كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر | مقدم 10% Pyramids Hills

معلومات عن كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر:

تم تطوير مشروع كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر في مصر ، وهي واحدة من أبرز وأكبر شركات التطوير العقاري في البلاد. قامت الشركة باختيار موقع استراتيجي مهم لهذا المشروع في منطقة 6 أكتوبر.

• يقع المشروع على بعد حوالي 5 دقائق من داندي مول وكارفور، مما يجعله ملائمًا للسكان لتلبية احتياجاتهم التسوقية. تم بناء كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر على مساحة واسعة تبلغ حوالي 23 فدان. تم توفير وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتراوح مساحات الوحدات من 180 متر مربع إلى 325 متر مربع.
• شركة أورا العقارية تسعى دائمًا لتلبية احتياجات عملائها، وقد أقامت أنظمة سداد خاصة بمشروع كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر تصل إلى 6 سنوات. هذا يجعل من السهل على أي شخص يبحث عن شقق للبيع في منطقة 6 أكتوبر أن يجد الخيار المناسب داخل الكمبوند.
• بيراميدز هيلز أكتوبر هو مشروع سكني متكامل الخدمات تم تطويره بواسطة شركة أوراسكوم العقارية. يقع المشروع في منطقة الجيزة على الكيلو 19 من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي. تمتد مساحة الكمبوند على مساحة تقدر بحوالي 23 فدان.
• يضم بيراميدز هيلز أكتوبر مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك الشقق والفيلات والدوبلكس والتاون هاوس. مساحة الوحدات تتراوح من 110 متر مربع إلى 370 متر مربع. سعر المتر يبدأ من 18,000 جنيه مصري ويصل إلى 25,000 جنيه مصري.
• شركة أورا العقارية هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ هذا المشروع العقاري. وتوفر الشركة خيارات مريحة للدفع بما في ذلك دفعة مقدمة تبلغ 10% مع إمكانية التقسيط على مدى 6 سنوات. هذا يجعل المشروع متاحًا للعديد من المهتمين بالعقارات في منطقة أكتوبر.

مساحة وتصميم كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر:

كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر يقع على مساحة كبيرة تبلغ 23 فدان، وهذه المساحة تم تقسيمها بعناية بين المباني والمناطق الخضراء. الكمبوند يوفر وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع متطلبات مختلف العملاء. إليك نظرة عامة على مساحات الوحدات المتاحة:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
• تاون هاوس: تبدأ المساحة من 230 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحتها من 325 متر مربع
• الشقق: تتوفر شقق سكنية بمساحات تبدأ من 185 متر مربع.
• التوين هاوس: تتوفر وحدات توين هاوس بمساحات تبدأ من 498 متر مربع.
• الفيلات: يوفر الكمبوند فيلات فاخرة.
• التاون هاوس: تتوفر وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 230 متر مربع.
• بنتهاوس: يتوفر أيضًا بنتهاوس بمساحات مختلفة

هذا التنوع في المساحات يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. كما أن الوحدات في الكمبوند تأتي بتصميمات هندسية حديثة ومواد بنائية عالية الجودة تضمن الراحة والرفاهية للسكان.

• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة متميزة تطل مباشرة على أهرامات الجيزة.
• تم تطوير المشروع بواسطة شركة أورا العقارية، وهي واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.
• المشروع يقع على مساحة تبلغ 23 فدان ويضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق وفيلات ودوبلكس وتاون هاوس.
• المساحات المتاحة للوحدات تتراوح بين 110 متر مربع و370 متر مربع.
• الأسعار تبدأ من 18,000 جنيه مصري للمتر وتصل إلى 25,000 جنيه مصري للمتر.
• تقدم الشركة خيارات مرنة لأنظمة السداد بمقدم 10% وأقساط تمتد حتى 6 سنوات، ويمكن البحث عن خيارات أخرى تصل إلى 8 سنوات.
• الكمبوند يضم مجموعة من الخدمات والمرافق مثل مناطق خضراء ومناطق ترفيهية للأطفال ومرافق رياضية ومطاعم ومقاهي وغيرها.
• الشركة المالكة للمشروع، أورا العقارية، هي جزء من إمبراطورية نجيب ساويرس ولديها تاريخ ناجح في مشاريع التطوير العقاري.
• موقع الكمبوند متميز بقربه من الأهرامات وسهولة الوصول إلى العديد من المناطق الهامة في القاهرة

موقع كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر:

1. الموقع: يقع كمبوند بيراميدز هيلز في مدينة أكتوبر بالقرب من الطريق الصحراوي الذي يصل مدينة القاهرة بمدينة الإسكندرية. ويوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية في القاهرة وضواحيها.
2. إطلالة على الأهرامات: كمبوند بيراميدز هيلز يتميز بإطلالة رائعة على الأهرامات، مما يجعله موقعًا مميزًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الرائعة لهذه المعالم الثقافية الهامة.
3. القرب من المعالم السياحية: المشروع يقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية في الجيزة، بما في ذلك متحف مصر الكبير وماونتن فيو الجيزة بلاتو وميدان الرماية، مما يجعله وجهة مناسبة لمن يتوقون لاستكشاف المنطقة.
4. القرب من الخدمات والمرافق: بالإضافة إلى المعالم السياحية، يقع الكمبوند بالقرب من مراكز التسوق مثل كارفور وداندي مول، وهذا يوفر سهولة الوصول إلى مختلف خدمات ومرافق التسوق والترفيه.
5. سهولة الوصول: يمكن الوصول بسهولة إلى الكمبوند من خلال الطريق الدائري والطرق الرئيسية الأخرى، مما يوفر سهولة التنقل داخل القاهرة وضواحيها.

الاماكن المجاورة:

1. ماونتن فيو الجيزة بلاتو: يقع الكمبوند بالقرب من مشروع ماونتن فيو الجيزة بلاتو، وهو مشروع سكني آخر يقدم مجموعة من الوحدات السكنية والخدمات.
2. حازم حسن: حازم حسن هو منطقة هامة في القاهرة الكبرى، وقرب الكمبوند منه يضيف قيمة إضافية للموقع.
3. المتحف المصري الكبير: يبعد الكمبوند مسافة خمس دقائق فقط عن المتحف المصري الكبير، وهذا يجعله مكانًا مناسبًا لمن يرغبون في استكشاف التاريخ والثقافة المصرية.
4. الطريق الدائري: يتوفر وصول سهل إلى الطريق الدائري، الذي يعد إحدى الطرق الرئيسية في القاهرة.
5. المحور: المحور الرئيسي في القاهرة يعتبر مكانًا مهمًا، والقرب منه يجعل الكمبوند سهل الوصول إليه من أماكن مختلفة في المدينة.
6. ميدان الرماية: ميدان الرماية يعد منطقة ترفيهية هامة، والقرب منه يمكن لسكان الكمبوند الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية فيه.
7. مدينة الشيخ زايد: مدينة الشيخ زايد هي منطقة سكنية راقية تحتضن العديد من المشاريع السكنية والخدمات.
8. مراكز التسوق: القرب من مراكز التسوق مثل كارفور وداندى مول يوفر للسكان سهولة الوصول إلى التسوق والخدمات.
9. ميدان لبنان: ميدان لبنان يعتبر واحدًا من المناطق المهمة في 6 أكتوبر، ويقع بالقرب من الكمبوند.

بفضل هذا الموقع المميز والقرب من مجموعة متنوعة من المعالم والخدمات، يمكن لسكان كمبوند بيراميدز هيلز الاستفادة من حياة مريحة ومرافق متنوعة في مكان قريب من أهم معالم القاهرة.

مميزات و خدمات كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر:

تعتبر مميزات الاستثمار في كمبوند بيراميدز هيلز في 6 أكتوبر واحدة من العوامل التي تجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين. إليك ملخصًا لبعض تلك المميزات:

1. الموقع المتميز: يقع الكمبوند في منطقة حيوية في مدينة السادس من أكتوبر وبالقرب من معالم هامة مثل ماونتن فيو الجيزة بلاتو والمحور والطريق الدائري، مما يجعله مكانًا مرغوبًا من قبل السكان.
2. المساحة الخضراء: تم تخصيص مساحة كبيرة للمساحات الخضراء داخل الكمبوند، مما يخلق جوًا هادئًا ومريحًا للسكان.
3. تنوع الوحدات: الكمبوند يوفر مجموعة متنوعة من وحدات السكن، مثل الشقق والتوين هاوس والتاون هاوس، مع إطلالات ساحرة.
4. تنفيذ شركة أورا: شركة أورا العقارية تتميز بسمعة طيبة وخبرة واسعة في مجال العقارات، مما يضمن الجودة والموثوقية.
5. المرافق والخدمات: الكمبوند يقدم مرافق وخدمات متعددة تشمل الخدمات الأساسية والترفيه والرياضة، مما يجعل حياة السكان مريحة ومليئة بالرفاهية.
6. الإطلالة على الأهرامات: الإطلالة الرائعة على أهرامات الجيزة تجعل الكمبوند جذابًا للمستثمرين والسكان.
7. أسعار مثالية وتسهيلات في السداد: تم طرح أسعار معقولة وخيارات تسهيلات في السداد تصل إلى 6 سنوات.
8. مدينة السادس من أكتوبر: اختيار منطقة السادس من أكتوبر لإقامة المشروع يجعله استثمارًا استراتيجيًا نظرًا للمزايا والتطورات المستقبلية في المدينة

بناءً على هذه المميزات، يعتبر كمبوند بيراميدز هيلز استثمارًا مثلى يمكن أن يوفر عوائد مالية جيدة وجودة معيشية عالية للسكان

الخدمات:

كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمميزات التي تجعله مكانًا مميزًا للعيش. إليك ملخص لبعض هذه الخدمات:

• الموقع والإطلالة: يقع الكمبوند في مكان مميز يوفر إطلالة رائعة على أهرامات الجيزة، ويجمع بين الجمال الطبيعي والتصميم الهندسي الابتكاري.
• المساحات الخضراء: توزيع المساحات الخضراء بشكل متناسق يساهم في تعزيز الراحة والجمال داخل الكمبوند.
• حمامات السباحة والنوافير: تتوفر حمامات سباحة مناسبة لجميع الفئات العمرية، بالإضافة إلى نوافير صناعية مذهلة.
• مولدات كهربائية: وجود مولدات كهربائية آلية يضمن استمرارية التيار الكهربائي في حالة انقطاعه.
• مناطق للأطفال: تم تخصيص مناطق خاصة للأطفال بعيدًا عن حركة السيارات، بالإضافة إلى ممشى مخصص للمشي وأنشطة العائلة.
• مناطق الترفيه والتسوق: يوجد مولات تجارية وأسواق للماركات العالمية، مما يوفر خيارات التسوق والترفيه.
• مراكز صحية ورياضية: تتوفر مراكز صحية مجهزة تجهيزًا جيدًا مع مدربين ذوي خبرة.
• سبا وجاكوزي: يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالعناية بالجسم في مناطق السبا والجاكوزي.
• المطاعم والكافيهات: تقدم مطاعم وكافيهات متنوعة تجارب طعام مختلفة وأجواء مريحة.
• الأمن والحراسة: يتوفر أمن وحراسة على مدار الساعة بوجود أجهزة كاميرات مراقبة عالية الوضوح.

بناءً على هذه الخدمات والمميزات، يمكن أن يكون كمبوند بيراميدز هيلز خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، حيث يوفر مجموعة من وسائل الراحة والمتعة للسكان.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر:

أسعار وأنظمة السداد في كمبوند بيراميدز هيلز تبدو جذابة ومرنة للعديد من المستثمرين والمشترين. الأسعار تبدأ من 5,335,000 جنيه مصري، وتتفاوت حسب نوع ومساحة الوحدة السكنية. وتشمل الأنظمة المتاحة للسداد:

1. شقق سكنية:
   • شقق بمساحة 194 متر مربع تبدأ من 7,255,600 جنيه مصري.
   • شقق بحديقة بمساحة 212 متر مربع تبدأ من 8,564,800 جنيه مصري.
2. تاون هاوس:
   • تاون هاوس بمساحة 287 متر مربع تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.

• سعر المتر في كمبوند بيراميدز هيلز يتراوح بين 18,000 جنيه مصري و 25,000 جنيه مصري للوحدات السكنية. وهذا يعتمد على نوع الوحدة ومساحتها.
• هذه الأسعار تبدو جذابة وتتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. بالإضافة إلى ذلك، شركة أوراسكوم تقدم عروض خاصة لموظفيه، مما يمكن أن يكون لهم تأثير إيجابي على قرار الاستثمار أو الشراء في الكمبوند.

يرجى ملاحظة أن هذه الأسعار تعبر عن أمثلة وتختلف باختلاف نوع الوحدة السكنية ومستوى التشطيب والإطلالة. كما أن الشركة قد تقدم عروضًا خاصة أو تسهيلات في السداد للمشترين.

انظمة سداد:

1. مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
2. تقسيط الباقي على مدار فترة تصل حتى 6 سنوات بدون دفوء، مما يمنح المشترين مرونة في سداد المبلغ المتبقي.
3. جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بمستوى التشطيب الألترا لوكس، مما يوفر للمشترين وحدات جاهزة للسكن دون الحاجة إلى تكاليف تشطيب إضافية.
4. تتميز الوحدات بأنها تُزود بالمكيفات وخزائن المطبخ، مما يضيف للعملاء قيمة إضافية ويسهل عليهم الانتقال والاستقرار في وحداتهم بسرعة.

هذه الأنظمة تعكس مرونة في خيارات الدفع وتوفيرًا كبيرًا للمشترين، مما يجعل من الكمبوند خيارًا جذابًا للعديد من الأفراد الباحثين عن وحدات سكنية في منطقة أكتوبر.

عيوب كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر:

كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر هو مشروع سكني متميز وله العديد من المميزات، ولكن لا يمكن تجنب وجود بعض العيوب والقيود التي يجب مراعاتها عند اختيار العيش في هذا الكمبوند. إليك بعض العيوب المحتملة:

1. الأزدحام: يمكن أن يكون هناك ازدحام مروري في بعض الأوقات بالقرب من المشروع، خاصة في المناطق الرئيسية في مدينة 6 أكتوبر. يمكن أن يؤدي الزحام إلى تأخير في التنقل.
2. الأسعار: قد تكون الأسعار في كمبوند بيراميدز هيلز مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة. يجب مراعاة ميزانيتك عند اتخاذ القرار بشراء وحدة سكنية.
3. قوانين السكن: يجب مراعاة قوانين الكمبوند الداخلية والالتزام بها. يمكن أن تكون هناك بعض القيود على ما يمكن القيام به داخل الكمبوند.
4. المرور: بالرغم من محاولات تحسين تدفق حركة المرور في مدينة 6 أكتوبر، إلا أن هناك أوقات يمكن أن تشهد تأخيرًا في التنقل بسبب الزحام.
5. الأمان: على الرغم من توفير الأمان في معظم الكمبوندات، إلا أن السرقة يمكن أن تكون مشكلة في بعض الأحيان. يجب اتخاذ تدابير الحذر اللازمة.
6. القيود: يمكن أن تفرض بعض القيود من قبل الإدارة العقارية للكمبوند على الأنشطة والأعمال في الكمبوند، وذلك للحفاظ على هوية الكمبوند ومستوى الحياة فيه.

من الضروري أن تقوم بالبحث والاستفسار عن أي قيود أو مشكلات محتملة قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن في كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر, يعتبر هذا المشروع جزءًا من التحول في العقارات حيث يتم تطويره بأسلوب احترافي وبأفكار جديدة تتحدى التقاليد العقارية.حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمناظر خلابة لأحد أهم المعالم التاريخية في العالم. بجانب الإطلالة الساحرة، يتمتع كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر بمميزات أخرى تشمل تصميمات عصرية وبنية تحتية متطورة تلبي احتياجات السكان.

نصائح حول الكمبوند:

إليك بعض النصائح التي يمكن أن تساعدك عند اختيار والعيش في كمبوند:

1. قم بزيارة المكان قبل اتخاذ القرار: قبل أن تقرر الاستثمار أو السكن في كمبوند، قم بزيارته شخصياً. افحص الوحدة السكنية والمرافق والخدمات المتاحة. تأكد من أنها تلبي احتياجاتك وتوقعاتك.
2. ابحث عن التفاصيل: اطلع على جميع التفاصيل المتعلقة بالعقد والتكاليف الإضافية مثل الرسوم الشهرية والمصروفات الأخرى. تأكد من فهمك لجميع البنود.
3. استشر محامي عقاري: قبل توقيع العقد، من الجيد استشارة محامي عقاري محترف لمراجعة جميع الوثائق وضمان أنك ملتزم بكل التفاصيل القانونية.
4. البحث عن الأمان: تحقق من إجراءات الأمان وأنظمة الحماية المتوفرة داخل الكمبوند. يجب أن تشعر بأمان في مكان سكنك.
5. تقييم الخدمات والمرافق: تحقق من الخدمات المتاحة مثل النقل، المدارس، المستشفيات، المولات، والأماكن الترفيهية. يمكن أن تجعل هذه الخدمات الحياة في الكمبوند أكثر سهولة.
6. التواصل مع السكان الحاليين: إذا كان بإمكانك التحدث مع سكان الكمبوند الحاليين، فهم غالباً ما يقدمون لك وجهة نظر داخلية عن الحياة في الكمبوند والمشاكل المحتملة.
7. الميزانية: قم بتقييم ميزانيتك بعناية وتأكد من أن الأسعار تناسب قدرتك على الدفع. تأكد من أنك تفهم نظام الدفع والجداول الزمنية المتاحة.
8. البحث عن الرفاهية والراحة: إذا كنت تبحث عن نمط حياة معين، فتأكد من أن الكمبوند يقدم ما تحتاجه من خدمات ومرافق تناسب هذا النمط.
9. القانون العقاري: افحص قوانين العقار والإجراءات المتعلقة بالملكية في البلد أو المنطقة التي تتواجد فيها الكمبوند.
10. المستقبل: قم بتقدير تطور المنطقة والكمبوند على المدى الطويل. قد ترغب في الاستثمار في مكان يزيد قيمته مع مرور الوقت.

الاهتمام بتلك النصائح يمكن أن يساعدك على اتخاذ قرار مستنير عند اختيار كمبوند مناسب للسكن أو الاستثمار.