كمبوند وان 33 اكتوبر | Compound One 33 October

معلومات عن كمبوند وان 33 اكتوبر:

يتمثل كمبوند وان 33 أكتوبر (One 33 October) كمشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر. تقدم الشركة وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة في موقع استراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو وميدان جهينة ومول العرب.

• تم التعاقد في كمبوند وان 33 أكتوبر مع أبرز الأسماء في مجال الهندسة المعمارية لتصميم فريد ومبتكر لجميع الوحدات والشقق، بالإضافة إلى تصميم خدمات وأنشطة ترفيهية متنوعة داخل الكمبوند.
• توفير أفضل الأسعار وتقديم تسهيلات وأنظمة تقسيط ميسرة وخالية من الفوائد للعملاء الذين يبحثون عن شقق للبيع في كمبوند وان 33 أكتوبر.
• يعتبر الكمبوند من أحدث مشروعات الشركة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من المحاور الرئيسية في المدينة. يتم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث التصميمات العقارية العالمية، مع اهتمام خاص بالبنية التحتية وتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة.
• تم تصميم الكمبوند بميزات تجعله فريدًا، وتشمل أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء. بالتالي، يُعتبر كمبوند وان 33 أكتوبر فرصة استثمارية مثيرة للدخول إلى عالم العقارات.
• تم تصميم كمبوند وان 33 أكتوبر بعناية لتقديم تجربة سكن فاخرة وفريدة. يتميز المشروع بتوفير مجموعة من وسائل الراحة والخدمات للسكان، مما يجعلهم يعيشون حياة مريحة ومليئة بالمرح. يشمل ذلك مساحات خضراء ومناطق للترفيه، بالإضافة إلى مرافق رياضية ومسابح للتسلية والاسترخاء.
• يتميز الموقع بقربه من محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو وميدان جهينة ومول العرب، مما يجعل التنقل في المدينة سهلاً ومريحًا. بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع الاستفادة من الخدمات والمرافق المحيطة بالمشروع، مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يضيف قيمة إضافية للمجتمع الذي يعيش في كمبوند وان 33 أكتوبر.
• تُبرز سياسة التسويق التنافسية التي تعتمدها شركة بدر الدين للتطوير العقاري، بالإضافة إلى الأسعار المنافسة وخطط التقسيط المرنة، أن كمبوند وان 33 أكتوبر يعد فرصة جذابة للمستثمرين والراغبين في العيش في بيئة حديثة ومتكاملة.

من الممكن أن يكون للمشروع خصائص إضافية تجعله مميزًا، مثل توفير أماكن للتسوق والمطاعم داخل الكمبوند، وبرامج ترفيهية للأطفال، وأماكن للاجتماع والتفاعل الاجتماعي بين سكان المجتمع.

مساحة و تصميم كمبوند وان 33 اكتوبر:

تم اختيار قطعة الأرض بعناية لإنشاء كمبوند وان 33 أكتوبر (Compound One 33 October)، حيث تم تخصيص مساحة كبيرة لتوفير الخدمات والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى تصميم عدة مبانٍ سكنية تتألف من شقق ودوبلكس بمساحات متنوعة.

• تتكون العمارات من أرضي و4 طوابق علوية، مع نسبة بناء تبلغ 20% من المساحة الإجمالية، في حين تشغل الخدمات والمساحات الخضراء 80% من المشروع. يشمل التصميم جزءًا كبيرًا من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ولاند سكيب، مما يوفر خصوصية كبيرة داخل الوحدات السكنية وإطلالات مميزة على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية.
• تم استخدام أحدث التصميمات العصرية العقارية في مشروع وان 33، مستلهمة من المشروعات العالمية، مما يمنح الكمبوند مظهرًا جماليًا عالميًا على أرض مصرية. يتميز التصميم بتسيير المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما يتم تخصيص نسبة صغيرة للمباني والخدمات.

تشمل مساحة الكمبوند الإجمالية 133 فدانًا، حيث تتسيطر المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء على النسبة الكبيرة من المشروع، مما يسهم في إيجاد بيئة مريحة وهادئة للسكان. تبدأ مساحات الشقق في الكمبوند من 70 متر مربع، بينما تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس من 220 متر مربع، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم واستمتاعهم بتجربة سكن فاخرة في كمبوند وان 33 أكتوبر.

المساحات:

توفير العديد من المساحات داخل مشروع وان 33 أكتوبر يعكس التزام شركة بدر الدين للتطوير العقاري بتلبية متطلبات واحتياجات العملاء والمستثمرين. إجمالًا، يبلغ إجمالي مساحة الكمبوند 133 فدانًا، ويتميز بتوفير نسبة كبيرة منها للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء لتعزيز الرفاهية والهدوء في البيئة السكنية.

تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند وان 33 أكتوبر كما يلي:

1. الشقق:
   • تبدأ مساحات الشقق في الكمبوند من 70 متر مربع.
2. الدوبلكس:
   • مساحات وحدات الدوبلكس في وان 33 أكتوبر تبدأ من 220 متر مربع.

تلك المساحات المتنوعة توفر للعملاء والمستثمرين خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم السكنية. بفضل هذا التنوع، يمكن للأفراد اختيار الوحدة التي تناسب حجم أسرتهم أو احتياجاتهم الشخصية، مما يسهم في تحقيق تجربة سكن مريحة وملائمة في كمبوند وان 33 أكتوبر.

موقع كمبوند وان 33 اكتوبر:

موقع كمبوند وان 33 أكتوبر (One 33 October) يعتبر عاملًا حيويًا في جعله خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار. تم اختيار الموقع بعناية فائقة من قبل شركة بدر الدين للتطوير العقاري، ويتميز بقربه من شبكة متكاملة من الطرق والخدمات الحيوية.

يقع الكمبوند بالقرب من مدارس دولية مرموقة، مما يوفر بيئة تعليمية متميزة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع بموقع استراتيجي قريب من أهم المستشفيات والمرافق الصحية. يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المولات التجارية الكبيرة مثل مول مصر ومول العرب، مما يجعل التسوق وقضاء الوقت في المرافق التجارية سهلًا ومريحًا.

تم وضع المشروع بعناية خلف نادي الصيد، مما يوفر بيئة هادئة وبعيدة عن صخب المدينة. هذا يضمن للسكان تجربة عيش فريدة ومريحة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالهدوء التام وفي الوقت نفسه الوصول السهل إلى جميع الخدمات والمرافق الضرورية. بالتالي، يُعد موقع كمبوند وان 33 أكتوبر جذابًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني متكامل في منطقة 6 أكتوبر.

الاماكن المجاورة:

الكمبوند One 33 October يتمتع بموقع استراتيجي متميز يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة من المواقع الحيوية والخدمات في منطقة 6 أكتوبر. الأماكن المجاورة للكمبوند تشمل:

1. بنزينة وطنية وجهاز المدينة:
   • يوفر قرب الكمبوند من بنزينة وجهاز المدينة وسائل الراحة والخدمات الضرورية للسكان.
2. وصلة دهشور وهايبر وان:
   • يتيح الموقع القريب من وصلة دهشور وهايبر وان سهولة التسوق والوصول إلى مراكز التجارة.
3. محور 26 يوليو وميدان الحصري:
   • One 33 October يبعد خطوات عن محور 26 يوليو وميدان الحصري، مما يسهل التنقل داخل المدينة.
4. محور جمال عبد الناصر ومحور البوليفارد:
   • الكمبوند يقع بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور البوليفارد، مما يعزز سهولة الوصول للمناطق المختلفة في 6 أكتوبر.
5. مول العرب ومول مصر باكتوبر:
   • القرب من مول العرب ومول مصر باكتوبر يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق فريدة.
6. الطريق الدائري الأوسطي:
   • الموقع الاستراتيجي يجعل الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي سهلاً، مما يسهم في ربط الكمبوند بمناطق متعددة.
7. الأهرامات والمتحف المصري الكبير:
   • يتيح الموقع القريب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير للسكان الاستمتاع بالثقافة والتاريخ.

بفضل هذه القرب من الخدمات والأماكن الرئيسية، يوفر One 33 October للسكان تجربة حياة متكاملة في منطقة مميزة في 6 أكتوبر.

مميزات و خدمات كمبوند وان 33 اكتوبر:

يقدم كمبوند وان 33 اكتوبر | شركة بدر الدين للتطوير العقاري مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز جودة الحياة وتجعل العيش في المشروع تجربة فريدة ومميزة. إليك بعض الخدمات والمرافق المقدمة في الكمبوند:

1. مركز تسوق فاخر:
   • يتميز الكمبوند بمركز تسوق حديث يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية الرائدة، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة.
2. مولدات كهربائية:
   • تم توفير مولدات كهربائية خاصة بالوحدات لضمان استمرارية التيار الكهربائي في حالات انقطاع الكهرباء، مما يعزز الراحة والاستقرار لسكان الكمبوند.
3. أنظمة الأمان:
   • تم تكامل أنظمة الأمان في الكمبوند بوجود أجهزة إنذار وأنظمة مكافحة الحرائق في جميع الوحدات السكنية، مما يسهم في الحفاظ على سلامة السكان والممتلكات.
4. نادي صحي ورياضي:
   • يضم الكمبوند ناديًا صحيًا حديثًا يقدم جلسات عناية بالبشرة والسبا، بالإضافة إلى صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين.
5. منطقة ترفيهية للأطفال:
   • توفير منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم الاستمتاع بوقتهم بأمان وسعادة.
6. مسجد:
   • توفير مسجد ضخم داخل الكمبوند لإقامة الشعائر الدينية.
7. مطاعم وكافيهات:
   • إمكانية الاستمتاع بتجربة تناول طعام فريدة في مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية داخل الكمبوند.
8. مساحات خضراء وبحيرات صناعية:
   • وجود مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضيف للمشروع جوًا هادئًا وجمالًا طبيعيًا.
9. مناطق مخصصة للشواء:
   • وجود مناطق مخصصة للشواء تعزز التجمعات الاجتماعية والتفاعل بين السكان.
10. أمان على مدار الساعة:
    • يعمل فريق الأمان والحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة الكمبوند.

تلك الخدمات والمرافق تجعل كمبوند وان 33 اكتوبر مكانًا متكاملًا يلبي احتياجات السكان ويوفر لهم بيئة حياة مريحة وفاخرة.

الخدمات:

1. تراكات للجري وركوب الدراجات:
   • توفير تراكات للجري وركوب الدراجات تشجع على نمط حياة صحي ونشاط بدني.
2. مناطق مخصصة للشواء:
   • توفير مناطق مخصصة للشواء تعزز التجمعات الاجتماعية وتوفر بيئة للتفاعل بين السكان.
3. كاميرات المراقبة الحديثة:
   • استخدام كاميرات المراقبة الحديثة لزيادة مستوى الأمان والمتابعة في المشروع.
4. منطقة تجارية:
   • وجود منطقة تجارية تحتوي على محلات تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
5. تسوق وترفيه:
   • إمكانية التسوق في مرافق تجارية داخل الكمبوند توفر مزيجًا من الخدمات والترفيه.
6. مواقف سيارات مجهزة:
   • توفير جراجات لركن السيارات، مما يسهم في توفير مساحات للسكان.
7. مناطق للشواء:
   • توفير مناطق خاصة لعشاق الشواء للاستمتاع بأوقات ممتعة في الهواء الطلق.
8. خدمات الأمان على مدار الساعة:
   • فريق أمان يعمل على مدار الساعة لضمان الحفاظ على سلامة الكمبوند وسكانه.
9. مراعاة للبيئة:
   • تكامل مساحات خضراء وبحيرات صناعية تعكس الاهتمام بالبيئة وتوفير بيئة هادئة وجميلة.
10. تكنولوجيا الأمان:
    • استخدام أحدث تقنيات الأمان مثل أنظمة الإنذار وكاميرات المراقبة لضمان السلامة الشخصية والممتلكات.
11. مولدات كهربائية:
    • توفير مولدات كهربائية لضمان استمرارية التيار الكهربائي في حالات انقطاعه.
12. مناطق للرياضات المائية:
    • إمكانية الاستمتاع بالرياضات المائية في البحيرات الصناعية الموجودة داخل الكمبوند.
13. مساحات للفعاليات والأنشطة الاجتماعية:
    • توفير مساحات مخصصة للفعاليات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية.
14. محلات تجارية ومطاعم داخل الكمبوند:
    • توفير تجربة تسوق وتناول طعام متكاملة داخل الكمبوند من خلال محلات تجارية ومطاعم متنوعة.
15. خدمات إدارة العقارات:
    • إدارة فعالة للعقارات تهتم بصيانة المشروع وتوفير كافة الخدمات اللازمة للسكان.

كل هذه الخدمات والمرافق تعزز تجربة العيش في كمبوند وان 33 اكتوبر وتجعله خيارًا مميزًا للسكان الذين يبحثون عن بيئة حياة متكاملة ومريحة.

الاسعار و انظمة السداد كمبوند وان 33 اكتوبر:

يقدم كمبوند وان 33 اكتوبر One 33 October مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء. إليك بعض التفاصيل حول المساحات والأسعار:

1. مساحات الوحدات:
   • تبدأ مساحات الشقق في الكمبوند من 70 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
2. متوسط ​​سعر المتر:
   • يبلغ متوسط ​​سعر المتر في مشروع وان 33 اكتوبر حوالي 37,000 جنيه مصري.
3. نظام التشطيب:
   • يتم تسليم جميع الوحدات بالكمبوند بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للسكان تخصيص وتزيين مساحاتهم وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
4. أسلوب التقسيط:
   • يتميز نظام التقسيط في كمبوند وان 33 اكتوبر بتوفير تسهيلات تنافسية للعملاء. يمكن الحصول على الوحدات بمقدم 10% حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
5. مبلغ حجز الوحدات:
   • يتم تحديد مبلغ حجز الوحدات على النحو التالي:
     • حوالي 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل لشقق الغرفتين.
     • حوالي 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل لشقق 3 غرف نوم.

بهذه الطريقة، يقدم كمبوند وان 33 اكتوبر خيارات مرنة للعملاء من حيث المساحات والأسعار ونظام التقسيط، مما يسهم في تلبية احتياجات متنوعة وتوفير تجربة شراء مريحة للمستثمرين والمقبلين على السكن في المشروع.

عيوب كمبوند وان 33 اكتوبر:

من الناحية العامة، يتمتع مشروع وان 33 اكتوبر بالعديد من المزايا والمميزات، ولكن يمكن أن تظهر بعض العيوب أو النقاط التي يمكن أن تعتبر تحديات لبعض الأفراد. من بين العيوب المحتملة:

1. حجم المشروع:
   • بالنظر إلى حجم المشروع وتنوع الوحدات، قد يصعب على بعض السكان إيجاد مكان للاجتماع والتفاعل الاجتماعي، وهو أمر يعتمد على تفضيلات كل فرد.
2. كثافة السكان:
   • قد يؤدي العدد الكبير من الوحدات والسكان إلى زيادة في كثافة السكان، مما قد يؤثر على بعض جوانب الحياة اليومية مثل مواقف السيارات ومرافق الترفيه.
3. البنية التحتية:
   • قد يكون هناك اهتمام مستمر بتطوير وصيانة البنية التحتية في المشروع لضمان تلبية احتياجات السكان.
4. الازدحام المروري:
   • قد يعاني بعض السكان من ازدحام المرور في المناطق المحيطة بالمشروع، خاصة في حالة زيادة عدد السكان.
5. العوامل البيئية:
   • قد يؤثر حجم المشروع على بعض العوامل البيئية، مثل التلوث الضوضائي أو التأثير على الحياة البرية في المنطقة.

يرجى مراعاة أن هذه النقاط قد تختلف باختلاف تفضيلات واحتياجات كل فرد، والعديد من هذه العيوب قد يتم التغلب عليها من خلال تخطيط فعال وإدارة جيدة للمشروع.

نصائح الاستثمار:

1. تحديد الأهداف:
   • حدد أهدافك بوضوح. هل تستثمر للتقاعد؟ لتحقيق دخل إضافي؟ لتحقيق نمو رأس المال؟
2. التنويع:
   • تنوع محفظتك الاستثمارية لتقليل المخاطر. لا تعتمد على نوع واحد من الاستثمارات.
3. الفهم الكامل:
   • قم بفحص وفهم الاستثمارات المحتملة قبل الالتزام بها. لا تستثمر في شيء لا تفهمه.
4. البحث الجيد:
   • قم بإجراء البحث والتحليل قبل اتخاذ قرارات الاستثمار. استخدم المصادر الموثوقة واستشر محترفين إذا لزم الأمر.
5. الميزانية:
   • حدد ميزانية استثمارية وتقييم قدرتك على تحمل المخاطر والخسائر المحتملة.
6. التحليل الشخصي:
   • قيم نفسك ومدى قدرتك على تحمل المخاطر. الاستثمار ينطوي على مخاطر، ولكن يجب أن تكون في نطاق يتناسب مع رغباتك وأهدافك.
7. تحديث المعرفة:
   • كن على اطلاع دائم بآخر التطورات في السوق والاقتصاد والاستثمار.
8. استشارة الخبراء:
   • ابحث عن النصائح من المحترفين الماليين واستشر خبراء في مجال الاستثمار.
9. الصبر:
   • الاستثمار يتطلب صبرًا. لا تتوقع نتائج سريعة، وكن على استعداد للاحتفاظ باستثماراتك لفترة طويلة.
10. متابعة وتقييم:
    • تابع أداء استثماراتك بانتظام وقم بتقييم محفظتك للتأكد من تحقيق أهدافك.
11. التكيف مع التغيرات:
    • كن مستعدًا لتعديل استراتيجيتك بناءً على التغيرات في السوق أو الظروف الاقتصادية.
12. الالتزام بالخطة:
    • اتبع خطة استثمارية محكمة وتمتع بالالتزام بها، مع تصحيحات منتظمة حسب الحاجة.

تذكر أن الاستثمار يتضمن مخاطر، وعليه يفضل دائماً البدء بكميات صغيرة وزيادة التحمل للمخاطر تدريجياً بمرور الوقت.