كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر | عيوب مشروع صن كابيتال

معلومات عن كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

مجمع صن كابيتال 6 أكتوبر هو مجمع سكني متكامل وقد تم تصميمه على النمط الأوروبي الحديث. يُعد هذا المجمع حلاً مثاليًا للباحثين عن وحدات سكنية.

تم إنشاء المجمع في موقع استراتيجي يجاور العديد من الأماكن الهامة والطرق الرئيسية، مما يجعله مركزًا ملائمًا. بالإضافة إلى ذلك، تم تطوير المجمع على مساحة كبيرة لتوفير مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء، بالإضافة إلى تنوع وحدات السكن بمساحات مختلفة لتناسب جميع الفئات.

تتوفر وحدات في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بأسعار جذابة، مما يسهل على أي شخص الحصول على وحدة في المجمع. وتقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة تسهل عملية الشراء للعملاء، مما يجعله خيارًا ملائمًا للعديد من الأفراد.

بالإضافة إلى ذلك، يُعتبر Sun Capital Compound في 6 أكتوبر مجتمعًا متكاملًا يضم العديد من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة للسكان. من بين هذه الخدمات قد تتضمن:

1. الأمن والحراسة: نظام أمان متقدم لضمان سلامة السكان والممتلكات داخل المجمع.
2. المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية: توفير بيئة طبيعية جميلة ومناطق مخصصة للترفيه والاسترخاء.
3. مرافق الترفيه والرياضة: صالات رياضية، حمامات سباحة، ملاعب للألعاب الرياضية، وغيرها من وسائل الترفيه.
4. مراكز تجارية وخدمات: محلات تجارية ومراكز خدمية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
5. مرافق التعليم: قرب المجمع من مدارس ومؤسسات تعليمية مهمة.
6. أنظمة سداد مرنة: تقديم خيارات مرنة لأنظمة السداد لتيسير عملية الشراء للعملاء.
7. تصميم معماري متقن: استخدام تصميمات حديثة وجودة البناء لضمان جاذبية المجمع.
8. خدمات إدارة المجمع: تقديم خدمات إدارية لضمان حياة سكانية مريحة ومنظمة.

بهذه الطريقة، يُعتبر Sun Capital Compound في 6 أكتوبر مكانًا جذابًا للعيش يجمع بين السكن الفاخر والبيئة الحضرية المتكاملة.

1. التواصل الاجتماعي: تشجيع على التواصل بين سكان المجمع من خلال تنظيم فعاليات اجتماعية وفعاليات مجتمعية لتعزيز الروح الاجتماعية والانتماء.
2. خدمات الصيانة: نظام متكامل للصيانة الدورية للضمان الدائم لجودة المرافق والبنية التحتية.
3. مواقف السيارات: توفير مواقف آمنة ومريحة للسكان وضيوفهم.
4. تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي: تضمين تقنيات حديثة مثل الأمان الذكي ونظام إدارة المجمع بتقنيات الذكاء الاصطناعي.
5. مركز صحي: وجود مرفق صحي يلبي احتياجات السكان من خلال توفير خدمات طبية وصحية.
6. بيئة مستدامة: اعتماد مفهوم البناء الأخضر والتصميم المستدام للحفاظ على البيئة.
7. خدمات النقل: سهولة الوصول إلى ومن المجمع من خلال وجود وسائل نقل فعالة ومريحة.
8. مراكز للفنون والثقافة: دعم للفعاليات الثقافية والفنية لتعزيز التنوع الثقافي.
9. توفر الخدمات على مدار الساعة: تقديم خدمات أمان ودعم للسكان على مدار الساعة.

من خلال هذه الخدمات والمرافق، يقدم Sun Capital Compound تجربة سكنية فريدة ومتكاملة للسكان، حيث يتم تلبية احتياجاتهم المختلفة ويُوفر لهم بيئة حياة متميزة.

مساحة وتصميم كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

مساحة كمبوند صن كابيتال في 6 أكتوبر تبلغ 557 فدان، مما يجعله من أكبر المشروعات في العاصمة السياحية الجديدة. تم تقسيم هذه المساحة إلى 14 ألف وحدة سكنية وإدارية، مما يوفر تنوعًا كبيرًا لتلبية احتياجات مختلفة للمقيمين.

بالنسبة لمساحات الوحدات في Sun Capital Compound:

• تتراوح مساحات الشقق المستقلة من 90 متر مربع حتى 250 متر مربع.
• مساحات التاون هاوس والتوين هاوس تبدأ من 250 متر مربع.
• مساحات الفيلات المستقلة تبدأ من 250 متر مربع أيضًا.

بالإضافة إلى ذلك، قدمت شركة آرابيا جروب أسعارًا تنافسية للمشروع، حيث تبدأ أسعار الشقق المستقلة من 98 متر مربع إلى 192 متر مربع، وتبدأ أسعار التاون هاوس من 266 متر مربع. يُعتبر كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر فرصة استثمارية مميزة نظرًا لتوقعات زيادة الأسعار في المنطقة.

التصميم:

التصميم والمميزات في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر:

1. التصميم المعماري الفريد: يتميز المشروع بتصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والأناقة، مما يخلق بيئة سكنية جذابة ومتكاملة.
2. مراعاة للبيئة: تكامل مع مفهوم البناء الأخضر واستخدام التكنولوجيا البيئية لتقليل الأثر البيئي وتوفير استدامة طويلة الأمد.
3. مناطق للتسوق والترفيه: توفير مناطق تجارية حديثة ومراكز ترفيهية لتلبية احتياجات السكان وجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
4. تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي: تكامل التكنولوجيا الحديثة والذكاء الاصطناعي لتحسين تجربة السكان وتوفير أساليب حياة ذكية.
5. مساحات خضراء وحدائق: إنشاء مساحات خضراء وحدائق جميلة تعزز الهدوء وتوفر بيئة مريحة للتنزه والاسترخاء.
6. نظام أمان متقدم: توفير نظام أمان متطور يشمل كاميرات المراقبة وفرق أمان على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
7. مناطق للأطفال: إنشاء مناطق مخصصة للأطفال تشمل ملعب وأماكن للألعاب لتعزيز التفاعل الاجتماعي بين الأطفال.
8. مرافق رياضية: إقامة صالات رياضية وملاعب للرياضات المختلفة لتشجيع على نمط حياة صحي ونشيط.
9. مساحات مخصصة للاجتماعات والفعاليات: توفير مساحات مخصصة للاجتماعات الاجتماعية والفعاليات المجتمعية لتعزيز التواصل بين السكان.
10. توفير خدمات الانترنت السريع: ضمان توفير خدمات الإنترنت السريع لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة.
11. مناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية: توفير مناطق مخصصة للشواء والتجمعات لتعزيز التفاعل والروح الاجتماعية بين السكان.

باختصار، كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يسعى إلى توفير بيئة سكنية شاملة ومتكاملة، تجمع بين الرفاهية والحداثة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

موقع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يعد استراتيجيًا ومتميزًا، حيث يقع في مدينة السادس من أكتوبر، وتحديدًا في منطقة النوادي. يحيط بالكمبوند العديد من المولات الكبيرة مثل مول مصر ومول العرب، مما يوفر للسكان وسكان المنطقة إمكانية الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق والترفيه.

تمتاز الموقع بإطلالة خلابة على أهرامات الجيزة، مما يضفي على البيئة السكنية جوًا راقيًا وحضاريًا. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى النوادي الاجتماعية الكبرى مثل وادي دجلة والجزيرة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.

منفتح على مجموعة من المرافق والمعالم الرئيسية، حيث يقع بالقرب من جامعة زويل ومدينة الإنتاج الإعلامي، مما يضيف للموقع قيمة إضافية من حيث الحيوية والتنوع.

إلى جانب ذلك، يبعد كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر مسافة قصيرة عن مطار سفنكس، مما يجعل الوصول إلى ومن المشروع سهلاً ومريحًا. بالمجمل، يتيح موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية المريحة والوصول السهل إلى مرافق الحياة اليومية والترفيه.

الاماكن المجاورة للكمبوند

موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يُعد استراتيجيًا وقريبًا من العديد من المعالم والمناطق الحيوية في القاهرة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار. إليك بعض الأماكن والمواقع الرئيسية التي يقع كمبوند صن كابيتال بالقرب منها:

1. إطلالة على أهرامات الجيزة: يوفر الموقع إطلالة مباشرة ورائعة على أهرامات الجيزة، مما يجعله فريدًا من نوعه ويضيف للمكان جاذبية خاصة.
2. مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع حوالي 25 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي، مما يجعل السفر والتنقل أمرًا مريحًا.
3. مناطق حيوية في القاهرة الكبرى: يقترب منطقة حي الأشجار والحي الإسباني والإيطالي من كمبوند صن كابيتال، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق الحيوية والترفيهية.
4. مينا هاوس: يبعد حوالي 5 دقائق عن فندق مينا هاوس الشهير، مما يوفر خيارات ترفيه واستجمام قريبة.
5. وسط البلد والقرية الذكية: يقع على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط البلد في القاهرة و12 دقيقة عن القرية الذكية، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل الحياة الحضرية.
6. مدينة الشيخ زايد: يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن مدينة الشيخ زايد، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية.
7. جامعة زويل: يتيح الموقع الوصول السهل إلى جامعة زويل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للطلاب وأسرهم.
8. مول مصر Mall Of Egypt ومدينة الإنتاج الإعلامي: يقترب من هذين المركزين الكبيرين، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.
9. دريم لاند ودريم بارك: يقع بالقرب من مدينة ديزني لاند المصرية (دريم لاند) ودريم بارك، مما يجعله مكانًا مثاليًا للترفيه العائلي.
10. الطرق الرئيسية: يحيط بالكمبوند العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الفيوم، طريق الواحات، الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
11. محطة حلقة الوصل: يُعتبر الكمبوند حلقة وصل بين ميدان الرماية والطريق الدائري، مما يجعل التنقل داخل المدينة سهلاً ومريحًا.

بهذه الطريقة، يوفر موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الهامة، مما يج

مميزات وخدمات كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

مشروع صن كابيتال أكتوبر يوفر تجربة سكن فاخرة وحياة متكاملة بفضل مجموعة من المرافق والخدمات التي يوفرها:

1. المساحات الخضراء واللاند سكيب: يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة، تتضمن حدائق عامة وأشجار كثيفة، مما يوفر منظرًا جميلاً وراحة نفسية للسكان. تشمل المسطحات المائية المتنوعة جمالًا طبيعيًا إضافيًا.
2. فنادق عالمية: يحتوي المشروع على فنادق عالمية فاخرة من بينها فندق فيرمونت، فندق إنتركونتننتال، وفندق هوليداي إن. هذه الفنادق تضيف للمشروع لمسة من الفخامة والترفيه.
3. منطقة تجارية متكاملة: يحتوي المشروع على مول تجاري يضم محلات ومولات تجارية لتلبية احتياجات التسوق، ويشمل مجموعة من الماركات العالمية.
4. مرافق رياضية وترفيهية: يتضمن المشروع نوادي صحية ورياضية، وملعب تنس لإقامة بطولات رياضية، بالإضافة إلى مركز ترفيهي يناسب جميع أفراد العائلة.
5. بحيرات صناعية: يحتوي المشروع على العديد من البحيرات الصناعية التي تزيد من جمال الطبيعة المحيطة بالمشروع.
6. مكتبة على أعلى مستوى: توفر المشروع مكتبة مجهزة بأحدث وأفضل الموارد لتلبية احتياجات القراء.
7. مركز طبي متكامل: يحتوي على مركز طبي مجهز بأحدث التقنيات الطبية والمستلزمات الطبية لتقديم خدمات الرعاية الصحية اللازمة.
8. مرافق رياضية متنوعة: يتيح المشروع ممارسة ألعاب الرياضة المختلفة في ملاعب التنس وكرة القدم، بالإضافة إلى النوادي الرياضية المتنوعة.
9. جراج للسيارات: يتوفر جراج يتسع لمليوني سيارة تحت الأرض، مما يوفر مساحات للمواقف بشكل كبير.
10. واجهات من الرخام: تمتلئ واجهات المشروع بالرخام بالكامل، مما يقلل من حاجة المشروع للصيانة ويعزز جماله.
11. حمامات سباحة: يتوفر العديد من حمامات السباحة بأحجام مختلفة، بما في ذلك حمامات للأطفال، مما يجعلها مناسبة لجميع فئات العمر.
12. المدارس الدولية: يوجد في المشروع مدارس دولية متقدمة لتقديم تعليم عالي الجودة.
13. مناطق ترفيهية: توجد مناطق مخصصة للتنزه والترفيه، بما في ذلك مسارات المشي وركوب الدراجات.
14. بنوك ومركز طبي: يتضمن المشروع منطقة بنوك ومركز طبي لتلبية احتياجات السكان.
15. أمان وحراسة: يتوفر نظام أمان وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة المشروع وسكانه.

باختصار، يقدم مشروع صن كابيتال أكتوبر تجربة حياة متميزة ومتكاملة، حيث يلبي احتياجات السكان في مجموعة واسعة من المجالات مثل الرفاهية، والترفيه، والصحة، والتعليم.

الاسعار و انظمة سداد كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

للأسعار لوحدات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر:

1. شقق مستقلة:
   • مساحة 98 متر مربع: يبدأ من 3,400,000 جنيه مصري.
   • مساحة 192 متر مربع: السعر غير محدد.
2. تاون هاوس:
   • مساحة 266 متر مربع: 10,480,000 جنيه مصري.

يرجى مراجعة مكتب مبيعات الشركة أو موقعها الرسمي للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول الأسعار وأحجام الوحدات المتاحة. يجب أيضًا مراعاة أن الأسعار قد تتغير بناءً على التطورات العقارية والعروض المتاحة.

انظمة سداد كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر تتيح للعملاء مرونة كبيرة في اختيار الطريقة التي تناسب احتياجاتهم المالية. إليك توضيح لبعض أنظمة الدفع المتاحة:

1. نظام السداد بالتقسيط:
   • يمكنك الحجز بمقدم تعاقد يبلغ 10% من قيمة الوحدة السكنية.
   • المتبقي يمكن تقسيطه على مدى 8 سنوات.
   • لا يتم فرض فوائد على الأقساط التي تدفع على مدى الفترة.
2. نظام الدفع الكاش:
   • يمكن للعملاء دفع المبلغ الكامل نقدًا.
   • يتيح هذا النظام الحصول على تخفيضات قد تكون متاحة للمشترين الذين يختارون هذا الخيار.

يُشير هذا النظام المرن إلى استعداد المطور لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء، سواء كانوا يبحثون عن خيارات تقسيط طويلة الأمد أو يفضلون دفع المبلغ كله مقدمًا. يفضل دائمًا التحقق من هذه الأنظمة مع ممثلي المبيعات في المشروع لضمان الحصول على أحدث وأدق المعلومات حول أنظمة الدفع والسداد.

عيوب كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر

عيوب كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر إلى بعض القضايا الشائعة التي قد يواجهها المشترين. يجب أن يكون الانتباه لهذه الجوانب مفتاحًا لاتخاذ قرار استثماري مستنير. ومع ذلك، يجب أيضًا مراعاة أن هذه العيوب قد تكون متغيرة وتعتمد على عدة عوامل. إليك بعض النقاط التي قد تُعتبر عيوب:

1. الأسعار: قد يعتبر البعض أن الأسعار مرتفعة، خاصةً إذا كانت خيارات التمويل محدودة.
2. الازدحام: يمكن أن يؤدي الازدحام إلى تأخيرات في الوصول إلى المرافق أو زيادة في وقت الانتقال.
3. تأخير التسليم: التأخير في تسليم الوحدات العقارية يمكن أن يكون مصدر قلق للعديد من المشترين.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد يواجه بعض المشترين تحديات في رؤية العقار بنفسهم قبل الشراء.
5. تغييرات في المخططات: قد تطرأ تغييرات في المخططات الأصلية للمشروع، مما قد يؤدي إلى تحول في توقعات المشترين.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد لا يتمكن بعض المشترين من الاستفادة الفورية من الوحدة العقارية نتيجة للتأخير في التسليم.
7. قوانين السكن والقيود: يجب على المشترين الالتزام بالقوانين والقيود المفروضة من قبل الكمبوند.
8. مشكلات الأمان والسرقة: قد تواجه المشروعات الكبيرة تحديات فيما يتعلق بأمان المجتمع وقد تحدث حالات سرقة.
9. مشكلات الصيانة: قد تواجه بعض الوحدات مشاكل في الصيانة، وهو أمر يتطلب اهتماماً فوريًا.

تحتاج جميع العقارات إلى تقييم دقيق ودراسة جيدة للظروف الفردية. يُفضل للمشترين المحتملين الاستفسار مع وكيل عقارات موثوق أو مستشار قانوني لضمان فهم كامل للشروط والتفاصيل المرتبطة بالمشروع.

لاكن توجد بعض النقاط الإيجابية التي قد تحتسب لصالح كمبوند صن كابيتال، ويمكن لها توفير تجربة سكنية مريحة ومميزة:

1. مساحات خضراء ولاند سكيب: توفير مساحات خضراء ولاند سكيب يعزز الجو الطبيعي ويرفع جودة الحياة للسكان.
2. فنادق عالمية: وجود فنادق عالمية مثل فيرمونت وإنتركونتيننتال وهوليداي إن يعزز مستوى الرفاهية والخدمات في المشروع.
3. مرافق ترفيهية: توفير مرافق ترفيهية متنوعة مثل نوادي صحية ورياضية وملاعب تنس يمكن أن توفر أوقات ترفيهية للسكان.
4. منطقة تجارية متكاملة: وجود منطقة تجارية ومول تجاري يوفر الراحة في التسوق والوصول إلى المستلزمات اليومية.