كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة | مقدم 5% Creek Town

معلومات عن كمبوند كريك تاون

• كمبوند كريك تاون في القاهرة الجديدة هو واحد من أرقى وأكثر المشاريع السكنية التميز في هذه المنطقة الحيوية. يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الفاخرة، مما يجعله فرصة مميزة للعيش بأفضل مستوى من الرفاهية
• تتميز الموقع الاستراتيجي لكريك تاون في التجمع الخامس بقربه من العديد من الأماكن الحيوية والمرافق الضرورية. كما يتميز ببنية تحتية متطورة وتصميمات هندسية ومعمارية فاخرة تمنح سكانه الشعور بالراحة والفخامة
• يجب أيضًا أن نذكر أن كمبوند كريك تاون تم إنشاؤه بواسطة شركة الكازار العقارية، وهي شركة ذات خبرة واسعة في مجال الاستثمار العقاري. تميزت الشركة بدقة اختيار المواقع المتميزة لمشاريعها السكنية الكبيرة، بالإضافة إلى التصميمات الأنيقة والفاخرة التي تتبع أحدث الطرز الأوروبية. إنها فرصة رائعة للحصول على جودة معيشة عالية والتميز في السكن في كمبوند كريك تاون
• أحد أكبر المشروعات السكنية التي تم إطلاقها مؤخرًا في القاهرة الجديدة هو مشروع “كريك تاون القاهرة الجديدة”. يبلغ إجمالي استثمارات هذا المشروع حوالي 3 مليار جنيه، مما يجعله واحدًا من أضخم المشاريع في المنطقة. يتميز هذا المشروع بتوفير أعلى مستويات الرفاهية لعملائه، ويتضمن بنية تحتية قوية ومتكاملة، إضافة إلى توفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل المجمع
• كريك تاون القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متكامل يهدف إلى تلبية احتياجات مختلف فئات المجتمع. يقدم المجمع وحدات سكنية بمساحات متنوعة، ويوفر فرصًا استثمارية مميزة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار أموالهم بشكل آمن ومربح
• يقع كريك تاون في موقع حيوي في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. تم تصميم المشروع بأسلوب هندسي ومعماري فريد يضمن الهدوء والتطور لسكانه. وقد تم إنشاء المشروع بواسطة شركة خزام العقارية، التي تتميز بخبرتها الواسعة في مجال الاستثمار العقاري والتي اختارت مواقع استراتيجية لمشاريعها السكنية واعتمدت على تصاميم أوروبية فاخرة وأنيقة
• يُعد مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، حيث يقدم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستثمار الذكي. بفضل تصاميمه الهندسية والمعمارية الفريدة وبنية تحتية قوية، يوفر هذا المشروع مكانًا مثاليًا للسكن والعيش بالهدوء والرفاهية، بالإضافة إلى فرص استثمارية متميزة. إذا كنت تبحث عن مكان يوفر لك الخصوصية والراحة في القاهرة الجديدة، فإن كريك تاون هو خيار يستحق الاهتمام.

اسم المشروع:	كمبوند كريك تاون
موقع المشروع:	في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة
الشركة المطورة للمشروع:	شركة الكازار للتطوير العقاري
انواع الوحدات:	فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس – شقق مستقلة.
أنظمة السداد:	دفع 5 % والتقسيط حتى 8 سنوات

مساحة كمبوند كريك تاون

• إن تصميمات المشروع التي تم إنشاؤها تعكس فعلاً فخامة ورقيًا متميزين. مع مساحة المشروع البالغة 100 فدان والتقسيم العبقري الذي تم تنفيذه، يمكن للعملاء الاستمتاع بمزيج مذهل من الأماكن الخضراء والديكورات الجميلة والمرافق المتعددة
• يتيح المشروع للعملاء اختيار وحدات سكنية تتنوع من حيث النوع والمساحة، مما يلبي احتياجات مختلفة. وتم تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل لتوفير هذا التنوع

1. المرحلة الأولى تشمل 70% من مساحة المشروع وتضم ما يقرب من 600 وحدة سكنية، بما في ذلك الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس. يتميز هذا القسم بوجود 80 فيلا فقط
2. المرحلة الثانية والثالثة تشمل النسبة المتبقية من المساحة وتضم حوالي 1000 وحدة سكنية. تشمل هذه الوحدات دوبلكس وشقق أرضية ملحقة بحدائق وبنتهاوس

بهذا التنوع في الوحدات السكنية، يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي تمامًا احتياجاتهم واستفادة من البيئة الخضراء والمرافق الفاخرة التي يقدمها مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة

تتمثل مساحات الوحدات السكنية المتاحة في مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة في ما يلي

الشقق المستقلة:

1. تبدأ مساحاتها من 125 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع
2. الوحدات التي تتراوح مساحاتها من 125 إلى 135 متر مربع تحتوي عادة على غرفتي نوم
3. الوحدات التي تتراوح مساحاتها من 150 إلى 160 متر مربع تحتوي عادة على ثلاث غرف نوم
4. الشقق الأرضية تتميز بوجود حديقة خاصة لسكانها فقط
5. التاون هاوس : الحد الأدنى لمساحات التاون هاوس هو 200 متر مربع.
6. التوين هاوس: الحد الأدنى لمساحات التوين هاوس هو 275 متر مربع.
7. الدوبلكس والبنتهاوس: الحد الأدنى لمساحات الدوبلكس والبنتهاوس هو 200 متر مربع.
8. الفلل: تبدأ مساحات الفلل من 350 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
9. تلك التنوع في مساحات الوحدات تهدف إلى تلبية مختلف احتياجات العملاء وتوفير خيارات متنوعة للسكن والاستثمار داخل مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة.
10. تم تصميم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بعناية لضمان توفير بيئة سكنية هادئة وجميلة لقاطنيه. يتميز التصميم الراقي بالعديد من العوامل التي تجعله مكانًا مميزًا.

ما يميز كمبوند كرين تاون

1. توفير مساحات واسعة بين الوحدات: بفضل تصميم المشروع الذي يضم عمارات بثلاثة أو أربع طوابق فقط، تمنح المساحات الواسعة بين الوحدات السكنية شعورًا بالهدوء والخصوصية. هذا يساهم في تجنب تكدس السيارات ويضمن بيئة نظيفة وهادئة للسكان
2. وحدات سكنية فاخرة: تتميز الوحدات السكنية داخل المشروع بالفخامة والرفاهية. وتوفر إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المذهلة، مما يضفي على العيش في المشروع طابعًا استثنائيًا
3. عزل صوتي ممتاز: تم تصميم الوحدات بطريقة تضمن عزلًا صوتيًا ممتازًا، مما يساعد سكان الوحدات على الاستمتاع بأجواء هادئة وخالية من الضوضاء
4. المساحات الخضراء: يتميز المشروع بتوزيع سخي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بين الوحدات السكنية، مما يخلق بيئة جميلة وصحية للعيش.
5. تمثل تصميمات كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مزيجًا فريدًا من الهدوء والجمال والفخامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
6. يُعد مشروع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مثالًا رائعًا على التصميم العمراني الذكي والراقي. بمساحته الشاسعة التي تبلغ 100 فدان وتصميمه الذي يهدف إلى تحقيق التوازن المثالي بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق، يوفر لسكانه بيئة هادئة وجميلة للعيش.
7. تم تصميم المشروع بعناية لتجنب تكدس السيارات وتوفير مناطق نظيفة وهادئة، وتضمنت الوحدات السكنية فخامة وراحة على حد سواء. ومع إطلالاته الساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، يوفر هذا المشروع معيارًا جديدًا للرفاهية والجمال في العيش.
8. إن مشروع كمبوند كريك تاون يُظهر كيف يمكن دمج التصميم العمراني المميز مع الرفاهية والهدوء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة حضرية متكاملة وجميلة.

المكان علي جوجل:

إن موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة الذي يقع على طريق السويس يعتبر فعلاً إحدى أهم مزاياه. حيث يتميز بالتالي.

1. موقع استراتيجي: يقع في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، مما يجعله محورًا مركزيًا يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق الحيوية في المدينة
2. قربه من مدينة الرحاب: يمكن لسكان كريك تاون الاستفادة من قربهم من مدينة الرحاب ومرافقها الشاملة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمتاجر والمطاعم
3. وصول سهل إلى الطريق السويس الجديد: يوجد المشروع بالقرب من الطريق السويس الجديد، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في القاهرة بسهولة
4. قربه من التجمع الخامس: يمكن لسكان المشروع الوصول إلى التجمع الخامس في غضون وقت قصير، مما يوفر مزيدًا من الخيارات للتسوق والترفيه
5. قربه من حديقة فاميلي بارك: لمحبي الترفيه والأنشطة في الهواء الطلق، يمكن الوصول إلى حديقة فاميلي بارك بسهولة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاستمتاع بأوقات الفراغ.
6. موقع كريك تاون يجمع بين القرب من المرافق الضرورية وسهولة الوصول إلى مناطق متعددة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في القاهرة الجديدة.
7. يمثل موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مزيجًا مميزًا من الجمال والاستراتيجية الاقتصادية. يقع في منطقة حيوية في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة ويحيط به مجموعة من المرافق والمناطق الحيوية.
8. يوفر هذا الموقع الفرصة للسكان للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه من خدمات وتسهيلات.
9. إن موقع كريك تاون يجمع بين الهدوء والرفاهية مع سهولة الوصول إلى وجهات متعددة داخل القاهرة الجديدة. إنه مكان يمكن للسكان الاستمتاع بجمال البيئة المحيطة به وفي الوقت نفسه الاستفادة من جميع مزايا الحياة الحضرية.
10. بهذا الموقع المميز، يمكن القول بثقة أن كمبوند كريك تاون هو وجهة مثالية للعيش والاستثمار في القاهرة الجديدة

مميزات كمبوند كريك تاون

كمبوند كريك تاون يعتبر مشروع كامل متكامل لذا كل ما تبحث عنه بالتأكيد ستجده هنا اليك قائمة ببعض الخدمات والمزايا التي يقدمها الكمبوند

1. أمن وحراسة على مدار الساعة: يتميز الكمبوند بنظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم
2. كاميرات المراقبة: توجد كاميرات مراقبة موزعة في أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان ومراقبة الأنشطة
3. منطقة تجارية: يتوفر مول تجاري كبير ومحلات فاخرة ومتاجر كبرى داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان
4. تعليم وترفيه للأطفال: يتميز الكمبوند بوجود حضانات ومناطق لعب مخصصة للأطفال لتوفير تجربة تعليمية وترفيهية ممتعة
5. منطقة تجارية وإدارية: تتوفر مناطق تجارية وإدارية مميزة لتلبية احتياجات العملاء، وتطل مباشرة على طريق السويس
6. مناطق للرياضة والترفيه: توفر الكمبوند مناطق للمشي والجري وركوب الدراجات وأماكن لممارسة الألعاب الرياضية
7. خدمات طبية وصيدليات: توجد خدمات طبية ممتازة وصيدليات مفتوحة 24 ساعة للتعامل مع حالات الطوارئ
8. مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي مختلف الأذواق
9. مرافق صحية عصرية: يتميز الكمبوند بمراكز صحية متقدمة، بالإضافة إلى مرافق مثل الجيم والجاكوزي والسبا
10. نوادي رياضية واجتماعية: يتاح للعائلات والأصدقاء قضاء وقت ممتع في نوادي رياضية واجتماعية مجهزة بالتجهيزات اللازمة
11. مناطق خضراء ومسطحات مائية: يتميز الكمبوند بجميل الحدائق والمناطق للتنزه والجلوس، بالإضافة إلى بحيرات صناعية وحمامات سباحة
12. مساحات لركن السيارات: تتوفر مساحات مخصصة لركن السيارات قرب الوحدات السكنية لسهولة الوصول
13. مسجد: تم تصميم مسجد رائع داخل الكمبوند لراحة السكان وسهولة الوصول لأداء الصلوات
14. حمام سباحة للأطفال: يوجد حمام سباحة مخصص للأطفال لاستمتاعهم بأوقات ممتعة وآمنة
15. إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة: يُسمح بإصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الكمبوند
16. منظر رائع للمناظر الطبيعية: يوفر الكمبوند مناظر رائعة للمناظر الطبيعية والديكورات الجميلة

يجمع الكمبوند بين الأمان والراحة والترفيه والخدمات المتكاملة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء. سواء كنت تبحث عن أماكن للتسوق أو الاسترخاء أو ممارسة الرياضة، فإن كمبوند كريك تاون يوفر كل ما تحتاجه. بالإضافة إلى ذلك، يتميز بالمناظر الطبيعية الساحرة والهواء النقي، مما يجعله مكانًا يمكنك فيه الهروب من صخب الحياة اليومية والاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي

اسعار كمبوند كريك تاون

توفير الشركة المالكة للمشروع لأسعار معقولة ومنافسة يعتبر ميزة كبيرة للكمبوند. بالنظر إلى التنوع في أنواع الوحدات ومساحتها، يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم بسهولة. هذا يساعد في جعل الكمبوند متاحًا لفئات متعددة من المشترين

إليك ملخصًا لأسعار الوحدات في الكمبوند

1. شقق غرفتين نوم: تبدأ الأسعار من 2,100,000 جنيه مصري
2. شقق ثلاثة غرف نوم: تبدأ الأسعار من 2,600,000 جنيه مصري
3. وحدات الدوبلكس والبنتهاوس: تبدأ الأسعار من 3,500,000 جنيه مصري
4. تاون هاوس: تبدأ الأسعار من 5,000,000 جنيه مصري
5. توين هاوس: تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه مصري
6. الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 10,000,000 جنيه مصري

تظهر مميزات أسعار كمبوند بوضوح من خلال توفير باقة مناسبة ومتنوعة تجعله مشروعًا متميزًا في سوق العقارات. تأتي الأسعار بتنوع وتنافسية ملحوظة مقارنة بالمشاريع السكنية الكبيرة في القاهرة الجديدة، مما يجعل الوحدات في المتناول ويسهل على مجموعة متنوعة من الأفراد والعائلات الاختيار بناءً على احتياجاتهم وميزانياتهم. تبدأ الأسعار من مستويات معقولة مما يسمح بالحصول على وحدة سكنية تناسب مختلف الاحتياجات والأوضاع المالية. تجمع هذه الأسعار المتميزة بين القيمة المالية والجودة

الاسعار وانظمة السداد:

توفر كريك تاون في التجمع الأول طرق سداد مرنة وميسرة لتلبية احتياجات المشترين. إليك تفاصيل حول طرق السداد في المشروع

1. مقدم الحجز: يمكن للعميل حجز وحدته بمقدم حجز يبلغ 5% فقط من ثمن الوحدة. هذا المبلغ يعد مناسبًا ويساعد في تسهيل عملية الحجز
2. أقساط متساوية: بعد دفع مقدم الحجز، يمكن للعميل سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات على شكل أقساط متساوية. هذا يوفر للمشترين مرونة كبيرة في السداد ويساعدهم على توزيع التكاليف على فترة طويلة
3. تسليم التشطيبات: من المخطط أن يتم تسليم الشقق والدوبلكس كاملة التشطيبات للعملاء خلال ثلاث سنوات. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على وحداتهم جاهزة للسكن بعد هذه الفترة
4. خيار التشطيب: بالنسبة للفلل، ستكون نصف تشطيب، ولكن هناك خيار للعملاء لتشطيبها بالكامل إذا كانوا يفضلون ذلك. هذا يتيح للمشترين تخصيص وتزيين منازلهم حسب احتياجاتهم وأذواقهم الشخصية
5. تقدم كريك تاون خيارات سداد مريحة تجعل عملية شراء العقارات في المشروع سهلة وميسرة. يمكن للمشترين اختيار الطريقة التي تناسبهم وتلبي احتياجاتهم المالية والزمنية

ان كمبوند كريك تاون ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع يوفر لسكانه أسلوب حياة متميز وفريد  مع توفير العديد من الخدمات والمرافق المتميزة وتسهيلات السداد، يمكن للمشترين الاستفادة القصوى من العيش في هذا الكمبوند الرائع

سواء كنت تبحث عن منزل للعيش الدائم أو عن فرصة استثمارية جيدة، يقدم كمبوند كريك تاون كل ما تحتاجه. من السهولة في الدفع وتوفير الخدمات العالية الجودة إلى التصميمات المعمارية الرائعة والبيئة الطبيعية المحيطة به، هذا المشروع يمكن أن يلبي توقعاتك ويجعل من العيش في القاهرة الجديدة تجربة مميزة ومريحة

 عيوب كمبوند: كريك تاون

على الرغم من مزايا الاستثمار في كمبوند كريك تاون التجمع الخامس، إلا أنه يمكن أن يواجه بعض العيوب والتحديات أيضًا

1. التكلفة : قد تكون وحدات السكن في الكمبوند أكثر تكلفة مقارنة ببعض المشاريع السكنية الأخرى في مناطق أخرى. قد يكون هذا عائقًا لبعض المستثمرين أو المشترين
2. مشكلات الصيانة :مع مرور الوقت، قد تظهر مشكلات صيانة في المباني والبنية التحتية. يجب على إدارة الكمبوند والسكان العمل بجدية على صيانة المرافق وإصلاح أية مشكلات للحفاظ على جودة المشروع
3. تكرار التصميم: في بعض الأحيان، يمكن أن تكون وحدات السكن في الكمبوند متشابهة في التصميم، مما قد يجعل بعض المشترين يفضلون التنويع في التصميم
4. القيود والقوانين: قد تكون هناك بعض القيود والقوانين المحلية التي يجب الامتثال لها في مشروع الكمبوند، مثل الضرائب العقارية والتراخيص البنائية. يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية باللوائح والالتزامات المتعلقة بالعقارات في المنطقة

على الرغم من هذه العيوب المحتملة، إلا أن استثمارات العقارات في الكمبوندات عادة ما تكون مجزية على المدى الطويل، وتعتمد تقديرات العائد على العديد من العوامل بما في ذلك الموقع وجودة البنية التحتية وإدارة المشروع. يجب على المستثمرين إجراء دراسة جيدة للسوق والمشروع قبل اتخاذ قرار الاستثمار

من الضروري بشدة فحص العيوب والمميزات للكمبوند قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي. إليك بعض النصائح لضمان أنك تتفحص المشروع بعناية

1. زيارة الموقع بشكل شخصي: قبل أن تقرر الشراء، قم بزيارة الكمبوند بنفسك. هذا سيمكنك من رؤية المشروع والوحدة السكنية بنفسك وتقدير حالتها والجو العام للمنطقة
2. البحث عن المعلومات: ابحث عن معلومات حول المطور العقاري وسجله في المشاريع السابقة. تحقق من تقييمات العملاء السابقين والمراجعات عبر الإنترنت إن وجدت
3. استشارة محترفين: قد ترغب في استشارة محام أو وسيط عقاري محلي معتمد لمساعدتك في فحص جميع الوثائق القانونية والعقود المتعلقة بالمشروع
4. تقييم تصميم الوحدة: قم بتقييم تصميم الوحدة السكنية بناءً على احتياجاتك واحتياجات عائلتك. تحقق من مساحة الوحدة والتخطيط الداخلي والراحة والأمان
5. فحص حالة المشروع: اسأل عن حالة المشروع وتقدمه. هل هو مشروع تحت الإنشاء أم تم الانتهاء منه بالفعل؟ هل هناك تأخيرات متوقعة في التسليم؟
6. البحث عن المرافق والخدمات: تحقق من وجود المرافق والخدمات في الكمبوند مثل مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية ونوادي رياضية ومسابح وحدائق

يجب أن تكون عملية فحص العيوب والمميزات للكمبوند قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي خطوة أساسية لأي مستثمر عقاري أو مشتري عقار. من خلال التحقق من جميع الجوانب المتعلقة بالمشروع بعناية، يمكنك تقييم ما إذا كان العقار يلبي احتياجاتك وتوقعاتك بشكل كامل. قد تكون هذه العملية تحديًا في البداية، ولكنها تستحق الجهد والوقت المستثمرين فيهما للحصول على صفقة عقارية ناجحة ومربحة. في حالة الشك أو الاستفسار، لا تتردد في البحث عن المشورة من خبراء عقاريين أو مستشارين عقاريين محترفين لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح

يمكن القول أن كمبوند كريك تاون يمثل واحدًا من المشاريع السكنية الراقية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو يتميز بعدة مميزات تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين على حد سواء. ومع ذلك، يجب دائمًا مراعاة العيوب المحتملة وإجراء البحث والتقييم بعناية قبل اتخاذ قرار الشراء. الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون فرصة ممتازة لتحقيق العائدات والاستفادة من الراحة والفخامة، ولكنه يتطلب تخطيطًا جيدًا ومراجعة دقيقة للتفاصيل. إذا تم اتخاذ القرار بحذر، فإن كمبوند كريك تاون قد يقدم لك فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة الفاخرة وتحقيق أهداف الاستثمار العقاري