ذا كليف البوسكو العاصمة الادارية | احجز بمقدم 5% وقسط 9 سنوات

معلومات عن ذا كليف البوسكو العاصمة الادارية

تمثل مشروع البوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مهمة نظرًا للعديد من المزايا والخصائص التي يقدمها. إليك بعض المعلومات حول هذا المشروع:

1. الموقع: يقع البوسكو في قطعة R7 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي إحدى المناطق الراقية والمتميزة في المدينة.
2. الاستثمار العقاري: يُعتبر البوسكو فرصة استثمارية كبيرة حيث يمكنك الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع تقدم مراحل التنفيذ.
3. الخصوصية والرفاهية: يُقدم البوسكو بيئة سكنية فاخرة ومرافق فاخرة، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية وخصوصية.
4. تسهيلات الدفع: يتيح المشروع فترات سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات، مما يساعد المستثمرين على تحقيق عوائد استثمارية مربحة.
5. المرافق والخدمات: يتضمن المشروع العديد من المرافق والخدمات مثل المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والملاعب الرياضية، ومناطق التسوق، مما يسهم في توفير جميع احتياجات السكان.
6. أنواع الوحدات السكنية: يتضمن البوسكو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين.
7. تسليم فوري: تم تسليم المرحلة الأولى من المشروع، مما يعني أن السكان يمكنهم الانتقال والاستمتاع بميزات الحياة في البوسكو الآن.

البوسكو العاصمه الاداريه الجديدة

1. التصميم والهندسة: يتميز البوسكو بتصميم هندسي عصري يجمع بين الفخامة والوظائف العملية، مما يوفر بيئة سكنية جذابة.
2. المواصلات والقرب من الخدمات: يتيح الموقع المتميز للبوسكو سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل المواصلات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
3. العروض والخصومات: قد تقدم الشركة المطوِّرة عروضًا وخصومات للمستثمرين والمشترين، مما يزيد من جاذبية الاستثمار.
4. الأمان والحراسة: توفير خدمات الأمان والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
5. التسوق والترفيه: بفضل وجود مناطق التسوق والترفيه في المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بوقتهم داخل المجمع السكني.
6. الخدمات التعليمية: قد توفر المنطقة مؤسسات تعليمية ومدارس لتلبية احتياجات الأسر المقيمة في المشروع.
7. مستقبل العاصمة الإدارية: يعتبر الاستثمار في منطقة العاصمة الإدارية خيارًا استراتيجيًا نظرًا للتطورات المستمرة والخطط الحكومية لتحسين البنية التحتية.
8. استشارات عقارية: قد تقدم الشركة المالكة استشارات عقارية للمساعدة في اتخاذ القرارات الصحيحة للمستثمرين والمشترين.

من خلال هذه المزايا والخدمات، يظهر البوسكو كمشروع سكني متكامل يقدم فرصًا للسكن الفاخر والاستثمار الناجح في العاصمة الإدارية.

مساحة و تصميم ذا كليف البوسكو العاصمة الادارية :

أنواع الوحدات:

1. تاون هاوس: يتكون من ليفينج وثلاث غرف نوم بمساحة إجمالية تبلغ 285 متر مربع.
2. توين هاوس: يتكون من ليفينج، وثلاث غرف نوم بمساحة إجمالية تبلغ 320 متر مربع.
3. فيلات مستقلة: مكونة من ثلاث غرف نوم، وليفينج، بمساحة إجمالية تبلغ 393 متر مربع.
4. فلل ستاند ألون: يتكون من ليفينج، وخمس غرف نوم ماستر بمساحة إجمالية تبلغ 638 متر مربع.
5. فلل كليف: يتكون من ليفينج، وخمس غرف نوم بمساحة إجمالية تبلغ 488 متر مربع.

ما يميز ذا كليف البوسكو

1. مساحة الكمبوند: تبلغ مساحة الكمبوند أكثر من 200 فدان، أي ما يعادل 840,000 متر مربع تقريبًا.
2. تصميم الكمبوند: يتميز تصميم البوسكو بالأناقة والفخامة، مع اهتمام بالتفاصيل الداخلية والخارجية، واستخدام نظام iVilla لتصميم الفيلات.
3. المرافق واللاندسكيب: يحتوي الكمبوند على حدائق ومنتزهات ونوافير مياه لتحسين التصميم الخارجي وتوفير بيئة مريحة.
4. مساحة وحدات السكن: تتنوع مساحات الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة، مع اختلاف في تصميم الغرف والتفاصيل الداخلية.
5. استثمار: يُعد الكمبوند فرصة استثمارية للمستثمرين نظرًا لموقعه الجغرافي في العاصمة الإدارية والخدمات المتاحة.
6. عروض ووحدات إضافية: يتضمن المشروع وحدات جديدة ومتنوعة لتلبية احتياجات متنوعة للعملاء.
7. مستقبل العاصمة الإدارية: يعتبر الاستثمار في العاصمة الإدارية خيارًا استراتيجيًا نظرًا للتطورات المستمرة والخطط الحكومية لتحسين البنية التحتية.
8. استشارات عقارية: يُمكن أن تُقدم الشركة المالكة استشارات عقارية للمساعدة في اتخاذ القرارات الصحيحة للمستثمرين والمشترين.

موقع ذا كليف البوسكو العاصمة الادارية :

1. شارع محمد بن زايد: يقع المشروع على شارع محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول والربط بالطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية.
2. دار الأوبرا: يتمتع المشروع بموقع مباشر بالقرب من دار الأوبرا، وهو مركز ثقافي وفني هام في العاصمة.
3. الحي الدبلوماسي: يتواجد في قرب من الحي الدبلوماسي، مما يضيف طابعًا دبلوماسيًا وراقيًا للموقع.
4. المعالم الرئيسية: يقع الكمبوند بالقرب من المعالم الرئيسية والخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات السكان.
5. الخدمات والمرافق: يتيح الموقع وجود العديد من الخدمات والمرافق في محيطه، مثل المدارس والمراكز التجارية.
6. الطرق الرئيسية: يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهم في توفير وسائل النقل والتنقل.
7. الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا مميزًا للسكن أو الاستثمار.
8. تمثل مواقع الكمبوند بالقرب من الخدمات والمعالم الرئيسية جزءًا أساسيًا في استقطاب السكان والمستثمرين، مما يجعل المشروع جاذبًا ومرغوبًا.

الاماكن القريبة للمشروع

1. القرب من مدينة نصر: يتمتع ذا كليف البوسكو بموقع متميز يبعد نصف ساعة فقط عن مدينة نصر، مما يسهل الوصول إليها بسرعة.
2. المسافة من العين السخنة: يبعد المشروع ما يقارب نصف ساعة عن العين السخنة، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بجمال البحر بسهولة.
3. المسافة من المعادي: تصل المسافة بين ذا كليف البوسكو العاصمة الإدارية والمعادي إلى حوالي 45 دقيقة.
4. القرب من المنطقة الدبلوماسية: يوفر الكمبوند قربًا منطقيًا من المنطقة الدبلوماسية في العاصمة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار لأولئك الذين يعملون في هذه المنطقة.
5. القرب من المدينة الطبية: يتميز بالقرب من المدينة الطبية في العاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا ملائمًا للمحتاجين إلى الخدمات الصحية.
6. القرب من المشروعات الرئيسية: يتيح لسكان الكمبوند الوصول السهل إلى أهم المشروعات والأحياء الرئيسية في العاصمة الجديدة، مثل الحي الحكومي وحي الوزارات والمال والأعمال ومنطقة الداون تاون.
7. القرب من النقاط الحيوية: يوفر الكمبوند القرب من مسجد الفتاح العليم، والنهر الأخضر، ومدينة المعارض، مما يضيف للسكان وسائل الترفيه والخدمات المتنوعة.
8. القرب من مطار العاصمة الدولي: يقع على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار العاصمة الدولي، مما يسهل التنقل للمسافرين بشكل مريح.

تمثل هذه المواقع الاستراتيجية إضافة قيمة لذا كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.

مميزات و خدمات ذا كليف البوسكو العاصمة الادارية :

1. لاند سكيب ومساحات خضراء: يحتوي الكمبوند على لاند سكيب جميل ومناطق خضراء واسعة، مع نوافير مياه راقصة لتوفير جو مريح وجمالي.
2. مسطحات مائية: يتضمن المشروع مسطحات مائية جذابة تكمل المناظر الطبيعية.
3. نادي اجتماعي: يوفر نادي اجتماعي لأفراد العائلة مكانًا للاستمتاع بوقتهم وتقديم فعاليات ترفيهية.
4. مسارات للمشي وركوب الدراجات: تصمم مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات لتعزيز النشاط البدني والرفاهية.
5. منطقة تجارية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية تضم مركزًا تجاريًا ومحلات لتلبية احتياجات التسوق.
6. نادي رياضي: يضم نادي رياضي متكامل لممارسة مختلف الرياضات والحفاظ على اللياقة البدنية.
7. أمان وحراسة: يوفر الكمبوند أمانًا على مدار 24 ساعة بوجود فريق أمان ونظام مراقبة.
8. مناطق ترفيهية للأطفال: توفير مناطق خاصة للأطفال تشمل تسلية وتعليم متنوع.
9. مواقف للسيارات: جراجات مخصصة لتسهيل عملية صف السيارات وتجنب الازدحام.
10. صالات سينما: صالات سينما لتقديم أحدث الأفلام.
11. مركز ثقافي: يقدم فعاليات ثقافية وعروض مسرحية.
12. مطاعم وكافيهات: توفير تشكيلة من المطاعم والكافيهات لتلبية الاحتياجات الغذائية.
13. تعليم ورعاية صحية: وجود مدارس دولية وحضانات، إضافة إلى خدمات صحية متنوعة.
14. مسجد وأماكن ثقافية: يشمل مسجدًا كبيرًا ومراكز ثقافية.
15. نظام Vertical Forest Concept: تقديم نظام فريد يجمع بين الهندسة المعمارية والأنظمة البيئية.

تلك المزايا تجعل من كمبوند البوسكو مكانًا مثاليًا للعيش والتمتع بأسلوب حياة متكامل في قلب العاصمة الإدارية.

الخدمات و المرافق :

1. مصاعد ذكية: توفير مصاعد ذكية تساهم في راحة السكان وتيسير الانتقال بين الطوابق.
2. خدمات تحكم عن بعد: توفير نظام أتمتة يتيح التحكم عن بعد في مختلف وحدات المشروع، مما يسهم في الراحة وتوفير الطاقة.
3. خدمات تعليمية: تقديم خدمات تعليمية عالية الجودة من خلال وجود مدارس دولية وحضانات.
4. خدمات رعاية صحية: توفير مرافق صحية منوعة، بما في ذلك عيادات طبية ومستشفيات لضمان صحة سكان الكمبوند.
5. خدمات الصيانة: فريق متخصص لتقديم خدمات الصيانة الفورية والدورية لضمان حالة جيدة للمرافق والوحدات السكنية.
6. مساجد وأماكن دينية: توفير مسجد كبير ومرافق دينية لتلبية احتياجات السكان في أماكن العبادة.
7. خدمات الأمان: نظام أمان متقدم يشمل كاميرات مراقبة عالية الجودة وفريق أمان مؤهل.
8. مساحات ترفيهية متعددة: توفير مساحات ترفيهية للسكان تشمل حمامات السباحة، والمناطق الرياضية، وصالات الألعاب.
9. مساحات تجارية متنوعة: وجود مساحات تجارية مختلفة تضم محلات ومقاهي ومطاعم لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
10. موقف للدراجات: توفير مناطق مخصصة لركن الدراجات لتعزيز وسائل النقل البيئية.
11. نظام Vertical Forest Concept: نظام فريد يدمج البيئة والهندسة المعمارية لتحسين جودة الهواء والحياة البيئية.
12. خدمات إضافية: توفير خدمات إضافية مثل صالات الاحتفال والفعاليات لتلبية احتياجات وتطلعات مختلفة للسكان.

تتنوع الخدمات المقدمة في كمبوند البوسكو لتشمل جوانب مختلفة من الحياة اليومية، مما يجعله خيارًا شاملاً للعائلات والأفراد الباحثين عن تجربة سكنية فريدة ومتكاملة في العاصمة الإدارية.

الاسعار و انظمة السداد ذا كليف البوسكو العاصمة الادارية :

تلخيص لأسعار وحدات ذا كليف البوسكو العاصمة الإدارية:

1. تاون هاوس:
   • تبدأ الأسعار من 4,400,000 جنيه مصري، تقسيط على 9 سنوات.
2. فيلات مستقلة:
   • تبدأ الأسعار من 9,800,000 جنيه مصري، تقسيط على 9 سنوات.
3. توين هاوس:
   • تبدأ الأسعار من 6,200,000 جنيه مصري، تقسيط على 9 سنوات.
4. فيلات كليف:
   • تبدأ الأسعار من 21,500,000 جنيه مصري، تقسيط على 9 سنوات.
5. فيلات كريك:
   • تبدأ الأسعار من 11,800,000 جنيه مصري، تقسيط على 9 سنوات.

بالإضافة إلى الفلل، توجد شقق سكنية بأسعار متنوعة:

1. شقق 2 غرفة نوم:
   • تبدأ من 4,047,570 جنيهًا مصريًا.
   • تصل إلى 5,435,136 جنيهًا مصريًا.
2. شقق 3 غرف نوم:
   • تبدأ من 4,407,981 جنيهًا مصريًا.
   • تصل إلى 6,999,661 جنيهًا مصريًا.
3. توين هاوس:
   • تبدأ من 13,043,523 جنيهًا مصريًا.
4. فيلات صغيرة:
   • تبدأ من 22,575,468 جنيهًا مصريًا.
5. فيلات مستقلة:
   • تبدأ من 24,783,258 جنيهًا مصريًا.
6. فيلا جريك:
   • تبدأ من 26,239,136 جنيهًا مصريًا.
7. فيلا كليف:
   • تبدأ من 37,263,845 جنيهًا مصريًا.

هذه الأسعار توفر خيارات متنوعة للمستثمرين والراغبين في العيش في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.

انظمة السداد :

من المعلومات المقدمة، يتبين أن أنظمة السداد في ذا كليف البوسكو العاصمة الإدارية تتيح للعملاء مرونة كبيرة. الخيارات تشمل:

1. دفع 5% مقدم:
   • يتيح هذا الخيار دفع 5% فقط من قيمة الوحدة كمقدم.
   • يتم سداد المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات.
   • لا توجد فوائد إضافية.

هذه الباقة تعكس استراتيجية الشركة في تقديم تسهيلات للمستثمرين والعملاء، مما يجعل الاستثمار في ذا كليف البوسكو أكثر إمكانية وميسرة مالياً.

عيوب ذا كليف البوسكو العاصمة الادارية :

من الواضح أن لديك بعض القلق والاهتمام بشأن مشروع ذا كليف البوسكو في العاصمة الإدارية. يتوجب على المستثمرين النظر في مختلف الجوانب المحتملة والتحقق من التفاصيل المتاحة قبل اتخاذ قرارات.

1. الأسعار: قد تكون الأسعار هي واحدة من أهم العوامل التي ينظر إليها المستثمرون. يُفضل دراسة الأسعار بعناية ومقارنتها مع القيمة المضافة والخدمات المتاحة.
2. الازدحام: قد يؤثر الازدحام على جودة الحياة وراحة السكان. يجب على المستثمرين التحقق من خطط البنية التحتية والتنمية لتقدير مدى التأثير المحتمل.
3. تأخير التسليم: يجب مراعاة فترة التسليم المقدرة والتحقق من سجل المطورين السابق للتأكد من التزامهم بالجدول الزمني.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: في بعض الأحيان، يمكن أن يكون عدم القدرة على رؤية العقار بنفسك مصدر قلق. يمكنك طلب معاينات أو صور وفحص التفاصيل المتاحة.
5. تغييرات في المخططات: قد يحدث تغيير في المخططات لأسباب متعددة. يجب على المستثمرين فهم كيف قد يؤثر ذلك على مخططاتهم الشخصية.
6. عدم الاستفادة الفورية: يتطلب الاستثمار العقاري عادةً صبرًا. قد لا يكون هناك عائد فوري، وقد يستغرق بعض الوقت للسوق لتحقيق النمو المتوقع.
7. قوانين السكن والقيود: يجب على المستثمرين الفحص القانوني للسكن والقيود المحلية لضمان الامتثال والتفهم الكامل للالتزامات.
8. مشكلات الأمان والسرقة: تحقيق الأمان يعد أمرًا مهمًا. يمكن الاطلاع على إجراءات الأمان المتاحة داخل المشروع.
9. مشكلات الصيانة: التأكد من وجود خدمات صيانة فعّالة يساعد في تجنب مشاكل الصيانة المستقبلية.

يمكنك أيضًا البحث عن تقييمات المستثمرين السابقين والتحدث مع خبراء في العقارات للحصول على رؤى إضافية.