معلومات عن كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة:
مشروع سولي جولف ريزيدنس هو أحدث مشروع لشركة يو سي العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بتصميمات حديثة وموقع استراتيجي في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية. المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 26 فدان ويتضمن وحدات سكنية من شقق ودوبلكس.
- مساحة الوحدات تتراوح بين 155 متر مربع على الأقل. أسعار الوحدات تبدأ من 1,782,500 جنيه مصري. المشروع يتملكه ويديره شركة يو سي للتطوير العقاري.
- يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تتضمن دفع مقدم حجز بنسبة 10%، ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 7 سنوات.
- بالإضافة إلى موقعه المميز، يقدم سولي جولف ريزيدنس العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين في العاصمة الإدارية الجديدة. الشركة تسعى لتوفير تجربة سكنية مميزة تجمع بين التصميم الحديث والجودة والاستدامة.
هذا المشروع يعد فرصة مثالية للمستثمرين والباحثين عن سكن راقي في العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية في المدينة.
- مساحات خضراء: يتميز المشروع بوجود منطقة جولف مصممة على مساحة تبلغ 4 فدان، مما يوفر للسكان مناظر طبيعية خلابة وفرص لممارسة الأنشطة الرياضية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: يضم المشروع نظام أمان متطور لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
- مناطق ترفيهية: يحتوي المشروع على مناطق ترفيهية للأطفال ومرافق ترفيهية أخرى للعائلات.
- مول تجاري: يتوفر مول تجاري داخل المشروع، مما يسهم في تلبية احتياجات السكان من المحلات التجارية والمطاعم.
- مواقف سيارات مغطاة: تتوفر مواقف سيارات مغطاة للسكان، مما يسهل عليهم وصول إلى منازلهم بسهولة.
- الاستثمار:
- يُعد مشروع سولي جولف ريزيدنس خيارًا جيدًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية في العقارات. مع التوسع السريع للعاصمة الإدارية الجديدة وزيادة الاهتمام بها، يمكن أن يكون شراء وحدة سكنية في هذا المشروع استثمارًا جيدًا.
- النماذج السكنية:
- المشروع يقدم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق ودوبلكس.
- مساحات الوحدات تبدأ من 155 متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد.
بهذه الإضافات، يمكن القول إن مشروع سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة يوفر فرصة مميزة للعيش الراقي والاستثمار العقاري في واحدة من أحدث المناطق الحضرية في مصر.
مساحة وتصميم كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة:
تصميم ومساحة مشروع سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة:
تصميم المشروع:
- تميز مشروع سولي جولف ريزيدنس بتصميم معماري مبتكر يجمع بين الأسلوب الكلاسيكي والحديث. يهدف التصميم إلى توفير بيئة راقية وفاخرة للمقيمين في المشروع.
- تم الاهتمام بأدق التفاصيل داخل المشروع لضمان توفير الراحة والجمال في جميع الوحدات والمناطق المشتركة.
- تم تخصيص مساحات كبيرة للمناطق الخضراء والحدائق داخل المشروع، مما يمنح السكان مناظر طبيعية خلّابة وجوًا هادئًا.
مساحة المشروع:
- المشروع يمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 26.5 فدان.
- نسبة البنية التحتية للمشروع تشغل حوالي 20% من إجمالي مساحته، بينما تكون النسبة الباقية مخصصة للمساحات الخضراء والمرافق.
المناطق الخضراء:
- يتميز المشروع بمناظر خلابة ومساحات خضراء واسعة تساهم في توفير جو هادئ وجميل للسكان.
- تم تخصيص مساحة كبيرة لملعب الجولف الذي يمتد على مساحة تصل إلى 4 فدادين، وهو أحد أكبر الملاعب في العاصمة الإدارية.
- تحرص الشركة على توفير خدمات ومرافق متنوعة لضمان راحة وسعادة السكان داخل مشاريعها.
إن مشروع سولي جولف ريزيدنس يُعتبر إضافة مميزة للعاصمة الإدارية الجديدة ويوفر فرصة فريدة للمقيمين للاستمتاع بحياة فاخرة وهادئة في بيئة طبيعية خلّابة.
مساحة مشروع سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة:
مساحة المشروع:
- يمتد مشروع سولي جولف ريزيدنس على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 26.5 فدان، مما يمنحه مساحة كبيرة لتضمن تنوعًا وتنوعًا في تصميم الوحدات والمرافق.
نسبة الاستخدام:
- نسبة الاستخدام البنية التحتية في المشروع تبلغ حوالي 20% من إجمالي مساحته، مما يشمل المباني والبنية التحتية الأساسية.
- النسبة الباقية، والتي تبلغ حوالي 80% من إجمالي المساحة، مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمرافق والخدمات.
مناطق الخضراء:
- المشروع يتميز بمناظر خضراء واسعة وحدائق جميلة تنتشر في جميع أنحاء المشروع.
- تم تخصيص مساحات كبيرة لتنمية النباتات والأشجار والمناطق الطبيعية لضمان توفير بيئة صحية وجميلة للسكان.
ملعب الجولف:
- مشروع سولي جولف ريزيدنس يضم واحدًا من أكبر ملاعب الجولف في العاصمة الإدارية الجديدة، وهذا الملعب يمتد على مساحة تصل إلى 4 فدادين.
- يمكن للمقيمين في المشروع الاستفادة من إمكانية ممارسة الجولف والاستمتاع بالمساحات الخضراء المحيطة بالملعب.
بهذه المساحة الشاسعة والاهتمام بالمناطق الخضراء والمرافق، يوفر مشروع سولي جولف ريزيدنس بيئة جذابة وصحية للسكان، حيث يمكنهم الاستمتاع بالطبيعة والمناظر الطبيعية الجميلة في إطار حياة فاخرة ومريحة.
موقع كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة:
موقع كمبوند سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة:
موقع المشروع:
- تم اختيار موقع كمبوند سولي جولف ريزيدنس بعناية ليكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي المدينة الإدارية الحديثة التي تم تخصيصها لتكون مركزاً للأعمال والحكومة في مصر.
- يقع المشروع في الحي السكني الثامن “R8″، وهذا الموقع يضمن قربه من العديد من المحاور الرئيسية والطرق الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة.
فوائد الموقع:
- قرب المشروع من المحور المركزي للعاصمة الإدارية يعني سهولة الوصول إلى الأماكن الحيوية والمناطق التجارية والمؤسسات الحكومية.
- يمكن للمقيمين في المشروع الاستفادة من وصول سهل إلى الخدمات والمرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية.
موقع كمبوند سولي جولف ريزيدنس يجمع بين ميزة الوصول السهل إلى الأماكن الرئيسية والحيوية وبين هدوء العيش في بيئة سكنية مميزة. إنه موقع مثالي يضمن للسكان راحة وسهولة في الحياة اليومية.
الاماكم المجاورة:
موقع كمبوند سولي جولف ريزيدنس يوفر وصولاً مميزاً إلى العديد من الأماكن القريبة والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. يمكن للسكان الاستمتاع بالتجول والوصول بسهولة إلى الأماكن والخدمات الأساسية.
وتشمل بعض الأماكن القريبة من سولي جولف ريزيدنس:
- النهر الأخضر: يقع المشروع على بعد دقائق فقط من النهر الأخضر، الذي يُعد واحدًا من أهم المعالم الطبيعية في العاصمة الإدارية.
- فندق الماسة: يقع فندق الماسة بالقرب من سولي جولف ريزيدنس، مما يوفر خيارات ترفيهية واستجمامية للسكان.
- الحي الحكومي: يبعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن الحي الحكومي في العاصمة الإدارية.
- الحي الدبلوماسي: بفضل موقعه الاستراتيجي، يقع سولي جولف ريزيدنس بالقرب من الحي الدبلوماسي، الذي يضم العديد من السفارات والمؤسسات الدولية.
- الطريق الدائري الإقليمي: يقع المشروع بجوار الطريق الدائري الإقليمي، مما يجعل الوصول إلى المناطق الرئيسية في العاصمة الإدارية أمرًا ميسرًا.
- مشروع مورايا وكمبوند لايت سيتي: يوجد مشروع مورايا وكمبوند لايت سيتي بالقرب من سولي جولف ريزيدنس.
- النهر الأخضر والبرج الأيقوني: يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني من المشروع.
- دار الأوبرا المصرية بالعاصمة: يمكن الوصول بسهولة إلى دار الأوبرا المصرية في العاصمة الإدارية.
- القصر الرئاسي وحي الوزارات: يقع سولي جولف ريزيدنس بالقرب من القصر الرئاسي وحي الوزارات، مما يعكس موقعه الاستراتيجي في العاصمة.
- أرض المعارض وسوق الذهب: يتيح موقع المشروع الوصول السهل إلى أرض المعارض ومناطق التسوق.
بالإضافة إلى ذلك، المشروع يقترب من العديد من الخدمات التعليمية الدولية والمشروعات السكنية والتجارية الأخرى، مما يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن حياة متكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات وخدمات كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة:
مشروع سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة من المزايا والمميزات التي تجعله وجهة سكنية مميزة ورفاهية. إليك بعض هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في الحي السكني الثامن، مما يسهل الوصول إليه من خلال العديد من الطرق الرئيسية بما في ذلك المحور المركزي ومحور محمد بن زايد.
- تصميم أوروبي فاخر: تم تصميم المشروع بأسلوب معماري يشبه الطراز الأوروبي، مما يضفي على المكان جمالًا وأناقة.
- مناطق خضراء وحدائق: يحتوي سولي جولف ريزيدنس على مساحات خضراء وحدائق متنوعة توفر أجواء هادئة ومناطق للاسترخاء والتجول.
- ملعب الجولف: المشروع يضم ملعب جولف بمساحة كبيرة تبلغ حوالي 16,800 متر مربع، مما يوفر لعشاق الجولف مكانًا مثاليًا لممارسة هذه الرياضة.
- البحيرات الصناعية: تم تصميم عدة بحيرات صناعية داخل المشروع، والتي تضيف جمالاً وسحراً للمناظر الطبيعية.
- تنوع الوحدات السكنية: تتوفر وحدات سكنية متنوعة بالنسبة للمساحات والأنماط، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.
بفضل هذه المميزات والعديد من الخدمات والمرافق الأخرى التي يقدمها المشروع، يمكن لسكان سولي جولف ريزيدنس الاستمتاع بحياة مريحة ومترفة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الخدمات فى الكمبوند
كمبوند سولي جولف ريزيدنس يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لسكانه لجعل حياتهم أكثر راحة ورفاهية. إليك بعض هذه الخدمات والمرافق:
- حمامات السباحة: يوجد أكثر من حمام سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- مواقف السيارات: تم تصميم جراجات آمنة لركن السيارات، مما يحافظ على منظر المشروع ويمنع التزاحم.
- أمان عالي: توفير نظام أمان متكامل يضمن سلامة السكان وممتلكاتهم.
- ممرات وشوارع داخلية: مناطق مخصصة للمشي والجري تتيح للسكان التجول وممارسة الرياضة.
- منطقة تجارية: توفير منطقة تجارية مزدهرة تحتضن مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم لخدمة السكان.
- مناطق جلوس: توفير مناطق جلوس تطل على المناظر الطبيعية الخلابة.
- مركز تجاري: مول تجاري متكامل يلبي احتياجات السكان من السلع والخدمات.
- منطقة ترفيهية: مناطق ترفيهية للأطفال والكبار لقضاء أوقات ممتعة.
- صالة اللياقة البدنية: صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة.
- ملعب الجولف: ملعب جولف كبير يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
- البحيرات الصناعية: بحيرات جميلة تضيف لمسة خاصة إلى المناظر الطبيعية.
- محطات شحن سيارات كهربائية: توفير محطات لشحن السيارات الكهربائية.
- مسارات ولاند سكيب: مسارات ومناظر طبيعية تضفي جمالاً على المشروع.
- مركز لرعاية الأطفال: مناطق مخصصة للأطفال لممارسة الأنشطة واللعب.
- مولد كهربائي: توفير مولد كهربائي لضمان استمرارية التيار الكهربائي.
- نظام MATY ونظام ذكي عالمي: استخدام أنظمة ذكية تجعل الحياة أكثر سهولة وكفاءة.
- مسجد: توفير مسجد لأداء الصلوات والعبادة.
- مناطق للاجتماعات العامة: مناطق مخصصة للفعاليات والاجتماعات العامة.
كمبوند سولي جولف يهدف إلى توفير كافة احتياجات السكان وجعل حياتهم في المشروع مريحة وممتعة.
الاسعار و انظمة السداد كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة:
مشروع سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب متطلبات مختلفة من المشترين. بالنسبة لأسعار وحدات المشروع، إليك بعض المعلومات:
- شقق 155 متر مربع: تبدأ الأسعار من 3,874,553 جنيه مصري.
- شقق 175 متر مربع: تبدأ الأسعار من 4,066,466 جنيه مصري.
- شقق 186 متر مربع: تبدأ الأسعار من 4,325,240 جنيه مصري.
- شقق 195 متر مربع: تبدأ الأسعار من 4,598,450 جنيه مصري.
- شقق 215 متر مربع: تبدأ الأسعار من 4,933,110 جنيه مصري.
- دوبلكس 299 متر مربع: تبدأ الأسعار من 7,066,249 جنيه مصري.
- دوبلكس ميني فيلا 337 متر مربع: تبدأ الأسعار من 8,673,435 جنيه مصري.
أيضًا، يمكن للعملاء الاستفادة من خصم إذا دفعوا كاش بنسبة 35%. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب حجز وحدة سكنية دفعة مقدمة بقيمة 20,000 جنيه مصري، وهذا المبلغ يمكن استرداده في وقت لاحق.
يتم تسليم جميع الوحدات السكنية بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد. ويجب دفع مبلغ إضافي للانضمام إلى النادي واستخدام المرآب، وهو مبلغ مالي قدره 140,000 جنيه مصري للمرحلة الأولى فقط. يجب مراعاة أن قيمة هذا الاشتراك قد تزيد بمبلغ 40,000 جنيه مصري بعد إطلاق المشروع بشكل كامل.
يرجى ملاحظة أن الأسعار وشروط السداد قد تتغير مع مرور الوقت، ويجب دائمًا التحدث إلى ممثلي الشركة المالكة للحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار ونظم السداد الحالية.
انظمة السداد:
مشروع سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم عدة خيارات لنظم السداد لتناسب متطلبات مختلفة من المشترين. إليك تلخيصًا لأنظمة السداد المتاحة في هذا المشروع:
- نظام 10% مقدم وسداد على 7 سنوات: يمكن للعميل دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
- نظام 15% مقدم وسداد على 8 سنوات: يمكن للعميل دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة ودفع 5% بعد مرور سنتين وتقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
- نظام 15% مقدم وسداد على 9 سنوات: العميل يقوم بدفع 15% مقدم و 5% بعد سنة، و5% بعد سنتين، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات.
- نظام 10% مقدم وسداد على 10 سنوات: العميل يقوم بدفع 10% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 10 سنوات، ويتم تقديم أقساط غير متساوية.
- نظام 25% مقدم وسداد على 4 سنوات: يمكن للعميل دفع 25% مقدم من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على مدى 4 سنوات، مع وجود خصم يصل إلى 25%.
يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب وتوجد رسوم صيانة بنسبة 8%. بالإضافة إلى ذلك، هناك رسوم للحراج وللنادي الرياضي.
من الجيد أن توفر الشركة هذه الخيارات المتعددة للدفع لتلبية احتياجات وظروف مختلفة للعملاء الراغبين في شراء وحدات في سولي جولف ريزيدنس. يجب دائمًا التحدث مع ممثلي الشركة المالكة للحصول على تفاصيل دقيقة حول نظام السداد والأسعار الحالية.
عيوب كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة:
يمكن أن تكون هناك بعض العيوب المحتملة في مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهذه بعض منها:
- الأسعار: قد تكون الأسعار مرتفعة بالنسبة لبعض الأشخاص، مما قد يكون عائقًا لبعض المشترين المحتملين.
- الازدحام: المشاريع العقارية الكبيرة قد تتسبب في ازدحام مروري واجتماعي في المنطقة، مما يؤثر على جودة الحياة والتنقل.
- تأخير التسليم: تأخير التسليم قد يكون مشكلة محتملة في المشروعات العقارية. يجب أن يتحقق المشترين من التفاصيل والجداول الزمنية المتعلقة بالتسليم.
- عدم رؤية العقار بنفسك: قد يكون من الصعب على المشترين رؤية العقار بأنفسهم قبل الشراء، مما يعني الاعتماد على الوصف والمستندات المقدمة.
- تغييرات في المخططات: يمكن أن تجري تغييرات في مخططات المشروع أثناء البناء، مما قد يؤثر على الجودة والملامح النهائية للعقار.
- عدم الاستفادة الفورية: يجب أن يكون هناك بعض الانتظار قبل الاستفادة الفعلية من الوحدة العقارية بمجرد الشراء.
- قوانين السكن والقيود: يجب التحقق من القوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالسكن والاستثمار في المنطقة.
- مشكلات الأمان والسرقة: يمكن أن تواجه مشاكل فيما يتعلق بالأمان والسرقة في بعض المشروعات. يجب التحقق من إجراءات الأمان المتاحة.
- مشكلات الصيانة: قد تواجه مشاكل فيما يتعلق بالصيانة، والتي يجب أن تعالج بسرعة وبكفاءة من قبل الشركة المطورة.
لتجنب هذه العيوب المحتملة، يجب على المشترين البحث بعمق والتعامل مع مطور عقاري موثوق به. يمكن أيضًا التحدث مع مالكين سابقين في المشروع للحصول على مزيد من المعلومات حول تجربتهم.
