كمبوند سيرانو العاصمة الادارية | لوكيشن serrano new capital

معلومات عن كمبوند سيرانو العاصمة الادارية:

1. تم تنفيذ مشروع كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة ، وهو يعد واحدًا من أهم المشاريع السكنية في هذه المنطقة. يقوم الكمبوند على مساحة تبلغ 15 فدانًا في القطعة R7، وتم تخصيص نسبة من هذه المساحة للمباني، بينما تم تخصيص نسبة أخرى للمساحات الخضراء والمناظر الجمالية والخدمات.
2. حرصت على اختيار أفضل المهندسين وتصاميم معمارية مميزة لتحقيق مشروع يتميز بالتميز العالمي. يعتبر سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة من أفخم المشروعات العقارية السكنية، حيث تم تصميمه باستخدام التصميمات الهندسية الحديثة المستوحاة من الطرازات الأوروبية الفاخرة.
3. تميز المشروع بتوفير حياة متكاملة الأركان، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمناطق الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الاصطناعية. تم تصميم المشروع بطريقة تهدف إلى الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة، ويوفر للسكان راحة ورفاهية.
4. بالإضافة إلى ذلك، قدمت شركة نيو بلان أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعلها فرصة مميزة للمستثمرين والراغبين في امتلاك وحدة سكنية في مدينة العاصمة الإدارية. يتيح ذلك للأفراد تحقيق حلم الاستثمار أو العيش في بيئة سكنية فاخرة بميزانية مناسبة.

مشروع كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة يأتي:

1. تصميم هندسي متقدم: يعكس المشروع تصميمات هندسية حديثة وعصرية مستوحاة من الطرازات الأوروبية الفاخرة، مما يوفر بيئة سكنية جميلة وفاخرة.
2. مساحات خضراء ولاند سكيب: تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمناطق الخضراء واللاند سكيب، مما يضفي على المشروع طابعًا بيئيًا وجماليًا، ويوفر للسكان أماكن هادئة للاسترخاء والاستمتاع.
3. الخدمات والمرافق: يتضمن المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والضرورية، مثل مناطق التسوق، ومراكز الترفيه، ومناطق اللعب للأطفال، ومسابح، ونوادي صحية، مما يجعل الحياة في المشروع مريحة وممتعة.
4. موقع استراتيجي: يقع المشروع في القطعة R7 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة حيوية ومميزة، مما يسهم في سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية ووسائل المواصلات.
5. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم شركة نيو بلان أسعارًا تنافسية للوحدات السكنية داخل المشروع، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تسهل على المستثمرين والمشترين تحقيق أحلامهم وامتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع الراقي.

من خلال هذه الخصائص، يظهر مشروع كمبوند سيرانو كخيار جذاب للعيش الفاخر والاستثمار في منطقة حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

تصميم مشروع سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة يبرز بفضل التفرد والابتكار، حيث يولي المصممون اهتمامًا خاصًا لضمان الخصوصية رغم التنوع في أنواع الوحدات السكنية المتاحة في 17 عمارة. يتمتع التصميم بشوارع مصممة بعناية، حيث يتم تخصيص مساحات كبيرة للخضرة والبحيرات، ويتميز بواجهات زجاجية فاخرة وإضاءات خارجية مدهشة. هذا يمنح المجمع لمسة حديثة وروحانية تتناسب مع أسلوب الحياة في العاصمة الإدارية.

مساحات وأنواع الوحدات المتاحة في سيرانو تظهر تنوعًا لتناسب احتياجات مختلفة:

• الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 76 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
• الشقق: تتراوح مساحتها بين 130 متر مربع و262 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.
• البنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 273 متر مربع و315 متر مربع، مع إضافة حمام سباحة وحديقة خاصة.

تم تصميم المشروع بعناية لضمان توفير إطلالات رائعة من جميع الوحدات، سواء على المساحات الخضراء الجميلة أو البحيرات الصناعية، مما يمنح السكان تجربة سكن فريدة ومريحة.

تصميم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

يتميز مشروع سيرانو بتوفير تجهيزات وخدمات متكاملة تعزز من جودة حياة السكان. إليك بعض الجوانب البارزة في تصميم المشروع:

1. المرافق والخدمات:
   • يتوفر مشروع سيرانو على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الرفيعة المستوى، مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، ونوادي اللياقة البدنية.
   • يضم المشروع أيضًا مناطق ترفيهية للأطفال، ومسابح للكبار والصغار، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات.
2. التصميم البيئي:
   • يُبرز التصميم المبتكر في سيرانو استخدامًا فعّالًا للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة.
   • تم اعتماد مفهوم تخصيص مساحات كبيرة للبحيرات الاصطناعية، مما يضيف لمسة من الجمال والهدوء للمشروع.
3. واجهات زجاجية فاخرة:
   • يتميز المشروع بواجهات زجاجية فاخرة، مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية رائعة ويسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى الداخل.
4. التفاصيل المعمارية:
   • يتميز كل عمارة في المشروع بتفاصيل معمارية مميزة تعكس التميز والأناقة.
   • تم اختيار المواد بعناية لضمان جودة البناء والمظهر الجمالي للمشروع.
5. أمان وخصوصية:
   • تم تصميم المشروع بطريقة تضمن أمانًا عاليًا للسكان، بما في ذلك نظام متقدم للحراسة وأنظمة مراقبة عصرية.
   • تم توفير مداخل خاصة ومصاعد حديثة لضمان خصوصية السكان.

بهذه الطريقة، يقدم مشروع سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة تجربة سكن فاخرة مع توفير كل ما يلزم لتحقيق أفضل جودة حياة للسكان.

موقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

1. موقع كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد عناصر نجاحه البارزة. يتميز المشروع بموقعه المتميز في R7، وهو حي يقع بالقرب من الحي الثامن، ويتمتع بقربه من حي السفارات والجامعة البريطانية وأرض المعارض واكسبو سيتي.
2. توفير هذا الموقع الاستراتيجي يضفي على سيرانو ميزة تنافسية كبيرة. إذ يقع في منطقة حيوية ومركزية، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مراكز الخدمات الرئيسية والمعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من المدارس والمستشفيات الدولية، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة للعائلات.
3. منطقة R7 تشتهر بتوفرها على العديد من الخدمات والمرافق الضرورية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، قرب المشروع من الكنيسة الكاتدرائية ومنطقة السفارات يجعله مكانًا مركزيًا ومرغوبًا للعيش أو الاستثمار.
4. بهذا الموقع الاستراتيجي، يوفر كمبوند سيرانو لسكانه فرصة العيش في بيئة حضرية متقدمة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي قد يحتاجونها.

الاماكن المجاورة للكمبوند

إضافة إلى موقعه المتميز في R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، يتميز كمبوند سيرانو بقربه من العديد من المناطق والمشروعات الهامة، مما يجعله خيارًا متميزًا للعيش أو الاستثمار. بعض المواقع القريبة من سيرانو تشمل:

1. مجمع المدارس والمستشفيات الدولية: يتيح موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى مجمع المدارس والمستشفيات الدولية، مما يضمن توفر التعليم والخدمات الصحية على مقربة من المقيمين.
2. النهر الأخضر: يقع سيرانو بمسافة قريبة من النهر الأخضر، ما يتيح للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء والتنزهات بجوار هذا المعلم الطبيعي المميز.
3. مطار العاصمة الإدارية: يبعد كمبوند سيرانو 15 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه للسفر براحة.
4. القصر الرئاسي: بالقرب من القصر الرئاسي، مما يعكس أهمية الموقع ويعزز الحياة الراقية في المشروع.
5. مشاريع أخرى في العاصمة الإدارية: يحاط سيرانو بمجموعة من المشاريع الأخرى الهامة مثل كمبوند رودس، وكمبوند بوكا، وميدتاون كوندو، وأرمونيا، وأويا العاصمة الإدارية.
6. كنيسة ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم: يوفر قرب المشروع من الأماكن الدينية مزيدًا من الخدمات للسكان.
7. حي السفارات – الحي الدبلوماسي: يعد القرب من حي السفارات ميزة إضافية للعيش في بيئة دبلوماسية وهادئة.
8. مطار العاصمة الإدارية ومحور بن زايد: يتيح الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول إلى المطار ومحور بن زايد، ما يجعل التنقل داخل وخارج المدينة أمرًا مريحًا.

بهذه الطريقة، يتيح موقع كمبوند سيرانو السكن أو الاستثمار بشكل متميز وبقربه من كل الخدمات والمنشآت الهامة التي يحتاجها السكان.

مميزات و خدمات كمبوند سيرانو العاصمة الادارية:

• مكتبة: توفير مكتبة ضمن المشروع تقدم مجموعة واسعة من الكتب للمقيمين الذين يحبون القراءة والتعلم.
• صالة جيم: صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، مما يوفر للسكان الفرصة للحفاظ على لياقتهم البدنية.
• خدمات طبية: مركز طبي متكامل يحتوي على عدة عيادات تخصصية، مما يوفر للسكان الرعاية الصحية المتميزة.
• مول تجاري ضخم: توفير مركز تسوق ضخم يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية.
• نادي رياضي اجتماعي: إنشاء نادي رياضي يقدم مجموعة من الأنشطة الاجتماعية والرياضية للسكان.
• مساحات خضراء ومنتزهات: توفير حدائق ومناطق خضراء واسعة تضفي على المشروع جوًا هادئًا ومريحًا.
• أمن وحراسة على مدار اليوم: نظام أمان متكامل يتضمن أمانًا وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• بارك خاص بكل وحدة: توفير مواقف خاصة للسكان، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
• تراك للجري والمشي: تخصيص منطقة خاصة لمحبي الرياضة للجري والمشي.
• مدينة ملاهي للأطفال: إنشاء مدينة ملاهي لتوفير وسائل ترفيهية للأطفال.

تلك الخدمات والمميزات تجعل كمبوند سيرانو مكانًا متكامل الخدمات يلبي احتياجات وتطلعات السكان بشكل شامل.

اسعار كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

تم تصميم نظام السداد في كمبوند سيرانو بطريقة تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة للعملاء، حيث يتم تقديم خيارات تسديد مرنة وميسرة. إليك بعض تفاصيل أنظمة السداد:

• السعر الإجمالي: يبدأ سعر الوحدات في كمبوند سيرانو من 3,218,000 جنيه مصري ويصل إلى 8,118,000 جنيه مصري، حسب نوع ومساحة الوحدة.
• المقدم: يتيح الكمبوند دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يوفر للعملاء تسهيلات كبيرة في سداد المبلغ.
• هذا النظام يعكس التفهم العميق لاحتياجات العملاء ويسعى إلى توفير فرصة الاستثمار والسكن في كمبوند سيرانو بطريقة تتناسب مع مختلف الظروف المالية.

انظمة سداد كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

تم تصميم نظام حجز وسداد في كمبوند سيرانو لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للعملاء، وتوفير مرونة في عمليات الشراء. إليك بعض أنظمة الحجز والسداد المتاحة:

1. حجز بدون مقدم: يمكنك حجز وحدتك داخل كمبوند سيرانو بدون دفع مقدم حجز، وتقسيط المبلغ كاملاً على مدى 4 سنوات بدون فوائد.
2. دفع مقدم 5%: يُمكن دفع مقدم تعاقد بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
3. دفع مقدم 20%: يُمكن دفع مقدم حجز بنسبة 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
4. دفع مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات: يُمكن دفع مقدم حجز بنسبة 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
5. دفع مقدم 15% وتقسيط على 8 سنوات: يمكن دفع مقدم حجز بنسبة 15% عند الحجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات بدون فوائد.

هذه الخيارات توفر للعملاء مرونة في اختيار الطريقة التي تناسب حالتهم المالية وتفضيلاتهم الشخصية أثناء الاستثمار في وحدة سكنية في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب كمبوند سيرانو العاصمة الادارية:

على الرغم من مميزات كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية، إلا أنه يمكن أن يواجه بعض العيوب والتحديات التي يجب أخذها في اعتبارك عند اتخاذ قرار الاستثمار. هنا بعض العيوب المحتملة:

1. الأسعار: قد تكون أسعار وحدات سكنية في كمبوند سيرانو مرتفعة، مما قد يجعلها غير متاحة لبعض الفئات الاقتصادية.
2. الازدحام: قد يواجه السكان ازدحامًا في المرافق العامة والمناطق المشتركة، خاصة في حال كانت الوحدات السكنية ذات كثافة سكانية عالية.
3. تأخير في التسليم: بعض المشاريع العقارية قد تواجه تأخيرًا في التسليم، مما يؤدي إلى عدم تلبية توقعات العملاء.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: يمكن أن يكون التسويق الرقمي وعروض الوسائط المتعددة جيدة، ولكن قد لا تعكس بالضرورة الواقع بشكل دقيق. قد يكون من الصعب للمشترين رؤية العقار بأنفسهم قبل اتخاذ القرار.
5. تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في المخططات العقارية التي يمكن أن تؤثر على تجربة السكن، مثل تغييرات في المرافق أو التصميم.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد يحتاج السكان إلى انتظار الانتهاء الكامل للمشروع حتى يتمكنوا من الاستفادة الكاملة من المرافق والخدمات.
7. قوانين السكن والقيود: قد تفرض بعض القوانين والقيود في المشروع قيودًا على السكان فيما يتعلق بالتصرف في العقار.
8. مشكلات الأمان والسرقة: يمكن أن يكون هناك تحديات فيما يتعلق بالأمان، وقد تواجه بعض المجتمعات مشكلات متعلقة بالسرقة.
9. مشكلات الصيانة: قد تحدث مشكلات في الصيانة التي قد تؤثر على جودة الحياة داخل المجتمع.

ينبغي على المستثمرين والمشترين المحتملين أن يقوموا بالبحث الجيد والتحقق من الشركة المطورة وتفاصيل المشروع قبل اتخاذ أي قرار.

1. تأثير المشاكل الاقتصادية: يمكن أن تؤثر المشاكل الاقتصادية الوطنية أو العالمية على قطاع العقارات، مما يؤدي إلى تقلبات في الأسواق العقارية وقد يؤثر ذلك على استمرارية الاستثمار.
2. الاستثمار غير المضمون: على الرغم من أن الاستثمار في العقارات يعتبر عادةً استثمارًا جيدًا، إلا أنه لا يضمن العائد الفوري أو الربح. قد تختلف القيمة العقارية والطلب على العقارات بمرور الوقت.
3. الضرائب والتكاليف الإضافية: يجب على المشترين أخذ تكاليف الصيانة السنوية والضرائب العقارية في اعتبارهم، فقد تكون هذه التكاليف مكملة للتكلفة الإجمالية لامتلاك العقار.
4. التأثير البيئي: قد يؤثر بناء مشروع عقاري على البيئة المحيطة، وقد يثير قضايا بيئية أو احتجاجات من السكان المجاورين.