كمبوند بريكس 6 اكتوبر | Brix Compound 6 October

معلومات عن كمبوند بريكس 6 اكتوبر:

في مدينة السادس من أكتوبر هو مشروع سكني يتمتع بميزات متعددة تجعله وجهة مثالية للإقامة. يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والتوين هاوس والدوبلكس، مما يتيح للمقيمين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

• يقع بريكس على طريق الإسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر، قرب محور 26 يوليو، مما يجعله مركزياً وقريباً من العديد من الخدمات والمواقع الحيوية في المنطقة. تبلغ مساحة الكمبوند 44,000 متر مربع، حيث تم تخصيص جزء كبير منها للمساحات الخضراء، مما يسهم في خلق بيئة مريحة وجذابة.
• تتراوح مساحات الوحدات في بريكس بين 149 متر مربع و224 متر مربع، مما يتيح للسكان الاختيار من بين تلك الخيارات وفقاً لاحتياجاتهم. يتيح للمشترين دفع 10% مقدمًا وتقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات، مما يجعل عملية الشراء أكثر يسرًا وميسرة.
• تقدم شركة إنرشيا للتطوير العقاري هذا المشروع الفاخر، وتعتبر إنرشيا من الشركات الرائدة في سوق العقارات في مصر، مما يعزز من ثقة المستثمرين والمقيمين في جودة المشروع.

بريكس ليس فقط مشروعًا سكنيًا، بل يقدم أيضًا تجربة حياة فاخرة مع مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تضفي رونقًا إضافيًا على حياة السكان.

1. المساحات الخضراء: يتميز بريكس بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية جميلة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
2. الأمان والحراسة: نظام أمان متقدم ووجود فريق حراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
3. مناطق الترفيه والرياضة: توفير مرافق رياضية مثل نوادي صحية، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، وصالات لياقة بدنية لتعزيز نمط حياة صحي.
4. مرافق ترفيهية: قد يشمل ذلك مناطق للألعاب الخارجية، ملاعب أطفال، وصالات للاجتماعات والفعاليات الاجتماعية.
5. مراكز تجارية وخدمية: وجود محلات تجارية ومراكز خدمية داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان اليومية.
6. نظام إدارة المشروع: توفير إدارة فعالة للمشروع لضمان صيانة مستدامة وتوفير خدمات فعالة للسكان.
7. موقف للسيارات: توفير أماكن مخصصة لوقوف السيارات لسكان المشروع.
8. تكنولوجيا الإنترنت: توفير خدمات الإنترنت عالية السرعة لراحة السكان.
9. نظام إدارة النفايات: توفير نظام فعال لإدارة النفايات للحفاظ على نظافة المشروع.
10. خدمات الصيانة: فرق صيانة متخصصة للتأكد من حالة جيدة للمرافق والوحدات السكنية.

تلك الميزات تجعل من بريكس 6 أكتوبر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات السكان ويوفر بيئة حياة متميزة.

مساحة و تصميم كمبوند بريكس 6 اكتوبر:

توفر وحدات بريكس 6 أكتوبر مساحات متنوعة لتلبية احتياجات المقيمين بمختلف التفضيلات والاحتياجات. إليك تفصيل بعض المساحات وتصميم الوحدات:

1. شقق بمساحة 177 متر مربع:
   • تتألف من 2 غرفة نوم.
   • 2 حمام.
2. شقق بمساحة 192 متر مربع:
   • تتألف من 3 غرف نوم.
   • 3 حمامات.
3. شقق بمساحة 224 متر مربع:
   • تتألف من 3 غرف نوم.
   • 3 حمامات.
4. شقق بمساحة 149 متر مربع:
   • تتألف من 3 غرف نوم.
   • 2 حمام.

تم تصميم المشروع بشكل يتيح للمقيمين الاستمتاع بإطلالات طبيعية جميلة وفيو رائع يعزز الهدوء ويساعد في تحقيق الراحة النفسية. كما تم التأكيد على توفير مساحات خضراء كبيرة ومرافق ترفيهية لتعزيز جودة حياة السكان.

مساحة الكمبوند نفسها تعتبر واسعة، حيث يمتد على 119 فدانًا، وتم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. هذا يجعل Brix 6 October ليس فقط مكانًا للسكن، ولكن أيضًا مجتمعًا يوفر تجربة حياة متكاملة ومستدامة.

التصميم:

1. التصميم المعماري الحديث: تم تصميم الوحدات والمرافق والمباني الخدمية باستخدام أحدث التصميمات المعمارية الحديثة، مما يعزز جاذبية المشروع ويمنحه مظهرًا فريدًا.
2. نسبة المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء، حيث تمثل 73% من إجمالي المساحة، وهذا يشجع على خلق بيئة صحية وجميلة.
3. التنوع في الوحدات: بفضل توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة، يمكن للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وحجم أسرهم.
4. المناطق الترفيهية: تضم المشروع مناطق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب رياضية، ومناطق للألعاب الخارجية، وحدائق، مما يعزز أسلوب حياة نشط وصحي.
5. الاهتمام بالتفاصيل: تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لضمان استخدام الفراغات بشكل أمثل وتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائفية.
6. المنشآت الخدمية: توفير مرافق خدمية متكاملة داخل المشروع، مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة إلى المغادرة.
7. تكنولوجيا البناء: يعتمد المشروع على أحدث التقنيات في مجال البناء لضمان جودة البنية التحتية والهيكلية للوحدات السكنية.
8. المساحات العامة الجميلة: يتميز بوجود مساحات عامة جميلة ومناطق جلوس مفتوحة تعزز التواصل الاجتماعي وتخلق جوًا مريحًا للسكان.

بهذه العناصر المتكاملة، يعد كمبوند بريكس 6 أكتوبر مكانًا فريدًا يجمع بين الفخامة والراحة والتصميم الحديث لتلبية احتياجات وتطلعات السكان.

موقع كمبوند بريكس 6 اكتوبر:

موقع مشروع بريكس في السادس من أكتوبر يعد استراتيجيًا ومتميزًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات. إليك توضيحًا إضافيًا:

1. الموقع الرئيسي: يتوسط Brix 6 October قلب مدينة السادس من أكتوبر، وهو موقع مركزي يجعله قريبًا من معظم المرافق والمناطق الحيوية.
2. الوصول السهل: يقع المشروع بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليه بسهولة عبر هذا الطريق الرئيسي.
3. القرب من المحاور الرئيسية: يوفر Brix إمكانية الوصول السريع إلى محور 26 يوليو وغيره من المحاور الرئيسية، مما يسهم في ربط المشروع بالمناطق المحيطة.
4. البيئة المحيطة: يحاط المشروع بالعديد من المرافق والخدمات مثل المدارس والمراكز التجارية والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
5. وجود الطرق الرئيسية: يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية في القاهرة والمحافظات المجاورة.

بفضل هذا الموقع الممتاز، يقدم مشروع بريكس في السادس من أكتوبر للسكان إمكانية الاستمتاع بالرفاهية والوصول السهل إلى كل ما يحتاجونه لحياة مريحة ومستدامة.

الاماكن المجاورة:

مشروع بريكس في السادس من أكتوبر يتمتع بموقع متميز وقريب من العديد من المعالم الرئيسية والمحاور الرئيسية، مما يجعله سهل الوصول إليه ومرتبطًا بشبكات المواصلات الرئيسية. إليك بعض المعالم القريبة:

1. محور 26 يوليو:
   • يعتبر محور 26 يوليو من المحاور الرئيسية في القاهرة، ويقع بالقرب من بريكس، مما يسهل الوصول إلى ومن المشروع.
2. طريق الإسكندرية الصحراوي:
   • يقع بريكس على طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والمدن الرئيسية.
3. ميدان لبنان والطريق الدائري:
   • يبعد مشروع بريكس عن ميدان لبنان والطريق الدائري بدقائق قليلة، مما يجعله قريبًا من أهم الأماكن التجارية والترفيهية في المنطقة.
4. القرب من شبكات النقل:
   • يتيح موقع بريكس القريب من الطرق الرئيسية وشبكات النقل سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
5. محيط حيوي:
   • يتوسط Brix المحيط الحيوي لمدينة السادس من أكتوبر، مما يجعله قريبًا من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

بفضل هذه القرب من المعالم الرئيسية، يوفر بريكس لسكانه سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الضرورية ويجعل منه مكانًا مركزيًا ومتصلاً بشكل جيد بالبنية التحتية للمدينة.

مميزات و خدمات كمبوند بريكس 6 اكتوبر:

مشروع بريكس في السادس من أكتوبر يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضيف إلى جودة الحياة في الكمبوند. إليك استعراضًا لأهم الخدمات والمميزات داخل Brix 6 October:

1. المساحات الخضراء والحدائق:
   • تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر بيئة استرخاء وراحة نفسية للسكان.
2. حمامات السباحة:
   • تتوفر حمامات سباحة بمساحات متنوعة في مختلف مناطق الكمبوند، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالوقت في المياه.
3. جراجات خاصة:
   • يتوفر جراج خاص للسيارات، مما يسهم في تخفيف الضغط المروري ويوفر أمانًا لسيارات السكان.
4. وحدات تجارية ومول:
   • يحتوي المشروع على وحدات تجارية ومول يضم متاجر ومحلات لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
5. مرافق ترفيهية ونوادي:
   • يتضمن Brix نوادي رياضية متكاملة ومرافق ترفيهية لتنويع وتحسين نوعية حياة السكان.
6. خدمات تعليمية:
   • يتوفر في المشروع مدارس دولية عالية الكفاءة لضمان توفير التعليم الممتاز لأطفال السكان.
7. مطاعم وكافيهات:
   • وجود مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم قوائم طعام متنوعة وشهية.
8. خدمات طبية:
   • توفير عيادات ومراكز طبية تعمل على مدار اليوم لتلبية احتياجات الرعاية الصحية.
9. أمان وحماية:
   • نظام أمان متكامل يشمل كاميرات المراقبة وخدمات الحراسة على مدار الساعة.

بفضل هذه الخدمات المتنوعة والمرافق المتكاملة، يوفر Brix 6 October لسكانه تجربة سكنية متكاملة ومريحة.

الخدمات:

1. مناطق الشواء:
   • توفير مناطق خاصة للشواء، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأوقاتهم في الهواء الطلق.
2. مراكز ترفيه للأطفال:
   • وجود أماكن ترفيهية وألعاب آمنة مخصصة للأطفال، لتوفير بيئة مناسبة لنموهم وتسلية وقتهم.
3. مطاعم وكافيهات فاخرة:
   • توفر مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة على أعلى مستوى لتلبية توقعات السكان فيما يتعلق بتجربة تناول الطعام.
4. كاميرات المراقبة:
   • نظام شامل من كاميرات المراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع، مما يعزز من مستوى الأمان والحماية.
5. خدمات الأمان والحراسة:
   • فريق أمان وحراسة يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة المشروع وسكانه.
6. مدارس إنترناشيونال:
   • توفير مدارس دولية عالية الكفاءة لضمان توفير تعليم ممتاز للأطفال.
7. نوادي رياضية:
   • توفير نوادي رياضية متكاملة تضم مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية.
8. مساحات خضراء فاخرة:
   • مساحات خضراء ناصعة الجمال والفخامة، تعمل على تحسين البيئة المحيطة وتوفير أماكن للاسترخاء والتجمع.
9. مول تجاري:
   • وجود مول تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمحلات لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.

تجمع هذه الخدمات والمميزات بين الفخامة والرفاهية، مما يجعل من Brix في السادس من أكتوبر مجتمعًا متكاملًا ومريحًا للسكان.

الاسعار و انظمة سداد كمبوند بريكس 6 اكتوبر:

أسعار الوحدات في بريكس 6 أكتوبر:

• شقق سكنية: تبدأ من 4,872,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,276,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية ملحقة بالحديقة: تبدأ من 5,670,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,298,000 جنيه مصري.

طرق السداد: يمكنك الاختيار من بين عدة طرق للسداد تتيح للعملاء تحقيق مرونة في الدفع:

• دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• أو دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

تفاصيل إضافية:

• يتم تسليم الوحدات خلال 1 أو 2 سنوات، وذلك بنظام التشطيب الكامل.
• يتاح دفع مقدم بنسبة 5% مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.

مميزات العرض:

• خطط سداد مريحة بدون فوائد.
• فرصة استلام الوحدة بنظام تشطيب كامل.
• توفير أسعار منافسة.

الفرصة لا تنتظر! استفد من العروض المذهلة وخطط السداد المريحة. اتصل الآن للحصول على مزيد من التفاصيل وحجز وحدتك في بريكس 6 أكتوبر.

عيوب كمبوند بريكس 6 اكتوبر:

من المهم أن يكون لديك معرفة شاملة قبل اتخاذ قرار بشأن الاستثمار في أي عقار، ومن هنا يمكن توضيح بعض العيوب المحتملة في كمبوند بريكس 6 أكتوبر:

1. الأسعار:
   • قد تكون الأسعار في بريكس 6 أكتوبر عالية بالنسبة لبعض المستثمرين، وهذا يعتمد على ميزات وخدمات المشروع بالإضافة إلى التطورات العقارية العامة في المنطقة.
2. الازدحام وتأخير التسليم:
   • بعض المشاريع العقارية قد تواجه تأخيرات في التسليم، وقد يكون هناك ازدحام أثناء فترات البناء، مما يؤثر على الراحة والهدوء.
3. عدم رؤية العقار بنفسك:
   • قد يكون من الصعب على المستثمرين رؤية العقار بأنفسهم قبل الشراء، مما قد يؤدي إلى عدم وجود فهم كامل للوحدة والمناطق المحيطة بها.
4. تغييرات في المخططات:
   • قد تطرأ تغييرات على المخططات الأصلية للمشروع، وهو أمر يمكن أن يؤدي إلى تأخيرات أو تغييرات غير متوقعة في التصميم.
5. عدم الاستفادة الفورية:
   • قد يحتاج المشتركون إلى انتظار فترة من الوقت حتى يتمكنوا من الاستفادة الكاملة من الخدمات والبنية التحتية المخططة.
6. قوانين السكن والقيود:
   • يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بالقوانين والقيود المتعلقة بالعقارات في المنطقة، والتي قد تؤثر على الاستخدامات المحتملة.
7. مشكلات الأمان والسرقة:
   • قد تواجه بعض المشاريع مشاكل فيما يتعلق بالأمان، وهناك حاجة لتقدير جودة أنظمة الأمان المتاحة.
8. مشكلات الصيانة:
   • قد تظهر مشكلات صيانة بعد التسليم، ويجب أن يكون هناك نظام فعّال لإدارة وحل هذه المشاكل بسرعة.

نصيحة: قبل اتخاذ قرار الاستثمار، يفضل مراجعة مستشار عقاري محلي وفهم جميع التفاصيل المتعلقة بالمشروع، بما في ذلك العقوبات والتفاصيل القانونية.

1. مشاكل التمويل:

• بعض المستثمرين قد يواجهون تحديات في الحصول على التمويل اللازم لشراء العقار، وذلك بسبب متطلبات القروض أو تغييرات في الأوضاع الاقتصادية.

1. تأثير التغيرات الاقتصادية:
   • قد يكون السوق العقارية معرضًا للتقلبات الاقتصادية، مما يؤثر على قيمة العقارات وفرص الاستثمار.
2. التحسينات والصيانة:
   • بعد التسليم، قد يكون على المستثمرين تحمل تكاليف التحسينات والصيانة الدورية للحفاظ على جودة وقيمة العقار.
3. السوق العقارية المحلية:
   • تغيرات في السوق العقارية المحلية قد تؤثر على قيمة العقارات، وقد يكون من الصعب التنبؤ بالتغيرات المستقبلية.
4. تأثير المشروعات المحيطة:
   • تأثير مشروعات أخرى في المنطقة يمكن أن يؤثر على جاذبية المنطقة وقيمة العقار.
5. قرارات الإدارة:
   • سياسات الإدارة الداخلية في الكمبوند قد تؤثر على تجربة السكن والاستثمار.
6. التغيرات في البنية التحتية:
   • قد تحتاج بعض المشاريع إلى تحسينات في البنية التحتية، وقد يكون على المستثمرين تحمل تكاليف تلك التحسينات.

تذكير مهم: يفضل الحصول على مشورة مهنية من محام أو مستشار عقاري لضمان أنك تتفهم تمامًا جميع الجوانب القانونية والاقتصادية المتعلقة بالاستثمار العقاري في كمبوند بريكس 6 أكتوبر أو أي مشروع آخر.