مول اويا هب العاصمة الادارية | O Hub OIA Mall New Capital

معلومات عن مول اويا هب العاصمة الادارية:

1.  مول أويا تاورز في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر واحدًا من أطول الأبراج التجارية في المنطقة، حيث يتميز بتوفير مساحات متنوعة للوحدات التجارية والطبية والإدارية. يقع المول في منطقة الداون تاون، وهي منطقة تجارية كبيرة تضم العديد من الخدمات والمرافق.
2. تمثل OIA Towers Mall أحدث مشاريع شركة إيدج القابضة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث بلغ استثمار المشروع حوالي 3 مليار جنيه مصري. المشروع يعد الاستثمار المصري السعودي الأول في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث شاركت شركة المشارق السعودية في تنفيذ المول.
3. OIA Mall يتمتع بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والخدمات. يعد المول وجهة مثالية للتسوق وقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة. ويتميز بتوفير إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، مما يجعله مكانًا جاذبًا للزوار.
4. لمن يرغب في الاستفادة من مزايا المول، يتيح الحجز المُبكر الاستمتاع بمجموعة من المميزات وأنظمة السداد المرنة. تقدم OIA Mall تجربة تسوق فريدة ومتكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويعتبر إضافة قيمة للمنطقة من حيث التنوع والخدمات الراقية.
5. بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يقدم OIA Towers Mall تجربة تسوق فريدة ومتنوعة.

إليك بعض المعلومات الإضافية حول المشروع:

1. تصميم فريد: المول يتميز بتصميمه المعماري الحديث والفريد، مما يجعله نقطة جذب بصرية في المنطقة. يهدف التصميم إلى توفير بيئة مريحة وجذابة للزوار.
2. مساحات متنوعة: يتيح OIA Mall للمستأجرين الوصول إلى مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة، سواء كانت للتجزئة، الأعمال الطبية، أو الأعمال الإدارية.
3. الخدمات والمرافق: يوفر المول مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك مواقف للسيارات، نوافذ واجهة زجاجية، نظام أمان متقدم، ومناطق للترفيه.
4. الترفيه والتسلية: يشمل المول مناطق للترفيه والتسلية، مما يخلق جوًا حيويًا وممتعًا للزوار والعائلات.
5. الشراكة السعودية: بفضل مشاركة شركة المشارق السعودية في المشروع، يعزز OIA Mall التعاون الاستثماري بين مصر والسعودية، مما يسهم في تعزيز الروابط الاقتصادية بين البلدين.
6. أنظمة سداد مرنة: يُقدم المول أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات المستأجرين والمستثمرين، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر جاذبية.
7. الإطلالة على النهر الأخضر: يعتبر من أبرز مميزات OIA Mall هي إطلالته المباشرة على النهر الأخضر، مما يعزز الجو الطبيعي والجمالي للمكان.

باختصار، يُعد OIA Towers Mall في العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا متكاملًا يجمع بين التصميم الحديث، والمساحات المتنوعة، والخدمات الراقية، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والاستثمار في قلب المنطقة التجارية الحيوية.

مساحة مول اويا هب العاصمة الادارية

• مشروع مول أويا تاورز العاصمة الإدارية يقع على مساحة تقدر بحوالي 15,000 متر مربع، مما يوفر مساحات كبيرة لتضمن تنوعًا وشمولًا في الوحدات المتاحة. يشمل المشروع جميع الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، مما يجعله مركزًا متكاملاً للأعمال والتسوق.
• تم تصميم المول بأسلوب عالمي، حيث يتضمن عناصر معمارية مميزة وواجهة زجاجية كبيرة، مما يسهم في إضفاء جاذبية فريدة على المشروع. تمتع المول برؤية بانورامية خيالية على النهر الأخضر، مما يضيف للجو العام للمشروع.
• بالنسبة لمساحات الوحدات داخل المول، فتتنوع وتتميز بالشمولية، حيث تبدأ مساحات المحلات التجارية من 124 متر مربع، وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 122 متر مربع. كما يحتل اللاند سكيب والمساحات الخضراء نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمول، مما يعزز من جاذبيته كمركز تسوق وترفيه شامل.
• بشكل عام، يعتبر مول أويا تاورز العاصمة الإدارية مشروعًا فريدًا ومتكاملًا يجمع بين التصميم العصري، والمساحات المتنوعة، والرؤية البانورامية المذهلة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية.

تصميم مول اويا هب العاصمة الادارية

مول أويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة العديد من العناصر والمميزات التي تزيد من جاذبيته وتعزز تجربة الزوار والمستثمرين. إليك بعض التفاصيل الإضافية:

1. المساحات الخضراء واللاند سكيب:
   • يتميز المول بتوفير مساحات خضراء ومناطق لاند سكيب، مما يضيف لمسة طبيعية جميلة ويخلق بيئة هادئة ومريحة للزوار.
2. الترفيه والأنشطة:
   • يتيح التصميم العالمي للمول إمكانية إضافة مناطق للترفيه والأنشطة الترفيهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد لقضاء وقت ممتع.
3. مرافق فندقية:
   • إذا كان المشروع يتضمن وحدات فندقية، فتوفير مرافق فاخرة مثل مطاعم ومقاهي ومناطق لياقة بدنية يعزز من جاذبية المول للضيوف والزوار.
4. تقنيات حديثة:
   • يتيح التصميم الحديث استخدام تقنيات متقدمة مثل الإضاءة الذكية ونظام أمان متطور، مما يعزز الراحة والأمان داخل المول.
5. أنظمة مرنة للسداد:
   • يمكن تحسين التجربة للمستثمرين من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة ومواقع استراتيجية للوحدات التجارية والإدارية.
6. فعاليات وأحداث:
   • يمكن استضافة فعاليات مختلفة في المول، مثل العروض الترويجية والفعاليات الثقافية، لجعله مركزًا حيويًا على مدار العام.
7. استدامة وصديقة للبيئة:
   • يمكن أن يُكمل التصميم بمبادئ الاستدامة والتصميم البيئي لجعل المول صديقًا للبيئة ويعكس الالتزام بالمسؤولية الاجتماعية.

باختصار، يتميز مول أويا تاورز بتصميم شامل يجمع بين الفخامة والاستدامة، ويوفر تجربة ممتعة ومتكاملة للزوار والمستثمرين في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول اويا هب العاصمة الادارية:

مول أويا تاورز العاصمة الإدارية يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة الداون تاون، وهي منطقة تجارية حيوية ومتميزة تقع وسط الحيين السكنيين الثاني والثالث في العاصمة الإدارية. تمتاز هذه المنطقة بوجود عدد كبير من المرافق والخدمات، وتعد موقعًا جذابًا للزوار والمستثمرين.

يتوسط موقع المول الأحياء السكنية الفاخرة ويقع بالقرب من فندق الماسة، ويطل على النهر الأخضر، مما يضيف للموقع جاذبية خاصة. يعكس موقع OIA Towers Mall التفاعل الديناميكي بين المناطق التجارية والسكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والأعمال.

أما بالنسبة لـ O HUB OIA Mall، فيقع في منطقة R7 الواقعة في قلب العاصمة الإدارية. يحتل المول مساحة قدرها 13,500 متر مربع داخل كمبوند Capital HUB المتكامل. يتميز موقع المول بوجوده في ميدان رئيسي وسط 4 شوارع رئيسية، مما يسهم في سهولة الوصول إليه ويزيد من توفر الموقع للزوار والمستثمرين.

بشكل عام، يُعتبر موقع OIA Towers Mall و O HUB OIA Mall في العاصمة الإدارية الجديدة مميزًا للغاية، حيث يجمع بين القرب من المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتسوق والاستثمار.

الاماكن المجاورة للمول

تتميز موقع OIA Towers Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة بقربه من العديد من الأماكن الحيوية والمرافق الرئيسية، مما يجعله وجهة مركزية ومتكاملة. إليك بعض الأماكن القريبة من OIA Towers:

1. البرج الأيقوني:
   • يقع البرج الأيقوني على بُعد دقائق من أبراج OIA في العاصمة الإدارية، مما يجعل الموقع محطة مثالية لمحبي الهندسة المعمارية الرائعة.
2. المنطقة الإدارية المركزية والحي الدبلوماسي:
   • يتمتع OIA Towers بموقع متميز بجوار منطقة الأعمال المركزية والحي الدبلوماسي، مما يسهم في سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والسفارات ويضيف للمكان طابعًا دبلوماسيًا.
3. الحديقة المركزية:
   • يبعد المول مسافة قصيرة عن الحديقة المركزية، مما يتيح للزوار الاستمتاع بالأماكن الخضراء والهواء النقي.
4. المولات التجارية في الداون تاون:
   • يقع OIA Towers بالقرب من أهم المولات التجارية في الداون تاون، مثل ماجنا تاور وبوديا تاور، مما يوفر فرصًا للتسوق والترفيه للزوار.
5. النهر الأخضر والجامعة البريطانية:
   • يبعد المول 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر والجامعة البريطانية، مما يتيح للسكان والزوار الوصول بسهولة إلى هذه المناطق الحيوية.
6. الحي الدبلوماسي والمعارض Expo City:
   • يقع المول على مسافة 10 دقائق فقط من الحي الدبلوماسي للسفارات ومدينة المعارض Expo City، مما يتيح للمستثمرين والزوار الوصول بسهولة إلى هذه المناطق الرئيسية.
7. الطرق الرئيسية والمحاور:
   • يوفر OIA Towers سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور الهامة مثل الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي وطريق السويس وطريق السخنة.

بهذه الطريقة، يتيح OIA Towers Mall للسكان والمستثمرين الاستمتاع بقربه من مرافق حيوية ومراكز تسوق وأماكن ترفيهية، مما يعزز من جاذبيته كوجهة متكاملة في العاصمة الإدارية.

مميزات و خدمات مول اويا هب العاصمة الادارية:

في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمميزات لتلبية احتياجات مختلف المستخدمين، سواء كانوا تجاريين أو إداريين أو طبيين. إليك نظرة عامة على بعض الخدمات والمميزات:

• تنوع الوحدات:
  • تم تصميم O HUB OIA Mall بمساحة شاسعة لتكون تجارية، إدارية، وطبية، مما يسمح بتنوع الأنشطة وتلبية احتياجات مختلف العملاء.
• مساحات خارجية للمحال التجارية:
  • تم تخصيص مساحات خارجية للمحلات التجارية بالدور الأرضي، مما يتيح للمطاعم والكافيهات استخدام هذه المساحات لإقامة نشاطاتها وتوفير تجربة مميزة للزوار.
• فروع بنكية:
  • تم تخصيص مساحة كافية لتكون فرعًا لأحد البنوك، مما يوفر للزوار والمستثمرين خدمات بنكية مريحة.
• هايبر ماركت:
  • يتضمن المشروع منطقة خاصة لهايبر ماركت، مما يوفر وصولاً مريحًا لاحتياجات الأسرة اليومية.
• مكاتب إدارية:
  • تم تخصيص أدوار للمكاتب الإدارية بمساحات متنوعة لتتناسب مع احتياجات مختلف الشركات وأعداد الموظفين.
• عيادات طبية وصيدليات:
  • يحتوي المول على أدوار مخصصة للعيادات الطبية وصيدليات، مما يسهم في توفير خدمات الرعاية الصحية للزوار.
• مركز أعمال و Business Lounge:
  • يتضمن OIA Mall مركزًا للأعمال مُتخصصًا وBusiness Lounge مع غرف اجتماعات وقاعة مؤتمرات مُصغرة، مجهزة بأحدث التقنيات.
• شبكة واي فاي سريعة:
  • يُغطي شبكة واي فاي السرعة الفائقة مساحة المول بأكملها، مما يتيح للعملاء والزوار الاستمتاع بتجربة تصفح مريحة.
• مرافق ترفيهية:
  • يتيح التصميم للمول إضافة مرافق ترفيهية للأطفال والعائلات لتعزيز الجو الاسترخائي.
• مواقف سيارات تحت الأرض:
  • يخصص المول مساحة كاملة تحت الأرض لصف السيارات، مما يسهل الوصول ويسهم في تسهيل حركة المرور.
• أمان وحراسة:
  • توفير خدمات الأمان والحراسة بشكل مستمر، بالإضافة إلى نظام كاميرات المراقبة لضمان أمان الزوار والمستثمرين.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية:
• يحتوي المشروع على مساحات خضراء ولاند سكيب لتوفير بيئة جذابة ومريحة للزوار، مما يعزز من جودة الحياة داخل المول.
• مطاعم وكافيهات:
  • يوفر OIA Mall تجربة تناول طعام مميزة من خلال مجموعة من المطاعم والكافيهات، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتشكيلة واسعة من الأطعمة والمشروبات.
• مرافق الترفيه:
  • يتيح التصميم للمشروع إمكانية إضافة مرافق ترفيهية للأطفال والعائلات، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة للتسوق والترفيه.
• حمامات سباحة وبحيرات صناعية:
  • يوفر المول حمامات سباحة وبحيرات صناعية لإضفاء جو من الانتعاش والراحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأوقات الفراغ.
• الأمان والراحة:
  • توفير خدمات الأمان والراحة للزوار، بما في ذلك الصيانة الدورية وتوفير مرافق نظيفة وجذابة.
• تقنيات حديثة:
  • يتميز المول بتوفير تقنيات حديثة في جميع الجوانب، بدءًا من نظام الأمان وصولاً إلى نظام الإنترنت عالي السرعة وتجهيزات المكاتب والعيادات بأحدث التقنيات.
• محلات تجارية وماركات عالمية:
  • يتيح O HUB OIA Mall للمستثمرين فرصة استضافة محلات تجارية للعديد من الماركات العالمية المشهورة، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة تسوق عالمية.
• خدمات إضافية:
  • يتميز المشروع بتوفير خدمات إضافية مثل Business Lounge، ومركز أعمال مُتخصص، وغرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.

باختصار، يتيح مشروع O HUB OIA Mall في العاصمة الإدارية الجديدة للمستثمرين والزوار الاستمتاع ببيئة حديثة ومتكاملة تجمع بين التسوق، والأعمال، والخدمات الطبية، والترفيه، مما يجعله وجهة متكاملة للعيش والاستثمار.

الاسعار و انظمة سداد مول اويا هب العاصمة الادارية:

توضح هذه المعلومات أن مول Oia Towers في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يتيح للمستثمرين والعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم بشكل مثالي. الأسعار تظهر كميزة جذابة، خاصةً مع أنظمة السداد المرنة والفترة الطويلة للتقسيط.

  المساحات:

• للوحدات التجارية: تبدأ من 45 مترًا في الدور الأرضي و62 مترًا في الدور الأول.
• للوحدات الطبية: تبدأ من 52 مترًا.
• للمكاتب الإدارية: تبدأ من 52 مترًا.
• للشقق الفندقية: تبدأ من 115 مترًا وتصل إلى 295 مترًا.

  الأسعار:

• للوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 150,000 إلى 200,000 جنيه.

انظمة السداد:

تُظهر أنظمة السداد في مول Oia Towers العاصمة الإدارية تفهم احتياجات وقدرات مختلفة العملاء. إليك إعادة صياغة المعلومات:

أنظمة سداد مول Oia Towers:

1. خيار 1:
   • 10% مقدم.
   • الباقي تقسيط على مدى 7 سنوات.
2. خيار 2:
   • 20% مقدم.
   • الباقي تقسيط على مدى 8 سنوات.
3. خيار 3:
   • 30% مقدم.
   • الباقي تقسيط على مدى 9 سنوات.

هذه الخيارات توفر مرونة للمستثمرين والعملاء، حيث يمكنهم اختيار الخيار الذي يتناسب مع قدرتهم المالية وخططهم الاستثمارية.

عيوب مول اويا هب العاصمة الادارية:

يجب أن تأخذ هذه النقاط في اعتبارك عند التفكير في استثمار أو شراء في مشروع مثل O HUB OIA Mall في العاصمة الإدارية. ومع ذلك، يرجى ملاحظة أن هذه النقاط قد تختلف وقد يكون هناك تطورات أو تغييرات على مر الوقت. الرجاء التحقق من مصادر موثوقة والتحدث مع مستشار عقاري للحصول على معلومات دقيقة وحديثة.

1. الأسعار:
   • على الرغم من أن الأسعار تُعتبر ميزة، إلا أنه يجب على المستثمرين دراسة جودة المشروع والخدمات المقدمة بعناية.
2. الازدحام:
   • قد يواجه المشروع ازدحامًا في بعض الأوقات، وهذا يمكن أن يؤثر على تجربة الزوار والعملاء.
3. تأخير التسليم:
   • يُفضل دائماً مراجعة سجل المطور في تسليم المشاريع لتجنب أي تأخير غير متوقع.
4. عدم رؤية العقار بنفسك:
   • عدم القدرة على رؤية العقار بنفسك قد يكون تحديًا، لذلك يجب الاعتماد على مصادر موثوقة ورؤية مواد تسويقية ورسومات مفصلة.
5. تغييرات في المخططات:
   • يمكن أن يكون هناك تغييرات في المخططات، وقد يؤدي ذلك إلى تأثير على توقعات المشترين.
6. عدم الاستفادة الفورية:
   • قد يتطلب الاستفادة الكاملة من الاستثمار بعض الوقت، ويجب أن يكون لديك توقعات واقعية.
7. قوانين السكن والقيود:
   • يجب مراعاة القوانين والقيود المحلية المتعلقة بالسكن والاستثمار العقاري.
8. مشكلات الأمان والسرقة:
   • يجب على المطورين توفير إجراءات أمان فعّالة للتصدي لمشاكل الأمان والسرقة.
9. مشكلات الصيانة:
   • قد تواجه بعض المشاريع مشاكل في الصيانة، لذلك يجب مراجعة كيفية إدارة المطور لهذه القضية.

قد تواجه مشاكل في الصيانة:

قد تظهر مشاكل في الصيانة مع مرور الوقت، ويجب أن يكون لديك فهم جيد لكيفية تدير الشركة المطورة هذه المسائل وكيف يتم التعامل مع الصيانة.

1. تغيرات في البيئة المحيطة:
   • قد تحدث تغييرات في البيئة المحيطة بالمشروع مع مرور الوقت، وهو أمر يجب أيضًا أخذه في اعتبارك.
2. تأثيرات اقتصادية:
   • تغيرات في الظروف الاقتصادية قد تؤثر على أداء المشروع واستثمارك.
3. متطلبات التمويل:
   • تأكد من أنك على دراية بمتطلبات التمويل والتزامات الدفع قبل التوقيع على أي اتفاقية.
4. متابعة التطورات:
   • قم بمتابعة أي تطورات أو تغييرات في خطط المشروع والمنطقة المحيطة به.
5. الاستشارة القانونية:
   • الحصول على استشارة قانونية قبل التوقيع على أي عقد يمكن أن يساعد في فهم حقوقك والالتزامات المحتملة.

تذكر دائماً أنه يفضل الحصول على المشورة من محترفين في المجال العقاري والقانوني لضمان أنك تفهم جيداً جميع الجوانب والتحديات المرتبطة بالاستثمار العقاري.