كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة | Bleu Vert New Capital

معلومات عن كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة:

مشروع بلو فيرت هو مجمع سكني متكامل يقع في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. يتميز المشروع بتنوع وحداته، حيث يتضمن شققًا وفيلات بمساحات مختلفة تتراوح بين 140 متر مربع و200 متر مربع. سعر المتر في المشروع يبدأ من 14,000 جنيه مصري ويصل إلى 15,000 جنيه مصري لوحدات التشطيب الكامل.

 موقع مميز بجوار كمبوند البوسكو وعلى محور محمد بن زايد الجنوبي في العاصمة الإدارية. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 70 فدان.

بالنسبة لطرق السداد، يمكن دفع 5% أو 10% مقدم حجز، ثم يتم سداد دفعة أخرى بعد ثلاثة أشهر، ويتم تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.

يتميز بلو فيرت بوجود مرافق وخدمات رفاهية متنوعة ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية داخل المشروع. المشروع يقع في منطقة هادئة وحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة ويبعد فقط 5 دقائق عن كاتدرائية ميلاد المسيح وقريب من فندق الماسة.

بلو فيرت يعتبر مشروعًا كبيرًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويضم مساحات خضراء ومرافق ترفيهية. يشمل شقق وفيلات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الأفراد. يعد هذا المشروع واحدًا من مشاريع الشركة المصرية السعودية للتعمير ويهدف إلى تقديم بيئة سكنية مريحة ومتكاملة للسكان.

بلو فيرت هو مشروع سكني متميز يوفر للسكان مزيجًا من الراحة والفخامة في العاصمة الإدارية الجديدة. إليك بعض المزيد من التفاصيل حول المشروع:

1. تصميم متكامل: يتميز بلو فيرت بتصميم عمراني عالي الكفاءة وجذاب، مع اهتمام بالتفاصيل والجودة. يتنوع فيها أنواع وحدات السكن لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
2. مرافق وخدمات: يقدم المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الرفاهية، بما في ذلك مساحات خضراء ومناطق للمشي والترفيه، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مراكز تجارية، وأماكن للتسوق.
3. موقع استراتيجي: يقع بلو فيرت في منطقة مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو قريب من المعالم الهامة مثل كاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة.
4. خيارات الوحدات: يمكن للمشترين اختيار الوحدة التي تناسبهم من بين مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات بمساحات تتراوح بين 140 متر مربع و200 متر مربع.
5. طرق السداد: يتيح المشروع خيارات مرنة للسداد، حيث يمكن دفع مقدمة بنسبة 5% أو 10% وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.

بلو فيرت هو إضافة مميزة إلى المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة ويهدف إلى توفير بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان. بالتأكيد، يعتبر هذا المشروع خيارًا جيدًا للباحثين عن مسكن متميز في مصر.

مساحة وتصميم كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة:

يبدو مشروع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا متكاملاً ومميزًا يسعى لتحقيق بيئة سكنية فاخرة وراقية. يقدم المشروع مزيجًا مثاليًا من العناصر التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة مريح ومتكامل. إليك بعض النقاط البارزة في مشروع بلو فيرت:

1. الموقع الاستراتيجي: يتيح للسكان الوصول السهل إلى المواقع الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة ويوفر إطلالات جميلة على النهر الأخضر.
2. مساحات متنوعة: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق ذات غرفة نوم واحدة إلى الفلل والتوين هاوس والتاون هاوس، مما يلبي احتياجات مختلفة للعائلات والأفراد.
3. مرافق وخدمات متكاملة: يتضمن المشروع مناطق خضراء وأشجار متنوعة، بالإضافة إلى مرافق رياضية وتجارية ومناطق ترفيهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأوقات الفراغ.
4. تصميمات حديثة وجودة بناء: تم تنفيذ المشروع باستخدام أحدث التصميمات الأوروبية وأفضل مواد البناء، مما يضمن المتانة والجمال.
5. تكنولوجيا الجيل الرابع: يتيح المشروع للسكان الاستفادة من تكنولوجيا الجيل الرابع لتحسين الاتصالات وتوفير الراحة.
6. أمان عالي: توفير إجراءات أمان قوية لضمان سلامة سكان المشروع.

يبدو أن مشروع كمبوند بلو فيرت يسعى إلى توفير تجربة سكنية مميزة تجمع بين الراحة والفخامة والجمال البيئي. تلك المزايا تجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن مكان مثالي للعيش في العاصمة الإدارية الجديدة.

• المشروع مصمم بعناية لتلبية احتياجات متنوعة للمشترين والمستثمرين بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق.
• هذا المشروع يتضمن مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية بأحجام ومساحات مختلفة تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 480 متر مربع، مما يمنح العملاء الخيارات المتعددة لاختيار وحدة تلبي احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.
• بالإضافة إلى الشقق، يتوفر أيضًا نماذج مختلفة من الفلل بمساحات تتراوح بين 247 متر مربع للتاون هاوس و292 متر مربع للتوين هاوس، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف احتياجات الأسر والعائلات.
• تصميم المشروع يعكس الرقي والأناقة، وهو مصمم بعناية لضمان بيئة آمنة ومريحة للعائلات. كما يشمل المشروع العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• هذا المشروع يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن منازل فاخرة في موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات الوحدات في كمبوند بلو فيرت. يبدو أن المشروع يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء.

مساحات الوحدات في المشروع متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات:

1. الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ من 50 متر مربع، وهذا يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة صغيرة وفعالة من حيث التكلفة.
2. الشقق المكونة من غرفتين نوم تبدأ من 137 متر مربع، مما يوفر مساحة إضافية للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للاستخدامات المتعددة.
3. الشقق المكونة من 3 غرف نوم تبدأ من 166 متر مربع، وهذه الوحدات توفر مساحة كبيرة للأسر الكبيرة ولمن يحبون الراحة والمساحة.
4. الفلل توين هاوس تبدأ من 292 متر مربع وتأتي مع دور أرضي ودور أول ورووف، مما يجعلها مناسبة للراغبين في مساحة أكبر وخصوصية إضافية.
5. الفلل تاون هاوس تبدأ من 247 متر مربع وتوفر مساحة ممتازة واستخدامات متعددة.

هذا التنوع في مساحات الوحدات يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتتناسب مع أسلوب حياتهم. إنها خيارات ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منازل فاخرة في كمبوند بلو فيرت في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة:

• موقع كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة متميزًا بالفعل، حيث تم اختيار موقع استراتيجي في الحي السابع R7 في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي، الذي يعتبر محورًا رئيسيًا في المدينة.
• موقع المشروع على هذا المحور يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات في العاصمة الإدارية الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون الوصول إلى محور محمد بن زايد الجنوبي مفيدًا للسكان الراغبين في الوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة الكبرى بسهولة.
• من المهم أن يتمتع كمبوند بلوفير بموقع متميز في منطقة حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل على سكانه الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة بسهولة.

الاماكن المجاورة:

يتميز بقربه من العديد من المعالم والطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والمرافق في العاصمة. إليك أهم المعالم والمواقع القريبة من كمبوند بلوفيرت:

1. طريق العين السخنة وطريق السويس: توفر هذه الطرق الرئيسية وصولًا سهلًا إلى مناطق مختلفة في القاهرة الكبرى والمناطق الساحلية.
2. الدائري الإقليمي: الموقع بالقرب من الدائري الإقليمي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.
3. المتحف الجديد: الموقع قريب من المتحف المصري الجديد، مما يوفر للسكان فرصة زيارة هذا المعلم الثقافي المهم.
4. المدينة الطبية: بالقرب من المدينة الطبية، مما يكون مفيدًا للحصول على الرعاية الصحية.
5. أرض المعارض: سهولة الوصول إلى منطقة أرض المعارض تجعلها مكانًا مناسبًا للأنشطة والمعارض التجارية.
6. فندق الماسة: القرب من أحد أكبر الفنادق في المنطقة يضيف إلى الراحة والخدمات المتاحة لسكان الكمبوند.
7. النهر الأخضر: الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر تضيف لجمال المشروع وتوفر مناظر طبيعية رائعة.
8. مطار العاصمة الدولي: القرب من المطار يسهل الوصول للسفر والتنقل.
9. كاتدرائية ميلاد المسيح: القرب من الكاتدرائية تجعلها مكانًا مناسبًا للأنشطة الدينية والزيارات.
10. الحي السكني السابع R7: الموقع في هذا الحي الحيوي يضمن وجود مرافق وخدمات حديثة ومريحة.

يبدو أن كمبوند بلوفيرت يتمتع بموقع استراتيجي متميز وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمعالم في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات وخدمات كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة:

خدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة:

1. الأمان والحماية:
   • فريق حراسة وأمن مدربين.
   • كاميرات مراقبة عالية الجودة.
   • بوابات إلكترونية لزيادة الأمان.
   • شبكة إنترنت فائقة السرعة.
2. الخدمات الرياضية:
   • ملاعب رياضية متنوعة (كرة السلة، التنس، كرة القدم).
   • نادي صحي مجهز بأحدث التقنيات.
   • جيم مع مدربين محترفين.
   • مسارات للركض وركوب الدراجات.
3. الخدمات الترفيهية:
   • نوادي اجتماعية وترفيهية.
   • منطقة ترفيهية للأطفال.
   • سينما بأحدث الأساليب.
4. الخدمات للأطفال والتعليم:
   • حضانات تعليمية.
   • مناطق للعب والألعاب الآمنة للأطفال.
5. المرافق الاجتماعية:
   • مركز طبي مجهز بأفضل الأجهزة والأطباء.
   • صيدلية تعمل على مدار الساعة.
   • مركز للتسوق (مول).
   • كافيات ومقاهي.
   • مناطق لحفلات الشواء.
6. الخدمات التقنية والبيئية:
   • الإنارة بالطاقة الشمسية.
   • مولدات الكهرباء لتجنب انقطاع التيار.
   • مرافق للعناية بالحيوانات الأليفة.
   • شبكة إنترنت عالية السرعة.
   • مسجد كبير.
   • مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
7. المواصلات والوصول:
   • قرب المشروع من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة.
8. الرفاهية والمرافق الفاخرة:
   • مول تجاري مع العديد من الماركات والمحلات.
   • مناطق للراحة والاسترخاء في الهواء الطلق.
9. السلامة والأمان:
   • أنظمة لمكافحة الحرائق.
   • مختلف وحدات البنية التحتية للمشروع.

هذه المميزات والخدمات تجعل كمبوند بلوفيرت مكانًا مثاليًا للسكن والاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومرفه في العاصمة الإدارية الجديدة.

المميزات:

للمميزات والخدمات في كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية:

1. الخدمات التجارية والتسوق:

• منطقة تجارية كبيرة تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والعلامات التجارية الشهيرة.
• هايبر ماركت يوفر السلع والمنتجات اليومية.

1. مرافق الترفيه الخارجي:

• مناطق للمشي وركوب الدراجات والجري في محيط آمن بعيدًا عن حركة المرور.

1. الاجتماعات والمناسبات:

• كلوب هاوس للترفيه والفعاليات الاجتماعية والحفلات.

1. البيئة والاستدامة:

• الاعتماد على الطاقة الشمسية في إنارة الوحدات السكنية.
• التصميمات البيئية التي تحسن جودة الحياة وتعزز الاستدامة.

1. الخدمات المصرفية:

• ماكينات صرف آلي لأكبر البنوك لسهولة صرف وإيداع الأموال.

1. الاجتماع والتواصل:

• نوادي اجتماعية واجتماعية داخل المشروع لبناء علاقات وتكوين صداقات.

1. الخدمات الإدارية:

• مكاتب إدارية وإدارة مشروع لتلبية احتياجات السكان.

1. الإطلالة الخلّابة:

• إطلالات جميلة على بحيرات صناعية ومساحات خضراء.

كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة ورفاهية سكانه. تم تصميمه لتلبية مختلف احتياجات السكان وتوفير بيئة آمنة ومريحة للعيش.

الاسعار و انظمة السداد كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة:

نظام الدفع وأنظمة السداد في كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية مرنة ومصممة لتلبية احتياجات مختلف العملاء. يمكنك اختيار الخيار الذي يناسب وضعك المالي بين الخيارين المتاحين:

1. النظام الأول:
   • دفع 5% مقدم حجز.
   • دفع 5% إضافية بعد مرور ثلاثة أشهر.
   • الباقي يمكن تقسيطه على مدار 7 سنوات.
2. النظام الثاني:
   • دفع 10% مقدم حجز.
   • الباقي يمكن تقسيطه بأقساط سنوية تمثل ربع قيمة الوحدة السكنية على مدى السنوات اللازمة.
3. يتوجب دفع 5% من ثمن الوحدة كوديعة للصيانة والباركينج.

تلك الخيارات تساعدك على تخصيص طريقة الدفع وفقًا لإمكانياتك المالية ورغباتك. تواصل مع الشركة المطورة أو وكلاء المبيعات لمزيد من المعلومات حول كيفية الشراء وأنظمة الدفع التي تتوفر في كمبوند بلوفير.

عيوب كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة:

يمكن أن تظهر بعض العيوب والتحديات في مشروع كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة، مثلما يمكن أن تحدث مع أي مشروع عقاري. إليك بعض العيوب المحتملة:

1. الأسعار: تعتبر العقارات في المشروعات العقارية الجديدة غالبًا مرتفعة، وقد تكون خارج نطاق السعر المناسب لبعض المشترين.
2. الازدحام: مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في المشروع، قد يحدث ازدحام في المناطق المشتركة أو في وقت التسليم.
3. تأخير التسليم: قد يحدث تأخير في تسليم الوحدات السكنية عندما تكون مشاكل تقنية أو تنظيمية أو أخرى تؤثر على التطور العقاري.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: في بعض الأحيان، قد لا يكون من الممكن رؤية العقار بنفسك قبل الشراء، مما يجعلها خطوة مخاطرة.
5. تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في المخططات العقارية أو المرافق المشتركة التي قد تؤثر على تجربة السكن.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد يستغرق وقتًا للاستفادة الكاملة من المرافق والخدمات المشتركة في المشروع.
7. قوانين السكن والقيود: قد تكون هناك قوانين وقيود تطبقها إدارة المشروع تؤثر على حرية السكان في بعض القضايا.
8. مشكلات الأمان والسرقة: يمكن أن تظهر مشكلات الأمان في بعض الأحيان، خاصة في المشروعات الكبيرة.
9. مشكلات الصيانة: يجب مراعاة أن هناك تكاليف صيانة مستمرة للوحدات السكنية والمرافق المشتركة.

يجب على المشترين البحث بعناية والتحقق من مصداقية المطور والتعاقد مع شركات عقارية موثوقة. قد يكون من الجيد الحصول على استشارة من محامي عقاري أو وكيل عقاري محترف قبل الشراء لفهم جميع الجوانب والالتزامات المحتملة.

عند التفاوض على عقد البيع والشراء في مشروع كمبوند بلوفير أو أي مشروع عقاري آخر، يجب أن تتعاون مع محامي عقاري محترف للتحقق من الشروط والبنود بدقة وضمان حماية مصالحك. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك اتخاذ الخطوات التالية للتقليل من المخاطر:

1. البحث والتقييم: قم بإجراء أبحاث دقيقة حول المطور وسجلهم العقاري وتاريخ المشروعات السابقة. تقييم التصميم والموقع والمرافق المقدمة بعناية.
2. تحقق من التراخيص: تحقق من أن المشروع قد حصل على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة من السلطات المحلية.
3. الزيارة الشخصية: إذا كان ذلك ممكنًا، قم بزيارة الموقع والوحدة السكنية للتحقق من جودة البنية التحتية والتشطيبات.
4. فحص العقد: قبل التوقيع على العقد، افحص كافة الشروط والبنود بدقة وتأكد من فهمك الكامل للالتزامات المالية والجداول الزمنية.
5. التفاوض: حاول التفاوض على شروط تناسبك، بما في ذلك سداد الأقساط أو تواريخ التسليم.
6. استشارة محامٍ عقاري: قبل توقيع أي شيء، استشر محامي عقاري محترف لفحص العقد وضمان حقوقك.
7. التأكد من الشفافية: تحقق من وضوح سياسة الأسعار وما إذا كانت هناك تكاليف إضافية غير متوقعة.
8. ضمانات الجودة: تحقق مما إذا كان هناك أية ضمانات للجودة من المطور بما يتعلق بالبنية التحتية والمرافق.
9. التحقق من الاستعداد للتسليم: تأكد من أن الوحدة السكنية جاهزة للتسليم وتواريخ التسليم المقررة.
10. التأمين: نظرًا لأن العقار عبارة عن استثمار كبير، فاعتبار الحصول على تأمين عقاري لحماية الممتلكات من الأمور غير المتوقعة قد يكون جيدًا.

قد تواجه تحديات ومخاطر في أي صفقة عقارية، ولكن التحقق من الشروط والتواصل مع محترفين قبل الشراء يمكن أن يحمي مصلحتك ويساعدك على اتخاذ قرار مستنير.