مول ايفوريا ايكون العاصمة الإدارية

موقع مول إيفوريا أيكون: الاستراتيجية والتفاصيل التي تجعل منه وجهة مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة :

يعد مول إيفوريا أيكون أحد المشاريع التجارية المميزة التي تم إنشاؤها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز موقعه الاستراتيجي الذي يجعله واحدًا من أبرز الوجهات التجارية في المنطقة. وبفضل قربه من أهم المعالم والمرافق الحيوية في العاصمة، يُعتبر مول إيفوريا أيكون فرصة استثمارية واعدة للشركات والأفراد الراغبين في الاستفادة من حركة السوق المتنامية.

في هذا المقال، سنتناول تفاصيل موقع مول إيفوريا أيكون المتميز، والأماكن الحيوية القريبة منه، فضلاً عن المزايا التي يحققها للمستثمرين والزوّار.

الموقع الاستراتيجي لمول إيفوريا أيكون

مول إيفوريا أيكون يقع في الحي الثالث (R3) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو منطقة حيوية تتمتع بتطور عمراني كبير وموقع مركزي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله في قلب أحد أبرز الأحياء السكنية والتجارية في العاصمة. وتعتبر هذه المنطقة واحدة من أفضل المناطق في العاصمة الإدارية من حيث الأنشطة التجارية والبنية التحتية المتطورة.

أبرز مميزات موقع مول إيفوريا أيكون:

1. قربه من كمبوند المقصد:
   يقع مول إيفوريا أيكون بالقرب من كمبوند المقصد، وهو أحد أشهر المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية. يمثل هذا الموقع نقطة جذب كبيرة للسكان والزوار، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار إلى المول. وجود المول بالقرب من كمبوند المقصد يساهم في خلق بيئة تجارية نابضة بالحياة، ويعزز من جذب المهتمين بالشراء أو الاستثمار في الوحدات التجارية.
2. إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني:
   يتمتع مول إيفوريا أيكون بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، الذي يُعد أحد أبرز المعالم العمرانية الحديثة في العاصمة. هذه الإطلالة تمنح الوحدات التجارية في المول قيمة استثمارية إضافية، حيث يُعد البرج الأيقوني مركزًا للأنشطة التجارية والإدارية، ويعد من أهم المعالم البصرية في العاصمة الإدارية.
3. قربه من أهم المؤسسات الحكومية والدبلوماسية:
   يقع مول إيفوريا أيكون في منطقة قريبة من الحي الحكومي والدبلوماسي، حيث يتواجد العديد من السفارات والمؤسسات الحكومية ذات الأهمية. هذا القرب من المؤسسات الرسمية يزيد من حركة الزوار إلى المول، سواء من قبل العاملين في هذه المؤسسات أو من قبل زوارهم.
4. سهولة الوصول عبر محاور الطرق الرئيسية:
   يتمتع مول إيفوريا أيكون بوصول سهل إلى العديد من الطرق والمحاور الرئيسية في العاصمة. من بين هذه الطرق، يُعتبر محور الأمل من أهم المحاور التي تربط المول ببقية مناطق العاصمة، مما يسهل التنقل والوصول إلى المول بسهولة.

الأماكن القريبة من مول إيفوريا أيكون :

موقع مول إيفوريا أيكون يتيح للزوار الوصول إلى العديد من المعالم الحيوية والمرافق الخدمية والترفيهية في العاصمة الإدارية. وفيما يلي أهم الأماكن القريبة من المول:

1. الحديقة المركزية:
   يقترب مول إيفوريا أيكون من الحديقة المركزية، وهي واحدة من أكبر الحدائق في العاصمة الإدارية. توفر الحديقة بيئة طبيعية خلابة مما يضيف جوًا من الهدوء والاستجمام بالقرب من المول. كما أن وجود الحديقة المركزية يعزز من جاذبية المنطقة كموقع تجاري وتجذب الزوار الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع.
2. النهر الأخضر:
   يبعد مول إيفوريا أيكون مسافة قصيرة عن النهر الأخضر، الذي يُعتبر أحد أبرز المشاريع البيئية في العاصمة الإدارية. يمتد النهر الأخضر على مساحة كبيرة، ويوفر بيئة استثمارية فريدة من نوعها تشجع على التطوير التجاري والترفيهي في المنطقة المحيطة.
3. البرج الأيقوني:
   كما ذكرنا، البرج الأيقوني هو أحد المعالم البصرية الفاخرة في العاصمة الإدارية. يقع البرج بالقرب من مول إيفوريا أيكون، مما يعزز من الطلب على الوحدات التجارية في المول.
4. فندق الماسة:
   يقع فندق الماسة بالقرب من مول إيفوريا أيكون، ويُعد من أفخم الفنادق في العاصمة الإدارية. يُسهم هذا القرب في جذب رجال الأعمال والمستثمرين الذين يزورون المنطقة، مما يضيف حركة وزيادة في فرص التجارة والمبيعات داخل المول.
5. مسجد مصر:
   يعتبر مسجد مصر من المعالم الدينية البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع أيضًا بالقرب من المول. يساهم وجود المسجد في زيادة الحركة البشرية في المنطقة ويُسهم في جذب الزوار.

لماذا يُعتبر موقع مول إيفوريا أيكون مثاليًا؟

• موقع مركزي وحيوي: يتمركز مول إيفوريا أيكون في منطقة استراتيجية قريبة من الأحياء السكنية الراقية، والمؤسسات الحكومية والدبلوماسية، مما يضمن للمول قاعدة عملاء واسعة.
• الاستثمار طويل الأمد: يعد الموقع القريب من البرج الأيقوني والنهر الأخضر إضافة كبيرة من حيث القيمة العقارية للمول، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية في المستقبل.
• السهولة في الوصول: بفضل القرب من محاور الطرق الرئيسية والحدائق المركزية، يستطيع الزوار الوصول بسهولة إلى المول، مما يضيف سهولة ويسرًا في التنقل.
• زيادة الحركة التجارية: التواجد بالقرب من العديد من الفنادق، والمؤسسات الحكومية يعزز من الحركة التجارية داخل المول، ويعطي فرصة أكبر لنجاح الأعمال.

يُعد مول إيفوريا أيكون واحدًا من أفضل المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من العديد من المعالم الحيوية والمرافق المهمة. هذا الموقع الفريد يضمن جذب عدد كبير من الزوار يوميًا ويجعل من المول وجهة مثالية للاستثمار في العاصمة الإدارية. الإطلالة على البرج الأيقوني، القرب من الحديقة المركزية، وسهولة الوصول إلى أهم المعالم الحكومية تجعل من مول إيفوريا أيكون فرصة استثمارية مميزة.

مميزات مول إيفوريا أيكون: فرصة استثمارية لا مثيل لها في قلب العاصمة الإدارية :

يُعد مول إيفوريا أيكون من أبرز المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يُعد فرصة استثمارية مميزة لجميع المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في منطقة حيوية ومتطورة. ومن خلال تصميمه المعماري الفريد، موقعه الاستراتيجي، تنوع مساحاته، والخدمات التي يقدمها، استطاع مول إيفوريا أيكون أن يكون وجهة مثالية للأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، ما يجعل منه خيارًا متميزًا للمستثمرين من جميع القطاعات.

فيما يلي، نسلط الضوء على أهم المميزات التي تجعل من إيفوريا أيكون مول فرصة استثمارية مربحة:

1. التصميم المعماري المميز:

أولى إيفوريا جروب اهتمامًا بالغًا بتصميم المول ليكون في مستوى يتماشى مع أحدث المعايير العالمية في التصميم المعماري. حيث تم اعتماد الطراز المعماري الأوروبي الفاخر ليعكس صورة حضارية ومتطورة. التصميم العصري للمول يُظهر الاهتمام بأدق التفاصيل، من المساحات المفتوحة إلى الأسطح الزجاجية، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة.

وتأتي الواجهة الزجاجية لمول إيفوريا أيكون لتزيد من قيمته الجمالية، وتوفر إضاءة طبيعية داخلية توفر بيئة مثالية للتسوق والعمل، مما يجعل المول وجهة مميزة لجميع الأنشطة التجارية.

2. الموقع الاستراتيجي:

تم اختيار موقع مول إيفوريا أيكون بعناية فائقة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي الثالث R3، الذي يُعد من أكثر المناطق حيوية ومزدهرة في العاصمة. ويتميز الموقع بعدة خصائص تجعل من المول وجهة جذابة للمستثمرين والرواد على حد سواء:

• القرب من البرج الأيقوني: يطل المول بشكل مباشر على البرج الأيقوني، الذي يُعد من أهم المعالم العمرانية في العاصمة.
• الموقع بالقرب من النهر الأخضر: يتمتع المول بقربه من النهر الأخضر الذي يعد بمثابة رئة العاصمة الإدارية، وهو مشروع بيئي يعد من أكبر الحدائق المركزية في المنطقة.
• الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية: يُعتبر المول قريبًا من محور الأمل وطريق محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• قربه من المؤسسات الحكومية والدبلوماسية: يقع المول بالقرب من الحي الحكومي، مما يضمن تدفق الزوار من مختلف الشرائح الاجتماعية والمهنية.

3. تنوع المساحات للوحدات:

أحد أهم مميزات مول إيفوريا أيكون هو تنوع المساحات المطروحة فيه، ما يمنح المستثمرين والمشترين فرصة الاختيار من بين وحدات متعددة الأحجام، التي تناسب جميع الاحتياجات والأنشطة. هذا التنوع يتيح للمستثمرين فرصة التوسع والنمو في المشاريع التجارية أو الطبية أو الإدارية.

الوحدات في مول إيفوريا أيكون تتراوح بين:

• العيادات الطبية: تصل المساحات إلى أحجام متوسطة وكبيرة، وهي مثالية للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي.
• المحلات التجارية: تم تصميم المحلات التجارية لتتناسب مع الأنشطة التجارية المتنوعة، من المتاجر الراقية إلى المحلات الصغيرة.
• المكاتب الإدارية: توفر المساحات المكتبية بيئة عمل مريحة واحترافية.

4. الخدمات والمرافق:

حرصت شركة إيفوريا جروب على تزويد المول بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز من تجربة رواد المول وتوفر لهم كل ما يحتاجونه من راحة ورفاهية. من أبرز هذه الخدمات:

• أنظمة أمان وحماية: تم تجهيز المول بأحدث أنظمة الأمن والحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أنحاء المول.
• مواقف سيارات واسعة: تم تخصيص مساحات كبيرة لركن السيارات تتناسب مع حجم المول وعدد الزوار المتوقع.
• خدمات الصيانة والنظافة: هناك فريق متخصص في الصيانة والنظافة لضمان راحة الجميع في المول.
• خدمات ترفيهية: يقدم المول خدمات ترفيهية متنوعة مثل المقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى منطقة للأطفال لتوفير تجربة ممتعة لجميع أفراد العائلة.
• الاستدامة البيئية: تم تضمين العديد من الحلول البيئية مثل أنظمة الري الذكية وإضاءة LED لتوفير الطاقة.

5. أسعار تنافسية:

أحد المميزات الرئيسية في مول إيفوريا أيكون هو أسعار الوحدات التنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في العاصمة الإدارية الجديدة. إذ تعمل شركة إيفوريا جروب على توفير أسعار معقولة تتناسب مع كافة الميزانيات الاستثمارية:

• العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر في العيادات من 90,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بمناطق أخرى.
• المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر في المحلات التجارية من 170,000 جنيه مصري، مما يجعل المول وجهة مثالية للمستثمرين في القطاع التجاري.

6. أنظمة سداد مرنة:

تُعد أنظمة السداد في مول إيفوريا أيكون من أبرز المميزات الاستثمارية، حيث توفر الشركة للمستثمرين مرونة كبيرة في طرق السداد، لتسهيل عملية شراء الوحدات.

يمكن للمستثمرين شراء وحداتهم في المول عبر عدة خطط سداد مرنة، مثل:

• حجز بدون مقدم: يمكن حجز الوحدة في المول بدون دفع مقدم، مما يقلل من التكاليف الأولية.
• تقسيط حتى 10 سنوات: يمكن سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يتيح للمستثمرين إدارة أموالهم بمرونة.
• نظام سداد مريح بدون فوائد: تقدم الشركة نظام سداد بدون فوائد، مما يجعل المول فرصة استثمارية مثالية.

يعتبر مول إيفوريا أيكون في العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع التجارية التي توفر فرصة استثمارية ذهبية للمستثمرين، بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه المعماري المميز، أسعاره التنافسية، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تتيح لك فرصة التملك بسهولة. يوفر المول بيئة متكاملة من الخدمات و المرافق التي تضمن للزوار تجربة فريدة، مما يجعله وجهة استثمارية واعدة في قلب العاصمة الجديدة.

تصميم إيفوريا أيكون مول المميز: إبداع معماري في قلب العاصمة الإدارية :

إيفوريا أيكون مول هو أحد المشاريع التجارية البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد اكتسب شهرة واسعة بفضل تصميمه المعماري المميز الذي يعكس رؤية شركة إيفوريا جروب في تقديم تجربة استثمارية مميزة وفريدة. وقد تم تنفيذ تصميم المول بمستوى عالٍ من الإبداع والاحترافية، ليكون وجهة استثمارية غير مسبوقة في المنطقة. وكي يتم تحقيق هذا الهدف، تعاقدت شركة إيفوريا جروب مع المهندس المعماري محمد طلعت، الذي أشرف على التصميم المعماري للمول، لضمان أن يكون كل عنصر من عناصر المول متكاملًا ومبنيًا وفقًا لأعلى المعايير العالمية.

1. مساحة المول:

تم تصميم إيفوريا أيكون مول على مساحة واسعة تصل إلى 4.8 كيلومتر مربع، وهي مساحة كبيرة تسمح للمشروع بأن يستوعب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يضمن أن يكون المول واحدًا من أكبر وأهم المراكز التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

تم استغلال هذه المساحة بشكل ذكي لاحتواء العديد من الوحدات المتنوعة التي تتراوح بين المحلات التجارية و العيادات الطبية و المكاتب الإدارية، مع ضمان التوزيع المثالي للوحدات داخل المول. يتم توزيع الوحدات بشكل يسمح بحرية الحركة والتنقل بين المساحات المختلفة بطريقة مريحة وسلسة.

2. الطراز الأوروبي:

اختارت إيفوريا جروب أن يكون تصميم المول على الطراز الأوروبي الفاخر، الذي يتميز بالبساطة والعملية والجمال في آن واحد. هذا الطراز المعماري يحقق انسجامًا تامًا بين الأجزاء الخارجية للمول وبين تصميمه الداخلي، مما يضفي عليه طابعًا عصريًا ومميزًا.

الواجهة الخارجية:

يتميز إيفوريا أيكون مول بواجهة زجاجية فاخرة تمنح المول جاذبية بصرية لافتة، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا داخل المول. هذه الواجهة الخارجية لا تقتصر على كونها مجرد عنصر جمالي، بل تسهم أيضًا في تحقيق التوازن بين التصميم العصري وتقديم بيئة تجارية عملية ومريحة.

المساحات الداخلية:

الجزء الداخلي من المول يتبع نفس الفلسفة الأوروبية من حيث البساطة و الأناقة. يتم استخدام التفاصيل الدقيقة في التصاميم الداخلية لخلق جو من الراحة والرفاهية للزوار والمستثمرين. كما تم استخدام مواد بناء عالية الجودة، مما يساهم في تحقيق بيئة تجارية تناسب مختلف الأنشطة وتوفر أجواءً احترافية.

3. توزيع الوحدات:

أحد أبرز مميزات إيفوريا أيكون مول هو توزيع الوحدات بشكل مثالي داخل المشروع. حيث تم توزيع المحلات التجارية، العيادات الطبية، والمكاتب الإدارية بشكل يضمن سلاسة الحركة وعدم الازدحام. تم تخصيص الطابق الأرضي بكامله ليكون مساحة مفتوحة تحتوي على المحلات التجارية التي تحتاج إلى وجود مباشر للمستهلكين. بينما تم تخصيص الطوابق العليا للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية التي تحتاج إلى قدر من الخصوصية والهدوء.

تم تقسيم المساحات بطريقة منظمة تسهم في تسهيل الحركة بين الوحدات، مما يجعل تجربة الزوار في المول أكثر راحة وكفاءة. ومن المهم أن نذكر أن التصميم المبتكر للطرقات والممرات يساهم في أن تحظى جميع الوحدات بإطلالة مميزة، سواء كانت تلك الوحدات مخصصة للأنشطة التجارية أو الطبية.

4. المساحات الخارجية: اللاند سكيب والبلازا

تم تخصيص المساحة الخارجية للمول لتكون مساحة مفتوحة، مما يسمح بوجود اللاند سكيب (المناظر الطبيعية) و البلازا. هذا التنسيق البيئي يعزز من تجربة الزوار ويمنحهم فرصة للاسترخاء وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يجعل إيفوريا أيكون مول مكانًا مثاليًا للراحة والتمتع بمحيط هادئ وسط الأنشطة التجارية المزدحمة.

تعتبر الحدائق والمساحات الخضراء عنصراً مهما في المول، حيث تم تصميمها لتكون منطقة ترفيهية تتيح للزوار الاستمتاع بالطبيعة أثناء التسوق أو القيام بمهام عملهم، مما يخلق توازنًا بين الأعمال والترفيه.

5. مساحات الوحدات:

تم تصميم إيفوريا أيكون مول ليتناسب مع مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث تقدم الوحدات التجارية والطبية مساحات متنوعة توفر خيارات متعددة تناسب مختلف أنواع الأنشطة. من أبرز مساحات الوحدات:

• العيادات الطبية: تبدأ مساحات العيادات الطبية في المول من 30 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصًا للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي لتخصيص وحدات مناسبة لاحتياجاتهم.
• المحلات التجارية: تبدأ مساحات المحلات التجارية في المول من 28 مترًا مربعًا، ما يجعلها مثالية للأنشطة التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم. وتتمتع هذه المحلات بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء والبلازا، مما يجعلها نقطة جذب للمتسوقين.

6. الاستدامة والبيئة:

يحرص تصميم إيفوريا أيكون مول على تحقيق التوازن البيئي عبر استخدام تقنيات حديثة في التصميم المستدام. تتضمن هذه التقنيات أنظمة الطاقة المتجددة، و إعادة تدوير المياه، مما يساهم في تقليل التأثير البيئي.

خاتمة:

يُعد إيفوريا أيكون مول مشروعًا معمارياً متميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة. تصميمه العصري والفريد على الطراز الأوروبي، وتوزيع الوحدات بشكل ذكي، واستخدام المساحات الخضراء والبلازا، كلها عوامل تجعل من المول وجهة استثمارية مثالية. وبفضل هذا التصميم المميز، فإن إيفوريا أيكون مول يقدم بيئة تجارية استثنائية تحقق راحة للزوار وتوفير فرص استثمارية واعدة للمستثمرين في مختلف القطاعات.