كمبوند سيفورا التجمع الخامس | مشاكل كمبوند سيفورا هايتس

معلومات عن كمبوند سيفورا التجمع الخامس

هذا المشروع العقاري هو واحد من المشروعات السكنية الراقية والضخمة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. إليك بعض المعلومات الإضافية حوله

1. الموقع: يُعتبر موقع المشروع من أهم العوامل التي تسهم في نجاحه. يُفضل أن تتحقق من موقعه بدقة وكيفية الوصول إليه والمرافق المجاورة لضمان أنه يلبي احتياجاتك.
2. وحدات متنوعة: عادةً ما تقدم مشروعات مثل هذه وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب متطلبات مختلفة للعملاء. يمكنك التحقق من أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها.
3. المرافق والخدمات: يُعتبر وجود مرافق وخدمات متنوعة مثل المسطحات المائية وحمامات السباحة ومناطق اللعب للأطفال والأماكن الخضراء من أهم العوامل التي تزيد من جاذبية المشروع. يجب التحقق من الخدمات المقدمة في الكمبوند.
4. الأسعار والتسهيلات: يجب أيضًا أن تبحث عن معلومات حول أسعار الوحدات والتسهيلات المالية التي تقدمها الشركة المالكة للعملاء.
5. سمعة المطور: يجب أيضًا أن تتحقق من سمعة الشركة المالكة ومشاريعها السابقة لضمان جودة البناء والتسليم.
6. والاهم من كل هذا انه استلام فوري ومن الكمبوندات القليلة فى التجمع يوجد به استلام فوري.

كمبوند سيفورا هايتس في التجمع الخامس هو مشروع سكني متميز يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الفاخرة. إليك إعادة تلخيص لبعض المعلومات الرئيسية حول هذا الكمبوند:

• الموقع: يُعتبر موقع المشروع من أهم العوامل التي تسهم في نجاحه. يُفضل أن تتحقق من موقعه بدقة وكيفية الوصول إليه والمرافق المجاورة لضمان أنه يلبي احتياجاتك.
• وحدات متنوعة: عادةً ما تقدم مشروعات مثل هذه وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب متطلبات مختلفة للعملاء. يمكنك التحقق من أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها.
• المرافق والخدمات: يُعتبر وجود مرافق وخدمات متنوعة مثل المسطحات المائية وحمامات السباحة ومناطق اللعب للأطفال والأماكن الخضراء من أهم العوامل التي تزيد من جاذبية المشروع. يجب التحقق من الخدمات المقدمة في الكمبوند.
• الأسعار والتسهيلات: يجب أيضًا أن تبحث عن معلومات حول أسعار الوحدات والتسهيلات المالية التي تقدمها الشركة المالكة للعملاء.
• سمعة المطور: يجب أيضًا أن تتحقق من سمعة الشركة المالكة ومشاريعها السابقة لضمان جودة البناء والتسليم
• اسم المشروع: سيفورا هايتس.
• موقع المشروع: يقع في التجمع الخامس على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.
• : تبلغ مساحة المشروع حوالي 84,500 متر مربع.
• أنواع الوحدات: يتضمن المشروع شقق سكنية مختلفة المساحة.
• المطور العقاري: شركة سيفورا هايتس للتطوير العقاري.

اسم المشروع	سيفورا هايتس
موقع المشروع	يقع في التجمع الخامس على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية
مساحة المشروع	تبلغ مساحة المشروع حوالي 84,500 متر مربع
مساحة الوحدات	تبدأ من 147 متر مربع.
سعر المتر	يبدأ من 16,000 جنيه مصري.

باعتباره خيارًا للعيش الراقي في القاهرة الجديدة، يبدو أن كمبوند سيفورا هايتس يقدم تجربة سكنية مميزة ومريحة للسكان, اعرف ايضا عن كمبوند وصال القاهرة الجديدة من خلالنا للحصول على مزيد من المعلومات والتفاصيل حول الأسعار والتسهيلات وشروط الشراء.

1. حمامات السباحة المتنوعة: يتميز الكمبوند بحمامات سباحة جميلة تتنوع في أعماقها وأشكالها لتناسب الكبار والصغار على حد سواء.
2. الأمان والحراسة: تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا للجانب الأمني، حيث يتم توظيف أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى، وتم تركيب العديد من كاميرات المراقبة الحديثة لمراقبة جميع التحركات بلا توقف.
3. جراجات آمنة: يحتوي الكمبوند على جراجات مصممة بأحدث طراز وآمنة للغاية للحفاظ على الممتلكات، وتتسع لأكبر عدد من السيارات.
4. مطاعم وكافيهات راقية: يتوفر في الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء رومانسية هادئة.
5. هايبر ماركت: يضم الكمبوند هايبر ماركت كبير يوفر كافة السلع والمستلزمات الضرورية، وتتوفر خدمة التوصيل إلى المنازل.
6. منتجع صحي: تم تنفيذ منتجع صحي راقي داخل الكمبوند يضم جميع وسائل الرفاهية والاستجمام والعناية بالجسم.
7. نادي رياضي: يحتوي الكمبوند على جيم فخم مزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية وأفضل المدربين.
8. مرافق رياضية متعددة: تم تخصيص قاعات فخمة لعقد المؤتمرات والاجتماعات المختلفة مزودة بأحدث التقنيات وأجهزة الصوت والأثاث الفاخر.
9. مسجد إسلامي: تم بناء مسجد بطراز إسلامي أنيق لتأدية الصلوات والشعائر الدينية المختلفة.

مساحة كمبوند سيفورا التجمع الخامس و تصميمة

تمتد مساحة كمبوند سيفورا التجمع الخامس على مساحة تقدر بحوالي 21 فدانًا تقريبًا، ما يعادل حوالي 84,500 متر مربع. هذه المساحة الكبيرة تم توزيعها بعناية لضمان خصوصية الوحدات السكنية وتوفير جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها سكان الكمبوند.

• المساحة الكلية للمشروع: حوالي 21 فدانًا.
• نسبة الإنشاءات والمباني: تمثل الإنشاءات والمباني حوالي 22% فقط من مساحة المشروع.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص حوالي 78% من المساحة الإجمالية للمشروع لإنشاء مناظر طبيعية خضراء ومساحات للاند سكيب.

أما بالنسبة لأنواع الوحدات المتاحة داخل كمبوند سيفورا هايتس، فهي تشمل الوحدات السكنية فقط وتأتي بمساحات متنوعة على النحو التالي:

• شقق سكنية: تبدأ مساحتها من 110 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
• شقق بحديقة: تبدأ مساحتها من 213 مترًا مربعًا وتصل إلى 228 مترًا مربعًا

كمبوند سيفورا هايتس في التجمع الخامسيقدم مساحات كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية مع التركيز على توفير الرفاهية والخصوصية للسكان. إليك تلخيص للمعلومات الجديدة:

• مساحة الكمبوند: يُشيد كمبوند سيفورا هايتس على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 84,500 متر مربع. هذا يمنح السكان مساحات واسعة للمرافق والمناطق الخضراء والمرافق الاجتماعية.
• تصميم الوحدات: تم تصميم الوحدات السكنية بعناية فائقة لتوفير راحة ورفاهية للسكان. يبدأ مساحة الوحدات من 147 متر مربع وتصل إلى 238 متر مربع، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم
• موقع مميز: يعتبر موقع الكمبوند من أهم العوامل التي تجعله جاذبًا. يجب التحقق من الوصول إلى المرافق الرئيسية في المنطقة والقرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
• التخطيط الجيد: تم تخطيط المشروع بعناية لتوفير خصوصية وراحة للسكان، مع تصميمات معمارية جذابة وأنيقة.
• الشقق السكنية: تتكون الشقق السكنية في كمبوند سيفورا هايتس من صالة كبيرة تنقسم إلى قطع ريسيبشن، مع تنوع في عدد القطع حسب التصميم، وتحتوي عادة على ثلاث غرف نوم، ومطبخ مجهز، وعدد من الحمامات (عادةً ما يكون حمامين أو ثلاثة)، بالإضافة إلى تراس.
• تصميم المباني: تم تصميم المباني السكنية بأناقة وفخامة، وتحتوي على بدروم وأدوار أرضية، بعضها يحتوي على حدائق خاصة، وأدوار متكررة، ورووف واسع. هذا التصميم يسمح بتوفير خصوصية ورفاهية للسكان.
• نسبة البناء: تعكس نسبة البناء المنخفضة (22%) اهتمامًا بالخصوصية والراحة للسكان، مما يترك المزيد من المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية للاستمتاع.
• هذا المجمع السكني الضخم على مساحة ترتفع على ربوة مرتفعة تبلغ مساحتها 84,500 متر مربع، ولعب هذا الاختيار للموقع الجغرافي الراقي دورًا كبيرًا في زيادة السحر والجاذبية التي يتميز بها هذا المجمع السكني الفاخر
• تتراوح مساحات الشقق من 147 متر مربع إلى 238 متر مربع. هذا يتيح للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم واحتياجات عائلاتهم.
• تصميمات متنوعة: يوفر الكمبوند تصميمات مختلفة للعمارات السكنية، مما يسمح بتنوع في الخيارات والاختيارات السكنية. بعض الوحدات تحتوي على حدائق خاصة، بينما تكون البعض الآخر بدون حدائق.
• تكوين الوحدات: يتكون المبنى السكني داخل المشروع عادةً من بدروم وطابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة ورووف. تحتوي الشقق السكنية عادةً على ثلاث غرف نوم وقطع ريسبشن تتنوع عدد القطع حسب مساحة الوحدة، وتضم مطبخًا وحمامين أو ثلاثة حمامات، بالإضافة إلى تراس.
• حالة التسليم: يمكن للعملاء استلام وحداتهم بنصف تشطيب، ويوجد قسم مخصص للتشطيبات لتلبية احتياجات العملاء.

يبدو أن كمبوند سيفورا هايتس يقدم تجربة سكنية فاخرة ومتميزة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مع توفير مرافق وخدمات متنوعة لسكانه. لمزيد من المعلومات حول أسعار الوحدات وتفاصيل إضافية حول الكمبوند، يفضل التواصل مع الشركة المالكة أو وكيلها العقاري

موقع كمبوند سيفورا التجمع الخامس

يقع كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مميز يجعله واحدًا من أفضل وأرقى المجمعات السكنية في المنطقة. يتميز الموقع بالعديد من المزايا الهامة التي تجعله مكانًا استثنائيًا يمكن الوصول إليه بسهولة ويقدم جودة حياة عالية.

إليك بعض المزايا الرئيسية لموقع كمبوند سيفورا هايتس

1. القرب من الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب وأسرهم الباحثين عن سكن قريب من الحرم الجامعي.
2. قربه من المولات والمرافق: يقع كمبوند سيفورا هايتس بالقرب من مجموعة من المرافق التجارية والترفيهية والإدارية الفخمة في منطقة التجمع الخامس، مما يوفر للسكان وصولًا سهلًا إلى جميع احتياجاتهم اليومية.
3. قربه من الطريق الدائري المعادي: يمكن الوصول إلى الطريق الدائري المعادي في حوالي 25 دقيقة، مما يسهل التنقل إلى أنحاء مختلفة من القاهرة.
4. القرب من مدينة الشروق والرحاب ومدينتي: يقع كمبوند سيفورا هايتس على مسافة قريبة من مناطق مدينة الشروق والرحاب ومدينتي، مما يتيح للسكان الوصول إلى هذه المناطق بسهولة.
5. سهولة الوصول إلى مناطق أخرى: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مناطق مثل مدينة نصر ومصر الجديدة في غضون 20 دقيقة تقريبًا، مما يجعله موقعًا مركزيًا ومناسبًا للعيش والاستثمار.

مميزات كمبوند سيفورا التجمع الخامس

1. خدمات أمنية: يتوفر في الكمبوند طاقم متخصص في الأمن والحراسة لضمان أمان السكان. كما تزود الأماكن العامة بأحدث تقنيات الكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية.
2. المنشآت الترفيهية: يضم الكمبوند مجموعة من المولات التجارية والترفيهية، مما يجعله مكانًا مناسبًا لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
3. خدمات رياضية: يقدم الكمبوند مرافق رياضية شاملة، بما في ذلك ملاعب رياضية وحمامات سباحة، بالإضافة إلى نادي اجتماعي وصحي يتضمن صالات للسونا والجاكوزي والسبا والمزيد. كما يتوفر أيضًا أنظمة مصاعد وجراج.
4. الأسعار وطرق السداد: تُقدم وحدات سكنية بأسعار معقولة وميسرة للعملاء، مع إمكانية السداد بنظام التقسيط حتى 5 سنوات، مما يجعل الشراء أكثر إمكانية للجميع.
5. تشطيب راقي: يتم تسليم الوحدات السكنية بسرعة، مما يسمح للعملاء بمشاهدتها على الطبيعة، وبعد سنة من التشطيبات يتم تسليم الوحدات السكنية بشكل كامل وبتشطيبات راقية.

كمبوند سيفورا هايتس بعناية لتقديم مجموعة مميزة من المزايا والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتجعلهم يستمتعون بأسلوب حياة مريح وراقي:

• الموقع الاستراتيجي: يتميز الموقع بقربه من الأماكن الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يجعله مركزًا مميزًا وسهل الوصول إليه.
• المساحات الخضراء: تمتد المساحات الخضراء في الكمبوند لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان، مع وجود بحيرات صناعية تضيف للجمال والجاذبية.
• الأمان والحراسة: يتوفر طاقم أمن وحراسة متخصص لضمان أمان السكان، بالإضافة إلى أنظمة مراقبة حديثة.
• مناطق الترفيه: يحتوي الكمبوند على مولات تجارية ومطاعم فاخرة، ومناطق ترفيهية للأطفال.
• منشآت رياضية: يتضمن الكمبوند ملاعب رياضية وحمامات سباحة، بالإضافة إلى نادي اجتماعي وصحي مجهز بأحدث الأجهزة.
• البنية التحتية: تم توفير البنية التحتية الذكية بمياه وكهرباء وغاز طبيعي.
• الخدمات التجارية: يحتوي الكمبوند على هايبر ماركت ومحلات تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• الخدمات الصحية والترفيهية: يتوفر منتجع صحي راقي وجيم مجهز بالكامل.
• مساجد: تم بناء مسجد داخل الكمبوند لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• البنية التحتية للمرافق العامة: يتوفر مصاعد كهربائية وقاعات اجتماعات وصالات فاخرة.
• مول تجاري: يحتوي المول على محلات تجارية تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات.
• الأنشطة الاجتماعية: تنظم أنشطة اجتماعية داخل الكمبوند لتعزيز التواصل بين السكان.

اسعار مبوند سيفورا التجمع الخامس

سيفورا هايتس على تقديم أسعار مناسبة ومعقولة لمختلف الفئات الاجتماعية والأشخاص الراغبين في شراء وحدات داخل الكمبوند. تمثلت هذه الرعاية في عدة نقاط مهمة:

1. سعر المتر: يبدأ سعر المتر للشقق السكنية داخل كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس من 16,000 جنيهًا مصريًا.
2. نظام السداد: يتعين على العملاء دفع مقدم تعاقد يبلغ 20% من قيمة الوحدة، ويتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على مدار 5 سنوات.
3. أسعار مناسبة: قدمت الشركة أسعارًا معقولة ومناسبة للوحدات داخل الكمبوند. فبدءًا من 3,500,000 جنيه مصري فقط، يمكن للعملاء شراء وحدات بمساحة تبدأ من 190 متر مربع.
4. تمويل ذاتي: قامت الشركة بتمويل مشروعها بشكل كامل من خلال مواردها الخاصة دون اللجوء إلى القروض والفوائد البنكية. هذا المنهج المالي سمح للشركة بتقديم الوحدات بأسعار مناسبة للعملاء دون وجود ضغوط من تكاليف الاقتراض.
5. نظام سداد مرن: تمكن العملاء الراغبين في شراء وحدات في كمبوند سيفورا هايتس من حجز وحداتهم بدون دفع فوائد أو عمولات إذ يتعاملون مع المالك مباشرة. يتضمن نظام السداد دفعة تعاقد تبلغ 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.

عيوب كمبوند سيفورا التجمع الخامس

من الطبيعي أن يتعين على أي شخص النظر في العيوب والمزايا عند اتخاذ قرار شراء عقار في كمبوند سيفورا التجمع الخامس أو أي مكان آخر. هنا بعض النصائح حول كيفية تقدير وفهم هذه العوامل:

1. الازدحام: بسبب شهرة المشروع وجاذبيته، قد يشهد الكمبوند بعض الازدحام خلال فترات الذروة، وهذا يمكن أن يؤثر على راحة السكان وزوار المشروع.
2. السرقة: على الرغم من توفير أمان وحراسة مدربة في الكمبوند، إلا أنه لا يمكن الحد الكامل من حالات السرقة، ويجب على السكان اتخاذ الاحتياطات اللازمة لحماية ممتلكاتهم.
3. الحوادث: مثل أي مكان آخر، قد تحدث حوادث في الكمبوند سواء كانت حوادث مرورية أو غيرها. يجب أن يلتزم السكان بالقواعد واللوائح المرورية واتخاذ الحيطة والحذر.
4. القيود: البعض قد يجد بعض القيود في الكمبوند مثل قواعد الزينة أو استخدام المرافق العامة، وهذا قد يكون مزعجًا لبعض الأشخاص.
5. التكلفة الإجمالية: قد تكون الأسعار في كمبوند سيفورا هايتس أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، وهذا قد يكون عائقًا لبعض الأشخاص
6. الازدحام: بسبب شهرة المشروع وجاذبيته، قد يشهد الكمبوند بعض الازدحام خلال فترات الذروة، وهذا يمكن أن يؤثر على راحة السكان وزوار المشروع.
7. السرقة: على الرغم من توفير أمان وحراسة مدربة في الكمبوند، إلا أنه لا يمكن الحد الكامل من حالات السرقة، ويجب على السكان اتخاذ الاحتياطات اللازمة لحماية ممتلكاتهم.
8. الحوادث: مثل أي مكان آخر، قد تحدث حوادث في الكمبوند سواء كانت حوادث مرورية أو غيرها. يجب أن يلتزم السكان بالقواعد واللوائح المرورية واتخاذ الحيطة والحذر.
9. القيود: البعض قد يجد بعض القيود في الكمبوند مثل قواعد الزينة أو استخدام المرافق العامة، وهذا قد يكون مزعجًا لبعض الأشخاص.
10. التكلفة الإجمالية: قد تكون الأسعار في كمبوند سيفورا هايتس أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، وهذا قد يكون عائقًا لبعض الأشخاص.