كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس

معلومات عن كمبوند جولدن هايتس

مشروع “جولدن هايتس التجمع الخامس ” التابع لشركة “نوفس ستانزا” في القاهرة الجديدة. يبدو أن هذا المشروع السكني يوفر وحدات سكنية متنوعة بين فلل مستقلة وتوين هاوس، مما يتيح للمشترين الاختيار بين مختلف أنماط الإقامة والمساحات وفقًا لاحتياجاتهم

• ميزة أخرى مهمة هي الإطلالة على المساحات الخضراء والحدائق، وهذا يمكن أن يوفر بيئة هادئة وجميلة للسكان ويعزز من جودة الحياة في المشروع. توفر هذه المساحات الخضراء أماكن للتنزه والاسترخاء والأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.
• من الممكن أن يتضمن المشروع مرافق وخدمات أخرى مثل مسابح، ونوادي اجتماعية، ومناطق لعب للأطفال، وأماكن لوقوف السيارات، وأمن وحراسة على مدار الساعة، وغيرها من المرافق التي تجعل العيش في المشروع مريحًا وممتعًا
• موقع الشركة المطورة أو الاتصال بها مباشرة للحصول على مزيد من التفاصيل حول مشروع “جولدن هايتس”، بما في ذلك التفاصيل الحالية حول الأسعار والوحدات المتاحة وأي عروض خاصة.

مشروع “جولدن هايتس التجمع الخامس ” هو حقًا مشروع سكني راقٍ في منطقة القاهرة الجديدة، ويبدو أنه يقدم وحدات سكنية فاخرة ومناسبة لمختلف الأذواق والاحتياجات. إليك بعض المزيد من المعلومات حول هذا المشروع:

1. الموقع: يقع في منطقة المستثمرين الشمالية في القاهرة الجديدة، وهذا الموقع يجعله مركزًا استراتيجيًا بالقرب من مناطق حيوية مثل مجمع ذا كورنر.
2. أنواع الوحدات السكنية: يتنوع المشروع بين فلل مستقلة وتوين هاوس، مما يتيح للمشترين الاختيار الأمثل وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم.
3. المساحات الخضراء: يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ 52 فدانًا، وتستغل ما يقرب من 90% من هذه المساحة لإنشاء مسطحات خضراء وحدائق وبحيرات صناعية وحمامات سباحة، مما يوفر بيئة مريحة وجميلة للسكان.
4. الخدمات: يتوفر داخل المشروع العديد من الخدمات مثل المدارس والجامعات القريبة، ومتاجر البقالة والهايبر ماركت، والمطاعم والكافيهات، ومناطق الترفيه، والأمان والحراسة على مدار الساعة.
5. موقع مميز: يقع المشروع بالقرب من المناطق الهامة والخدمات المختلفة مثل المدارس والمستشفيات، ويجاور الكمبوندات السكنية الراقية والمرافق التجارية

إذا كنت تفكر في الاستثمار في عقار في منطقة القاهرة الجديدة لدينا بالموقع مجموعة من كمبوندات التجمع الخامس بالتقسيط أو البحث عن منزل للعيش فيه، يمكن أن يكون مشروع “جولدن هايتس التجمع الخامس ” خيارًا مميزًا يجب عليك النظر فيه. إليك بعض النصائح الإضافية للنظر فيها:

1. استكشاف التصميمات والوحدات: قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب عليك استكشاف مختلف التصميمات والوحدات المتاحة في المشروع وضمن ميزانيتك، والتحقق من أنها تلبي احتياجاتك السكنية والاستثمارية.
2. البنية التحتية: تأكد من أن المشروع يقدم بنية تحتية متكاملة تتضمن أمن وحراسة على مدار الساعة، ونظام إدارة متميز، ووسائل راحة عالية الجودة.
3. الخدمات المحيطة: قد تحتاج إلى التحقق من الخدمات المحيطة بالمشروع مثل المدارس والمستشفيات ووسائل النقل والمرافق التجارية، حيث يمكن أن تكون هذه الخدمات مهمة لجودة حياتك اليومية.
4. الاستشارة المالية: قبل شراء وحدة في المشروع، تواصل مع مستشار مالي أو خبير عقاري لفحص خيارات التمويل وتقييم الاستثمار.
5. زيارة المشروع: قبل اتخاذ القرار النهائي، يفضل زيارة المشروع بنفسك لترى الموقع والوحدات والمرافق بنفسك والتحدث إلى ممثلي المبيعات للحصول على معلومات إضافية
6. الكمبوند: كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس يعتبر واحدًا من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة ويقدم مجموعة من الخدمات والمرافق مثل نوادي رياضية ومسابح ومطاعم ومحلات تجارية.

مساحة و تصميم كمبوند جولدن هايتس

كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس هو مشروع سكني فاخر في منطقة القاهرة الجديدة، حيث يتميز بالتنوع الواسع في وحداته السكنية، وذلك من خلال تقديم فلل مستقلة وتوين هاوس متنوعة في المساحات والتصميمات. يتم تقسيم هذه الوحدات إلى مرحلتين رئيسيتين:

1. المساحات: تتنوع مساحات الوحدات بما يلبي احتياجات مختلفة. تتراوح مساحة التوين هاوس بين 396 متر مربع و400 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الفيلات المستقلة بين 400 متر مربع و705 متر مربع.
2. التصميمات: يتميز تصميم الوحدات بالأناقة والعصرية، مع واجهات فريدة تمنح الوحدات مظهرًا جذابًا. كما تحتوي الوحدات على تقسيما
3. ئت داخلية متعددة مع عدد متنوع من الغرف والحمامات، مما يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.
4. طرز التصميم: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الطرز التصميمية للفيلات، مما يسمح للمشترين بالاختيار من بين العديد من الخيارات التصميمية المتاحة، مثل الطراز الرويال A والطراز G والطراز K.

تصميم كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس في القاهرة الجديدة هو تصميم فاخر ومميز، حيث تم الاهتمام بتفاصيل المشروع واستغلال مساحته الكبيرة بشكل مثالي. إليك بعض التفاصيل حول تصميم المشروع:

1. تصميم المشروع: تم تصميم كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس بعناية فائقة ليكون مشروعًا فاخرًا ومميزًا و استُغلت المساحة الكبيرة للمشروع، والتي تبلغ 52 فدانًا، بشكل مثالي لتوفير بيئة سكنية استثنائية
2. تقسيم المشروع: المشروع تم تقسيمه إلى مرحلتين، حيث يحتوي كل منهما على مجموعة من الفلل الفاخرة و المرحلة الأولى تضم 130 فيلا، في حين تحتوي المرحلة الثانية على 52 فيلا
3. مساحات الوحدات: تم تصميم الفلل بمساحات متنوعة ومميزة لتلبية احتياجات متنوعة للعملاء و تميزت الوحدات بتصميمات حديثة وعصرية تتناسب مع أذواق السكان
4. المساحات الخضراء: المشروع يحتوي على مناطق خضراء ومناظر طبيعية جميلة تضيف للمشروع جوًا هادئًا وجميلًا.
5. المرافق الخدمية: تم توفير مرافق خدمية متكاملة داخل المشروع لراحة السكان وتلبية احتياجاتهم

مساحات الوحدات:

• تم تصميم الوحدات بأحجام مختلفة لتناسب مختلف احتياجات العملاء.
• تتراوح مساحة الفيلل من 432 متر مربع للفيلل من طراز G.
• بعض الفيلل تصل مساحتها إلى 482 متر مربع مع تصميم حرف H.
• الفيلل تحتوي عادة على 6 غرف نوم و5 حمامات.
• مساحة أراضي الفيلل تتراوح بين 647 متر مربع و797 متر مربع حسب الطراز.

تم تصميم كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس بعناية فائقة ليكون مشروعًا سكنيًا فاخرًا يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات مع مرافق خدمية متكاملة ومساحات خضراء جميلة، مما يجعله خيارًا مميزًا في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند جولدن هايتس القاهرة الجديدة

يعتبر موقع كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس من أبرز مزاياه، حيث يتميز بموقع استراتيجي مميز يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من عدة أماكن رئيسية وخدمات مهمة، بما في ذلك:

1. محور محمد نجيب وطريق السادات: يتيح موقع المشروع القريب من هذين الطريقين وصولًا سهلاً إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.
2. كمبوند بارك فيو: يجاور Golden Heights كمبوند بارك فيو المشهور، مما يتيح للسكان الوصول إلى خدمات إضافية ومرافق ترفيهية.
3. كمبوند حياتي ريزيدنس: المشروع يقع بالقرب من كمبوند حياتي ريزيدنس، مما يزيد من توفر الخيارات الترفيهية والتسوقية للمقيمين.
4. مول ذا كورنر: يتيح الموقع القريب من مول ذا كورنر الوصول إلى مركز تسوق متميز يضم محلات ومطاعم متنوعة.
5. مول نادي الطيران: المشروع يبعد دقائق فقط عن مول نادي الطيران، مما يوفر خيارات تسوق إضافية.
6. بوابة السادسة من مدينتي: يسهل الموقع القريب من بوابة السادسة من مدينتي الوصول إلى مدينتي واستخدام مرافقها.
7. الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل: يوفر الموقع القريب من هاتين الجامعتين سهولة الوصول إلى التعليم العالي.
8. بلازا مول: يتيح الموقع القريب من بلازا مول تجربة تسوق مميزة

كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس في القاهرة الجديدة يعتبر مميزًا واستراتيجيًا حيث يقع في منطقة المستثمرين الشمالية في حي التجمع الأول. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق والمرافق الهامة في القاهرة الجديدة والمدينة بشكل عام

• الموقع يجعل كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس قريبًا من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل داخل المدينة أمرًا مريحًا. يقع المشروع على محور السادات من الجهة الشرقية ويبعد دقائق قليلة عن محور محمد نجيب.
• بالإضافة إلى ذلك، يحاط كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس بمجموعة من المشاريع السكنية الفاخرة والراقية مثل فيلينو وبارك فيو وحياني ريزيدنس ولانوفا فيستا. كما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والترفيه مثل ذا كورنر مول ونادي الطيران وكلاود 9 مول.
• من الملفت للنظر أيضًا أن المشروع قريب من بوابة رقم 6 من مدينة الرحاب، مما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتاحة في هذه المنطقة بما في ذلك المستشفيات والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع القريب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية للطلاب الوصول بسهولة إلى التعليم العالي. تعزز هذه المواقع المتنوعة موقع كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس كوجهة سكنية متميزة في التجمع الخامس

مميزات كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس

1. موقع متميز: يتميز كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة. يقع بالقرب من بوابة مدينة الرحاب، مما يتيح الوصول السهل إلى العديد من الخدمات والمرافق في المنطقة.
2. مساحات خضراء واسعة: يشمل الكمبوند مساحات خضراء ومسطحات طبيعية تمتد على مساحة تصل إلى 90% من المشروع، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
3. مرافق رياضية: يتضمن الكمبوند مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مسارات للمشي وركوب الدراجات، وصالات ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
4. تنوع في الوحدات السكنية: يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، بما في ذلك فيلات مستقلة وتوين هاوس، مما يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
5. بيئة هادئة وخصوصية: تتميز الوحدات السكنية في الكمبوند بسور خاص وحدائق خاصة، مما يوفر بيئة هادئة وخصوصية للسكان.
6. أمان وحراسة 24/7: يتميز الكمبوند بنظام أمان متكامل يشمل كاميرات المراقبة وحراسة على مدار الساعة، مما يضمن سلامة السكان.
7. مرافق تجارية: يوفر الكمبوند مساحات تجارية يمكن استغلالها لإقامة محلات تجارية أو مطاعم وكافيهات، مما يسهم في تلبية احتياجات السكان.
8. نوادي صحية: يتوفر في الكمبوند نوادي صحية مجهزة بشكل جيد تقدم خدمات رياضية واسترخاء للسكان

كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس يقدم مجموعة متنوعة من المميزات التي تجعله خيارًا ممتازًا للعيش في بيئة هادئة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة

1. خدمات الحراسة: تتوفر خدمات الحراسة على مدار اليوم في كمبوند جولدن هايتس 2، مما يضمن سلامة وأمان السكان.
2. صالات الجيم: يتميز الكمبوند بصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لممارسة التمارين الرياضية بشكل صحيح ومريح.
3. نوادي صحية: يوفر المشروع نوادي صحية متنوعة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة والفعاليات الرياضية.
4. نظام مراقبة متقدم: تم تجهيز الكمبوند بكاميرات مراقبة حديثة تعمل بتقنيات متطورة لضمان أمان المشروع.
5. محلات تجارية: يتوفر في الكمبوند مجموعة من المحلات التجارية المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم وسائل التسوق والاحتياجات اليومية.
6. خصوصية الفيلات: تمتاز الفيلات في الكمبوند بسور مخصص لكل فيلا مما يوفر أعلى مستوى من الخصوصية.
7. حمامات السباحة: يتضمن الكمبوند حمامات سباحة متعددة توفر للسكان فرصة للاستمتاع بالسباحة والاسترخاء.
8. حدائق خاصة: تم تخصيص حدائق خاصة أمام كل فيلا في الكمبوند، مما يسهم في توفير بيئة طبيعية مريحة.
9. خدمات النظافة والصيانة: تتوفر خدمات النظافة والصيانة الدورية في الكمبوند للحفاظ على المشروع بأفضل حالة.
10. مسارات للجري: تم تخصيص مسارات للجري داخل الكمبوند لمحبي ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
11. مواقف سيارات مجهزة: يتوفر في المشروع مجموعة من الجراجات المتنوعة لراحة السكان في وقوف سياراتهم بأمان

اسعار الشقق فى كمبوند جولدن هايتس

• سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس والذى نقدمه لكم من خلال منصة كمبونداتى يتأثر بعدة عوامل منها مساحة الوحدة العقارية ومستوى التشطيب والموقع داخل الكمبوند. ولذلك، يجب التحقق من أحدث أسعار الوحدات العقارية من مصادر رسمية أو من مكتب المبيعات التابع لشركة نوفا ستانزا العقارية.
• بالنسبة لطرق الدفع والسداد، يمكن أن تقدم شركة نوفا ستانزا خيارات مختلفة للمشترين بناءً على احتياجاتهم. قد تشمل هذه الخيارات دفعة أولى وأقساط شهرية أو نصف سنوية أو سنوية. عادةً ما تقدم الشركة خطط تمويل مرنة لتسهيل عملية الشراء للعملاء.
• لمعرفة الأسعار وتفاصيل الدفع الدقيقة والعروض الحالية، ينصح بالتواصل مع مكتب مبيعات الشركة المطورة للحصول على معلومات أكثر دقة وشاملة حول عقارات كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس
• أسعار الوحدات في كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس القاهرة الجديدة جولدن هايتس التجمع الخامس تبدأ من 18,500,000 جنيه مصري. وتتغير الأسعار بناءً على مساحة الوحدة العقارية ونوع التشطيب والموقع داخل الكمبوند. يجب مراجعة مكتب مبيعات شركة نوفا ستانزا العقارية للحصول على معلومات أكثر دقة حول الأسعار والخيارات المتاحة للدفع والتمويل.

عيوب كمبوند جولدن هايتس التجمع الخامس

1. الأسعار: على الرغم من أن أسعار الوحدات تعتبر تنافسية حاليًا، إلا أنه من الممكن أن ترتفع في المستقبل، مما يجعل الحجز المبكر مفيدًا للحصول على سعر معقول.
2. البنية التحتية: قد تحتاج الكمبوندات الجديدة إلى وقت لتطوير البنية التحتية بالكامل، مثل الطرق ونظام الصرف الصحي والكهرباء. قد تواجه بعض الاضطرابات أثناء هذه العمليات.
3. المرافق الجديدة: بالنسبة لمن يبحثون عن مرافق تجارية وترفيهية متنوعة في المشروع نفسه، قد يكون الكمبوند الجديد محدودًا في هذا الصدد حتى يتم بناؤها وتطويرها.
4. التسليم: قد يتطلب الانتظار لبضع سنوات قبل استلام الوحدة العقارية الخاصة بك، حيث يجب أن تكون على استعداد لهذا الانتظار.
5. التواصل مع الوسيط: قد تحتاج إلى التواصل مع وكيل عقاري أو شركة عقارية للحصول على المعلومات الدقيقة حول العروض والأسعار والتفاصيل المحددة للوحدات
6. الازدحام: قد يشهد كمبوند جولدن هايتس في التجمع الخامس ازدحامًا أحيانًا، خاصة خلال فترات الذروة. قد تحتاج إلى التحضير للوقت الإضافي إذا كنت تنتقل في أوقات مزدحمة.
7. مشكلات الصيانة: مثل أي مجمع سكني كبير، قد تواجه بعض مشكلات الصيانة من وقت لآخر. يجب أن تتوقع بعض التأخير في إصلاح المشاكل الصغيرة أو التحسينات.
8. قوانين السكن: قد تكون هناك بعض القوانين واللوائح الداخلية التي يجب عليك الامتثال لها في الكمبوند. يمكن أن تشمل هذه القوانين قواعد المرور داخل الكمبوند وقواعد الاستخدام العامة.
9. التوتر البيئي: بالنظر إلى الكثافة السكانية في الكمبوندات، قد تكون هناك مشكلات بيئية محتملة مثل التلوث الضوضائي والهواء.
10. التكاليف: قد تكون التكاليف العامة للعيش في كمبوند جولدن هايتس أعلى من الأماكن السكنية الأخرى في المنطقة