مول سينكو التجمع الخامس | Cinco Mall New Cairo

معلومات عن مول سينكو التجمع الخامس:

بعد النجاح المبهر لمشروعات ، التي تمتلك خبرة تزيد عن 40 عامًا في السوق العقاري المصري، قررت الشركة إطلاق مشروعها الرابع في قلب القاهرة الجديدة، وهو “مول سينكو القاهرة الجديدة Cinco Mall New Cairo”.

• يحتل مول Cinco New Cairo موقعًا فريدًا على شارع التسعين الشمالي مباشرةً أمام مكسيم مول، بمساحة تبلغ 21 ألف متر مربع وواجهة تزيد عن 155 مترًا على التسعين مباشرة، بجوار كمبوند إيميرالد بارك. يقدم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة وأسعار منافسة للغاية.
• مول سينكو في التجمع الخامس يعد أحدث مشروعات في القاهرة الجديدة، ويتميز بمميزات وخدمات تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد كبيرة.
• يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة التجمع الخامس، مما يجعله محطة يومية ومستمرة للتسوق والترفيه. يتميز أيضًا بالتصميم الهندسي والمعماري الفاخر الذي يتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، مع مرافق وخدمات تعزز نجاح مشروع الاستثمار.
• الشركة تقدم فرصة استثمارية مميزة لأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة، وتشجعهم على الاستفادة من الفرصة الاستثمارية الفريدة والنمو في مشروعاتهم. اغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

بالإضافة إلى ما تم ذكره، يُعد مشروع مول سينكو في القاهرة الجديدة منخرطًا بشكل وثيق مع الاحتياجات المتزايدة للمجتمع المحلي والمستثمرين. إليك بعض المعلومات الإضافية حول هذا المشروع:

1. المميزات والخدمات:
   • يقدم المول مساحات تجارية وإدارية وطبية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تلبي احتياجات أعمالهم.
   • يتميز بتصميم هندسي ومعماري فاخر يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتسوق والعمل.
   • تتوفر مرافق عالية الجودة وخدمات متكاملة تسهم في جعل تجربة المستهلك والعاملين في المول مريحة وممتعة.
2. الموقع الاستراتيجي:
   • يتمتع المول بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي مقابل مكسيم مول، مما يزيد من جاذبيته وسهولة الوصول إليه.
   • القرب من كمبوند إيميرالد بارك يعزز الحركة التجارية ويسهم في جذب فئات متنوعة من الزوار.
3. فرص الاستثمار:
   • يُعَدّ مشروع سينكو من بين الخيارات الاستثمارية الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يتيح للمستثمرين فرصة للاستفادة من نمو السوق العقاري في المنطقة.
   • أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تعزز فرص الاستثمار للأفراد والشركات.
4. التصميم والجودة:
   • تم تصميم المول بواسطة المهندس رائف فهمي، الذي يتميز بسجل حافل من المشاريع الناجحة، مما يعزز الثقة في جودة التصميم والتنفيذ.
5. التواصل اليومي:
   • الموقع الحيوي يجعل من المول وجهة يومية للتسوق والترفيه، مما يزيد من التواصل المستمر مع الجمهور ويعزز الرغبة في زيارته بانتظام.
6. فرص الشركات الصغيرة والمتوسطة:
   • تقديم الفرص الاستثمارية لأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة يعكس التزام الشركة بتعزيز النمو الاقتصادي المستدام وتوفير بيئة داعمة للأعمال.

باختصار، يُعَدّ مول سينكو في القاهرة الجديدة فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والزوار على حد سواء.

مساحة و تصميم مول سينكو التجمع الخامس:

تصميم مول سينكو القاهرة الجديدة بعناية فائقة ليكون صرحًا معماريًا بتصميم مبتكر يعكس الفخامة والأناقة. يشغل المشروع مساحة إجمالية تبلغ 21,000 متر مربع، وتم توزيع هذه المساحة بطريقة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. يتميز المشروع بواجهة طولها 155 مترًا على شارع التسعين الشمالي، مما يزيد من جاذبيته ويسهل الوصول إليه.

• تم التركيز بشكل كبير على توفير مساحات خضراء ومناظر طبيعية داخل المول لتعزيز الراحة النفسية والرفاهية لزواره. الدور الأرضي والأول من المول تم تخصيصهما للمحلات والوحدات التجارية، بينما تم تخصيص الدور الثاني والثالث للوحدات الإدارية والطبية.
• تعاونت شركة أب وايد للتطوير العقاري مع أشهر شركات الإنشاءات والتصميمات، مثل المهندس رائف فهمي والدكتور وليد السويدي من شركة الدقة للاستشارات الهندسية والمهندس خالد الشرقاوي من شركة ميجا بلان، لضمان تحقيق تصميم معماري جديد ورائع في قلب التجمع الخامس.
• تتنوع الوحدات داخل مول سينكو بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع مساحات تبدأ من 50 متر مربع. تم تصميم هذه الوحدات بتشطيبات عصرية لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة من قبل المستثمرين والعملاء.
• باختصار، يُعَدّ مول سينكو في القاهرة الجديدة مشروعًا متكاملًا يجمع بين التصميم الفاخر والمساحات المتنوعة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والعملاء الباحثين عن تجربة تسوق واستثمار فريدة.

مشروع Cinco Mall في القاهرة الجديدة يوفر مجموعة واسعة من المساحات لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء والمستثمرين. إليك مزيد من التفاصيل حول المساحات والأسعار:

1. المساحات التجارية:
   • تقدم المول مساحات تجارية تبدأ من 50 متر مربع، مما يتيح لأصحاب الأعمال الفرصة لاختيار المساحة التي تتناسب مع نشاطهم التجاري.
2. الوحدات الإدارية:
   • يتوفر الدور الثاني والثالث للوحدات الإدارية، مما يوفر فرصًا للشركات والأعمال الصغيرة والمتوسطة للعمل في بيئة مكتبية متطورة ومريحة.
3. الوحدات الطبية:
   • يتاح للمحترفين في المجال الطبي الفرصة للاستفادة من وحدات طبية مخصصة على الدور الثاني والثالث، مما يجعل المول مكانًا مثاليًا للعيادات والمرافق الطبية.
4. تصميم المساحات الخضراء:
   • تم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للمول لتكون مساحات خضراء ومناظر طبيعية، مما يساهم في إضفاء جو من الراحة والجمال على المكان.
5. التشطيبات العصرية:
   • جميع الوحدات تأتي بتشطيبات عصرية تتناسب مع متطلبات العملاء، مما يخلق بيئة مريحة وحديثة للعيش والعمل.
6. أسعار منافسة:
   • تقدم شركة أب وايد للتطوير العقاري أسعارًا منافسة تتيح للمستثمرين الاستفادة من فرصة استثمارية مميزة في هذا المشروع الواعد.

تم تصميم Cinco Mall بعناية لضمان تلبية احتياجات متنوعة، سواء كانت للتجار أو الشركات أو المحترفين في المجال الطبي، مع التركيز على جعل المساحات جميلة ووظيفية في الوقت نفسه.

موقع مول سينكو التجمع الخامس:

مول سينكو في القاهرة الجديدة يقع على شارع التسعين الشمالي مباشرة، في القطاع الرابع من منطقة التجمع الخامس. يحظى الموقع بموقع استراتيجي حيث يواجه مكسيم مول ويقع أمام بنزينة Chillout. هذا الموقع يجعل المول قريبًا من الشبكة الرئيسية للطرق، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة به، بما في ذلك المولات والجامعات في منطقة التجمع الخامس.

يتميز المول بموقعه الاستراتيجي وسط كتلة سكنية كبيرة، مما يجعله وجهة مركزية للعديد من الزوار اليوميين والمستثمرين. يعد اختيار الموقع بعناية أحد عناصر النجاح الرئيسية للمشروع، ويتيح للعملاء والمستثمرين الوصول بسهولة إلى المول من مختلف المناطق المحيطة به.

الاماكن المجاورة:

يعتبر موقع مول سينكو في التجمع الخامس متميزًا ومركزًا، ويتيح الوصول بسهولة إلى العديد من المواقع الرئيسية في القاهرة. إليك بعض المعلومات إضافية حول الأماكن القريبة من Cinco Mall:

1. الجامعات:
   • يبعد المول فقط 2 دقيقة عن الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب والأكاديميين.
2. المناطق الحيوية:
   • يتوفر الوصول السريع إلى مناطق حيوية مثل مصر الجديدة ومدينة النصر، حيث يستغرق الوصول إليهما أقل من 20 دقيقة.
3. المحاور الرئيسية:
   • يقع المشروع على مسافة قريبة من محور محمد نجيب وطريق السويس والطريق الدائري الأوسط، مما يسهل الانتقال إلى مختلف أنحاء المدينة.
4. العواصم الجديدة:
   • يبعد المول 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالخدمات والفعاليات الحديثة في هذه المنطقة.
5. الأحياء والكمبوندات:
   • يتيح الموقع القريب من الرحاب واللوتس وكمبوند Yellow Residence سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية.
6. الرياضة والترفيه:
   • يمكن الوصول إلى النادي الأهلي في التجمع الخامس في غضون 2 دقيقة فقط، مما يجعل المول ملائمًا لعشاق الرياضة والترفيه.

بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر مول سينكو إمكانيات وفرصًا متنوعة للزوار والمستثمرين، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والأعمال في التجمع الخامس.

مميزات و خدمات مول سينكو التجمع الخامس:

مشروع Cinco Mall New Cairo يقدم مجموعة من الخدمات والمزايا لضمان توفير بيئة مريحة وفاخرة للزوار والعملاء. إليك نظرة أعمق على بعض الخدمات المتاحة في المول:

1. خدمات الأمان والحماية:
   • يتوفر نظام أمان متكامل بوجود حراس وبوابات إلكترونية لضمان أمان الزوار والمتسوقين.
2. مواقف السيارات:
   • يتوفر جراج للسيارات لمنع التكدس وتوفير مواقف مريحة للزوار.
3. نظام الرصد:
   • توجد كاميرات مراقبة في جميع أرجاء المول للرصد والأمان.
4. مصاعد وسلالم كهربائية:
   • يتيح وجود مصاعد وسلالم كهربائية التنقل بسهولة وراحة بين الأدوار.
5. خدمات الطوارئ:
   • يتميز المشروع بأنظمة حديثة للتعامل مع حالات الطوارئ مثل الحرائق وانقطاع التيار الكهربائي.
6. مرافق الترفيه والاسترخاء:
   • يحتوي المول على منطقة خاصة للأطفال (Kids Area) لتوفير تجربة ترفيهية آمنة للأطفال.
   • يتوفر في المول مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية مختلف الأذواق.
7. تقنية الإنترنت:
   • يتميز المول بتوفير اتصال فائق السرعة بالإنترنت لجميع وحداته.
8. خدمات النظافة:
   • توفير خدمات نظافة دورية ويومية للحفاظ على نظافة المول.
9. أماكن الجلوس الخارجية:
   • يتيح وجود أماكن جلوس خارجية للزوار الاستمتاع بالهواء الطلق.
10. مرافق متنوعة:
    • يتوفر في المول ماكينات صرف آلي (ATM) وغرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
11. تكنولوجيا المنشأة الذكية:
    • يعمل المول بنظام المنشأة الذكية، مما يتيح التحكم في أجهزة الإنذار والإضاءة.

مع هذه الخدمات والمزايا، يهدف Cinco Mall إلى توفير تجربة تسوق مميزة ومريحة للعملاء ويعزز فرص الاستثمار في مكان يجمع بين الراحة والترفيه.

مميزات مول سينكو

1. منطقة الطعام:
   • يضم المول منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات العالمية، مما يتيح للزوار تجربة تناول الطعام بأجواء مريحة ومتنوعة.
2. Kids Area:
   • تخصص منطقة مخصصة للأطفال تتضمن ألعاب وأنشطة ترفيهية، مما يجعل الزيارة ممتعة للعائلات.
3. تكييف مركزي:
   • يتمتع المول بنظام تكييف مركزي لضمان أفضل درجات الراحة للزوار في جميع أنحائه.
4. استخدام فعال للمساحات الخضراء:
   • يتميز المشروع بتوظيف مساحات كبيرة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يضيف لمسة من الجمال والهدوء.
5. موقع استراتيجي:
   • يتيح الموقع الاستراتيجي للمول سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة، ويجعله وجهة ملائمة للزوار.
6. قربه من المؤسسات التعليمية:
   • يبعد المول بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، مما يعزز من جاذبيته للشباب الطلاب وأولياء الأمور.
7. الواجهة الفنية:
   • تمثل واجهة المبنى تحفة فنية تجمع بين البساطة والأناقة، مما يضيف قيمة جمالية للمشروع.
8. سهولة الوصول:
   • يقدم المول سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية في المنطقة، مما يسهم في زيادة عدد الزوار.
9. قربه من المشروعات الرائدة:
   • يقع المول بالقرب من مشروعات رائدة مثل إميرالد بارك، مما يعزز من جاذبيته كمركز تجاري متكامل.
10. التعاون مع أفضل المهندسين:
    • يتمتع المشروع بتصميم من قبل المهندس رائف فهمي وفريق استشاري يضم أفضل الكفاءات في المجال.
11. فرص استثمارية:
    • يوفر المول فرصاً استثمارية متميزة لرجال الأعمال وأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة.
12. تصميم مبتكر:
    • يتمتع المول بتصميم مبتكر يلبي تطلعات العملاء ويجمع بين الفخامة والوظائف العملية.
13. مرونة في أنظمة السداد:
    • يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات مختلفة المستثمرين.
14. تكنولوجيا المنشأة الذكية:
    • يعتمد المول على تكنولوجيا المنشأة الذكية لتوفير بيئة فعالة ومستدامة.

باختصار، يُعد Cinco Mall New Cairo مشروعًا متكاملاً يجمع بين الفخامة، والراحة، والتكنولوجيا الحديثة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والاستثمار في القاهرة الجديدة.

الاسعار و انظمة السداد مول سينكو التجمع الخامس:

حقًا، يعكس تحديد الأسعار بشكل دقيق اهتمام الشركة المطورة بتوفير خيارات متنوعة ومناسبة للعملاء المحتملين. يمكن أن يكون لديك تنويع في الأسعار يتناسب مع احتياجات مختلفة للأفراد والشركات. فيما يلي تفاصيل أكثر حول الأسعار وشروط الحجز:

1. الوحدات الإدارية:
   • الأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
2. الوحدات التجارية بالطابق الأرضي المرتفع:
   • الأسعار تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
3. الوحدات التجارية بالطابق الأرضي:
   • الأسعار تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.

شروط الحجز:

• دفع 50,000 جنيه مصري للشيكات.
• دفع 25,000 جنيه مصري للكاش أو التحويل.

سياسة الاسترداد:

• إمكانية الاسترداد الكامل في حالة التراجع عن حجز الوحدة.

هذا التنوع في الأسعار يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، مع توفير سياسة استرداد مرنة تزيد من ثقة العملاء في عملية الحجز.

انظمة السداد:

تقدم شركة أب وايد للتطوير العقاري خيارات دفع مرنة ومتنوعة لتلبية احتياجات وتفضيلات العملاء. فيما يلي نبذة عن أنظمة الدفع والسداد المتاحة في سينكو مول التجمع الخامس:

1. بدون مقدم:
   • العميل يمكنه حجز الوحدة دون دفع مقدم.
   • تقسيط المبلغ على مدى 4 سنوات.
2. دفع 10% مقدم:
   • دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
   • تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات.
3. دفع 15% مقدم:
   • دفع مقدم بنسبة 15% من قيمة الوحدة.
   • تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
4. دفع 20% مقدم:
   • دفع مقدم بنسبة 20% من قيمة الوحدة.
   • تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
5. دفع 30% مقدم:
   • دفع مقدم بنسبة 30% من قيمة الوحدة.
   • تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات.

ملاحظة:

• يتم استلام الوحدات في غضون 3 أعوام من تاريخ الحجز.
• هذه الخيارات تتيح للعملاء اختيار الخيار الذي يتناسب مع قدرتهم على الدفع ويتيح لهم تحقيق استثمار مريح وميسر في مول سينكو.

عيوب مول سينكو التجمع الخامس:

من الوارد أن تواجه بعض العيوب والتحديات عند الاستثمار في أي مشروع عقاري، ويجب أن يكون لديك الوعي بالعيوب المحتملة. فيما يلي بعض العيوب المحتملة لمول سينكو التجمع الخامس:

1. الأسعار:
   • قد يعتبر البعض أن الأسعار تعد مرتفعة بالنسبة لبعض الفئات، وهذا قد يكون عاملاً قيمًا بشكل مباشر في قرار الاستثمار.
2. الازدحام:
   • يمكن أن يكون هناك ازدحام محتمل في المواقف أو المناطق المشتركة خلال الفترات الذروة، وهو أمر يمكن أن يؤثر على تجربة الزوار والعملاء.
3. تأخير التسليم:
   • قد تواجه بعض المشاريع تأخيرًا في التسليم نتيجة لعدة عوامل، مما قد يؤثر على خطط الاستثمار والاستخدام المقررة.
4. عدم رؤية العقار بنفسك:
   • قد يكون من الصعب على المستثمرين الذين يعيشون بعيدًا عدم القدرة على رؤية العقار بأنفسهم قبل اتخاذ قرار الشراء.
5. تغييرات في المخططات:
   • قد تحدث تغييرات في المخططات أو التصاميم، مما قد يؤدي إلى عدم تلبية بعض توقعات المستثمرين.
6. عدم الاستفادة الفورية:
   • قد يستغرق بعض الوقت حتى يصبح المشروع مزدحمًا ويبدأ في تحقيق العائد المتوقع.
7. قوانين السكن والقيود:
   • يمكن أن تطرأ تغييرات في قوانين السكن أو فرض قيود إضافية يجب الامتثال لها.
8. مشكلات الأمان والسرقة:
   • قد تواجه بعض المشاريع مشكلات فيما يتعلق بالأمان وحالات السرقة، خاصة إذا لم يتم اتخاذ التدابير اللازمة.
9. مشكلات الصيانة:
   • قد تحدث مشكلات صيانة تتطلب اهتمامًا فوريًا، وهو أمر يجب أن يديره المطور بشكل فعال.

مهمتك كمستثمر هي البحث الدقيق والتحقق من جميع الجوانب المتعلقة بالمشروع قبل اتخاذ قرار الاستثمار، والتواصل المباشر مع المطور للحصول على معلومات أوضح وتوضيح لأي قلق يمكن أن يكون لديك.