مول جرانفيا العاصمة الاداريه الجديدة | Granvia Mall New Capital

معلومات عن مول جرانفيا العاصمة الادارية الجديدة:

مول جرانفيا في العاصمة الإدارية الجديدة، المعروف أيضًا بـ”Granvia Mall,” هو أول مول تجاري طبي يقع على الممشى التجاري في حي R7 الحيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يتم إدراج المول ضمن كمبوند سيرانو، الذي يعتبر كبيرًا ومتكاملًا في العاصمة الإدارية.

• تم اختيار تصميم المول بعناية وفقًا للمفهوم الحديث، وقد تم التعاقد مع شركة متخصصة لتنفيذ هذا المشروع الجديد. يعد Granvia Mall أحدث مشاريع شركة نيو بلان العقارية، ويقع في منطقة R7 داخل كمبوند سيرانو.
• يتألف المول من وحدات استثمارية متنوعة من حيث التصميم والحجم، مما يتيح للمستثمرين الاختيار من بينها وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. يقدم المول كل المرافق والمباني الضرورية بتصاميم حديثة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين.
• يتميز Granvia Mall بموقعه الاستراتيجي في منطقة R7، التي تُعد واحدة من المناطق الرئيسية في العاصمة الإدارية. تضم هذه المنطقة مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية، وتوفر الخدمات والمرافق اللازمة لتوفير حياة مثالية.
• شركة نيو بلان للاستثمار والتطوير العقاري قامت بتنفيذ هذا المشروع، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التنمية العقارية في مصر. قدمت الشركة مشاريع فريدة من نوعها وكسبت ثقة العملاء بجودتها ومصداقيتها.
• Granvia Mall يوفر مجموعة واسعة من الوحدات التجارية والطبية المناسبة للاستثمار في مختلف المجالات، وتتميز هذه الوحدات بتصميماتها الحديثة والفاخرة والتفاصيل الأنيقة.
• في تعزيز دوره كمشروع استثماري رئيسي في العاصمة الإدارية الجديدة. يضم المول وحدات اقتصادية متعددة الأغراض، بما في ذلك هناجر ومساحات مختلفة، مما يتيح للمستثمرين تحقيق تنوع في استثماراتهم. تم تصميم المباني بأسلوب حديث وجذاب يلبي تفضيلات واحتياجات مختلفة.
• يوجد Granvia Mall في حي R7، وهو حي رئيسي يجذب الانتباه في العاصمة الإدارية، حيث يتوفر في المنطقة العديد من المجمعات السكنية المتكاملة. يُعتبر الموقع موطنًا للعديد من المرافق والخدمات الأساسية التي تسهم في تحقيق نمط حياة متكامل ومثالي للمقيمين والزائرين.
• للاستثمار والتطوير العقاري، المسؤولة عن تنفيذ Granvia Mall، هي شركة معروفة بتقديم مشاريع فريدة وجودة عالية في مجال التنمية العقارية في مصر. حققت الشركة سمعة قوية وثقة عملائها من خلال تقديم مشاريع متميزة.
• توفر وحدات المول مجموعة من الفرص الاستثمارية، سواء كانت تجارية أو طبية، وتتميز جميعها بتصميماتها العصرية والفاخرة والتفاصيل الأنيقة. يُتيح للمستثمرين استكشاف فرص النمو والربح في بيئة تجارية حديثة ومتقدمة تلبي احتياجات السوق المتطورة.

Granvia Mall في العاصمة الإدارية الجديدة يُعتبر وجهة شاملة للتسوق والأعمال التجارية والخدمات الطبية. يتمتع المول بالعديد من المزايا والمميزات التي تسهم في جعله وجهة مثالية للزوار والمستثمرين:

1. تصميم حديث وفاخر: يتميز Granvia Mall بتصميمه الحديث والجذاب، مما يجعله جزءًا لافتًا في منطقة R7. تم تصميم المباني بعناية لتلبية أحدث الاتجاهات وتوفير تجربة استثمارية وتسوق مميزة.
2. تنوع الوحدات: يوفر المول وحدات اقتصادية متنوعة من حيث الحجم والتصميم، مما يتيح للمستثمرين الاختيار من بينها وفقًا لاحتياجاتهم الفردية. هذا يسمح بتحقيق تنوع في محفظة الاستثمارات.
3. موقع استراتيجي: يتمتع Granvia Mall بموقع استراتيجي في قلب حي R7، مما يضمن سهولة الوصول وقربه من المجمعات السكنية والمرافق الضرورية.
4. مرافق طبية متقدمة: كونه مولًا طبيًا، يتيح Granvia Mall للزوار الوصول إلى مرافق طبية متقدمة ومتنوعة، مما يسهم في تلبية احتياجات الرعاية الصحية في المنطقة.
5. جودة البناء والتنفيذ: للاستثمار والتطوير العقاري تضمنت جودة البناء والتنفيذ، مما يعكس التزامها بتقديم مشاريع عقارية استثمارية ذات مستوى عالٍ من الجودة.
6. فرص استثمارية متعددة: يقدم المول فرصًا استثمارية متعددة في مجالات الأعمال والتجارة والطب، مما يجعله مكانًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تنوع في محفظة استثماراتهم.

Granvia Mall يستمر في تعزيز دوره كوجهة استثمارية مهمة ومركز تجاري رائد في العاصمة الإدارية الجديدة، مع الاهتمام بتلبية احتياجات المجتمع وتوفير بيئة مثالية للتسوق والأعمال.

مساحات وتصميم مول جرانفيا العاصمة الادارية :

تم بناء مشروع مول جرانفيا في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 7000 متر مربع، حيث تم تقسيم هذه المساحة إلى ثلاثة طوابق، يشمل الطابق الأرضي وطابقين علويين. يتميز المول بالعديد من الخصائص التي يفضلها العملاء، بالإضافة إلى تصاميم المباني والوحدات الفريدة.

تم استغلال المساحة بشكل فعّال، حيث تم تخصيص الطابق الأول والأرضي للوحدات التجارية، في حين تم تخصيص الطابق الثاني للوحدات الطبية. ولم تقتصر المميزات على الموقع المتميز فقط، بل امتدت أيضًا إلى التصميمات المعمارية الفريدة التي جعلت من مول جرانفيا مشروعًا فريدًا من نوعه.

بالإضافة إلى الأجزاء المخصصة للاستثمار، بذلت الشركة المسؤولة جهودًا كبيرة لتوفير مساحات للخدمات الضرورية والأساسية والترفيهية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون أثناء زيارتهم للمول. وتم تصميم المشروع بطريقة تجمع بين الجمال والوظيفية، مما يعزز جاذبية المكان.

Granvia Mall new capital يحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وقاعات السينما، ويوفر أيضًا مرافق ترفيهية وتسوق متكاملة. وبالإضافة إلى ذلك، يشمل المشروع مركزًا تجاريًا شاملاً وخدمات خاصة، بما في ذلك الأمان والصيانة، مما يجعل Granvia Mall مركزًا تجاريًا رائدًا في العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر تجربة تسوق فريدة ومتميزة.

المساحات :

تم تصميم مول جرانفيا في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 7000 متر مربع بشكل يستغل الفضاء بشكل فعّال. تنقسم هذه المساحة إلى ثلاثة طوابق، حيث يحتل الطابق الأرضي والطابقين العلويين مكانة رئيسية في هذا الهيكل.

1. الطابق الأرضي: يُخصص الطابق الأرضي للوحدات التجارية، مما يشمل متاجر متنوعة ومتجر للسلع الاستهلاكية، ويوفر تجربة تسوق متنوعة للزوار.
2. الطابق الأول: يتم تخصيص الطابق الأول أيضًا للوحدات التجارية، حيث يتوفر مساحة للمتاجر والخدمات الأخرى، مما يزيد من تنوع العروض ويجذب المزيد من الزوار.
3. الطابق الثاني: يُخصص الطابق الثاني للوحدات الطبية، حيث يتيح للمرافق الطبية والصحية الاستفادة من موقع المول لتقديم خدماتها.

تم تصميم Granvia Mall بعناية لضمان توفير تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين، حيث يتمتعون بالفرصة للاستفادة من مساحات متعددة ومتنوعة للتجارة والخدمات الطبية. الجهود المستمرة التي بذلتها الشركة المسؤولة في تحسين جمالية المكان وتوفير مساحات مخصصة للخدمات الضرورية تجعل Granvia Mall مركزًا مثاليًا للتسوق والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول جرانفيا العاصمة الادارية:

موقع مول جرانفيا في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر استراتيجيًا وحيويًا، حيث يقع في قلب الحي السابع R7، وهو منطقة تشهد نشاطًا اقتصاديًا واستثماريًا متزايدًا. يتمتع المول بإطلالة مميزة على الممشى التجاري في العاصمة الإدارية، الذي يُعتبر واحدًا من أبرز المناطق الحيوية والمتنزهات في المدينة.

تجعل الموقع الاستراتيجي للمول Granvia Mall new capital مركزًا محوريًا يتوسط العديد من المجتمعات السكنية، بما في ذلك كمبوند سيرانو، الذي يعزز من جاذبية المول بفضل قربه منه. تقع المعالم البارزة مثل النهر الأخضر والحديقة المغلقة وفندق الماسة والبرج الأيقوني في محيط المول، مما يجذب زوارًا متنوعين.

يتمتع المول بموقع متميز يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه، حيث يقدم ما يقرب من 600 متجر تجاري يلبي احتياجات متنوعة للزوار. كما يوفر صالات سينما حديثة وخيارات ترفيهية متعددة، مما يجعله مكانًا جاذبًا للأفراد والعائلات على حد سواء. يُعد Granvia Mall مركزًا حيويًا يستقطب عددًا كبيرًا من الزبائن ويعزز التنوع والحيوية في الحي السابع R7 في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاماكن القريبة:

يتمتع مول جرانفيا في العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز قريب من عدة أماكن وخدمات، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه. من بين الأماكن والخدمات القريبة يمكن ذكر:

1. الطرق:
   • طريق السويس
   • طريق السخنة
   • الطريق الدائري
   • الطريق المؤدية إلى مدينة السويس من القاهرة
   • الطريق المؤدية إلى مدينة الإسماعيلية من القاهرة
2. المرافق الطبية:
   • مركز علاج طبيعي
   • مركز طبي
3. المرافق الدينية:
   • مسجد
4. الخدمات:
   • بنزينة
5. المرافق الاجتماعية:
   • نادي اجتماعي (2 نادي)
6. التعليم:
   • ثلاث مدارس، منها مدرسة تمتلكها الشركة المالكة للمول.

توفير هذه المرافق يعزز من جاذبية المول للزوار، حيث يمكنهم الاستفادة من تجربة تسوق مريحة ومتكاملة، بالإضافة إلى الخدمات الطبية والدينية والترفيهية القريبة، مما يسهم في تلبية احتياجات الزوار بشكل شامل.

مميزات و خدمات مول جرانفيا العاصمة الادارية :

مول جرانفيا في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة من الخدمات والمميزات التي تجعله وجهة متكاملة للتسوق والترفيه. إليك بعض الخدمات والمميزات المقدمة:

1. مساحات خضراء:
   • توفير مساحات خضراء للراحة والاستجمام، مما يخلق بيئة مريحة ومنعشة.
2. منطقة ترفيهية للأطفال:
   • إنشاء منطقة خاصة لترفيه الأطفال، مما يجعل المول مناسبًا للعائلات.
3. خدمات الواي فاي والإنترنت:
   • توفير خدمات الواي فاي والإنترنت بسرعة فائقة لراحة الزوار.
4. مياه وبحيرات صناعية:
   • وجود نافورة مياه ومسطحات مائية وبحيرات صناعية كريستالية، تعزز من جمال المكان.
5. مدخل خاص لملاك الكمبوند:
   • توفير مدخل خاص لسكان المجمع السكني المجاور.
6. حمامات سباحة:
   • وجود حمامات سباحة للكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة خاصة للسيدات.
7. مداخل رئيسية متعددة:
   • وجود مدخلين رئيسيين للمول بالإضافة إلى مدخل خاص للهايبرماركت، مما يسهل على الزوار الوصول إلى مختلف أقسام المركز التجاري.
8. إطلالة مباشرة:
   • يطل المول مباشرةً على الميدان الرئيسي، مما يزيد من إشراقته وجذب الزوار.
9. مناظر طبيعية مريحة:
   • توفير مناظر طبيعية مريحة للأعصاب، بما في ذلك لاند سكيب، لتحسين تجربة الزوار وإضفاء جو من الاسترخاء والجمال على المكان.

تلك الخدمات والمميزات تسهم في جعل مول جرانفيا وجهة مميزة ومفعمة بالحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات:

1. مرافق ترفيهية:

• تقديم مجموعة من المرافق الترفيهية لتلبية احتياجات الزوار من التسلية، مما يشمل صالات السينما الحديثة وألعاب ترفيهية للأطفال.

1. مدخلين رئيسيين:
   • توفير مدخلين رئيسيين للمول يسهل على الزوار الوصول والمغادرة بسهولة.
2. إطلالة على الميدان:
   • الموقع المتميز للمول الذي يطل مباشرةً على الميدان الرئيسي يعزز من جاذبيته ويسهم في جذب الزوار.
3. مساحات خضراء ولاند سكيب:
   • توفير مساحات خضراء ولاند سكيب لإضفاء جو من الجمال والهدوء على المكان، مما يسهم في توفير بيئة مريحة للزوار.
4. خدمات إضافية:
   • توفير خدمات إضافية مثل الأمن والصيانة لضمان سلامة وجودة الخدمات المقدمة في المول.
5. مداخل خاصة:
   • توفير مداخل خاصة لملاك الكمبوند والتي تعزز من سهولة الوصول والتفاعل مع المجتمع السكني.
6. تصميم فريد:
   • تميز المول بتصميمه الفريد والعصري الذي يسهم في خلق تجربة تسوق مميزة للزوار.
7. مركز هايبرماركت:
   • وجود مدخل خاص للهايبرماركت يجعل التسوق للمستلزمات الأساسية أمرًا مريحًا ومتاحًا.
8. مرافق صحية:
   • توفير مرافق صحية مثل الحمامات وغيرها لضمان راحة الزوار أثناء زيارتهم.

تلك الخدمات والمميزات تجعل من مول جرانفيا مكانًا شاملاً يلبي احتياجات الزوار ويوفر تجربة تسوق مميزة ومريحة في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاسعار و انظمة السداد مول جرانفيا العاصمة الادارية :

يمتاز مركز التسوق الضخم “جرانفيا” في العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه المميز والمساحة الكبيرة التي تبلغ 7000 متر مربع على ثلاثة طوابق. يتميز المول بتوفير مجموعة واسعة من المحلات والخدمات، مع توزيعها بشكل فريد، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمطاعم والكافيهات في الطابق الأرضي. وفي الطابق الأول، يوجد مجموعة من المحلات التجارية والهايبرماركت لتلبية احتياجات التسوق اليومية. وللرعاية الصحية، تقدم العيادات الطبية في الدور الثاني خدمات متنوعة للزوار.

تتنوع مساحات الوحدات في مول جرانفيا العاصمة الجديدة لتلبية احتياجات المستثمرين، حيث تتراوح مساحة الوحدات في الطابق الأرضي من 52 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الوحدات في الطابق الأول من 75 متر مربع.

وتتميز وحدات المول بتصميمات حديثة وأنيقة، حيث تعتمد الشركة المطورة أساليب هندسية حديثة في مشاريعها، مما يجعلها تتنافس بشكل فعّال مع المشاريع الأوروبية في مجال التصميم.

تقدم شركة نيو بلان للتطوير العقاري عروضًا مغرية داخل مول جرانفيا العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتوفر أسعار مناسبة وخيارات سداد متنوعة. تبدأ أسعار الوحدات في الطابق الأرضي من 3,306,000 جنيه مصري، بينما تبدأ في الطابق الأول من 2,625,000 جنيه مصري، وتتميز الوحدات بالتسليم بنصف تشطيب.

أما بالنسبة لخيارات السداد، فتتنوع وتشمل:

1. بدون مقدم وأقساط على 4 سنوات “أقساط متساوية”.
2. 10% مقدم والباقي على 6 سنوات بخصم 15%.
3. 20% مقدم والباقي على 6 سنوات بخصم 20%.
4. 10% مقدم و 10% دفعة استلام والباقي على 7 سنوات بخصم 10%.
5. 15% مقدم و 10% دفعة استلام والباقي على 8 سنوات بدون خصم.

تلك الخطط تجعل من الاستثمار في مول جرانفيا خيارًا جذابًا ومرنًا للمستثمرين.

عيوب مول جرانفيا العاصمة الادارية:

من الناحية العامة، يجب على المستثمرين النظر في جميع جوانب العقارات المحتملة، بما في ذلك العيوب المحتملة. فيما يلي بعض العيوب المحتملة لمشروع مول جرانفيا في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. الأسعار:
   • غالبية الأسعار: قد تكون الوحدات داخل المول مرتفعة السعر، مما قد يكون غير ملائم لبعض المستثمرين.
2. الازدحام وتأخير التسليم:
   • الازدحام: قد يواجه المول ازدحامًا خاصة خلال الفترات الذروة، مما قد يؤثر على تجربة التسوق.
   • تأخير التسليم: قد يحدث تأخير في مواعيد التسليم مما يسبب إزعاجًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الوحدات بسرعة.
3. عدم رؤية العقار بنفسك:
   • التعامل عبر الإنترنت: قد يكون من الصعب على المستثمرين رؤية العقار بشكل فعّال وتقييمه بنفسهم قبل الشراء، خاصة إذا تم التعامل معه عبر الإنترنت.
4. تغييرات في المخططات:
   • تعديلات محتملة: قد يحدث تغيير في مخططات المشروع، وهو أمر يمكن أن يؤثر على توقعات المستثمرين.
5. عدم الاستفادة الفورية:
   • التأجيل في العائد: قد يحتاج المستثمر إلى الانتظار لفترة زمنية طويلة قبل أن يبدأ في تحقيق عوائد على استثماره.
6. قوانين السكن والقيود:
   • تغييرات في القوانين: قد يتعين على المستثمرين التكيف مع تغييرات في قوانين السكن أو القيود التي قد تؤثر على استفادتهم من العقار.
7. مشكلات الأمان والسرقة:
   • قضايا الأمان: قد تواجه المرافق التجارية مشكلات فيما يتعلق بالأمان والسرقة، خاصة إذا كانت المنطقة تشهد مشاكل أمان.
8. مشكلات الصيانة:
   • تكاليف الصيانة: قد تظهر مشكلات فيما يتعلق بالصيانة، ويجب على المستثمرين النظر في تكاليف الصيانة المحتملة.

يرجى ملاحظة أن هذه العيوب تعتمد على الظروف الفردية والتطورات المستقبلية، ويجب على المستثمرين إجراء البحوث اللازمة والتحقق من جميع الجوانب قبل اتخاذ قرار الاستثمار.