مول دينيرو تاور العاصمة الادارية | Dinero Tower New Capital

معلومات عن مول دينيرو تاور العاصمة الادارية :

برج دينيرو تاور في العاصمة الإدارية، الذي تم إطلاقه من قبل العقاري، يعد ثالث مشروع للشركة في هذه المنطقة. يتميز المشروع بتصميمات معمارية رائعة ويقع في إحدى المناطق الحيوية والجميلة في العاصمة الإدارية الجديدة.

• تضمن المشروع وحدات تجارية بمساحات متنوعة، مما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين والعملاء. وبعد نجاح المشروعين الأول والثاني للشركة في داون تاون العاصمة الإدارية، يأتي مشروع دينيرو تاور ليعزز مكانة الشركة كلاعب رئيسي في سوق التطوير العقاري.
• تم تصميم دينيرو تاور باعتباره مبنى تطور تكنولوجي متكامل يتناسب مع تقنية الجيل الخامس ICT. ويعكس المشروع التزام الشركة بتقديم مشاريع عصرية تعتمد على أحدث التقنيات والتصاميم الحديثة.
• من الجوانب الاقتصادية، قامت بتوفير خطط أسعار تنافسية وأنظمة حجز وتقسيط مرنة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. يهدف المشروع إلى تلبية متطلبات العملاء وتحقيق رغباتهم، مما يسهم في تعزيز جاذبية المشروع.
• من الناحية التكنولوجية، يعتمد المشروع على نظام ICT، ويُشير الى أنه يستفيد من أحدث تقنيات الطاقة الشمسية في الجيل الخامس. يتيح ذلك للمشروع أن يكون مستدامًا وصديقًا للبيئة.
• يقوم مشروع دينيرو تاور بتقديم خيارات دفع مرنة، ما يتيح للمستثمرين والعملاء اختيار الخيار الذي يتناسب مع احتياجاتهم المالية. يأتي هذا في إطار جهود الشركة لجعل الاستثمار في العقارات أكثر إمكانية ويسهم في تحقيق توازن بين الجودة والتكلفة.

باختصار، يُعد برج دينيرو تاور مشروعًا متكاملاً يجمع بين التصميم الحديث والتقنيات المتقدمة، ويتيح للمستثمرين والعملاء فرصة للاستمتاع بتجربة حياة فريدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

1. المساحة: يمتد مشروع دينيرو تاور على مساحة واسعة تلبي متطلبات العملاء والمستثمرين. يتيح ذلك للمشروع أن يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية لتلبية احتياجات مختلفة من السوق.
2. التصميم المعماري: تم تصميم البرج بتصميمات معمارية رائعة، مما يسهم في تحديد هوية المشروع وجعله ملفتًا للانتباه. يُظهر التركيز على التفاصيل والجودة في التصميم التزام الشركة بتقديم مشاريع استثمارية فريدة وجذابة.
3. التكنولوجيا: يعتمد المشروع على تكنولوجيا الجيل الخامس  مما يعزز التكامل التكنولوجي ويجعل المشروع جاهزًا للمستقبل. استخدام أحدث التقنيات يعزز أداء المشروع ويوفر تجربة متميزة للسكان والمستخدمين.
4. الاستدامة والبيئة: باعتبار المشروع من أحدث المشاريع التي تستخدم تقنيات الطاقة الشمسية في الجيل الخامس، يسعى البرج لتحقيق مستويات عالية من الاستدامة البيئية. هذا يعكس التزام الشركة بالتنمية المستدامة والحفاظ على البيئة.
5. خيارات الدفع: توفر الشركة خيارات دفع مرنة لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء. يمكن للمهتمين اختيار الخيار الذي يتناسب مع إمكانياتهم المالية، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع أكثر إمكانية.
6. الخدمات والمرافق: يمكن أن يضم المشروع خدمات ومرافق متكاملة تلبي احتياجات سكانه، مثل مراكز تسوق، ومطاعم، ومناطق ترفيهية، مما يجعله مجتمعًا متكاملاً ومريحًا للعيش والاستثمار.

بهذه الطريقة، يُظهر مشروع دينيرو تاور في العاصمة الإدارية جهود شركة لتقديم مشاريع عقارية متكاملة ومستدامة، مع التركيز على تلبية احتياجات السوق وتقديم تجارب فريدة للمستثمرين والمقيمين.

تصميم و مساحة مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية :

تصميم مول دينيرو تاور في العاصمة الإدارية يُظهر التفاني والحرص الكبير من قبل شركة في تقديم مشروع فريد ومتكامل. إليك بعض المزيد من التفاصيل حول التصميم والمساحة:

1. التعاون مع الخبراء: شركة قامت بالتعاون مع أكفأ الخبراء الاستشاريين والمصممين في مصر لضمان تنفيذ مشروع دينيرو تاور بتصميم رائع وجودة عالية. ذلك يشير إلى التفاني في تقديم تجربة استثمارية وسكنية متميزة.
2. المساحات الخضراء والحدائق: تم إيلاء اهتمام خاص لضمان أن تكون غالبية مساحة المشروع تتألف من مساحات خضراء وحدائق منظمة، بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية. هذا يعزز جوًا منعشًا وجذابًا داخل المشروع.
3. إطلالات بانورامية: الوحدات في المشروع تتميز بإطلالات بانورامية رائعة، حيث تمتاز بواجهات زجاجية تضيف جمالًا فريدًا وتوفر حماية من العوامل الجوية الخارجية، مما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
4. تصميم داخلي متميز: تم استخدام أفضل وأعلى جودة من المواد والخامات في التشطيبات الداخلية للوحدات. ذلك يساهم في توفير بيئة معيشية وعملية عصرية وفاخرة للسكان.
5. تقسيم الطوابق: يتألف المجمع التجاري من طابق أرضي و14 طابقًا متكررًا. تم تحجيم الفضاء بين الطابق الأرضي والطابق الثالث لاحتضان وحدات تجارية فقط، في حين تم تخصيص الأدوار من الرابع إلى الرابع عشر للاستخدامات الإدارية والفندقية.
6. مساحة المشروع: بلغت المساحة الإجمالية لمول دينيرو تاور 5017 متر مربع، مع تخصيص نسبة كبيرة للبلازا واللاند سكيب، وتوفير مساحات خضراء واسعة لتحسين جودة البيئة المحيطة.

تجمع هذه الميزات تصميمًا فريدًا ومساحة مُحكمة التنظيم، مما يجعل مول دينيرو تاور لامعًا كوجهة متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات :

1. استخدامات متنوعة: تم تصميم المشروع بحيث يوفر مساحات تجارية في الطوابق السفلية، مما يخدم احتياجات التسوق والأنشطة التجارية. في حين يُخصص الجزء العلوي من المشروع للاستخدامات الإدارية والفندقية، ما يعزز من تنوع الاستخدامات ويوفر بيئة حياة متكاملة.
2. التشطيبات الداخلية عالية الجودة: باستخدام أعلى جودة من المواد والخامات في التشطيبات الداخلية، يتيح المشروع للسكان والعملاء الاستمتاع ببيئة حديثة وفاخرة داخل الوحدات.
3. مساحات الوحدات: تبدأ مساحات الوحدات في مول دينيرو تاور من 35 متر مربع، مما يتيح لمختلف الأفراد والشركات اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم بشكل دقيق.
4. مساحات خضراء وبحيرات صناعية: يتميز المشروع بتخصيص نسبة كبيرة من المساحة للبلازا واللاند سكيب والحدائق، مع إضافة بحيرات صناعية. هذا يُسهم في إضفاء طابع خاص وهادئ على المشروع، مع توفير بيئة مريحة للمقيمين وزوار المول.

باختصار، تمثل مساحة مول دينيرو تاور وتصميمه المتقن والمتميز اهتمامًا فائقًا بتلبية احتياجات مختلفة، سواء كان ذلك من خلال مساحات التجارة، الوحدات الإدارية، أو الأماكن الخضراء، مما يعكس رؤية شركة في تقديم مشاريع استثمارية شاملة ومستدامة.

موقع مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية :

موقع مشروع دينيرو تاور في العاصمة الإدارية يُعتبر استراتيجيًا ومواتيًا للعديد من الأسباب، وقد تم اختياره بعناية لضمان نجاح المشروع. إليك بعض المعلومات حول موقع دينيرو تاور:

1. الموقع في منطقة الداون تاون: تم اختيار القطعة MU6-1 في منطقة الداون تاون، وهي إحدى المناطق الحيوية والمركزية في العاصمة الإدارية الجديدة. تواجدها في هذه المنطقة يعزز سهولة الوصول إلى المشروع ويجعله قريبًا من الطرق والمحاور الرئيسية.
2. الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية: يتوسط المشروع جميع الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله مركزًا ومرتبطًا بشكل فعال بالبنية التحتية للمدينة. هذا يساهم في جعل المشروع ملائمًا للعديد من الأغراض والاحتياجات.
3. مراعاة للمعالم الرئيسية: تم اختيار موقع دينيرو تاور بحيث يكون قريبًا من أهم المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية. هذا يتيح للسكان والمستثمرين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والخدمات والترفيه.
4. البيئة المحيطة: يتيح موقع المشروع وجود اللاند سكيب والمساحات الخضراء المحيطة به، مما يخلق بيئة مريحة وجمالية للمقيمين والمستخدمين. يُعتبر هذا الجانب مناسبًا لتحسين جودة الحياة.

باختصار، يُعتبر موقع دينيرو تاور في العاصمة الإدارية محل اهتمام كبير، حيث يجمع بين سهولة الوصول، التواجد في منطقة حيوية، والتكامل مع البنية التحتية المحيطة.

الاماكن القريبة :

1. مول ستريبل ووك: يُجاور مشروع دينيرو تاور مشاريع هامة مثل مول ستريبل ووك، مما يعزز موقع المشروع في منطقة تجارية حيوية ومزدحمة.
2. فرتي بيزنس تاور: يشارك المشروع المنطقة مع فرتي بيزنس تاور، مما يضيف إلى التنوع والاستقطاب في هذه الجزء من العاصمة الإدارية.
3. فندق الماسبة والبرج الأيقوني: يُتيح لمشروع Dinero Tower إطلالات خلابة، حيث يقع بالقرب من فندق الماسبة والبرج الأيقوني، مما يضيف عنصرًا جماليًا وفخامة إلى المشروع.
4. إطلالة على شارعين رئيسيين: يتمتع المشروع بإطلالة على شارعين رئيسيين بعرض 65 مترًا و 90 مترًا، مما يجعله واجهة مميزة وسهلة الوصول.
5. الحي المالي وشركات التأمين: يقترب Mall Dinero New Capital من الحي المالي وشركات التأمين، مما يوفر إمكانيات للأعمال التجارية والاستثمار في المنطقة.
6. مستشفى د. عبد القادر ومدرسة منارة هليوبوليس: يقع دينيرو العاصمة الإدارية أمام مستشفى د. عبد القادر، وبالقرب من مدرسة منارة هليوبوليس، مما يعزز التوجه للمشروع ويضمن توافر خدمات متكاملة في المنطقة.
7. نقطة شرطة: الوجود القريب من نقطة شرطة يعزز الأمان والسلامة في المنطقة المحيطة بالمشروع.

باختصار، يُعد موقع Dinero Tower في العاصمة الإدارية الجديدة مناسبًا لمجموعة متنوعة من الاحتياجات، سواء كانت تجارية أو سكنية، ويتيح سهولة الوصول إلى مرافق مهمة ومعالم حيوية في المنطقة.

مميزات و خدمات مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية :

تبنت شركة Golden Town لتطوير العقارات في مشروع دينيرو تاور العاصمة الإدارية نهجاً شاملاً لتوفير خدمات متكاملة وراقية للعملاء والمستثمرين. إليك بعض الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع:

1. أمان وسلامة:
   • نظام أمان شامل يشمل بوابات إلكترونية لتعزيز مستوى السلامة.
   • نظام مكافحة الحرائق الآلي للحد من المخاطر وتوفير الحماية.
2. تقنيات متقدمة:
   • أنظمة سمارت تسيطر على الوحدات بالكامل، مما يسهل التحكم ويزيد من راحة العملاء.
3. مواقف سيارات:
   • جراجات مجهزة بتقنيات حديثة لتسهيل وقوف السيارات بشكل آمن وتجنب الازدحام.
4. استقبال وخدمة العملاء:
   • مرافق استقبال عالية المستوى لحل أي مشكلة قد يواجهها أصحاب الوحدات.
5. مرافق التنقل:
   • مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
6. وحدات تجارية متنوعة:
   • توفير محلات لأشهر البراندات الشهيرة والمعروفة لتلبية احتياجات العملاء.
7. نظام التكييف والتبريد:
   • استخدام نظام تبريد A/C بتقنية VRV SYSTEM لتوفير أقصى كفاءة وتوفير للطاقة.
8. خدمات إضافية:
   • مرافق صحية تشمل صالات رياضية ومناطق للأطفال وغرف اجتماعات ومراكز تسوق.
9. تكنولوجيا الطاقة الشمسية:
   • اعتماد نظام الذي يعتمد على تقنيات الجيل الخامس والطاقة الشمسية.
10. خدمات الصيانة:

• توفير خدمات صيانة بأعلى جودة لضمان استمرارية العمليات.

1. مولدات الطاقة:

• توفير مولدات كهربائية للتعامل مع حالات انقطاع التيار الكهربائي.

1. خدمات الإنترنت:

• توفير اتصال إنترنت سريع لدعم الأعمال والدراسة.

1. مراقبة 24/7:

• نظام كاميرات المراقبة الذي يعمل على مدار الساعة لتعزيز الأمان.

1. مناطق خاصة:

• إنشاء مناطق مخصصة للاجتماعات والاستراحة مثل SKY LOUNGE ومنطقة بلازا.

1. مرافق تسوق وترفيه:

• وجود Food Court ومحلات تجارية للتسوق والاستمتاع بالوقت.

1. خدمات النظافة:

• وجود فرق نظافة لتطهير المناطق بشكل دوري.

1. غرف الاجتماعات والأحداث:

• توفير غرف اجتماعات للتنظيم الفعاليات والاجتماعات.

1. خدمات ترفيهية للأطفال:

• مناطق للأطفال لقضاء وقت ممتع وآمن.

1. صراف آلي:

• توفير أجهزة صراف آلي للراحة والسهولة.

1. نظام التبريد الآلي:

• نظام تبريد ألي لضمان راحة السكان والزوار.

1. أنظمة الصرف الآلي:

• توفير نظام صرف آلي للتسهيل على العملاء.

توفير هذه الخدمات والمرافق يسعى إلى جعل مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية تجربة شاملة ومميزة للعملاء والمستثمرين.

اسعار و انظمة السداد مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية :

تقدم مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية أسعارًا تنافسية لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين. إليك بعض تفاصيل أسعار المشروع:

1. الدور الأرضي:
   • المساحات: تتراوح من 150,000 جنيه مصري للمتر المربع إلى 172,000 جنيه مصري على البلازا الداخلية.
   • البلازا الخارجية: تبدأ الأسعار من 188,000 جنيه مصري للمتر المربع إلى 266,000 جنيه مصري.
2. الدور الأول:
   • المساحات: تبدأ من 40 مترًا مربعًا.
   • الأسعار: تتراوح بين 96,697 جنيه و166,000 جنيه.
3. الفود كورت:
   • المساحات: تبدأ من 40 متر مربع.
   • الأسعار: تبدأ من 86,333 جنيه للمتر وتصل إلى 155,000 جنيه مصري.
4. الوحدات الإدارية:
   • المساحات: تتراوح من 41 متر مربع.
   • الأسعار: تتراوح من 50,667 إلى 71,111 جنيه مصري.
5. الوحدات الفندقية:
   • المساحات: تبدأ من 46 متر مربع.
   • الأسعار: تبدأ من 57,778 جنيه للمتر وتصل إلى 77,778 جنيه مصري.

يُلاحظ أن هذه الأسعار تعكس تنوع المشروع وتوفير خيارات لمختلف احتياجات العملاء. يتميز مول دينيرو تاور بموقعه الاستراتيجي، وتصاميمه العصرية، واستخدامه لتكنولوجيا الجيل الخامس، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في الاستثمار أو الحصول على وحدة تجارية في العاصمة الإدارية.

انظمة السداد :

تم تصميم نظم السداد لمول دينيرو تاور العاصمة الإدارية لتلبية احتياجات وتفضيلات العملاء. إليك خيارات السداد المتاحة:

1. النظام الأول:
   • دفع 10% مقدم من المبلغ الإجمالي.
   • تقسيط الباقي على مدى 6 سنوات.
2. الخطة الثانية:
   • دفع 15% مقدم من القيمة الإجمالية للوحدة.
   • تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
3. الخيار الثالث:
   • دفع 20% مقدماً من المبلغ الإجمالي.
   • تقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
4. النظام الرابع:
   • دفع 25% مقدماً من المبلغ الإجمالي.
   • تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات.
5. الخيار الخامس:
   • دفع 30% مقدماً من قيمة العنصر الكلي.
   • تقسيط الباقي على مدى 10 سنوات.

هذه الخيارات توفر مرونة كبيرة للعملاء، حيث يمكنهم اختيار الخيار الذي يناسب قدرتهم الشرائية وتفضيلاتهم. توفير فترات تقسيط طويلة تسهل على المستثمرين الاستفادة من الفرص الاستثمارية دون تحمل أعباء كبيرة في البداية.

عيوب مول دينيرو تاور العاصمة الإدارية :

على الرغم من أن مشروعات مثل دينيرو تاور تحاول تلبية احتياجات العملاء بشكل شامل، إلا أنه لا يوجد مشروع خالٍ من بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوب. من بين الاعتبارات التي يمكن أن يأخذها العملاء في اعتبارهم:

1. البعد الجغرافي:
   • بالنسبة للبعض، قد يكون انتقال إلى مدينة جديدة مثل العاصمة الإدارية عائقًا، خاصةً إذا كانوا يعتمدون بشكل كبير على وسائل النقل العامة.
2. تكلفة العقار:
   • قد تعتبر بعض الوحدات في مشاريع مثل دينيرو تاور مكلفة بالنسبة لبعض العملاء، وقد يكون ذلك عاملًا يؤثر على قرار الشراء.
3. التأثير البيئي:
   • بناء المشاريع الضخمة يمكن أن يؤدي إلى تأثير بيئي في بعض الأحيان، وقد يكون لذلك تأثير على المنطقة المحيطة بالمشروع.
4. التغييرات في البنية التحتية:
   • قد تحدث تغييرات في البنية التحتية للمنطقة المحيطة بالمشروع، وهو ما قد يؤدي إلى بعض الاضطرابات أثناء فترة الإنشاء.

يجب على العملاء أن يقوموا بتقييم العيوب المحتملة بناءً على احتياجاتهم الفردية وتفضيلاتهم الشخصية قبل اتخاذ قرار الاستثمار.