مميزات كمبوند اويا العاصمة الادارية | عيوب كمبوند oia العاصمة الجديدة

معلومات كمبوند اويا العاصمة الادارية:

كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة (OIA New Capital) هو أحد المشروعات العقارية الرائعة التي قامت شركة إيدج هولدنج بإنشائها في هذه المنطقة الحديثة. يتميز هذا المشروع بمساحته الشاسعة والتصميمات الهندسية والمعمارية الفريدة التي تعكس روعة الرفاهية والرقي.

• واحدة من أهم مزايا كمبوند أويا هي تنوع الوحدات السكنية المتاحة، حيث يمكن للمشترين اختيار وحدة تناسب احتياجاتهم واحتياجات أسرهم. كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء واللاند سكيب الجميلة التي تفصل المباني بين بعضها البعض، مما يمنح سكان الكمبوند الخصوصية الكاملة والاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
• وبالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة إيدج هولدنج أنظمة سداد وتقسيط ميسرة تمتد حتى 5 سنوات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع أكثر سهولة وميسرة للعديد من المستثمرين والمشترين. بالنظر إلى هذه العوامل الجميلة والميزات الفريدة التي يقدمها كمبوند أويا، يعتبر هذا المشروع واحدًا من أفضل خيارات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند Oia العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع رائع تم تنفيذه بواسطة شركة إيدج هولدنج، وهو واحد من أبرز مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز هذا الكمبوند بتصميمه الفريد والفاخر الذي يوفر للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية. تم اختيار اسم “Oia” استنادًا إلى اسم قرية جميلة في اليونان، مما يعكس جمال المشروع وروعته.

اعرف اكثر عن كمبوندات التجمع الخامس من خلال كمبونداتى

يعتبر Oia Compound جزيرة فاخرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بمجموعة من الخدمات والمرافق المميزة التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش. من بين الخدمات التي يقدمها الكمبوند:

1. أمان عالي المستوى: يتميز Oia Compound بأمان متقدم يضمن حماية سكانه وممتلكاتهم.
2. مناطق ترفيهية: يحتوي الكمبوند على مناطق ترفيهية متعددة مثل حمامات سباحة، نوادي صحية، ومساحات خضراء للاسترخاء.
3. مرافق تجارية: يضم Oia مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات السكان.
4. نادي اجتماعي: يتضمن الكمبوند ناديًا اجتماعيًا حيث يمكن للسكان التجمع والتفاعل مع بعضهم البعض.
5. مساحات خضراء: تمتاز Oia بمساحات خضراء جميلة وحدائق متنوعة للاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.

أما بالنسبة لأسعار الوحدات في Oia Compound، فتبدأ من 3,475,000 مليون جنيه مصري. وتقدم شركة إيدج هولدنج مجموعة متنوعة من أنظمة السداد، حيث يمكن للعملاء اختيار النظام الذي يناسبهم، بما في ذلك دفع مقدم يبدأ من 10% وأقساط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

باختصار، Oia Compound في العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع استثماري رائع يجمع بين الرفاهية والأمان، ويقدم خيارات دفع مرنة للعملاء الراغبين في شراء وحدات سكنية في هذا الموقع المتميز.

• كاتدرائية ميلاد المسيح: تقع على بعد 5.6 كم من كمبوند اويا، مما يجعلها مسافة تقدر بأقل من 12 دقيقة بالسيارة.
• مدينة مصر الدولية للألعاب الأوليمبية: تبعد حوالي 17.4 كم عن المشروع.
• فندق الماسة العاصمة الإدارية: يقع على بعد مسافة قريبة من كمبوند اويا بمسافة تقدر بـ 8.8 كم.
• الجامعات: تجد الجامعة الألمانية على بعد 9.1 كم من المشروع، بينما تبعد جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية حوالي 10.9 كم، ويمكن الوصول إلى الجامعة الكندية في مسافة تبلغ 14.6 كم.
• مدينة المعارض Expo: تعد قريبة جدًا من كمبوند اويا.
• النهر الأخضر: يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المشروع.
• مسجد مصر الكبير: يقع على بعد 26 دقيقة فقط من كمبوند اويا.
• حي الوزارات والحي الحكومي: يمكن الوصول إليهما في 26 دقيقة أيضًا.
• مُجمع البنوك: يبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
• القصر الرئاسي: يمكن الوصول إليه في غضون 29 دقيقة من كمبوند اويا.
• مسجد الفتاح العليم: يبعد حوالي 32 دقيقة عن المشروع

مساحة كمبوند اويا العاصمة الادارية و التصميم :

1. تصميم كمبوند Oia العاصمة الإدارية يعكس جمال وروعة الجزر اليونانية، حيث تم اختيار الاسم استنادًا إلى جزيرة يونانية، وقامت الشركة بتصميمه باعتباره جزيرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. تم التركيز على توفير تصميمات عصرية تحاكي الجمال اليوناني الرائع.
2. تمتد مساحة كمبوند Oia على مساحة تقدر بحوالي 30 فدان، ما يعادل تقريبًا 18 ألف متر مربع. يتألف المشروع من 40 عمارة سكنية، حيث تبلغ المسافة بين كل عمارة والأخرى حوالي 27 متر. وتم تخصيص نسبة قليلة جدًا من المساحة الإجمالية للعمارات (حوالي 20%)، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب الفريد والبحيرات الصناعية.
3. تتوفر وحدات سكنية في Oia Compound بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات مختلف العائلات والأعداد. تبدأ مساحة الشقق السكنية من 122 متر مربع وتصل إلى 222 متر مربع، بينما تبدأ مساحة البنتهاوس من 233 متر مربع وتصل إلى 268 متر مربع. هذا يسمح للمشترين بالاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية.
4. باختصار، تصميم كمبوند Oia في العاصمة الإدارية الجديدة يجسد الجمال اليوناني ويقدم مساحات سكنية متنوعة ومرافق فاخرة تجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية.

• يتميز كمبوند Oia العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمات مستوحاة من جزيرة أويا اليونانية الشهيرة، مما يمنحه طابعًا فريدًا وجماليًا استثنائيًا. حرصت الشركة المطورة على اختيار موقعًا متميزًا على ربوة مرتفعة عن سطح الأرض في العاصمة الإدارية الجديدة، بعيدًا عن الازدحام والتلوث البيئي. وقد تم الاعتماد على مهندسين معماريين ومصممين مبدعين لوضع الخطط والتصاميم وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
• نتج عن هذا الجهد المشترك مجمع سكني ضخم يجمع بين الرقي والفخامة، مع تصميمات رائعة وألوان تتناغم بشكل مثالي مع الطبيعة الساحرة المحيطة بالمشروع. يتضمن الكمبوند حدائق وبحيرات صناعية ساحرة، ووحدات سكنية تواجه شوارع ومساحات خضراء واسعة.

تم تقسيم المشروع على النحو التالي:

• المساحة الإجمالية لكمبوند Oia العاصمة الإدارية تصل إلى 30 فدان، مما يخلق بيئة مفتوحة وواسعة.
• تم تخصيص حوالي 20% من إجمالي مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية، مما يترك المساحة الباقية للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مثل الحدائق والبحيرات الصناعية.
• يتضمن المشروع حوالي 40 مبنى سكنيًا يتضمن شققًا وبنتهاوس على مساحات متنوعة، مما يوفر خيارات متعددة للسكان ويناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

باختصار، يعتبر Oia Compound في العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا مميزًا يجمع بين التصميم الفريد والبيئة الطبيعية الخلابة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

مميزات كمبوند اويا العاصمة الادارية:

بمجرد امتلاكك وحدة سكنية في كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة، فقد فتحت أمامك الفرصة للاستفادة القصوى من جميع الخدمات والمزايا الرائعة المتوفرة داخل المشروع. يعتبر هذا المشروع فريدًا ويصعب مقارنته مع أي كمبوند آخر، وإليكم بعض من أبرز المزايا التي ستحصل عليها:

عندما تمتلك وحدة سكنية في كمبوند Oia العاصمة الإدارية الجديدة، فإنك تحصل على فرصة ذهبية للاستمتاع بجميع الخدمات والمزايا المتاحة داخل المشروع، والتي تجعله يبرز عن أي كمبوند آخر. لذا، لا داعي للتفكير كثيرًا، اتخذ الخطوة الآن واحجز وحدتك، واستفد من أفضل المميزات التي تشمل ما يلي:

1. وحدات سكنية متميزة: يقدم Oia Compound وحدات سكنية متميزة بمواقع استراتيجية وتصميمات مستوحاة من الطراز اليوناني. تتوفر مساحات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب احتياجات جميع العملاء.
2. مساحات خضراء رائعة: يتضمن المشروع مساحات خضراء شاسعة تمكن السكان من استضافة أنشطة مثل حفلات الشواء والتمارين في التراكات المخصصة للركض وركوب الدراجات. يتميز المشروع بحدائق خلابة وبحيرات صناعية.
3. إطلالات رائعة: بفضل التصميم الدقيق لوحدات المشروع، يمكن لجميع السكان الاستمتاع بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق شعورًا بالراحة والاستجمام.
4. مرافق وخدمات أساسية: تتضمن جميع الوحدات في المشروع المرافق الأساسية مثل محطات المياه وشبكات الصرف الصحي والغاز والكهرباء.
5. أمان وخصوصية: يتضمن المشروع مداخل إلكترونية ونظام أمني متطور يتضمن كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة، مما يضمن سلامة وخصوصية سكان المشروع.
6. البيئة والاستدامة: تم توفير ألواح شمسية لتحويل الطاقة الشمسية إلى كهرباء نظيفة، وذلك كجزء من الجهد العالمي للمحافظة على البيئة.
7. مناطق استراحة وترفيه: يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية وممارسة الأنشطة مثل اليوجا والقراءة في المقاعد المنتشرة في الكمبوند.
8. خدمات متكاملة: تتوفر ماكينات صرف آلي ومولدات كهربائية خاصة بالوحدات لضمان التيار الكهربائي في حالات الطوارئ.
9. مرافق دينية: تم بناء مسجد كبير في المشروع لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
10. تكنولوجيا وأمان: تم توفير أنظمة آلية للتهوية والإنارة ومكافحة الحرائق في الوحدات السكنية، بالإضافة إلى تكييف مركزي وأنظمة دش.

كمبوند Oia العاصمة الإدارية الجديدة يوفر تجربة حياة استثنائية بفضل مجموعة متنوعة من الخدمات والمزايا المميزة المتاحة للسكان. إليك بعض هذه الخدمات:

• خدمة صيانة ونظافة: يتمتع السكان بخدمة صيانة ونظافة متاحة على مدار اليوم بأحدث التقنيات على يد فريق متخصص.
• مرافق رياضية: يتواجد صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة وتضم أفضل المدربين لمحبي الرياضة.
• مركز تجاري ضخم: تم توفير مول تجاري ضخم يحتوي على جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك قاعات سينما وأنشطة ترفيهية.
• مجمع طبي: يتضمن المشروع مجمعًا طبيًا كبيرًا يشمل عيادات طبية ومراكز للأشعة ومعامل للتحاليل مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية ونخبة من الأطباء في جميع التخصصات لتقديم الرعاية الصحية على مدار 24 ساعة.
• سوبر ماركت: يتميز المشروع بوجود عدد من السوبر ماركت التي تقدم السلع والمنتجات الغذائية وكافة احتياجات المنزل.
• مراكز تجميل وسبا: توفير خدمات العناية بالبشرة وجلسات السبا والجاكوزي لراحة السكان واسترخائهم.
• منطقة للفود كورت: توفير أماكن لتجربة أشهى الأكلات والقضاء وقت ممتع في منطقة ترفيهية مخصصة.
• منطقة ترفيهية للأطفال: توفير منطقة ترفيهية مجهزة بكافة الألعاب والأنشطة التي تناسب أعمار الأطفال ومراقبة بواسطة كاميرات.
• مرافق للأعمال: قاعات وغرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الهامة.
• تعليم: توفير تعليم جيد من خلال حضانات ومدارس وجامعات دولية.
• قاعات حفلات: إمكانية إقامة حفلات الزفاف والمناسبات الخاصة في قاعات فخمة.
• مواقف للسيارات: جراجات ومواقف كبيرة لركن السيارات التابعة للوحدات.
• صيدليات: صيدليات مجهزة بالأدوية والمستحضرات الطبية.
• حمامات سباحة: حمامات سباحة على أعماق مختل

اسعار و انظمة سداد كمبوند اويا العاصمة الادارية :

شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري تعرف بتقديمها وحدات سكنية في مشروعاتها بأسعار تنافسية وتتميز بتوفير أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات مختلف العملاء. فيما يتعلق بمشروع كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة، فإن الأسعار وأنظمة السداد تتضمن ما يلي:

• أسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر في وحدات كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة من 8,800 حتى 9,250 جنيه مصري, يبدأ إجمالي سعر الوحدة في المشروع من 2,475,000 جنيه مصري.

انظمة السداد:

• يمكن الحصول على وحدة سكنية بدون مقدم وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
• يمكن الحصول على الوحدة بدون مقدم وتقسيط المبلغ على 6 سنوات.
• يمكن دفع 10% من قيمة الوحدة وسداد الباقي على 7 سنوات.
• يمكن دفع 15% مقدم حجز والباقي على 8 سنوات.
• يمكن دفع 25% من إجمالي المبلغ والباقي على 10 سنوات.
• مقدم 10% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات مع أقساط متساوية.
• تقدم شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء وتلبية احتياجات العملاء. إليك بعض خيارات السداد المتاحة:
• يمكن الحصول على الوحدة بدون مقدم وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• يمكن الحصول على الوحدة بدون مقدم وتقسيط المبلغ على 6 سنوات.
• دفع 10% من قيمة الوحدة وسداد الباقي على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم حجز والباقي على 8 سنوات.
• دفع 25% من إجمالي المبلغ والباقي على 10 سنوات

وتمتلك الشركة أيضًا عروض محدودة لفترة محدودة تشمل:

1. خصم يصل إلى 25% من السعر الأصلي مع مقدم 10% وفترة سداد على 4 سنوات.
2. خصم يصل إلى 20% من السعر الأصلي مع مقدم 10% وفترة سداد على 5 سنوات.
3. خصم يصل إلى 15% من السعر الأصلي مع مقدم 10% وفترة سداد على 6 سنوات.
4. أقل مقدم ممكن وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات مع مقدم 10% وسعر يبدأ من 20,000 جنيه مصري للمتر.

هذه الأنظمة تتيح للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب احتياجاتهم وإمكانياتهم المالية، مما يسهل على الجميع الاستفادة من هذا المشروع السكني الرائع في العاصمة الإدارية الجديدة.

من الجدير بالذكر أن هذه المعلومات قد تتغير مع مرور الوقت، لذلك يُفضل دائمًا التحدث مع ممثلي شركة إيدج هولدنج للحصول على معلومات أكثر تحديثًا حول الأسعار وخيارات السداد في كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب كمبوند اويا العاصمة الادارية:

1. الازدحام: على عكس العديد من المشاريع العقارية التي تعاني من مشكلة الازدحام، فإن كمبوند أويا تم تصميمه بعناية ليوفر مساحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة تسمح بالاستمتاع بالهدوء والخصوصية دون الشعور بالازدحام.
2. القيود: لا تفرض أويا العديد من القيود على السكان، مما يمنحهم حرية أكبر في التمتع بوحداتهم والمرافق المتاحة.
3. السرقة: تم توفير نظام أمني متطور في كمبوند أويا، بما في ذلك كاميرات مراقبة عالية الجودة وأفراد أمن وحراسة مدربين لضمان أمان السكان على مدار الساعة.
4. مشاكل الصيانة: تقدم شركة المطورة خدمة صيانة ونظافة على مدار اليوم بأحدث التقنيات، مما يضمن أن المرافق والوحدات السكنية تبقى في حالة ممتازة.
5. قوانين السكن: لم تفرض أويا قوانين سكنية معقدة على السكان، مما يسهل عليهم الاستمتاع بالعيش في المشروع دون القلق بشأن الالتزام بالقوانين.
6. قيمة العقارات: قد تبدو أسعار وحدات كمبوند أويا مرتفعة بالنسبة لبعض الأفراد، خاصة إذا كان لديهم ميزانيات محددة.
7. نظام السداد: على الرغم من تقديم أويا لخيارات سداد مرنة، إلا أن البعض قد يجدها غير مناسبة لظروفهم المالية الشخصية.
8. التكاليف الشهرية: إلى جانب سعر الوحدة نفسه، يجب على السكان دفع رسوم شهرية للصيانة والخدمات، وهذا قد يزيد من تكلفة العيش.
9. التضخم: قد يتسبب التضخم في ارتفاع أسعار العقارات مع مرور الوقت، مما يجعل الاستثمار أكثر تحديًا.

من الجدير بالذكر أن هذه العيوب النسبية يمكن أن تختلف من شخص لآخر حسب الوضع الشخصي والمالي لكل فرد. يفضل دائمًا للأفراد البحث والمقارنة بين مختلف العروض العقارية ومراجعة خيارات السداد والتمويل المتاحة لضمان اختيار الخيار الأنسب لهم.