اوكس تاور العاصمة الادارية | Oaks Tower New Capital

معلومات عن وكس تاور العاصمة الادارية :

مشروع “أوكس إيجيبت تاور” يعتبر من أحدث المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة. تم التأكيد على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء. يقع المشروع في موقع مميز بالقرب من محور الأمل في العاصمة الإدارية.

• مساحة المشروع واسعة وتبلغ 9239.29 متر مربع، وتشمل وحدات مختلفة مثل الوحدات التجارية، الصيدليات، والشقق الفندقية. مساحات الوحدات تتنوع بين 32 متر مربع للوحدات التجارية و60 متر مربع للشقق الفندقية.
• أما عن الأسعار، فيبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 20,000 جنيه مصري، في حين يبدأ سعر الوحدات التجارية من 50,000 جنيه مصري.
• تتيح طرق السداد للمستثمرين دفع مقدم يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدى فترة تصل إلى 10 سنوات. كما يتاح أيضًا خصم كبير للدفع النقدي.
• يُعتبر مول أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة مشروعاً استثمارياً يدعم نجاح المستثمرين الطموحين في مجالات إدارية وطبية. تم بناء المول في موقع مميز بالقرب من المعالم الهامة في المدينة، ويقدم مجموعة من الخدمات والمرافق لخدمة الأعمال الاستثمارية وتلبية احتياجات العملاء والزوار.
• قامت بتصميم المول بأسلوب فاخر، وقدمت وحدات متنوعة بأسعار جذابة ونظم سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء للعملاء.

مميزات مشروع أوكس إيجيبت تاور:

1. تصميم فاخر: المشروع يتميز بتصميم عصري وفاخر يعكس مستوى عالي من الجودة والرفاهية.
2. موقع استراتيجي: يوفر الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمعالم الهامة.
3. مساحات متنوعة: تنوعت مساحات الوحدات لتلبية احتياجات مختلفة من المستثمرين والعملاء.

مميزات مول أوكس إيجيبت:

1. تشطيبات فاخرة: يتمتع المول بتشطيبات عالية الجودة وأنظمة أمان متقدمة لضمان راحة وسلامة العملاء والمستثمرين.
2. مساحات تجارية: يقدم المول وحدات تجارية متنوعة تتيح للمستثمرين فرصة تنوع استثماراتهم.
3. خدمات متكاملة: يضم المول مجموعة من الخدمات والمرافق مثل مواقف السيارات، ونوادي صحية، ومطاعم ومقاهي لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين.

سياسات الشراء والسداد:

1. خيارات السداد المرنة: توفير خيارات سداد مرنة تتيح للعملاء توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مريحة.
2. خصومات للدفع الكاش: تقديم خصومات جذابة للعملاء الذين يختارون الدفع النقدي.

التسويق والحملات:

1. حملات تسويقية: إطلاق حملات تسويقية مستهدفة لجذب المستثمرين والعملاء.
2. فرص استثمارية: تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية المميزة التي يقدمها المشروع والمول.

مع هذه المعلومات الإضافية، يمكن للمستثمرين والعملاء الحصول على فهم أكبر حول مميزات وفرص الاستثمار المتاحة في “أوكس إيجيبت تاور” ومول أوكس إيجيبت في العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة و تصميم اوكس تاور العاصمة الادارية :

مساحة مول أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة: خصصت مساحة كبيرة لتنفيذ مشروعها في مول أوكس تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتلك المساحة تبلغ 6500 متر مربع. الداون تاون هي المنطقة التي تم اختيارها لتنفيذ المشروع، وتعتبر من أجمل المناطق في العاصمة الإدارية.

• تميزت المساحة بتخصيص نسبة كبيرة للمناظر الطبيعية الجميلة والمساحات الخضراء، مما يضفي على مول أوكس إيجيبت جوًا من الهدوء والراحة. وقد تم تقسيم المساحات بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء، حيث تم تخصيص مساحات مختلفة للوحدات الفندقية والشقق الفندقية.

تصميم مول أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة:

تم التأكيد على جعل تصميم برج أوكس إيجبت فريدًا وجاذبًا للمستثمرين، حيث شاركت في عمل التصميمات الداخلية والرسومات التفصيلية للمشروع بأكمله. هذه الشركة تُعد واحدة من أكبر الشركات الرائدة في مجالات التصميم الداخلي والفنادق على مستوى العالم.

• تم تصميم مول أوكس إيجيبت بأسلوب هندسي فريد، حيث تبرز الواجهات الزجاجية اللامعة والجذابة، وتعكس ألوان الطبيعة الخلابة. يتكون المشروع من دور أرضي و14 دورًا علويًا، بالإضافة إلى 3 طوابق للجراجات والأسطح.
• تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما تم تخصيص الدور الثاني للخدمات الفندقية والترفيهية. بقية الأدوار تم تخصيصها للوحدات الفندقية المتنوعة، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتين نوم.

مساحة وتصميم أوكس إيجيبت تاور العاصمة Oaks Egypt Tower New Capital:

• تم تخصيص مساحة ضخمة لمشروع أوكس إيجيبت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبلغت 9239.29 متر مربع. تم تقسيم هذه المساحة ببراعة لتوفير مناطق خضراء ومساحات للإنشاءات. نسبة 30% فقط من المساحة الإجمالية تم تخصيصها للإنشاءات، بينما تم تخصيص الباقي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تم تصميم المشروع باستخدام، وتم توجيه الاهتمام إلى الجودة الفائقة في التصميم الداخلي والخارجي. يتألف المشروع من دور أرضي و14 دورًا علويًا، بالإضافة إلى طوابق للجراج والأسطح. تم توزيع الوحدات على الطوابق بحيث يشمل الدور الأرضي والأول وحدات تجارية، بينما يخصص الدور الثاني للخدمات الفندقية. تم تخصيص باقي الأدوار للوحدات السكنية الفندقية المتنوعة، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة والشقق بغرفتين نوم. الروف تم تجهيزه بمناطق للمشروبات والمأكولات السريعة، وحمام سباحة ضخم.

موقع اوكس تاور العاصمة الادارية :

قد تم اختيار موقع مول أوكس إيجبت بعناية ليكون في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. يقع المول تحديدًا في قطعة الأرض المميزة MU5-35 بالعاصمة الإدارية، وهذا يسهل الوصول إليه بشكل كبير.

برج أوكس إيجبت يطل على شارعين رئيسيين قريبين جدًا من الطريق الدائري، مما يعزز سهولة الوصول إليه. الموقع المحدد للمول يضعه على مسافة قريبة من العديد من الأماكن الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.

المزايا والمحيط:

1. استراتيجية موقعية: المول يحتل موقعًا استراتيجيًا في مدخل الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز نشاطه ويسهل الوصول إليه.
2. الخدمات الحيوية: يتوفر في المنطقة المحيطة بالمول العديد من الخدمات الأساسية مثل المستشفيات، البنوك، الجامعات، ومرافق ترفيهية.
3. القرب من المحاور الرئيسية: يتمتع برج مارجينز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله سهل الوصول إليه دون عناء.
4. المناظر الطبيعية: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحات للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، مما يضفي جوًا هادئًا وراحة لزوار المول.

الاستراتيجية التسويقية:

1. تحقيق استثمار ناجح: يتوفر المول في منطقة نابضة بالحياة ذات نشاط مستمر طوال العام، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة.
2. الترويج للموقع: يمكن تسليط الضوء على الموقع المميز للمول في حملات التسويق لجذب المستثمرين والعملاء.

باختيار موقع متميز واستراتيجي، يتيح مول أوكس إيجبت في العاصمة الإدارية الجديدة فرصًا واعدة للمستثمرين ويوفر بيئة مريحة وملائمة للعملاء والزوار.

الاماكن القريبة :

الموقع والمعالم القريبة من مول أوكس إيجبت في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. المسافة من مطار العاصمة الإدارية:
   • يبعد مول أوكس إيجبت حوالي نصف ساعة بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
2. قربه من أهم أحياء المدينة:
   • يقع المول على بُعد خطوات من حي المال والأعمال والحي الحكومي.
3. القرب من المعالم الرئيسية:
   • يتوسط المول المنطقة الحيوية ويقترب من القصر الرئاسي وفندق الماسة ومحطة المونوريل.
   • يتيح قربه من شارع رئيسي، وهو محور الأمل، سهولة الوصول إليه.
4. إطلالة على النهر الأخضر:
   • يتمتع المول بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
5. المشاريع والمولات المجاورة:
   • يتواجد المول بجوار مشروعات ضخمة مثل إيست تاور وريفان تاور.
6. تفاصيل حول الموقع:
   • يقع أوكس تاور على شارعين رئيسيين بالقرب من الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس.
   • يتواجد في منطقة استراتيجية تحظى بإطلالة رائعة على حديقة النهر الأخضر.
   • يبعد خطوات عن حي المال والأعمال، الحي الحكومي، حي الوزارات.
   • يفصل المول عن القصر الرئاسي وفندق الماسة بمسافة قريبة.
   • يقع على بُعد حوالي 5 دقائق من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
   • يبعد نحو 20 دقيقة عن مدينة الرحاب ومدينتي.
   • قربه من محطة القطار الكهربائي الجديد المونوريل.
   • يبعد حوالي 15 دقيقة عن التجمع الخامس.

في المجمل، يوفر موقع مول أوكس إيجبت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة سهولة الوصول والاقتراب من مختلف المعالم والمناطق الحيوية في المدينة، مما يجعله فرصة استثمارية ومكانًا جذابًا للمستثمرين والعملاء.

مميزات و خدمات اوكس تاور العاصمة الادارية :

1. تجربة تسوق فريدة:
   • يوفر المول تجربة تسوق مميزة بفضل وجود مجموعة واسعة من المحلات التي تضم أشهر البراندات العالمية.
2. تنوع المطاعم والكافيهات:
   • يحتوي المول على مطاعم عالمية وكافيهات تناسب مختلف الأذواق، وتقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
3. منطقة ألعاب للأطفال:
   • يتضمن المول منطقة ألعاب مخصصة للأطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والأمان.
4. مصاعد بانورامية وسلالم متحركة:
   • توفير مصاعد بانورامية وسلالم متحركة لتسهيل الحركة بين الأدوار في المول.
5. خدمات تقديم الطعام:
   • يقدم المول خدمات تقديم طعام مميزة تعمل على مدار اليوم.
6. صالات رياضية:
   • تتوفر صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي اللياقة البدنية.
7. خدمات عالمية للغرف:
   • يضم المول خدمات عالمية للغرف توفر الراحة والفخامة.
8. قاعات استقبال ومؤتمرات:
   • توفير قاعات للاستقبال وعقد المؤتمرات بأحدث التجهيزات التكنولوجية.
9. مناطق ترفيهية واستراحة:
   • يحتوي المول على مناطق ترفيهية واستراحة مصممة بأناقة وفخامة.
10. سبا ومناطق صحية:
    • توفير سبا عالمي ومناطق صحية توفر تجربة استرخاء فريدة.
11. قاعة سينما:
    • وجود قاعة سينما تعرض أحدث الأفلام العربية والعالمية.
12. منطقة تجارية:
    • يضم المول منطقة تجارية بمحلات لأهم البراندات العالمية والمحلية.
13. حضانة للأطفال:
    • توفير حضانة مجهزة لاستقبال الأطفال بإشراف مختصين.
14. صيدلية وسوبرماركت:
    • وجود صيدلية وسوبرماركت لتلبية احتياجات السكان والزوار.
15. أمان وخدمات فندقية:
    • نظام أمان متكامل، خدمات فندقية، واستقبال للزوار والملاك.
16. مرافق إضافية:
    • توفير مولدات كهرباء، نظام ذاتي لإطفاء الحرائق، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

المزايا البيئية والتصميم:

• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• بحيرات صناعية ونوافير.
• مسارات مشاة وجراجات خاصة.
• بنية تحتية متطورة واستخدام طاقة صديقة للبيئة.

خدمات إضافية:

• صيانة دورية.
• نظام آمن ضد الحرائق.
• جراجات خاصة.
• مناطق للصلاة.
• ماكينات صرف آلي.
• نظام ذكي.

مجموعة من الخدمات تضمن الراحة والرفاهية للسكان والمستثمرين داخل مول أوكس إيجيبت في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاسعار و انظمة السداد اوكس تاور العاصمة الادارية :

تتميز أسعار مول أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بالمناسبة والتنوع، مع توفير خيارات مالية ميسرة من قبل  تعتمد الأسعار على عدة عوامل مثل المساحة والطابق، وتتنوع بين الوحدات السكنية والتجارية. إليك بعض التفاصيل حول أسعار الوحدات:

1. وحدات فندقية:
   • يُدفع مبلغ 20 ألف جنيه مصري لحجز الوحدات الفندقية.
2. وحدات تجارية:
   • يُدفع مبلغ 50 ألف جنيه مصري لحجز الوحدات التجارية.
3. صيدلية:
   • يُدفع مبلغ 100 ألف جنيه مصري لحجز الوحدات الصيدلية.
4. سعر المتر للوحدات السكنية:
   • يبدأ سعر متر الوحدات السكنية من 29 ألف جنيه مصري.

تتميز هذه الأسعار بأنها تعكس قيمة استثمارية جيدة مقارنةً بالخدمات والمرافق المتاحة في مول أوكس إيجيبت. يتيح هذا التنوع في الأسعار للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم بشكل أفضل، وتسهيل عملية الحجز دون مشاكل مالية.

انظمة السداد :

تقدم شركة Margins Real Estate Development عدة خيارات لأنظمة الدفع والتقسيط المناسبة لمشروعها أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح للعملاء اختيار الخطة التي تناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم. إليك بعض هذه الخيارات:

1. سداد على 5 سنوات:
   • يمكن سداد قيمة الوحدة بالتقسيط على مدى 5 سنوات دون دفع أي مقدم.
2. سداد على 6 سنوات:
   • دفع 5% مقدم حجز والباقي أقساط على 6 سنوات.
3. سداد على 7 سنوات:
   • دفع 10% مقدم والأقساط المتبقية على 7 سنوات.
4. سداد على 8 سنوات:
   • دفع 15% مقدمًا والأقساط على 8 سنوات.
5. سداد على 12 سنة:
   • تقديم أنظمة دفع تصل إلى 12 عامًا، مع دفع 25% مقدمًا.

تلك الخيارات المتنوعة تسهل على العملاء اختيار الخطة التي تتناسب معهم، مما يقلل من الأعباء المالية ويوفر لهم فرصة للاستمتاع بالمشروع بكل راحة ويسر. كما يتيح الدفع الكاش الحصول على خصومات إضافية.

مميزات الاستثمار في مول اوكس العاصمة :

1. الموقع المميز:
   • يتمتع المول بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، قريب من المعالم البارزة في المنطقة.
2. العاصمة الإدارية كمكان للاستثمار:
   • اختيار العاصمة الإدارية كموقع للمشروع يعد استثمارًا ناجحًا ومضمونًا، نظرًا لمزاياها والجذب الكبير للمستثمرين.
3. تنفيذ من قبل شركة مارجينز:
   • المول من تنفيذ شركة مارجينز للتطوير العقاري، التي تحظى بسمعة رائدة وثقة واسعة بين العملاء.
4. مساحة كبيرة وتنوع الوحدات:
   • المساحة الواسعة للمول تسمح بتنوع الوحدات والمساحات المتاحة.
5. توفير كل وسائل الراحة والرفاهية:
   • المول يوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين.
6. تصميم معماري وديكورات داخلية فاخرة:
   • تصاميم معمارية فاخرة وديكورات داخلية عصرية تضفي لمسات من الفخامة والجمال.
7. المساحات الخضراء واللاند سكيب:
   • انتشار المساحات الخضراء واللاند سكيب يضيف جوًا من الهدوء والاسترخاء.
8. أسعار تنافسية وتسهيلات في السداد:
   • أسعار تنافسية تم طرحها مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 12 عامًا، مما يجعلها فرصة استثمارية مغرية.

عيوب أوكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة :

على الرغم من أن مشروع أوكس إيجيبت تاور يُعد متكاملًا ولديه تصميم مُدروس، إلا أنه يمكن أن يظهر بعض القلق لدى بعض الأفراد بسبب تعدد الأنشطة داخل المشروع. ومع ذلك، تقدم شركة مارجينز حلاً لهذا القلق من خلال اتخاذ إجراءات مُحكمة وتنظيم كل نشاط بشكل منفصل. وهنا بعض النقاط التي يمكن أن يراعيها بعض الأفراد كإيجابيات أو تحسينات:

1. تعدد الأنشطة:
   • بعض الأفراد قد يشعرون بالقلق بسبب تعدد الأنشطة داخل المشروع، ولكن الفصل الفعّال بين المكاتب الإدارية ووحدات الفنادق والمحلات التجارية يُعد حلاً لهذا القلق.
2. إدارة الأنشطة:
   • يجب على شركة مارجينز العناية بإدارة كل نشاط بشكل فعّال لتحقيق تجربة مريحة للجميع.
3. فصل التصاميم والمداخل:
   • تصميم برج أوكس إيجيبت تاور مع مداخل ومصاعد منفصلة يساهم في فصل وتنظيم الأنشطة بشكل فعّال.
4. التخصص والاهتمام بالتفاصيل:
   • الاستعانة بشركات متخصصة لإدارة كل نشاط يعكس التفاني في تقديم تجربة متميزة للمستثمرين والسكان.

باختصار، يتمثل التحدي الرئيسي في كيفية إدارة وتنظيم التنوع في الأنشطة داخل المشروع، ويظهر أن قد اتخذت إجراءات للتعامل مع هذا التحدي من خلال تصميم متكامل وإدارة فعّالة.