- يقدم كمبوند نوي التجمع الخامس رؤية مبتكرة للحياة العصرية، حيث يجمع بين الأناقة والتكامل في الخدمات ضمن تصميم معماري متميز. يقع المشروع في قلب منطقة الجولدن سكوير، أحد أرقى أحياء التجمع الخامس، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا بالقرب من أهم المعالم مثل الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، إلى جانب سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي، ما يجعل التنقل بين العاصمة الإدارية والمدن المحيطة أكثر سهولة وراحة.
- تم تطوير المشروع على مساحة 50 فدانًا، ما أتاح توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات. ويتميز التصميم العام بدمج الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة متوازنة توفر إحساسًا بالراحة والانسجام مع الطبيعة.
- يضم الكمبوند مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المناطق الترفيهية، الخدمات الرياضية، والمسارات المخصصة للأنشطة الخارجية، لضمان أسلوب حياة متكامل للسكان. وقد حرصت شركة أوربن لينز المطورة على تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير تجربة سكنية متميزة تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والفخامة في مكان واحد.
- إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني راقٍ يوفر لك الرفاهية والتكامل في قلب التجمع الخامس، فإن كمبوند نوي هو الخيار الأمثل لك.
المحتويات
إخفاء
اين يقع كمبوند نوي التجمع الخامس؟
- يقع كمبوند نوي في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في قلب منطقة الجولدن سكوير، التي تعد من أرقى وأبرز المناطق في التجمع الخامس. يتميز هذا الموقع الحيوي بقربه من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية، ما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات بسرعة وسلاسة.
- اختيار الجولدن سكوير كموقع للمشروع يعكس رؤية استراتيجية تجمع بين القرب من المرافق والخدمات الحيوية، مثل المناطق التجارية والترفيهية، وبين توفير الخصوصية والهدوء لسكان الكمبوند. هذه المزايا تجعل كمبوند نوي خيارًا مثاليًا للراغبين في سكن راقٍ ومتكامل داخل واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من الكمبوند
- الجامعة الأمريكية: تقع على بُعد دقائق قليلة من الكمبوند، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا.
- شارع التسعين: الشارع الحيوي والرئيسي في التجمع الخامس، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والمطاعم.
- مدينة الرحاب: تبعد مسافة قصيرة عن الكمبوند، مما يمنح السكان إمكانية الاستفادة من الخدمات السكنية والتجارية المتنوعة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على مسافة قريبة بالسيارة، مما يسهل التنقل للسفر بكل راحة وسهولة.
الكمبوندات المميزى المجاورة
- يتميز كمبوند NOI بموقعه الفريد الذي يجعله محاطًا بمجموعة من أرقى المشروعات السكنية في التجمع الخامس، مما يعزز من مستوى الرفاهية والخدمات المتوفرة في المنطقة. ومن بين هذه المشروعات:
- كمبوند واتر واي
- ماونتن فيو التجمع الخامس
- كمبوند سعادة التجمع
- يمنح هذا الموقع المميز سكان NOI Compound فرصة العيش ضمن بيئة راقية ومتكاملة، حيث تتوفر جميع الخدمات والمرافق التي تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الفاخر في القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند نوي القاهرة الجديدة
- حرصت شركة أوربن لينز العقارية على تقديم كمبوند نوي بتصميم عصري يعكس أعلى المعايير العالمية، بما يتماشى مع تطلعات العملاء نحو حياة متجددة ومتكاملة. لتحقيق ذلك، تعاونت الشركة مع المعماري الشهير هاني سعد، أحد أبرز الأسماء في مجال العمارة بمصر، كما استعانت بخبرات شركة Oko Plan الرائدة في تصميم اللاندسكيب، مما أضفى على المشروع طابعًا فريدًا يمزج بين الخبرة والإبداع.
- انطلاقًا من رؤية ترتكز على راحة السكان، صُممت الوحدات السكنية بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء، حيث تم توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بطريقة توفر بيئة متناغمة تجمع بين الجمال الطبيعي وراحة البال. كما تم مراعاة وجود مسافات فاصلة بين المباني لتعزيز الخصوصية، مما يمنح السكان إحساسًا أكبر بالراحة والانسجام داخل وحداتهم.
- أما من حيث التشطيبات، فقد تم استخدام خامات عالية الجودة وصديقة للبيئة، ما أضفى لمسة جمالية حديثة على واجهات المباني، وجعل كمبوند نوي يُصنف كواحد من أرقى المشروعات السكنية في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الرفاهية، الابتكار، والجمال المعماري في تجربة سكنية متكاملة.
مساحة كمبوند نوي التجمع الخامس
- يمتد كمبوند نوي في التجمع الخامس على مساحة تتجاوز 50 فدانًا، مما منح شركة أوربن لينز العقارية الفرصة لإنشاء مجتمع سكني متكامل يلبي جميع احتياجات السكان. بفضل هذه المساحة الواسعة، استطاعت الشركة تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الفلل بمساحات مختلفة، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة فسيحة تعكس الفخامة أو مساحة أكثر دفئًا وهدوءًا توفر لك الراحة اليومية.
- تتمتع جميع وحدات كمبوند نوي القاهرة الجديدة بإطلالات بانورامية خلابة، حيث تحيط بها المساحات الخضراء المورقة والمسطحات المائية الهادئة، مما يخلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخيار السكنية المتميزة، بما في ذلك:
- وحدات بنتهاوس
- فلل تاون هاوس
- فلل توين هاوس
- تم تصميم المرافق والخدمات داخل الكمبوند لتكون قريبة من جميع الوحدات، مما يسهل على السكان الوصول إلى كل ما يحتاجونه في خطوات قليلة. سواء كنت تبحث عن سكن يجمع بين الراحة والرفاهية أو فرصة استثمارية مميزة، فإن كمبوند نوي يقدم لك الحل الأمثل ضمن أحد أرقى مشروعات القاهرة الجديدة.
أنواع وحدات Compound NOI New Cairo
- تلعب المساحة الواسعة في كمبوند NOI دورًا أساسيًا في توفير تنوع استثنائي للوحدات السكنية، مما يمنح السكان خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة. حرصت الشركة المطورة على الاستفادة المثلى من هذه المساحة، ما أتاح تقديم وحدات بتصاميم معمارية متميزة ومساحات متنوعة، إلى جانب تخطيط داخلي مدروس يضمن أقصى درجات الراحة والعملية لكل المقيمين.
المزايا الأساسية التي وفرتها المساحة الكبيرة:
- كمبوند NOI يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الاحتياجات والأذواق، سواء من حيث الحجم أو التصميم. تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة للسكان ويعزز من جودة الحياة اليومية. كما تتمتع الوحدات بتصاميم مبتكرة تُحقق الخصوصية والراحة في كل زاوية.
- أما من حيث المرافق المتكاملة، فقد تم توفير مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان، سواء كانت تتعلق بالراحة اليومية أو بالأنشطة الترفيهية.
أنواع الوحدات في كمبوند NOI
- وحدات بنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع، وهي مثالية للأسر الصغيرة التي تبحث عن مساحة متكاملة تناسب احتياجاتها.
- فلل تاون هاوس: تتراوح مساحاتها بين 200 متر مربع و250 متر مربع، وتتميز بتصاميم عملية تناسب العائلات الكبيرة.
- فلل توين هاوس: تتراوح مساحاتها بين 250 متر مربع و350 متر مربع، وهي خيار مثالي لمن يبحث عن الخصوصية والراحة مع تصميم مميز ومبتكر.
لي تشتري وحدتك نوي كمبوند التجمع الخامس؟
- قدمت شركة أوربن لينز العقارية في كمبوند نوي مجموعة من المزايا الاستثنائية التي تجعل المشروع الخيار الأمثل للراغبين في امتلاك سكن عصري أو تحقيق استثمار ناجح. بفضل هذه المزايا، أصبح كمبوند نوي واحدًا من أفضل المشروعات في منطقة التجمع الخامس. إليك أبرز مميزاته:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع مميز في أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس، مما يجعله قريبًا من أهم الأماكن المعروفة والطرق الرئيسية.
- التصميمات المعمارية المختلفة: يشرف على تصميم وتنفيذ المشروع مجموعة من أفضل المصممين والمعماريين، حيث يتميز الكمبوند بطابع معماري عصري وفاخر يعكس الرقي والابتكار.
- تنوع المساحات: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الفلل بمساحات مختلفة، ما يتيح للعملاء اختيار الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الأسعار وأنظمة السداد المرنة: يتم طرح الوحدات بأسعار تنافسية تتماشى مع القيمة العالية للمشروع، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء للعملاء.
- المرافق الخدمية والترفيهية: يقدم الكمبوند مجموعة شاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والنادي الاجتماعي، مما يضمن للسكان تجربة حياة متكاملة مليئة بالراحة والرفاهية.
أسعار الوحات في كمبوند نوي التجمع
كمبوند نوي ريزيدنس في القاهرة الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، بفضل التصميمات المتعددة والمساحات التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. تم تطوير المشروع بعناية لتوفير بيئة معيشية متكاملة في موقع مميز داخل التجمع الخامس، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة والرفاهية.
أنواع الوحدات في كمبوند نوي ريزيدنس
- توين هاوس:
- تبدأ المساحات من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 340 مترًا مربعًا.
- الأسعار تبدأ من 15 مليون جنيه وتصل إلى 30 مليون جنيه.
- تاون هاوس:
- تتراوح المساحات من 200 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.
- الأسعار تبدأ من 22 مليون جنيه.
أنظمة السداد في الكمبوند وخطط الدفع:
- كمبوند نوي التجمع الخامس يقدم مجموعة من أنظمة السداد المتنوعة التي تهدف إلى تلبية احتياجات العملاء، مما يجعل عملية التملك أكثر مرونة وسهولة. في البداية، يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يعكس التوجه نحو تسهيل عملية التملك لمختلف الفئات. هذا المقدم يعد منخفضًا مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى، ما يوفر للمشتري فرصة التوسع في اختياراته دون الشعور بـ ضغط مالي فوري.
- بعد دفع المقدم، يمكن للعملاء الاستفادة من خطط تقسيط مرنة تمتد لفترات طويلة تصل إلى 8 سنوات، ما يسمح بتوزيع الدفعات على فترة زمنية مريحة. هذه الأنظمة تلائم مختلف الظروف المالية، كما توفر للمشتري القدرة على دفع الأقساط بمرونة وفقًا لدخله الشهري، دون الحاجة إلى دفع المبالغ بالكامل دفعة واحدة.
- بالإضافة إلى ذلك، يتيح كمبوند نوي خيار دفع الأقساط على مدى 10 سنوات في بعض الحالات، مما يعزز من قدرة المشتري على التكيف مع تغيرات ظروفه المالية. يعتبر هذا النظام من بين الأنظمة الأكثر مرونة في السوق، حيث يحقق توازنًا مثاليًا بين التوفير في المدفوعات الشهرية وتخفيف العبء المالي على المشتري.
- تعتبر هذه الأنظمة جزءًا من استراتيجية كمبوند نوي لجذب مختلف شرائح العملاء، مع ضمان تلبية احتياجاتهم بشكل يتماشى مع إمكانياتهم.
نبذة عن أوربن لينز الشركة المطور للمشروع
- شركة أربن لينز للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، وقد أثبتت نفسها بفضل إنجازاتها المتميزة في هذا القطاع. تأسست الشركة في عام 1994 على يد مجموعة من رجال الأعمال البارزين في الكويت، لتكون بذلك واحدة من الشركات ذات الخبرة الكبيرة التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود. ساعدت هذه الخبرة الواسعة الشركة على تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة التي تلتزم بـ أعلى معايير الجودة العالمية، مما جعلها واحدة من الأسماء الموثوقة في مجال التطوير العقاري.
- من أبرز مشاريعها مشروع “نوي القاهرة الجديدة”، الذي يُعد من المشاريع الرائدة التي تعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع سكنية وتجارية ذات جودة عالية. بفضل فهمها العميق للأسواق واهتمامها المستمر بـ الاتجاهات الحديثة، استطاعت شركة أربن لينز أن تضع نفسها في مقدمة الشركات التي تقدم مشاريع تواكب تطلعات العملاء وتعزز من تطوير المناطق الحضرية.
- تشمل محفظة شركة أربن لينز العديد من المشاريع المهمة ليس فقط في مصر، بل أيضًا في دول أخرى في منطقة الشرق الأوسط مثل الكويت، السعودية، والإمارات. وقد أثبتت الشركة قدرتها على تنفيذ مشاريع مبتكرة ومميزة في العديد من القطاعات، سواء كانت سكنية، تجارية، أو سياحية. إن سمعة الشركة في تقديم مشاريع عالية الجودة والتزامها بمعايير الاستدامة، بالإضافة إلى اهتمامها الكبير برضا العملاء، يجعلها من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في المنطقة. تستمر الشركة في تحقيق النجاح من خلال تقديم مشاريع تساهم في تطوير المجتمعات المحلية وخلق قيمة طويلة الأمد.
