تايكون تاور العاصمة الادارية | Tycoon Tower New Capital

معلومات عن تايكون تاور العاصمة الادارية :

تايكون تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يعد أطول فندق في أفريقيا، هو جزء من مشروع نايل بيزنس تاور الذي يتبع تنفيذ. بشكل هذا المشروع فرصة استثمارية مثيرة في العاصمة الجديدة، ويعتبر إضافة هامة للمنطقة بسبب الخدمات والمميزات التي يقدمها. فيما يلي بعض المزايا والنقاط الرئيسية لاستثمار تايكون تاور:

1. الارتفاع والموقع:
   • كونه أطول فندق في أفريقيا يجعله جاذبًا للانتباه وقد يشكل معلماً سياحياً بارزاً.
   • الموقع المميز في قلب منطقة الداون تاون يوفر إطلالات رائعة وقرباً من المناطق الحيوية.
2. خدمات فندقية متكاملة:
   • توفير خدمات فندقية متكاملة يزيد من جاذبية المشروع للضيوف والمستثمرين.
3. وحدات فندقية متنوعة:
   • توفير وحدات فندقية بمساحات متنوعة يتيح لمستثمرين مختلفين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
4. سياسة التسعير والخصومات:
   • فترة اللونش تقدم فرصة للاستثمار بأسعار افتتاحية مميزة، والحصول على خصومات إضافية.
5. منطقة حيوية وخدمات مجتمعية:
   • قربه من المناطق الحيوية يجعله محطة مفضلة للمستثمرين والزوار.
6. تسهيلات مرنة:
   • تقديم تسهيلات مرنة تعزز فرص الاستثمار للمستثمرين.

تحديثات مستمرة حول التقدم في المشروع والخدمات المقدمة تعزز الثقة في فرص الاستثمار في تايكون تاور وتجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين المحتملين.

1. خدمات ومرافق متنوعة:
   • تقديم مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة داخل المشروع يعزز راحة السكان والضيوف، مما يجعلها تجربة معيشية أكثر فاعلية.
2. استراتيجية اللونش:
   • الاستفادة من فترة اللونش تعكس رؤية الشركة لتعزيز قيمة المشروع وتشجيع الاستثمار في المراحل الأولى.
3. الفرص الاستثمارية المستقبلية:
   • توقعات بأن تسهم شهرة تايكون تاور كأطول فندق في أفريقيا في جذب المزيد من الزوار والاستثمارات.
4. التصميم المعماري:
   • التصميم المعماري المميز يضفي طابعًا فريدًا على المشروع، مما يميزه عن غيره.
5. التسويق والترويج:
   • استراتيجيات فعالة للتسويق والترويج تعزز الوعي بالمشروع وتجذب المستثمرين والزوار.

على الرغم من جاذبيته وإيجابياته المتعددة، يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بأي تحديات محتملة أو تغييرات في السوق العقارية المحلية التي قد تؤثر على أداء المشروع في المستقبل.

مساحة و تصميم تايكون تاور العاصمة الادارية :

1. المساحة الإجمالية:
   • مساحة تايكون تاور تبلغ حوالي 18,307 متر مربع، مع واجهة تصل إلى 98 متر مربع.
2. الارتفاع:
   • يتميز تايكون بارتفاع يصل إلى 233 مترًا، مما يجعله أطول برج في أفريقيا.
3. عدد الطوابق:
   • يتألف من 50 طابقًا، مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة على المنطقة المحيطة.
4. الوحدات السكنية:
   • تنوعت الوحدات بين استوديوهات وشقق فندقية مكونة من غرفة نوم أو حتى 3 غرف، بالإضافة إلى البنتهاوس.
5. الخدمات والتسهيلات:
   • يحتوي على طابق مخصص للخدمات الأساسية والترفيهية، مع وجود مطاعم وكافيهات يعملون على مدار الساعة.
6. المساحات الخضراء:
   • تم تخصيص مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والغطاء النباتي، مما يساهم في توفير جو طبيعي وخصوصية.
7. الغطاء النباتي:
   • يشمل مشروع Tycoon Tower غطاءً نباتيًا واسعًا يوفر منظرًا طبيعيًا جميلًا ويضفي على المكان شعورًا بالراحة والحرية.
8. تصميم معماري فريد:
   • يتميز بتصميم معماري فريد يضيف لمسة فنية وجمالية إلى المشروع، مما يجعله ملفتًا بين المشاريع الأخرى.
9. الإدارة العالمية:
   • يتم تشغيل فندق Tycoon Tower بواسطة سلسلة فنادق عالمية معروفة، مما يعزز مستوى الخدمة والاحترافية.
10. الاستثمار الاستراتيجي:
    • يقع المشروع في منطقة داون تاون الحيوية، مما يعزز قيمته الاستثمارية ويوفر إمكانيات نمو مستقبلية.

المساحات :

1. مساحة المشروع:
   • يمتد مشروع Tycoon Tower على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 7.8 فدان، أو ما يعادل حوالي 32,829 متر مربع، مما يسمح بتوفير مساحات واسعة للبنية التحتية والخدمات.
2. مرافق متكاملة:
   • يحتوي على مرافق متكاملة تشمل مطاعم وكافيهات وخدمات أساسية، وهو يستوعب العديد من احتياجات السكان والزوار.
3. الغرض التجاري:
   • يوفر طابقًا كاملًا للأنشطة التجارية، مما يخلق بيئة مثالية للتسوق والأعمال التجارية.
4. مرونة الاستثمار:
   • تم تصميم الوحدات السكنية بمساحات متنوعة لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين والمقيمين.
5. التكنولوجيا والأمان:
   • يضم مرافق حديثة وتكنولوجيا متقدمة في مجال الأمان والراحة، مما يجعله مكانًا مستدامًا وآمنًا.
6. خدمات الفندق:
   • يوفر خدمات فندقية على مستوى عالمي، مما يجعل الإقامة والاستثمار في المشروع تجربة فريدة.
7. الإدارة الاحترافية:
   • يتمتع بإدارة احترافية على يد خبراء في مجال الضيافة، مما يعزز تجربة الإقامة ويضمن الخدمة الفعّالة.
8. الموقع المركزي:
   • يقع في قلب منطقة داون تاون، مما يسهم في توفير وصول سهل إلى الخدمات والمرافق المحيطة.
9. التسهيلات في الدفع:
   • يتيح للمستثمرين خيارات تسهيلات الدفع لتسهيل العمليات الشرائية وتلبية احتياجات مختلف العملاء.
10. الفرص الاستثمارية:
    • يشكل Tycoon Tower فرصة استثمارية متميزة نظرًا لموقعه الاستراتيجي والخدمات الرفيعة المقدمة.

موقع تايكون تاور العاصمة الادارية :

1. الدور الثالث:
   • تخصيصه للطعام فقط.
2. الدور الرابع:
   • مخصص للخدمات.
3. الدور الخامس والسادس:
   • يشمل مناطق اللياقة البدنية، السبا، وحمام السباحة.
4. الدور السابع والثامن:
   • يضم لوبي الفندق ومركز الأعمال.
5. المساحات:
   • تتنوع المساحات لتلبية احتياجات المستثمرين، حيث تبدأ من 65 متر مربع وتمتد إلى 205 متر مربع.

1. الأسعار:
   • تبدأ الأسعار من 9,010,274 جنيهًا مصريًا بعد الخصم.
2. أسعار الوحدات (25%):
   • تبدأ من 2,491,650 جنيهًا مصريًا بعد خصم 9%، وتصل إلى 2,267,402 جنيهًا مصريًا.
3. أسعار الوحدات (50%):
   • تبدأ من 4,869,900 جنيهًا مصريًا بعد خصم 9%، وتصل إلى 4,431,609 جنيهًا مصريًا.
4. أسعار الوحدات بنسبة 100% (استوديو):
   • تبدأ من 10,075,000 جنيهًا مصريًا بعد خصم 9%، وتصل إلى 9,168,250 جنيهًا مصريًا.
5. أسعار وحدات أخرى:

• تتنوع الأسعار حسب نوع وموقع الوحدة، مثل الاستوديوهات في الطوابق العليا والوحدات ذات غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى البنتهاوس الذي يبدأ من 125 مليون جنيهًا مصريًا.

1. خصم نقدي:

• يتاح خصم نقدي يصل إلى 40% في حالة الدفع كاش.

مع تلك التفاصيل والأسعار الجذابة، يظهر مشروع Tycoon Tower كفرصة استثمارية مغرية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

انظمة السداد تايكون تاور العاصمة الادارية :

أنظمة الحجز والسداد في Tycoon Tower العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن عدة خيارات لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء والمستثمرين. إليك تفصيل لهذه الأنظمة:

1. نظام الدفع بالتقسيط:
   • 10% مقدم: يمكن للعميل دفع 10% كمقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
   • 15% مقدم: بدلاً من ذلك، يمكن دفع 15% كمقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدى 7 سنوات.
   • 20% مقدم: خيار آخر هو دفع 20% كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدى 8 سنوات.
2. خصومات عند التسليم:
   • يتم تقديم خصم يصل إلى 12% عند التسليم في الأسبوع الأول.
   • يُقدم خصم 9% في الأسبوع الثاني.
   • يُقدم خصم 5% في الأسبوع الثالث.
3. خصم الكاش:
   • يتيح نظام الدفع النقدي خصمًا كبيرًا يصل إلى 40%، ولكن يُطبق هذا الخصم فقط في الأسبوع الأول.

تلك الأنظمة المرنة والتسهيلات في الحجز والسداد تهدف إلى توفير فرص استثمارية جذابة وتشجيع المستثمرين على الاستفادة من مشروع Tycoon Tower في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات و خدمات تايكون تاور العاصمة الادارية :

1. المطاعم والمقاهي:
   • توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة التي تقدم أطباقًا عالمية على مدار 24 ساعة.
2. الأمان والحراسة:
   • نظام أمان وحراسة متقدم يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار، مع استخدام أجهزة كاميرات مراقبة ذات دقة عالية.
3. وسائل الراحة:
   • وجود سلالم كهربائية ومصاعد لتلبية احتياجات جميع الطوابق.
   • جراج ضخم يوفر مواقف للسيارات.
4. تكنولوجيا الاتصال:
   • اتصال إنترنت فائق السرعة في جميع أنحاء المشروع.
5. أنظمة بيئية وصديقة للبيئة:
   • نظام تهوية مركزي واستخدام الطاقة الشمسية لتعزيز الاستدامة.
6. تكنولوجيا الهيكل الذكي:
   • نظام تنبيه وإضاءة ذكية لراحة السكان.
7. خدمات ترفيهية واجتماعية:
   • حمامات سباحة متعددة.
   • منتجع صحي.
   • صالة ألعاب رياضية حديثة.
   • قاعة اجتماعات.
8. خدمات إضافية:
   • خدمة استقبال على مدار اليوم.
   • مراقبة سطحية.
   • مطاعم من الطراز العالمي.

توفير هذه الخدمات والمرافق يجعل من فندق تايكون تاور في العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار، حيث يتمتع المشروع بمستوى عالٍ من الرفاهية والتميز.

المميزات :

1. أنظمة الدفع المرنة:
   • نظام دفع مرن يشمل خيارات تقسيط على مدار 6، 7، أو 8 سنوات، مما يتيح للمستثمرين إمكانية اختيار الخيار الذي يتناسب مع احتياجاتهم المالية.
2. خصومات للتسوية السريعة:
   • يتيح النظام خصومات كبيرة للعملاء الذين يقومون بالتسوية السريعة، مع تخفيض يصل إلى 40% في حالة الدفع النقدي في الأسبوع الأول.
3. مرافق الأعمال:
   • وجود قاعة أعمال مجهزة على أعلى مستوى، تلبي احتياجات الاجتماعات والفعاليات التجارية.
4. خدمات إضافية للوحدات الفندقية:
   • يتوفر نظام تهوية مركزي في الوحدات الفندقية.
   • خدمات استقبال على مدار 24 ساعة.
5. مساحات وتصميم متنوع:
   • توفير مساحات متنوعة للوحدات تتراوح بين 65 مترًا و205 مترًا، لتلبية احتياجات مختلفة للمستثمرين.
6. مكونات فندقية فاخرة:
   • توفير غرف فندقية تحتوي على غرفة نوم وغرفتي نوم، وبينهاوس، بأسعار تبدأ من 9.01 مليون جنيه مصري.
7. قرب الموقع من المناطق الحيوية:
   • اختيار موقع استراتيجي في قلب منطقة الداون تاون، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والخدمات.
8. براند عالمي:
   • إدارة الفندق بواسطة براند عالمي يدير أكثر من 150 فندق حول العالم.
9. أسعار مناسبة:
   • توفير أسعار تنافسية تناسب الظروف الاقتصادية الحالية.
10. خدمات ترفيهية:
    • توفير مجموعة من الخدمات الترفيهية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والمنتجع الصحي.
11. شبكة واسعة من المرافق:
    • وجود شبكة واسعة من المرافق التي تشمل مطاعم، كافيهات، ومرافق ترفيهية.
12. نظام الحجز الجزئي:
    • نظام الملكية الجزئية الذي يوفر فرصة للإيجار بنسبة 10% كحد أدنى إذا لم يتم دفعه في غضون 3 سنوات.

تلخيصًا، يقدم تايكون تاور العاصمة الإدارية مزيجًا من الرفاهية، والمرونة في الدفع، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة.

مميزات الاستثمار في مشروع تايكون تاور النيل العقارية:

استثمار في مشروع تايكون تاور العاصمة الجديدة يأتي مع مجموعة من المميزات التي تجعله فرصة جذابة للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن وحدات للاستخدام الشخصي. إليك بعض المميزات:

1. مكان استراتيجي:
   • يتمتع مشروع تايكون تاور بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات.
2. مرافق عالمية:
   • يقدم المشروع مجموعة من المرافق العالمية، بما في ذلك مقاهي ومطاعم فاخرة تقدم أطباقًا على مدار الساعة، مما يضيف إلى تجربة العيش والاستثمار.
3. نظام استثماري آمن:
   • إمكانية الاستثمار بشراء وحدات بنسبة 25% فقط من قيمتها، مع باقي النسبة تمتلكها الشركة، مما يوفر للمستثمرين إمكانية الاستفادة من الاستثمار دون القلق من التذبذبات الاقتصادية.
4. تصميمات عالمية:
   • تايكون تاور يُصمم بتصميمات عالمية ومعايير فندقية على مستوى عالٍ، مما يجعله جاهزًا لاستقبال الضيوف والمستثمرين بمستوى رفاهية عالي.
5. الأطول في أفريقيا:
   • كونه أطول فندق في أفريقيا يمنحه جاذبية إضافية كوجهة استثمارية فريدة.
6. إطلالة 360 درجة:
   • إطلالة فريدة بزاوية 360 درجة تشمل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر منظرًا خلابًا للمستثمرين.
7. مرونة في الدفع:
   • نظام دفع مرن يتيح للمستثمرين تحديد خيارات التقسيط التي تناسب احتياجاتهم.
8. خصومات للتسوية السريعة:
   • خيارات للحصول على خصومات كبيرة للعملاء الذين يدفعون مبلغًا كبيرًا نقدًا في وقت قريب.

استثمار في تايكون تاور يتيح للمستثمرين الاستفادة من تحديات الاقتصاد المصري والاستمتاع بفرصة للحفاظ على رأس المال وتحقيق عوائد استثمارية مستدامة.

عيوب تايكون تاور العاصمة الادارية :

من الصعب تحديد العيوب المحتملة لـ Tycoon Tower New Capital بدقة بسبب قلة المعلومات المتاحة حول المشروع والتفاصيل الدقيقة. ومع ذلك، يمكن توضيح بعض النقاط التي يجب على المستثمرين والمشترين المحتملين أخذها في اعتبارها:

1. ارتفاع الأسعار:
   • يمكن أن يكون سعر وحدات Tycoon Tower مرتفعًا بالنسبة لبعض المستثمرين، وقد يشكل ذلك تحديًا للراغبين في الاستثمار بميزانية محددة.
2. تأثير التأخير في الحجز:
   • قد يكون تأخر عملية الحجز سببًا في زيادة الأسعار، مما يعني أن الاستفادة من أسعار تنافسية قد تتأثر بتأخير اتخاذ القرار.
3. قلة المعلومات المتاحة:
   • قد تكون قلة المعلومات المتاحة حول التصميمات الدقيقة والميزات الفعلية للمشروع تحديًا للقرارات الاستثمارية الصائبة.
4. التطورات الاقتصادية:
   • يجب على المستثمرين أن يأخذوا في اعتبارهم التحديات الاقتصادية العامة في مصر وكيف يمكن أن تؤثر على القطاع العقاري.

يرجى مراعاة أن هذه النقاط هي تحليل عام وقد تختلف الظروف والتفاصيل الفعلية عند الحصول على معلومات أكثر دقة حول Tycoon Tower New Capital.