كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية | La Capitale Suite Lagoons

معلومات عن كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية الجديدة:

الكمبوند لا كابيتال سويت لاجونز في العاصمة الإدارية هو مشروع فندقي سياحي يُعد هذا المشروع الأول من نوعه في العاصمة الإدارية الجديدة ويهدف إلى تقديم للعملاء تجربة فندقية فاخرة داخل شقتهم. ويتميز بالآتي:

1. الفخامة والرفاهية: يُعتبر المشروع مزيجًا من الرفاهية والفخامة، مصمم على النمط الفرنسي ويقدم للسكان تجربة فندقية داخل منازلهم.
2. الموقع: يتميز بموقعه المميز في الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
3. مساحة المشروع: يمتد على مساحة تصل إلى 30.5 فدان ويتضمن بحيرات صناعية كريستالية وحمامات سباحة ومرافق أساسية.
4. أنواع الوحدات: يتوفر في المشروع استوديوهات وشقق سكنية متنوعة.
5. مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 50 متر مربع.
6. أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من 1,200,000 جنيه مصري.
7. المطور العقاري: المشروع من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
8. أنظمة السداد: يمكن دفع مقدم 5% وبعد ثلاثة أشهر دفع 5% إضافية، مع إمكانية التقسيط على مدى 8 سنوات.

يهدف المشروع إلى تقديم تجربة حضارية مليئة بالمتعة للمجتمعات السكنية، ويقوم بإدارته شركات عالمية في مجال السياحة والضيافة، مما يوفر للسكان رفاهية فائقة وخدمات فندقية متكاملة

1. التصميم والديكور: تم تصميم الوحدات داخل كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز على النمط الفرنسي الراقي، مما يمنح السكان تجربة فريدة من نوعها مع تفاصيل ديكور مميزة.
2. الخدمات: المشروع يوفر مجموعة واسعة من الخدمات الفندقية والمرافق للسكان، بما في ذلك حمامات السباحة، ونوادي اجتماعية، ومناطق ترفيهية، ومطاعم فاخرة، وأماكن للتسوق، ومساحات خضراء، ومراكز لياقة بدنية وصحية.
3. إدارة عالمية: المشروع يتمتع بإدارة شركات عالمية في مجال السياحة والضيافة، مما يضمن تقديم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
4. الاستثمار: يُعتقد أن هذا المشروع سيسهم في تحفيز سوق الاستثمار العقاري في مصر بشكل كبير، حيث يوفر فرصة للاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، سواء كاستثمار سكني أو تجاري.
5. أمان وحراسة: يوفر المشروع أيضًا أمانًا عاليًا وخدمات حراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
6. مرافق إضافية: بالإضافة إلى الخدمات الأساسية، يحتوي الكمبوند على مرافق إضافية مثل مواقف للسيارات ونظام كاميرات مراقبة ونظام إنذار ضد الحرائق.

باختصار، كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز يمثل فرصة للعيش في بيئة فندقية فاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة مع جميع الخدمات والمرافق التي يمكن أن يحتاجها السكان. كما يمكن أن يكون خيارًا استثماريًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في سوق العقارات في مصر.

مساحة وتصميم كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية الجديدة:

تم تخصيص مساحة كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز بعناية لضمان توفير بيئة سكنية فاخرة ومريحة للعملاء. المشروع يمتد على مساحة تصل إلى 30.5 فدان، مما يسمح بتقديم مزيج من الخدمات الفندقية والمرافق الرائعة. حوالي 67٪ من إجمالي المساحة مخصصة للمناظر الطبيعية الخلابة بما في ذلك البحيرات الكريستالية، في حين تشغل الوحدات السكنية باقي المساحة.

الوحدات السكنية تتنوع في أنواعها ومساحاتها، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم. تشمل الأنواع والمساحات:

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
• شقق تحتوي على غرفتين بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
• شقق تحتوي على 3 غرف بمساحات تبدأ من 145 متر مربع.

هذه الوحدات تم تصميمها بأحدث التصميمات الفرنسية العالمية وتتميز بإطلالات ساحرة على البحيرات الكريستالية والمناظر الطبيعية الخلابة في المشروع.

مع توفير كافة الخدمات الفندقية والأنشطة الترفيهية في المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مليئة بالرفاهية والفخامة في العاصمة الإدارية الجديدة. ويعد هذا المشروع خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار العقاري في مصر بفضل مزاياه وموقعه المتميز.

التصميم:

• تم تصميم الكمبوند على الطراز الفندقي الحديث، مع الأخذ في الاعتبار التصميمات الفرنسية العالمية. يتميز التصميم بالأناقة والفخامة، مما يمنح الوحدات السكنية مظهرًا راقيًا وجميلًا.
• يتميز التصميم بأستخدام الألوان والعناصر الأنيقة لإضفاء لمسة فرنسية على المشروع، مما يعكس الرفاهية والأناقة.
• تم تصميم الكمبوند بعناية لضمان توفير أعلى مستوى من الخصوصية والراحة للسكان.

المساحة:

• المشروع يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 30.5 فدان، مما يوفر مساحة كبيرة لتوفير الخدمات والمرافق والمناظر الطبيعية.
• حوالي 67٪ من المساحة مخصصة للمناظر الطبيعية، وتشمل هذه المناظر البحيرات الكريستالية والحدائق والمساحات الخضراء.
• الوحدات السكنية تشكل باقي المساحة وتأتي بمساحات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات التي تبلغ 50 متر مربع إلى الشقق التي تحتوي على غرفتين أو 3 غرف بمساحات تصل إلى 145 متر مربع.
• تم تصميم المشروع بعناية لتوفير إطلالات ساحرة على البحيرات الكريستالية والمناظر الطبيعية الجميلة التي تحيط بالكمبوند.

بفضل هذا التصميم الفريد والمساحة الساحرة، يوفر كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز للسكان تجربة سكنية مميزة ومريحة مع كافة وسائل الراحة والفخامة في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية الجديدة:

موقع كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية يعد استراتيجيًا ومتميزًا، وذلك لعدة أسباب:

1. يقع في الحي السكني السابع (R7)، وهو أحد أكثر الأحياء الحديثة والمتطورة في العاصمة الإدارية الجديدة.
2. تمتاز القطعة العقارية بتصميمها على شبكة من الشوارع الرئيسية بعرض 90 متر لكل منها، مما يجعل الوصول إلى المشروع سهلًا ومريحًا.
3. يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على الحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية، مما يمنحه موقعًا متميزًا وإطلالات جميلة.
4. بفضل قربه من العديد من الطرق المحورية والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية، يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن حيوية وخدمات أساسية في المنطقة.
5. يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي الذي يستضيف سفارات العديد من الدول، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعديد من السفراء والدبلوماسيين.

إن هذا الموقع الاستراتيجي يجعل كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز وجهة مثالية للسكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق والأماكن الحيوية في المنطقة.

الاماكن المجاورة:

موقع كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية يمتاز بموقعه المتميز والاستراتيجي الذي يوفر العديد من المزايا للسكان والمستثمرين، وإليك بعض النقاط المهمة حول الموقع:

1. قرب المؤسسات التعليمية: يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة البريطانية والجامعة الكندية، وهما من أكبر المؤسسات التعليمية في العاصمة الإدارية. هذا يوفر بيئة تعليمية راقية للأسر والأطفال.
2. قرب المرافق الحيوية: يقع الكمبوند بالقرب من الحي الحكومي، ومسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح، مما يسهل الوصول إلى الأماكن الحيوية والدينية بسهولة.
3. إطلالات على النهر الأخضر: المشروع يتيح إمكانية الاستمتاع بإطلالات بانورامية على النهر الأخضر، مما يضيف جمالًا طبيعيًا إلى المكان.
4. قرب الطرق الرئيسية: يتمتع الكمبوند بموقع قريب من محور محمد بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة – السويس. هذا يسهل التنقل والوصول إلى مناطق متعددة بسهولة.
5. قرب المشروعات الرئيسية: يقع الكمبوند بالجوار من مشروعات مهمة في العاصمة الإدارية مثل كمبوند ميدتاون سكاي وميجا مول.
6. قرب المرافق الحكومية والثقافية: يقع بالقرب من مطار العاصمة الإدارية، والقصر الرئاسي، ودار الأوبرا، والمدينة الطبية، وفندق الماسة الشهير. هذا يجعله موقعًا مركزيًا وقيمًا لمن يبحثون عن الرفاهية والمرافق الحكومية والثقافية.
7. إمكانيات الاستثمار: يمكنك تأجير وحدتك في كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية للاستفادة من إمكانيات الموقع الفريدة ورفع قيمتها الاستثمارية، مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة.

بفضل هذا الموقع الرائع، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والبيئة الحيوية المحيطة بهم، مما يجعل كمبوند لا كابيتال سويت لاجون

مميزات وخدمات كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية الجديدة:

كمبوند لاكابيتال سويت لاجون العاصمة الإدارية يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمزايا الفاخرة التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش مع عائلتك. إليك بعض من هذه الخدمات والمزايا:

1. تصميمات فاخرة: الوحدات السكنية داخل الكمبوند مصممة بأناقة على الطراز الفرنسي الراقي، مما يوفر خصوصية وأناقة للسكان.
2. حمامات السباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة بأحجام وتصميمات مختلفة تلائم جميع الأعمار.
3. البحيرات الصناعية: تنتشر البحيرات الصناعية في مختلف مناطق الكمبوند، مما يضفي جوًا بهيجًا ورقيًا على المكان.
4. أبنية ذكية: تم تجهيز جميع الوحدات بأنظمة أبنية ذكية لضمان الخصوصية والأمان والراحة.
5. فندق 5 نجوم: يتضمن المشروع فندقًا 5 نجوم يقدم أفضل الخدمات والأنشطة الترفيهية للنزلاء.
6. مناطق مخصصة للمشي والرياضة: توجد مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات محاطة بمسطحات خضراء جميلة ومناظر مائية ساحرة.
7. مسجد: يتميز الكمبوند بوجود مسجد تم تصميمه على أرقى الطرز الإسلامية لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
8. منطقة ترفيهية للأطفال: تم تخصيص مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بألعاب وأنشطة ترفيهية.
9. جراجات مخصصة للسيارات: يتميز الكمبوند بوجود جراجات مخصصة للسيارات لضمان الهدوء والنظام.
10. خدمات فندقية داخل الوحدات: يتميز كمبوند لاكابيتال سويت لاجون بتقديم خدمات فندقية داخل الوحدات السكنية لزيادة الراحة والفخامة.
11. مرافق صحية: يتضمن الكمبوند ناديًا صحيًا مجهزًا بسبا وساونا وجاكوزي لتوفير الاسترخاء والاستجمام.
12. واي فاي: يتم توفير شبكة واي فاي بسرعة عالية للسكان.
13. منطقة تجارية: يوجد منطقة تجارية تحتوي على مول تجاري فاخر ومحلات تجارية تقدم أرقى الماركات العالمية.
14. خدمات الاستقبال على مدار الساعة: تقدم خدمات الاستقبال على مدار الساعة للسكان.
15. سيارات ليموزين: يتوفر سيارات ليموزين لتسهيل التنقل داخل الكمبوند.
16. خدمات طبية: يتضمن الكمبوند عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
17. أمان 24/7: يتم توفير خدمات أمن على مدار الساعة بوابات إلكترونية حديثة.
18. مطاعم وكافيهات: يتوفر العديد من المطاعم والكافيها أنظمة مراقبة: تم توزيع كاميرات المراقبة الحديثة في جميع أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان والمراقبة.
19. مرافق طبيعية: يضم الكمبوند مساحات خضراء ومناظر طبيعية تمنح السكان أجواءً من الهدوء والجمال.
20. خدمة الاستقبال على مدار الساعة: توفير خدمة الاستقبال على مدار الساعة لتلبية احتياجات العملاء بسرعة وفعالية.
21. سيارات الليموزين: توفير خدمة سيارات الليموزين لتوفير وسيلة مريحة للتنقل داخل الكمبوند.
22. خدمات طبية متكاملة: توفير منطقة طبية تضم جميع التخصصات الطبية وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان.
23. خدمات إنترنت عالي السرعة: تقديم شبكة واي فاي عالية السرعة للسكان لتوفير الاتصال بسرعة وسهولة.
24. منطقة تجارية: وجود منطقة تجارية تضم مول تجاري فاخر ومحلات تجارية تقدم أشهر الماركات العالمية.
25. مزايا العاصمة الإدارية: تتيح موقع الكمبوند للسكان الاستفادة من مزايا العاصمة الإدارية الذكية والخدمات الحكومية والتنقل بسهولة.

باختصار، كمبوند لاكابيتال سويت لاجون يقدم للسكان مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة لضمان حياة مريحة وفاخرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والأمان داخل الكمبوند، بالإضافة إلى توفير وسائل الترفيه والاستجمام لكافة أفراد الأسرة.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية الجديدة:

يمكنك الاستفادة من العروض والأسعار المميزة في كمبوند لاكابيتال سويت لاجون والاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. سعر المتر يبدأ من 30,000 جنيه مصري وقد تتغير الأسعار حسب نوع ومساحة الوحدة التي تختارها. هنا بعض أمثلة على الأسعار لمختلف أنواع الوحدات:

• أسعار الاستديو تبدأ من 1,200,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق المكونة من غرفتين تبدأ من 2,300,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق ذات 3 غرف تبدأ من 3,190,000 جنيه مصري.

انظمة السداد:

أنظمة السداد في كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية متنوعة وتتيح للعملاء الاختيار من بين عدة خيارات تلائم احتياجاتهم وإمكانياتهم المالية. إليك أمثلة على هذه الأنظمة:

1. نظام السداد الأول:
   • يدفع العميل 5% مقدم.
   • يدفع 5% بعد مرور 3 أشهر.
   • الباقي يتم تقسيطه على مدى 8 سنوات بأقساط غير متساوية.
2. نظام السداد الثاني:
   • يدفع العميل 10% مقدم.
   • الباقي يتم تقسيطه على مدى 10 سنوات بأقساط غير متساوية.
3. نظام السداد الثالث:
   • يدفع العميل 30% مقدم.
   • يتم التسليم بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
   • العائد 12% على المقدم يتم دفعه عند الاستلام.
4. نظام السداد الرابع:
   • يدفع العميل 35% مقدم.
   • يتم التسليم بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
   • العائد 13% على المقدم يتم دفعه عند الاستلام.
5. نظام السداد الخامس:
   • يدفع العميل 40% مقدم.
   • يتم التسليم بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
   • العائد على المقدم يتراوح بين 15% و25% بالإضافة إلى الزيادة الطبيعية في قيمة الوحدة الشرائية مع مرور الوقت.
6. أنظمة السداد الاستثمارية:
   • يشمل نظام السداد الاستثماري دفع مقدم (مثل 30% أو 35%).
   • العائد الفوري على المقدم يتراوح بين 12% و14% لمدة سنة.
   • يتم دفع الأقساط بعد مرور سنة من التعاقد.

بالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة بيراميدز هدية استثمارية لأول 200 عميل تتمثل في شهادة استثمارية.

هذه الأنظمة توفر مرونة كبيرة للعملاء، مما يتيح لهم الاختيار بين الخيار الذي يناسبهم ويتماشى مع قدرتهم المالية.

عيوب كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الادارية الجديدة:

على الرغم من أن كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية يحظى بالعديد من المميزات والمزايا، إلا أنه يمكن أن يكون هناك بعض العيوب والتحديات التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن في هذا الكمبوند:

1. الأسعار: قد تكون الأسعار في كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، مما يمكن أن يجعلها غير ميسرة للجميع.
2. الازدحام: قد يشهد الكمبوند ازدحاما في بعض الأوقات، وخاصة خلال مواسم العطل والعطل الرسمية، مما يمكن أن يؤدي إلى زيادة في وقت الانتظار والضغط على المرافق العامة.
3. تأخير التسليم: قد يتعرض مشروعات العقارات للتأخير في التسليم، وهذا يمكن أن يسبب إزعاجًا للمشترين الذين قد يكونوا ينتظرون للانتقال إلى وحداتهم.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: في بعض الأحيان، قد لا يكون بإمكان المشترين رؤية العقار بأنفسهم قبل الشراء، مما يمكن أن يسبب قلقًا بشأن جودة البناء والتصميم.
5. تغييرات في المخططات: قد يحدث تغييرات في المخططات أو التصميمات الأصلية للمشروع، مما يمكن أن يؤدي إلى تغييرات في الوحدة أو البيئة المحيطة بالكمبوند.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد تحتاج بعض المرافق والخدمات إلى وقت للاستفادة منها بشكل كامل، مما يعني أنك قد لا تتمكن من الاستمتاع بها على الفور بعد الانتقال.
7. قوانين السكن والقيود: قد تكون هناك قوانين أو قيود تنظيمية تؤثر على السكن في الكمبوند، والتي يجب على السكان الامتثال لها.
8. مشكلات الأمان والسرقة: على الرغم من وجود أنظمة أمان وحماية، قد تواجه بعض المشاكل فيما يتعلق بالأمان والسرقة في المجتمعات السكنية.
9. مشكلات الصيانة: يجب مراعاة مشاكل الصيانة والتكاليف المرتبطة بها، خاصة مع مرور الوقت واستخدام البنية التحتية.

للتغلب على بعض هذه العيوب، يفضل دائمًا البحث بعناية والتحقق من جميع التفاصيل والشروط المتعلقة بالكمبوند قبل اتخاذ القرار بالشراء أو الاستثمار.