كمبوند بوكا العاصمة الادارية | Pukka New Capital

معلومات عن كمبوند بوكا العاصمة الادارية :

يبدو أن مشروع بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بميزات مثيرة. إليك بعض التعليقات والملاحظات:

1. الموقع الاستراتيجي: يبدو أن موقع المشروع قريب من العديد من المواقع الحيوية، مما يعزز قيمته كفرصة استثمارية جيدة.
2. التصميم والمساحات الخضراء: تحدثت عن تصميمات عالمية مع طابع عربي أصيل، ووجود مساحات خضراء ولاند سكيب. هذا يعكس اهتمامًا بالراحة والجمال البيئي.
3. أنواع الوحدات والأسعار: تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات مع مساحات مختلفة. سعر المتر يبدو معقولًا مع أنظمة سداد مرنة، مما يعزز إمكانية الوصول لفئات متنوعة من المستثمرين.
4. المُطور العقاري: شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية تبدو موثوقة وذات خبرة، مما يضيف مصداقية إضافية للمشروع.
5. التسهيلات الدفع: يُشير إلى أنه يمكن دفع مقدم 10% والباقي على 7 سنوات، مما يوفر خيارات تمويل مرنة للمشترين.
6. الكثافة السكانية: تم الإشارة إلى أن الموقع يعتبر الأقل كثافة، مما يعزز الهدوء والخصوصية للسكان.
7. المطلوب: يشدد على أهمية حجز وحدات في وقت مبكر للاستفادة من الفرصة.

بشكل عام، يُظهر الوصف أن مشروع بوكا يعتبر خيارًا جذابًا للعيش الراقي والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. عيد ميلاد سعيد له، وأتمنى للمشروع المزيد من النجاح في المستقبل!

1. العروض الإضافية: هل هناك خدمات إضافية أو تسهيلات مثل مرافق الترفيه، مراكز التسوق، أو مناطق تجارية في المشروع؟ تلك العناصر قد تكون جذابة للمستثمرين والسكان.
2. التجهيزات والمرافق: هل هناك مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة، ملاعب رياضية، أو مناطق للترفيه؟ توفير هذه الميزات يمكن أن يعزز جاذبية المشروع.
3. الأمان والخدمات العامة: كيف يتم تأمين المشروع؟ وهل هناك خدمات عامة مثل نظام أمان 24/7 أو خدمات صيانة؟
4. التنقل: هل هناك وصول سهل إلى وسائل النقل العامة؟ القرب من وسائل النقل يمكن أن يكون عاملاً مهمًا للمستثمرين والسكان.
5. خدمات البنية التحتية: هل تم توفير بنية تحتية مثل الطرق، ونظام الصرف الصحي، وتوصيلات الكهرباء بشكل جيد؟
6. التصميم الهندسي والجودة: هل هناك أي معلومات إضافية حول جودة التصميم الهندسي والمواد المستخدمة في البناء؟
7. تقديم الخدمات: هل هناك نية لتقديم خدمات إدارة العقارات أو صيانة مستقبلية للمشروع؟
8. تقييمات سابقة: هل هناك تقييمات سابقة من قبل مقيمين أو مستثمرين آخرين يمكن أن توفر فهمًا إضافيًا حول جودة المشروع؟

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون الاتصال للحصول على معلومات إضافية أو ترتيب زيارة للمشروع هو خطوة جيدة للمهتمين بالاستثمار أو السكن في بوكا العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة و تصميم كمبوند بوكا العاصمة الادارية :

1. التصميم المعماري والفخامة: تم تنفيذ المشروع بواسطة أفضل المصممين المعماريين، مما يعكس التزام الشركة بتقديم تجربة فاخرة ومميزة للسكان.
2. البنية الأساسية والتكنولوجيا: هل هناك استخدام لتكنولوجيا حديثة في المشروع، مثل أنظمة أمان متقدمة أو حلول ذكية لراحة السكان؟
3. البحيرات الصناعية: الإشارة إلى وجود بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وهدوء للمشروع.
4. التوجه نحو الاستدامة: هل تم اتخاذ أي تدابير لتعزيز الاستدامة، مثل نظام إدارة الطاقة أو استخدام مواد صديقة للبيئة؟
5. المرافق الاجتماعية: هل هناك مرافق اجتماعية مثل صالات للفعاليات، مراكز لياقة بدنية، أو ملاعب رياضية في المشروع؟
6. خطط التسليم: هل هناك توقعات محددة للتسليم والانتهاء من المشروع؟
7. تقييمات العملاء: البحث عن تقييمات العملاء السابقين إن وجدت، يمكن أن تقدم فهمًا أفضل حول تجربة العيش أو الاستثمار في المشروع.

من خلال الاطلاع على هذه الجوانب، يمكن للمهتمين بمشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة الحصول على رؤية شاملة حول التجربة المتوقعة في هذا المشروع الفريد.

المساحات :

1. الشقق السكنية بالدور الأرضي: تم تصميم الشقق بالدور الأرضي بمساحات تتراوح من 48 إلى 196 متر مربع، مع حدائق خاصة تتراوح مساحتها حوالي 43 متر مربع. هذا يوفر للسكان تجربة فريدة مع الهواء النقي والمساحات الخضراء.
2. الشقق السكنية بالأدوار النموذجية: تتنوع مساحات الشقق السكنية في الأدوار النموذجية من 106 متر مربع على الأقل وتصل إلى 227 متر مربع. هذه المساحات المتنوعة تلبي احتياجات مختلفة للسكان، مع التركيز على الفخامة والراحة.
3. البنتهاوس: يشمل المشروع بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 147 و274 متر مربع، مما يوفر للمقيمين إمكانية الاستمتاع بالمساحات الإضافية وإطلالات خاصة.
4. توزيع المساحات الخضراء والهندسة المعمارية: باحتساب 78% من مساحة المشروع لتخصيصها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، تساهم هذه النسبة العالية في توفير بيئة هادئة وجمالية للمقيمين. الهندسة المعمارية تسعى لتحقيق توازن بين الفخامة والراحة.
5. التنوع في الوحدات: تم توفير تشكيلة واسعة ومتنوعة من وحدات الشقق والبنتهاوس لتلبية متطلبات مختلفة للعملاء، مما يجعل الاختيار أكثر مرونة وتنوعًا.
6. توزيع الكثافة السكانية: بفضل التصميم الذكي وتوزيع الوحدات بشكل مناسب، يتم التركيز على تقديم خصوصية عالية للسكان، مع الحفاظ على جودة الحياة.
7. الحديقة الخاصة: لا تقتصر المساحات الخضراء على المشتركة فقط، بل تم توفير حدائق خاصة للشقق بالدور الأرضي، مما يعزز التواصل مع الطبيعة للسكان.

باختصار، يُظهر تنوع المساحات والتصميم العمراني الحديث أن مشروع بوكا يسعى إلى تلبية احتياجات وتطلعات متنوعة للمقيمين.

موقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية :

موقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة يعكس استراتيجيته المميزة والتي توفر للسكان سهولة التنقل والوصول إلى العديد من المعالم والمرافق الرئيسية. إليك بعض النقاط الرئيسية حول موقع المشروع:

1. الحي السابع R7: يقع كمبوند بوكا في الحي السابع R7، الذي يُعد واحدًا من أحياء العاصمة الإدارية الجديدة الحيوية والمتميزة.
2. محور محمد بن زايد الجنوبي: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على محور محمد بن زايد الجنوبي، الذي يربط بين العاصمة الجديدة وقلب العاصمة القديمة.
3. القرب من مدينة المعارض (اكسبوا): يوفر الموقع القرب من مدينة المعارض، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالفعاليات والفعاليات التجارية المقامة في هذه المنطقة.
4. الكاتدرائية والمسجد: يقع بالقرب من كاتدرائية ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم، مما يوفر تنوعًا ثقافيًا ودينيًا للمقيمين.
5. القرب من حي السفارات: يعتبر حي السفارات منطقة حيوية أخرى قريبة من موقع المشروع.
6. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: بفضل موقعه على محور محمد بن زايد الجنوبي، يتيح المشروع للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية في العاصمة.
7. القرب من النهر الأخضر: يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن النهر الأخضر، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة وجذابة.
8. القرب من الجامعة البريطانية: يعد الموقع قريبًا من الجامعة البريطانية، مما يوفر راحة للطلاب أو العائلات المهتمة بالتعليم العالي.
9. القرب من محور التسعين الجنوبي: يشكل المشروع امتدادًا لشارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس، مما يسهل التنقل بسرعة وكفاءة.
10. الموقع الاستراتيجي والقرب من المعالم الرئيسية: يُظهر المشروع استراتيجيته المميزة بفضل قربه من المعالم الرئيسية والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

بهذا الموقع المثالي، يُمكن لسكان كمبوند بوكا الاستمتاع بتوازن مثالي بين العمل والحياة اليومية والوصول السهل إلى مختلف المناطق والمرافق الرئيسية.

الاماكن القريبة :

المعالم القريبة من كمبوند بوكا تضفي على المشروع قيمة إضافية وتوفر سهولة الوصول إلى مرافق ومعالم هامة في العاصمة الإدارية الجديدة. إليك بعض المعالم البارزة والمسافات التقريبية:

1. قاعة المؤتمرات وأرض المعارض: يجاور المشروع قاعة المؤتمرات وأرض المعارض، مما يتيح للسكان الاستفادة من الفعاليات والفعاليات التجارية المقامة في هذه المنطقة.
2. الجامعة البريطانية: يتمتع المشروع بقربه من الجامعة البريطانية، مما يسهل على الطلاب الوصول إليها بسرعة ويساهم في توفير بيئة تعليمية مريحة.
3. الكاتدرائية الكبرى: يبعد حوالي 300 متر عن الكاتدرائية الكبرى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة ثقافية ودينية متنوعة.
4. النهر الأخضر: يقع على بعد 700 متر من النهر الأخضر، مما يمنح السكان إمكانية الاستمتاع ببيئة طبيعية هادئة وجميلة.
5. دبي مول: يفصل المشروع عن دبي مول دقائق، مما يوفر للسكان فرصة التسوق والترفيه.
6. مطار العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليه من ناحية الشمال في غضون 12 دقيقة، مما يوفر راحة السفر.
7. اكسبو سيتي: يبعد المشروع عن اكسبو سيتي حوالي 3 دقائق، مما يجعل السكان قريبين من مركز الأحداث الرئيسي في المنطقة.
8. كمبوند أورو وتاون جيت: يقع بالقرب من كمبوند أورو ومشروع تاون جيت العاصمة الإدارية، مما يعزز التنوع والاختيار للمقيمين.

بهذه المعالم القريبة، يتيح كمبوند بوكا للسكان الاستمتاع بتجربة حياة متكاملة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات و خدمات كمبوند بوكا العاصمة الادارية :

كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة يوفر مجموعة من الخدمات والمميزات التي تعزز تجربة العيش وتضمن الراحة والرفاهية للسكان. إليك تفصيل بعض هذه الخدمات:

1. مساحات خضراء: يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة لسكان الكمبوند.
2. نادي صحي: يتوفر نادي صحي مصغر يقدم خدمات للصحة واللياقة البدنية والاسترخاء.
3. مسارات للمشي: تمهيد مسارات للمشي بعيداً عن الطريق السيارات لضمان سلامة السكان وتوفير بيئة صحية للمشي.
4. مول تجاري: يتضمن مشروع بوكا مولًا تجاريًا يضم أفخم الماركات العالمية لتلبية احتياجات التسوق.
5. حمامات سباحة: يتميز المشروع بحمامات سباحة للكبار والصغار بتصميمات مختلفة.
6. بحيرات صناعية ونوافير: يشمل المشروع بحيرات صناعية ونوافير كريستالية ملونة بتصميمات ساحرة.
7. منطقة ترفيهية: تضم منطقة ترفيهية للكبار والصغار مع العديد من الألعاب والتسلية.
8. جيم وسبا: مرافق لممارسة التمارين الرياضية والاسترخاء.
9. أمان وحراسة: يتوفر نظام أمان متكامل مع حراسة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
10. مطاعم وكافيهات: يحتوي المشروع على مجموعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات الترفيه والتناول.
11. مراكز طبية: توفير مراكز طبية مجهزة بأعلى مستوى لتقديم خدمات الرعاية الصحية.
12. ملاعب رياضية: توفير ملاعب لمختلف الرياضات مثل كرة القدم واليد والتنس.
13. شوارع وحدائق مصممة: شوارع واسعة وحدائق جميلة مصممة بعناية.
14. رعاية الحيوانات الأليفة: خدمة رعاية الحيوانات الأليفة داخل المشروع.
15. هايبر ماركت: متجر لتلبية احتياجات السكان داخل المشروع.
16. نظام دولي لتشارك الدراجات: نظام لمشاركة الدراجات داخل الكمبوند.
17. مكتبة: مكتبة كبرى تحتوي على آلاف الكتب المتنوعة.

باقة متنوعة من الخدمات والمميزات تجعل كمبوند بوكا مكانًا فريدًا للعيش في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاسعار و انظمة السداد كمبوند بوكا العاصمة الادارية :

مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة أسعارًا تنافسية ومتنوعة لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين والمقبلين على السكن. إليك نظرة على بعض الأسعار المعلنة:

1. شقق بحديقة:
   • مساحات تتراوح من 139 متر مربع إلى 198 متر مربع.
   • مساحة الحديقة تبدأ من 58 متر مربع إلى 104 متر مربع.
   • الأسعار تتراوح من 1,636,000 جنيه مصري إلى 2,193,000 جنيه مصري.
2. شقق:
   • مساحات تتراوح من 147 متر مربع إلى 205 متر مربع.
   • الأسعار تبدأ من 1,470,000 جنيه مصري إلى 1,845,000 جنيه مصري.
3. بنتهاوس:
   • مساحات تتراوح من 147 متر مربع إلى 274 متر مربع.
   • المنطقة المغلقة تبدأ من 27 متر مربع إلى 218 متر مربع.
   • روف بمساحات تتراوح من 63 متر مربع إلى 114 متر مربع.
   • الأسعار تتراوح من 1,949,000 جنيه مصري إلى 3,176,250 جنيه مصري.

تلك الأسعار تجعل من وحدات كمبوند بوكا خيارًا جذابًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في العاصمة الإدارية الجديدة. يفضل دائماً التحقق من أحدث الأسعار والعروض من خلال التواصل المباشر مع الشركة المطورة.

انظمة السداد :

توفر شركة المطورة لمشروع Puka العاصمة الإدارية الجديدة خيارات مرنة لطرق السداد لتلبية احتياجات مختلفة المستثمرين والمقبلين على الشراء. إليك توضيح لأنظمة السداد المتاحة:

1. النظام الأول:
   • دفع 10% كمقدم للتعاقد.
   • عند الاستلام، دفع 10%.
   • باقي المبلغ يتم سداده بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.
   • أقساط متساوية.
2. النظام الثاني:
   • دفع 10% كمقدم للتعاقد.
   • بعد سنة، دفع 5%.
   • الباقي يتم تقسيطه على 7 سنوات.
3. النظام الثالث:
   • دفع 20% كمقدم للتعاقد.
   • التقسيط على 8 سنوات.
4. النظام الرابع:
   • التقسيط على 5 سنوات.
   • بدون دفع مقدم.

يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء إمكانية تصميم الوحدة الداخلية وفقًا لأذواقهم الشخصية. يتيح هذا الاختيار للسكان القدرة على جعل وحداتهم فريدة ومخصصة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. يفضل دائماً التحقق من تفاصيل وشروط السداد مع الشركة المطورة لضمان الدقة وفهم جميع الجوانب المتعلقة بالتمويل.

عيوب كمبوند بوكا العاصمة الادارية :

على الرغم من أن كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر مشروعًا متميزًا بالعديد من المميزات، إلا أنه يتعامل مع عيب واحد قد يؤثر على بعض الأفراد:

1. عدم وجود العديد من الوحدات السكنية:
   • العيب الرئيسي الذي يُشير إليه هو أن المشروع لا يحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية. هذا قد يكون عائقًا للأفراد الباحثين عن الوحدات في هذا المشروع بناءً على الطلب العالي.

يرجى مراعاة أن هذه المعلومات قد تكون محدودة وتعتمد على البيانات المتاحة حتى تاريخ انقطاع المعرفة في يناير 2022. يفضل التحقق من أحدث المعلومات مع الشركة المطورة لضمان الدقة والشمول.

مميزات الاستثمار في كمبوند بوكا العاصمة الادارية :

استثمار وحدة سكنية في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة يمكن أن يوفر العديد من الفوائد، وهنا بعض النقاط التي يمكن أن تكون ذات أهمية:

1. حفظ قيمة رأس المال:
   • توفير استثمار آمن يمكن أن يساعد في حفظ قيمة رأس المال خاصتك على المدى الطويل، خاصةً في عقارات تتميز بالطلب العالي.
2. تحقيق دخل شهري:
   • إذا كنت تقوم بتأجير الوحدة السكنية، فإن هذا يمكن أن يوفر لك مصدرًا ثابتًا للدخل الشهري، مما يجعل الاستثمار أكثر جاذبية.
3. فرصة للربح عند إعادة البيع:
   • يمكن أن يوفر استثمار العقارات فرصة لتحقيق ربح مالي عند إعادة البيع، خاصةً إذا ارتفعت قيمة العقار مع مرور الوقت.
4. طلب قوي للوحدات السكنية:
   • توفير وحدات سكنية في منطقة ذات طلب قوي يعزز فرص استمرارية الاستثمار.
5. تنوع الاستثمار:
   • توفير خيارات التنوع في محفظة الاستثمار العقاري الخاصة بك.
6. تأثير التضخم:
   • يمكن للعقارات أن تكون واحدة من الوسائل التي تساعد في التصدي لتأثيرات التضخم على القيمة النقدية للأموال.

يجب على المستثمرين إجراء تحليل دقيق والنظر في أهدافهم الشخصية والظروف المالية قبل اتخاذ قرارات استثمارية.