كمبوند وود فيل 6 اكتوبر

معلومات عن كمبوند وود فيل 6 اكتوبر:

كمبوند وودفيل 6 أكتوبر هو مشروع سكني استراتيجي يقع في منطقة بترول خليج السويس في مدينة 6 أكتوبر بمصر. تم تطوير هذا المشروع العقاري بواسطة شركة بالم هيلز العقارية، وهو واحد من أهم المشاريع السكنية في المنطقة. إليك بعض المعلومات الرئيسية حول كمبوند وودفيل 6 أكتوبر:

1. تنوع الوحدات: تمثل ميزة بارزة لهذا الكمبوند هو توفير وحدات سكنية متنوعة لتلبية احتياجات ورغبات مختلفة للعملاء. تشمل الوحدات فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، وتتوفر بمساحات متفاوتة.
2. موقع استراتيجي: تم اختيار موقع المشروع بعناية لجذب المزيد من العملاء والمستثمرين. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية في مدينة 6 أكتوبر.
3. مساحات ومرافق واسعة: تم بناء كمبوند وودفيل 6 أكتوبر على مساحة كبيرة، مما يسمح بتوفير وحدات سكنية ومناطق خضراء ومرافق ترفيهية وخدمات أخرى منوعة. هذا يساهم في إيجاد بيئة معيشية مريحة ومتوازنة.
4. تصميم معماري فريد: يتميز الكمبوند بتصميم معماري فريد من نوعه يشبه الكمبوندات العالمية الحديثة، مما يمنح العملاء إحساسًا بأنهم يعيشون في بيئة عصرية ومتميزة
5. الموقع: يقع المشروع على مساحة 144 فدان على طريق مصر إسكندرية الصحراوي الكيلو 43، وهو موقع متميز قريب من مطار سفنكس الدولي.
6. التقسيم: المشروع ينقسم إلى كمبوند فيلات وكمبوند شقق، وكل كمبوند له مدخل منفصل.
7. الفيلات: تشغل مساحة 64 فدان وتشمل أنواعًا مختلفة من الوحدات مثل القصور والفيلات المنفصلة والتوين هاوس. مدخل الكمبوند مباشرة من الصحراوي.
8. المرافق: يتضمن المشروع مرافق مثل ستريب مول وكلوب هاوس على مساحة 2 فدان، وجزيرة فدان الأربع تحتوي على مناطق مختلفة مثل منطقة شواء ومنطقة للأطفال ومنطقة للقراءة واليوجا وجيم خارجي. هناك أيضًا حمام سباحة بمساحة 6.5 فدان يخدم منطقة الفيلات.
9. الفيلات: تتألف من بيزمنت وأرضي وأول وروف، ونسبة المباني 50٪. تشمل الفيلات “الباتيو” الداخلي الذي يكون مثل حديقة داخلية داخل الفيلا نفسها.
10. الفيلات: تسلم بالطوب الأحمر.
11. الشقق: تشغل مساحة 80 فدان وتتضمن شقق بمختلف تصميماتها. الدور يتم تقسيمه إلى 4 شقق، وهناك دوبليكسات أيضًا.
12. المرافق: تتوفر 20 حمام سباحة لخدمة منطقة الشقق، ويوجد كلوب هاوس وستريب مول ومدرسة دولية على مساحة 7 فدان.
13. المواصلات: كل عمارة تحتوي على 2 مصعد وجراج خاص تحت العمارة.
14. الشقق: تسلم بنصف تشطيب وتأتي مع موقف سيارة في الجراج.
15. وديعة الصيانة: تبلغ وديعة الصيانة 8٪ عند الاستلام.
16. استلام المشروع: من المخطط استلام المشروع في غضون 3 سنوات.
17. نظام السداد: يتضمن دفع 10٪ مقدمًا، والباقي يتم تقسيطه على مدى 10 سنوات بأقساط متساوية. بالإضافة إلى 5٪ أخرى تدفع على مدى 8 سنوات.

اعتمادًا على هذا النظام، فإن شروط الدفع للمشروع هي كالتالي:

1. مقدم 10٪: يتعين عليك دفع 10٪ من سعر الوحدة كمقدم عند حجز الوحدة.
2. الباقي على 10 سنوات: النسبة المتبقية من سعر الوحدة يمكن تقسيطها على مدى 10 سنوات بأقساط متساوية.
3. دفع إضافي 5٪ على 8 سنوات: بالإضافة إلى الدفعة الأولى والأقساط الشهرية، هناك دفع إضافي بنسبة 5٪ يمكن تقسيطه على مدى 8 سنوات.

هذه الشروط تتيح للمشترين فرصة دفع المبلغ بسهولة على مر السنوات وتوفر مرونة في تمويل الوحدة. الرجاء العلم أن هذه المعلومات تعتمد على ما تم توفيره وقد تكون هناك تغييرات أو تفاصيل إضافية قد تظهر أثناء التعامل مع المطور العقاري.

مساحة وتصميم كمبوند وود فيل 6 اكتوبر:

مشروع وودفيل (Wood ville Compound) في 6 أكتوبر، الذي تديره شركة بالم هيلز العقارية مثل كمبوند بادية 6 اكتوبر يمتاز بمساحته الكبيرة التي تبلغ 79 فدان، وهي ما يعادل حوالي 321,000 متر مربع. تم تخصيص هذه المساحة الواسعة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للعملاء.

• المساحات الخضراء: يُخصص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، حيث تمثل حوالي 80٪ من المساحة الإجمالية. توفر هذه المساحات الخضراء بيئة هادئة وجميلة لسكان المشروع وتسهم في خلق أجواء مريحة.
• الخدمات: يتميز المشروع بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات للمقيمين، مما يشمل الخدمات الأمنية والصيانة ومرافق الترفيه والتسوق والتعليم والرياضة وغيرها. تهدف هذه الخدمات إلى تلبية احتياجات السكان وتحسين نوعية حياتهم.
• التصميم والتشطيب: تم تصميم المباني داخل المشروع بعناية، وتم تنفيذها بأعلى مستويات التشطيبات والديكورات الداخلية. يتضمن ذلك توفير تصاميم داخلية رائعة تعكس الفخامة والأناقة

مشروع وودفيل في 6 أكتوبر يُعد من الأمثلة البارزة على المشاريع العقارية التي تركز على توفير بيئة معيشية متكاملة ومريحة للسكان، مع توفير الأمان والخدمات المتنوعة في إطار مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء واسعة. تقدم المعلومات الخاصة بأسعار وسياسات الدفع لمشروع وودفيل في 6 أكتوبر مزيدًا من التفاصيل حول كيفية الحصول على وحدة داخل المشروع:

1. المساحات الخضراء: يُخصص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، حيث تمثل حوالي 80٪ من المساحة الإجمالية. توفر هذه المساحات الخضراء بيئة هادئة وجميلة لسكان المشروع وتسهم في خلق أجواء مريحة.
2. الخدمات: يتميز المشروع بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات للمقيمين، مما يشمل الخدمات الأمنية والصيانة ومرافق الترفيه والتسوق والتعليم والرياضة وغيرها. تهدف هذه الخدمات إلى تلبية احتياجات السكان وتحسين نوعية حياتهم.
3. التصميم والتشطيب: تم تصميم المباني داخل المشروع بعناية، وتم تنفيذها بأعلى مستويات التشطيبات والديكورات الداخلية. يتضمن ذلك توفير تصاميم داخلية رائعة تعكس الفخامة والأناقة

هذه السياسات والأسعار تجعل مشروع وودفيل متاحًا لفئة واسعة من المشترين وتتيح لهم فرصة امتلاك وحدة سكنية بميزانية مريحة وفترة سداد طويلة. يجب دائمًا التحقق من هذه المعلومات مع المطور العقاري أو وكلاء المبيعات للحصول على تفاصيل أكثر دقة وتحديثات حالية حول الأسعار وشروط الدفع.

نظام القسيط:

نظام القسط المعلن لمشروع وودفيل (Woodville Compound) في 6 أكتوبر يشمل الآتي:

1. مقدم 10٪: يجب دفع مبلغ مقدم عند حجز الوحدة بنسبة 10٪ من قيمة الوحدة. هذا المبلغ يُدفع عند توقيع عقد البيع.
2. أقساط شهرية: يمكنك سداد باقي مبلغ الوحدة على مدى 7 سنوات من خلال أقساط شهرية متساوية.

هذا النظام يسمح لك بتوزيع تكلفة الشراء على مدى سبع سنوات، مما يجعل الشراء أكثر إمكانية ومرونة. يجب التحدث مع المطور العقاري أو وكلاء المبيعات للحصول على تفاصيل أكثر دقة حول نظام القسط وأي تفاصيل إضافية قد تكون متاحة.

موقع كمبوند وود فيل 6 اكتوبر:

موقع كمبوند وودفيل (Wood ville Compound) في 6 أكتوبر يمتاز بموقع استراتيجي ومركزي يضمن القرب من العديد من المواقع الهامة والمحاور الرئيسية في القاهرة. إليك بعض المعلومات الإضافية حول موقعه:

1. قلب مدينة 6 أكتوبر: يتميز المشروع بوجوده في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي إحدى المدن الجديدة في مصر التي تعد بيئة حضرية حديثة ومتطورة.
2. القرب من الجامعات: يقع الكمبوند بالقرب من عدد من الجامعات الهامة مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة العلوم والآداب الحديثة (MSA)، وهذا يجعله خيارًا جيدًا للطلاب وأسرهم.
3. التسوق والترفيه: يقع الكمبوند بالقرب من مراكز التسوق ومناطق الترفيه مثل هايبر وان ومول العرب وسيتي سكيب ودولفين لاند. يمكن للسكان الاستمتاع بالتسوق والترفيه بسهولة.
4. الجمعيات الخيرية: يبعد المشروع بضع دقائق عن الجمعيات الخيرية في المنطقة مثل جمعية رسالة والحصري، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الأعمال الخيرية والمساهمة في المجتمع.

موقع وودفيل في 6 أكتوبر يجمع بين القرب من الأماكن الهامة والمرافق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مصر.

الاماكن المجاورة:

1. الجامعات: يقع الكمبوند بالقرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وهذا يسهل على الطلاب الوصول إلى الحرم الجامعي بسرعة ويساهم في توفير وقت الانتقال.
2. المؤسسات التعليمية: بالإضافة إلى الجامعات، يقترب أيضًا من جامعة العلوم والآداب الحديثة (MSA) والمعهد العالي للهندسة المعمارية وتكنولوجيا إدارة الأعمال. هذا يعني أن هناك خيارات تعليمية متنوعة في المنطقة.
3. مراكز التسوق والترفيه: يبعد مسافة قليلة عن مراكز التسوق الرئيسية مثل هايبر وان ومول العرب وسيتي سكيب ودولفين لاند. هذا يتيح للمقيمين الاستمتاع بالتسوق والترفيه دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.
4. الجمعيات الخيرية: يتمتع بقربه من الجمعيات الخيرية في المنطقة مثل جمعية رسالة والحصري، مما يعزز من فرص المشاركة في الأعمال الخيرية ودعم المجتمع المحلي.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند وود فيل 6 اكتوبر:

أسعار الوحدات في كمبوند وودفيل 6 أكتوبر تبدأ من 15,000 جنيه مصري للمتر المربع. هذه الأسعار تختلف بناءً على نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.

بالنسبة للأنماط السكنية المحددة:

• فيلات في كمبوند وودفيل 6 أكتوبر تبدأ الأسعار من 6,572,000 جنيه.
• تاون هاوس في كمبوند وودفيل تتراوح الأسعار من 4,150,000 جنيه حتى 4,700,000 جنيه

يتميز وودفيل 6 أكتوبر بنظام دفع ميسر حيث يمكنك دفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، ومن ثم يمكنك سداد المبلغ المتبقي بأقساط ثابتة على مدى 7 سنوات.

مميزات و خدمات كمبوند وود فيل 6 اكتوبر:

كمبوند وودفيل في 6 أكتوبر يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمميزات لسكانه، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالحياة. إليك قائمة مكملة للمميزات والخدمات المتاحة في المشروع:

1. لاندسكيب وحدائق متنوعة: تمثل مساحة اللاندسكيب والحدائق أكثر من 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، مما يوفر بيئة جميلة وخضراء للمقيمين.
2. بحيرات صناعية ومياه جميلة: يحتوي الكمبوند على بحيرات صناعية وشلالات ونوافير راقصة تضيف لمسة من الجمال الطبيعي.
3. حمامات سباحة متعددة: يتوفر عدد من حمامات السباحة بأحجام متنوعة، بما في ذلك حمام مغطى للنساء للحفاظ على الخصوصية.
4. مناطق ترفيهية: تم تخصيص مناطق ترفيهية مجهزة بألعاب تناسب جميع الأعمار.
5. كيدز اريا: توفير منطقة ترفيهية مؤمنة خصيصًا للأطفال، مزودة بكاميرات مراقبة.
6. مناطق للاسترخاء: وجود مقاعد في الهواء الطلق للاسترخاء وممارسة التأمل واليوغا بعيدًا عن الضوضاء.
7. ممشى رياضي: تمهيد ممشى لممارسة رياضات المشي والركض وركوب الدراجات.
8. أمن وحراسة متقدمة: حضور حراس أمن مدربين وكاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع لضمان الأمان.
9. منتجع صحي: يتضمن منتجعًا للعناية باللياقة البدنية مع جيم وسبا وجاكوزي وغرف ساونا.
10. نوادي رياضية متعددة: مجموعة من الملاعب الرياضية لألعاب مثل التنس والإسكواش وكرة القدم.
11. نادي اجتماعي: مكان مخصص للاجتماعات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية للعائلات.
12. مناطق للحفلات: قاعات داخلية ومناطق مفتوحة لإقامة مختلف الفعاليات والحفلات.
13. منطقة تجارية ضخمة: تضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية لشراء السلع والمنتجات.
14. خدمات صحية: توفير عيادات طبية تعمل بأيدي أكفأ الأطباء والممرضين.
15. مكان للحيوانات الأليفة: توفير مناطق خاصة داخل الكمبوند لرعاية الحيوانات الأليفة.
16. مسجد ومراكز دينية: بناء جامع ومرافق دينية لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
17. هايبر ماركت: وجود سوبرماركت لشراء السلع الغذائية والضروريات اليومية.
18. صيانة مرافق متقدمة: توفير فرق صيانة لإصلاح الأعطال بسرعة.
19. طاقة شمسية: توفير ألواح طاقة شمسية لترشيد استهلاك الكهرباء.
20. خدمات نظافة متقدمة: نظام مبتكر لجمع النفايات وتنظيف المنازل من الداخل.
21. مطاعم وكافيهات: توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتقديم الأطعمة والمشروبات.

الخدمات:

• حمامات سباحة متعددة: حمامات سباحة مختلفة بأعماق متنوعة لتناسب جميع الأعمار.
• أمان وحماية ممتازين: الحضور الأمني ووجود كاميرات مراقبة عالية المستوى لضمان سلامة السكان.
• خدمات التنظيف: خدمات تنظيف للوحدات لتوفير الراحة.
• مرفق رياضي: صالة الألعاب الرياضية مع أحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية.
• ملاعب رياضية: ملاعب رياضية متعددة تشمل كرة القدم والتنس والاسكواش.
• مطاعم وكافيهات عالية المستوى: مطاعم ومقاهي تقدم أطباق لذيذة من قبل شيفات عالميين.
• منطقة ترفيهية للأطفال: منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعاب متنوعة وآمنة.
• جراجات: مناطق جراج تستوعب العديد من السيارات لمنع التزاحم المروري.
• منطقة تجارية متكاملة: مولات ومحلات تجارية متنوعة تضم علامات تجارية عالمية.
• هايبر ماركت: سوبرماركت كبير يوفر جميع احتياجات البيت والأسرة.
• مناطق للاستراحة في الهواء الطلق: أماكن مميزة للاستراحة والاستمتاع بالأجواء الخلّابة.
• منتجع صحي: منتجع صحي مع سبا وساونا وجاكوزي للترفيه والاسترخاء.
• مسارات لممارسة الرياضة: مسارات طويلة لممارسة الجري والمشي وركوب الدراجات.
• مناطق للحفلات والمناسبات: قاعات ومناطق مخصصة لإقامة الحفلات والفعاليات.
• أنظمة حماية متقدمة: نظام إنذار للحرائق ووسائل أمان متقدمة.
• مسجد: مسجد كبير بأجمل الزخارف الإسلامية لأداء الصلوات.
• صيدلية: صيدلية تقدم الخدمات الصيدلانية على مدار الساعة.
• خدمات طبية: عيادات طبية مجهزة بأطباء متخصصين في مختلف التخصصات.
• خدمات للسيارات: صيانة وتأجير سيارات.
• ألعاب وصالات ترفيه: صالات للجمباز والبولينج لزيادة خيارات الترفيه.
• حديقة حيوان ورعاية الحيوانات الأليفة: حديقة حيوان تضم مجموعة متنوعة من الحيوانات ومناطق خاصة برعاية الحيوانات الأليفة.

عيوب كمبوند وود فيل 6 اكتوبر:

من المهم دائمًا أن تكون هناك معلومات متوازنة عن أي كمبوند عقاري قبل اتخاذ قرار بالاستثمار أو العيش فيه. لذلك، دعنا نلقي نظرة على بعض العيوب المحتملة لكمبوند وودفيل في 6 أكتوبر:

1. الازدحام: يمكن أن يكون هناك ازدحام مروري في المناطق السكنية الكبيرة مثل كمبوند وودفيل، خاصةً في أوقات الذروة. يجب أن تأخذ هذا في الاعتبار عند التخطيط للتنقل.
2. الأسعار: يمكن أن تكون الأسعار في كمبوندات مثل وودفيل مرتفعة مقارنة بالأماكن الأخرى في مناطق خارج الكمبوند. يجب أن تتأكد من أن الميزات والخدمات التي يقدمها الكمبوند تبرر السعر.
3. القيود: كمبوندات عديدة تفرض قيودًا على السكان، مثل قواعد محددة للزيارات والحفلات وتوقيت الخروج والدخول. تحقق من القيود المفروضة في وودفيل قبل اتخاذ قرار.
4. مشكلات الصيانة: كمبوندات كبيرة تتطلب صيانة دورية للبنية التحتية والمرافق. من الممكن أن تواجه تأخرات في الصيانة، وهذا يمكن أن يكون مصدر قلق للسكان.
5. مشكلات الأمان: على الرغم من وجود أمان متقدم في كمبوندات مثل وودفيل، إلا أنه لا يمكن الحماية التامة من مشكلات السرقة. من المهم اتخاذ التدابير الأمنية الشخصية والحفاظ على الحذر.

تذكير مهم: يجب على الأفراد البحث بعناية والتحقق من تفاصيل الكمبوند والتحدث إلى السكان الحاليين إذا كان ذلك ممكنًا للحصول على معلومات دقيقة حول العيوب والمزايا. كما يجب النظر في احتياجاتك وأولوياتك الشخصية عند اتخاذ القرار بالسكن في أي كمبوند.