصة للسيارات، مما يحد من التكدس ويوفر راحة للزوار.
4. أسرع المصاعد بواجهات بانورامية: يتميز المول بمصاعد سريعة توفر رؤية بانورامية لتحسين تجربة الانتقال بين الطوابق.
5. فريق أمني محترف: يتميز المول بوجود فريق أمني محترف يعمل على تأمين المنشأة وضمان سلامة الزوار.
6. محلات تجارية للتوكيلات العالمية: يقدم المول فرصًا للتسوق من خلال محلات تجارية تضم تشكيلة متنوعة من التوكيلات العالمية.
7. دورات مياه في كل طابق: يتم توفير دورات مياه على كل طابق لراحة الزوار والموظفين.
8. ماكينات صرف آلي: تتوفر ماكينات صرف آلي لتسهيل عمليات السحب النقدي للزوار.
9. تصميمات عصرية: يتميز التصميم الخارجي بالعصرية والتناغم مع التشطيبات الداخلية الفاخرة.
10. أسرع الأنظمة لمكافحة الحرائق: يضم المول أنظمة مكافحة الحرائق التي تعمل بفاعلية وفعالية.
11. شبكة إنترنت متقدمة: يتيح المول للزوار الاستمتاع بشبكة إنترنت متقدمة بسرعة عالية.
12. خدمات استقبال: يقدم الفريق خدمات استقبال لتوجيه الزوار وتقديم المساعدة.
13. توفير تسهيلات للتنقل لذوي الهمم: تم تصميم المول بمرافق لتسهيل التنقل لذوي الهمم بشكل مريح.
14. خدمات الإنترنت على مدار الساعة: تتيح الشبكة العالية الجودة استخدام خدمات الإنترنت دون انقطاع.
15. خدمات تقديم المساعدة والإرشاد: يوفر الفريق خدمات تقديم المساعدة والإرشاد للزوار للوصول إلى وجهاتهم بسهولة.

تلك هي بعض المرافق والخدمات المميزة المتوفرة في مول يلو لين القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والعمل.

الاسعار و انظمة السداد مول يلو لين القاهرة الجديدة:

أسعار الوحدات في مول يلو لين القاهرة الجديدة Yellow Lane New Cairo:

1. سعر المتر الإداري: يبدأ من 98,000 جنيه.
2. سعر المتر الطبي: يبدأ من 98,000 جنيه.

يرجى مراجعة الشركة المطورة أو الوكيل العقاري للحصول على معلومات أكثر دقة حول الأسعار والتسهيلات المتاحة.

باقات الدفع والسداد في مول يلو لين القاهرة الجديدة Yellow Lane New Cairo:

يمكنك الاستفسار عن باقات الدفع والسداد المتاحة مباشرة من الشركة المطورة أو وكيل العقار، ولكن إليك مثالًا على إحدى الباقات الممكنة:

دفع 5% مقدم وتسديد المتبقي على 8 سنوات.

يرجى مراجعة الجهات المختصة لضمان حصولك على أحدث وأدق المعلومات حول الأسعار وخيارات السداد المتاحة.

عيوب مول يلو لين القاهرة الجديدة:

على الرغم من أن مول يلو لين القاهرة الجديدة يتميز بالعديد من المميزات والخدمات، إلا أنه من المهم أن تكون على دراية ببعض العيوب المحتملة. إليك بعض النقاط التي قد تعتبر عيوبًا محتملة:

1. تغيرات في الأسعار: كما ذكرت، قد تتعرض أسعار الوحدات في المشروع إلى تغيرات، وهذا قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للاستثمار. يُنصح دائمًا بالتحقق من الأسعار الحالية والتحديثات من المصادر الرسمية قبل اتخاذ أي قرار.
2. تأخير في التسليم: قد تواجه مشروعات العقارات بشكل عام تأخيرًا في مواعيد التسليم المحددة. يُفضل متابعة تقدم البناء والتسليم من قبل المطور لتجنب المفاجآت.
3. العوامل البيئية: قد تكون العوامل البيئية مثل التلوث الصوتي أو التلوث البصري مشكلة في بعض الأحيان، خاصة إذا كان المشروع قريبًا من طرق رئيسية أو مناطق حيوية.
4. ضغط الازدحام: قد تواجه المنطقة المحيطة بالمول زيادة في حركة المرور والازدحام، خاصة إذا كانت المشروعات الأخرى في المنطقة تشهد نشاطًا كبيرًا.

يرجى مراعاة هذه العيوب المحتملة والبحث عن المزيد من المعلومات حول تفاصيل المشروع وشروطه لضمان اتخاذ قرار مستنير عند الاستثمار