كمبوند ميفيدا التجمع الخامس | مشاكل كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة

معلومات عن كمبوند ميفيدا

مشروع كمبوند ميفيدا في التجمع الخامس هو بالفعل إحدى أحدث مشاريع شركة إعمار مصر ويمتاز بالعديد من الجوانب الإيجابية:

1. تصميم متقن ومتجانس: تم تصميم الكمبوند بعناية ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الوحدات السكنية والمرافق التجارية والإدارية ومرافق الترفيه والخدمات، مما يوفر للسكان العديد من الخيارات والمزايا في مكان واحد.
2. صديق للبيئة: يعكس الكمبوند التزامًا بالبيئة من خلال استخدام تصميمات مستدامة ومرافق تحافظ على البيئة. هذا يساهم في توفير جودة حياة عالية وصحة جيدة للسكان.
3. تنوع الوحدات السكنية: يتيح وجود مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق المستقلة والبنتهاوس والدوبلكس، للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتناسب ذوقهم الشخصي.
4. المرافق والخدمات: يقدم الكمبوند مجموعة من المرافق الأساسية مثل مدارس ومراكز تسوق ومستشفيات، بالإضافة إلى مرافق الترفيه والرياضة والمساحات الخضراء لضمان توفير كافة احتياجات السكان والمساهمة في جعل الحياة أكثر راحة ومتعة
5. كمبوند ميفيدا التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة يعتبر واحدًا من أهم وأرقى المشاريع السكنية في المنطقة، ويتميز بالعديد من الجوانب الإيجابية التي يمكن تسليط الضوء عليها.
6. أحد أبرز مميزات كمبوند ميفيدا هو موقعه المتميز على شارع التسعين مباشرةً وقربه من الجامعة الأمريكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب الجامعيين الباحثين عن سكن ذو موقع مركزي وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
7. يتميز الكمبوند أيضًا بالهدوء والسكينة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. الرفاهية والخصوصية الشديدة هي سمات أخرى تجعل من ميفيدا خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الباحثين عن جودة عالية في معيشتهم.
8. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند ميفيدا العديد من الخدمات المتميزة مثل مرافق رياضية حديثة، ومناطق تجارية وترفيهية، وحدائق ومناطق خضراء جميلة، وأماكن للاستجمام والترفيه. كما يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بالمساحات المائية المنعشة التي تضيف للمكان جمالاً إضافياً وتعزز الشعور بالاسترخاء والاستجمام.

يعتبر كمبوند ميفيدا التجمع الخامس مكانًا مميزًا يجمع بين الرفاهية والهدوء والخصوصية في بيئة سكنية متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في مدينة القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند ميفيدا و تصميمة:

مساحة كمبوند ميفيدا التجمع الخامس هي مساحة كبيرة ومتنوعة تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة سكنية مريحة وجميلة. إليك ملخصًا عن المساحة واستخدامها:

1. إجمالي المساحة: المشروع يمتد على مساحة تقدر بحوالي 900 فدان، مما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع السكنية في منطقة التجمع الخامس.
2. المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة عالية تبلغ حوالي 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والحدائق. هذا يسهم في خلق بيئة طبيعية جميلة ويضيف للكمبوند جوًا من الهدوء والجمال.
3. المساحات السكنية والإدارية: نسبة 20% من المساحة تخصص للمباني السكنية والإدارية. تم تصميم الوحدات السكنية بأنماط متنوعة مثل الشقق السكنية، والفيلات، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والدوبلكس، مما يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
4. المرافق والحدائق: يشتمل المشروع على حديقة مركزية واسعة تبلغ مساحتها 30 فدانًا، بالإضافة إلى حدائق اللاندسكيب المتناثرة في جميع أنحاء المشروع بمساحة تصل إلى 222 فدانًا. هذه المساحات توفر للسكان أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه
5. يوفر كمبوند ميفيدا مساحات متنوعة ومرافق متكاملة لضمان حياة مريحة وجميلة للسكان ويمنحهم الفرصة للاستمتاع بالخصوصية والرفاهية في بيئة سكنية هادئة وخضراء
6. الشقق: تتراوح مساحة الشقق في كمبوند ميفيدا من 133 متر مربع إلى 290 متر مربع. هذه الوحدات توفر خيارات متعددة للعائلات الصغيرة والأفراد.
7. التاون هاوس: مساحات التاون هاوس تبدأ من 250 متر مربع، مما يوفر مساحة إضافية وخصوصية للسكان. هذه الوحدات مناسبة للعائلات الكبيرة أو الراغبين في مساحة إضافية للعيش
8. التوين هاوس: يتراوح مساحة التوين هاوس في كمبوند ميفيدا من 270 متر مربع إلى 300 متر مربع. هذه الوحدات توفر تصاميم مريحة ومميزة للسكان
9. الفيلات: تتراوح مساحة الفيلات في كمبوند ميفيدا من 350 متر مربع إلى 450 متر مربع. الفيلات توفر مساحات سكنية كبيرة ومتميزة تناسب العائلات الكبيرة وتلبي احتياجات الرفاهية

تصميم كمبوند ميفيدا

تصميم كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة يعكس الاهتمام بأدق التفاصيل واستخدام أحدث التقنيات لخلق مجتمع سكني راقي وجميل. إليك نبذة عن تصميم الكمبوند:

تم تصميم وتنوع وحدات السكن داخل كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بشكل مستوحى من الطراز المعماري لمنطقة سانتا باربرا في ولاية كاليفورنيا الأمريكية. وهذا التصميم يهدف إلى توفير بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان. إليك المزيد من المعلومات حول ميزات وحدات السكن داخل الكمبوند:

1. الطراز المعماري الرائع والأسباني: تم استخدام الطراز المعماري الرائع والأسباني في تصميم الكمبوند، مما يمنحه مظهرًا فريدًا وأنيقًا. تم دمج العناصر الأسبانية مع التصاميم الحديثة لإنشاء بيئة سكنية جميلة.
2. الشهادات العالمية: حصل كمبوند ميفيدا على سلسلة من الشهادات العالمية التي تؤكد على جمال وجودة المشروع. هذا يضمن أنه يتم الامتثال لأعلى معايير البناء والتصميم.
3. الأماكن الخضراء والأزهار: يمتلئ الكمبوند بالأشجار الملونة والأزهار المبهجة، مما يجعله مكانًا هادئًا وجميلًا للعيش. تمثل المساحات الخضراء جزءًا كبيرًا من التصميم لتعزيز الجمال الطبيعي والرفاهية.
4. وحدات سكنية فاخرة: تم تصميم الوحدات السكنية بأعلى مستويات الجودة والرقي. توفر مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، وتتميز بالفخامة والراحة.
5. المرافق الفندقية: يحتوي الكمبوند على مجموعة من الأماكن الفندقية الرائعة والمميزة، مما يوفر للسكان خدمات فاخرة ورفاهية لا تضاهى
6. تنوع المساحات السكنية: يتيح تصميم الكمبوند تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات السكنية، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وحجم عائلتهم بشكل مثالي. هذا يضمن التنوع في الخيارات السكنية ويجعل المشروع مناسبًا لمختلف أوضاع الحياة.
7. المرافق والخدمات الشاملة: يضم الكمبوند ميفيدا العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل كامل. من المرافق الرياضية وحمامات السباحة إلى المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بكافة الخدمات والرفاهية داخل الكمبوند.
8. التخطيط الجمالي: تم تخطيط الكمبوند بعناية لضمان تدفق سلس للمساحات والمرافق. الحدائق والمناطق الخضراء تنسجم بشكل جميل مع الوحدات السكنية، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة

بفضل هذا التصميم المبتكر والتفاصيل الدقيقة، يعد كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة وجهة مميزة للعيش والاستمتاع بحياة فاخرة وهادئة في قلب القاهرة الجديدة.

هذه العناصر المميزة والجمالية في تصميم كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر وراقي داخل مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجونه للعيش بسعادة ورفاهية.

مكان كمبوند ميفيدا علي الجوجل

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس يقع في موقع متميز في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. إليك بعض المزايا والمواقع القريبة من ميفيدا:

1. يقع على شارع التسعين الجنوبي، وهو أحد الشوارع الرئيسية في التجمع الخامس.
2. يبعد بحوالي 2 كيلومتر عن الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر التي ترغب في الاقتراب من المؤسسات التعليمية.
3. يقع بالقرب من مراكز تسوق مهمة مثل كايرو فستيفال سيتي مول ووكونكورد بلازا التجمع الخامس.
4. قريب من الأحياء الراقية في التجمع الخامس مثل البنفسج والياسمين واللوتس والنرجس.
5. يتيح سهولة الوصول إلى مشاريع سكنية أخرى في المنطقة مثل ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس وهايد بارك وبالم هيلز وزيد ايست التجمع الخامس.
6. قريب من مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.
7. توجد مدارس دولية مثل مدرسة ريبتون بالقرب من المشروع، مما يسهل الوصول إلى التعليم الدولي.
8. يتوفر العديد من المرافق والخدمات داخل الكمبوند نفسه، بما في ذلك الأماكن الرياضية والتجارية والصحية
9. القرب من المرافق الصحية: يتوفر مركز طبي داخل الكمبوند لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
10. وجود مرافق رياضية: يحتوي الكمبوند على صالات رياضية مجهزة بشكل جيد وملاعب رياضية متعددة لممارسة الأنشطة الرياضية.

موقع كمبوند ميفيدا في التجمع الخامس يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية وبين الهدوء والجمال الطبيعي، مما يجعله وجهة سكنية مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية والراحة في قلب القاهرة الجديدة, اذا اردت كمبوند يشمل الرقى مثل ميفيديا ولكن فى اكتوبر عليك ان تقرأ عن كمبوند باديا 6 اكتوبر لشركة بالم هيلز.

مميزات كمبوند ميفيدا

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس يتميز بالعديد من المميزات والخدمات التي تجعله واحدًا من أفضل مشاريع السكن في القاهرة الجديدة. إليكم تلخيصًا لبعض هذه المميزات

1. صالات رياضية مجهزة: يتيح الكمبوند للسكان الاستفادة من صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات للحفاظ على اللياقة البدنية.
2. مول تجاري ضخم: يضم ميفيدا التجمع مولًا تجاريًا ضخمًا يحتوي على ماركات عالمية ومحلات تجارية تلبي احتياجات السكان.
3. مركز طبي: تم توفير مركز طبي في الكمبوند لرعاية الصحة وتقديم الخدمات الطبية الأساسية.
4. جراج خاص لكل وحدة سكنية: توفر الخصوصية للسكان من خلال وجود جراج خاص لكل وحدة سكنية.
5. مدارس دولية: يوجد مدارس دولية معترف بها في الكمبوند لتقديم تعليم عالي الجودة لأبناء السكان.
6. نوادي رياضية واجتماعية: يحتوي الكمبوند على نوادي رياضية واجتماعية توفر أماكن لممارسة الرياضة والاجتماعات.
7. مول تجاري متكامل: يحتوي المشروع على مول تجاري كبير يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمطاعم والمقاهي.
8. مناطق ترفيهية للأطفال: تم تصميم مناطق ترفيهية آمنة وممتعة للأطفال لقضاء وقت ممتع وتطوير مهاراتهم.
9. حمامات سباحة وبحيرات صناعية: يتميز الكمبوند بوجود حمامات سباحة وبحيرات صناعية تزيد من جاذبيته وتوفر أماكن للاستجمام.
10. مناطق خضراء ولاندسكيب جميلة: تضم الكمبوند العديد من المساحات الخضراء والحدائق الجميلة التي تضف جوًا من الجمال والاسترخاء.
11. أمان وحراسة على مدار الساعة: توفر الكمبوند أمانًا وحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى نظام مراقبة متقدم
12. صالات رياضية مجهزة: يتيح الكمبوند للسكان الاستفادة من صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات للحفاظ على اللياقة البدنية.
13. مول تجاري ضخم: يضم ميفيدا التجمع مولًا تجاريًا ضخمًا يحتوي على ماركات عالمية ومحلات تجارية تلبي احتياجات السكان.
14. مركز طبي: تم توفير مركز طبي في الكمبوند لرعاية الصحة وتقديم الخدمات الطبية الأساسية.
15. جراج خاص لكل وحدة سكنية: توفر الخصوصية للسكان من خلال وجود جراج خاص لكل وحدة سكنية.
16. مدارس دولية: يوجد مدارس دولية معترف بها في الكمبوند لتقديم تعليم عالي الجودة لأبناء السكان.
17. نوادي رياضية واجتماعية: يحتوي الكمبوند على نوادي رياضية واجتماعية توفر أماكن لممارسة الرياضة والاجتماعات.
18. مول تجاري متكامل: يحتوي المشروع على مول تجاري كبير يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمطاعم والمقاهي.
19. مناطق ترفيهية للأطفال: تم تصميم مناطق ترفيهية آمنة وممتعة للأطفال لقضاء وقت ممتع وتطوير مهاراتهم.
20. حمامات سباحة وبحيرات صناعية: يتميز الكمبوند بوجود حمامات سباحة وبحيرات صناعية تزيد من جاذبيته وتوفر أماكن للاستجمام.
21. مناطق خضراء ولاندسكيب جميلة: تضم الكمبوند العديد من المساحات الخضراء والحدائق الجميلة التي تضف جوًا من الجمال والاسترخاء.
22. أمان وحراسة على مدار الساعة: توفر الكمبوند أمانًا وحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى نظام مراقبة متقدم

هذه المميزات والخدمات، يوفر كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بيئة مثالية للعيش ويجمع بين الرفاهية والراحة والترفيه لقاطنيه

اسعار كمبوند ميفيدا

أسعار كمبوند ميفيدا التجمع الخامس تعتمد بشكل كبير على نوع الوحدة السكنية ومساحتها، وتختلف بناءً على التصميم والموقع داخل الكمبوند. من المهم أن تعلم أن الأسعار قد تتغير مع مرور الوقت وبناءً على العروض والتسهيلات. لذا، يفضل دائمًا التحدث مع وكيل عقاري مختص أو الاتصال بشركة العقارات المطورة للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر

يمكن أن تتراوح أسعار الوحدات داخل كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بين 10,000,000 جنيه مصري وقد تصل إلى مستويات أعلى حسب حجم وتصميم الوحدة والمزايا المرفقة. يجب على المهتمين بشراء وحدة سكنية في الكمبوند مراجعة المصادر الرسمية أو الاتصال بالشركة المالكة للحصول على تفاصيل أكثر دقة حول الأسعار والتسهيلات المتاحة وأي عروض حالية.

اسعار وانظمة السداد لكمبوند ميفيدا

نظام السداد الذي تقدمه شركة إعمار لمشروع ميفيدا التجمع الخامس يبدو ميسرًا ويتيح للعملاء فرصة تمويل وحداتهم السكنية بشكل مريح. حيث يمكن دفع مبلغ مقدم قليل يبلغ 5% من قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم دفع 10% إضافية بعد مرور 3 شهور، وبعد ذلك يمكن تسديد باقي قيمة الوحدة على مدى 8 سنوات.

هذا النظام يساعد العديد من المشترين على تحقيق حلم السكن في مشروع ميفيدا وتقسيط الدفعات على فترة زمنية مرنة ومناسبة. ويعتبر هذا النوع من أنظمة السداد شائعًا في مشاريع التطوير العقاري لتوفير الراحة المالية للعملاء. ومن الجيد دائمًا التحقق من تفاصيل نظام السداد الكاملة والشروط المحددة مع الشركة المالكة أو الوكيل العقاري المعترف به لضمان فهمك الصحيح للالتزامات المالية.

عيوب كمبوند ميفيدا:

على الرغم من المزايا الكبيرة التي يقدمها كمبوند ميفيدا التجمع الخامس، إلا أنه يمكن أن يواجه بعض العيوب والتحديات التي قد تؤثر على تجربة السكن فيه. من بين هذه العيوب والتحديات:

1. الازدحام المروري: يمكن أن يواجه السكان مشكلات فيما يتعلق بالازدحام المروري، خاصة في الأوقات الذروة، حيث يمكن أن يكون شارع التسعين الجنوبي مزدحمًا بسبب الكم الكبير من السكان والزوار.
2. القيود الأمنية: كمبوند ميفيدا يفرض إجراءات أمنية صارمة، وقد تكون بعض القيود مزعجة بالنسبة للبعض، مثل حاجة الزائرين إلى تسجيل الدخول والمغادرة من خلال البوابات الرئيسية.
3. مشكلات الصيانة: مثل أي مشروع كبير، يمكن أن تواجه الوحدات السكنية مشكلات صيانة من وقت لآخر. قد تتطلب بعض الصيانة وقتًا وجهدًا من السكان.
4. قوانين السكن: يجب على السكان الامتثال لقوانين ولوائح الكمبوند، بما في ذلك القوانين المتعلقة بالسلامة والأمان والصيانة. يمكن أن تكون هذه القوانين ملزمة وتفرض على السكان بعض القيود.
5. التكلفة: على الرغم من توفير العديد من المرافق والخدمات، إلا أن سعر العقارات ورسوم الصيانة في كمبوند ميفيدا قد تكون مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص.
6. المدة الزمنية للبناء: يمكن أن تستغرق عملية البناء والتطوير وقتًا طويلاً، مما قد يؤدي إلى تأخر تسليم الوحدات السكنية للعملاء.
7. تأثيرات الضجيج: قد يتعرض البعض لتأثيرات الضجيج الناتجة عن الأعمال البنائية أو الأنشطة المجتمعية داخل الكمبوند

يجب على المهتمين بالعيش في كمبوند ميفيدا دراسة جميع هذه العوامل والتحديات بعناية والنظر في ما إذا كانت هذه العيوب تتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم.