كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة | العتال جروب Park Lane

معلومات عن كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة:

كمبوند بارك لين هو مشروع سكني فاخر في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر. يتميز بتصميمه المستوحى من الأبنية الهولندية الكلاسيكية مع لمسة شرقية. إليك بعض المعلومات الأساسية حول هذا المشروع:

1. الموقع:
   • يقع في الحي السابع (R7) في القطعة D2 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
   • يتميز بإطلالة على الشارع الرئيسي في الحي السابع ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
2. المساحة:
   • يغطي مشروع بارك لين مساحة تبلغ 26 فدان.
3. المطور العقاري:
   • المشروع تم تطويره بواسطة شركة العتال العقارية، وهي شركة عقارية ذات سمعة جيدة وتاريخ طويل في مجال العقارات.
4. أنواع الوحدات:
   • يتضمن المشروع شقق سكنية ووحدات دوبلكس.
5. أسعار الوحدات:
   • سعر المتر يتراوح بين 10,000 جنيه مصري و 12,000 جنيه مصري، حسب نوع الوحدة والمساحة.
6. مساحة الوحدات:
   • تتراوح مساحات الوحدات من 90 متر مربع إلى 350 متر مربع.
7. أنظمة السداد:
   • توفر أنظمة متنوعة للسداد، بدءًا من دفع مقدم يبدأ من 7% ويمكن التقسيط على مدى 6 إلى 8 سنوات.

يتميز بارك لين بمساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية، ويوفر حياة رفاهية وهدوء للسكان. يعكس تصميمه الهولندي الكلاسيكي أجواء هولندية فريدة مع توفير مجموعة من الخدمات الترفيهية. يعد هذا المشروع واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة ويعد خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن سكن فاخر في مصر.

مساحة وتصميم كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة:

مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر مشروعًا سكنيًا فاخرًا ومتميزًا بتصميم هولندي كلاسيكي ومساحات خضراء ومسطحات مائية وخدمات متنوعة. يقع في الحي السابع (R7) على مساحة تبلغ 26 فدان (أي ما يعادل حوالي 105,218 متر مربع)، مع توزيع المساحة بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء والخدمات.

• المشروع صمم بواسطة المهندس رائف فهمي ويتبع الطراز الكلاسيكي الهولندي مع لمسة فنية فريدة. يشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شقق بمساحات تتراوح من 90 متر مربع وحتى 196 متر مربع، بالإضافة إلى شقق دوبلكس تصل مساحتها إلى 350 متر مربع.
• تتوفر أنظمة متعددة للسداد تبدأ من مقدم 7% وتمتد لمدد تصل إلى 8 سنوات. المشروع يتضمن مناطق عامة تضم خدمات ومرافق متنوعة بالإضافة إلى مركز تجاري يحتوي على ماركات عالمية ومحلية مشهورة.
• إذا كنت تبحث عن سكن فاخر ومريح في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، يمكن أن يكون مشروع بارك لين خيارًا جيدًا لك، حيث يقدم مفهومًا سكنيًا معاصرًا ومتكاملًا بالتصميم الهولندي الكلاسيكي.

وحدات متنوعة في مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء. إليك بعض المساحات الرئيسية للوحدات في هذا المشروع:

1. شقق تتألف من غرفة نوم واحدة:
   • تبدأ مساحتها من 95 متر مربع.
2. شقق تتألف من غرفتي نوم:
   • تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
3. شقق تتألف من ثلاث غرف نوم:
   • تبدأ مساحتها من 142 متر مربع.
4. وحدات دوبلكس:
   • تبدأ مساحتها من 200 متر مربع.

بفضل هذا التنوع في مساحات الوحدات، يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. تمثل هذه الوحدات خيارات متنوعة للسكن الفاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في مصر

تصميم كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

التصميم لإعطائك فكرة أفضل عن مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية. إليك بعض المعلومات الإضافية:

1. شقق تتألف من أربع غرف نوم:
   • يمكن أن تتراوح مساحتها من 180 متر مربع وما فوق.
2. وحدات دوبلكس:
   • تشمل وحدات دوبلكس مساحات كبيرة وفخمة تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.
3. تصميم الوحدات:
   • الوحدات تتميز بتصميم داخلي عصري وأنيق يجمع بين الراحة والفخامة.
   • تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير مساحات مفتوحة ومشرقة.
4. مميزات إضافية:
   • المشروع يوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات مثل حمامات السباحة، مناطق لعب للأطفال، نوادي صحية واجتماعية، مطاعم ومقاهي، أماكن للشواء، وأماكن للمشي والرياضة.
   • الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
5. موقع متميز:
   • يتميز مشروع بارك لين بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، مما يجعله قريبًا من مرافق الحكومة والأعمال والمناطق الرئيسية.
6. توفير مستوى عالي من الراحة:
   • يهدف مشروع بارك لين إلى توفير حياة مريحة وهادئة للسكان، مع الحفاظ على الأجواء الهولندية الكلاسيكية.

بهذا الشكل، يمكنك الاستمتاع بتجربة سكنية فاخرة في مشروع بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، حيث يجمع بين التصميم الفريد والخدمات المتميزة لضمان راحتك ورفاهيتك.

موقع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة:

موقع كمبوند بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر استراتيجيًا ومميزًا، حيث يتميز بالتالي:

1. موقع في الحي السكني السابع (R7):
   • يقع في قطعة D2 بالحي السابع R7 في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الحي يعد واحدًا من أرقى أحياء المدينة.
2. قربه من الجامعة السويدية:
   • يتميز بقربه المباشر من الجامعة السويدية، مما يعزز من قيمته التعليمية والاستثمارية.
3. قربه من نهر الأخضر:
   • يقع بارك لين على مقربة من نهر الأخضر، مما يمنح سكان المشروع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والأماكن الخضراء.
4. محور محمد بن زايد الجنوبي:
   • المشروع يقع على شارع رئيسي بعرض 90 مترًا مربعًا ويمتاز بقربه من محور محمد بن زايد الجنوبي، الذي يعد شريان الحياة للعاصمة الإدارية ورابطًا بينها وبين المناطق المحيطة بها.
5. قربه من الأحياء الكبرى:
   • المشروع يتمتع بموقع قريب من الأحياء الرئيسية في العاصمة الإدارية.

يعتبر هذا الموقع المميز لمشروع بارك لين مزيجًا مثاليًا بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية والمعالم الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

الاماكن المجاورة:

مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بقربه من العديد من المعالم والأماكن الهامة في المدينة، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للسكن والاستثمار. إليك بعض أهم المعالم القريبة من كمبوند بارك لين:

1. حي السفارات: يقع الكمبوند بالقرب من حي السفارات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للدبلوماسيين والموظفين الحكوميين.
2. منطقة الوزارات: يتميز بقربه من منطقة الوزارات في العاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إلى المؤسسات الحكومية والمرافق الرسمية.
3. القصر الجمهوري: يفصل بين الكمبوند والقصر الجمهوري بمسافة قصيرة، مما يجعله موقعًا مميزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش بالقرب من هذا المكان التاريخي.
4. مطار العاصمة الدولي: يبعد المشروع عدة دقائق عن مطار العاصمة الدولي، مما يسهل الوصول للمسافرين والتنقل بسهولة.
5. نهر الأخضر: المشروع يقع بالقرب من نهر الأخضر، الذي يُعتبر أكبر حديقة خضراء بالعالم، مما يوفر فرصًا للتجول والاستمتاع بالطبيعة.
6. مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية: يتميز المشروع بقربه من مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية، مما يوفر للسكان مكانًا لممارسة العبادة.
7. فندق الماسة: بالقرب من أكبر فندق في الشرق الأوسط، فندق الماسة، مما يسهل استضافة الضيوف والزوار.
8. المدينة الطبية: يتمتع بقربه من المدينة الطبية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأطباء والممرضين والعاملين في مجال الرعاية الصحية.
9. دار الأوبرا: يقع بالقرب من دار الأوبرا، مما يمكن السكان من حضور العروض والفعاليات الثقافية بسهولة.
10. الجامعة البريطانية: يجاور الكمبوند الجامعة البريطانية، مما يسهل الوصول للتعليم العالي.
11. المدينة الذكية ومركز الثقافة وأكبر مكتبة: يتميز المشروع بقربه من المدينة الذكية ومركز الثقافة وأكبر مكتبة، مما يوفر الفرص للتعلم والثقافة.

موقع بارك لين يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يتوقون إلى الحياة في قلب العاصمة الإدارية مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والخدمات.

مميزات وخدمات كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة:

العاصمة الإدارية الجديدة تُعد وجهة متميزة للسكن والاستثمار، وتتميز بالعديد من المميزات التي تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش. إليك بعض مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. موقع استراتيجي: تم اختيار موقع العاصمة الإدارية بعناية فائقة، مما يجعلها مدينة متكاملة تمثل مركزًا حضريًا متوازنًا بالقرب من القاهرة.
2. مرافق حكومية: تتضمن العاصمة الإدارية مقر البرلمان المصري وجميع المؤسسات الحكومية الرئيسية، مما يجعلها مكانًا حيويًا ومهمًا من الناحية السياسية والإدارية.
3. مواصلات متطورة: تم تصميم العاصمة بطرق جديدة ومتطورة لحل مشاكل الازدحام وتحسين حركة المرور، مما يجعل التنقل أكثر سهولة ويوفر الوقت.
4. القرب من المعالم الدينية: بالقرب من مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية، مما يتيح للسكان القرب من أماكن العبادة.
5. التعليم: تقدم العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات لضمان توفير التعليم العالي والتعليم الأساسي.
6. النهر الخضراء: وجود حديقة مركزية ضخمة تُعرف باسم “النهر الخضراء” تعتبر أكبر حديقة في العالم، مما يوفر أماكن للتجول والاسترخاء في الهواء الطلق.
7. الكهرباء: تم توفير محطة توليد كهرباء بسعة 4 ميغاواط لضمان توفير الكهرباء لسكان العاصمة بشكل مستدام.
8. مرافق صحية: وجود مستشفيات ومراكز طبية متقدمة لتلبية احتياجات السكان في مجال الرعاية الصحية.
9. الأمان: توفير أمان ممتاز من خلال أنظمة الحراسة وكاميرات المراقبة للحفاظ على الأمن والسلامة.
10. مرافق تجارية: توفير مناطق تجارية تحتوي على محلات تجارية ومطاعم وكافيهات ومتاجر للتسوق.
11. خدمات ترفيهية: وجود نوادي رياضية ومراكز ترفيهية مثل السينما والمكتبات والأماكن للتجمع الاجتماعي.
12. تسهيلات دفع: عروض تمويل ميسرة تسمح للأفراد بامتلاك وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبخيارات تمويل مرنة.

العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر بيئة حديثة مصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير أسلوب حياة مريح ومتكامل.

خدمات كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضيف لجودة الحياة وتلبي احتياجات السكان. إليك بعض الخدمات والمرافق المميزة التي يقدمها هذا المشروع:

1. بحيرات مائية صناعية: توفير بحيرات مائية جميلة تضفي جوًا هادئًا ومنعشًا على المشروع.
2. حمامات سباحة: مجموعة من حمامات السباحة توفر للسكان وسيلة ممتعة للاسترخاء والترفيه.
3. مرافق رياضية: يتضمن المشروع صالة ألعاب رياضية (جيم) ومنطقة سبا وساونا للرياضيين.
4. ممشى خاص للدراجات: ممشى مخصص لمحبي ركوب الدراجات يساهم في تعزيز نمط حياة صحي.
5. منطقة للأطفال (كيدز أريا): مكان آمن وممتع للأطفال يحتوي على معدات وألعاب ترفيهية.
6. مركز تجاري متكامل: مول تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والمقاهي.
7. نادي اجتماعي: نادي اجتماعي يعزز التواصل والتواصل الاجتماعي بين السكان.
8. خدمات طبية: توفير مرافق طبية ومستشفى لضمان تقديم الرعاية الصحية اللازمة.
9. نادي رياضي: نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات لممارسة التمارين الرياضية.
10. مساحات خضراء واسعة: وجود مناطق خضراء جميلة توفر للسكان مساحات مفتوحة للتجول والاسترخاء.
11. أمان وحراسة على مدار الساعة: فرق أمان مدربة تعمل على حماية المشروع وسكانه.
12. كاميرات مراقبة: نظام مراقبة متقدم يسجل ويراقب الأنشطة داخل المشروع لضمان الأمان.
13. خدمات شاملة: توفير كافة الخدمات والمرافق للمرافق العامة والاحتياجات اليومية.
14. مكتب إداري: مساحات مكتبية للباحثين عن مكان لعملهم والاجتماعات.
15. موقف للسيارات: جراج آمن لوقوف السيارات ومنع الازدحام أمام الوحدات السكنية.
16. مرافق تجارية: مناطق تجارية تضم محلات متنوعة وماركات عالمية.
17. مرافق ترفيهية: سينما ومكتبة للقراءة والترفيه.
18. هايبر ماركت: محلات للتسوق اليومي والحصول على السلع والمنتجات الضرورية.
19. مطاعم وكافيهات: تنوع من المطاعم والكافيهات لتناول وجبات شهية.
20. مرافق صحية: مجموعة من المرافق الصحية بما في ذلك الصيدليات.

تقدم هذه الخدمات والمرافق تجربة سكنية متكاملة ومريحة لسكان مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة.

الاسعار وانظمة سداد كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة:

مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والأسعار تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. إليك بعض المعلومات حول أسعار ومساحات وحدات بارك لين:

1. الاستوديوهات: تتراوح مساحات الاستوديوهات من 81 متر مربع إلى 323 متر مربع، والأسعار تبدأ من 930,000 جنيه مصري وتصل إلى 1,340,000 جنيه مصري.
2. الشقق بغرفة نوم واحدة: تتوفر شقق بمساحات متنوعة والأسعار تتراوح بين 2,030,000 جنيه مصري وأعلى.
3. الشقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحة وأسعار الشقق بغرفتي نوم بين 1,337,000 جنيه مصري و1,740,000 جنيه مصري.
4. الشقق بثلاث غرف نوم: توفر الشقق بثلاث غرف نوم مساحات مختلفة وأسعار تبدأ من 1,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 4,416,000 جنيه مصري.
5. أسعار الوحدات تعتمد على المساحة والموقع داخل المشروع ونوع التشطيب.
6. يتم توفير نظام سداد مرن يتيح للعملاء الاختيار بين أنماط مختلفة من الدفع والتقسيط يمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد.
7. تتضمن تكاليف الصيانة والجراج مصاريف إضافية.
8. الوحدات السكنية ستتم تسليمها بتشطيب كامل سوبر لوكس.
9. يمكن للعملاء اختيار أنماط تشطيب إضافية مع تكلفة إضافية للمتر المربع.
10. من المتوقع تسليم الوحدات السكنية خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

أنظمة الدفع المرنة تتيح للعملاء الاستفادة من تلك الميزات واختيار الوحدة والنظام الذي يناسبهم بناءً على احتياجاتهم وميزانياتهم الشخصية.

عيوب كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة:

 يمكن أن تكون هناك بعض العيوب المحتملة في أي مشروع عقاري، بما في ذلك مشروع بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة. إليك بعض العيوب المحتملة التي يمكن مواجهتها:

1. الأسعار: قد تعتبر الأسعار في مشروع بارك لين مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، مما يمكن أن يجعلها غير متاحة للعديد من المشترين.
2. الازدحام: مع توجه الناس نحو المشاريع السكنية الجديدة، قد تشهد المناطق العاصمة الإدارية الجديدة زيادة في الكثافة السكانية والازدحام، مما يمكن أن يؤثر على مستوى الخدمات والمرافق.
3. تأخير التسليم: قد يحدث تأخير في تسليم الوحدات السكنية، وهذا يمكن أن يكون مزعجًا للمشترين الذين كانوا يأملون في الانتقال إلى منازلهم في وقت محدد.
4. عدم رؤية العقار بنفسك: قد تجد صعوبة في رؤية الوحدة السكنية بنفسك قبل الشراء، مما يعني أنك قد تعتمد بشكل كبير على الرسومات والأوصاف المقدمة من قبل المطور.
5. تغييرات في المخططات: قد تحدث تغييرات في المخططات العقارية أو التصاميم الأصلية للمشروع، مما يمكن أن يؤثر على توقعات المشترين.
6. عدم الاستفادة الفورية: قد تحتاج إلى انتظار بعض الوقت حتى تتمكن من الاستفادة الكاملة من مرافق المشروع والخدمات.
7. قوانين السكن والقيود: يجب أن تلتزم بالقوانين والقيود المفروضة في المشروع، وهذا قد يشمل قواعد السكن والسلامة والصيانة.
8. مشكلات الأمان والسرقة: يمكن أن تواجه مشكلات فيما يتعلق بالأمان والسرقة في المناطق السكنية.
9. مشكلات الصيانة: قد تحدث مشكلات فيما يتعلق بصيانة المرافق والبنية التحتية.

لتجنب معظم هذه العيوب، يُفضل دائمًا البحث بعناية والتحدث إلى مستشار عقاري محترف قبل اتخاذ أي قرار بشأن شراء وحدة سكنية في مشروع معين. يمكن للمستشارين العقاريين مساعدتك في فهم جميع الجوانب المالية والقانونية المتعلقة بالعقار والمشروع والمنطقة.