كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة | Solis Orla New Cairo

معلومات عن كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة:

Orla Residence هو مشروع سكني يقع في قلب القاهرة الجديدة، عند تقاطع طريق السويس مع شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وفستيفال سيتي مول. يتم تطوير هذا المشروع الرائع بواسطة ، إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط.

• يمتد Orla Residence على مساحة تقدر بحوالي 12 فدانًا، ويشمل مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكسات المتاحة للبيع بتسهيلات تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد. تم تخصيص أكثر من ثلثي مساحة المشروع للبحيرات الصناعية واللاند سكيب، بالإضافة إلى توفير جميع الخدمات الأساسية والتجارية والترفيهية التي يحتاجها السكان.
• Solis Orla Residence هو جزء من هذا المشروع الرائع، ويعتبر فرصة مثالية للحصول على منزلك الراقي في القاهرة الجديدة. يقدم المشروع مناظر طبيعية فريدة ومرافق حديثة تضمن حياة مريحة ومتميزة.
• يتميز الموقع السكني للمشروع بقربه من الطرق الرئيسية والمناطق التجارية، مما يجعل الوصول إلى المنزل سهلاً. الشقق السكنية مصممة بأسلوب أوروبي فريد وتتناسب مع احتياجاتك. باقات الدفع والسداد مرنة لتوفير حلول مالية ملائمة.
• بفضل الأسعار التنافسية، يمكنك ضمان حصولك على وحدة راقية بسعر مناسب وفرصة فريدة للعيش في أحدث مشاريع القاهرة الجديدة.

يتميز Orla Residence بالعديد من الامتيازات التي تجعله فرصة جذابة للباحثين عن سكن راقي في القاهرة الجديدة. بعض المميزات البارزة تشمل:

1. المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: يشمل المشروع نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة.
2. اللاندسكيب والتصميم الأوروبي: تم تصميم الشقق بأسلوب أوروبي فريد، ويتضمن المشروع لاندسكيب جذاب يضيف جاذبية إضافية للمشروع.
3. الخدمات الشاملة: يقدم Orla Residence مجموعة من الخدمات الشاملة، بما في ذلك خدمات أمان وحراسة على مدار الساعة، ومناطق ترفيهية، ومراكز تجارية، ومرافق صحية وتعليمية قريبة.
4. سهولة الوصول: المشروع يتيح سهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية في القاهرة الجديدة، بفضل قربه من طرق رئيسية وموقعه المركزي.
5. خطط دفع مرنة: تقدم الشركة خطط دفع مرنة لتسهيل عملية الشراء، مما يتيح للعملاء تحديد طريقة السداد التي تناسب احتياجاتهم المالية.
6. فرصة الاستثمار: يُعتبر Orla Residence أيضًا فرصة جيدة للمستثمرين، حيث يتوقع أن يزيد الطلب على العقارات في هذه المنطقة.

يرجى التحقق من الموقع الرسمي للمشروع أو التواصل مع وكلاء البيع للحصول على معلومات أكثر تحديدا حول الوحدات المتاحة، والتفاصيل الكاملة للعروض والخدمات.

مساحة و تصميم كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة:

تم تخصيص مساحة كبيرة لـ Orla Residence، حيث يمتد المشروع على مساحة تقدر بـ 12 فدان. تلعب هذه المساحة الكبيرة دورًا أساسيًا في نجاح المشروع وتميزه، حيث تم توفير خدمات شاملة بناءً على هذه المساحة الهائلة. تم تخصيص 70% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر للسكان جوًا هادئًا ومريحًا في جميع أنحاء Orla بالقرب من التجمع الخامس بواسطة شركة اي كابيتال.

يتألف المشروع من مجموعة من العمائر السكنية الفاخرة، حيث تتكون كل وحدة من دور أرضي وخمسة أدوار علوية. تتنوع المساحات بين شقق تتألف من غرفة واحدة وشقق تتألف من غرفتين وثلاث غرف نوم، مما يلبي احتياجات مختلفة.

يتميز تصميم Solis Orla Residence بالرفاهية والاهتمام بالتفاصيل، ويشمل المشروع مساحات خضراء متنوعة لتوفير إطلالات مميزة للوحدات السكنية.

بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المشروع ليشمل منطقة تجارية على مساحة تزيد عن 6000 متر مربع، ونسبة الإنشاءات والمباني تبلغ 20%، مما يعكس اهتمامًا بتوفير مساحات واسعة وخدمات متميزة للمقيمين.

للوحدات السكنية في Solis Orla Residence، تتنوع المساحات لتشمل شققًا تبدأ من 72 متر مربع للوحدات المكونة من غرفة واحدة، وتصل إلى 158 متر مربع للشقق المكونة من ثلاث غرف، مما يتيح للمقيمين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

• الشقق بمساحات متنوعة:
  • شقق بغرفة واحدة تبدأ من 72 متر مربع.
  • شقق بغرفتين تبدأ من 125 متر مربع.
  • شقق بثلاث غرف تبدأ من 158 متر مربع.

Solis Orla Residence:

• المساحات المتاحة:
  • شقق بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات والأسلوب الحياتي للمقيمين.
  • الشقق تشمل وحدات بغرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.
  • المساحات تتراوح بين 72 متر مربع للوحدات الصغيرة وتصل إلى 158 متر مربع للوحدات الأكبر حجمًا.

المزيد من المعلومات:

• الخدمات والمرافق:
  • تم تصميم Orla Residence لتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك أماكن التسوق والأمان والترفيه.
  • Solis Orla Residence يضم مساحات خضراء متنوعة ومرافق ترفيهية.
• التخطيط العام:
  • يشمل Orla Residence مناطق سكنية فاخرة تطل على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
  • Solis Orla Residence يتميز بتصميم فاخر واهتمام بالتفاصيل.
• التسهيلات في الدفع:
  • تقدم الشركة خيارات دفع مرنة لتلبية احتياجات المشترين.
• الاستثمار:
  • يُعتبر Orla Residence و Solis Orla Residence فرصًا استثمارية جيدة نظرًا للتصاميم الفاخرة والموقع الجذاب.

يُفضل دائمًا التحقق من المعلومات مباشرة من مكتب المبيعات أو الموقع الرسمي للمشروع للحصول على أحدث التفاصيل حول المساحات والتسهيلات والخدمات المتاحة.

موقع كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة:

يتمتع Orla Residence بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة وواحد من افضل كمبوندات التجمع الخامس مما يجعله قريبًا من مراكز الخدمات والترفيه في المنطقة. يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي مول، ويوفر سهولة الوصول إلى مصر الجديدة، ومدينة نصر، ووسط البلد، والعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى مدينتي.

يتصل Orla Residence بشبكة طرق رئيسية تتيح الوصول السهل من خلال طريق التسعين وطريق السويس، مما يسهم في تسهيل حركة السكان والوصول إلى الأماكن الرئيسية في القاهرة الجديدة.

موقع Solis Orla Residence – القاهرة الجديدة:

يُميز موقع كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة بمكانته المميزة. يتواجد المشروع في القطعة 14 بمنطقة النورث هاوس في التجمع الخامس. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والمناطق الرئيسية في التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة.

الاماكن المجاورة:

1. الجامعة الأمريكية: Orla Residence يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يتيح سهولة الوصول للطلاب والمهتمين بالتعليم العالي.
2. وسط البلد: يفصل Orla Residence عن منطقة وسط البلد بمسافة صغيرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق التجارية والثقافية في وسط القاهرة.
3. الطرق والمحاور الرئيسية: يتصل Orla Residence بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة، مما يسهل التنقل ويوفر وصولاً مريحاً إلى أماكن مختلفة في القاهرة.
4. الجمهورية الجديدة: Orla Residence يتميز بقربه من الجمهورية الجديدة بمسافة صغيرة، مما يجعله موقعاً مركزياً في القاهرة الجديدة.
5. المنطقة الخدمية بالقاهرة الجديدة: يقع Orla Residence بالقرب من المنطقة الخدمية في القاهرة الجديدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافق الخدمات الضرورية.
6. كايرو فيستيفال: Orla Residence يعد قريبًا جدًا من كايرو فيستيفال، مركز تسوق وترفيه هام في القاهرة الجديدة.
7. مدينة نصر: يقع Orla Residence بالقرب من مدينة نصر، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه المنطقة الحيوية.
8. كمبوندات مصر الجديدة: Orla Residence يقع بالقرب من كمبوندات مصر الجديدة، مما يضيف إلى توفر الخيارات للسكان.
9. طريق السويس: يتميز Solis Orla New Cairo بقربه من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق.
10. شمال الرحاب: يقع المشروع بالقرب من منطقة شمال الرحاب، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
11. الطريق الدائري الأوسطي: Solis Orla New Cairo يتميز بموقعه القريب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل التنقل حول القاهرة.
12. مدينتي: المسافة بين Solis Orla New Cairo ومدينتي قليلة، مما يعزز من سهولة الوصول إلى المدينتين.
13. مدينة المستقبل: يقع Solis Orla New Cairo بالقرب من مدينة المستقبل، مما يجعله قريبًا من المشاريع الحيوية في المنطقة.

مميزات و خدمات كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة:

1. حمامات السباحة والبحيرات الصناعية:
   • Orla Residence يوفر مجموعة متنوعة من حمامات السباحة لسكانه.
   • يضم بحيرات صناعية جميلة وجذابة تحيط بها وحدات المشروع.
2. الحدائق ومناطق التنزه:
   • تتوفر مناطق خضراء وحدائق للسكان للاستمتاع بالطبيعة.
   • مسارات للتنزه وركوب الدراجات تضيف إلى جمال المشروع.
3. المنطقة التجارية:
   • تم تخصيص منطقة تجارية داخل المشروع على مساحة 6000 متر مربع لتلبية احتياجات السكان.
4. Kid’s Area والترفيه العائلي:
   • يحتوي Orla Residence على Kid’s Area مع العديد من الألعاب الترفيهية الآمنة.
   • توفر وحدات ترفيهية للأسر لقضاء وقت ممتع.
5. StrEAT Mall وجراج تحت الأرض:
   • يحتوي على StrEAT Mall وجراج للسيارات تحت الأرض لتوفير وسائل الراحة والتسوق.
6. الأمان والرعاية الطبية:
   • نظام أمان 24/7 مع كاميرات المراقبة الموزعة في جميع أنحاء المشروع.
   • توفير خدمات طبية مجهزة على أعلى مستوى.
7. المسجد واللاند سكيب:
   • وجود مسجد لأداء الصلوات.
   • تصميم لاند سكيب مميز ومساحات خضراء جميلة.
8. عمارات مجهزة وخدمات دورية:
   • جميع العمارات تحتوي على عدد 2 مصعد وسلالم واسعة ومداخل عالية.
   • خدمات نظافة وصيانة دورية.
9. مركز لياقة بدنية ومطاعم وكافيهات:
   • مركز لياقة بدنية متكامل.
   • مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان.
10. أماكن العمل وواي فاي فائق السرعة:

• توفير مساحات للعمل وواي فاي فائق السرعة لتلبية احتياجات العمل الحديثة.

المميزات:

1. مساحات خضراء وممرات للدراجات:
   • توفير مساحات خضراء ومناطق للمشي وممرات لركوب الدراجات.
2. جراجات وسهولة الوصول:
   • وجود جراجات للسيارات تحت الأرض لتسهيل وتنظيم مواقف السيارات.
   • سهولة الوصول إلى المشروع من خلال الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية.
3. مرافق اجتماعية وترفيهية:
   • مرافق اجتماعية وترفيهية لتعزيز حياة السكان وتعزيز التواصل الاجتماعي.
4. مركز تسوق وتجاري:
   • وجود مركز تسوق يلبي احتياجات السكان بمختلف المستلزمات.
5. الموقع الاستراتيجي:
   • موقع متميز بالقرب من طريق السويس وشمال الرحاب والطريق الدائري الأوسطي.
6. قربه من المدن الكبرى:
   • بالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل مصر الجديدة، ووسط البلد، ومدينتي.
7. قربه من المستقبل:
   • قربه من مدينة المستقبل، مما يجعله خيارًا استثماريًا مستقبليًا.
8. وسائل الراحة والترفيه:
   • توفير مجموعة من وسائل الراحة والتسلية داخل المشروع.
9. التصميم المعماري المميز:
   • تصميم معماري فريد وجذاب يضفي على المشروع هوية مميزة.
10. مناطق التجميل والعافية:
    • وجود مناطق مخصصة للعافية والجمال داخل المشروع.
11. خدمات الإنترنت الفائقة السرعة:
    • توفير خدمات الإنترنت عالية السرعة لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة.
12. مسجد داخل المشروع:
    • توفير مسجد لأداء الصلوات وتلبية احتياجات السكان.
13. خدمات طبية متكاملة:
    • توفير خدمات طبية متكاملة لراحة السكان.
14. إطلالات مميزة:
    • تصميم المشروع لتوفير إطلالات مميزة من وحدات السكن.
15. مسارات مخصصة للدراجات:
    • وجود مسارات مخصصة لركوب الدراجات لمحبي الرياضة.
16. صالات رياضية متكاملة:
    • صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لراحة ولياقة السكان.

الاسعار و انظمة السداد كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة:

1. شقق بغرفة نوم واحدة:
   • تبدأ الأسعار من 2,236,842 جنيه مصري.
2. شقق بغرفتي نوم:
   • تبدأ الأسعار من 3,489,895 جنيه مصري.
3. شقق بثلاث غرف نوم:
   • تبدأ الأسعار من 3,849,474 جنيه مصري.
4. شقق بأربع غرف نوم:
   • تبدأ الأسعار من 6,189,474 جنيه مصري.
5. مبلغ جدية الحجز:
   • يبلغ مبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري (قابل للاسترداد بالكامل).
6. ميعاد الاستلام:
   • من المقرر أن يتم التسليم خلال 3 سنوات.

يركز كمبوند Orla Residence على توفير تجربة سكن متكاملة بأسعار معقولة، مما يجعلها فرصة مثالية للعديد من الفئات الاقتصادية. بالإضافة إلى ذلك، تسعى الشركة إلى تقديم التسهيلات التي تجعل عملية الشراء أكثر يسرًا ويسهم في تلبية احتياجات وتطلعات العملاء.

انظمة السداد:

خطط تقسيط مميزة لتلبية احتياجات العملاء وتسهيل عملية الشراء. إليك بعض التفاصيل حول أنظمة التقسيط المتاحة في Orla Residence:

1. نظام الدفع الأول:
   • 10% مقدم حجز، ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
2. نظام آخر:
   • 15% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد (أقساط متساوية).
3. ميعاد الاستلام:
   • من المتوقع أن يتم التسليم خلال 3 سنوات.
4. خصم للدفع الكاش:
   • يتاح خصم يبلغ 20% للدفع الكاش.
5. صيانة:
   • يتم دفع 8% للصيانة قبل الاستلام بفترة تبلغ 6 أشهر.

يُظهر نظام التقسيط المرن والفترة الطويلة للسداد الاهتمام بتوفير إمكانيات شراء للعديد من الفئات، ويساعد على تسهيل عملية الاستحواذ على وحدة في Orla Residence.

عيوب كمبوند سوليس اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة:

على الرغم من مميزات كمبوند Orla Residence في القاهرة الجديدة، إلّا أنه يمكن تحديد بعض النقاط التي قد تُعتبر عيوب بالنسبة لبعض الأفراد. من بين هذه النقاط:

1. الضجيج:
   • قد يكون هناك قلق من وجود الضجيج الناتج عن المشروعات القريبة في منطقة التجمع الخامس. ومع ذلك، يتعامل Orla Residence مع هذه المشكلة بشكل إيجابي عبر تكنولوجيا متقدمة في تصميم النوافذ لتوفير عزل صوتي فعّال.
2. تكاليف الصيانة:
   • يُشير بعض العملاء في بعض المشاريع العقارية إلى ارتفاع تكاليف الصيانة. ولكن تعتبر أي كابيتال للتطوير العقاري ملتزمة بجودة البنية التحتية والمواد المستخدمة، مما يقلل من احتمالية الأعطال والتكاليف الإجمالية للصيانة.
3. مراقبة التكاليف:
   • بعض الأفراد قد يعتبرون التكاليف الإجمالية للمشروع عالية. ومع ذلك، يعتبر Orla Residence مشروعًا معقولًا من حيث السعر مقارنةً بالمشاريع القريبة.
4. المساحات العامة:
   • يعتبر البعض أن المساحات العامة غير كافية، ولكن يعتبر Orla Residence من أولوياته توفير مساحات خضراء ومناطق ترفيهية لراحة السكان.
5. فترة الاستلام:
   • بالنظر إلى أن مشروع Orla Residence قيد التطوير، يمكن أن يكون للبعض قلق بشأن فترة الاستلام المستقبلية.

تلك النقاط يمكن تحسينها أو تعويضها بفضل التفاني والتكنولوجيا المستخدمة في المشروع.