كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة | Anakaji New Capital

معلومات عن كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة:

كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني مهم تم تطويره في مصر. يقع هذا الكمبوند في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتم بناؤه على مساحة كبيرة ويتضمن وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة. كما يتميز بأسعار مناسبة وخيارات دفع مرنة. المشروع يدمج بين العمارة النوبية التقليدية والحديثة لتقديم تصميم معماري فريد.

• المشروع تم تطويره بواسطة شركة عقار مصر للتطوير العقاري، ويتضمن وحدات سكنية من شقق ودوبلكس. أسعار الوحدات تتراوح بين 9000 و 11000 جنيه مصري للمتر المربع، وتتراوح مساحة الوحدات من 94 متر مربع إلى 319 متر مربع. يمكن للمشترين دفع مقدم 7% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى تصل إلى 10 سنوات.
• يعتبر كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة أول كمبوند تم تصميمه على الطراز النوبي في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بالاستلهام من الثقافة والعمارة النوبية في تصميمه وخدماته. اسم “أناكاجي” يعني “بيتك”، وهذا يعكس التفاني في تقديم بيئة سكنية تشبه المنزل. تم تصميم المشروع بعناية لتضمن تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق للمقيمين.
• إذا كنت تبحث عن منزل في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة مع خيارات دفع مرنة وتصميم معماري فريد يجمع بين التقليد والحداثة، فإن كمبوند أناكاجي قد يكون الخيار المناسب لك.
• مشروع أناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة يقوم بمزج بين البساطة والرقي، مما يخلق توازنًا مثاليًا. يتميز المشروع بالاستلهام من التراث المعماري المصري الأصيل ويجمعه بالحداثة والتحضر. اسم “أناكاجي” يعني “بيتي”، مما يشير إلى الرغبة في تقديم بيئة تشبه المنزل تمامًا تمنح السكان الدفء والانتماء.
• المشروع يعد واحدًا من مشروعات شركة عقار مصر، التي تسعى دائمًا إلى إحياء التراث المعماري المصري الأصيل من خلال مشاريعها المختلفة في مصر.
• موقع مشروع أناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة مميز للغاية، حيث يقع في المنطقة R8، وهذه المنطقة تُعرف بموقعها المرتفع داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وتعتبر هذه المنطقة قريبة من الحي الحكومي والقصر الجمهوري، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا مهمًا.
• يتضمن كمبوند أناكاجي 10 عمارات تحتوي على ما مجموعه 800 وحدة سكنية. وتتنوع هذه الوحدات بين الشقق والدوبلكس، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان بناءً على احتياجاتهم واختياراتهم.

مشروع أناكاجي يسعى إلى تقديم بيئة سكنية مثالية تجمع بين الثقافة والمعمار النوبي والحداثة والرفاهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في العيش في العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة:

مشروع أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة تم بناؤه على مساحة إجمالية تبلغ 20 فدان، ما يعادل حوالي 84,000 متر مربع. يُخصص نسبة 18% من هذه المساحة للمباني السكنية، بينما تشمل النسبة الباقية التي تزيد عن 82% البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والخدمات. يُظهر هذا التوجيه لتخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والأماكن الخضراء والمرافق الترفيهية داخل المشروع.

يحتوي المشروع على مساحات كبيرة من المناظر الطبيعية الجميلة، مما يجعله مكانًا مريحًا وجميلًا للسكن.

أما عن وحدات المشروع، فيتميز بتنوعها، حيث يحتوي على شقق ودوبلكس. وتتراوح مساحة هذه الوحدات على النحو التالي:

1. شقق بمساحات تبدأ من 94 متر مربع إلى 106 متر مربع، وتتألف من غرفة نوم وحمام.
2. شقق بمساحات تبدأ من 123 متر مربع إلى 130 متر مربع، وتتكون من غرفتي نوم و2 حمام.
3. شقق بمساحات تبدأ من 156 متر مربع إلى 208 متر مربع، وتتضمن ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات.
4. شقق بمساحات تبدأ من 241 متر مربع إلى 319 متر مربع، وتتكون من أربع غرف نوم.

بالإضافة إلى التنوع في المساحات، يوجد أيضًا توجيهات لتوفير مجموعة متنوعة من وحدات السكن لتلبية احتياجات مختلفة للسكان داخل المشروع.

مشروع أناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة يتضمن وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات مختلفة من المقيمين. إليك تفاصيل حول مساحات الوحدات السكنية:

1. الشقق: مساحة الشقق تتراوح بين 94 متر مربع و106 متر مربع، وتتألف من غرفة نوم وحمام.
2. الشقق:مساحة الشقق تبدأ من 123 متر مربع إلى 130 متر مربع، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين.
3. الشقق:مساحة الشقق تبدأ من 156 متر مربع إلى 208 متر مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات.
4. الشقق:مساحة الشقق تبدأ من 241 متر مربع إلى 319 متر مربع، وتتألف من أربع غرف نوم.

تلبي هذه المساحات الوحدات السكنية احتياجات متنوعة وتتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم الشخصية.

التصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

• تم تصميم كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة بعناية بواسطة شركة دار المعمار للاستشارات الهندسية (DMA). هذه الشركة تمتلك خبرة وبراعة في تصميم مشاريع كبيرة في مصر، بما في ذلك مشروع “ما بانوراما” ومشروع “البوسكو” وغيرها. تم استخدام الطراز النوبي البسيط والمميز في تصميم المشروع، وتم استخدام ألوان مبهجة تمزج بين ألوان الطبيعة وألوان الأخشاب.
• تصميم كمبوند أناكاجي يتميز بالبساطة والأناقة في الوقت نفسه، حيث تم استخدام التفاصيل المعمارية النوبية الأصيلة لإضفاء الدفء والفرادة والبهجة على المشروع. تم رسم التصميم على نمط يجمع بين التقاليد والحداثة، وتميزت واجهات المباني بتداخل الألوان الطبيعية وألوان الأخشاب.
• شركة عقار مصر قامت بتقديم نماذج أناكاجي تشمل 10 مجموعات من العمارات، تحتوي على مجموعة من 800 وحدة سكنية. هذه الوحدات المعروضة للبيع تشمل شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتم تقسيم المشروع إلى 3 مراحل، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى والتي تحتوي على 322 وحدة سكنية. كل عمارة تتضمن مصعدين وثلاث وحدات فقط في كل دور، مما يساهم في توفير الخصوصية والراحة للمقيمين.

موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

يتميز مشروع أناكاجي بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع في منطقة R8، وهي منطقة سكنية حيوية في العاصمة الإدارية. يطل المشروع على بعض المناطق والطرق والمحاور الرئيسية الهامة في المدينة.

موقع كمبوند أناكاجي يسهل الوصول إليه من معظم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة التنقل والوصول إلى المرافق والمناطق الحيوية. يتميز المشروع بقربه من شوارع رئيسية بعرض 80 متر و60 متر، مما يزيد من سهولة الوصول إليه.

موقع كمبوند أناكاجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

الاماكن المجاورة كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

الإدارية الجديدة. إليك بعض المناطق القريبة من كمبوند أناكاجي والمسافات التقريبية:

1. الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 18 كيلومترًا عن مشروع أناكاجي.
2. الطريق الإقليمي: يبعد حوالي 7.5 كيلومتر عن المشروع.
3. النهر الأخضر: يبعد المشروع فقط 5 دقائق عن النهر الأخضر، الذي يعد واحدًا من المعالم البيئية والترفيهية الهامة في العاصمة الإدارية.
4. القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية: يقع على بعد حوالي 15 دقيقة من كمبوند أناكاجي.
5. القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: تبعد حوالي 20 دقيقة عن المشروع.
6. الحي الدبلوماسي: يبعد حوالي 10 دقائق عن المشروع.
7. المركز الخدمات: يمكن الوصول إليه في غضون حوالي 5 دقائق.
8. فندق الماسة: يبعد حوالي 10 دقائق عن كمبوند أناكاجي.

يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المناطق والمعالم الهامة من مشروع أناكاجي، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

مميزات وخدمات كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة:

مشروع أناكاجي يتميز بالعديد من المميزات التي تجعله مكانًا جاذبًا للعديد من العملاء. إليك بعضًا من أهم مميزات مشروع أناكاجي:

1. الأسعار وأنظمة الدفع: يقدم مشروع أناكاجي أحد أفضل الأسعار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى أنه يوفر أنظمة سداد مرنة تساعد المشترين على تحقيق أحلامهم السكنية.
2. الموقع المميز: يتميز المشروع بموقعه في منطقة R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهذه المنطقة تعتبر واحدة من أرقى المناطق في العاصمة وتوفر القرب من العديد من المعالم الهامة.
3. الخصوصية: تم تصميم وحدات المشروع بحيث تحترم خصوصية المالكين، وتوفر مساحات كافية بين العمارات لضمان الخصوصية.
4. المساحات الخضراء: يضم المشروع مساحات خضراء وبحيرات صناعية وأماكن للمنتزهات والترفيه، مما يخلق بيئة جميلة ومنعشة للمقيمين.
5. تراك المشي: يتوفر تراك للمشي بمساحة كبيرة داخل المشروع، مما يمكن السكان من ممارسة الرياضة والاستمتاع بالهواء النقي.
6. كلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس مصمم على الطراز النوبي يتضمن حمامات سباحة ونوادي صحية ومناطق ترفيهية للأطفال ومركز ثقافي لعرض الحضارة النوبية.
7. منطقة تجارية: يوجد في المشروع منطقة تجارية توفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية.

مشروع أناكاجي يوفر بيئة معيشية متكاملة ومتميزة تجمع بين الراحة والترفيه والحياة العصرية.

إن الاستثمار في العاصمة الإدارية يقدم العديد من المزايا والمميزات الجذابة. تعد العاصمة الإدارية واحدة من أبرز المشاريع التنموية في مصر والشرق الأوسط، وتوفر بيئة استثمارية مميزة. إليك بعض المميزات الرئيسية للاستثمار في هذه المدينة:

1. البنية التحتية المتقدمة: تتميز العاصمة الإدارية ببنية تحتية عالية الجودة تشمل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والاتصالات. هذا يوفر بيئة مواتية للأعمال ويساهم في تسهيل عمل الشركات والمشروعات.
2. الموقع الاستراتيجي: تقع العاصمة الإدارية بالقرب من القاهرة ومناطق حيوية أخرى، مما يجعلها وجهة استثمارية مثالية. الوصول السهل إلى المدن الكبرى والموانئ والمطارات يسهم في تسهيل العمليات التجارية والنقل.
3. مناطق الأعمال المتخصصة: توفر العاصمة الإدارية مناطق مخصصة للأعمال التجارية والشركات. هذه المناطق تسهم في تعزيز النشاط الاقتصادي وتوفير فرص العمل.
4. الاستدامة والبيئة: تم تصميم العاصمة الإدارية بمراعاة الاستدامة وحماية البيئة. تشمل هذه الجوانب الخضراء الواسعة وتنمية مستدامة تعتمد على تكنولوجيا صديقة للبيئة.
5. الفرص الاستثمارية المتنوعة: توفر العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من القطاعات والصناعات التي يمكن الاستثمار فيها، بما في ذلك العقارات والضيافة والصناعات والتكنولوجيا. هذا يتيح للمستثمرين اختيار الفرص التي تناسب أهدافهم واهتماماتهم.
6. الحكومة الداعمة: تتبنى الحكومة المصرية سياسات داعمة للاستثمار في العاصمة الإدارية وتوفر الحوافز والتسهيلات للمستثمرين.

بالنظر إلى هذه المميزات، تعد العاصمة الإدارية فرصة استثمارية جذابة للشركات والمستثمرين الباحثين عن بيئة استثمارية متقدمة وفرص نمو اقتصادي واعد.

خدمات كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

يبدو أن كمبوند أناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان. إليك بعض من تلك الخدمات والمرافق التي تتوفر داخل الكمبوند:

1. الخضراء والمساحات المفتوحة: يحتوي الكمبوند على نسبة عالية من المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة، مما يمنح سكانه بيئة طبيعية جميلة وأماكن للمشي والجلوس في الهواء الطلق.
2. الأمان والحراسة: يتم تأمين الكمبوند بواسطة فريق من الأمن والحراسة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
3. تراك المشي والدراجات: يوجد تراك للمشي والجري وركوب الدراجات داخل الكمبوند، مما يسمح للسكان بممارسة النشاط البدني في بيئة خالية من السيارات.
4. مناطق تجارية: يضم الكمبوند مناطق تجارية تحتوي على محلات ومتاجر تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات.
5. مكاتب إدارية: يتاح للراغبين في مقرات عمل إدارية العثور على مكاتب مناسبة داخل الكمبوند.
6. مواقف للسيارات: تم تخصيص مواقف للسيارات لتوفير مساحات كافية للسكان والزوار.
7. اتصالات فائقة السرعة: يتاح للسكان الوصول إلى شبكة الإنترنت فائقة السرعة داخل الكمبوند.
8. مركز ثقافي: يحتوي الكمبوند على مركز ثقافي يضم مكتبة ومناطق للقراءة والأنشطة الثقافية.
9. مطاعم عالمية: يتميز الكمبوند بتوفير مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أطعمة محلية وعالمية.
10. سبا واستجمام: يوفر الكمبوند مناطق للاستجمام بما في ذلك سبا وجاكوزي وساونا.
11. هايبر ماركت: يتوفر هايبر ماركت لتوفير السلع والمنتجات اليومية للسكان.
12. رعاية طبية: يتواجد فريق طبي للتعامل مع الحالات الطبية العاجلة.
13. منطقة ألعاب للأطفال: توجد مناطق مخصصة للألعاب والترفيه للأطفال.
14. مركز للأحداث والاحتفالات: يمكن استخدام هذا المركز لإقامة الحفلات والفعاليات.
15. مسجد: تم تخصيص مكان لأداء الشعائر الدينية.
16. مناطق ألعاب مائية: تحتوي المنطقة على ألعاب مائية تناسب الأطفال والبالغين
17. كافيهات: تتوفر كافيهات مزودة بأجواء هادئة وموسيقى هادئة، حيث يمكنك الاستمتاع بالقهوة والمشروبات الأخرى.
18. فريق الصيانة: يتم تقديم فريق صيانة دورية لإصلاح أي عطل ينشأ في الوحدات السكنية بسرعة.
19. مرافق رياضية: يتم توفير مرافق رياضية تشمل صالة اللياقة البدنية والأجهزة الرياضية الحديثة.
20. سينما: يمكنك مشاهدة أحدث الأفلام في مجمع السينما داخل الكمبوند.

بشكل عام، يبدو أن مشروع أناكاجي يقدم للسكان مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لضمان الراحة والترفيه داخل المشروع. هذا يجعله مكانًا جاذبًا للعيش والاستثمار.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة:

تمثل أسعار كمبوند Anakaji New Capital فرصة مغرية للمستثمرين والباحثين عن السكن في العاصمة الإدارية الجديدة. بأسعار تبدأ من 2,270,000 جنيه مصري، يعتبر هذا المشروع خيارًا معقولًا من الناحية الاقتصادية بالإضافة إلى التسهيلات في أنظمة السداد والتقسيط. يمكن للمستثمرين والمقبلين على الشراء الاستفادة من هذه الأسعار الجذابة وتملك وحدة في مشروع Anakaji New Capital والاستمتاع بالخدمات والمرافق المميزة التي يقدمها.

مع أداء مخطط السداد البسيط والمرونة في الأسعار والمساحات المختلفة المتاحة، يمكن للعديد من الأشخاص العثور على وحدة تلبي احتياجاتهم وميزانيتهم. هذا يجعل مشروع Anakaji New Capital واحدًا من الخيارات الجذابة للعيش والاستثمار في العاصمة الإدارية.

انظمة السداد:

تمكن العملاء المهتمين بشراء وحدات في كمبوند Anakaji New Capital من الاستفادة من مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط التي تقدمها الشركة المطورة. تتضمن هذه الأنظمة الخيارات التالية:

1. دفع بدون مقدم:
   • الدفع بدون مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
2. دفع مقدم 5%:
   • الدفع بمقدم 5% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
3. دفع مقدم 10%:
   • الدفع بمقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
4. دفع مقدم 15%:
   • الدفع بمقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
5. دفع مقدم 20%:
   • الدفع بمقدم 20% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
6. دفع مقدم 30%:
   • الدفع بمقدم 30% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

بالإضافة إلى تلك الخيارات المختلفة للدفع والتقسيط، تمكن العملاء أيضًا من الاستفادة من تسهيلات إضافية مثل وديعة الصيانة وتكاليف الجراج. هذه الأنظمة المتعددة تتيح للعديد من الأشخاص الاستفادة من فرصة شراء وحدة في كمبوند Anakaji وتلبية احتياجاتهم وقدرتهم الشرائية. تتميز هذه الأنظمة بأنها تساهم في توفير فرصة الاستثمار والسكن في مشروع Anakaji بالعاصمة الإدارية.

عيوب كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة

بالطبع، مثل أي مشروع عقاري ، يمكن أن يكون لدى كمبوند Anakaji New Capital بعض العيوب المحتملة. إليك بعض العيوب الشائعة التي يمكن أن تواجهها في كمبوند Anakaji أو أي مشروع عقاري آخر:

1. الأسعار: يمكن أن تكون الأسعار في العاصمة الإدارية الجديدة أعلى بشكل عام مقارنة بمناطق أخرى في مصر. يجب على المشترين أن يكونوا على استعداد لدفع مبالغ أكبر من المال لامتلاك وحدة في هذا الكمبوند.
2. الازدحام: قد يواجه السكان الذين يعيشون في مشاريع عقارية مزدحمة مشكلات متعلقة بالازدحام والزخم المروري، وخصوصًا في ساعات الذروة.
3. تأخير التسليم: يمكن أن يواجه المشترون تأخيرًا في تسليم الوحدات السكنية بالمشروع العقاري، وهذا يمكن أن يكون مزعجًا بالنسبة للأشخاص الذين يتوقعون تسليمًا في الوقت المحدد.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد لا يكون من السهل على المشترين الراغبين في شراء وحدة في المشروع زيارة المكان بشكل متكرر قبل الشراء، مما يمكن أن يؤدي إلى عدم وضوح الرؤية بشأن العقار.
5. تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في مخططات المشروع بمرور الوقت، وهذا يمكن أن يؤدي إلى تعديلات في التصميم والمرافق التي قد تؤثر على تجربة السكن.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد يتطلب بعض المشترين وقتًا للاستفادة الكاملة من المرافق والخدمات في المشروع.
7. قوانين السكن والقيود: قد تكون هناك قوانين سكنية وقيود تطبقها إدارة الكمبوند على السكان، مثل قواعد السكن الصارمة أو القيود على الحيوانات الأليفة.
8. مشكلات الأمان والسرقة: على الرغم من وجود خدمات الأمان والحراسة في الكمبوند، إلا أنه قد تحدث بعض المشكلات الأمنية والسرقة في بعض الأحيان.
9. مشكلات الصيانة: قد تواجه بعض الصعوبات فيما يتعلق بجودة خدمات الصيانة أو تأخر الاستجابة للطلبات.
10. مهم جدًا أن تقوم بإجراء البحث والاستفسار الدقيق قبل شراء وحدة في أي مشروع عقاري.