من بين المشاريع الاستثمارية المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز مشروع ماركيه مول الذي يتمتع بجميع العوامل اللازمة لجذب المستثمرين وضمان عوائد مالية مجزية على المدى الطويل. ، ويقدم مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف الاستثماريين.
- يتميز ماركيه مول بتصاميمه المعمارية المميزة والتي تجمع بين الأناقة والفعالية، إضافة إلى مساحاته المتنوعة التي تناسب الأغراض التجارية المختلفة. يتمتع المشروع بباقة من المرافق المتميزة والخدمات العالية الجودة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تعزز من بيئة العمل والتجارة داخل المول.
- بفضل أسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة، يعتبر ماركيه مول فرصة استثمارية ذهبية تضمن للمستثمرين حصولهم على عوائد مالية كبيرة على المدى البعيد. تمثل هذه الخصائص جميعها عوامل جذب تجعل من ماركيه مول خيارًا مثاليًا للأفراد والشركات الراغبة في الاستثمار الناجح داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
:موقع ماركيه مول العاصمة الادارية
- موقع ماركيه مول في منطقة R7 داخل العاصمة الإدارية الجديدة يعكس استراتيجية في اختيار أماكن استراتيجية لتنفيذ مشاريعها. يقع المول بالتحديد في الحي المالي بقطعة 1 و 2 في منطقة الداون تاون، مما يضمن له سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل على زواره الوصول إلى وجهاتهم بكل يسر وسلاسة.
- يحيط بماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الأماكن البارزة والمهمة، منها البنوك التجارية ومطار العاصمة الإدارية، والحي الحكومي على الجهة الشرقية، وحي المال والأعمال على الجهة الغربية. بالإضافة إلى قربه من أبراج البورصة ومتحف العاصمة، والمقر الرئاسي، ومطار العاصمة الدولي، مما يزيد من قيمة الموقع كمركز مالي وتجاري مهم داخل العاصمة الإدارية.
- لا يقتصر دور ماركيه مول على الجوانب الاقتصادية فقط، بل يشمل أيضًا العروض الثقافية والترفيهية، حيث يبعد بضع دقائق عن فندق الماسة وبيراميدز مول، بالإضافة إلى قربه من حي الأوبرا وأكبر مجمع سينمات، ومكتبة العاصمة الكبرى، مما يضيف أبعاداً إضافية لجاذبية المول كوجهة تجارية وثقافية متكاملة.
:تصميم مول ماركيه العاصمة الجديدة
- تم تصميم مول ماركيه العاصمة الإدارية بأسلوب عصري ، حيث تم اختيار موقع استثماري مميز في قلب الحي السابع بالقرب من مجمع الوزارات. منطقة R7 التي تم اختيارها لتنفيذ المشروع تُعد واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في العاصمة الإدارية، حيث تتميز بتوفر العديد من المرافق والخدمات الحكومية والمؤسسات الأخرى. وقد نجحت الشركة المطورة في اختيار أفضل موقع لتنفيذ مول ماركيه وفقاً لنمط العمراني في بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم تقسيم وحدات مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية إلى وحدات طبية وإدارية وتجارية بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات والأفكار الحديثة. الوحدات التجارية تمتد على الأرضيات الأولى، في حين تم تخصيص الدور الثاني والثالث والرابع للوحدات الطبية. أما الوحدات الإدارية، فتوجد على الدور الخامس والسادس والسابع، مما يضمن توفير بيئة مناسبة لمختلف أنواع المشاريع والأعمال في مول ماركيه الحديث.
:مساحة مول ماركيه Marquee Mall New Capital
- ماركيه مول العاصمة الإدارية يتميز بالتنوع في الوحدات، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة. المساحة الإجمالية للمول تبلغ 8,800 متر مربع، وتبلغ نسبة الإنشاءات 30% فقط، مما يتيح المزيد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تجعل المشروع جمالياً بشكل استثنائي.
- شركة وارن للتطوير العقاري حرصت على تقديم مجموعة واسعة من الوحدات بمختلف المساحات والتصميمات، لتلبية احتياجات ومتطلبات جميع العملاء. تتضمن هذه الوحدات:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 26 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تتراوح مساحتها من 25 متر مربع إلى 130 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 230 متر مربع.
- تم تخصيص باقي المساحة للخدمات والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يساهم في تعزيز المظهر الجمالي الشامل للمشروع. يتم تسليم جميع الوحدات داخل ماركيه مول العاصمة الإدارية بنظام التشطيب سوبر لوكس، مما يضمن استعدادها للاستخدام دون الحاجة إلى تعديلات إضافية.
:خدمات مول ماركيه العاصمة الادارية
- يقع بالقرب من منطقة تجارية تضم العديد من المطاعم والكافيهات، مما يتيح للزوار تجربة تناول الطعام والتسوق بكل سهولة.
- كيدز أريا لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال، حيث يمكن للآباء متابعة أطفالهم أثناء استمتاعهم بالوقت في المول.
- ساحة مخصصة للاحتفالات الكبرى تشبه الساحة الحمراء في روسيا، مما يجعلها مناسبة للفعاليات والاحتفالات الاجتماعية.
- ماكينات ATM متاحة لإنهاء المعاملات المالية دون الحاجة للخروج من المول.
- قطار المونوريل داخل موقع المشروع لتسهيل التنقل بين الأقسام المختلفة.
- يضم ثاني أكبر برج داخل العاصمة بعد Iconic Tower، مما يمنح المشروع طابعاً فريداً وبارزاً.
- خدمات صيانة دورية وإنترنت فائق السرعة لتلبية احتياجات الزوار والمستأجرين.
- جراجات مخصصة للسيارات لراحة الزوار وسهولة وصولهم إلى المول.
- مجمع سينمات حديثة تضم معدات متطورة لتوفير تجربة مشاهدة ممتعة.
- خدمات أمن وحراسة متكاملة في جميع أرجاء المول لضمان سلامة الزوار والمستأجرين.
- مجموعة من الصيدليات المتكاملة والموزعة بشكل جيد داخل المول لتلبية احتياجات الصحة والعناية.
- مصاعد وسلالم كهربائية تسهل التنقل داخل المول للزوار.
- أنظمة ذكية مثل أنظمة مكافحة الحرائق لضمان سلامة المول وزواره.
أسعار ماركيه مول العاصمة الادارية:
- مشروع مول ماركيه في العاصمة الإدارية يوفر أسعارًا تنافسية ومتنوعة تتلاءم مع احتياجات ومتطلبات المستثمرين المختلفة. تبدأ الأسعار من 20,000 جنيه مصري للمتر المربع في الوحدات الإدارية والطبية، ومن 50,000 جنيه مصري للمتر المربع في الوحدات التجارية. يمكن للمستثمر حجز وحدة إدارية أو عيادة بمبلغ مقدم 100,000 جنيه مصري، مع عائد إيجاري يصل إلى 30%. بالنسبة للوحدات التجارية، يمكن حجزها بمبلغ 300,000 جنيه مصري، أيضًا مع عائد إيجاري يبلغ 30%.
- تتيح شركة Warren Developments أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، ومن بينها:
- دفع مقدم حجز 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
- دفع مقدم حجز 15% عند التعاقد، وتقسيط الباقي من القيمة الإجمالية على 8 سنوات.
- حجز وحدة استثمارية بمقدم 25% وسداد المبلغ المتبقي لمدة 9 سنوات.
- بهذه الأسعار المنافسة وأنظمة السداد المرنة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص استثمارية متميزة داخل مشروع ماركيه في العاصمة الإدارية، مع ضمان الحصول على عوائد جيدة وفرص نمو مستقبلي واعدة.
:مميزات الاستثمار في ماركيه مول العاصمة الادارية
- امتلاك وحدة في مول ماركيه العاصمة الإدارية يمثل اختيارًا آمنًا ومثالي للحفاظ على قيمة أموالك في ظل التقلبات الاقتصادية. بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من الطُرق الرئيسية ومعالم مدينة العاصمة الجديدة، يعد المشروع ملائمًا للعديد من الأغراض التجارية والإدارية والطبية. يتميز بتصميمات هندسية ومعمارية عالمية المستوى تتناسب مع التطلعات الحديثة للعملاء.
- بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الوحدات في المشروع بأسعار تنافسية ومتنوعة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانياتهم. يتضمن المول مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات الزوار والمستثمرين، مما يجعله واحدًا من أفضل المشاريع داخل مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
- بالتالي، حجز وحدة في مول ماركيه يمثل فرصة استثمارية استثنائية تضمن الاستقرار المالي والاستمتاع بالخدمات والمرافق المتنوعة التي يوفرها المشروع، مما يعزز من جاذبيته كوجهة استثمارية متميزة في السوق العقاري المصري.
