كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة | Le Ciel New Capital

معلومات عن كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة:

مشروع لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع عقاري مميز يتم تطويره بواسطة جمعية بداية للتطوير العقاري. يقع المشروع في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة ويمتد على مساحة تبلغ 17 فدان. يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من وحدات الإسكان، بما في ذلك الشقق السكنية والفيلات المستقلة والدوبلكس والبنتهاوس.

مساحة الوحدات تتراوح بين 126 متر مربع وأكبر، وأسعار الوحدات تبدأ من 1,000,000 جنيه مصري. يتم تقديم خيارات مرنة لطرق السداد تصل إلى 4 سنوات، مما يسهل على المشترين الحصول على وحدة في المشروع.

الموقع المثالي للوسيال يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، بما في ذلك حي السفارات والحي الحكومي والحي الدبلوماسي، بالإضافة إلى قربه من القصر الرئاسي وحديقة النهر الأخضر والعديد من المرافق والأماكن الهامة في المنطقة.

يتميز المشروع بمساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة صحية وهادئة بعيدًا عن التلوث والضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، يقدم لوسيال خيارات ترفيهية متنوعة وخدمات متميزة للمقيمين في المجمع السكني.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك استكشاف مزيد من المعلومات حول كمبوند لوسيال والعروض المتاحة في المشروع للعثور على الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.

بمشروع لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة، ستجد مزايا وخدمات مميزة تجعلها وجهة مثالية للمقيمين. إليك بعض المزايا البارزة للمشروع:

1. موقع مميز: يتميز لوسيال بموقعه المثالي في R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
2. مناظر طبيعية خلابة: المشروع يضم مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمثل نسبة كبيرة من المشروع، مما يمنح السكان بيئة طبيعية جميلة وهادئة.
3. تصميم عصري: تم تصميم وحدات السكن في لوسيال بأحدث التصميمات العالمية، مع اهتمام كبير بالتفاصيل وجودة البناء.
4. ترفيه واستجمام: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والاستجمام، بما في ذلك ملاعب رياضية ونوادي اجتماعية.
5. تسهيلات في السداد: يمكنك الاستفادة من خيارات تمويلية مرنة تصل إلى 4 سنوات لشراء وحدتك السكنية.
6. قرب من المرافق الهامة: يقع لوسيال بالقرب من العديد من المرافق الهامة في العاصمة الإدارية، مثل القصر الرئاسي وحديقة النهر الأخضر والمدينة الطبية.
7. تنوع في وحدات الإسكان: يمكنك اختيار من بين مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بدءًا من الشقق الصغيرة وصولًا إلى الفيلات والبنتهاوس.

إذا كنت تبحث عن مكان للعيش في منطقة نظيفة وهادئة في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن لمشروع لوسيال أن يكون خيارًا ممتازًا لك ولعائلتك. يمكنك التواصل مع الشركة المطورة للمزيد من المعلومات وللبدء في عملية الشراء إذا كان المشروع يلبي احتياجاتك.

مساحة وتصميم كمبوند لوسيال العاصمة الادارية الجديدة:

مشروع كمبوند لوسيال في العاصمة الإدارية الجديدة يقع على مساحة إجمالية تبلغ 17 فدان. تم تصميم هذه المساحة بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة معيشية متميزة.

من هذه المساحة، تم تخصيص حوالي 80% للخدمات والمميزات والمساحات الخضراء. هذا يشمل مناطق اللعب والاستجمام والمسابح والمناظر الطبيعية الخلابة. بينما تم تخصيص الباقي (حوالي 20%) للبنية التحتية والمباني، بما في ذلك الوحدات السكنية.

تتضمن وحدات السكن في كمبوند لوسيال مجموعة متنوعة من الخيارات، مثل الشقق السكنية، والفيلات المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والدوبلكس. هذا يسمح للمشترين بالاختيار من بين مجموعة واسعة من المساحات والأنماط المختلفة لتلبية احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

مساحات الوحدات تتراوح حسب نوع الوحدة، وها هي بعض الأمثلة على المساحات:

• مساحة الشقق السكنية تبدأ من 126 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.
• مساحة الدوبلكس تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
• مساحة الفيلات تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.

أسعار الوحدات تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها. شقق السكن تبدأ بأسعار تبدأ من 1,080,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,750,000 جنيه مصري. بينما تبدأ أسعار الفيلات من 5,970,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,285,000 جنيه مصري.

بفضل تنوع الوحدات والخيارات المتاحة في كمبوند لوسيال، يمكن للمشترين اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتناسب ذوقهم الشخصي.

التصميم:

تصميم كمبوند لوسيال في العاصمة الإدارية الجديدة يمزج بين الأصالة والرقي في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي. إليك بعض التفاصيل حول التصميم والمساحات:

1. الهندسة المعمارية:
   • يتميز كمبوند لوسيال بتصميم معماري مميز يجمع بين العناصر الحديثة والتقليدية.
   • الواجهات الخارجية للمباني مصممة بأسلوب جميل ومتناسق، مما يخلق مناظر جذابة.
   • تم استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة والجمال.
2. الديكور الداخلي:
   • وحدات السكن داخل كمبوند لوسيال تأتي مع تصميم داخلي متقن يعكس الرقي والفخامة.
   • تم اختيار الألوان والأثاث بعناية لتحقيق أجواء مريحة ومعاصرة.
   • النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الكمية الكافية من الضوء الطبيعي إلى الوحدات.
3. المساحات الخضراء:
   • يتميز كمبوند لوسيال بمناطق خضراء ومساحات مفتوحة واسعة.
   • يتم زرع العديد من الأشجار والنباتات الزهرية لإضفاء الجمال والهدوء على المشروع.
   • توجد بحيرات صناعية متنوعة الأشكال تضيف لمسة خاصة من الجمال الطبيعي.
4. الخدمات والمرافق:
   • يتوفر في كمبوند لوسيال العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة سهلة وممتعة للسكان.
   • هناك نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة وملاعب رياضية متعددة.
   • مرافق ترفيهية مثل قاعة سينما ومناطق للأطفال تجعل الأوقات الحرة ممتعة لجميع أفراد العائلة.
5. الأمان:
   • تم توفير أمن عالي المستوى داخل الكمبوند من خلال نظام كاميرات المراقبة وحراسة 24/7.
6. مرافق التسوق:
   • يضم المشروع مولًا تجاريًا يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لأهم العلامات التجارية العالمية.
7. الاسترخاء والمرافق الاجتماعية:
   • هناك مناطق مخصصة للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك مقاهي ومطاعم لتجربة الأطعمة اللذيذة والتمتع بأجواء مميزة.
   • يوجد كلوب هاوس يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك سبا وجاكوزي للراحة والاستجمام.

تم تصميم كمبوند لوسيال ليوفر للسكان حياة مريحة ومليئة بالرفاه

موقع كمبوند لوسيال العاصمة الادارية الجديدة:

كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة يحتل موقعًا متميزًا في منطقة R7 في العاصمة الإدارية الجديدة. تحديدًا، يقع في القطعة رقم F4، وهي إحدى القطع البارزة في هذه المنطقة. هذا الموقع يضمن قرب الكمبوند من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.

يمتاز موقع كمبوند لوسيال بالتالي:

• قربه من الخدمات: يقع بالقرب من أكبر مراكز التسوق والترفيه والأندية والمستشفيات والمدارس في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا يجعل الحصول على احتياجاتك وقضاء وقتك بسهولة.
• إطلالة على النهر الأخضر: يقع المشروع على الممشى السياحي المتفرع من النهر الأخضر، مما يوفر إطلالات جميلة على هذا النهر الصناعي الرائع.
• سهولة الوصول: يتيح موقع الكمبوند الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل التنقل بين المناطق المختلفة سهلًا ومريحًا.
• قربه من المرافق الحيوية: بالقرب من مناطق هامة مثل منطقة الخدمات الحكومية ومنطقة الجامعات ومنطقة الوزارات وغيرها من المناطق الحيوية.
• واجهة المستقبل: يقع كمبوند لوسيال بالقرب من مطار العاصمة الدولي، مما يجعله موقعًا مثاليًا للذين يبحثون عن الرفاهية والراحة في الحياة.

يتيح موقع كمبوند لوسيال سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة مريحة ومرافق حديثة في موقع متميز.

الاماكن المجاورة:

يقع كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة تتميز بقربها من العديد من الأماكن والمرافق الحيوية والهامة. من بين الأماكن القريبة التي يتمتع الكمبوند بقربها يمكن التأكيد على ما يلي:

1. الحي الدبلوماسي وحي السفارات: يتيح موقع الكمبوند الوصول السهل إلى الحي الدبلوماسي ومنطقة السفارات، حيث توجد سفارات مختلفة ومرافق دبلوماسية مهمة.
2. دار الأوبرا: يقع الكمبوند على مقربة من دار الأوبرا، مما يمنح سكانه فرصة الاستمتاع بالفعاليات الثقافية والفنية.
3. المدارس والجامعات: بالقرب من المشروع، يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات، مما يسهل على الأسر التعليمية الوصول إلى مؤسسات التعليم.
4. الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد تجعل التنقل أسهل وأكثر ملائمة.
5. النهر الأخضر: المشروع يقع بجوار النهر الأخضر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة والأنشطة المائية.
6. ساحة الشعب: يقع بالقرب من ساحة الشعب، وهي مكان مميز للاجتماعات والفعاليات الاجتماعية.
7. الكاتدرائية وفندق الماسة: يبعد كمبوند لوسيال عن الكاتدرائية وفندق الماسة مسافة قريبة، مما يتيح للسكان الوصول إليهما بسهولة.
8. الحي الحكومي: يتمتع المشروع بقربه من الحي الحكومي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المؤسسات والمرافق الحكومية.
9. الجامعة البريطانية: بالقرب من الجامعة البريطانية، مما يساعد الطلاب على الوصول إلى مؤسسات التعليم العالي.
10. منطقة متكاملة الخدمات: أمام كمبوند لوسيال تقع منطقة متكاملة الخدمات تشمل ملاعب رياضية ونادي اجتماعي.
11. مسجد الفتاح العليم: المشروع يقع على مقربة من مسجد الفتاح العليم.

تلك المواقع القريبة تجعل كمبوند لوسيال مكانًا مميزًا للعيش، حيث يمكن للسكان الاستفادة من وصول مريح إلى الخدمات والمرافق الضرورية في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات وخدمات كمبوند لوسيال العاصمة الادارية الجديدة:

مميزات كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة تشمل:

1. أمان وأمن 24/7: تتوفر كاميرات مراقبة عالية الجودة في جميع أنحاء الكمبوند، ويتم توظيف فريق أمني مدرب لضمان سلامة السكان والممتلكات على مدار الساعة.
2. مساحات خضراء ومناظر طبيعية: تم تصميم المشروع بعناية ليحتوي على مساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة، مما يساهم في إضفاء الهدوء والراحة على البيئة.
3. صالة رياضية مجهزة بالكامل: توفير صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، مع توفير مدربين محترفين.
4. بنية تحتية متكاملة: توفير الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والغاز وأنظمة توزيع المياه.
5. منطقة السبا والجاكوزي: تجربة فريدة في عالم الرفاهية والاسترخاء.
6. مسطح مائي وبحيرة اصطناعية: بحيرة اصطناعية ونافورات تضيف رونقًا خاصًا للمشروع.
7. مسارات للركض وركوب الدراجات: توفير مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات.
8. منطقة Kids Zone: منطقة مخصصة للأطفال مع العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
9. مقاهي ومطاعم عالمية: توفير أماكن للترفيه والاستمتاع بوجبات لذيذة.
10. مناطق رياضية متعددة: إمكانية ممارسة مجموعة متنوعة من الرياضات.
11. مركز تجاري: مول تجاري يحتوي على محلات تجارية لماركات عالمية.
12. مجموعة من حمامات السباحة: حمامات متعددة مخصصة للكبار والأطفال.
13. نادي رياضي: يتضمن ملعبًا لمختلف الرياضات مثل كرة القدم والاسكواش وكرة السلة.
14. ممرات للمشي والجري: ممرات خاصة للمشي والجري مع إطلالات خلّابة.
15. مناطق للتجمعات العائلية: مساحات مخصصة لاستضافة الأنشطة الاجتماعية وحفلات الشواء.
16. مصاعد كهربائية: وجود مصاعد كهربائية لتسهيل التنقل داخل المباني.
17. مركز للعبادة: مسجد كبير لإقامة الصلوات.
18. سينما: صالة سينما تعرض أحدث الأفلام.
19. مواقف للسيارات: مواقف سيارات لتوفير مكان آمن لركن السيارات.
20. مولدات الكهرباء: وجود مولدات كهرباء تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار.
21. الطاقة البديلة: اعتماد المشروع على مصادر الطاقة البديلة للحفاظ على البيئة.
22. تجميع القمامة: مناطق مخصصة لجمع وتخلص القمامة بشكل منظم.

هذه المميزات تضمن للسكان تجربة حياة مريحة ومليئة بالرفاهية في كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات:

خدمات كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة تشمل مجموعة واسعة من الخدمات لتلبية احتياجات السكان وتوفير أسلوب حياة مريح ومريح. إليك بعض هذه الخدمات:

1. مرافق أمنية 24/7: توفير أمن وحراسة على مدار الساعة بوجود أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة عالية الجودة للحفاظ على سلامة السكان والممتلكات.
2. مساحات خضراء ومناظر طبيعية: تصميم الكمبوند بعناية ليحتوي على مساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة تضفي على البيئة العامة جاذبية خاصة.
3. صالة رياضية مجهزة بالكامل: صالة رياضية مزودة بأحدث الأجهزة وتوفير مدربين محترفين لمساعدة السكان في الحفاظ على لياقتهم البدنية.
4. بنية تحتية متكاملة: توفير الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والغاز وأنظمة توزيع المياه.
5. منطقة السبا والجاكوزي: منطقة فاخرة مخصصة للاسترخاء والعناية بالجسم والبشرة.
6. مسطحات مائية: بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف لمسة من الجمال والرفاهية.
7. مسارات للركض وركوب الدراجات: ممرات خاصة لمحبي الركض وركوب الدراجات لممارسة هواياتهم.
8. منطقة Kids Zone: منطقة مخصصة للأطفال مع العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
9. مقاهي ومطاعم عالمية: توفير أماكن ترفيهية وتناول وجبات لذيذة.
10. مركز تجاري: مول تجاري يحتوي على محلات لماركات عالمية.
11. حمامات سباحة: حمامات سباحة للكبار والأطفال.
12. مرافق رياضية: ملعب لمختلف الرياضات مثل كرة القدم والاسكواش وكرة السلة.
13. ممرات للمشي والجري: ممرات مخصصة للمشي والجري مع إطلالات خلّابة.
14. مناطق للتجمعات العائلية: مساحات مخصصة للاجتماعات الاجتماعية والاحتفالات.
15. مصاعد كهربائية: مصاعد تسهل التنقل داخل المباني.
16. مركز للعبادة: وجود مسجد كبير لإقامة الصلوات.
17. سينما: صالة سينما تعرض أحدث الأفلام.
18. مواقف للسيارات: مواقف سيارات آمنة.
19. مولدات الكهرباء: توفير مولدات كهرباء تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار.
20. الطاقة البديلة: استخدام مصادر الطاقة البديلة للحفاظ على البيئة.
21. تجميع القمامة: مناطق خاصة لجمع وتخلص القمامة.
22. حضانات: توفير حضانات لرعاية الأطفال.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند لوسيال العاصمة الادارية الجديدة:

معلومات الأسعار وخطط السداد داخل كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة كما هو موجزة أدناه:

• متوسط أسعار الوحدات: تبدأ الأسعار من 1,080,000 جنيه مصري وتصل في المتوسط إلى 7,227,000 جنيه مصري.
• خطط السداد: يمكن للعملاء سداد سعر الوحدة الإجمالي على مدار أربع سنوات بدون فوائد. هذا يوفر مرونة في إدارة الدفعات.
• حالة التسليم: مما يعني أن العملاء سيتمكنون من الانتقال إلى منازلهم في وقت قريب.
• تشطيبات: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء مرونة في تخصيص التصميم والتشطيب الداخلي حسب تفضيلاتهم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء الاختيار من بين خيارات التشطيب المقدمة من قبل الشركة المطورة وتقسيط تكلفتها بدون فوائد.

باختصار، كمبوند لوسيال يقدم خيارات متنوعة للوحدات السكنية بأسعار معقولة وخطط سداد مرنة، مما يجعله فرصة جذابة لمن يبحثون عن رفاهية العيش وأسلوب حياة مريح في العاصمة الإدارية الجديدة.

انظمة السداد:

أنظمة السداد في مشروع لوسيال العاصمة الإدارية مرنة وتلبي احتياجات مختلفة من المشترين. إليك ملخصًا للخيارات المتاحة:

1. الشقق السكنية:
   • دفع 20% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية.
2. الفيلات:
   • دفع 20% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات، ويتم دفع القسط الأول بعد مرور سنة من التعاقد.

هذه الخطط تتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة بطريقة مريحة وتلائم احتياجاتهم وإمكانياتهم المالية. يمكن للراغبين في التعرف على تفاصيل أكثر دقة أو أية تحديثات في الأسعار التواصل مع الشركة المطورة أو ممثليها للحصول على معلومات أكثر حداثة.

عيوب كمبوند لوسيال العاصمة الادارية الجديدة:

كما هو الحال مع أي مشروع عقاري، قد تواجه بعض العيوب والتحديات في كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة. من بين العيوب المحتملة التي يمكن أن تواجهها تشمل:

1. الأسعار: قد تكون أسعار الوحدات في كمبوند لوسيال مرتفعة بالنسبة لبعض العملاء، وقد يجدوا صعوبة في تحمل التكلفة.
2. الازدحام: في بعض الأحيان، يمكن أن يكون هناك ازدحام في المشروع، خاصة خلال الأوقات الذروة، مما يمكن أن يؤثر على جودة الحياة.
3. تأخير التسليم: قد تواجه تأخيرًا في تسليم الوحدة بالوقت المحدد المعلن، وهذا قد يتسبب في إزعاج للعملاء.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد يواجه بعض المشترين صعوبة في رؤية العقار بأنفسهم قبل التعاقد، مما يمكن أن يسبب بعض القلق.
5. تغييرات في المخططات: قد يتم إجراء تغييرات في المخططات الأصلية للمشروع، مما قد يؤثر على توقعات العملاء.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد تستغرق بعض المرافق والخدمات وقتًا لتطبيقها بالكامل، وبالتالي قد لا تكون متاحة بشكل فوري.
7. قوانين السكن والقيود: يجب على السكان الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية والقيود المفروضة في المشروع، مما قد يسبب بعض القيود على الحياة اليومية.
8. مشكلات الأمان والسرقة: قد يتطلب الحفاظ على الأمان الشخصي والممتلكات اتخاذ احتياطات إضافية في بعض الأحيان.
9. مشكلات الصيانة: يجب على العملاء أن يكونوا على استعداد للتعامل مع مشاكل الصيانة التي قد تنشأ في الوحدة السكنية.

للتجنب من بعض هذه المشكلات، من المهم التحقق بعناية من تفاصيل العقد، والتحدث مع الشركة المطورة حول أي استفسارات أو مخاوف قبل التعاقد، والبحث عن تقييمات وآراء العملاء السابقين عن المشروع. يمكن أن تساعد هذه الخطوات في تحقيق تجربة إقامة أفضل.