كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس

موقع كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس: قلب القاهرة الجديدة :

يعد كمبوند بارك واي ريزيدنس في التجمع الخامس من المشاريع السكنية المميزة التي تجمع بين الراحة والرفاهية والموقع الاستراتيجي في قلب مدينة القاهرة الجديدة. يقع كمبوند بارك واي ريزيدنس ضمن كمبوند هايد بارك، ويتميز بموقعه الفريد الذي يجعله نقطة وصل بين الهدوء والمساحات الخضراء من جهة، والوصول السهل إلى أهم الوجهات والمرافق الحيوية من جهة أخرى.

يمثل هذا الموقع الخيار المثالي لكل من يبحث عن أسلوب حياة هادئ ومريح وفي نفس الوقت قريب من جميع الخدمات الأساسية، مما يعزز جاذبية الكمبوند للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. كما أن الكمبوند يتمتع بتصميم معماري رائع وحدائق واسعة توفر بيئة صحية وطبيعية في أحد أكثر الأماكن شهرة في التجمع الخامس.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند بارك واي ريزيدنس

كمبوند بارك واي ريزيدنس يقع في القلب النابض لمدينة القاهرة الجديدة داخل كمبوند هايد بارك، وهو من أرقى وأحدث المشاريع السكنية في المنطقة. تتميز هذه المنطقة بأنها قلب مدينة القاهرة الجديدة، مما يجعلها نقطة وصل رئيسية بين مناطق عدة، كما أنها توفر بيئة سكنية متكاملة ومريحة للمقيمين.

• إطلالة مباشرة على نادي Ryze: الكمبوند يتمتع بإطلالة مباشرة على نادي ريزي الرياضي الذي يقدم العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي تلبي احتياجات العائلات والمقيمين. توفر هذه الإطلالة جوًا من الهدوء والراحة، وتجعله مكانًا مثاليًا للعيش بعيدًا عن صخب المدينة.
• القرب من الحديقة الرئيسية: يقع الكمبوند بالقرب من الحديقة الرئيسية، مما يضمن توفير بيئة محاطة بالطبيعة والمساحات الخضراء. يُعد هذا من العوامل التي تُزيد من جاذبية المشروع، إذ يتوافر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالأجواء الطبيعية والهواء النقي.
• الموقع الحيوي: يتسم الكمبوند بقربه من العديد من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، وهو ما يسهل الوصول إلى مختلف الأماكن في القاهرة الجديدة وبقية مناطق القاهرة الكبرى. من خلال شبكة الطرق المتطورة، يُمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المناطق التجارية والتعليمية والترفيهية.

أقرب الأماكن من كمبوند بارك واي ريزيدنس

يوفر كمبوند بارك واي ريزيدنس اتصالًا مباشرًا بمجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي توفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والمعالم البارزة في القاهرة الجديدة وغيرها من المناطق المهمة:

1. طريق التسعين: الكمبوند يبعد دقائق معدودة عن طريق التسعين، الذي يعد من أهم الشوارع في التجمع الخامس. يُعتبر طريق التسعين محورًا رئيسيًا يربط بين عدة مناطق حيوية في القاهرة، مما يسهل التنقل والوصول إلى العديد من المناطق التجارية والتعليمية والخدمية.
2. الطريق الدائري الجديد: يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الجديد، الذي يعد من الشرايين الرئيسية في القاهرة، ويُمكن من خلاله الوصول إلى معظم المناطق المحورية في العاصمة بسهولة. يوفر الطريق الدائري سرعة التنقل بين القاهرة الجديدة ومختلف المناطق الأخرى.
3. مطار القاهرة الدولي: الكمبوند يبعد 20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي، مما يوفر للمقيمين والمستثمرين سهولة الوصول إلى المطار والتنقل إلى الخارج. هذه الميزة تعد واحدة من أهم مميزات الموقع بالنسبة للمسافرين والمهنيين الذين يسافرون بشكل دوري.
4. الجامعة الأمريكية الجديدة: يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية الجديدة في القاهرة الجديدة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي لديها أبناء في سن الدراسة. القرب من الجامعات والمعاهد التعليمية يعد من أبرز العوامل التي تجعل من كمبوند بارك واي ريزيدنس خيارًا ممتازًا للعائلات.

الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى كمبوند بارك واي

موقع كمبوند بارك واي ريزيدنس يعتبر من المواقع المثالية بفضل قربه من أبرز الطرق والمحاور في القاهرة، والتي تجعل التنقل إلى مناطق القاهرة الكبرى أمرًا سهلاً وسريعًا. من أبرز الطرق والمحاور التي تربط الكمبوند ببقية المناطق:

• محور 26 يوليو: يبعد الكمبوند مسافة قليلة عن محور 26 يوليو الذي يربط التجمع الخامس ببقية مناطق القاهرة الغربية.
• محور محمد نجيب: هذا المحور الذي يمر بالقرب من الكمبوند يمكن من الوصول السريع إلى مناطق مثل الشيخ زايد و مدينة 6 أكتوبر.
• طريق السويس: يعد طريق السويس من الطرق الحيوية التي توفر وصولًا سريعًا إلى مناطق أخرى من العاصمة والإسكندرية.
• محور جمال عبد الناصر: الذي يمر بالقرب من الكمبوند ويتيح وصولًا سريعًا إلى العديد من المرافق والطرق الأخرى.

خريطة كمبوند بارك واي ريزيدنس

يتميز كمبوند بارك واي ريزيدنس بموقعه المتميز داخل كمبوند هايد بارك الذي يعد واحدًا من أرقى المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة. وتقع الخريطة التفصيلية للموقع على النحو التالي:

• يقع الكمبوند في الجزء الجنوبي من كمبوند هايد بارك، وهو محاط بكافة الخدمات الأساسية التي تضمن راحة السكان.
• يتميز الكمبوند بقربه من الحدائق الخضراء والمساحات الطبيعية التي تعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
• تصميم الكمبوند يراعي توفير المسافات الواسعة بين الوحدات السكنية، مما يضمن الخصوصية والهدوء للسكان.

مزايا الموقع:

• موقع حيوي استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
• إطلالة مميزة على نادي ريزي والحدائق الخضراء.
• قرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات.
• جميع الأنشطة التجارية والخدمية تقع على بُعد دقائق من الكمبوند.

كمبوند بارك واي ريزيدنس في التجمع الخامس يمثل اختيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومريح وسط أجواء طبيعية، وفي الوقت نفسه يتمتعون بإمكانية الوصول السهل إلى أبرز المعالم والخدمات الحيوية. يقع الكمبوند في قلب مدينة القاهرة الجديدة، وهو ما يوفر لسكانه راحة لا مثيل لها وسهولة في التنقل إلى مختلف المناطق الرئيسية.

التصميم المعماري في كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس: رقي في التنسيق والتفاصيل :

التخطيط العام والماستر بلان في كمبوند بارك واي ريزيدنس

تُعتبر الخطة الهندسية و الماستر بلان الخاصين بـ كمبوند بارك واي ريزيدنس من العوامل الرئيسية التي ساهمت في نجاح المشروع وتميزه عن غيره من المشاريع السكنية في التجمع الخامس. تم تقسيم المشروع بشكل ذكي للاستفادة القصوى من المساحات الكبيرة، حيث تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية والمرافق العامة، بينما تم تخصيص 20% فقط للمباني الإنشائية. هذه النسبة تضمن تقديم بيئة طبيعية مريحة تحيط بالوحدات السكنية، وتُعزز من شعور السكان بالراحة والاسترخاء.

يتكون التخطيط العام من مباني سكنية تضم طوابق متعددة، مع دور أرضي يتبعها 5 طوابق متكررة. يحتوي كل طابق على 6 وحدات سكنية بمساحات متنوعة، بحيث يُمكن للمستثمرين والمقيمين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم. كما تم تصميم كل وحدة بشكل يتيح إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمعالم المائية في المشروع، مما يضمن لسكان الكمبوند الاستمتاع بمشاهد طبيعية خلابة طوال الوقت.

مساحة كمبوند بارك واي ريزيدنس القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند بارك واي ريزيدنس على مساحة ضخمة تبلغ 6,000,000 متر مربع أي ما يعادل 1500 فدان، مما يتيح لشركة هايد بارك تقديم تجربة سكنية متميزة ومتنوعة. تم استغلال هذه المساحة الواسعة لتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة بالإضافة إلى توفير مساحات شاسعة من المساحات الخضراء والمعالم المائية مثل الحدائق و البحيرات الاصطناعية. هذه المساحات الخضراء تشكل 80% من إجمالي المساحة، مما يضمن حياة هادئة وذات طابع طبيعي بعيدًا عن صخب المدينة. أما المباني الإنشائية والمرافق الخدمية فتم تخصيص لها 20% فقط من المساحة، مما يعني أن الكمبوند يعزز جودة الحياة للسكان.

أنواع الوحدات في كمبوند بارك واي ريزيدنس

تتميز وحدات كمبوند بارك واي ريزيدنس بتنوعها في الحجم والتصميمات لتلبية مختلف احتياجات العائلات و الأفراد. حيث يتوفر تنوع في المساحات التي تبدأ من 78 متر مربع لتصل إلى 133 متر مربع، بما يناسب كافة متطلبات عملاء الكمبوند. وتختلف الوحدات السكنية في المشروع وفقًا لعدد الغرف والتقسيمات الداخلية كالتالي:

1. شقق من غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 78 متر مربع، وتعد مثالية للأفراد أو الأزواج الصغار الذين يبحثون عن وحدة سكنية مريحة.
2. شقق من غرفتين: تبدأ مساحتها من 116 متر مربع، مما يوفر مساحة أكبر للعائلات الصغيرة أو المتوسطة.
3. شقق من ثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 133 متر مربع، وتعد الخيار المثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة أوسع و خصوصية أكبر.

المرافق والخدمات في كمبوند بارك واي ريزيدنس

لا تقتصر متعة العيش في كمبوند بارك واي ريزيدنس على التصميمات الداخلية والخارجية فقط، بل يمتد ذلك إلى المرافق والخدمات التي يقدمها الكمبوند لسكانه. تم تخصيص العديد من المساحات للمرافق التي تساهم في تحسين جودة الحياة، بما في ذلك:

• الحدائق والمساحات الخضراء: تم تصميم حديقة مركزية ضخمة بمساحة 141 فدان، حيث تتداخل المساحات الخضراء مع البحيرات الصناعية لتوفير بيئة طبيعية مُريحة.
• المعالم المائية: من البحيرات الصناعية والشلالات التي تزين المشهد العام، مما يعزز الراحة البصرية.
• الأنشطة الترفيهية والرياضية: مع وجود نادي رياضي و مرافق ترفيهية توفر للسكان بيئة رياضية وترفيهية عالية المستوى.
• المرافق التجارية: لتلبية احتياجات السكان اليومية، يوجد العديد من المتاجر والمرافق التجارية داخل الكمبوند.

كمبوند بارك واي ريزيدنس في التجمع الخامس يمثل نموذجًا مبتكرًا في التصميم المعماري، حيث تتداخل اللمسات المعمارية الفاخرة مع الطبيعة الخلابة لخلق بيئة سكنية استثنائية. بفضل المساحات الخضراء الشاسعة والتصميمات العصرية، يعزز الكمبوند من جودة الحياة لسكانه من خلال توفير بيئة هادئة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تنوع الوحدات السكنية والمساحات المعروضة يتيح للمستثمرين والعملاء اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم، مما يجعل بارك واي ريزيدنس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة، الفخامة، والتنوع في أسلوب الحياة.

أسعار وحدات كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس: استثمار ذكي في قلب القاهرة الجديدة :

يُعتبر كمبوند بارك واي ريزيدنس في التجمع الخامس أحد أبرز المشاريع السكنية التي تمثل فرصة استثمارية رائعة في مدينة القاهرة الجديدة. يقدم المشروع فرصًا مميزة للمستثمرين والمشترين الراغبين في العيش في بيئة سكنية مميزة مليئة بالخدمات المتكاملة والمرافق الحديثة. ولقد استطاعت شركة هايد بارك للتطوير العقاري أن توفر أسعارًا تنافسية لوحدات الكمبوند، تجعلها واحدة من الفرص الذهبية في سوق العقارات في المنطقة.

تأتي الأسعار في كمبوند بارك واي ريزيدنس لتتناسب مع مختلف الفئات، حيث تقدم شركة هايد بارك وحدات سكنية ذات مساحات متنوعة وأسعار منافسة بالمقارنة مع العديد من المشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة. إليك تفاصيل أسعار الوحدات في كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس:

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند بارك واي ريزيدنس

1. الوحدات المكونة من غرفة واحدة:
   • تبدأ أسعار الوحدات السكنية المكونة من غرفة واحدة من 9,200,000 جنيه مصري.
   • وتصل الأسعار إلى 10,900,000 جنيه مصري حسب مساحة الوحدة وتفاصيلها.
   • هذه الوحدات مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة سكنية مريحة في قلب القاهرة الجديدة.
2. الوحدات المكونة من غرفتين:
   • تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتين من 10,900,000 جنيه مصري.
   • وتصل الأسعار إلى 12,900,000 جنيه مصري حسب المساحة والتشطيب.
   • تعد هذه الوحدات خيارًا رائعًا للعائلات الصغيرة أو المتوسطة التي تبحث عن مساحة إضافية مع إطلالات طبيعية.
3. الوحدات المكونة من 3 غرف:
   • تبدأ أسعار الوحدات المكونة من 3 غرف من 14,400,000 جنيه مصري.
   • وتصل الأسعار إلى 17,200,000 جنيه مصري.
   • هذه الوحدات تقدم مساحات واسعة ومثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن راحة وخصوصية في كمبوند سكني فاخر.

مقارنة أسعار كمبوند بارك واي ريزيدنس مع أسواق العقارات في القاهرة الجديدة

عند مقارنة أسعار كمبوند بارك واي ريزيدنس بأسعار العقارات في القاهرة الجديدة بعد التغيرات الكبيرة التي شهدها سوق العقارات في الآونة الأخيرة، فإن أسعار الكمبوند تعتبر تنافسية للغاية. ففي ضوء الارتفاع الكبير لأسعار العقارات في المنطقة، هايد بارك للتطوير العقاري استطاعت الحفاظ على أسعار معقولة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مع تقديم عروض مميزة تشجع على الاستثمار الذكي.

بالإضافة إلى ذلك، فإن وحدات بارك واي ريزيدنس توفر موقعًا استراتيجيًا في التجمع الخامس، حيث يتمتع السكان ببيئة سكنية هادئة وقريبة من أهم الطرق و المرافق الحيوية، مما يجعلها من المشاريع الاستثمارية الواعدة في مدينة القاهرة الجديدة.

طرق الدفع والتقسيط في كمبوند بارك واي ريزيدنس

لم تقتصر شركة هايد بارك على تقديم أسعار تنافسية فقط، بل وفرت أيضًا خطط سداد مرنة تسهل على المستثمرين و المشترين فرصة امتلاك وحداتهم السكنية في كمبوند بارك واي ريزيدنس دون عناء. وتمثلت خطط الدفع في الآتي:

1. النظام الأول:
   • مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة.
   • 5% أخرى يتم دفعها بعد مرور 3 أشهر.
   • قسطة على 8 سنوات بدون فوائد.
   • هذه الخطة توفر مرونة كبيرة في الدفعات وتسمح للمستثمرين بالحصول على وحداتهم بسهولة مع فترة سداد طويلة.
2. موعد تسليم الوحدات:
   • يتم تسليم الوحدات السكنية في كمبوند بارك واي ريزيدنس خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، أي في عام 2027.
   • هذا يعني أن المشترين سيحصلون على وحداتهم السكنية في فترة زمنية معقولة، مما يوفر لهم الوقت لاستكمال التخطيط والانتقال إلى الوحدة السكنية الجديدة.
3. مصاريف الصيانة:
   • يتم إضافة 7% من قيمة الوحدة كمصاريف صيانة سنوية. وهذا يشمل صيانة المرافق العامة والخدمات في كمبوند بارك واي ريزيدنس، مما يضمن الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة في الكمبوند على مدار السنوات.

لماذا يعتبر كمبوند بارك واي ريزيدنس فرصة استثمارية رائعة؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل كمبوند بارك واي ريزيدنس في التجمع الخامس فرصة ذهبية للاستثمار العقاري:

1. موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع متميز في القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور مثل التسعين الشمالي، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية.
2. تصميم عصري: تتميز الوحدات السكنية بتصاميم حديثة تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمعالم المائية.
3. أسعار تنافسية: بالمقارنة مع أسعار العقارات في المنطقة، فإن أسعار كمبوند بارك واي ريزيدنس تعد من بين الأفضل، مع خطط سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين.
4. خدمات ومرافق متكاملة: يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتميزة مثل الحدائق والمساحات الخضراء، المرافق الرياضية، و المعالم المائية، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وآمنة.
5. فرص استثمارية مربحة: من المتوقع أن يشهد المشروع زيادة في قيمته السوقية على المدى الطويل بفضل موقعه المتميز وتطوير مدينة القاهرة الجديدة المستمر.

الخاتمة

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ذكي في مدينة القاهرة الجديدة، فإن كمبوند بارك واي ريزيدنس يعد الخيار المثالي لك. بأسعاره التنافسية و خطط السداد المرنة، يُعتبر بارك واي ريزيدنس فرصة رائعة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن وحدات سكنية فاخرة في موقع استراتيجي مع خدمات ومرافق عالمية. اختر وحدة سكنية في كمبوند بارك واي ريزيدنس اليوم، وابدأ في تحقيق أرباح استثمارية مستدامة.